河南省某綜合辦公樓工程裝飾工程監(jiān)理細(xì)則

河南省**綜合辦公樓工程裝飾工程監(jiān)理細(xì)則編制：審核：鄭州**工程監(jiān)理有限公司裝飾工程監(jiān)理細(xì)則說明：本監(jiān)理細(xì)則為確保裝飾工程的順利進(jìn)行，統(tǒng)一監(jiān)理、建設(shè)、施工單位在質(zhì)量控制中的操作程序而編寫。工程概況：本工程位于鄭州市**路*號，原河南省**院內(nèi)，建筑面積19981M2，建筑高度：77.650M，地下一層，地面主體為二十層，高出主體的其他層分別為設(shè)備用房及通訊天線放置塔樓，建筑類別為民用一類，主體為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，防火等級為一類一級，工程抗震設(shè)防烈度為7度。本工程劃分為四個標(biāo)段：Ⅰ標(biāo)段（一、二層）：由深圳市**裝飾設(shè)計公司施工Ⅱ標(biāo)段（四至九層、十二至十九層）：由河南**裝飾公司施工Ⅲ標(biāo)段（十、十一層）：由深圳市**裝飾工程公司施工Ⅳ標(biāo)段（三層會議室）：由**建筑裝飾工程公司施工1裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理的一般要求和程序裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理的目標(biāo)裝飾分部的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，是單位工程達(dá)到省優(yōu)、爭創(chuàng)國優(yōu)的必要條件。而裝飾工程的質(zhì)量又往往是“經(jīng)看，不經(jīng)量”，特別是許多細(xì)部的質(zhì)量通病更應(yīng)注意杜絕。裝飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理的主要任務(wù)就是通過對裝飾施工方案審查、裝飾施工質(zhì)保體系的落實以及對各種工藝措施的監(jiān)理來保證建筑裝飾功能滿足使用功能的要求，在質(zhì)感、線型、色彩等裝飾效果符合設(shè)計意圖，并達(dá)到裝飾工程質(zhì)量驗評優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。堅持樣板引路。裝飾各分項工程都必須先做樣板（樣板套、間、墻），經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)各方檢查，評議，集中提高和改進(jìn)的意見，確認(rèn)后再全面開工。每一單位工程必須施工一個樣板套。每一分項工程必須先試做樣板，再開始大面積工程的施工。主體分部工程必須經(jīng)檢查驗收，質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級后方可進(jìn)行裝飾工程；裝飾工程開工前各施工單位必須向業(yè)主和監(jiān)理報出裝飾工程質(zhì)量管理人員名單及裝飾工程施工方案、通病根治措施。參加裝飾工程的技術(shù)工人都必須進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使上崗工人具有較高的裝飾工程施工技術(shù)水平和較高的質(zhì)量意識。裝飾工程所用的材料，應(yīng)滿足設(shè)計要求及現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。優(yōu)先選用省、市建委推薦的產(chǎn)品。并按規(guī)定批量進(jìn)行材料試驗，合格后方可使用。室內(nèi)裝飾工程的施工順序應(yīng)符合下列規(guī)定：抹灰應(yīng)待暗裝的管道、電線管和電氣預(yù)埋件完工后進(jìn)行。吊頂應(yīng)在吊頂內(nèi)的強(qiáng)、弱電穿線、管道試壓等合格后方可封板。鋁合金窗的安裝宜在濕作業(yè)完工后進(jìn)行。涂料、裱糊工程應(yīng)在最后完成。1.7裝飾工程必須作好成品保護(hù)，施工用水和管道設(shè)備試壓的水，不得污染裝飾工程。1.8提高裝飾工程的質(zhì)量，除靠精心施工以外，還必須采用相應(yīng)的專用工具，如抹灰用的陽角抹子，陰角抹子，園角陽角抹子，采角器，小壓子，外墻面磚陽角處應(yīng)用面磚45°切割工具等。還可自制一些專用工具。裝飾工程施工安全技術(shù)、勞動保護(hù)、防火、防毒、環(huán)保等應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。材料堆放應(yīng)注意安全防火因本工程安裝、裝飾工程由業(yè)主另外分包，故本工程交叉施工因素較多、影響本工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)較為復(fù)雜，且本工程質(zhì)量要求高、工期緊，鑒于此，本工程采取中間工序交接驗收制，分別由各相關(guān)施工單位、業(yè)主、監(jiān)理簽認(rèn)，以保證工期、質(zhì)量的要求，如下表2.一般抹灰工程施工監(jiān)理要點(diǎn)：抹灰工程采用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計要求選用。其配合比和稠度應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用。抹灰前，磚石、砼等基體表面的灰塵，污垢和跑漿應(yīng)清除干凈，并灑水潤濕。根據(jù)基層表面平整垂直情況，進(jìn)行吊垂直，套方找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)少于7mm,據(jù)此設(shè)置灰餅，然后沖筋，沖完筋2h左右就可以抹底灰，不要過早或過遲。根據(jù)已彈測的+50cm水平線，在房間的四角要留出抄平地面、踢腳線，所彈的墨線。室內(nèi)墻面、柱面和門窗洞口的陽角，用1：2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不低于2m，每側(cè)寬度不低于50mm。抹灰前必須將管道穿越的墻洞、樓板洞填嵌密實，分線盒、開關(guān)、上下水穿墻處應(yīng)作細(xì)部處理，不得有毛刺、麻面抹痕和不整。各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍；凝結(jié)后要采取措施防止沾污和損壞。水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。涂抹水泥砂漿每遍厚宜為5-7mm，涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7-9mm,面層抹灰經(jīng)趕平壓石后的厚度約為2mm水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層7-8成干后，方可涂抹后一層。水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上。砼表面的抹灰，宜先鑿毛刮水泥漿（水灰比為0.37～0.40），灑水泥砂漿或用界面處理劑處理。抹灰表面、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度42m垂直檢測尺檢查2表面平整度42m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4直角檢測尺檢查材料質(zhì)量要求石灰膏應(yīng)用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑不大于3×3mm的篩過濾。并貯存在沉淀池中。熟化時間：一般不少于15d,用于罩面的磨細(xì)石灰不少于3d，使用時，石灰膏內(nèi)部不得含有未熟化的棵粒和其它雜質(zhì)。一般抹灰所用材料的品種和性能、砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。砂：中砂，平均粒徑為0.35～0.5mm，使用前應(yīng)過5mm孔徑篩子，不得含有雜質(zhì)。檢驗批的劃分相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間；不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。3門、窗工程門窗制作安裝監(jiān)理要點(diǎn)門窗安裝前應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查：按設(shè)計圖紙，檢查門、窗的品種，規(guī)格，開啟方向及組合桿、附件，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝；按設(shè)計要求檢查洞口尺寸，尺寸不符合先糾正；門、窗的存放，運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定：門、窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，并用枕木墊平，嚴(yán)禁與酸、堿等一起存放，室內(nèi)應(yīng)清潔、干燥通風(fēng)。門、窗露天存放時，應(yīng)采取措施，防止日曬、雨淋。鋁合金窗運(yùn)輸時應(yīng)豎立排放，并固定牢靠，樘與樘之間應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。門、窗安裝應(yīng)先彈線找規(guī)矩：在最頂層處找出外門窗口邊線，用大線墜將門窗邊線下引，并在每層窗口處劃線標(biāo)記，對個別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。高層建筑宜用經(jīng)緯儀找垂直線。門、窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm水平線為準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮則應(yīng)在同一水平線上（若標(biāo)高相同）。固定方法可采用木磚加釘子、焊接、膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?，但砌體嚴(yán)禁用射釘固定。安裝過程中應(yīng)及時清洗門、窗上污染的砂漿、密封膏等，以保護(hù)表面潔凈。門窗及零件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按設(shè)計要求選用。鋁合金門、窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)作防腐蝕處理。鋁合金門、窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門、窗外框直接埋入墻體。安裝密封條時應(yīng)留伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長20-30mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固。門窗為明螺絲連接時，應(yīng)用與門、窗顏色相同的密封材料將其掩埋密封。門、窗外框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計要求處理，若設(shè)計無要求時，應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞，縫隙外表留5-8mm深的槽口填嵌密封材料。鋁合金窗安裝應(yīng)注意提位，窗臺與窗下檻的距離一般約4～5mm,窗下檻處嵌縫打膠后呈園形，不得咬樘子，要座進(jìn)窗框下檻2-3mm木門允許偏差和檢驗方法項次項目構(gòu)件名稱允許偏差檢驗方法1翹曲框2將框、扇平放在檢檢查臺上，用用塞尺檢查扇22對角線長度差框、扇2用鋼尺檢查，框量量裁口里角，扇扇量外角3表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0；-1用鋼尺檢查，框量量裁口里角，扇扇量外角扇+1；05裁口、線條結(jié)合處處高低差框、扇0.2用鋼尺和塞尺檢查查6相鄰柃自兩端間距距扇1用鋼尺檢查鋁窗允許變差和檢驗方法項次項目允許偏差（MM）檢驗方法1門窗槽口寬度、高高度≤15001.5用鋼尺檢查＞150022門窗槽口對角線長長度差≤20003用鋼尺檢查＞200043門窗框的正、側(cè)面面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查查4門窗框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查查5門窗框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭搭接量1.5用鋼尺檢查材料質(zhì)量要求木門的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求。鋁窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗批的劃分同一品種、類型和規(guī)格的門窗每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查。4飾面板（磚）工程飾面板安裝質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)4.1.1墻面和柱面安裝飾面板，應(yīng)先找平，分塊彈線，并按彈線尺寸及花紋予拼和編號。系固飾面板用的鋼筋網(wǎng)，應(yīng)用錨固件連接牢固，錨固件宜在結(jié)構(gòu)施工時埋設(shè)。固定飾面板的連接件，其直徑或厚度大于飾面板的接縫寬度時，應(yīng)鑿槽埋置，予留孔洞，不得大于設(shè)計孔徑2mm。飾面板安裝前，應(yīng)按廠牌、品種、規(guī)格和顏色進(jìn)行分類選配，并將其側(cè)面和背面清掃干凈，修邊打眼，每塊板上下打眼數(shù)量，不得少于兩個，并用防銹金屬絲穿入孔內(nèi)，以作固定之用。飾面板安裝，應(yīng)找正吊直后采取臨時固定措施，以防灌注砂漿時板位移動。飾面板的接縫寬度設(shè)計如無要求時，光面的大理石、花崗石不大于1mm,粗磨面、麻面、條紋面不大于5mm,天然面不大于10mm飾面板的安裝必須方正，接縫寬度可墊木楔調(diào)整。確保外表面平整、垂直板的上沿平順，灌注砂漿時，應(yīng)先在豎縫內(nèi)填塞15-20mm深的磨絲或泡沫塑料以防漏漿，待砂漿硬化后，將填縫材料清除干凈。光面鏡面飾面板的豎縫也可用石膏灰臨時封閉，并在縫內(nèi)填塞泡沫塑料條，待灌注砂漿硬化后去掉石膏灰和泡沫塑料條，清洗板面。灌注砂漿前，應(yīng)澆水將飾面板背面和基體表面潤濕，再分層灌注1：2.5水泥砂漿，每層灌注高度為150-200mm，且不得大于板高的1/3，插搗密實，待其初凝后，應(yīng)檢查板面位置，如移動錯位，應(yīng)拆除重新安裝；若無移動，方可灌注上層砂漿，施工縫留在飾面板水平接縫以下50-100mm處。樓梯欄桿、欄板及墻裙的飾面板安裝，應(yīng)在樓梯踏步，樓（地）面層完工后進(jìn)行。天然飾面板的接縫應(yīng)符合下列規(guī)定：室內(nèi)安裝光面鏡面的飾面板，接縫應(yīng)干接。接縫處宜用與飾面板相同顏色的水泥砂漿填抹。室外安裝光面的、鏡面的飾面板，接縫可干接或在水平縫中墊硬塑料板條，墊塑料板條時，應(yīng)將壓出部分保留，待砂漿硬化后，將塑料板條剔出，用水泥砂漿勾縫，干接縫應(yīng)用與飾面板相同顏色的水泥砂漿填平。粗磨面、麻面、條紋面、天然面飾面板的接縫和勾縫應(yīng)用水泥砂漿，勾縫深度應(yīng)符合設(shè)計要求。飾面板完工后，表面應(yīng)清洗干凈。光面和鏡面的飾面板經(jīng)清洗涼干后，方可打蠟擦亮。采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行紡堿背涂處理。材料質(zhì)量要求飾面板應(yīng)表面平整，邊緣整齊，棱角不得損壞，無色差，并有產(chǎn)品合格證。使用前應(yīng)有專人用專用工具進(jìn)行檢查。。安裝飾面板用的錨固件、連接件，應(yīng)鍍鋅或經(jīng)防銹處理。鏡面和光面的大理石、花崗石飾面板，應(yīng)用銅或不銹鋼制的連接件。天然大理石、花崗石，表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷。施工所用的膠結(jié)材料的品種，摻合比例應(yīng)符合設(shè)計要求并具有產(chǎn)品合格證。拌制砂漿應(yīng)用不含有害物質(zhì)的潔凈水。飾面磚鑲貼質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)飾面磚應(yīng)鑲貼在濕潤、干凈的基層上。飾面磚鑲貼前應(yīng)先選磚予排，以使拼縫均勻，在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚，非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處。大墻面和四角，門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進(jìn)行，彈出垂直線，并決定面磚出墻尺寸，分層設(shè)點(diǎn)，做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎線則以四周大角和通天垛、柱子為基線控制。每層打底時則以此灰餅做為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。飾面磚的鑲貼形式應(yīng)按設(shè)計要求接縫寬度先做樣板。陽角處45°角拼縫。待甲方、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理等單位認(rèn)可后再大面積施工。鑲貼面磚基層平面，如迂有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備設(shè)的支撐等，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。鑲貼面磚必須掛線鑲貼，做到表面平整，不顯接茬，接縫平直，寬度符合設(shè)計要求。室內(nèi)接縫宜用磚面相同顏色的石膏灰或水泥砂漿嵌縫，但潮濕房間內(nèi)不得用石膏灰嵌縫。材料質(zhì)量要求飾面磚表面應(yīng)平整、結(jié)凈、色澤一致，無裂痕和缺損。飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。允許偏差和檢驗方法飾面板安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度2用2m垂直檢驗尺檢查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢驗尺檢查查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通通線，用鋼尺尺檢查5墻裙、勒腳上口直直線度2拉5m線，不足5m拉通通線，用鋼尺尺檢查6接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢檢查7接縫寬度1用鋼直尺檢查飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直檢驗尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢驗尺檢查查4接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通通線，用鋼尺尺檢查5接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查各分項工程的檢驗批按下列規(guī)定劃分相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板工程每50間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批；檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間,不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查;外墻飾面磚粘貼前和施工過程中,均應(yīng)在相同基層上做樣板件,并對樣板件的飾面磚粘貼強(qiáng)度進(jìn)行檢驗,其檢驗方法和結(jié)果判定應(yīng)符合<建筑工程飾面磚粘貼結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn)>的規(guī)定.飾面磚工程的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。5涂料工程涂料工程監(jiān)理要點(diǎn)一般規(guī)定涂料工程的等級和產(chǎn)品的品種應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。涂料工程基體或基層的含水率：砼和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%，木料制品含水率不得大于12%，涂料干燥前應(yīng)防止雨淋，塵土粘污和熱空氣侵襲。涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。廚房，浴、廁間和木地板使用耐水性膩?zhàn)?。涂料的粘度和稠度必須加以控制使其施涂時不流墜，不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。涂料在施涂前必須充分?jǐn)嚢琛Ｊ┩咳軇┬屯苛蠒r，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行；施涂水性和乳液涂料時，后一遍必須在前一遍涂料表干后進(jìn)行。每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。施涂工具使用完畢后，應(yīng)及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆；砼表面和抹灰表面施涂施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處用1：3水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平?；鶎颖砻嫔系幕覊m、污垢、濺抹和砂漿流痕清除干凈，磨平。外墻涂料工程，同一墻面、同一幢號應(yīng)用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂料應(yīng)均勻，顏色一致。外墻涂料工程應(yīng)分段進(jìn)行，應(yīng)以分格線、墻的陰角處、水落管等為分界線。材料質(zhì)量要求使用的各種涂料優(yōu)先采用省、市建委推薦產(chǎn)品，并經(jīng)監(jiān)理核定、同意，涂料和半成品（包括施工現(xiàn)場配制的）均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。雙組份或多組份涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。外墻涂料要使用具有耐堿和耐光性的顏料。涂料工程使用的膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)堅固，并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：室外涂飾工程每一棟樓的同類涂飾的墻面每500～1000M2應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500M2也應(yīng)劃分為一個檢驗批；室內(nèi)涂飾工程同涂料涂飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按涂飾面積30M2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批；室外涂飾工程每100M2應(yīng)至少檢查一處，每處不得小于10M