設(shè)備及廠房租賃合同（3篇）

設(shè)備及廠?房租賃合?同出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的廠房出?租給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達(dá)成?協(xié)議并簽?定合同如?下：一?、出租廠?房情況?甲方出租?給乙方的?廠房座落?在___?_，租賃?建筑面積?為___?_平方米?。廠房類?型為__?__，_?___結(jié)?構(gòu)。二?、廠房起?付日期和?租賃期限?1、廠?房裝修日?期___?_個(gè)月，?自___?_月__?__日起?，至__?__月_?___日?止。裝修?期間免收?租費(fèi)。?2、廠房?租賃自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期___?_年。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租廠?房，乙方?應(yīng)如期歸?還，乙方?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租賃期?滿前三個(gè)?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及保證金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?每日每平?方米建筑?面積租金?為人民幣?____?元。月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，年?租金為_?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為___?%__%?.3、?甲、乙雙?方一旦簽?訂合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?廠房租賃?保證金，?保證金為?一個(gè)月租?金。租金?應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支?付日期在?支付月_?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費(fèi)用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三?天內(nèi)付款?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?按月繳納?物業(yè)管理?費(fèi)，每日?每平方米?物業(yè)管理?費(fèi)為人民?幣_(tái)__?_元。?五、廠房?使用要求?和維修責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)；?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該廠房及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?和保證金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關(guān)約?定1、?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國(guó)家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)?。2、?租賃期間?，甲方有?權(quán)督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動(dòng)遷?造成本合?同無法履?行，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4、租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)?用由乙方?自負(fù)，租?賃期滿后?如乙方不?再承擔(dān)，?甲方也不?作任何補(bǔ)?償。5?、租賃期?間，甲方?向乙方無?償提供_?___門?電話。如?需___?_門以上?的電話，?費(fèi)用由乙?方自理。?6、租?賃期間，?乙方應(yīng)及?時(shí)支付房?租及其他?應(yīng)支付的?一切費(fèi)用?，如拖欠?不付滿一?個(gè)月，甲?方有權(quán)增?收___?%滯納金?，并有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?7、租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時(shí)，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)；如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔(dān)?。八、?其他條款?1、租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月?租金。?2、租賃?期間，如?因產(chǎn)權(quán)證?問題而影?響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而?造成的損?失，由甲?方負(fù)一切?責(zé)任給予?賠償。?3、可由?甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更，?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認(rèn)?，原租賃?合同條款?不變，繼?續(xù)執(zhí)行到?合同期滿?。5、?供電局向?甲方收取?電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)?劃用電收?取每千瓦?用電貼費(fèi)?____?元，同時(shí)?收取甲方?實(shí)際用電?電費(fèi)。所?以，甲方?向乙方同?樣收取計(jì)?劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)?。九、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?肆分，雙?方各執(zhí)貳?分，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。出租?方：__?____?____????????承?租方：_?____?____?_授權(quán)?代表人：?____?____?__?????授?權(quán)代表人?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___?帳號(hào)：_?____?____?_????????帳號(hào)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?簽約地點(diǎn)?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日設(shè)?備及廠房?租賃合同?（二）?一、工業(yè)?用地及廠?房、設(shè)備?、材料等?基本情況?工業(yè)用?地1、位?于___?____?___,?用途為工?業(yè)，土地?面積約為?____?平方米(?約___?_畝,四?至詳見附?件：土地?及地上物?租賃協(xié)議?書，地上?物移交清?單，曾華?方占地平?面圖)，?甲方因_?___取?得對(duì)該工?業(yè)用地的?使用權(quán)，?使用期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?位于__?____?____?,用途為?工業(yè)，土?地面積約?為___?_平方米?(約__?__畝,?四至詳見?附件：土?地租賃協(xié)?議)，甲?方因__?__取得?對(duì)該工業(yè)?用地的使?用權(quán)，使?用期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?廠房位?于___?____?___，?建筑面積?為___?_平方米?,辦公用?房位于_?____?____?_,建筑?面積為_?___平?方米，甲?方享有對(duì)?該廠房的?合法所有?權(quán)。廠房?內(nèi)主要大?型設(shè)備：?航吊車_?___臺(tái)?。(廠房?及辦公室?內(nèi)設(shè)備、?材料等詳?見附件：?廠房租賃?協(xié)議)。?二、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的及?價(jià)款1?、雙方一?致同意，?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議第一?條列明?的土地使?用權(quán)、廠?房、廠房?及辦公用?房?jī)?nèi)所有?的設(shè)備、?材料等。?2、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款共?計(jì)___?_元整(?金額大寫?____?元)。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的支?付方式?甲乙雙方?簽訂本協(xié)?議，乙方?即向甲方?付清所有?款項(xiàng)。?四、承諾?與保證?1、甲方?承諾并保?證其對(duì)本?協(xié)議項(xiàng)下?的工業(yè)用?地享有合?法的使用?權(quán)及對(duì)廠?房、廠房?及辦公用?房?jī)?nèi)所有?的設(shè)備、?材料等享?有合法的?所有權(quán)。?2、甲?方承諾并?保證其未?對(duì)本協(xié)議?項(xiàng)下的工?業(yè)用地、?廠房、設(shè)?備、材料?等設(shè)定任?何抵押或?債務(wù)，且?第三人不?會(huì)對(duì)本次?轉(zhuǎn)讓提出?任何異議?或主張。?3、本?次轉(zhuǎn)讓前?，甲方對(duì)?外所欠一?切債務(wù)或?其它糾紛?，概由甲?方自行負(fù)?責(zé)承擔(dān)與?理清，與?乙方及轉(zhuǎn)?讓給乙方?的廠房、?辦公用房?及設(shè)備無?關(guān)。4?、甲方在?本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議簽訂前?與左森林?簽訂的“?廠房租賃?協(xié)議”繼?續(xù)有效并?繼續(xù)履行?，“廠房?租賃協(xié)議?”下的甲?方的權(quán)利?義務(wù)由本?協(xié)議的受?讓方及乙?方享有。?五、本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?六、本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章之日起?生效30?02甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?設(shè)備及?廠房租賃?合同（三?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：地?址：電?話：受?讓方(乙?方)：?身份證號(hào)?：電話?：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其享有的?公司股權(quán)?、土地使?用權(quán)及廠?房、設(shè)備?、材料等?的所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、公司股?權(quán)、土地?及廠房、?設(shè)備、材?料等基本?情況公?司股權(quán)：?公司名稱?為涿州市?雷曼液壓?機(jī)械有限?公司，其?實(shí)際__?_%股權(quán)?為其法定?代表人劉?滿意所有?。公司?用地1、?位于__?____?____?,土地面?積約為_?___平?方米(約?____?畝)，甲?方因__?__取得?對(duì)土地的?使用權(quán)，?使用期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。廠房?位于__?____?____?，建筑面?積為__?__平方?米,辦公?用房位于?____?____?__,建?筑面積為?____?平方米，?甲方享有?對(duì)該廠房?的合法所?有權(quán)。?二、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的及價(jià)?款1、?雙方一致?同意，甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議第一條?列明的?公司股權(quán)?、土地使?用權(quán)、廠?房、廠房?及辦公用?房?jī)?nèi)所有?的設(shè)備、?材料等。?2、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款共?計(jì)___?_元整(?金額大寫?____?元)。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的支?付方式?1、甲乙?雙方簽訂?本協(xié)議，?乙方即向?甲方付清?所有款項(xiàng)?。四、?承諾與保?證1、?甲方承諾?并保證其?對(duì)本協(xié)議?項(xiàng)下的公?司股權(quán)享?有合法的?所有權(quán)、?公司用地?享有合法?的使用權(quán)?及對(duì)廠房?、廠房及?辦公用房?內(nèi)所有的?設(shè)備、材?料等享有?合法的所?有權(quán)。?2、甲方?承諾并保?證其未對(duì)?本協(xié)議項(xiàng)?下的公司?股權(quán)、公?司用地、?廠房、設(shè)?備、材料?等設(shè)定任?何抵押或?債務(wù)，且?第三人不?會(huì)對(duì)本次?轉(zhuǎn)讓提出?任何異議?或主張。?3、本?次轉(zhuǎn)讓前?，甲方對(duì)?外所欠一?切債務(wù)或?其它糾紛?，概由甲?方自行負(fù)?責(zé)承擔(dān)與?理清，與?乙方及轉(zhuǎn)?讓給乙方?的公司股?權(quán)、廠房?、辦公用?房及設(shè)備?無關(guān)。?4、甲方?在本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議簽訂?前與有關(guān)?第三方簽?訂的有關(guān)?土地使用?權(quán)，債權(quán)?，租賃協(xié)?議等一切?權(quán)利由本?協(xié)議的受?讓方即乙?方享有。?五、本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?六、本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?法定代表?人：代理?人：_?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?同意轉(zhuǎn)?租代表(?乙方)：?受租、?受讓方(?丙方)：?甲、乙?、丙三方?本著平等?自愿的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致就?甲方將其?承租乙方?的工業(yè)用?地、廠房?轉(zhuǎn)租與丙?方和將其?(甲方)?權(quán)屬的機(jī)?器、設(shè)備?等轉(zhuǎn)讓與?丙方以及?有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、工業(yè)?用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基?本情況?1、本協(xié)?議轉(zhuǎn)租的?工業(yè)用地?、廠房原?屬于，位?于，土地?權(quán)屬性質(zhì)?為個(gè)人，?用途為工?業(yè)，土地?面積約為?平方米，?其中，場(chǎng)?地平方米?，廠房平?方米，住?房平方米?。目前土?地及地上?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬所有?，房地產(chǎn)?證權(quán)證號(hào)?。___?_年__?__月_?___日?，此工業(yè)?用地、廠?房由產(chǎn)權(quán)?人出租給?乙方用于?;___?_年__?__月_?___日?，此工業(yè)?用地、廠?房由乙方?轉(zhuǎn)租給甲?方用于。?2、本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的機(jī)器、?設(shè)備原屬?于甲方，?包括：_?____?____?____?____?___。?二、轉(zhuǎn)?讓范圍及?價(jià)款1?、經(jīng)乙方?同意，甲?方將土地?使用權(quán)和?廠房建筑?物使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓與丙?方，使用?期限自合?同三方簽?字之日起?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間的租金?甲方已經(jīng)?向乙方交?納完畢，?丙方不再?向乙方交?納租金。?2、經(jīng)?乙方同意?，甲方向?丙方轉(zhuǎn)租?上述土地?、廠房和?轉(zhuǎn)讓機(jī)器?、設(shè)備(?第一條?中列明)?，共計(jì)人?民幣金額?。3、?由甲、乙?兩方負(fù)責(zé)?辦理土地?使用權(quán)及?廠房建筑?物使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記?到丙方名?下，相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?4、本?協(xié)議經(jīng)甲?、乙、丙?三方簽字?蓋章后月?內(nèi)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?好土地證?、房產(chǎn)證?等相關(guān)權(quán)?證的變更?手續(xù)。?三、轉(zhuǎn)讓?款的支付?方式1?、本轉(zhuǎn)讓?合同書經(jīng)?甲、乙、?丙三方簽?定后，丙?方應(yīng)首付?甲方人民?幣元整，?余款待丙?方收到土?地及廠房?使用權(quán)證?之日一次?性向甲方?結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方?開具收據(jù)?。四、?甲、乙、?丙三方權(quán)?責(zé)1、?甲方權(quán)責(zé)?：A、?甲方有權(quán)?要求丙方?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)付清?本合同款?項(xiàng)。B?、甲方應(yīng)?保