建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度課件

第八章建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度第一節(jié)概述一、建設(shè)工程質(zhì)量的概念建設(shè)工程質(zhì)量（狹義）：是指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件和合同中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等特性的綜合要求。建設(shè)工程質(zhì)量（廣義）：除上述以外，還包括工程建設(shè)參與者的服務(wù)質(zhì)量和工作質(zhì)量。二、建設(shè)工程質(zhì)量的管理體系我國的建設(shè)工程質(zhì)量管理體系包括縱向管理和橫向管理兩個方面。縱向管理是國家對建設(shè)工程質(zhì)量所進行的監(jiān)督管理，它具體由建設(shè)行政主管部門及其授權(quán)機構(gòu)實施，這種管理貫穿在建筑活動的全過程和各個環(huán)節(jié)之中。橫向管理包括兩個方面：一是工程承包單位對自己所承擔(dān)的建筑工程的質(zhì)量管理，包括設(shè)立專門質(zhì)檢機構(gòu)，建立相應(yīng)的質(zhì)量保證制度；二是建設(shè)單位對所建工程質(zhì)量的管理，通常委托專門監(jiān)理單位對工程建設(shè)的質(zhì)量進行監(jiān)理。第一節(jié)概述1.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 國務(wù)院，行政法規(guī)，2000.1生效2.《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 建設(shè)部，部門規(guī)章，2000.6生效3.《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》 建設(shè)部，部門規(guī)章，2005.11生效三、建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)的立法現(xiàn)狀第一節(jié)概述二、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》中，凡新建、擴建、改建的工業(yè)、交通、民用、市政公用工程及建筑構(gòu)件，均應(yīng)接受建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督。1.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)建設(shè)部各級人民政府的建設(shè)主管部門國務(wù)院發(fā)展計劃部門監(jiān)督工作的主管部門：國務(wù)院經(jīng)濟貿(mào)易主管部門第二節(jié)政府對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理鐵路、交通、水利部監(jiān)督實施機構(gòu)：市、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站國務(wù)院各工業(yè)、交通部門設(shè)立的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督站的主要職責(zé)：檢查受監(jiān)工程的勘察、設(shè)計和施工單位和建設(shè)構(gòu)建廠是否嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢查產(chǎn)品質(zhì)量；檢查工程的質(zhì)量等級和建筑構(gòu)件質(zhì)量，參與評定本地區(qū)、本部門的優(yōu)質(zhì)工程；參與重大工程質(zhì)量事故的處理；總結(jié)質(zhì)量監(jiān)督工作經(jīng)驗，掌握工程質(zhì)量狀況，定期向主管部門匯報。第二節(jié)政府對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理2.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的工作程序⑴建設(shè)單位在開工前一個月，到監(jiān)督站辦理監(jiān)理手續(xù)，提交勘察設(shè)計資料等有關(guān)文件。監(jiān)督站在接到文件、資料后兩周內(nèi)，應(yīng)確定該工程的監(jiān)督員，并通知建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工單位，同時提出監(jiān)督計劃。⑵工程開工前，監(jiān)督員將受監(jiān)工程的勘察、設(shè)計和施工單位的資質(zhì)等級及營業(yè)范圍進行核查，凡不符合規(guī)定要求的不許開工；監(jiān)督員還要對施工圖中的建筑結(jié)構(gòu)、安全、防火和衛(wèi)生等方面進行審查，使之符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。⑶工程施工中，監(jiān)督員將按監(jiān)督計劃對工程質(zhì)量進行抽查。⑷工程完工后，監(jiān)督站在施工單位驗收的基礎(chǔ)上對工程質(zhì)量等級進行核驗。第二節(jié)政府對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理責(zé)任因監(jiān)督人員失誤、失職、瀆職而使建設(shè)工程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或在核驗中弄虛作假的，主管部門將視情節(jié)輕重，對其給予批評、警告、記過直至撤職的處分，觸及刑律的將由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。第二節(jié)政府對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工程質(zhì)量監(jiān)督管理小結(jié)主要目的：工程使用安全、環(huán)境質(zhì)量；依據(jù)：法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)；主要內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量、質(zhì)量行為；主要手段：施工許可制度、竣工驗收備案制度。一、重點掌握質(zhì)量監(jiān)督站的組織性質(zhì)（受建設(shè)行政主管部門委托）、工作內(nèi)容、權(quán)限。二、工程竣工驗收備案制度（目的：防止不合格工程流入社會）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后的15天內(nèi)備案。

工程報建日期工程竣工驗收備案表施工許可證號工程竣工驗收報告施工圖審查意見質(zhì)量保修書質(zhì)量合格文件規(guī)劃消防環(huán)保批文竣工驗收原始文件其他文件質(zhì)量檢測和功能性試驗資料商品住宅：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。5.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收程序?qū)嵤┑谋O(jiān)督包括（）。A.驗收程序是否合法

B．施工單位質(zhì)量行為是否合法

C．竣工驗收資料是否齊全D．實體質(zhì)量是否存有嚴(yán)重缺陷

E．竣工結(jié)算是否完成三、建設(shè)工程質(zhì)量檢測制度1.建設(shè)工程質(zhì)量檢測的概念建設(shè)工程質(zhì)量檢測：是指工程質(zhì)量檢測機構(gòu)接受委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，對涉及結(jié)構(gòu)安全項目的抽樣檢測和對進入現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件的見證取樣檢測。2.建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的性質(zhì)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)須經(jīng)省級以上建設(shè)行政主管部門考核合格后，方可承擔(dān)建筑工程質(zhì)量的檢測任務(wù)。它所出具的檢測報告具有法定效力。國家級檢測機構(gòu)出具的檢測報告，在國內(nèi)為最終裁定；在國外具有代表國家的性質(zhì)。3.建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)與任務(wù)國家級省級、市級、縣級承擔(dān)重大建設(shè)工程質(zhì)量的檢測和試驗任務(wù)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程所用的構(gòu)件、制品及有關(guān)材料、設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證和仲裁檢測工作；負(fù)責(zé)對結(jié)構(gòu)安全、建筑功能的鑒定，參加重大工程質(zhì)量事故的處理和仲裁檢測工作。本地區(qū)的建設(shè)工程和建筑構(gòu)件、制品以及建設(shè)現(xiàn)場所用材料質(zhì)量的檢測公測和參加本地區(qū)工程質(zhì)量事故的處理和仲裁檢測工作。第二節(jié)政府對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理⑵優(yōu)秀工程設(shè)計獎評選程序：地區(qū)、部門評選和全國評選兩步進行。全國優(yōu)秀設(shè)計獎設(shè)金質(zhì)獎、銀質(zhì)獎、銅質(zhì)獎三種。每兩年評選一次。全國優(yōu)秀勘察獎設(shè)金質(zhì)獎、銀質(zhì)獎、銅質(zhì)獎三種。每兩年評選一次。⑶建設(shè)工程魯班獎評選程序：申報、初審、復(fù)查、審議投票第二節(jié)政府對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理五、建材使用許可制度1.建材生產(chǎn)許可證制生產(chǎn)這些建材產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)必須具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件、技術(shù)裝備、技術(shù)人員和質(zhì)量保證體系，經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)取得相應(yīng)資質(zhì)等級并獲得生產(chǎn)許可證后，才能生產(chǎn)這些建材產(chǎn)品。2.建材產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證制國家有關(guān)部門規(guī)定，對重要的建筑材料和設(shè)備，推行產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證制度。經(jīng)認(rèn)證合格的由認(rèn)證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量認(rèn)證證書，準(zhǔn)許企業(yè)在產(chǎn)品或包裝上使用質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志。（CE歐盟）第二節(jié)政府對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理3.建材產(chǎn)品推薦使用制建設(shè)部規(guī)定，對尚未經(jīng)過產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證的建筑材料，各省級建設(shè)行政主管部門可以推薦使用。為此，省級相關(guān)部門頒行一些地方規(guī)章，對建筑產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證和推薦做了相應(yīng)規(guī)定。4.建材材料進場檢驗制為保證建筑的結(jié)構(gòu)安全及其質(zhì)量，建設(shè)部還規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須加強對進場的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量檢查、檢測。各類建筑材料、構(gòu)配件等都必須按規(guī)定進行檢查或復(fù)試。第二節(jié)政府對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理2.委托監(jiān)理的責(zé)任。對于國家規(guī)定強制實行監(jiān)理的工程，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理。3.依法報批、接受政府監(jiān)督的責(zé)任。建設(shè)單位在工程設(shè)計完成后，應(yīng)將施工圖設(shè)計文件報相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門審查；建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或進行開工報告前，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。第三節(jié)建設(shè)行為主體的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)4.遵守國家規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。建設(shè)單位在工程發(fā)包時，不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期；在工程建設(shè)中，建設(shè)單位不得明示或暗示設(shè)計單位或施工單位違法工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量；建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建設(shè)材料建筑構(gòu)配件和設(shè)備；建設(shè)單位自己提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備也必須保證其符合設(shè)計文件和合同要求。第三節(jié)建設(shè)行為主體的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)5.提供資料、組織驗收的責(zé)任。在工程建設(shè)的各個階段，建設(shè)單位都負(fù)有向有關(guān)勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供工程有關(guān)原始資料，并保證其真實、準(zhǔn)確、齊全的責(zé)任。在收到工程竣工報告后，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位對工程進行驗收，并應(yīng)按國家檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料；在工程驗收后，負(fù)責(zé)及時向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。第三節(jié)建設(shè)行為主體的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)三、施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)1.遵守執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級制度的責(zé)任2.建立質(zhì)量保證體系的責(zé)任

《建筑法》規(guī)定：“建筑施工企業(yè)必須對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。”3.遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格按圖施工的責(zé)任

《建筑法》規(guī)定：“建筑施工企業(yè)必須按照施工圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計?！钡谌?jié)建設(shè)行為主體的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)四、監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)1.遵守執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級制度的責(zé)任2.回避責(zé)任

工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3.堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、依法進行現(xiàn)場監(jiān)理的責(zé)任第三節(jié)建設(shè)行為主體的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)建設(shè)工程質(zhì)量管理小結(jié)各單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)一、注意《質(zhì)量管理條例》中規(guī)定的質(zhì)量責(zé)任主體共4類：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計單位。沒有供應(yīng)單位。注意建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體與安全責(zé)任主體不一致。二、本節(jié)的重要題型之一是：將各單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)混在一起，要求準(zhǔn)確區(qū)分。三、法定進場檢驗的對象：建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品混凝土；法定現(xiàn)場取樣的對象：涉及結(jié)構(gòu)安全的試件、試塊、有關(guān)材料1.為了向國慶“獻禮”，建設(shè)單位要求施工單位調(diào)整進度計劃，必須在9月28日之前竣工。施工單位表示如不采取趕工措施，將無法在9月28日之前竣工。但是，建設(shè)單位強調(diào)這個竣工日期是不可更改的。為了給施工單位提供方便，建設(shè)單位單方面提出了以下幾點計劃如下，在建設(shè)單位提出的計劃中違法的有（）（A）如果施工單位能在9月28日之前竣工并保證工程質(zhì)量，建設(shè)單位給予施工單位一次性獎勵100萬元（B）施工單位可以免去對材料進行試驗的過程，只需要查驗廠家提供的出廠檢驗證明，證明屬于合格產(chǎn)品就可以直接用于工程（C）監(jiān)理單位要及時對已完工程進行質(zhì)量的確認(rèn)，不因此影響施工單位的施工（D）如果施工單位的技術(shù)力量不足，允許其將主體結(jié)構(gòu)施工分包出去，以保證施工進度（E）如果施工單位不能在9月28日前竣工，則建設(shè)單位將不支付給施工單位已完工程的進度款2.以下（）屬于建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。A．不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程B．涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，要有設(shè)計方案C．對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測D.除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線外，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商3.某設(shè)計單位對所設(shè)計工程所使用的材料指定了供應(yīng)商，則下面說法正確的是（）（A）該設(shè)計單位的行為合法（B）該設(shè)計單位的行為違法（C）如果使用的材料屬于有特殊要求的材料，則設(shè)計單位的行為合法（D）如果使用的材料屬于無特殊要求的材料，則設(shè)計單位的行為合法4.某施工現(xiàn)場正在打鉆孔樁，監(jiān)理單位的試驗人員對打鉆孔樁的混凝土進行檢驗。合同中約定此混凝土的塌落度為18-20cm，經(jīng)試驗，證實目前澆筑的混凝土的塌落度為21cm。于是，監(jiān)理工程師要求不得使用該混凝土。但是，施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人拿出來一本施工技術(shù)規(guī)范，說規(guī)范上面寫明用于澆筑鉆孔樁的混凝土的塌落度可以是18-22cm，因此，目前使用的混凝土屬于合格的材料。對此，下面說法正確的是（）（A）該混凝土屬于合格材料，因為符合規(guī)范的要求（B）該混凝土屬于不合格材料，因為不符合合同的要求（C）該混凝土是否合格由監(jiān)理工程師決定，因為此事發(fā)生了爭議（D）該混凝土屬于合格材料，因為合同中約定的內(nèi)容與規(guī)范不符5.某公路工程進行涵側(cè)填土施工活動。施工圖上注明涵側(cè)填土所使用的材料是6%石灰土，但是，項目經(jīng)理張某認(rèn)為，這種材料的質(zhì)量性能不如6%水泥穩(wěn)定砂礫。為了保證工程質(zhì)量，張某在沒有征得監(jiān)理工程師同意的情況下，采用水泥穩(wěn)定砂礫進行了施工。后來，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)了這件事對張某進行詢問，張某說：“沒關(guān)系，這樣質(zhì)量會更好，多發(fā)生的費用由我自己承擔(dān)?！睂Υ耍旅娴恼f法正確的是（）（A）由于質(zhì)量得到了提高，而且施工單位自己愿意承擔(dān)因此發(fā)生的費用，所以，施工單位的行為是合法的（B）施工單位屬于擅自修改圖紙，屬于違法行為，應(yīng)該受到法律的制裁。但是，卻不屬于違約行為，不用承擔(dān)違約責(zé)任（C）施工單位的行為屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但是，并不違法，不會受到法律制裁（D）施工單位屬于擅自修改圖紙，屬于違法行為，應(yīng)該受到法律的制裁。同時，也屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任6.某分包工程在施工中由于分包商的原因發(fā)生了質(zhì)量問題，則下面說法正確的是（）（A）建設(shè)單位可以直接要求分包商予以賠償（B）由于建設(shè)單位與分包商之間沒有合同關(guān)系，建設(shè)單位不可以直接要求分包商予以賠償（C）建設(shè)單位是否可以直接要求分包商予以賠償，要根據(jù)總承包商與分包商在分包合同中的約定來做出判斷（D）建設(shè)單位只能要求總承包商對此予以賠償，然后總承包商再要求分包商予以賠償7.施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對（）進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。A.建筑材料B．周轉(zhuǎn)材料C.建筑構(gòu)配件D.設(shè)備E．商品混凝土

8.施工過程中，監(jiān)理工程師以施工質(zhì)量不符合合同約定為由要求施工單位返工，但是施工單位認(rèn)為施工合同時建設(shè)單位與施工單位簽訂的，監(jiān)理單位不是合同當(dāng)事人，不屬于監(jiān)理單位監(jiān)理的依據(jù)，對此，正確的說法是（）（A）施工單位的觀點是正確的（B）監(jiān)理工程師應(yīng)該根據(jù)國家或者部頒標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理，而不能以合同約定為準(zhǔn)（C）施工合同是監(jiān)理工程師的法定監(jiān)理依據(jù)（D）施工合同是否是監(jiān)理依據(jù)，要根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)第四節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量保修制度一、概述質(zhì)量缺陷：是指工程不符合國家或行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同中對質(zhì)量的要求。建設(shè)工程質(zhì)量保修：是指對工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。建設(shè)工程質(zhì)量保修制度：是指建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)的一種法律制度。二、建設(shè)工程質(zhì)量保修范圍和期限1.保修范圍施工造成的質(zhì)量缺陷，勘察設(shè)計、材料原因造成的質(zhì)量缺陷。2.保修期限

(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

(2)有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。(3)電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。(4)供熱及供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供冷期。三、建設(shè)工程質(zhì)量返修程序施工單位在接到通知書之日起，必須在兩周內(nèi)到達現(xiàn)場與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方、商議返修內(nèi)容。屬于施工單位責(zé)任的，如未能按期到達現(xiàn)場，建設(shè)方應(yīng)再次同時施工單位，施工單位在接到通知書的一周內(nèi)仍不能到達時，建設(shè)單位有權(quán)自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位承擔(dān)。不屬于施工單位的，建設(shè)單位與施工單位聯(lián)系，商議維修的具體期限。四、返修的經(jīng)濟責(zé)任1.因施工單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工而造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。2.因設(shè)計原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，由施工負(fù)責(zé)維修，其費用按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠，不足部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。3.應(yīng)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，屬于施工單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。4.因使用單位使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由使用單位自行負(fù)責(zé)。5.因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力造成的質(zhì)量問題，施工單位、設(shè)計單