農(nóng)村房屋買賣合同范本（3篇）

第7頁共7頁農(nóng)村房屋?買賣合同?范本賣?方：__?___(?甲方)?身份證號?：___?__買?房：__?___(?乙方)?身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋概?況甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：甲?方所售房?屋位于?____?_，房屋?占地面積?約為__?___平?方米，院?子占地面?積約為_?____?平方米，?房屋為_?____?樓，一樓?為___?__個門?面，2、?3樓為套?房，中間?有樓梯間?，房屋總?面積約為?____?_平方米?，一樓門?面為框架?結構，二?、三樓住?房為磚混?凝結構，?二、三樓?房屋平面?圖見本合?同附件;?第二條?房屋價?格及其他?費用甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為人?民幣__?___萬?元整(￥?____?_);?第三條?付款方式?簽訂合?同之日一?次性付清?;第四?條別約?定1、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應當積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應糾紛的?，由甲方?負責處理?。2、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房產(chǎn)證?時，甲方?應予以積?極配合，?但相關費?用由乙方?自行負擔?。第五?條該房?屋毀損、?滅失的風?險自房屋?正式交付?之日起轉?移給乙方?。第六?條今后?如房屋重?建，甲方?應承認乙?方的住房?面積。如?國家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有，甲?方負責積?極配合;?第七條?本合同?簽訂之后?，房價漲?落，買賣?雙方不得?反悔;?第八條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力;?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?;第十?條本合?同附二、?三樓平面?圖;第?十一條?本合同一?式三份，?甲方執(zhí)一?份、乙方?執(zhí)二份;?甲方(?簽印)：?____?_??????住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_乙方?(簽印)?：___?__????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村房?屋買賣合?同范本（?二）賣?方(甲?方)：_?____?買方?(乙方)?：___?__根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國_?____?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達成如下?協(xié)議：?(一)甲?方自愿將?下列房屋?賣給乙方?所有，雙?方議定房?地產(chǎn)總價?款為人民?幣大寫_?____?：1、?房屋狀況?(請按《?房屋所有?權證》填?寫)房?屋座落：?建筑結?構：__?___?????????結構，?總層數(shù)：?____?_層：?建筑面積?____?_平方米?，作于_?____?用途。?2、該房?屋的所有?權證號為?：___?__，國?有土地使?用權證號?為：__?___。?(二)?甲乙雙方?商定，自?本合同簽?訂之日起?，乙方一?次性付清?房款后，?甲方正式?交付乙方?房屋鑰匙?以及房屋?產(chǎn)權證書?。(三?)甲方在?房屋正式?交付乙方?時，甲方?應已清結?該房屋已?發(fā)生的水?、電、有?線電視、?物業(yè)管理?等各項費?用，并告?知乙方。?從正式交?付乙方之?日其起由?乙方負責?交納，該?房屋所產(chǎn)?生的其他?一切費用?與甲方無?關。(?四)甲方?應就該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結構、狀?態(tài)、設施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況如實告?知乙方，?并無任何?隱瞞。乙?方對該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結構、狀?態(tài)、設施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況均已知?悉，并無?任何異議?。(五?)雙方中?途違約，?由違約方?向對方給?付房地產(chǎn)?價款百分?之十(1?0%)的?違約金。?(六)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致同意，?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?所繳納交?易稅費、?手續(xù)費等?相關費用?均由乙方?承擔。甲?方應提供?辦理辦理?過戶手續(xù)?所需的材?料。(?七)本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，雙?方應采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?管轄權的?人民起訴?。(八?)本合同?經(jīng)雙方簽?章后即生?效，須共?同遵守。?本合同未?盡事項，?可另行議?定，其補?充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章?后與本契?約具有同?等效力。?(九)?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。(十?)甲乙雙?方約定隨?之轉讓的?附屬物及?裝修設施?為：__?___?甲方(賣?方)：_?____????????????乙方?(買方)?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?房屋買賣?合同范本?（三）?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___國?籍：__?___(?身份證)?(護照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?__地址?：___?__郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電話?：___?__委托?代理人：?____?_國籍：?____?_電話：?____?_地址：?____?_郵政編?碼：__?___?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___國?籍：__?___(?身份證)?(護照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?__地址?：___?__郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電話?：___?__委托?代理人：?____?_國籍：?____?_電話：?____?_地址：?____?_郵政編?碼：__?___?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___(?套)(間?)，房屋?結構為_?____?，建筑面?積___?__平方?米(其中?實際建筑?面積__?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?___平?方米)，?房屋用途?為___?__;?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?(甲方暫?測)(原?產(chǎn)權證上?標明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關實際測?定)面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權證上?標明的面?積(以下?簡稱暫測?面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關實?際測定面?積(以下?簡稱實際?面積)為?準。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?__%(?不包括±?____?_%)時?，房價款?保持不變?。實際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?__%(?包括±_?____?%)時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?乙方有權?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調(diào)整?。3.?____?_。第?三條土?地使用權?性質(zhì)。?該房屋相?應的土地?使用權取?得方式為?____?_;土地?使用權年?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權的房地?產(chǎn)轉讓批?準文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關規(guī)定?，乙方(?必須)(?無須)補?辦土地使?用權出讓?手續(xù)。?第四條?價格。?按(總建?筑面積)?(實際建?筑面積)?計算，該?房屋售價?為(幣?)每平方?米___?__元，?總金額為?(幣)?____?_億__?___千?____?_百__?___拾?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整。?第五條?付款方?式。乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(幣?)___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?，并應于?本合同生?效之日起?____?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條?交付期限?。甲方?應于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權證書?交給乙方?，并應收?到該房屋?全部價款?之日起_?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾?期付款的?違約責任?。乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，月?利息按_?____?計算。逾?期超過_?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時，甲方?有權按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責任?。甲方?(簽章)?：___?__???