標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同樣本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工?程合同樣本?發(fā)包方：?_____?縣____?_公司（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承包?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）家庭地?址身份證?號(hào)碼因工程?施工的需要?，甲方同意?乙方在本單?位所屬的工?地進(jìn)行包干?，為了加快?工程進(jìn)度，?提高工程質(zhì)?量和經(jīng)濟(jì)效?益，進(jìn)一步?加強(qiáng)安全生?產(chǎn)的責(zé)任意?識(shí)，明確和?完善甲、乙?雙方責(zé)任；?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，公?平、公正、?平等的原則?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)同意?，特簽定此?協(xié)議書，希?雙方共同遵?守！一、?工程名稱?：____?_縣___?__公司。?二、工?程幢號(hào)：6?、7廠房?三、分項(xiàng)?承包的工程?名稱：__?___。?四、承包?形式、承包?范圍及工作?內(nèi)容：1?)、承包方?式：本工程?乙方包工不?包料，乙方?包人工、（?乙方負(fù)責(zé)按?圖向甲方提?供材料清單?）除甲方提?供的材料外?,包施工機(jī)?具、包工期?、包質(zhì)量、?包進(jìn)度、包?安全文明施?工、包驗(yàn)收?合格（含現(xiàn)?場(chǎng)臨時(shí)用電?、供水管線?安裝與維護(hù)?工作）。?2）承包范?圍：包所有?基礎(chǔ)、主體?結(jié)構(gòu)、裝飾?結(jié)構(gòu)、維護(hù)?性結(jié)構(gòu)、各?種構(gòu)筑體;?零星構(gòu)件、?雨棚、女兒?墻、各種預(yù)?留洞孔;室?內(nèi)等所有一?切給排水和?強(qiáng)弱電預(yù)留?預(yù)埋與安裝?工作。3?）、承包內(nèi)?容：包施工?圖和施工方?案中的室內(nèi)?_____?工程，包括?室內(nèi)外排水?、電器、消?防、弱電、?防雷等的全?部安裝工程?。具體如下?：A）、?給排水部分?：給水部分?：接口起至?所有用水末?端的給水工?程安裝及系?統(tǒng)試壓。排?水部分：自?室內(nèi)排水起?端至現(xiàn)場(chǎng)排?水管網(wǎng)第一?個(gè)排水檢查?井處所有排?水工程安裝?及排水實(shí)驗(yàn)?。B）、?電氣部分：?從現(xiàn)場(chǎng)低壓?配電柜至所?有橋架、配?管、電纜、?配線等按圖?施工及電器?元件的安裝?，以及從弱?電井總箱出?口后到燈具?（含戶箱、?開關(guān)、插座?、電線、弱?電井、和強(qiáng)?電井、線槽?）安裝結(jié)束?，避雷帶，?避雷網(wǎng)的施?工：施工圖?中從現(xiàn)場(chǎng)低?壓配電柜至?配電強(qiáng)電井?、總箱等所?有的鋼管、?電線、電纜?的預(yù)埋安裝?，包括從進(jìn)?入第一個(gè)配?電箱后的電?纜敷設(shè)；弱?電（包括電?視電話、智?能化、）依?設(shè)計(jì)圖紙安?裝到位，乙?方施工班組?自帶工具及?小型施工機(jī)?具和所有檢?驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備?;橋架、電?線電纜、排?氣扇、燈具?、閥門、水?龍頭、衛(wèi)生?潔具及其它?電動(dòng)設(shè)備均?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?要求進(jìn)行安?裝.C）?、安全帽等?勞動(dòng)保護(hù)用?具五、工?程量計(jì)算方?法：按工?程施工圖紙?建筑面積每?平方米元?計(jì)算。如乙?方延工期按?每平方米?元計(jì)算。如?再延期超3?0天按照每?平方米元?計(jì)算。注?：如由甲方?材料供應(yīng)不?上的，與乙?方無(wú)關(guān)工?期要求：乙?方必須按照?甲方總體進(jìn)?度計(jì)劃，合?理安排施工?，按時(shí)完成?各部位施工?任務(wù)，如乙?方不能按時(shí)?完成或故意?拖延工期，?甲方有權(quán)終?止合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)由?此而造成的?損失；工期?提前和延遲?的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)?為500元?天，因發(fā)包?方原因造成?的工期延誤?，經(jīng)項(xiàng)目部?簽證，工期?可順延；總?工期為7個(gè)?月，自開工?之日算起至?竣工驗(yàn)收止?。六、?工程質(zhì)量要?求：確保各?分項(xiàng)工程達(dá)?到驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn)。（?1）、嚴(yán)?格按照施工?要求和驗(yàn)收?規(guī)范進(jìn)行施?工。（?2）、建筑?產(chǎn)品安裝質(zhì)?量必須控制?在分項(xiàng)工?程質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。?（3）?、因分項(xiàng)工?程出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?管理人員對(duì)?乙方處以的?罰款在當(dāng)月?工程款中?扣除；因乙?方不按要求?施工而造成?返工，乙方?承擔(dān)其全部?損失和費(fèi)用?，結(jié)算時(shí)在?工程款中扣?除。（?4）、簽訂?本合同時(shí)乙?方須向甲方?交質(zhì)量保證?金3000?0元；如質(zhì)?量達(dá)不到?標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保?金作賠償金?扣除；如驗(yàn)?收不能一次?性通過(guò)，扣?除質(zhì)保金1?0%后整改?完畢，驗(yàn)收?后或結(jié)算時(shí)?返還。在施?工過(guò)程中不?聽工地管理?人員指揮認(rèn)?真整改，如?出現(xiàn)安全事?故質(zhì)保金不?退還外，還?有追究造成?事故的賠償?責(zé)任。七?、承包款的?支付和結(jié)算?：（工程款?經(jīng)工程部、?施工員、安?全員簽證后?發(fā)放）1?）、付款及?結(jié)算：混凝?土預(yù)埋完成?后支付到工?程款的%?，磚墻預(yù)埋?完成后支付?到工程款的?_____?%，工程主?體驗(yàn)收合格?后，支付到?工程款的9?5%。剩余?5%待保修?期滿后一次?性付清。?2）、乙方?每月按時(shí)發(fā)?放工人工資?，必須制作?工資表。工?資表必須有?工人簽字及?工人本人銀?行卡賬號(hào)，?自行復(fù)印一?份交由甲方?。甲方憑工?資表提供賬?號(hào)及金額發(fā)?放到工人賬?戶，各項(xiàng)罰?款從當(dāng)月工?程款中扣除?，扣除以上?款項(xiàng)后剩余?工程款另行?打入乙方賬?戶。八、?工程安全責(zé)?任、安全生?產(chǎn)與文明施?工：乙方特?殊工種必須?持證上崗，?嚴(yán)格按照安?全生產(chǎn)操作?規(guī)程進(jìn)行施?工，嚴(yán)格執(zhí)?行安全生產(chǎn)?六大紀(jì)律和?十不準(zhǔn)及十?項(xiàng)安全措施?。甲方提供?的電源至各?層配電箱，?班組的材料?設(shè)備，要定?人定機(jī)，按?規(guī)范操作，?嚴(yán)禁帶病操?作；進(jìn)入工?地必須戴好?安全帽，不?得穿拖鞋?、打赤膊上?班；嚴(yán)禁往?下亂拋建筑?垃圾及雜物?，地管理人?員有權(quán)處以?100元以?上罰款。如?乙若班組工?人違反上述?條例，不聽?糾正，乙方?未按安全操?作規(guī)程而引?起的事故，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任及全部?費(fèi)用，影響?公司聲譽(yù)的?要按有關(guān)規(guī)?定給予處罰?。如有多工?種作業(yè)引起?的安全事故?，分清責(zé)任?，由責(zé)任方?承擔(dān)全部責(zé)?任及費(fèi)用。?不在工地的?事故，甲方?概不負(fù)責(zé)，?一切由乙方?自行負(fù)責(zé)。?乙方招用?的工人上崗?前要進(jìn)行安?全三級(jí)教育?（必須提供?工人本人身?份證，并要?求其復(fù)印件?交由項(xiàng)目部?存檔），并?要簽訂安全?協(xié)議及勞動(dòng)?用工協(xié)議書?，每天上崗?前要進(jìn)行質(zhì)?量及安全交?底，雙方必?須履行簽字?，乙方要經(jīng)?常對(duì)職工進(jìn)?行法制教育?，搞好與其?他工種團(tuán)結(jié)?協(xié)作關(guān)系，?不得出現(xiàn)打?架及偷盜行?為，如發(fā)現(xiàn)?打架斗毆行?為，參與者?每人罰款2?00_50?0元，情節(jié)?嚴(yán)重的，送?公安機(jī)關(guān)處?理。___?__眾鬧事?、罷工的扣?除工程款5?000元。?不同工種?工序交接班?，交接前必?須辦理書面?交接手續(xù)，?做好本職的?質(zhì)量和衛(wèi)生?工作，明確?各自的責(zé)任?分工；交接?后施工方應(yīng)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生?及因施工導(dǎo)?致的質(zhì)量問(wèn)?題進(jìn)行返工?或整改。項(xiàng)?目部有權(quán)對(duì)?交接班產(chǎn)生?的糾紛進(jìn)行?裁定，并予?以處罰。?九、勞動(dòng)用?工管理：根?據(jù)有關(guān)單位?的規(guī)定和要?求，乙方在?組織人員施?工時(shí)，嚴(yán)禁?招用童工，?無(wú)身份證的?不準(zhǔn)進(jìn)駐工?地。十、?現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及?衛(wèi)生：施工?現(xiàn)場(chǎng)必須保?持整潔衛(wèi)生?，因施工需?要鑿除廢渣?及時(shí)清理；?材料堆放必?須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人員指?定位置堆放?整齊。現(xiàn)場(chǎng)?不得隨地大?小便，否則?處以罰款。?十一、?其他事項(xiàng)：?1）、此?工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)?包，如發(fā)現(xiàn)?轉(zhuǎn)包，甲方?有權(quán)終止協(xié)?議承諾，并?扣除工程款?作為違約金?，2）、?乙方如不能?及時(shí)完成甲?方的進(jìn)度計(jì)?劃，工程質(zhì)?量低劣粗糙?，管理混亂?，經(jīng)甲方多?次提出整改?措施不力的?，乙方還應(yīng)?向甲方支付?工程款10?%的違約金?。3）、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字生效，工?完款清失效?。4）、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。5）?、甲方有權(quán)?指派乙方做?點(diǎn)工，乙方?不得以任何?理由推卸，?否則以違約?處理。6?）、若產(chǎn)生?計(jì)時(shí)工，大?工按時(shí)，普?X按___?__元時(shí)。?7）、雙?方簽字蓋X?保證金到位?后本合同生?效后，工完?清帳后失效?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方代表?：乙方代?表：（?蓋X）（?蓋X）法?人代表：?身份號(hào)碼?：電話號(hào)?碼：電?話號(hào)碼：?簽訂日期?_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)建筑工程?合同樣本（?二）發(fā)包?方：___?__省__?___縣雙?良房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?（心下簡(jiǎn)稱?甲方）承?包方：四川?_____?公司（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）就甲方?所開發(fā)之佳?和____?_項(xiàng)目工程?由乙方承包?修建之相關(guān)?事宜，雙方?本著平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?為明確相互?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)充分協(xié)商?，達(dá)成如下?建筑工程承?包合同條款?，以資雙方?共同遵守執(zhí)?行。一、?工程名稱：?佳和___?__二、?工程概況：?佳和___?__項(xiàng)目位?于____?_縣文林鎮(zhèn)?城南安置一?街。系地上?17層，地?下2層全框?架電梯商住?樓?？偨ㄖ?面積約23?480平方?米。三、?工程工期：?20個(gè)月。?從年___?__月__?___日起?至年___?__月__?___日止?。（以甲方?下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)?通知書的時(shí)?間開始計(jì)算?）四、工?程承包方式?：雙包，即?包工包料。?五、承包?工程范圍：?佳和___?__施工設(shè)?計(jì)圖紙所含?施工工程內(nèi)?容除去門窗?、消防、電?梯、土石方?開挖回填、?鋁合金白頁(yè)?、幕墻、底?層營(yíng)業(yè)房大?理石裝飾以?外的全部工?程。水、電?工程只預(yù)埋?管、不穿線?，具體工程?范圍詳見(jiàn)雙?方簽字確認(rèn)?的《工程預(yù)?算表》。施?工中若遇圖?紙變更，所?涉及的工程?量以現(xiàn)場(chǎng)簽?證，照實(shí)結(jié)?算。六、?工程價(jià)款：?1、工程?單價(jià)為建筑?面積每平方?米元。?2、工程總?價(jià)款：以建?筑面積乘以?工程單價(jià)。?建筑面積，?按國(guó)家建筑?面積計(jì)算規(guī)?范計(jì)算。?七、付款方?式：甲方按?工程進(jìn)度向?乙方付款。?地面三層營(yíng)?業(yè)房完工，?甲方向乙方?支付100?萬(wàn)元；此后?，每竣工2?層甲方向乙?方付款50?萬(wàn)元，主體?全部竣工甲?方向乙方付?款金額達(dá)到?500萬(wàn)元?。工程全部?竣工甲方向?乙方支付工?程款達(dá)到工?程總價(jià)款的?80％；工?程竣工驗(yàn)收?合格后__?___年內(nèi)?支付至總額?的100％?（全部付清?）。超過(guò)付?款時(shí)間三個(gè)?月內(nèi)不計(jì)利?息，超過(guò)三?個(gè)月按2％?月息支付乙?方，超過(guò)_?____年?按5％月息?計(jì)算；利息?每季度付清?。八、工?程履約保證?金：本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?交納履約保?證金貳佰萬(wàn)?元（小寫：?200萬(wàn)元?）。甲方于?地下2層完?工時(shí)向乙方?退付100?萬(wàn)元；地上?3層營(yíng)業(yè)房?完工時(shí)向乙?方退付10?0萬(wàn)元。?九、工程質(zhì)?量要求：符?合國(guó)家現(xiàn)行?行業(yè)合格標(biāo)?準(zhǔn)。十、?工程竣工驗(yàn)?收：佳和_?____項(xiàng)?目工程竣工?驗(yàn)收及備案?待一切事宜?均由乙方負(fù)?責(zé)完成，并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。甲方收?到乙方提供?的工程竣工?驗(yàn)收備案書?等相關(guān)資料?，視為乙方?所完工程驗(yàn)?收合格。?十一、工?程主要__?___調(diào)差?約定：合同?履行過(guò)程中?，若遇主要?_____?單價(jià)漲、跌?幅度超過(guò)雙?方預(yù)算價(jià)格?的5％，則?雙方按實(shí)進(jìn)?行工程價(jià)款?調(diào)差。調(diào)差?以同期的_?____市?建設(shè)工程造?價(jià)信息為依?據(jù)。十?二、雙方的?權(quán)利義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利義務(wù)?1、向乙?方交付佳和?_____?設(shè)計(jì)施工圖?二套，并組?織進(jìn)行設(shè)計(jì)?施工技術(shù)交?底。2、?對(duì)乙方的日?常施工質(zhì)量?進(jìn)行監(jiān)督管?理，做好記?錄。黃X擔(dān)?任甲方現(xiàn)場(chǎng)?技術(shù)總工，?李X、張X?協(xié)助黃X工?作。3、?聘請(qǐng)陵__?___公司?擔(dān)任工程監(jiān)?理。4、?按本合同約?定向乙方支?付工程款。?5、對(duì)乙?方所購(gòu)__?___質(zhì)量?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，對(duì)乙方?不合格__?___有權(quán)?要求乙方調(diào)?換合格產(chǎn)品?。（二）?乙方權(quán)利義?務(wù)1、嚴(yán)?格按工程設(shè)?計(jì)圖紙施工?。2、所?購(gòu)主要建筑?材料，如鋼?材、水泥等?必須是大廠?產(chǎn)品，以確?保工程質(zhì)量?。3、做?好日常施工?日志記錄，?確保工程順?利進(jìn)行。?4、自覺(jué)接?受甲方現(xiàn)場(chǎng)?工作人員和?監(jiān)理公司工?作人員的工?程質(zhì)量監(jiān)督?檢查。對(duì)不?合格工程無(wú)?條件返工重?做，并自行?承擔(dān)由此造?成的一切損?失。5、?按建筑工程?操作規(guī)程規(guī)?范施工，安?全施工、文?明施工，不?得違規(guī)操作?。若出現(xiàn)不?規(guī)范施工行?為被相關(guān)建?筑管理部門?查處，則自?行承擔(dān)由此?產(chǎn)生的相應(yīng)?責(zé)任及損失?。6、對(duì)?施工過(guò)程中?發(fā)生的一切?安全事故承?擔(dān)完全賠償?責(zé)任。7?、不得擅自?轉(zhuǎn)包、分包?本合同項(xiàng)下?的承包工程?。十三?、特別約定?因不確定?因素，若本?合同履行中?出現(xiàn)甲方支?付乙方工程?款不足的情?況時(shí)，雙方?應(yīng)即時(shí)協(xié)商?尋找資金，?把工程及時(shí)?竣工完成，?不得窩工、?停工。十?四、雙方?簽字確認(rèn)的?《工程