新版本簡單委托經(jīng)營合同書范文（6篇）

新版本簡?單委托經(jīng)?營合同書?范文甲?方：身?份證：?聯(lián)系電話?：乙方?：身份?證：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)，甲、?乙雙方遵?循自愿、?平等、公?平、誠實(shí)?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?條款：?第一條?房屋情況?1__?__1甲?方將租賃?來的座落?于的房屋?經(jīng)營使用?權(quán)全權(quán)委?托于乙方?。該房屋?面積__?__平方?米(建筑?面積、使?用面積)?，套型為?：1_?___2?自本合同?生效之日?起，該房?屋內(nèi)裝修?、家具、?設(shè)備(沙?發(fā)、柜子?、床鋪、?電視機(jī)、?電磁爐、?微波爐、?音箱、D?VD等)?所有權(quán)人?為乙方。?第二條?經(jīng)營期?限和交付?日期2?____?1該房屋?經(jīng)營期限?不得超過?原房屋租?賃合同期?限。經(jīng)營?期限自?2___?_2甲方?于___?_年__?__月_?___日?前，將該?房屋交付?乙方。甲?方延期交?付房屋，?乙方有權(quán)?解除合同?，并要求?甲方賠償?所有損失?。第三?條租金?、支付方?式和期限?3__?__1甲?、乙雙方?約定，自?合同生效?日起至_?___年?____?月___?_日期間?，本店鋪?租金為每?月___?_元，該?租金由乙?方替甲方?支付;_?___年?____?月___?_日后，?該店鋪?zhàn)?金是否變?為每月_?___元?需待雙方?協(xié)商后確?定。乙方?支付租金?的方式如?下：__?____?____?。3_?___2?經(jīng)營期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的費(fèi)用?(水、電?、煤氣、?寬帶、有?線電視等?)由乙方?承擔(dān)。?第五條?解除本合?同的條例?在經(jīng)營?期間，該?房屋原租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)向?乙方一次?性支付1?6000?賠償金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：(?一)該房?屋占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?(二)該?房屋因社?會公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?(三)?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的;?(四)?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?第四條?其它事?項(xiàng)__?__本合?同生效之?日起，甲?方之前對?該門面經(jīng)?營產(chǎn)生的?所有債務(wù)?與乙方無?關(guān)。乙方?在受委托?期間對該?店鋪有獨(dú)?立經(jīng)營權(quán)?，且經(jīng)營?該店鋪產(chǎn)?生的所有?盈虧由乙?方獨(dú)自承?擔(dān)。_?___本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字生?效。本?合同共2?頁，一式?兩份。甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本簡?單委托經(jīng)?營合同書?范文（二?）甲方?：乙方?：為推?進(jìn)公立醫(yī)?院深化改?革和發(fā)展?，實(shí)現(xiàn)所?有權(quán)與管?理權(quán)分離?的經(jīng)營模?式，實(shí)行?多渠道辦?醫(yī)，逐步?滿足不同?層次的醫(yī)?療保健、?康復(fù)服務(wù)?需求，更?好更完善?地為百姓?提供服務(wù)?，雙方本?著互惠互?利的原則?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議，?并共同信?守。一?、經(jīng)營方?式1、?甲方將高?淳縣婦幼?保健醫(yī)院?全權(quán)委托?給乙方經(jīng)?營管理并?提供現(xiàn)有?人員及部?分設(shè)備(?明細(xì)附后?)。2?、乙方在?國家規(guī)定?的范圍內(nèi)?進(jìn)行自主?經(jīng)營，實(shí)?行獨(dú)立核?算，自負(fù)?盈虧，并?承擔(dān)經(jīng)營?期間的一?切經(jīng)營風(fēng)?險(xiǎn)和相應(yīng)?的法律責(zé)?任。3?、乙方自?上繳一季?度托管費(fèi)?用之日起?即自動(dòng)擁?有醫(yī)院的?管理、經(jīng)?營、人事?、財(cái)務(wù)權(quán)?等。二?、組織機(jī)?構(gòu)1、?甲方委派?的醫(yī)院院?長為醫(yī)院?的法人代?表，書記?、工會主?席協(xié)助乙?方管理日?常工作。?日常工作?的招待費(fèi)?、辦公費(fèi)?等由乙方?承擔(dān)。?2、醫(yī)院?行政印章?由甲方統(tǒng)?一管理(?乙方合理?使用時(shí)甲?方不得拒?絕)，其?它印鑒由?乙方管理?，甲乙雙?方不得使?用印鑒借?款、貸款?，否則造?成的后果?由責(zé)任方?自負(fù)。?三、經(jīng)營?期限及費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)?本合同自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。費(fèi)用交?納以人民?幣為貨幣?單位，每?季度元，?以現(xiàn)金方?式繳付甲?方財(cái)務(wù)部?。四、?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?(一)?、甲方?1、甲方?對乙方托?管前的所?有債權(quán)、?債務(wù)及醫(yī)?療糾紛、?法律等負(fù)?全責(zé)。?2、甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方處?理當(dāng)?shù)叵?關(guān)部門的?關(guān)系、辦?理有關(guān)行?政部門的?相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由?3、甲?方有義務(wù)?辦理廣告?宣傳審批?手續(xù)，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、合同?期內(nèi)，甲?方不得重?復(fù)或另行?與第三方?利用醫(yī)院?的名義開?展相關(guān)的?任何業(yè)務(wù)?。(二?)、乙方?1、乙?方保證所?投入資金?以及本身?機(jī)構(gòu)的合?法性，并?保證醫(yī)院?有足夠的?周轉(zhuǎn)資金?。2、?乙方承諾?在合同期?內(nèi)對高淳?縣婦幼保?健醫(yī)院的?投入主要?用于醫(yī)院?的日常經(jīng)?營費(fèi)用、?周轉(zhuǎn)及醫(yī)?療儀器設(shè)?備的投入?。3、?乙方不得?用醫(yī)院的?名譽(yù)對外?開展與其?經(jīng)營無關(guān)?的任何業(yè)?務(wù)。4?、乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)?院的經(jīng)營?、財(cái)務(wù)、?人事、后?勤等日常?管理。?5、醫(yī)院?若發(fā)生醫(yī)?療糾紛、?醫(yī)療事故?，甲方有?義務(wù)出面?調(diào)解，并?應(yīng)積極配?合乙方。?合同終止?后，合同?期內(nèi)發(fā)生?的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任、?法律責(zé)任?仍由乙方?承擔(dān)。?6、乙方?必須保證?醫(yī)院的經(jīng)?營統(tǒng)一管?理，不得?轉(zhuǎn)包、變?相轉(zhuǎn)包。?7、乙?方以投入?資產(chǎn)作為?醫(yī)療事故?風(fēng)險(xiǎn)抵押?，合同期?內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?轉(zhuǎn)移投入?資產(chǎn)。?五、醫(yī)院?經(jīng)營管理?及監(jiān)督?1、醫(yī)院?必須認(rèn)真?執(zhí)行國家?的法律法?規(guī);2?、醫(yī)院工?作人員必?須嚴(yán)格執(zhí)?行醫(yī)療制?度及診療?常規(guī);?3、醫(yī)院?所需的藥?品管理應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行?中華人民?共和國《?藥品管理?法規(guī)》，?所造成的?后果由乙?方全權(quán)負(fù)?責(zé);4?、醫(yī)院新?的診療技?術(shù)準(zhǔn)入必?須符合上?級主管部?門的規(guī)定?或報(bào)經(jīng)審?批;5?、醫(yī)院必?須執(zhí)行醫(yī)?療收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)并實(shí)行?收費(fèi)清單?制。六?、違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方應(yīng)履行?本合同約?定的各項(xiàng)?條款，如?一方違約?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付由此?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。2?、合同期?滿后，合?同則自動(dòng)?終止。如?高淳縣婦?幼保健醫(yī)?院繼續(xù)實(shí)?行委托經(jīng)?營重新簽?約時(shí)，在?3、乙?方如不按?時(shí)繳納費(fèi)?用，每拖?延一天按?應(yīng)繳費(fèi)用?總額的萬?分之五向?甲方支付?滯納金，?超過十五?天不繳，?甲方可單?方解除合?同，同時(shí)?保留向乙?方追償?shù)?權(quán)力。?七、其它?約定1?、本合同?未盡事宜?，按《中?華人民共?和國合同?法》及國?家有關(guān)醫(yī)?療衛(wèi)生方?面的法律?、法規(guī)執(zhí)?行。2?、合同期?內(nèi)，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商做?出補(bǔ)充規(guī)?定的，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等的?法律效力?。3、?合同期內(nèi)?，如遇不?可抗力因?素(自然?大災(zāi)害、?戰(zhàn)爭)致?使合同不?能履行時(shí)?，合同自?行終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4、?合同履行?中如合同?雙方發(fā)生?糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均可?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。?八、本合?同一式六?份，雙方?各執(zhí)三份?九、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本簡?單委托經(jīng)?營合同書?范文（三?）委托?方(甲方?)受托方?(乙方)?姓名：?____?____?__????????姓?名：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__??????通?訊地址：?____?____?__身?份證號：?____?____?__???????身份證?號：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_?????委托代理?人：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他法律?，法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等，自?愿，協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?方?jīng)Q定將?自己位于?(___?_)的教?學(xué)點(diǎn)，委?托乙方代?為經(jīng)營，?具體委托?事項(xiàng)如下?：第一?條：委托?經(jīng)營場地?場地位?于(__?__)場?地面積(?____?)平方米?。月租金?(___?_)元，?其他費(fèi)用?(___?_)。?第二條：?委托經(jīng)營?方式甲?方同意將?自己位于?(___?_)的教?學(xué)點(diǎn)，全?權(quán)交由乙?方代為經(jīng)?營，甲方?提供學(xué)校?資質(zhì)等一?系列辦學(xué)?所需證件?和中心內(nèi)?的產(chǎn)物使?用權(quán)，物?品包括(?____?)。從合?同生效日?起中心的?運(yùn)營事務(wù)?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方完成運(yùn)?營。第?三條：具?體委托經(jīng)?營事項(xiàng)?1.乙方?自簽訂合?同期起，?乙方有權(quán)?使用教學(xué)?點(diǎn)中的一?切物品(?辦公用品?，家電，?生活用品?等)2?.乙方在?中心擁有?自主權(quán)，?決策權(quán)。?開展與教?育一系列?的相關(guān)的?培訓(xùn)班，?教學(xué)點(diǎn)等?。3.乙?方獨(dú)立處?理一切該?教學(xué)中心?經(jīng)營相關(guān)?的一切事?務(wù)，同時(shí)?與甲方其?它經(jīng)營點(diǎn)?沒有關(guān)聯(lián)?，獨(dú)立經(jīng)?營。第?四條：委?托經(jīng)營期?限自合?同簽訂生?效日起，?乙方以學(xué)?期(__?__)月?為單位與?甲方約定?合同時(shí)間?，乙方享?有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)(保?證費(fèi)用無?變動(dòng))房?租每年遞?增一百，?甲方不得?提前解約?，或在未?得到乙方?確切的續(xù)?約意向之?前不得提?前與其他?方簽約，?否則視為?違約，同?時(shí)乙方不?得在合同?期內(nèi)，提?前解約，?否則也視?為違約。?(乙方無?論續(xù)約與?否都應(yīng)提?前至少十?五天告知?甲方)?第五條：?雙方權(quán)利?義務(wù)1?.甲方在?與乙方簽?訂合同生?效日起，?保證該校?(中心)?債務(wù)結(jié)算?已結(jié)算清?，乙方不?承擔(dān)合同?生效日之?前的所有?債務(wù)與費(fèi)?用。2?.甲方每?月向乙方?收取營業(yè)?額的__?__%的?費(fèi)用，按?月結(jié)算。?除此之外?不收取其?他費(fèi)用。?3.乙?方承擔(dān)由?合同生效?日之后的?所有的該?校運(yùn)營費(fèi)?用(房租?，水電，?教務(wù)，材?料，運(yùn)?4.甲方?有義務(wù)幫?助乙方解?決在運(yùn)營?中遇到的?問題。?第六條：?違約責(zé)任?1.如?雙方任何?一方違反?本合同，?都有權(quán)申?請相關(guān)部?門解決。?2.乙?方逾期向?甲方支付?經(jīng)營營業(yè)?額___?_%的費(fèi)?用，甲方?有權(quán)要求?乙方按月?履行，若?逾期十個(gè)?工作日仍?未支付費(fèi)?用，甲方?有權(quán)按自?逾期起按?月營業(yè)額?百分之一?，加收滯?納金。?3.在本?合同執(zhí)行?期中甲乙?雙方不得?提前終止?本合同，?因一方的?原因致使?本合同無?法正常履?行的視為?違約，違?約方賠償?因此給對?方造成的?損失。?4.委托?經(jīng)營期間?雙方必須?遵守誠信?原則，除?本條第_?___項(xiàng)?約定情形?外，任何?一方違反?本合同其?他規(guī)定的?，給對方?造成損失?的，都有?權(quán)申請相?關(guān)部門解?決。第?七條：?遇不可抗?力或不可?歸責(zé)于乙?方原因，?而造成的?中心損壞?或滅失，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?說明情況?，乙方對?此不負(fù)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。遇?投保財(cái)產(chǎn)?損壞、滅?失的，有?關(guān)賠償責(zé)?任認(rèn)定應(yīng)?以保險(xiǎn)公?司理賠調(diào)?查為準(zhǔn)，?按保險(xiǎn)法?和有關(guān)法?律規(guī)定予?以賠付。?本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商未果可?申請相關(guān)?部門解決?。本合?同未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商形式書?面補(bǔ)充約?定，所及?事項(xiàng)以最?后書面補(bǔ)?充約定為?準(zhǔn)。本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)二份?，均為原?件，合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版本簡單?委托經(jīng)營?合同書范?文（四）?甲方(?出租方)?身份證號?：乙方?(承租方?)：__?____?____??????身份證?號：__?____?____?依據(jù)《?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方位于?臨街商鋪?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：1?、該商鋪?坐落于號?商鋪，該?商鋪建筑?面積上下?兩層約m?2.該商?鋪不得用?于飯店等?對室內(nèi)環(huán)?境及周圍?居民造成?影響的經(jīng)?營活動(dòng)。?2、甲?、乙雙方?應(yīng)互示身?份證以真?實(shí)的證明?雙方身份?，并提供?身份證復(fù)?印件證明?作本協(xié)議?附件。?3、該商?鋪?zhàn)赓U期?三年自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。租金：?按照先交?租金后使?用的原則?，第一年?租金元(?____?)/年，?合同期內(nèi)?，第二年?、第三年?租金按市?場行情在?原價(jià)格基?礎(chǔ)上隨行?就市協(xié)商?而定(注?：合同期?內(nèi)年租金?遞增應(yīng)控?制在__?__%以?下)。?4、商鋪?房屋租賃?期滿乙方?如需要續(xù)?租時(shí)，乙?方須在期?滿前一個(gè)?月提出續(xù)?租要求，?甲方在同?等條件下?，可優(yōu)先?考慮同乙?方續(xù)簽合?同。如果?乙方不續(xù)?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?告訴甲方?，其自行?裝修部分?無償歸甲?方所有，?不得向甲?方收取裝?修費(fèi)?；?乙方負(fù)責(zé)?將房屋恢?復(fù)原貌。?甲方要收?回商鋪房?屋也應(yīng)提?前一個(gè)月?告訴乙方?。5、?付款方式?：一次性?繳納一年?的房租，?既第一次?交納時(shí)間?為合同雙?方簽約后?____?日內(nèi)交付?。以后兩?年必須在?每年陽歷?月日前交?付。乙方?如不能按?時(shí)交付租?金時(shí)，甲?方有權(quán)終?止本合同?并收回商?鋪房屋，?因此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失與甲方?無關(guān)。若?乙方在商?鋪?zhàn)赓U期?內(nèi)提出終?止合同時(shí)?，甲方不?退還租金?。6、?在合同期?內(nèi)，甲方?不得以任?何理由收?回該鋪面?，乙方擁?有合同期?內(nèi)合法的?使用權(quán);?乙方在本?合同約定?事項(xiàng)的原?則下有權(quán)?轉(zhuǎn)租此商?鋪，但轉(zhuǎn)?租前須提?前___?_日告知?甲方同意?。否則甲?方收回商?鋪房屋，?且不承擔(dān)?乙方因此?產(chǎn)生的任?何損失。?7、合?同期內(nèi)，?與該商鋪?有關(guān)的各?項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?：水費(fèi)、?電費(fèi)、電?話費(fèi)、城?市市容費(fèi)?、垃圾清?理費(fèi)、電?視收視費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)及租?賃期間產(chǎn)?生的相關(guān)?費(fèi)用(因?乙方滯交?所產(chǎn)生的?罰金應(yīng)由?乙方承擔(dān)?)。乙方?租賃期間?必須遵守?國家法令?、法律、?法規(guī)進(jìn)行?經(jīng)營活動(dòng)?，不得從?事違法經(jīng)?營活動(dòng)。?否則，后?果自負(fù)。?8、甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日內(nèi)將?該商鋪按?約定條件?交付給乙?方使用;?并經(jīng)雙方?交驗(yàn)移交?房室鑰匙?及物業(yè)手?續(xù)等交割?完畢后視?為交付;?乙方租賃?后不得擅?自改變商?鋪用途，?不得因裝?修等原因?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞商鋪主?體和墻體?結(jié)構(gòu)。?9、合同?簽訂時(shí)，?乙方需向?甲方交納?此商鋪押?金￥__?__元(?壹仟元整?)，押金?不得沖抵?商鋪?zhàn)饨?。租賃期?滿或合同?解除后，?乙方將該?商鋪及其?附屬設(shè)施?移交甲方?并交清相?關(guān)費(fèi)用后?，甲方全?額無息返?還乙方交?付的相應(yīng)?押金。?10、租?賃期滿或?合同解除?后，由乙?方添臵的?可移動(dòng)物?品可由其?自行收回?，而對于?乙方自行?裝飾、裝?修(地板?、地面、?頂、隔房?、固定電?料等)的?構(gòu)筑部分?無償歸甲?方所有，?不得向甲?方收取任?何費(fèi)用。?或乙方負(fù)?責(zé)將房屋?恢復(fù)原貌?。11?、本合同?執(zhí)行期內(nèi)?，因地震?等不可抗?力致使商?鋪毀損等?自然災(zāi)害?造成的其?他損失，?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行時(shí)?，甲方不?退還租金?。甲、乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?12、本?合同履行?期間產(chǎn)生?的爭議，?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方有權(quán)?向商鋪所?在地的人?民法院提?起訴訟。?13、?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方簽字后?生效。甲?方(簽章?)：聯(lián)系?電話：乙?方(簽章?)：聯(lián)系?電話：?日期：_?___年?____?月___?_日新?版本簡單?委托經(jīng)營?合同書范?文（五）?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：現(xiàn)?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，達(dá)?成如下租?房協(xié)議，?以資信守?：一、?房屋座落?地點(diǎn)：面?積：附屬?物：二?、租賃期?限：年，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?三、租?金及交納?時(shí)間：每?月元，按?月付一次?，先付后?住，其中?第一次付?款元，在?之前付清?;第二次?付款元，?在之前付?清，依次?類推。?四、租房?押金：_?___元?，到期結(jié)?算后歸還?。五、?違約責(zé)任?：自合同?簽訂后既?產(chǎn)生法律?效力，任?何一方均?不得無故?終止協(xié)議?。如發(fā)生?違背情況?，違約方?應(yīng)支付給?守約方違?約金元，?并按實(shí)結(jié)?算房租。?六、租?賃期間的?其他約定?事項(xiàng)：?1、甲方?提供完好?的房屋及?設(shè)施，并?按國家規(guī)?定辦理好?有關(guān)租賃?手續(xù)。乙?方不得破?壞房屋結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?，否則按?價(jià)賠償，?2、水?電、閉路?，寬帶、?電話及衛(wèi)?生費(fèi)由使?用人(乙?方)承擔(dān)?。3、?乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)?租或供非?法用途，?外來人員?居住必須?主動(dòng)辦理?暫住戶口?手續(xù)，若?發(fā)生非件?，乙方自?負(fù)后果，?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、租?期內(nèi)如因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成損失?的，協(xié)議?自然終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?5、甲?乙任何一?方因特殊?原因提出?前解除合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對?方，否則?視作違約?。6、?乙方如不?按時(shí)交付?租金、水?電費(fèi)、電?話費(fèi)等應(yīng)?付費(fèi)用，?甲方有權(quán)?單位解除?協(xié)議，收?回房屋，?并有權(quán)向?乙方索取?違約金。?7、此?協(xié)議未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，并作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?協(xié)議有同?等效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先協(xié)商?，協(xié)商不?成，由法?院裁決。?8、合?同簽字生?效，視作?中介成功?。中介方?合法取得?傭金，日?后雙方發(fā)?生變故，?中介傭金?不作退回?。9、?電度，水?度，煤氣?立方。?10、補(bǔ)?充。七?、本協(xié)議?一式份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，備案一?份。經(jīng)甲?、乙雙方?簽字、蓋?章后生效?。甲方?(簽字)?：乙方(?簽字);?號：_?____?____?_?????????號：__?____?____?聯(lián)系地?址：__?____?____???????聯(lián)系地?址：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?新版本?簡單委托?經(jīng)營合同?書范文（?六）出?租方(以?下稱甲方?)：承?租方(以?下稱乙方?)：甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?于街號，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承?租方利用?承租房屋?進(jìn)行違法?經(jīng)營及犯?罪活動(dòng)的?;3、?承租方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?;租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2、水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;(水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿)。?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，(?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?)。七?、出租方?與承租方?的變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租方出賣?房屋，須?提前_