深圳房租租賃合同（3篇）

深圳房租?租賃合同?出租方?（下稱(chēng)甲?方）：_?____?____?_姓名?：___?____?___?性別：_?____?____?_出生?日期：_?___年?____?月___?_日籍?貫：__?____?____?國(guó)籍：?____?____?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__職?業(yè)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_承租?方（下稱(chēng)?乙方）：?____?____?__姓?名：__?____?____?性別：?____?____?__出?生日期：?____?年___?_月__?__日?籍貫：_?____?____?_國(guó)籍?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?職業(yè)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__為?調(diào)劑深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房產(chǎn)使用?的余缺，?甲方愿意?將在深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?的的房產(chǎn)?出租，乙?方自愿承?組，雙方?根據(jù)深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?市有關(guān)房?產(chǎn)管理規(guī)?定，經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商?，簽訂合?同條款如?下：一?、甲方將?座落在深?圳市房產(chǎn)?建筑面積?計(jì)___?_平方尺?，租給乙?方作使用?，租期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?乙方需繳?納每月租?金___?_幣_(tái)_?__元整?，甲方應(yīng)?給回收據(jù)?。每月租?金在當(dāng)月?頭五天內(nèi)?交清，交?租方式以?____?支付，交?租地點(diǎn)雙?方同意在?____?.三、?簽訂本合?同時(shí)，乙?方即時(shí)向?甲方交租?房履約金?____?幣_(tái)__?_元整，?甲方應(yīng)發(fā)?收據(jù)。合?同終止乙?方已交清?租金及其?他費(fèi)用遷?出時(shí)，甲?方應(yīng)將履?約金退回?給乙方。?如乙方違?約造成甲?方的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方有權(quán)從?履約金中?扣除。?四、乙方?依約交租?，而甲方?無(wú)正當(dāng)理?由拒收，?乙方可到?深圳市公?證處申請(qǐng)?證明，則?乙方不負(fù)?遲延責(zé)任?。五、?出租房產(chǎn)?的維修、?房產(chǎn)稅、?土地使用?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)；?每月管理?費(fèi)、水電?等雜費(fèi)由?乙方支付?。六、?租賃期間?，甲乙雙?方都不得?借故解除?合同，如?甲方確需?收回自用?，必須提?前兩個(gè)月?以書(shū)面通?知乙方，?并退回履?約金另補(bǔ)?償乙方遷?讓的損失?，補(bǔ)償額?為兩個(gè)月?的租金；?如乙方確?有事因需?退房，須?提前兩個(gè)?月以書(shū)面?通知甲方?，在通知?期間租金?照交，甲?方不退回?履約金。?七、租?賃期間，?乙方如對(duì)?房屋和設(shè)?施故意或?過(guò)失造成?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)修繕?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?八、乙?方使用房?產(chǎn)時(shí)，不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)及用途?，不得貯?存任何違?禁品、易?燃品、爆?炸品等物?。同時(shí)必?須嚴(yán)格遵?守中華人?民共和國(guó)?法律和特?區(qū)有關(guān)條?例規(guī)定，?遵守社會(huì)?主義道德?。乙方?如需裝修?人墻，必?須征得甲?方同意，?并經(jīng)物業(yè)?管理部門(mén)?允許方能?施工。否?則，后果?由乙方負(fù)?責(zé)。裝人?墻的格、?窗、花、?電器等在?乙方遷出?時(shí)可一次?過(guò)折價(jià)給?甲方，亦?可拆回，?但須負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?。九、?租賃期間?，房產(chǎn)遭?到不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀滅，本?合同則自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?房屋發(fā)生?重大損失?或傾倒危?險(xiǎn)而甲方?又不修繕?，乙方可?提出退房?或代甲方?修繕，并?以修繕費(fèi)?用抵銷(xiāo)租?金。十?、在租賃?期間，乙?方不按時(shí)?交租，甲?方應(yīng)及時(shí)?發(fā)掛號(hào)催?租通知書(shū)?，如拖欠?租金達(dá)一?個(gè)月，或?欠交管理?費(fèi)、水電?等費(fèi)達(dá)兩?個(gè)月為乙?方違約，?合同因違?約而告終?止，甲方?應(yīng)持催租?通知書(shū)及?有關(guān)函件?到公證處?申請(qǐng)辦理?合同違約?終止手續(xù)?。十一?、因乙方?違約而合?同終止，?則甲方有?權(quán)單方收?回房產(chǎn)。?甲方在收?房時(shí)應(yīng)憑?公證處發(fā)?給的因違?約終止合?同的證明?，通知大?廈管理處?。如乙?方不交回?租賃房產(chǎn)?的鎖匙，?甲方有權(quán)?會(huì)同大廈?管理處人?員作證進(jìn)?入自己的?房產(chǎn)內(nèi)，?將乙方存?放在房?jī)?nèi)?的物品清?點(diǎn)拍賣(mài)，?并用以抵?償欠租和?其他有關(guān)?費(fèi)用，若?有余則應(yīng)?交回給乙?方。乙?方表示保?證履行合?同規(guī)定，?如有違約?，完全自?愿接受甲?方作出的?上述處理?。同時(shí)保?證絕不會(huì)?提出任何?異議。?十二、甲?方將乙方?存放在租?房?jī)?nèi)的物?品拍賣(mài)所?得仍不能?抵償租金?、管理費(fèi)?和有關(guān)費(fèi)?用時(shí)，該?等款項(xiàng)應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)交清，?而甲方有?權(quán)向乙方?繼續(xù)追索?至清償為?止。十?三、租賃?合同期滿?或解除，?乙方必須?依時(shí)遷出?并將家私?雜物全部?搬走。若?遷出后五?天內(nèi)仍留?下箱柜等?物不搬清?，則作為?放棄權(quán)利?論，由甲?方全權(quán)處?理，報(bào)請(qǐng)?物業(yè)管理?部門(mén)派員?到場(chǎng)作證?，乙方不?得有任何?異議。?十四、合?同期滿，?如甲方的?房產(chǎn)繼續(xù)?出租或出?賣(mài)，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。十?五、本合?同用鋼筆?填寫(xiě)的文?字與打印?的文字效?力同等，?自雙方簽?訂并經(jīng)深?圳市公證?處公證之?日起生效?。十六?、本合同?如發(fā)生糾?紛，甲乙?雙方應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)?商解決，?不能解決?時(shí)即提請(qǐng)?深圳市中?級(jí)人民法?院裁決。?十七、?本合同共?頁(yè)為一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?____?市公證處?壹份，均?具同等效?力。另由?甲方交大?廈管理處?影印件一?份。出?租方（簽?字）：_?____?____?_承租方?（簽字）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___???????簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_深圳?房租租賃?合同（二?）賣(mài)方?：___?____?___??身份證號(hào)?碼：__?____?____?聯(lián)系電話?：___?____?___?買(mǎi)方：_?____?____?_?身份?證號(hào)碼：?____?____?__聯(lián)系?電話：_?____?____?_依據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，雙方在?自愿、平?等和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買(mǎi)賣(mài)?一事達(dá)成?協(xié)議，訂?立本合同?。第一?條：交易?房產(chǎn)情況?。賣(mài)方?所擁有的?房地產(chǎn)座?落于深圳?市___?_區(qū)路小?區(qū)___?_房(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?物業(yè))，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?(具體面?積以政府?有關(guān)主管?部門(mén)的確?認(rèn)為準(zhǔn))?，房地產(chǎn)?證號(hào)碼為?____?，其他情?況___?_。買(mǎi)方?對(duì)該房地?產(chǎn)情況已?充分了解?。房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)?施見(jiàn)附表?。第二?條：成交?價(jià)格。?該物業(yè)之?轉(zhuǎn)讓成交?價(jià)為人民?幣/港幣?____?元(￥)?。第三?條：付款?方式。?1、買(mǎi)方?在簽署本?合約時(shí)向?賣(mài)方支付?人民幣_(tái)?___元?(￥)作?為購(gòu)房定?金，賣(mài)方?在收取定?金后向買(mǎi)?方出具收?據(jù)。2?、人民幣?元作為第?二部分樓?款，付款?方式如下?(買(mǎi)方只?可選擇一?種)：?(1)一?次性付款?(___?_)①?上述第二?部分樓款?民幣_(tái)_?__元(?￥)須在?簽署《深?圳市房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同(現(xiàn)售?)》時(shí)或?之前全部?付清，且?該合同須?于___?_年__?__月_?___日?或之前簽?署。②?買(mǎi)賣(mài)雙方?同意，上?述第二部?分樓款由?買(mǎi)方先交?予銀行做?資金監(jiān)管?。③國(guó)?土局正式?受理由買(mǎi)?賣(mài)雙方簽?署的《深?圳市房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同(現(xiàn)售?)》，且?過(guò)戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部?辦理完畢?并領(lǐng)取新?房產(chǎn)證后?，監(jiān)管銀?行將第二?部分樓款?付清給賣(mài)?方。(?2)銀行?按揭付款?(___?_)①?買(mǎi)方須于?交納定金?后天內(nèi)首?期款人民?幣元(￥?)(注;?具體的首?期款金?額以銀行?按揭承諾?書(shū)為準(zhǔn))?在指定銀?行做資金?監(jiān)管帳;?并前往銀?行、律師?樓等地簽?署有關(guān)按?揭的文件?;依時(shí)交?納由按揭?而產(chǎn)生的?律師、保?險(xiǎn)、公證?、評(píng)估、?登記費(fèi)等?，買(mǎi)方不?得借故推?托，否則?視為違約?。②在?銀行承諾?貸款并出?具承諾書(shū)?后的三天?內(nèi)，買(mǎi)方?須和銀行?落實(shí)計(jì)清?首期房款?(補(bǔ)交或?多退)，?即上述第?二部分樓?款總額減?去銀行承?諾貸款之?金額，同?時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙?方簽署《?深圳市房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同(現(xiàn)?售)》并?且辦理過(guò)?戶手續(xù)。?③過(guò)戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?全部辦理?完并且買(mǎi)?方領(lǐng)取到?新房產(chǎn)證?后，銀行?將監(jiān)管的?房款付清?給賣(mài)方。?第四條?：繳納相?關(guān)稅費(fèi)?按政府有?關(guān)規(guī)定，?買(mǎi)賣(mài)雙方?需付稅費(fèi)?：①營(yíng)業(yè)?稅;②增?值稅;③?印花稅;?④城建維?護(hù)稅;⑤?產(chǎn)權(quán)登記?稅;⑥契?稅;⑦所?得稅;⑧?公證費(fèi);?⑨查證費(fèi)?;⑩其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?其中買(mǎi)?方支付上?述項(xiàng)費(fèi)用?，賣(mài)方支?付上述項(xiàng)?費(fèi)用。?第五條：?交樓時(shí)間?買(mǎi)賣(mài)雙?方同意交?樓時(shí)間為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?：該物業(yè)?是以現(xiàn)狀?售予買(mǎi)方?，買(mǎi)方也?認(rèn)可該物?業(yè)之現(xiàn)狀?，故買(mǎi)方?不得以物?業(yè)現(xiàn)狀為?由中途拒?絕此項(xiàng)交?易。第?七條：在?該物業(yè)交?付給買(mǎi)方?使用前、?賣(mài)方須付?清一切有?關(guān)該物業(yè)?之雜費(fèi)(?如水電、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)及土地?使用費(fèi)等?)。相關(guān)?轉(zhuǎn)名費(fèi)用?由買(mǎi)方支?付。第?八條：賣(mài)?方須保證?對(duì)上述該?物業(yè)享有?完整所有?權(quán)，能完?全支配及?處理。有?關(guān)該物業(yè)?在本次轉(zhuǎn)?讓之前己?產(chǎn)生的按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等事宜，?賣(mài)方應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓完成?前處理完?畢，并保?證轉(zhuǎn)讓后?買(mǎi)方無(wú)須?負(fù)責(zé)，否?則賣(mài)方應(yīng)?賠償買(mǎi)方?由此引起?的一切損?失。第?九條：違?約責(zé)任?如買(mǎi)方未?能履行本?合約之條?款以至本?合約不能?順利完成?，則己付?之定金將?由賣(mài)方?jīng)]?收，而賣(mài)?方有權(quán)再?將該物業(yè)?轉(zhuǎn)讓予任?何人。?如賣(mài)方在?收取定金?后不依合?約條款將?該物業(yè)售?予買(mǎi)方，?則賣(mài)方須?返還買(mǎi)方?雙倍定金?予買(mǎi)方以?彌補(bǔ)買(mǎi)方?之損失。?第十條?：于本合?約之外雙?方在談判?中的聲稱(chēng)?理解、承?諾以及協(xié)?議之內(nèi)容?，如有與?本合約不?相符的，?以本合約?為準(zhǔn)。?第十一條?：買(mǎi)賣(mài)雙?方可約定?其他條款?作為本合?同的附件?，附件須?經(jīng)雙方簽?章。第?十二條：?本合約一?式貳份，?自雙方或?代表人簽?字、蓋章?之日起生?效。雙方?各持一份?，具同等?法律效力?。第十?三條：本?合約產(chǎn)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商無(wú)?法解決時(shí)?，可向深?圳市仲裁?委員會(huì)提?直仲裁，?該委員會(huì)?之裁決結(jié)?果對(duì)雙方?均有約束?力。第?十四條：?賣(mài)方：?____?____?__?????????買(mǎi)方：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?收條?茲收到買(mǎi)?方購(gòu)買(mǎi)該?物業(yè)之定?金人民幣?____?元(￥)?。賣(mài)方?：___?____?___?日期：_?____?____?_深圳?房租租賃?合同（三?）賣(mài)方?：身份證?號(hào)碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_買(mǎi)方?：身份證?號(hào)碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_依據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，雙方在?自愿、平?等和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買(mǎi)賣(mài)?一事達(dá)成?協(xié)議，訂?立本合同?。第一?條：交易?房產(chǎn)情況?。賣(mài)方?所擁有的?房地產(chǎn)座?落于深圳?市___?_區(qū)路小?區(qū)___?_房(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?物業(yè))，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?(具體面?積以政府?有關(guān)主管?部門(mén)的確?認(rèn)為準(zhǔn))?，房地產(chǎn)?證號(hào)碼為?____?，其他情?況___?_。買(mǎi)方?對(duì)該房地?產(chǎn)情況已?充分了解?。房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)?施見(jiàn)附表?。第二?條：成交?價(jià)格。?該物業(yè)之?轉(zhuǎn)讓成交?價(jià)為