商品房產(chǎn)租賃合同模板（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)商品房產(chǎn)?租賃合同?模板從?法律角度?來(lái)分析，?商品房是?指按法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?可在市場(chǎng)?上自由交?易，不受?政府政策?限制的各?類(lèi)商品房?屋，包括?新建商品?房、二手?房等。?商品房產(chǎn)?租賃合同?模板（二?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方通?過(guò)友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方租用甲?方座落在?渡假村棟?房，建筑?面積為平?方米。租?用期，自?本合同生?效之日開(kāi)?始計(jì)算。?二、租?用期限內(nèi)?房屋租金?為人民幣?元(含建?筑稅)。?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?___%?為元，房?屋驗(yàn)收合?格后十天?內(nèi)，乙方?支付房屋?租金的剩?余款額。?三、租?用期內(nèi)，?房屋由乙?方使用管?理，房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用稅和其?它合理稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?四、租用?期內(nèi)，乙?方所用的?水、暖、?電、熱水?、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修?繕、綠化?維護(hù)等由?甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、第三、?四條所發(fā)?生的費(fèi)用?，甲方憑?單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)?規(guī)定文件?，按各規(guī)?定的期限?向乙方結(jié)?算。六?、乙方所?租用房屋?，在乙方?驗(yàn)收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?七、在房?屋保修期?內(nèi)(水電?設(shè)施半年?、土建一?年，采暖?設(shè)施一個(gè)?采暖期，?自乙方使?用之日算?起)甲方?對(duì)房屋質(zhì)?量問(wèn)題保?修。八?、乙方服?務(wù)人員的?臨時(shí)戶口?等生活上?所需辦理?的手續(xù)，?由甲方幫?助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位?聯(lián)系解決?。九、?違約責(zé)任?1.本?合同生效?后，如乙?方違約，?乙方已繳?房屋租金?不退，并?一次性支?付違約罰?金元人民?幣(自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清)。?2.本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?(即本合?同房屋租?金的三十?分之一乘?以剩余租?期年數(shù))?，并一次?性支付違?約罰金元?人民幣(?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?)。3?.不滿半?年的租期?按半年計(jì)?算，超過(guò)?半年不滿?一年的租?期按一年?計(jì)算。?十、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣(mài)?)給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購(gòu)置權(quán)?，并無(wú)需?另行支付?購(gòu)房款，?同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過(guò)戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十二、?在租用期?內(nèi)，如遇?不可抗拒?的災(zāi)害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設(shè)程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所指標(biāo)?的樓房是?符合國(guó)家?有關(guān)政策?和法令而?建造和經(jīng)?營(yíng)的，甲?乙雙方在?符合國(guó)家?現(xiàn)行的有?關(guān)政策和?法令的基?礎(chǔ)上簽定?本合同的?。如在租?賃期限內(nèi)?如遇國(guó)家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時(shí)，?甲方每年?按房租總?金額的百?分之十乘?以乙方實(shí)?際租用年?數(shù)計(jì)扣房?租。十?四、甲乙?雙方如在?執(zhí)行本合?同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，首先通?過(guò)友好協(xié)?商解決，?如雙方未?達(dá)成一致?意見(jiàn)，應(yīng)?提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁?。十五?、本合同?一式九份?。正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?;副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副文?具有同等?法律約束?力。十?六、本合?同雙方簽?字蓋章經(jīng)?公證后生?效。本合?同未盡事?宜雙方另?行商定。?甲方(?蓋章)：?____?____?__??????乙方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?____?____???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?商品房?產(chǎn)租賃合?同模板（?三）甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__甲?、乙雙方?通過(guò)友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?_渡假村?____?組團(tuán)內(nèi)_?___樓?房___?_棟，建?筑面積為?____?平方米。?租用期三?十周年，?自本合同?生效之日?開(kāi)始計(jì)算?。二、?租用期限?內(nèi)房屋租?金為_(kāi)_?__人民?幣(含建?筑稅)。?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?___%?為_(kāi)__?_萬(wàn)元，?房屋驗(yàn)收?合格后的?十天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其它合?理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護(hù)?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?房屋，在?乙方驗(yàn)收?合格并付?清房屋租?金后，歸?乙方使用?。七、?在房屋保?修期內(nèi)(?水電設(shè)施?半年、土?建一年，?采暖設(shè)施?一個(gè)采暖?期，自乙?方使用之?日算起)?甲方對(duì)房?屋質(zhì)量問(wèn)?題保修。?八、乙?方服務(wù)人?員的臨時(shí)?戶口等生?活上所需?辦理的手?續(xù)，由甲?方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系?解決。?九、違約?責(zé)任1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬(wàn)?元人民幣?(自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清)。?2.本合?同生效后?，如果甲?方違約，?甲方向乙?方退還剩?余租金(?即本合同?房屋租金?的三十分?之一乘以?剩余租期?年數(shù))，?并一次性?支付違約?罰金__?__萬(wàn)元?人民幣(?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?)。3?.不滿半?年的租期?按半年計(jì)?算，超過(guò)?半年不滿?一年的租?期按一年?計(jì)算。?十、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣(mài)?)給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購(gòu)置權(quán)?，并無(wú)需?另行支付?購(gòu)房款，?同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過(guò)戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十二、?在租用期?內(nèi)，如遇?不可抗拒?的災(zāi)害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設(shè)程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所指標(biāo)?的樓房是?符合國(guó)家?有關(guān)政策?和法令而?建造和經(jīng)?營(yíng)的，甲?乙雙方在?符合國(guó)家?現(xiàn)行的有?關(guān)政策和?法令的基?礎(chǔ)上簽定?本合同的?。如在租?賃期限內(nèi)?如遇與國(guó)?家新的政?策、法令?、規(guī)定相?悖，使本?合同不得?不解除時(shí)?，甲方每?年按房租?總金額的?百分之十?乘以乙方?實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意由_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)?事人雙方?不在本合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒(méi)有達(dá)成?書(shū)面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?)。十?五、本合?同一式九?份。正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份;副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份。正副?本具有同?等法律約?束力。?十六、本?合同雙方?簽字蓋章?經(jīng)公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。十七?、本合同?附件(由?甲方提供?)。1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖(?略)2?.___?_渡假村?別墅暫行?管理辦法?(略)?甲方：_?____?____?_(蓋章?)?????乙方?：___?____?___(?蓋章):?____?____?__????????(蓋章?):__?____?____?代表：?____?____?__?????