簡單農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本（4篇）

第10頁共10頁簡單農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)合同?樣本甲方?：____?_???????????,身?份證號(hào)：_?____?乙方：__?___????????????,身份證號(hào)?：____?_為了發(fā)?展高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?租賃事宜，?訂立本合同?。一、承?包____?_土地面積?共為___?__畝，四?至界限為東?至：___?__，北至?：____?_。二、?租賃期限：?土地租賃期?限為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?三、租賃價(jià)?格及租賃方?式：每畝每?年租金為_?____，?合同期內(nèi)承?包金一年一?結(jié)，以每年?的____?_月___?__日為限?，付款時(shí)間?為每年__?___月_?____日?。四、合?同生效后，?甲方既失去?土地使用權(quán)?，同時(shí)不能?干涉乙方對?該土地的正?常生產(chǎn)經(jīng)營?行為，合同?到期后需復(fù)?耕。五、?甲方必須對?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)提供?優(yōu)良投資環(huán)?境和社會(huì)治?安環(huán)境，并?提供必要的?便利，在乙?方的生產(chǎn)中?甲方不能以?任何借口阻?撓。乙方?有權(quán)無償使?用村組內(nèi)的?水渠、道路?、用電等公?共設(shè)施。在?承包期內(nèi)乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用權(quán)?。六、流?轉(zhuǎn)土地在國?家或集體使?用該土地時(shí)?，乙方應(yīng)服?從且有權(quán)獲?得相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入建?設(shè)的地面附?屬物補(bǔ)償費(fèi)?，地下礦產(chǎn)?、石油歸甲?方。七、?有下列情況?之一的，本?合同可以解?除或終止。?①、經(jīng)雙?方當(dāng)事人協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。②、?訂立的本合?同依據(jù)國家?政策發(fā)生重?大變化。?③、一方違?約，使合同?無法履行的?。④、乙?方經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化，?有證據(jù)表明?合同無法履?行的。⑤、?因不可抗力?的重大自然?災(zāi)害使本合?同無法履行?的。⑥、?合同期內(nèi)，?如因國家和?政府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占用?或征用該土?地時(shí)，本合?同自行終止?，甲乙雙方?不負(fù)違約責(zé)?任。八、?違約責(zé)任?①、乙方對?應(yīng)付的租賃?費(fèi)不能以任?何理由拖欠?，如果發(fā)生?拖欠行為，?甲方有權(quán)收?回土地。?②、因變更?或解除本合?同使一方造?成損失的，?除依法可免?除責(zé)任外，?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?③、甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)，給乙方?造成損失的?應(yīng)給與賠償?，情節(jié)嚴(yán)重?的將依法處?理。九、?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土?地的使用權(quán)?，乙方有優(yōu)?先承包的權(quán)?利，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),乙?方對土地附?屬物享有處?理的權(quán)利。?本合同如?遇法律、法?規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)?業(yè)政策相抵?觸的未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與本?合同有同等?法律效力。?十、本合?同一式六份?甲乙雙方村?組各執(zhí)一份?雙方簽字后?生效。甲?方：___?__?????????????乙方?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簡單?農(nóng)村土地流?轉(zhuǎn)合同樣本?（二）轉(zhuǎn)?讓方：__?___(以?下簡稱甲方?)受讓方?：____?_(以下簡?稱乙方)?乙方因生產(chǎn)?經(jīng)營建工廠?的需要，向?擁有土地使?用權(quán)的甲方?購買其位于?_____?市開發(fā)區(qū)地?段的土地，?現(xiàn)雙方根據(jù)?我國有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定和本著平?等互利的原?則，經(jīng)雙方?友好協(xié)商一?致，達(dá)成了?《土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?》，以望雙?方共同遵守?。第一條?：甲乙雙?方依法簽訂?的《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書》具有?法律效力。?乙方依法享?有對該塊土?地的使用權(quán)?。乙方在土?地法使用權(quán)?的范圍內(nèi)進(jìn)?行開發(fā)利用?及依法轉(zhuǎn)讓?，必須遵守?中華人民共?和國的法律?法規(guī)及深圳?市有關(guān)規(guī)定?，不得損害?社會(huì)公共利?益。但乙方?經(jīng)營權(quán)益受?法律保護(hù)。?第二條：?轉(zhuǎn)讓土地的?位置、面積?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的土?地位于__?___地段?(詳細(xì)座標(biāo)?見紅線圖)?。土地總面?積經(jīng)雙方測?量確定為_?____平?方米(實(shí)際?面積以轉(zhuǎn)讓?地塊的紅線?圖范圍面積?為準(zhǔn))。?第三條：轉(zhuǎn)?讓土地的價(jià)?格甲方轉(zhuǎn)?讓的土地以?每平方米_?____元?人民幣，共?計(jì)總金額為?_____?元人民幣(?大寫：__?___元正?)。第四?條：付款方?式和時(shí)間?1、合同簽?定后，第一?期付款，乙?方向甲方付?定金___?__萬元人?民幣。2?、余款在合?同簽訂日起?兩年內(nèi)付清?。第五條?：土地交付?使用的時(shí)間?甲方于_?____一?次性向乙方?交付全部轉(zhuǎn)?讓的土地。?第六條：?土地使用年?限甲方轉(zhuǎn)?讓乙方的土?地使用權(quán)年?限為伍拾年?。從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?第七條：?甲乙雙方責(zé)?任甲方的?責(zé)任：1?、甲方應(yīng)在?合同簽訂后?一年內(nèi)完成?該塊轉(zhuǎn)讓土?地的路通、?水通、電通?、土地平整?等“三通一?平”的工作?。2、甲?方協(xié)助乙方?辦理有關(guān)土?地轉(zhuǎn)讓的下?列事項(xiàng)：?(1)在合?同簽訂后，?協(xié)助乙方向?國土管理局?辦理乙方使?用該土地的?各項(xiàng)土地轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，直?至寶安區(qū)國?土分局與乙?方簽訂土地?使用權(quán)出讓?合同，保證?乙方領(lǐng)取土?地使用權(quán)證?;(2)?協(xié)助乙方辦?理在該土地?上建造廠房?、宿舍及其?配套設(shè)施所?需的設(shè)計(jì)規(guī)?則許可、報(bào)?建施工審批?、領(lǐng)取《房?地產(chǎn)權(quán)證》?等各項(xiàng)手續(xù)?。(3)?協(xié)助乙方辦?理乙方委托?的有關(guān)該土?地的其它事?項(xiàng)。(4?)因甲方轉(zhuǎn)?讓土地使用?權(quán)給乙方而?引起的土地?權(quán)屬和工農(nóng)?關(guān)系方面的?糾紛應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)處理?，并由甲方?承擔(dān)由此發(fā)?生的民事、?經(jīng)濟(jì)法律責(zé)?任。而且，?由此造成乙?方的損失，?甲方應(yīng)賠償?乙方的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?并確保乙方?的土地使用?權(quán)不受第三?方的侵犯。?乙方的責(zé)?任：1、?甲方在協(xié)助?乙方辦理上?述有關(guān)手續(xù)?時(shí)，乙方須?盡力配合，?并及時(shí)提供?有關(guān)資料，?如因乙方延?誤提供有關(guān)?資料時(shí)間而?造成的后果?，由乙方負(fù)?責(zé)。2、?本合同所載?明轉(zhuǎn)讓的土?地在其報(bào)批?辦理手續(xù)過?程中，寶安?區(qū)國土分局?所收取的土?地出讓費(fèi)，?土地開發(fā)費(fèi)?、市政配套?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。3、?乙方用地內(nèi)?的水、電、?道路等設(shè)施?由乙方自行?規(guī)劃和建設(shè)?，所發(fā)生的?建設(shè)和增容?費(fèi)等均由乙?方負(fù)責(zé)。?4、乙方應(yīng)?依法配合當(dāng)?地行政部門?的治安、計(jì)?生、消防、?環(huán)保等行政?工作。5?、乙方在廠?房建成使用?后，協(xié)助甲?方解決本村?青年就業(yè)人?員，工業(yè)區(qū)?內(nèi)產(chǎn)生的廢?品在同等條?件下全部由?甲方負(fù)責(zé)回?收;并按土?地面積計(jì)算?，管理費(fèi)每?月每平方米?0.3元向?甲方繳交管?理費(fèi)(按實(shí)?際生產(chǎn)時(shí)間?收取)。?第八條：違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?必須嚴(yán)格遵?守和履行本?協(xié)議書內(nèi)容?條款有關(guān)規(guī)?定，若由于?一方的過失?，造成本協(xié)?議不能履行?或不能完全?履行時(shí)，由?過失一方承?擔(dān)違約責(zé)任?;如屬雙方?過失，應(yīng)根?據(jù)實(shí)際情況?，由雙方分?別各自應(yīng)負(fù)?的違約責(zé)任?。2、乙?方不能按期?向甲方支付?應(yīng)付的款項(xiàng)?，應(yīng)向甲方?交納違約金?。違約金計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：按?天計(jì)算，以?乙方所欠甲?方部分款項(xiàng)?的千分之一?支付給甲方?，如逾期六?個(gè)月，甲方?有權(quán)終止履?行協(xié)議書，?收回所轉(zhuǎn)讓?的土地。?3、如甲方?不能按期履?行本協(xié)議書?所規(guī)定的義?務(wù)，甲方應(yīng)?向乙方交納?違約金。違?約金計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：按天計(jì)?算，以乙方?按照本協(xié)議?規(guī)定已向甲?方支付的土?地費(fèi)總金額?的千分之一?支付給乙方?。如果甲方?逾期六個(gè)月?不能交付全?部土地給乙?方使用的，?乙方有權(quán)終?止履行協(xié)議?，收回乙方?向甲方支付?的土地費(fèi)，?并追究甲方?的違約責(zé)任?，賠償乙方?因此受到的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。第九?條：糾紛的?解決方式?在本協(xié)議書?有效期間，?凡因執(zhí)行本?協(xié)議書所發(fā)?生的或與本?協(xié)議書有關(guān)?的一切爭議?，雙方應(yīng)本?著友好協(xié)商?的精神，通?過協(xié)商解決?。如果協(xié)商?仍不能解決?時(shí)，雙方可?將爭議提交?給有關(guān)管轄?權(quán)的人民法?院審理，審?理費(fèi)用由敗?訴方承擔(dān)。?第十條：?協(xié)議書生效?及其他1?、本協(xié)議書?及其附件經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。2、?土地的紅線?圖作為《土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書》?的重要組成?部分，具有?同等的法律?效力。3?、本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?二份，均具?有同等的法?律效力。?4、本協(xié)議?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議書具有?同等法律效?力。轉(zhuǎn)讓?方：___?__法定?代表：__?___受?讓方：__?___法?定代表：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?簽約時(shí)間?：____?_簡單農(nóng)?村土地流轉(zhuǎn)?合同樣本（?三）你好?，你想了解?的簡單土地?租賃合同范?本如下農(nóng)?村土地租賃?協(xié)議出租?方：___?__(以下?簡稱甲方)?承租方：?_____?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，甲方同?意將自已的?農(nóng)用耕地租?賃給乙方使?用。為明確?雙方的權(quán)力?和義務(wù)，現(xiàn)?就有關(guān)具體?事宜簽訂此?協(xié)議：一?、租賃土地?狀況租賃?土地位于臨?潁縣窩城鄉(xiāng)?面積約為_?____畝?(以為準(zhǔn))?。四至界線?為東至;西?至;南至;?北至。二?、租賃土地?用途租賃?土地將用于?蔬菜、糧食?、經(jīng)濟(jì)作物?等常規(guī)種植?和大棚種植?。三、租?賃土地期限?土地租賃?期限為__?___年，?即自___?__年?_____?月__?___日?至____?_年_?____?月___?__日止?。協(xié)議期滿?后，雙方同?意，即延續(xù)?協(xié)議。乙方?有意續(xù)租，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?四、租金及?支付方法?每年當(dāng)年租?金共計(jì)人民?幣_(tái)___?_元(￥)?。土地租?金按年交付?，在每年到?期前付清當(dāng)?年的租金。?甲方不得中?途違約。乙?方如果到一?年后不交當(dāng)?年租金，甲?方有權(quán)收回?土地，另有?約定的除外?。甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?土地租金由?乙方以現(xiàn)金?形式向甲方?支付，并由?甲方簽具收?條交給乙方?。五、在?協(xié)議期間，?乙方擁有該?地的使用權(quán)?，甲方不得?干涉乙方的?經(jīng)營策劃。?六、在協(xié)?議期間，乙?方可同他人?聯(lián)營或轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營，?但租賃期不?超過協(xié)議期?限。七、?在協(xié)議期間?，如果遇到?土地被國家?征用或集體?規(guī)劃使用，?乙方享受協(xié)?議期間的土?地費(fèi)、地面?附著物的賠?償費(fèi)以及青?苗補(bǔ)償費(fèi)等?，協(xié)議即終?止。無正?當(dāng)理由中途?終止協(xié)議的?，由違約方?賠償有關(guān)損?失。八、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各持?一份。由雙?方簽字或蓋?章后生效。?甲方(簽?字蓋章)：?_____???????乙方(簽字?蓋章)：_?____?_____?年__?___月?____?_日???__?___年?____?_月_?____?日簡單農(nóng)?村土地流轉(zhuǎn)?合同樣本（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推進(jìn)?城市化進(jìn)程?，根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國土地承包?法》等法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著自愿?、平等、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?位置：__?___二?、面積：_?____?三、土地補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土地補(bǔ)?償金額：_?____?五、甲方在?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內(nèi)?全額支付乙?方土地補(bǔ)償?款;甲方按?實(shí)際土地面?積支付乙方?補(bǔ)償款后，?自動(dòng)收回該?地塊的使用?權(quán);六、?乙方收到甲?方支付的補(bǔ)?償款之日起?，不在享受?該地塊的使?用權(quán)，不得?對該地塊的?使用權(quán)歸屬?及其地上附?著物提出異?議;七、?甲乙雙方必?須嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容執(zhí)?行，不得以?任何理由違?約。甲方必?須在規(guī)定的?期限內(nèi)全額?支付乙方的?補(bǔ)償款，乙?方不得以任?何理由阻撓?該地塊的具?體使用，若?違約，違約?方自行承擔(dān)?一切違約責(zé)?任;八、?本協(xié)議自協(xié)?議簽訂之日?起生效，自?補(bǔ)償款