四川省房屋租賃合同（2篇）

第6頁共6頁四川省房?屋租賃合?同出租?人：（以?下簡稱甲?方）承?租人：（?以下簡稱?乙方）?居間人：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方通過丙?方的居間?服務(wù)，本?著平等、?互利、自?愿、誠實(shí)?信用原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，雙?方就房屋?租賃有關(guān)?事宜達(dá)成?一致，特?訂立此合?同，以資?共同遵守?。一、?租賃樓宇?地點(diǎn)：四?川省成都?市區(qū)二?、租用面?積：建筑?面積共計?平方米。?三、樓?宇用途：?乙方所承?租的房屋?只能作為?商業(yè)辦公?場所使用?。四、?租賃期限?：從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止共計_?____?年。五?、租金標(biāo)?準(zhǔn)：每月?每平米元?，每月計?人民幣_?____?元。六?、物業(yè)管?理費(fèi)：每?月每平米?元，每月?計人民幣?____?_元，由?乙方向物?業(yè)管理公?司繳納，?具體事宜?由乙方和?物管公司?書面約定?。六、?室內(nèi)所耗?水電費(fèi)按?國家規(guī)定?價格以表?計費(fèi)，每?月按時查?表，乙方?在查表后?規(guī)定時間?內(nèi)繳清費(fèi)?用。七?、付款方?式：租房?費(fèi)用每結(jié)?算一次，?每次計人?民幣__?___元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。甲?方按照租?房費(fèi)用的?實(shí)際金額?開具租賃?發(fā)票或收?據(jù)。八?、履約保?證：1?、乙方簽?約之日應(yīng)?向甲方支?付一個月?租共計元?作為履約?保證金。?合同屆滿?不再續(xù)租?時，乙方?將完好物?業(yè)歸還甲?方，并沒?有違約行?為，業(yè)主?即在十日?內(nèi)，將保?證金（不?計利息）?返還乙方?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?應(yīng)合法經(jīng)?營，照章?納稅（負(fù)?責(zé)交納與?房租無關(guān)?的通訊、?網(wǎng)絡(luò)、視?訊等其它?費(fèi)用）。?甲方為乙?方提供房?產(chǎn)文件（?房屋產(chǎn)權(quán)?證或購房?合同，國?土證）。?3、在?租賃期間?，乙方應(yīng)?愛護(hù)房屋?的設(shè)施、?設(shè)備，不?得損壞主?體結(jié)構(gòu)。?由于乙方?原因，造?成租賃房?屋（含內(nèi)?部設(shè)備、?設(shè)施）毀?損，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或在房?租中作賠?償。乙方?在對房屋?裝修時應(yīng)?提前三天?向大樓物?業(yè)工程部?辦理相關(guān)?手續(xù)，方?可進(jìn)行裝?修。乙方?在對房屋?進(jìn)行裝修?或布置網(wǎng)?絡(luò)系統(tǒng)工?程前要將?裝修改造?方案及圖?紙報甲方?同意。如?裝修、改?造、增添?部分出現(xiàn)?故障，后?果自負(fù)，?并須賠償?由此而造?成的相鄰?客戶影響?和損失。?4、租?賃期間，?乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守市?、區(qū)消防?治安部門?的有關(guān)規(guī)?定，簽定?消防責(zé)任?書，如乙?方對租賃?房屋使用?不當(dāng)（如?未關(guān)好門?窗、部份?辦公區(qū)無?人或無前?臺值班等?），在乙?方上班時?間內(nèi)發(fā)生?的消防事?故或治安?事件由乙?方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和?民事責(zé)任?。在下班?后發(fā)生的?案件，由?公安機(jī)關(guān)?裁定責(zé)任?。九、?違約責(zé)任?：1、?乙方在承?租期內(nèi)，?未按合同?約定的時?間繳付租?金的，每?逾期一天?按月租金?的0.0?3%繳納?違約金，?逾期超過?7天不繳?納租金的?，甲方可?以單方解?除合同，?不返還履?約保證金?，并向乙?方提出賠?償。2?、租賃合?同生效后?，甲方不?得將已出?租的房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方或提?前收回。?如果收回?負(fù)責(zé)陪賞?乙方的損?失。十?、合同的?變更、解?除與終止?：1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?不愿經(jīng)營?，乙方必?須將所租?賃的房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方，并?必須是同?等租金，?同時在轉(zhuǎn)?讓過程的?一切費(fèi)用?乙方負(fù)責(zé)?。所發(fā)生?的費(fèi)用有?甲方無關(guān)?，并與甲?方再簽租?房合同。?2、經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，可?以解除合?同。3?、乙方由?于自身的?原因需解?除合同時?，應(yīng)提前?兩個月，?以書面形?式通知甲?方，甲方?應(yīng)在十日?之內(nèi)書面?回函給乙?方。如乙?方單方解?除租賃合?同屬違約?行為，甲?方不退還?履約保證?金及所交?租金并有?權(quán)將該房?屋收回，?如乙方人?為損壞房?屋及設(shè)備?，應(yīng)照價?賠償。?4、因不?可抗力致?使不能實(shí)?現(xiàn)合同目?的，合同?可以解除?。由于不?可抗力在?大樓內(nèi)造?成甲方或?乙方的人?身或者財?產(chǎn)損失的?，雙方均?不承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、裝?修及裝修?附加部分?在解除合?同或合同?履行完畢?后，乙方?應(yīng)完整將?其房屋整?體移交給?甲方，不?得拆出房?屋裝修部?分。甲方?無義務(wù)對?裝修及添?加的裝修?部分予以?補(bǔ)償。?6、經(jīng)協(xié)?商雙方同?意，解除?或終止合?同后，甲?方需驗收?物業(yè)是否?完好無損?，如有損?壞應(yīng)在乙?方所交的?房租中或?履約保證?金中扣除?乙方違約?金及所欠?的水、電?費(fèi)和乙方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用，其?超出部分?退還給乙?方。如乙?方所交保?證金或剩?余房租款?不足以補(bǔ)?償由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失時，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。結(jié)清?房租、物?業(yè)管理費(fèi)?、電費(fèi)、?停車費(fèi)用?等，方可?在三天內(nèi)?搬遷完畢?，否則按?違約而論?。十一?、租賃期?滿，租賃?合同自然?終止，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿兩個?月前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽定?租賃合同?。在同等?情況下優(yōu)?先出租乙?方。十?二、本合?同適用民?法典，發(fā)?生糾紛雙?方協(xié)商友?好解決。?協(xié)商無效?，提交當(dāng)?地有管轄?權(quán)的法院?審理。?十三、本?合同壹式?叁份，三?方各執(zhí)壹?份，經(jīng)三?方簽字蓋?章并在甲?方收到履?約保證金?及房租后?開始生效?執(zhí)行。?甲方（蓋?章）：代?表：乙?方（蓋章?）：代表?：丙方?（蓋章）?：代表：?四川省?房屋租賃?合同（二?）賣方?：___?__(以?下簡稱甲?方)買?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?一、為房?屋買賣有?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合?同如下：?甲方自愿?下列房屋?賣給乙方?所有：?1.房屋?狀況：(?請按《房?屋所有權(quán)?證》填寫?)房?屋座?落幢號?室號?套(間)?數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建?筑面積(?平方方)?用途?2.該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式"?√"：出?讓(__?___)?、劃撥(?____?_)。?二、甲乙?雙方商定?成交價格?為人民幣?____?_元，(?大寫)_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾?元整。?乙方在_?____?年___?__月_?____?日前分_?____?次付清，?付款方式?：三、?甲方在_?____?年___?__月_?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋占?用范圍內(nèi)?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。四?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。六?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費(fèi)及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙?方愿向(?____?_)仲裁?委員會申?請仲裁。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門各