正規(guī)的房屋租賃的合同范本（2篇）

第4頁共4頁正規(guī)的房?屋租賃的?合同范本?出租方?(以下簡?稱甲方)?身份證?：聯(lián)系電?話：承?租方(以?下簡稱乙?方)身?份證：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)地?址：第?二條租?賃期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條房屋?租金該房?屋租金為?元整，每?月元人民?幣。租賃?期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第四條?付款方?式：按支?付，另付?押金元，?租房終止?，乙方結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)?用后，甲?方將押金?退還乙方?，不計(jì)利?息。第?五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：__?____?____?.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.電話?費(fèi)。物業(yè)?管理費(fèi)和?暖氣費(fèi)用?由支付。?第六條?租賃期?滿租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前個(gè)月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第七條?因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?個(gè)月;?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?6.故?意損壞承?租房屋的?;第九?條提前?終止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前月?書面通知?對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時(shí)，一般?應(yīng)提前個(gè)?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?十條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。本?合同連同?附件共頁?，一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?正規(guī)的房?屋租賃的?合同范本?（二）?出租方：?身份證號?碼：(以?下簡稱甲?方)承?租方：身?份證號碼?：(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于，建?筑面積_?__方米?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?_年__?_月__?_日至_?__年_?__月_?__日止?，計(jì)12?個(gè)月。?二、本房?屋租金為?人民幣壹?萬叁仟圓?整/年(?￥___?元/年)?、一次性?結(jié)算。同?時(shí)乙方還?向甲方交?納房屋租?賃押金人?民幣伍佰?元整(￥?___元?)，租賃?期滿后，?甲方將房?屋租賃押?金全額退?還乙方。?三、取?暖費(fèi)和物?業(yè)費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?水費(fèi)、電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?四、在房?屋租憑期?間乙方不?得轉(zhuǎn)租和?更改用途?，否則按?違約處理?，并立即?停止合同?。五、?在房屋租?賃期間，?甲方提前?終止合同?或須收回?房屋，應(yīng)?與乙方協(xié)?商，并退?還乙方全?部租金及?房屋租賃?押金，并?按違約處?理。六?、維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任：?修繕房?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?(戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?)和門窗?完好，以?保障乙方?安全正常?使用。?如果乙方?使用不當(dāng)?造成的損?壞由乙方?負(fù)責(zé)修繕?。七、?違約責(zé)任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月?租金作為?違約金。?八、其?他約定?1.出租?方為已提?供物品：?雙人木床?一個(gè)，單?人鐵床三?個(gè)。2?.有線電?視接收機(jī)?一個(gè)。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向當(dāng)?地人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同自?甲、乙雙?方簽字之