門市房租房協(xié)議書范本（2篇）

門市房租?房協(xié)議書?范本出?租方（以?下簡稱甲?方）：?地址：?電話：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?地址：?電話：?甲乙雙?方在平等?自愿，互?利互惠的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將?經(jīng)營，管?理權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成?一致租房?協(xié)議：?第一條?甲方將擁?有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪?（合同標(biāo)?的）“號?共間，合?同約定套?內(nèi)面積㎡?的鋪面出?租給乙方?，作為經(jīng)?營場所。?第二條?租金，?押金交納?期及方式?1，租?用期限年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?，第一年?使用費(fèi)為?人民幣￥?（大寫：?____?____?__?????????????）第二年?使用費(fèi)用?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___）?，第三年?使用費(fèi)為?人民幣￥?（大寫：?____?____?__）第?四年使用?費(fèi)用為人?民幣￥（?大寫：_?____?____?_），第?五年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?）。3?，本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?月的租金?人民幣（?大寫：_?____?____?_），其?余租金支?付方式：?第三條?：水電費(fèi)?，保潔費(fèi)?，電話費(fèi)?和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦?法：1?，管理費(fèi)?，保潔費(fèi)?，水電費(fèi)?，電話費(fèi)?，寬帶費(fèi)?：由乙方?自行向有?關(guān)部門交?納；2?，維修費(fèi)?：租賃期?間，乙方?導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)，但正?常磨損除?外。第?四條：出?租方與承?租方的變?更2，?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意，付?清所有費(fèi)?用，并辦?理有關(guān)手?續(xù)后，取?得使用權(quán)?的第三方?方可成為?本合同的?當(dāng)然乙方?。第五?條：乙方?的職責(zé)?1，乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金每?天按實(shí)欠?租金和費(fèi)?用的__?_%收取?，如拖欠?租金15?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋。?2，乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?3，乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?子負(fù)荷的?任何儀器?或機(jī)械以?及特殊設(shè)?備，須征?得甲方同?意。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?，造成商?鋪或安全?設(shè)施，消?防設(shè)施損?失的由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?，租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備，?設(shè)施清潔?，完好地?（自然折?舊除外）?交給甲方?。5，?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?商鋪中將?乙方的物?品搬出，?不承擔(dān)保?管義務(wù)，?乙方也無?權(quán)要求甲?方賠償損?失。6?，乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法律和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?造成的一?切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)?損失，均?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7，乙?方應(yīng)遵循?國家的相?關(guān)安全法?規(guī)，租賃?期間因乙?方施工和?經(jīng)營而造?成的一切?人員安全?傷害均由?乙方負(fù)責(zé)?。8，?租賃期間?，產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?均由乙方?自理。?第六條?甲方責(zé)任?（甲方在?租賃期內(nèi)?）1，?甲方向乙?方提供合?格的租賃?房屋，并?保證房屋?內(nèi)的水，?電兩通。?2，維?護(hù)乙方的?合法利益?和經(jīng)營權(quán)?，但是，?因偷盜行?為及自然?災(zāi)害造成?的乙方損?失，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。3?，乙方自?己在未公?開其經(jīng)營?性質(zhì)及經(jīng)?營種類之?前，甲方?不得隨意?將其商業(yè)?信息對外?泄露。?第七條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)，?租金遞增?方式：隨?____?市場而待?定。第?八條租?賃期間，?若因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，本合?同可自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任，雙方?協(xié)商解決?。若非甲?方主觀原?因造成租?賃房屋無?法正常使?用的，甲?方須將押?金及預(yù)付?租金無息?退還乙方?。第九?條本合?同如有不?盡事宜，?須以雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請工商管?理部門或?人民法院?裁決。?第十一條?租賃期?間，乙方?違法行為?導(dǎo)致的法?律責(zé)任及?后果，由?乙方自行?承擔(dān)。?第十二條?本合同?經(jīng)過雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同正?本一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方：?____?____?__????????承租方?：___?____?___?甲方經(jīng)辦?人：__?____?____??????乙方經(jīng)?辦人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日門市?房租房協(xié)?議書范本?（二）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?甲乙雙方?應(yīng)明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，特訂?立本協(xié)議?。第一?條租賃?年限及租?金交付方?式1、?甲方有出?租屋一間?(90多?平方米)?租給乙方?，該房屋?每年租金?元。租賃?期限共年?，起自_?___年?____?月___?_日、止?于___?_年__?__月_?___日?。2、?乙方租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期無?條件將出?租屋交還?給甲方。?3、乙?方下年要?續(xù)租，必?須在本租?賃期滿三?個月前通?知甲方。?甲方在乙?方本租期?滿前三個?月未接到?乙方告知?，甲方有?權(quán)張貼出?租告示，?并與其他?用房戶簽?約。4?、甲乙雙?方口頭協(xié)?議租賃成?功，乙方?應(yīng)向甲方?預(yù)交本租?期租金_?__%，?雙方簽訂?合同之日?交足全部?租金。?5、乙方?租賃期滿?，如乙方?繼續(xù)租用?，乙方除?遵循第3?小項(xiàng)外必?須在本租?期到期前?20天交?足下年房?租。口說?無憑，甲?方收到乙?方下年房?租后，甲?乙雙方重?新簽訂下?年協(xié)議。?6、乙?方連續(xù)租?賃甲方出?租屋三年?，甲方三?年內(nèi)不漲?房價。三?年后按市?場經(jīng)濟(jì)行?情而定，?同等價格?乙方優(yōu)先?租用。?第二條?房屋使用?1、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、乙?方在租用?期間承擔(dān)?一切稅收?。3、?乙方在租?用或經(jīng)營?過程中征?得甲方同?意后，如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或添置設(shè)?備、擴(kuò)大?規(guī)模、用?料等所產(chǎn)?生的費(fèi)用?均由乙方?自行承擔(dān)?。合同期?滿后其裝?潢、裝修?設(shè)施在不?損壞房屋?的情況下?能搬走的?要搬走，?搬不走的?無償留給?甲方。?4、租賃?期滿后房?屋、門窗?和玻璃必?須完好無?損，如果?有損壞，?乙方應(yīng)按?價值賠償?。5、?乙方租用?房屋期間?應(yīng)負(fù)責(zé)四?防(防火?、防盜、?防事故、?防汛)等?安全。因?乙方管理?不嚴(yán)格造?成的一切?損失都由?乙方負(fù)責(zé)?。6、?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。7?、甲方要?收回、出?售房屋或?翻建，須?在租賃期?滿前3個?月前書面?通知乙方?及擔(dān)保人?，乙方租?賃期滿后?立即無條?件搬出。?第三條?、乙方?出現(xiàn)下列?任意一項(xiàng)?合同立即?解除和終?止1、?乙方轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)。?3、損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。4?、未經(jīng)甲?乙雙方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?5、利用?承租房屋?存放危險?物品或進(jìn)?行違法活?動。6?、逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的房租，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。7、?租賃期滿?協(xié)議自然?終止。?8、因自?然災(zāi)害等?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?協(xié)議終止?。9、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?四條因?乙方不履?行本合同