廠房土地買賣合同范文（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)廠房土地買?賣合同范文?賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?__買方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?____?根據(jù)《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購(gòu)?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場(chǎng)地達(dá)成如?下協(xié)議。?一、基本情?況：1、?乙方購(gòu)買甲?方坐落在_?____市?_____?區(qū)(縣)_?____路?_____?,____?_號(hào)廠房_?____層?，廠房建筑?面積___?__平方米?，并配套場(chǎng)?地____?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、?土地使用權(quán)?限為_(kāi)__?__年，自?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日止，實(shí)?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。二?、廠房?jī)r(jià)格?及其它費(fèi)用?：1、廠?房?jī)r(jià)格每平?方米人民幣?_____?元(大寫)?，總價(jià)(含?人民幣土地?價(jià)格)人民?幣_(tái)___?_元(大寫?)。2、?土地使用稅?費(fèi)按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定由_?____方?每年支付給?有關(guān)部門。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠房?總價(jià)分二次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?_____?萬(wàn)元(大寫?)。(1?)____?_年___?__月__?___日前?甲方把廠房?通過(guò)有關(guān)部?門驗(yàn)收合格?后交付乙方?使用，同時(shí)?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?_____?萬(wàn)元(大寫?);(2?)其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?)__日內(nèi)?一次性付清?，在辦理中?產(chǎn)生的契稅?由乙方負(fù)責(zé)?。2、以?上付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金方?式支付均可?，如乙方逾?期超過(guò)一個(gè)?月不付款，?甲方有權(quán)終?止合同，并?要求乙方賠?償違約金給?甲方，違約?金按廠房和?土地總價(jià)的?10%計(jì);?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?，則售房合?同無(wú)效，甲?方無(wú)條件全?額退還乙方?所有的購(gòu)房?款，并按廠?房和土地總?價(jià)10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費(fèi)用契稅、?工本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)支?付。2、?乙方所購(gòu)產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè)，但必?須通知管理?方，受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進(jìn)行?工商注冊(cè)。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡(jiǎn)?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡(jiǎn)易棚手續(xù)?。4、乙?方所購(gòu)房屋?不得拆除，?不得在其中?舉辦高污染?的項(xiàng)目。?5、乙方在?所購(gòu)房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)或生活?必須遵紀(jì)守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請(qǐng)，甲?方予以協(xié)助?辦理，增容?費(fèi)用由乙方?向有關(guān)部門?按規(guī)定交納?。7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確定?，與本合同?具有同等法?律效力。?8、甲方在?完成售房的?全過(guò)程后，?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房，甲?方無(wú)權(quán)干涉?。9、本?廠房的質(zhì)量?保修期為交?付后一年內(nèi)?有效。五?、本合同主?體及責(zé)任：?1、甲方?：____?_???法定代表人?：____?_委托代理?人：___?__2、?乙方：__?___???法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?(甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔(dān)?保責(zé)任)?六、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。甲方?：____?_乙方：?____?____?__年?_____?月__?___日?廠房土地?買賣合同范?文（二）?賣方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_買方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?___根?據(jù)《民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購(gòu)買?標(biāo)準(zhǔn)廠房和?使用配套場(chǎng)?地達(dá)成如下?協(xié)議。一?、基本情況?：1、乙?方購(gòu)買甲方?坐落在__?___市_?____區(qū)?(縣)__?___路_?____,?_____?號(hào)廠房__?___層，?廠房建筑面?積____?_平方米，?并配套場(chǎng)地?_____?平方米，按?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、土?地使用權(quán)限?為_(kāi)___?_年，自_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止，實(shí)際?年限按產(chǎn)權(quán)?證。二、?廠房?jī)r(jià)格及?其它費(fèi)用：?1、廠房?價(jià)格每平方?米人民幣_(tái)?____元?(大寫)，?總價(jià)(含人?民幣土地價(jià)?格)人民幣?_____?元(大寫)?。2、土?地使用稅費(fèi)?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定由__?___方每?年支付給有?關(guān)部門。?三、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠房總?價(jià)分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_(tái)?____萬(wàn)?元(大寫)?。(1)?_____?年____?_月___?__日前甲?方把廠房通?過(guò)有關(guān)部門?驗(yàn)收合格后?交付乙方使?用，同時(shí)乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣_(tái)?____萬(wàn)?元(大寫)?;(2)?其余房款應(yīng)?在甲方辦妥?相關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后(以產(chǎn)?權(quán)交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準(zhǔn))?__日內(nèi)一?次性付清，?在辦理中產(chǎn)?生的契稅由?乙方負(fù)責(zé)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?如乙方逾期?超過(guò)一個(gè)月?不付款，甲?方有權(quán)終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠房和土?地總價(jià)的1?0%計(jì);若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證，或?將土地、廠?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無(wú)效，甲方?無(wú)條件全額?退還乙方所?有的購(gòu)房款?，并按廠房?和土地總價(jià)?10%支付?給乙方作為?違約金。?四、其他規(guī)?定：1、?甲方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)?生的所有費(fèi)?用契稅、工?本費(fèi)等由乙?方負(fù)責(zé)支付?。2、乙?方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)?房可以自由?轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦?業(yè)，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進(jìn)行工?商注冊(cè)。?3、廠房?jī)?nèi)?土地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)施?配套使用給?乙方，未經(jīng)?有關(guān)部門同?意，不得擅?自搭建簡(jiǎn)易?棚及房屋，?甲方須協(xié)助?乙方辦理搭?建秘備的簡(jiǎn)?易棚手續(xù)。?4、乙方?所購(gòu)房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染的?項(xiàng)目。5?、乙方在所?購(gòu)房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)或生活必?須遵紀(jì)守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請(qǐng)，甲方?予以協(xié)助辦?理，增容費(fèi)?用由乙方向?有關(guān)部門按?規(guī)定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補(bǔ)充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在完?成售房的全?過(guò)程后，則?乙方有權(quán)支?配和使用該?廠房，甲方?無(wú)權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后一年內(nèi)有?效。五、?本合同主體?及責(zé)任：?1、甲方：?_____???法?定代表人：?_____?委托代理人?：____?_2、乙?方：___?__???法定代表?人：___?__委托代?理人：__?___(?甲、乙雙方?所系法定代?表人，具有?連帶及擔(dān)保?責(zé)任)六?、本合同經(jīng)?雙方代表簽?字或蓋章后?生效，本合?同一式四份?，甲、乙雙?方和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管理?局和公證處?各執(zhí)一份。?甲方：?_____?乙方：?_____?____?_年_?____?月___?__日?廠房土地買?賣合同范文?（三）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__受讓?方(乙方)?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成如?下廠房土地?轉(zhuǎn)讓合同：?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?_____?，位于__?___，土?地權(quán)屬性質(zhì)?為集體，用?途為工業(yè)，?土地面積約?為_(kāi)___?_平方米。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地(第一條?中列明)和?地上所有建?筑。2、?土地使用權(quán)?和廠房建筑?物及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計(jì)__?___元整?(金額大寫?_____?元)。三?、轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)甲?乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)?首付甲方人?民幣_(tái)__?__元整(?金額大寫_?____元?)，剩余款?項(xiàng)分別于_?____年?_____?月____?_日前支付?;2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方?開(kāi)具收據(jù)。?四、違約?責(zé)任1、?甲方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房無(wú)?抵押，未被?法院等司法?部門進(jìn)行查?封，不存在?權(quán)屬爭(zhēng)議;?如轉(zhuǎn)讓之廠?房業(yè)已抵押?給他人或被?法院查封等?造成受讓方?無(wú)法取得廠?房的，則甲?方除退還乙?方已支付轉(zhuǎn)?讓款外，需?要另行賠償?乙方轉(zhuǎn)讓款?金額30%?的違約金，?并因此給乙?方造成的損?失由甲方承?擔(dān);本廠房?轉(zhuǎn)讓后，甲?方需配合乙?方共同去村?委會(huì)等相關(guān)?機(jī)構(gòu)辦理相?應(yīng)備案手續(xù)?。如果將來(lái)?可以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需要?甲方配合的?，甲方也需?無(wú)條件配合?。2、甲?方中途悔約?，甲方應(yīng)在?悔約之日起?天內(nèi)將首付?款返還與乙?方，另給付?乙方相當(dāng)于?首付款數(shù)額?的違約金。?五、爭(zhēng)議?管轄如本?協(xié)議書在甲?乙雙方履行?中產(chǎn)生分歧?，由雙方友?好協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，向不動(dòng)產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟。六、?標(biāo)的物的交?付___?