各類轉(zhuǎn)讓通用合同（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)各類轉(zhuǎn)讓通?用合同本?合同雙方當(dāng)?事人：賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理機(jī)構(gòu)：_?____?經(jīng)辦人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)_?____市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方購(gòu)買?房屋事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況1、甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）座落于?_____?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房屋用途?為_(kāi)___?_，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)測(cè)定的?建筑面積為?_____?平方米。?2、該房屋?所有權(quán)證號(hào)?_____?（共有權(quán)證?號(hào)____?_），土地?使用證號(hào)_?____，?土地使用權(quán)?限取得方式?為_(kāi)___?_。3、?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)?施：___?__4、?該房屋租賃?情況___?__5、?乙方對(duì)該房?屋的各項(xiàng)基?本情況均作?了充分了解?。該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如發(fā)?生破漏、開(kāi)?裂等問(wèn)題由?_____?方承擔(dān)維修?責(zé)任。第?二條房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格按?建筑面積計(jì)?算，該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?（人民幣）?（____?_幣）每平?方米___?__元，總?金額___?__元，大?寫(xiě)____?_億___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整。第三?條付款方式?雙方約定?按以下第_?____項(xiàng)?以（現(xiàn)金、?支票、其他?_____?）方式支付?房款：1?、一次性付?款：本合?同簽訂之日?起____?_天內(nèi)，乙?方一次性將?購(gòu)房款支付?給____?_。2、?分期付款：?_____?3、其他?方式：__?___第?四條違約責(zé)?任違約方?支付對(duì)方違?約金___?__%，計(jì)?幣_(tái)___?_元。第?五條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方同意采用?向人民法院?起訴方式解?決。第六?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?依法成立。?第七條本?合同一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，本?公司執(zhí)一份?。各方所執(zhí)?合同均具有?同等效力。?甲方（簽?章）：__?___甲?方代理人：?_____?（簽章）?乙方（簽?章）：__?___乙?方代理人：?_____?（簽章）?甲方共有?權(quán)人意見(jiàn)（?簽章）：_?____?（或承租人?或上級(jí)主管?部門(mén)）代?理中介：_?____?簽定日期：?_____?年____?_月___?__日簽?定地點(diǎn)各?類轉(zhuǎn)讓通用?合同（二）?甲方：_?____?????????乙方：?_____?丙方：_?____?第一條甲、?乙方的義務(wù)?1、1甲?、乙方保證?其擁有全權(quán)?（包括一切?必要的公司?內(nèi)部授權(quán)）?簽訂本合同?并履行本合?同的能力。?1、2甲?、乙方同意?采取積極行?動(dòng)，以促使?本合同項(xiàng)下?股權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜的順利完?成。1、?3本合同生?效后即構(gòu)成?對(duì)甲、乙方?合法有效的?約束；甲、?乙方保證按?照本合同的?規(guī)定全面、?及時(shí)履行有?關(guān)義務(wù)。?1、4甲、?乙應(yīng)積極配?合丙方與質(zhì)?權(quán)人接洽，?并盡快達(dá)成?解除質(zhì)押的?有關(guān)約定，?保證本合同?項(xiàng)下股權(quán)的?順利轉(zhuǎn)讓。?1、5甲?、乙方保證?其提供給丙?方的文件中?未有對(duì)與本?合同有關(guān)的?重大事實(shí)的?錯(cuò)誤陳述、?重大遺漏或?重大誤導(dǎo)。?1、6在?本協(xié)議簽署?后至股權(quán)轉(zhuǎn)?讓全部完成?前，甲、乙?方應(yīng)保障本?合同標(biāo)的_?____股?權(quán)的完整性?和安全性，?在丙方履約?的前提下，?未獲丙方書(shū)?面同意前，?甲、乙方應(yīng)?保證其與質(zhì)?權(quán)人不將上?述股權(quán)以任?何其他方式?處置給除丙?方以外的任?何第三方?。1、7?丙方在將要?匯出各期轉(zhuǎn)?讓價(jià)款前七?個(gè)工作日前?書(shū)面通知甲?、乙方，并?簽訂每期轉(zhuǎn)?讓的協(xié)議，?甲、乙方應(yīng)?在接到通知?后五個(gè)工作?日內(nèi)提供整?套解除質(zhì)押?所需材料，?并補(bǔ)足向銀?行解除質(zhì)押?所需要的差?額資金；當(dāng)?丙方人員向?銀行解付自?帶匯票并支?付到甲方在?質(zhì)押銀行所?開(kāi)設(shè)的賬戶?內(nèi)時(shí)，甲、?乙應(yīng)交付丙?方所付資金?對(duì)應(yīng)的股權(quán)?解除質(zhì)押和?辦理股權(quán)過(guò)?戶所需要的?全部文件，?并協(xié)助丙方?辦理過(guò)戶手?續(xù)。1、?8本合同標(biāo)?的股權(quán)對(duì)應(yīng)?的銀行貸款?的利息由甲?、乙全額承?擔(dān)。1、?9如甲、乙?方的上述保?證與事實(shí)不?符或甲、乙?方違反上述?保證給丙方?造成任何損?失，甲、乙?方將按本協(xié)?議第五條?的約定承擔(dān)?違約責(zé)任。?第二條丙?方的義務(wù)?2、1丙方?保證其擁有?全權(quán)（包括?一切必要的?公司的內(nèi)部?授權(quán)）簽訂?本合同并履?行本合同的?能力。2?、2本合同?生效后即構(gòu)?成對(duì)丙方合?法有效的約?束；丙方保?證按照本合?同的規(guī)定全?面、及時(shí)履?行有關(guān)義務(wù)?。2、3?丙方保證其?提供給甲、?乙方的文件?中未有對(duì)與?本合同有關(guān)?的重大事實(shí)?的錯(cuò)誤陳述?、重大遺漏?或重大誤導(dǎo)?。2、4?如丙方的上?述保證與事?實(shí)不符或丙?方違反上述?保證給甲、?乙方造成任?何損失，丙?方將按本協(xié)?議第五條?的約定承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、5丙?方保證將按?本合同規(guī)定?及時(shí)履行有?關(guān)付款和信?息披露義務(wù)?。第三條?股權(quán)過(guò)戶方?式3、1?_____?年____?_月___?__日前一?次性過(guò)戶轉(zhuǎn)?讓____?_萬(wàn)股；?3、2__?___年_?____月?_____?日前分批過(guò)?戶____?_萬(wàn)股，每?批過(guò)戶不少?于____?_萬(wàn)股，具?體過(guò)戶時(shí)間?由丙方確定?，提前七個(gè)?工作日通知?甲、乙方，?并另行簽訂?每期股權(quán)轉(zhuǎn)?讓的協(xié)議；?3、3就?每期過(guò)戶的?股權(quán)和每期?支付的轉(zhuǎn)讓?款，甲或乙?方與丙方（?或與質(zhì)押銀?行）將按本?協(xié)議確定的?原則，分別?簽訂每期股?權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)?議，以便各?方履行；?3、4如果?丙方能在本?協(xié)議簽訂之?日起四十五?個(gè)工作日內(nèi)?支付全部轉(zhuǎn)?讓款，則甲?、乙方按每?股____?_元人民幣?轉(zhuǎn)讓全部_?____萬(wàn)?股股權(quán)。?第四條轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的支付?4、1本?次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?（分期轉(zhuǎn)讓?）的總價(jià)款?為人民幣_(tái)?____萬(wàn)?元。4、?2本協(xié)議生?效后三個(gè)工?作日內(nèi)，丙?方向甲、乙?方匯出定金?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?；其中：付?給甲方__?___萬(wàn)元?，乙方__?___萬(wàn)元?。4、3?在簽訂本協(xié)?議的同時(shí)，?甲、乙、丙?方將簽訂首?期轉(zhuǎn)讓的萬(wàn)?股的協(xié)議，?并按本協(xié)議?和首期轉(zhuǎn)讓?協(xié)議的約定?支付股權(quán)轉(zhuǎn)?讓款和進(jìn)行?股權(quán)交割。?4、4_?____年?_____?月____?_日前，丙?方按每次交?割過(guò)戶股權(quán)?數(shù)量支付相?應(yīng)價(jià)款，甲?、乙方切實(shí)?保證丙方受?讓股權(quán)的過(guò)?戶后，丙方?所支付的定?金____?_萬(wàn)元沖減?最后一期轉(zhuǎn)?讓價(jià)款申的?等額部分。?4、5在?各期股權(quán)過(guò)?戶手續(xù)辦理?完畢前，丙?方匯入甲、?乙方指定賬?戶的價(jià)款應(yīng)?首先用于償?還股權(quán)質(zhì)押?項(xiàng)下的貸款?本金，直至?股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)?下貸款本金?清償完畢為?止。4、?6如果丙方?在本協(xié)議簽?訂之日起四?十五個(gè)工作?日內(nèi)，決定?在首期轉(zhuǎn)讓?款和定金的?基礎(chǔ)上，補(bǔ)?足全部轉(zhuǎn)讓?款，則丙方?只須支付總?額為_(kāi)__?__萬(wàn)元的?轉(zhuǎn)讓款，已?支付的定金?和____?_萬(wàn)股中多?支付的每股?_____?元人民幣應(yīng)?沖抵等額的?轉(zhuǎn)讓款。?4、7甲、?乙方在收到?丙方文X的?每期轉(zhuǎn)讓款?后，應(yīng)協(xié)助?丙方辦理股?權(quán)過(guò)戶的有?關(guān)手續(xù)。?4、8本次?股權(quán)轉(zhuǎn)讓所?涉費(fèi)用（如?印花稅、過(guò)?戶費(fèi)）由甲?、乙方和丙?方各承擔(dān)_?____%?；其余稅、?費(fèi)由甲、乙?、丙方依法?各自承擔(dān)。?第五條違?約責(zé)任5?、1自本合?同生效之日?起非因不可?抗力或經(jīng)雙?方約定，任?何一方不得?擅自解除合?同；否則應(yīng)?承擔(dān)對(duì)方為?履行本合同?義務(wù)而發(fā)生?的一切費(fèi)用?并賠償經(jīng)濟(jì)?損失。5?、2如因不?可抗力導(dǎo)致?股權(quán)轉(zhuǎn)讓失??。o(wú)論首?期或其余各?期），甲、?乙方應(yīng)在收?到款項(xiàng)之日?起三個(gè)工作?日內(nèi)，將定?金和當(dāng)期價(jià)?款（如已支?付）返還給?丙方，本協(xié)?議或分期協(xié)?議終止執(zhí)行?；協(xié)議已履?行完畢的部?分，各方不?予返還。?5、3如因?甲、乙方過(guò)?錯(cuò)導(dǎo)致股權(quán)?轉(zhuǎn)讓（無(wú)論?首期或其余?各期）失敗?，甲、乙方?應(yīng)向丙方雙?倍返還定金?并賠償經(jīng)濟(jì)?損失；具體?計(jì)算方法為?：賠償金額?未過(guò)戶的股?權(quán)數(shù)額21?5;元股。?5、4如?因丙方過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)?讓失敗，丙?方不得要求?甲、乙方返?還定金并應(yīng)?賠償甲、乙?方經(jīng)濟(jì)損失?，具體計(jì)算?方法為：賠?償金額未過(guò)?戶的股權(quán)數(shù)?額215;?元股。5?、5如守約?方的實(shí)際損?失超過(guò)違約?金的金額時(shí)?，上述約定?不妨礙守約?方向違約方?行使要求除?賠償違約金?之外，補(bǔ)足?其實(shí)際損失?的權(quán)利。?第六條股權(quán)?的托管6?、1在本協(xié)?議簽訂的同?時(shí)，甲、乙?方向丙方書(shū)?面承諾將首?期轉(zhuǎn)讓的_?____萬(wàn)?股股權(quán)之外?的共計(jì)__?___萬(wàn)股?股權(quán)，委托?丙方或丙方?指定的第?三方管理，?托管期限自?本協(xié)認(rèn)簽署?之日起至_?____年?_____?月____?_日止。?6、2托管?期內(nèi)，丙方?的托管權(quán)限?為除有限制?的最后處置?權(quán)以外的.?全部權(quán)限，?包括但不限?于收益權(quán)（?含紅利、送?股和轉(zhuǎn)贈(zèng)股?本等）表塊?權(quán)、提名權(quán)?、提案權(quán)等?。6、3?托管期間，?丙方應(yīng)遵守?法律、法規(guī)?和公司章_?____的?有關(guān)規(guī)定，?并不得使用?于損害甲、?乙方合法權(quán)?益的行動(dòng)中?；如丙方違?反前述托管?使用權(quán)的規(guī)?定和約定，?甲、乙方有?權(quán)提出終止?股權(quán)托管，?并要求丙方?賠償甲、乙?方的直接經(jīng)?濟(jì)損失。?6、4托管?股權(quán)數(shù)量依?股權(quán)過(guò)戶交?割行為的實(shí)?施而等額減?少。第七?條合同的效?力7、1?本合同經(jīng)雙?方當(dāng)事人簽?字蓋章后生?效。7、?2本合同如?有未盡事宜?，雙方可另?行協(xié)商補(bǔ)充?。7、3?本合同一式?九份，協(xié)議?各方各持三?份，均具同?等法律效力?。第八條?保密義務(wù)?甲、乙、丙?各方對(duì)