內(nèi)蒙古區(qū)域外墻提升方案1

內(nèi)蒙古區(qū)域外墻提升方案編制:區(qū)域技術(shù)部

二〇一四年十一月目錄一：外墻常見問題二：外墻提升方案三：較好的外墻圖片展示一：常用外墻構(gòu)造外墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)目主要建筑類型及外墻做法別墅（保溫、涂料、文化石）通遼高層（保溫、涂料、飾面磚）多層洋房（保溫、涂料、飾面磚）興安盟高層（保溫、涂料、飾面磚）

滿洲里

高層（保溫、涂料）

外墻常見問題—保溫保溫（1）保溫板平整度不夠；（2）粘貼面積不足；（3）外墻裝飾線線條不順直；（4）安裝錨固釘位置不正確且間距不足保溫板通縫線條不順直外墻常見問題—保溫外墻提升方案—保溫（一）保溫板平整度不夠：（1）基層處理1）墻面平整度要求達(dá)到外墻抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2）保持墻體的干燥；3）水泥砂漿基底需經(jīng)過至少1周的干燥保養(yǎng)期；（2）吊線在墻體轉(zhuǎn)角兩個(gè)互相垂直的墻面上及其它必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼絲線，然后在每貼一排聚苯板時(shí)拉橫線，以控制聚苯板底垂直度和平整度。（3）托架固定保溫層施工在固定墻腳托架之前，應(yīng)首先準(zhǔn)確標(biāo)定托架的高度，然后按標(biāo)定高度以每米三只螺釘將托架緊密地固定在墻面上。在墻面平整度較差時(shí)，必須用墊片找平。在墻面平整度不符合要求時(shí)，應(yīng)對墻面做抹灰處理。1）安裝托架時(shí)必須保證托架處于絕對水平的位置。2）兩根托架之間應(yīng)留有3mm的間隙。外墻提升方案—保溫（二）保溫板粘貼面積不足：

將聚苯板按相應(yīng)位置尺寸裁好，涂抹粘接劑。涂抹粘結(jié)劑的要求：在板邊緣抹寬50mm高30mm的粘結(jié)劑，板中間呈梅花點(diǎn)布置，間距不大于150mm，直徑150mm左右，板上口留50mm排氣口，確保板與墻體粘結(jié)面積≥50%。保溫板錯(cuò)縫排列，粘板時(shí)輕柔均勻擠壓板面，隨時(shí)用托線板檢查平整度，上下不允許通縫。每粘完一塊板要及時(shí)清理板邊擠出的粘接劑，保證板縫中無砂漿。保溫板之間若出現(xiàn)大于2mm的間隙，應(yīng)用相應(yīng)寬度的保溫板片填塞。空調(diào)孔洞等預(yù)先裁好，留出位置。

考慮減少荷載的累積，墻面適當(dāng)留設(shè)分隔縫。在托架位置上下層苯板之間留2mm縫隙（約于托架厚度相同），縫隙上下苯板及外部鋼絲網(wǎng)、抗裂砂漿均不連接，完全斷開。粘貼面磚時(shí)也應(yīng)盡量在此位置設(shè)分格縫。凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露部位都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。根據(jù)實(shí)際需要對聚苯板需要翻包的部位提前裁好網(wǎng)格布，選定聚苯板的主副規(guī)格尺寸，主規(guī)格板的長寬比宜為2：1。在做翻包網(wǎng)格布時(shí)，應(yīng)先在做翻包網(wǎng)格布處涂抹聚合物砂漿，然后將裁好的網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中，待砂漿初凝后，方可進(jìn)行下道工序，搭接長度必須符合要求。外墻提升方案—保溫外墻提升方案—保溫（三）外墻裝飾線線條不順直：（1）彈線標(biāo)明裝飾條的位置，將加工好的成型線條粘在相應(yīng)的位置，需用耐堿玻纖網(wǎng)格布做翻包處理，并用苯板膠滿粘。（2）粘貼線條板時(shí)，應(yīng)水平鋪設(shè)，豎向不能有通縫，錯(cuò)縫寬度不應(yīng)小于100㎜；（3）線條板對縫應(yīng)緊密，最大縫隙不應(yīng)超過3㎜，垂直度偏差不應(yīng)大于3㎜，板面平整度偏差不大于2㎜；（4）線條板四側(cè)不得留有粘膠，保溫板之間的縫隙用發(fā)泡膠填充，填充時(shí)注意讓泡沫稍凸出于墻面，待其干燥，干燥前不得用手去抹。較寬的縫隙也可塞聚苯板條后在打發(fā)泡膠；外墻提升方案—保溫（四）安裝錨固釘位置不正確且間距不足：對于面磚飾面體系，要在聚合物抗裂砂漿未干前用沖擊電鉆打眼，裝錨固釘進(jìn)行錨固（稱為濕打，4個(gè)釘/m2，陽角8個(gè)/m2，均勻分布）。外墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—保溫1、保證項(xiàng)目（1）所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合要求。（2）保溫層厚度及構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，保溫層厚度均勻，并不允許有負(fù)偏差。（3）保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。2、基本項(xiàng)目（1）表面平整潔凈，接茬平整、無明顯抹紋，線角、分格條順直、清晰。（2）墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。外墻常見問題—涂料涂料（1）粉化現(xiàn)象；（2）變色和褪色；（3）起皮和剝落；（4）起皺現(xiàn)象；（5）空鼓、開裂起皺現(xiàn)象起皮、剝落外墻常見問題—涂料變色、褪色外墻常見問題—涂料粉化現(xiàn)象外墻常見問題—涂料空鼓、開裂外墻提升方案—涂料（一）粉化現(xiàn)象：（1）將粉化物清理干凈，然后用性能好的油性封墻底漆打底；

（2）涂刷二道耐候性較好的內(nèi)外墻涂料。（二）變色和褪色：先將出現(xiàn)問題的表面擦去或鏟去，讓水泥完全風(fēng)干，然后加涂一層水性或油性封墻底漆。（三）起皮和剝落：先檢查墻體是否滲漏，若有滲漏，應(yīng)先解決滲漏問題。然后將脫落的漆及松動(dòng)物質(zhì)剝除，在有毛病的表面補(bǔ)上耐久性強(qiáng)的膩?zhàn)樱儆糜托苑鈮Φ灼岽虻?。（四）起皺現(xiàn)象：避免涂得太厚，刷涂應(yīng)均勻。刷涂兩道漆間隔時(shí)間一定要足夠，要保證待第一層漆膜完全干透后再涂第二道。外墻提升方案—涂料（五）空鼓、開裂：（1）膩?zhàn)哟虻渍移?，主要目的是為了修補(bǔ)不平整的現(xiàn)象，防止表面的毛細(xì)孔及裂縫。膩?zhàn)拥囊蟪艘着状蚰ネ猓€應(yīng)具備較好的強(qiáng)度和持久性，在進(jìn)行填補(bǔ)、局部刮膩?zhàn)邮┕r(shí)要求，宜薄批而不宜厚刷。（2）為避免膩?zhàn)邮湛s過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以0.5mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。外墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）涂料工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。（2）涂料工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。（3）涂料工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。（4）涂料工程的基層處理應(yīng)基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。外墻常見問題—飾面磚飾面磚（1）空鼓、脫落（2）分隔縫不勻，墻面不平整（3）泛白污染分隔縫不勻、墻面不平整且泛白污染空鼓、脫落外墻常見問題—飾面磚外墻提升方案—飾面磚（一）空鼓、脫落：（1）在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，外墻應(yīng)盡可能按清水墻標(biāo)準(zhǔn)，做到平整垂直，為飾面施工創(chuàng)造條件。（2）面磚在使用前，必須清洗干凈，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干內(nèi)濕）才能使用。使用未浸泡的干磚，表面有積灰，砂漿不易粘結(jié)，而且由于面磚吸水性強(qiáng)，把砂漿中的水分很快吸收掉，使砂漿與磚的沾結(jié)力大為降低；若面磚浸泡后沒有晾干，濕面磚表面附水，使貼面磚時(shí)產(chǎn)生浮動(dòng)，都能導(dǎo)致面磚空鼓。（3）粘貼面磚粘漿要飽滿，但使用砂漿過多，面磚又不易貼平；如果多敲，會(huì)造成漿水集中到面磚底部或溢出，收水后形成空鼓，特別在垛子、陽角處貼面磚時(shí)更應(yīng)注意，否則容易產(chǎn)生陽角處不平直和空鼓，導(dǎo)致面磚脫落。（4）在面磚粘貼過程中，宜做到一次成活，不宜移動(dòng)，尤其是砂漿收水后再糾偏挪動(dòng)，最容易引起空鼓。粘貼砂漿一般可采用1：0.2：2混合砂漿，并做到配合比準(zhǔn)確，砂漿在使用過程中更不要隨便摻水和加灰。（5）作好勾縫。勾縫用1：1水泥砂漿，砂過窗紗篩；分兩次進(jìn)行，頭一遍用一般水泥砂漿勾縫，第二遍按設(shè)計(jì)要求的色彩配制帶色水泥砂漿，勾成凹縫，凹進(jìn)面磚深度約3mm。相鄰面磚不留縫的拼縫處，應(yīng)用同面磚相同顏色的水泥漿擦縫，擦縫時(shí)對面磚上的殘漿必須及時(shí)清除，不留痕跡。外墻提升方案—飾面磚（二）分格縫不勻，墻面不平整：（1）施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙尺寸，核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差情況，決定面磚鋪貼厚度和排磚模數(shù)，畫出施工大樣圖。一般要求橫縫應(yīng)與旋臉、窗臺(tái)相平，豎向要求陽角窗口處都是整磚，如方格者按整塊分均，確定縫子大小做分格條和劃出皮數(shù)桿。根據(jù)大樣圖尺寸，對各窗心墻、磚垛等處要事先測好中心線、水平分格線、陰陽角垂直線，對偏差較大不符合要求的部位要事先剔鑿修補(bǔ)，以作為安裝窗框、做窗臺(tái)、腰線等依據(jù)，防止貼面磚時(shí)，在這些部位產(chǎn)生分格縫不均，排磚不整齊等問題。（2）基層打完底后用混合砂漿粘在面磚背后作灰餅，外墻要掛線，陰陽角上要雙面掛直，灰餅的粘結(jié)層不小于10mm，間距不大于1.5m。并要根據(jù)皮數(shù)桿在底子灰上從上到下彈上若干水平線，在窗口處彈上垂直線，做為貼成磚時(shí)控制標(biāo)志。（3）鋪貼面磚操作時(shí)應(yīng)保持面磚上口平直，貼完一皮磚后，需將上口灰刮平，不平處用小木片或竹簽等墊平，放上分格條再貼第二皮磚。垂直縫應(yīng)以底子灰彈線為準(zhǔn)，隨時(shí)檢查核對，鋪貼后將立縫處灰漿隨時(shí)清理干凈。外墻提升方案—飾面磚（4）面磚使用前應(yīng)先進(jìn)行剔選。凡外形歪斜、缺角掉棱、翹曲、龜裂和顏色不勻者均應(yīng)挑出，用套板把同號(hào)規(guī)格分大、中、小進(jìn)行分類堆放，分別使用在不同部位；有些缺陷則不能使用，以錫由于面磚本身質(zhì)量問題造成排磚縫子不直、分格不勻和顏色不均等現(xiàn)象。（三）泛白污染：（1）做好勾縫，改變勾縫材料的性質(zhì)，如摻加部分骨料，或適量的具有防水性質(zhì)的聚合物，如金屬皂類等。（2）用液體防水劑處理接縫，使之減小透水性。（采用這種方法，雖然防水劑從硬化了的勾縫材料外表面只能滲入2-3mm，但對防止外部雨水浸透的效果很好）（3）對陶質(zhì)面磚進(jìn)行防火處理。為減小陶質(zhì)面磚的透水性，使泛白污染物不容易粘附在面磚表面上，可用防水劑處理面磚。外墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—飾面磚陽角轉(zhuǎn)角處外墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—飾面磚窗口兩側(cè)外墻常見問題—文化石文化石（1）空鼓、脫落（2）文化石勾縫不勻，排磚不整齊文化石勾縫不勻，排磚不整齊外墻常見問題—飾面磚外墻提升方案—文化石（一）空鼓、脫落：（1）基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對模板施工較光滑的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時(shí)，亦可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用1∶1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的108膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。（2）抹底層砂漿；先刷一道摻水重10%的108膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為1∶3水泥砂漿），第一遍厚度直為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍，厚度約8～12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直至把底層砂漿抹平為止。底子灰必須達(dá)到表面平整，立面垂直，陰陽角方正垂直。當(dāng)?shù)鬃踊夷ㄍ旰笞⒁怵B(yǎng)護(hù)l～2d，再進(jìn)行鑲貼文化石。外墻提升方案—文化石（二）文化石勾縫不勻，排磚不整齊：（1）首先對縫隙進(jìn)行清潔處理，然后用特制錐形塑料袋或特制射槍裝填粘接砂漿（摻有勾縫原料，比例按勾縫原料說明攪拌）來填縫隙（注意把握深淺，恰當(dāng)?shù)目p隙深度能保證產(chǎn)品良好的立體效果）。填縫料初凝后，用竹片等將多余的填縫料除去，用沾水的毛刷修理縫隙表面。（2）按排列好的次序鋪貼，應(yīng)先鋪貼轉(zhuǎn)角再依轉(zhuǎn)角石水平線為基準(zhǔn)粘貼平面石。將文化石背部浸濕或刷濕，在背部中央涂抹粘結(jié)劑，堆起呈山形狀并緊壓在墻面上充分按壓，使巖石周圍可看見料漿擠出（粘接砂漿層文化石約10—15mm厚）。鋪貼時(shí)縫隙要留的均勻，約15～20㎜。水平縫長度不超過四塊文化石或90cm鋪貼范圍，上下禁止有通縫。對于面積較大處，為保證水平縫隙的平直，應(yīng)在墻面上彈出水平控制線，間距400mm。（3）切割和修整：如果文化石尺寸不符合施工實(shí)際要求時(shí)，可通過切割處