物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

物業(yè)公司?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書?甲方：重?慶市北碚?區(qū)競立物?業(yè)管理有?限公司（?以下簡稱?甲方）?法定代表?人：譚朝?義住址?：乙方?：（以下?簡稱乙方?）法定?代表人：?住址：?鑒于甲?方需將西?充電影院?商業(yè)廣場?項目物業(yè)?管理進行?轉(zhuǎn)讓；乙?方擁有合?法從事物?業(yè)管理資?質(zhì)條件。?對此甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方轉(zhuǎn)讓西?充電影院?商業(yè)廣場?項目給乙?方進行物?業(yè)管理一?事，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商達成如?下一致協(xié)?議：一?、甲方同?意將西充?電影院商?業(yè)廣場項?目轉(zhuǎn)讓給?乙方進行?物業(yè)管理?。二、?乙方同意?接受甲方?的轉(zhuǎn)讓，?對西充電?影院商業(yè)?廣場項目?進行物業(yè)?管理。?三、轉(zhuǎn)讓?物業(yè)管理?期限從_?___年?____?年___?_月__?__日起?至西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主委員?會終止乙?方對該項?目物業(yè)管?理之日止?。四、?本合同書?的生效應(yīng)?征得西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主同?意，對此?乙方承諾?已征詢業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）同意。?五、從?本合同書?簽訂生效?之日起，?甲方在與?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）簽訂的?《物業(yè)管?理合同》?中，所約?定的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?六、本合?同書簽訂?生效之日?前，西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主（?或房屋租?賃戶）所?欠甲方的?物業(yè)管理?費、水、?電費，對?原與甲方?已簽訂物?管合同的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶），乙?方同意先?按___?%自行墊?付甲方（?附清單）?，然后乙?方向欠款?的業(yè)主（?或房屋租?賃戶）收?取物管、?水、電欠?費和滯納?金、違約?金。對原?與甲方未?簽訂物管?合同的業(yè)?主（或房?屋租賃戶?），鑒于?已實際享?受物管服?務(wù)的事實?，根據(jù)國?家的相關(guān)?法律法規(guī)?，其業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?應(yīng)予繳納?物管費，?該費用由?乙方依據(jù)?合法程序?負(fù)責(zé)追收?繳納。?七、乙方?承諾接受?原甲方在?西充電影?院商業(yè)廣?場工作的?物管人員?（包括保?安、清潔?工），保?證其工資?及福利待?遇不得低?于原標(biāo)準(zhǔn)?，并按國?家相關(guān)政?策作相應(yīng)?調(diào)整。在?物管人員?（包括保?安、清潔?工）交接?過程中若?產(chǎn)生矛盾?糾紛或經(jīng)?濟補償問?題均由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)解決。?八、甲?方將西充?電影院商?業(yè)廣場A?2區(qū)__?_樓建筑?面積作為?物管用房?（含室內(nèi)?部分辦公?用品）及?該商業(yè)廣?場的水電?設(shè)施、公?共區(qū)域設(shè)?施（電梯?、照明、?綠化、道?路等）一?并交給乙?方（附清?單），有?乙方使用?并負(fù)責(zé)維?修、維護?。且A2?區(qū)___?樓只能用?作物管辦?公不得將?此房變賣?、出租或?抵押。?九、乙方?經(jīng)營期間?有權(quán)對該?區(qū)道路、?空間等進?行合理規(guī)?劃、管理?和使用。?十、對?連接原廣?播局通道?處、橋面?及臨河道?下面的防?洪層空間?，在不影?響房屋主?體質(zhì)量、?安全并通?過城建規(guī)?劃等前提?下，可以?進行合理?利用，所?產(chǎn)生的費?用由乙方?自行負(fù)責(zé)?，產(chǎn)生的?收益概由?乙方享有?。十一?、甲方原?商業(yè)廣場?售房部（?化風(fēng)山公?園入口旁?）無償交?付乙方（?從簽訂合?同即日起?），如遇?政府部門?要求拆遷?，乙方應(yīng)?無條件予?以服從，?拆遷事宜?概由乙方?與政府接?洽。十?二、乙方?管理西充?電影院商?業(yè)廣場項?目物業(yè)期?間，應(yīng)依?法經(jīng)營。?其收益歸?乙方所有?，債務(wù)由?乙方承擔(dān)?。十三?、乙方因?物業(yè)管理?向西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）收取?的物業(yè)管?理費標(biāo)準(zhǔn)?，按甲方?與西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》約定的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。非經(jīng)合?法程序，?乙方不得?擅自提高?物業(yè)管理?收費標(biāo)準(zhǔn)?。十四?、本合同?書生效后?，甲、乙?雙方應(yīng)嚴(yán)?格履行自?己的合同?義務(wù)。?十五、本?合同書經(jīng)?甲、乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本協(xié)議?一式三份?，甲方一?份，乙方?兩份。?甲方：重?慶市北碚?區(qū)競業(yè)管?理有限公?司乙方：?法定代?表人/委?托代理人?：___?____??法定代?表人/委?托代理人?：___?____?___?_年__?__年_?___月?____?日物業(yè)?公司股權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書（二）?轉(zhuǎn)讓方?：受讓?方：目?錄前言?2第一?條某公?司現(xiàn)股權(quán)?結(jié)構(gòu)2?第二條?乙方收購?甲方整體?股權(quán)的形?式3第?三條甲?方整體轉(zhuǎn)?讓股權(quán)的?價格3?第四條?價款支付?方式3?第五條?資產(chǎn)交接?后續(xù)協(xié)助?事項4?第六條?清產(chǎn)核資?文件4?第七條?某公司的?債權(quán)和債?務(wù)4第?八條權(quán)?利交割5?第九條?稅收負(fù)?擔(dān)5第?十條違?約責(zé)任5?第十一?條補充?、修改5?第十二?條附件?5第十?三條附?則6轉(zhuǎn)?讓方（下?稱甲方）?：（略?）轉(zhuǎn)讓?方代表：?受讓方?(下稱乙?方)：?住所：（?略）法?定代表人?：（略）?前言?鑒于甲方?欲整體轉(zhuǎn)?讓其投資?于某有限?公司（下?稱某公司?）的全部?股權(quán)，甲?、乙雙方?已于__?__年年?十月二十?七日簽訂?“股權(quán)收?購意向合?同書”（?下稱“意?向合同”?），并根?據(jù)該“意?向合同”?的約定，?甲、乙雙?方實際履?行了有關(guān)?涂料公司?的交接工?作。現(xiàn)乙?方收購甲?方持有涂?料公司全?部股權(quán)的?條件基本?具備，甲?、乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國公?司法》和?其它相關(guān)?法律、法?規(guī)及“意?向合同”?第十條?之規(guī)定，?就甲方整?體轉(zhuǎn)讓涂?料公司（?下稱涂料?公司）全?部股權(quán)事?宜，雙方?在平等、?自愿、公?平的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過?充分協(xié)商?簽訂本股?權(quán)收購合?同書，以?資共同恪?守。第?一條涂?料公司現(xiàn)?股權(quán)結(jié)構(gòu)?1__?__1涂?料公司原?是由甲方?共同出資?設(shè)立的有?限責(zé)任公?司。法定?代表人[?省略]，?注冊資本?人民幣[?略]萬元?。涂料公?司的原股?東構(gòu)成、?各自出資?額及出資?比例見“?意向合同?”的附件?9.1?____?2甲、乙?雙方根據(jù)?“意向合?同”之約?定，在雙?方交接涂?料公司期?間，甲方?已自愿進?行了變更?登記。涂?料公司現(xiàn)?法定代表?人為朱智?君，注冊?資本為人?民幣[略?]萬元。?涂料公司?現(xiàn)股東構(gòu)?成、各自?出資額、?出資比例?見附件1?.第二?條乙方?收購甲方?整體股權(quán)?的形式?甲方自愿?將各自對?涂料公司?的全部出?資整體轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方整?體受讓甲?方的股權(quán)?后，由乙?方絕對控?股涂料公?司，剩余?出資額由?乙方?jīng)Q定?有關(guān)受讓?人，具體?受讓人以?變更后的?涂料公司?工商檔案?為準(zhǔn)。?第三條?甲方整體?轉(zhuǎn)讓股權(quán)?的價格?3___?_1甲方?整體轉(zhuǎn)讓?股權(quán)的價?格以其所?對應(yīng)的涂?料公司的?凈資產(chǎn)為?根據(jù)，并?最終由具?備相應(yīng)資?質(zhì)的評估?機構(gòu)出具?的有效評?估報告為?準(zhǔn)（附件?2）。?3___?_2根據(jù)?上款所述?的評估報?告，甲方?轉(zhuǎn)讓股權(quán)?的總價款?為人民幣?[略]萬?元整。其?中實物資?產(chǎn)價值[?略]萬元?整、注冊?商標(biāo)價值?[略]萬?元整。乙?方以人民?幣[略]?萬元的價?格整體受?讓甲方的?全部股權(quán)?，并以其?中的[略?]萬元作?為注冊資?本，剩余?[略]萬?元，即注?冊商標(biāo)由?涂料公司?享有資產(chǎn)?所有權(quán)。?第四條?價款支?付方式?根據(jù)“意?向合同”?的約定，?乙方已將?總價款的?___%?給付甲方?。本股權(quán)?收購合同?生效之日?，除總價?款的__?_%作為?保證金外?，乙方將?剩余總價?款的__?_%全部?給付甲方?，由甲方?授權(quán)的代?表共同驗?收并出具?收款憑證?。第五?條資產(chǎn)?交接后續(xù)?協(xié)助事項?甲、乙?雙方依據(jù)?“意向合?同”的約?定，對涂?料公司的?資產(chǎn)預(yù)先?進行了全?面交接工?作。本股?權(quán)收購合?同生效后?，由乙方?及其指派?的工作人?員正式接?管涂料公?司，甲方?及其原雇?傭的人員?應(yīng)積極移?交剩余的?相關(guān)工作?，并根據(jù)?誠實信用?的原則對?涉及原涂?料公司的?一切事宜?合理地履?行通知、?保密、說?明、協(xié)助?等義務(wù)。?第六條?清產(chǎn)核?資文件?甲、乙雙?方依據(jù)“?意向合同?”的約定?，對涂料?公司的資?產(chǎn)預(yù)先進?行了全面?交接工作?，在此交?接工作期?間所形成?的真實、?準(zhǔn)確、完?整的涂料?公司資產(chǎn)?負(fù)債表和?雙方認(rèn)定?的資產(chǎn)交?接清單作?為本股權(quán)?收購合同?的附件3?和附件4?.第七?條涂料?公司的債?權(quán)和債務(wù)?7__?__1本?合同生效?之日前，?甲方個人?及其經(jīng)營?管理涂料?公司期間?公司所發(fā)?生的一切?債務(wù)全部?由甲方承?擔(dān)，所產(chǎn)?生的一切?債權(quán)全部?歸甲方享?有，甲方?承諾本合?同生效之?日原涂料?公司的一?切債權(quán)及?債務(wù)已全?部結(jié)清。?7__?__2本?合同生效?之日后，?乙方對涂?料公司經(jīng)?營管理所?產(chǎn)生的一?切債權(quán)及?債務(wù)，由?乙方享有?和承擔(dān)。?第八條?權(quán)利交?割本股?權(quán)收購合?同生效之?日，甲方?依據(jù)《公?司法》及?涂料公司?章程規(guī)定?所享有的?一切權(quán)利?正式轉(zhuǎn)讓?給乙方，?乙方及其?決定的受?讓人依法?正式對涂?料公司享?有《公司?法》及涂?料公司章?程規(guī)定的?股東所有?權(quán)利。?第九條?稅收負(fù)擔(dān)?雙方依?法各自承?擔(dān)因本合?同的簽訂?及履行而?發(fā)生的應(yīng)?繳納的稅?金。第?十條違?約責(zé)任?甲、乙雙?方如因各?自的債務(wù)?問題而損?害另一方?合法權(quán)益?的，違約?方應(yīng)及時?賠償守約?方的一切?損失（包?括直接損?失和間接?損失），?并按總價?款的__?_%向守?約方給付?違約金。?第十一?條補充?、修改?未盡事宜?，雙方在?誠實信用?原則的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?并達成一?致后，方?可進行補?充、修改?。由此所?形成補充?合同與本?合同具有?同等效力?。第十?二條附?件以下?附件為此?合同必要?組成部分?（第3項?以后為哈?爾濱市涂?料有限公?司變更后?的證照）?：1、?雙方簽訂?《股權(quán)收?購意向合?同書》；?2、哈?爾濱涂料?有限公司?第六次股?東大會股?權(quán)轉(zhuǎn)讓決?議；3?、稅務(wù)登?記