房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書完整版（2篇）

第10頁共10頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書完?整版出讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?受讓人：?_____?(以下簡稱?乙方)見?證方：__?___(以?下簡稱丙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?___的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書___?__房權(quán)證?(____?_)字第_?____號(hào)?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)?，使用面積?為____?_平方米(?不含柴棚)?。第二條?甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及_?____縣?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及?_____?縣相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)購買?權(quán)的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房屋?售價(jià)為__?___萬元?整(含柴棚?)。第五?條付款方?式1.乙?方應(yīng)在簽訂?《____?_房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的三?分之一的定?金。2.?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前一年?內(nèi)，支付剩?余房款。?第六條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?_個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款(?不計(jì)利息)?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后7個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1.沒?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)等;?2.沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?.房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?1.本協(xié)議?簽訂后，應(yīng)?由甲乙雙方?應(yīng)向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)交易管?理部門申請(qǐng)?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。鑒于?目前___?__暫緩辦?理二手房過?戶手續(xù)，待?_____?啟辦二手房?過戶手續(xù)時(shí)?，甲方務(wù)必?協(xié)助乙方辦?理上述手續(xù)?，同時(shí)，產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。?2.鑒于甲?方目前資金?周圍困難，?已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?的房屋產(chǎn)權(quán)?證在金融部?門抵押貸款?(____?_年___?__月__?___日抵?押貸款__?___元整?，貸款期限?為叁年，至?_____?年____?_月___?__日止)?，甲方必須?按時(shí)還本付?息;抵押期?滿由甲方將?所抵押的房?屋產(chǎn)權(quán)證及?時(shí)交給乙方?。3.在?房屋未過戶?期間，乙方?急需資金用?已轉(zhuǎn)讓房屋?抵押貸款時(shí)?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?到金融部門?辦理相關(guān)手?續(xù)，并按乙?方授意簽署?相關(guān)文件。?4.在房?屋未過戶期?間，如遇規(guī)?劃或政策性?拆遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到各拆?遷管理部門?辦理相關(guān)拆?遷手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件，所有拆?遷安置補(bǔ)償?費(fèi)用應(yīng)歸受?讓人即乙方?所有。第?九條有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭?議時(shí)，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋交?易管理部門?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_經(jīng)辦人?：____?_電話：?_____?乙方：_?____?電話：__?___丙?方：___?__電話?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書?完整版（二?）一、本?合同根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》，由嘉興?市規(guī)劃與建?設(shè)局、嘉興?市工商行政?管理局制訂?。二、本?合同適用于?單位自管房?或個(gè)人私房?(包括房改?房)轉(zhuǎn)讓。?三、本合?同中的賣方?必須是房屋?所有權(quán)人(?共有權(quán)人)?，所稱房屋?是指已取得?《房屋所有?權(quán)證》的房?屋。四、?本合同中買?賣雙方委托?房地產(chǎn)中介?公司代理的?，需與代理?公司另外簽?定委托代理?合同。委托?個(gè)人代理并?由代理人簽?定合同的，?應(yīng)提供經(jīng)公?證的委托書?。從事委?托代理業(yè)務(wù)?的房地產(chǎn)中?介公司應(yīng)為?經(jīng)批準(zhǔn)具有?相應(yīng)資格的?專業(yè)房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。?五、本合?同[]中的?內(nèi)容為并列?的選擇項(xiàng)，?須根據(jù)實(shí)際?情況選擇打?“√”。?六、本合同?為房屋轉(zhuǎn)讓?合同示范文?本，本合同?的部分條款?當(dāng)實(shí)際情況?未發(fā)生或當(dāng)?事人雙方不?作約定時(shí)，?應(yīng)在條款前?空格部位打?“×”，以?示刪除。除?國家另有規(guī)?定外，任何?一方不得以?“示范合同?印刷內(nèi)容”?為由強(qiáng)迫另?一方接受。?七、乙方?在簽定本合?同前有權(quán)要?求甲方出示?本合同提及?的甲方有關(guān)?證書、證明?文件和物業(yè)?管理規(guī)定。?八、本合?同條款由嘉?興市規(guī)劃與?建設(shè)局、嘉?興市工商行?政管理局負(fù)?責(zé)解釋。?嘉興市房屋?轉(zhuǎn)讓合同(?示范文本)?本合同雙?方當(dāng)事人：?_____?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__地址?：____?_聯(lián)系電話?：委托代?理人：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?買方(以?下簡稱乙方?)：地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理機(jī)構(gòu)?：____?_經(jīng)辦人?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致原則?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方購買?房屋事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況(按房屋?所有權(quán)證填?寫)1、?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于嘉興市_?____，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房屋用途?為____?_，房屋建?筑面積為_?____平?方米，車庫?面積___?__平方米?。2、該?房屋所有權(quán)?證號(hào)為__?___(共?有權(quán)證號(hào)為?_____?)。土地使?用權(quán)方式為?_____?，土地使用?權(quán)證號(hào)為_?____。?3、隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬設(shè)?備、設(shè)施：?_____?。4、該?房屋租賃情?況____?_。第二?條房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格按建?筑面積計(jì)算?該套房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為[?人民幣][?幣]總金?額(小寫)?_____?元，大寫_?____億?_____?千____?_百___?__拾__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元整。?第三條付?款方式、時(shí)?間雙方約?定按以下第?_____?項(xiàng)以(現(xiàn)金?、支票、其?他)方式支?付房款：?1、一次性?付款：本?合同鑒定之?日起___?__天內(nèi)，?乙方一次性?將購房款支?付給___?__。2?、分期付款?：合同簽?訂之日起_?____幾?天內(nèi)，房屋?及相關(guān)權(quán)屬?證明交付時(shí)?，權(quán)屬證?明過戶后_?____?3、其它方?式：___?__第四?條交房方式?：甲乙雙?方約定采用?下列第__?___種方?式交房：?(1)自本?合同簽定之?日起___?__天內(nèi)，?甲方將房屋?及房屋鑰匙?、房產(chǎn)證、?土地使用證?等相關(guān)權(quán)屬?證明一并交?付給乙方。?(2)其?他方式__?___。?第五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?乙方未按本?合同第三條?約定的時(shí)間?付款，甲方?有權(quán)按累計(jì)?應(yīng)付款向乙?方追究違約?利息，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款最后?期限之第二?天起至實(shí)?際付款之日?止，月息按?_____?利率計(jì)算。?逾期付款超?過____?_天，甲方?有權(quán)按下述?第種約定追?究乙方的違?約責(zé)任：?(1)乙方?向甲方支付?違約金共計(jì)?_____?元整，合同?限期繼續(xù)履?行。若乙?方在天內(nèi)仍?未繼續(xù)履行?合同，遵照?下述第(2?)條處理。?(2)乙?方向甲方支?付違約金共?計(jì)____?_元整，合?同終止，乙?方將房屋退?還給甲方。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。第?六條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任除?不可抗拒的?因素外，甲?方未按本合?同第四條約?定的時(shí)間交?房的，乙方?有權(quán)按累計(jì)?已付款向甲?方追究違約?利息，自本?合同規(guī)定的?最后交付期?限之第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?月利息按計(jì)?算。逾期交?付超過__?___天，?乙方有權(quán)按?下述第種約?定追究甲方?的違約責(zé)任?：(1)?甲方向乙方?支付違約金?共計(jì)___?__元整，?合同繼續(xù)限?制履行。?若甲方在天?內(nèi)仍未繼續(xù)?履行合同，?遵照下述第?(2)條處?理。(2?)甲方向乙?方支付違約?金共計(jì)__?___元整?，合同終止?。乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第七條甲方?保證該房屋?交接時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?拖欠任何費(fèi)?用(如水電?、煤氣、有?線電話、物?業(yè)管理費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用)?，保證已清?除該房屋原?由甲方設(shè)定?的抵押權(quán)。?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋之前?，確認(rèn)該房?屋承租人已?放棄優(yōu)先購?買權(quán)，并取?得房屋權(quán)共?有人同意。?(乙方對(duì)該?房屋的各項(xiàng)?基本情況均?做了充分了?解。該房屋?轉(zhuǎn)讓后，如?發(fā)生破漏、?開裂等問題?由乙方承擔(dān)?維修責(zé)任。?)第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?自本合同生?效之日起，?乙方在三個(gè)?月內(nèi)向房地?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方積極給?予協(xié)助。如?因甲方過失?造成乙方不?能在天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?退房。甲方?必須在乙方?提出退房之?日起天將乙?方已付款退?還給乙方，?并向乙方支?付違約金_?____元?整。第九?條該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?由甲乙雙方?承擔(dān)。第?十條房屋轉(zhuǎn)?讓后該房屋?所屬土地使?用權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任依?法隨之轉(zhuǎn)?讓。第十?一條其他約?定事項(xiàng)__?___。?第十二條本?合同空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)部門法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三條甲?、乙一方或?雙方為境外?組織或個(gè)人?的，本合同?應(yīng)經(jīng)該房屋?所在地公證?機(jī)關(guān)公證。?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方同?意采用以下?第____?_種方式解?決。1、?由[嘉興仲?裁委員會(huì)]?[____?_仲裁