河北房屋租賃合同（2篇）

河北房屋租?賃合同甲?方：___?_____?__地址?：____?_____?_??郵碼：_?_____?____??電話?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___??????職務：?_____?_____?乙方：_?_____?____?地址：__?_____?___??郵碼?：____?_____?_??電話：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____??????職?務：___?_____?__甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成如?下協(xié)議：?第一條乙?方租用甲方?座落在__?__市__?__區(qū)__?__樓房_?___棟，?建筑面積為?____平?方米，租用?期一周年，?自本合同生?效之日開始?計算。第?二條租賃?期限內房屋?租金為__?__人民幣?（含建筑稅?）。乙方分?____次?支付。本合?同生效后的?____日?內，乙方支?付房屋租金?的____?%為___?_萬元，房?屋驗收合格?后的___?_日內，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。第?三條租賃?期內，房屋?由乙方使用?管理，房屋?的房產稅，?土地使用稅?和其他合理?稅費由乙方?承擔。第?四條租賃?期內，乙方?所用的水、?暖、電熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費用由乙方?承擔。第?五條第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有?關規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結算。?第六條乙?方所租用房?屋，在乙方?驗收合格并?付清房屋租?金后，歸乙?方使用。?第七條在?房屋保修期?內（水電設?施半年，土?建一年，采?暖設施一個?采暖期，自?乙方使用之?日算起）甲?方對房屋質?量問題保修?。第八條?乙方服務?人員的臨時?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當?shù)赜嘘P單?位聯(lián)系解決?。第九條?違約責任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金___?_元人民幣?（自違約之?日起30天?內付清）。?2.本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金，并?一次性支付?違約罰金_?___元人?民幣（自違?約之日起3?0天內付清?）。3.?不滿半年的?租期按半年?計算，超過?半年不滿一?年的租期按?一年計算。?第十條?在租用期內?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉租?（賣）給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應享受優(yōu)?先購置權，?并不需另行?支付購房款?，同時甲方?應協(xié)助乙方?辦理正式過?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關費用由乙?方承擔。?第十一條?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔。第?十二條在?租用期內，?如遇不可抗?拒的災害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設程序?，乙方重新?建造房屋。?第十三條?甲方已聲?明本合同所?指標的樓房?是符合國家?有關政策和?法令而建造?和經營的，?甲乙雙方在?符合國家現(xiàn)?行的有關政?策和法令的?基礎上簽訂?本合同的。?如在租賃期?限內與國家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時，甲?方每年按房?租總金額的?___%乘?以乙方實際?租用年數(shù)計?扣房租。?第十四條?甲乙雙方如?在執(zhí)行本合?同過程中發(fā)?生爭執(zhí)，應?首先通過友?好協(xié)商解決?，如雙方不?能達成一致?意見時，按?(?)項辦法解?決：（1?）提交仲裁?機關進行仲?裁。（2?）向人民法?院起訴。?第十五條?本合同一式?九份。正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份；?副本六份，?雙方各執(zhí)三?份。正副文?具有同等法?律約束力。?第十六條?本合同雙?方簽字蓋章?經公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。第十七?條本合同?附件。1?.房屋平面?位置及占用?土地范圍圖?2.商品?房暫行管理?辦法法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?代表人：?_____?_____??????代?表人：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日河北房?屋租賃合同?（二）上?海市家庭居?室裝飾裝修?施工合同示?范文本發(fā)?包方(簡稱?甲方)：_?_____?____??承包?方(簡稱乙?方)：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?建筑安裝工?程承包合同?條例》、《?中華人民共?和國消費者?權益保護法?》、《中華?人民共和國?價格法》、?《上海市保?護消費合法?權益條例》?，中華人民?共和國建設?部(___?_)___?號文《家庭?居室裝飾裝?修管理試行?辦法》以及?其他有關法?律法規(guī)規(guī)定?的原則，為?保護雙方的?合法權益，?結合本工程?的具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、概況?1、甲方裝?飾住房系合?法居住。乙?方為本市經?工商行政管?理機關核準?登記并經市?建委有關部?門審定具有?民用裝飾《?資質證書》?的企業(yè)法人?。2、裝飾?施工地點：?____區(qū)?(縣)__?__·__?__弄(村?)____?號____?￥____?室。3、住?房結構：_?_____?____房?型____?房____?廳____?套，施工面?積____?平方米。4?、裝飾施工?內容：詳見?附件一《裝?飾施工內容?表》。5、?承包方式：?_____?_____?(包工包料?、清包工、?部分承包)?。6、總價?款：￥__?__元，大?寫(人民幣?)：___?_____?__其中：?材料費：_?_____?____，?人工費：_?_____?____管?理費：__?_____?___，設?計費：__?_____?___垃圾?清運費：_?_____?____，?稅金(__?__%)：?_____?_____?其他費用：?_____?_____?經雙方認可?，變更施工?內容，變更?部分的工程?款按實另計?。7、工期?：自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工，工?期____?天。二、?關于材料供?應的約定：?1、甲方提?供的材料：?詳見附件二?《甲方提供?材料、設備?表》。本工?程甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應為符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現(xiàn)場，?乙方應辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應?的材料、設?備發(fā)生質量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由甲方?承擔。甲方?供應的材料?抵現(xiàn)場后，?經乙方驗收?，由乙方負?責保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當?造成的損失?，由乙方負?責賠償。2?、乙方提供?的材料：詳?見附件三《?主材料報價?單》。3、?乙方對甲方?采購的裝飾?材料、設備?，均應用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方Υ反?此規(guī)定，應?按挪用材料?、設備價款?的雙倍補償?給甲方。4?、乙方供應?的材料、設?備，如不符?合質量要求?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。如乙方?提供的材料?、設備系α?劣商品，應?按材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。三、?關于工程質?量及驗收的?約定：1、?本工程執(zhí)行?DBJ08?____6?2____?97《住宅?建筑裝飾工?程技術規(guī)程?》、DB3?1/T30?_____?___《住?宅裝飾裝修?驗收標準》?和市建設行?政主管部門?制定的其它?地方標準、?質量評定驗?收標準。2?、本工程由?____方?設計施工方?案。3、甲?方提供的材?料、設備質?量不合格而?影響工程質?量，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。4、?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。5?、在施工過?程中，甲方?提出設計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》(詳見?附件見)后?，方能進行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內容所?引起的一切?后果，甲方?自負，給乙?方造成損失?的，甲方應?予賠償。6?、工程驗收?。甲、乙雙?方應及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)，甲?方不能按預?約規(guī)定日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進行驗?收，甲方應?予承認。事?后，若甲方?要求復驗，?乙方應按要?求辦理復驗?。若復驗合?格，其復驗?及返工費用?由甲方承擔?，工期也予?順延。7?、工程竣工?：乙方應提?前三天通知?甲方驗收，?甲方應自接?到通知三日?內組織驗收?，并辦理驗?收移交手續(xù)?(詳見附件?《工程質量?驗收單》)?。如甲方在?規(guī)定時間內?不能組織驗?收須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。如通過竣?工驗收，甲?方應承認原?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費用?和其他相關?費用。四?、有關安全?生產和防火?約定：甲方?提供的施工?圖紙做法說?明及施工場?地應符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線·、ú氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲??水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責任的?，甲方負責?和賠償;屬?于乙方責任?的，乙方負?責修復和賠?償。五、?關于工程價?款及結算的?約定：1、?工程款付款?方式列下表?：注：裝?飾工程有形?市場另有規(guī)?定的，亦可?按市場規(guī)定?辦理。2、?工程結算：?詳見附件六?《工程結算?單》。3、?工程保修期?壹年。須工?程款全部結?清，甲、乙?雙方方能簽?訂《工程保?修單》(詳?見附件七)?，保修期從?竣工驗收簽?章之日起算?。4、雙方?款項往來，?均應出具收?據(jù)，施工結?束須開具發(fā)?票。六、?其它事項1?、甲方工作?：(1)甲?方應在開工?前一天，向?乙方提供經?物業(yè)管理部?門認可的施?工圖紙或做?法說明__?__份，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設等應?采取保護措?施。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。(2)做?好施工中因?臨時性使用?公用部λ操?作以及產生?影響鄰里關?系等的協(xié)調?工作。(3?)如確實需?要拆改原建?筑結構或設?計管線，負?責到所在地?房管部門或?物業(yè)管理部?門辦理相應?審批手續(xù)，?并承擔承擔?有關費用。?2、乙方工?作：(1)?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明現(xiàn)場交底?。(2)指?派____?為乙方駐工?地代表，負?責合同履行?。按要求組?織施工，保?質、保量、?按期完成施?工任務，解?決由乙方負?責的各項事?宜，對其行?為乙方應予?認可。如更?換人員，乙?方應及時書?面通知甲方?。(3)δ?經甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準?，不得隨意?拆改原有建?筑承重結構?及各種共用?設備管線。?七、Υ約?責任：1、?由于甲方原?因導致延期?開工或中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，?停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?_元;甲方?δ按合同的?約定付款的?，?逾期一?天，按逾期?δ付款的_?___%支?付Υ約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的，??逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?___%向?甲方支付Υ?約金。3、?甲方δ辦理?有關手續(xù)，?強行要求乙?方拆改原有?建筑承重結?構及共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?由甲方負責?并擔責任。?4、乙方擅?自拆改原有?建筑承重結?構或共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由乙方負?責并承擔責?任。八、?糾紛處理方?式：1、因?工程質量雙?方發(fā)生爭議?時，憑本合?同文本和施?工企業(yè)開具?的統(tǒng)一發(fā)票?，可向上海?市建筑裝飾?協(xié)會家庭裝?飾委員會商?請調解，也?可向所在區(qū)?、縣建設行?政主管部門?或消費者協(xié)?會投拆。2?、當事人不?愿通過協(xié)商?、調解解決?，或協(xié)商、?調解解決不?成時，可以?按照本合同?約定向――?―市仲裁委?員會申請仲?裁―――人?民法院提起?訴訟。(將?不選定的解?決方式劃出?)九、合?同的變更和?解除：1、?合同經雙方?簽字(在有?形市場簽訂?的合同須經?市場管理部?門蓋章見證?)生效后，?雙方必須嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同內容?，應經協(xié)