房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同范本（3篇）

房屋租賃經(jīng)?營(yíng)合同范本?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?簽定本合同?。一、租?賃標(biāo)的甲?方將坐落在?____B?棟____?室____?m2和閣樓?____m?2，共計(jì)_?___m2?房屋(建筑?面積)出租?給乙方經(jīng)營(yíng)?使用。二?、租賃期限?租賃期限?____年?____月?____日?止，租賃期?滿后在同等?條件下乙方?優(yōu)先續(xù)租。?如不續(xù)租，?須提前一個(gè)?月通知出租?方。三、?租金與租金?的繳納期限?及方式1?、____?年____?月____?日，年租金?元整。2?、月___?_年___?_月___?_日，年租?金元整。?3、年日，?年租金元整?。4、以?上年租金分?每半年(_?___月_?___日，?____月?____日?)先交租金?后經(jīng)營(yíng)元/?半年)，乙?方若中途退?出，租金不?退。(上述?租金不含稅?，其稅由乙?方交納。)?四、合同?生效期：乙?方在一次性?交納半年租?金后，即自?行生效，如?乙方未交清?應(yīng)繳租賃費(fèi)?，甲方有權(quán)?終止合同收?回房屋。?五、甲方的?權(quán)利及義務(wù)?1、甲方?必須尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)權(quán)?利，不得以?監(jiān)督為名干?涉乙方的正?當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。2、甲?方為乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提?供必要的方?便。3、?乙方有下列?行為之一甲?方有權(quán)利解?除合同，乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。(?1)乙方從?事非法經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，損害?公共利益的?;(2)?乙方嚴(yán)重違?反社區(qū)規(guī)章?制度。擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包?或轉(zhuǎn)借的：?(3)乙?方不能按規(guī)?定時(shí)間上交?租金及其它?費(fèi)用。六?、乙方的權(quán)?利及義務(wù)?1、乙方在?國(guó)家政策允?許范圍內(nèi)有?權(quán)自主經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?，一切債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān)。2?、乙方必須?亮證經(jīng)營(yíng)，?承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?的一切民事?責(zé)任，并按?規(guī)定交納應(yīng)?交費(fèi)用。?3、乙方為?了經(jīng)營(yíng)需要?可適當(dāng)裝修?，但裝修前?必須將裝修?方案報(bào)甲方?審核，同意?后方可施工?。租賃期滿?后，乙方可?撤走裝飾物?，但必須恢?復(fù)原樣交給?甲方。4?、乙方在租?賃期限內(nèi)要?保證甲方固?定資產(chǎn)安全?完整。七?、違約責(zé)任?一方違約?，而終止合?同，違約方?須向另一方?支付違約金?。其金額為?當(dāng)年租金的?__%八?、其它的約?定事項(xiàng)若?遇國(guó)家、地?方政府重大?改革變化，?合同自然終?止。雙方均?不承擔(dān)責(zé)任?。本合同?一式___?_份，雙方?各執(zhí)一份，?合同一經(jīng)簽?字，即刻生?效。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?房屋租賃經(jīng)?營(yíng)合同范本?（二）聯(lián)?營(yíng)出租方(?甲方)：?聯(lián)營(yíng)承租方?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等，自愿?，公平和誠(chéng)?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)多?次友好協(xié)商?，共同達(dá)成?如下聯(lián)營(yíng)出?租協(xié)議：?一，甲方將?位于昆區(qū)鞍?山道步行街?中段、鋼鐵?大街二十八?街坊大中4?棟____?號(hào)商業(yè)用房?一間(兩層?，面積__?__平方米?)。聯(lián)營(yíng)出?租給乙方經(jīng)?營(yíng)蜘蛛王鞋?業(yè)使用。?二，租賃期?限為三年，?(從___?_年___?_月___?_日)起至?(____?年____?月____?日止)。?三，每年的?租金按__?__%上浮?。第一年租?金為___?_萬(wàn)元整，?(從___?_年___?_月___?_日)起至?(____?年____?月____?日止)。第?二年的租金?為____?元，第三年?的租金為_?___元，?每年一次性?上交給甲方?。乙方在合?同期內(nèi)應(yīng)交?納甲方__?__元合同?保證金，每?下一年的租?金需提前_?___月一?次性付清給?甲方。四?，乙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中虧?贏自負(fù)，一?切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用?自負(fù)承擔(dān)責(zé)?任，如退房?應(yīng)提前三個(gè)?月通知甲方?，否則造成?甲方的一切?損失由乙方?負(fù)責(zé)。五?，甲方的權(quán)?利與義務(wù)：?1，按時(shí)?收繳費(fèi)用?2，不得干?擾乙方的正?常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?3，甲方?除不可抗力?因素外不得?無(wú)故終止本?協(xié)議(政府?拆遷屬于不?可抗力因素?)六，乙?方的權(quán)力與?義務(wù)：1?，乙方在經(jīng)?營(yíng)銷售當(dāng)中?需按照國(guó)家?及地方有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，?不得與消費(fèi)?者斗毆，問(wèn)?題嚴(yán)重不改?正者給甲方?造成不良影?響，視為違?約，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?。2，經(jīng)?營(yíng)期間發(fā)生?的一切費(fèi)用?(包括工商?，稅務(wù)，環(huán)?保，衛(wèi)生，?水電，采暖?，消防等由?乙方支付不?得托欠)。?3，經(jīng)營(yíng)?期間不得轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借，抵押?或擔(dān)保并愛(ài)?護(hù)屋內(nèi)的設(shè)?施。七，?乙方不得擅?自改造房屋?的結(jié)構(gòu)，因?經(jīng)營(yíng)需要對(duì)?房屋進(jìn)行維?修，裝飾的?一切費(fèi)用乙?方自行承擔(dān)?，乙方所有?裝修裝飾增?添的不動(dòng)產(chǎn)?歸甲方所有?，動(dòng)產(chǎn)歸乙?方所有，同?時(shí)，乙方負(fù)?責(zé)門前三包?。八，為?確保甲乙雙?方的人身財(cái)?產(chǎn)安全性，?乙方須將聯(lián)?營(yíng)出租用房?，財(cái)產(chǎn)等向?保險(xiǎn)公司投?保，保費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?如乙方不履?行此項(xiàng)條款?而發(fā)生損失?，由乙方承?擔(dān)并出資負(fù)?責(zé)修復(fù)。?九，違約責(zé)?任：1，?乙方不按時(shí)?向甲方繳納?租金或違反?上述約定，?甲方有權(quán)單?方終止協(xié)議?，并收回房?屋，同時(shí)乙?方應(yīng)承擔(dān)一?切經(jīng)濟(jì)損失?。2，如?果甲方違約?，甲方負(fù)責(zé)?乙方的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?、十，如?甲方違約，?除返還保證?金外賠償違?約費(fèi)和裝修?費(fèi)____?元。十一?，雙方須共?同遵守上述?條款，如有?一方違約造?成的損失由?違約方負(fù)責(zé)?，另一方有?權(quán)終止合同?。注：本?協(xié)議未盡事?宜雙方可另?行協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。房?屋租賃經(jīng)營(yíng)?合同范本（?三）甲方?(出租方)?____?乙方(承租?方)___?_有限公司?甲乙雙方?原于___?_年___?_月___?_日簽訂的?房屋租賃合?同，租賃房?屋位于__?__市__?__區(qū)__?__街__?__號(hào)樓，?總面積約為?：___平?方米?，F(xiàn)因?情勢(shì)變更無(wú)?法繼續(xù)履行?合同，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，就解除該?房屋租賃合?同達(dá)成以下?條款：一?、自本協(xié)議?生效之日起?，以上房屋?租賃合同解?除。合同解?除后，甲乙?雙方互不追?究對(duì)方的違?約責(zé)任。?二、乙方應(yīng)?于本協(xié)議生?效之日起日?內(nèi)，將房屋?移交給甲方?。移交前，?乙方會(huì)同甲?方驗(yàn)收房屋?設(shè)施、設(shè)備?及物品，驗(yàn)?收合格后，?乙方從承租?的房屋內(nèi)搬?走。三、?關(guān)于該租賃?房屋的外裝?修費(fèi)用，甲?乙雙方協(xié)商?聘請(qǐng)有資質(zhì)?的單位，以?該單位審定?的結(jié)算價(jià)格?為準(zhǔn)，多退?少補(bǔ)。四?、乙方在管?理使用該租?賃房屋期間?所發(fā)生的所?有稅費(fèi)，包?括：房屋產(chǎn)?權(quán)稅、土地?使用稅以及?室內(nèi)的裝修?、裝飾費(fèi)用?等等，不再?向甲方主張?;甲方支付?的室內(nèi)裝修?、裝飾費(fèi)用?貳佰萬(wàn)元，?也不再向乙?方主張。本?協(xié)議生效后?，甲乙雙方?就該部分費(fèi)?用互不相欠?。五、乙?方應(yīng)在移交?承租房屋同?時(shí)，將該房?屋裝修施工?圖紙以及其?他與該房屋?有關(guān)的圖紙?、資料等全?部移交給甲?方。六、?乙方就該房?屋的隱蔽工?程，在租賃?合同解除后?甲方需要時(shí)?，負(fù)有說(shuō)明?和配合的義?務(wù)。七、?如乙方按照?約定，履行?了本協(xié)議的?全部義務(wù)，?包括第五條?及第六條?的附隨義?務(wù)，甲方免?除乙方所欠?合同解除前?的租賃費(fèi)。?八、本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?九、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方：?_____?_____?????