浙江大型鋼結構廠房監(jiān)理大綱跨度m萬㎡附圖

監(jiān)理大綱一、監(jiān)理工作概況1、工程概況本工程由三個區(qū)塊（南區(qū)、北區(qū)及廠前區(qū)）組成，分二期建設。一期工程（北區(qū)）總建筑面積為8萬余平方米，由5個大型輕鋼結構單層廠房和若干混凝土結構輔房組成。其中A線生產(chǎn)車間一、二總長189米，寬120米，跨度為30米，單體建筑面積23279平方米；A線生產(chǎn)車間三總長189米，寬66米，跨度為33米，單體建筑面積12597平方米；成品倉庫一、二總長108米，寬108米，跨度為27米，單體建筑面積12848平方米。2、工程相關建設主體及有關信息建設單位：浙江海寧愛家實業(yè)有限公司設計單位：中國聯(lián)合工程公司地質勘探單位：監(jiān)理服務期：本工程一期計劃于2009年3月開工，最遲于10月底完成一期。工程施工從開始至結束的全階段的監(jiān)理。質量要求：達到“合格”工程驗收標準。二、監(jiān)理工作范圍、內容和依據(jù)：（一）、監(jiān)理工作范圍浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設項目從簽訂合同后開工令發(fā)出之日開始至工程通過竣工驗收交付使用，并提交完整監(jiān)理檔案資料為止。（二）、監(jiān)理工作內容1、監(jiān)理服務內容（1）本工程監(jiān)理服務內容包括：參與設備采購、施工招標、施工圖評審等的技術服務，對工程的投資造價、質量和建設工期采用科學的方法和手段，進行控制及安全文明施工管理；協(xié)調有關單位之間的關系，對本工程的設計及施工提出合理化建議；向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料；參與工程的交工和竣工驗收：加強工程造價管理，以及國家規(guī)范中所規(guī)定的監(jiān)理義務和職責。（2）本工程的監(jiān)理服務期從簽訂合同后開工令發(fā)出之日開始至工程通過竣工驗收交付使用，并提交完整監(jiān)理檔案資料為止，但在工程質量保修期內，監(jiān)理單位應承擔相應的義務和責任。（3）監(jiān)理單位必須嚴格按照國家、省有關建設監(jiān)理規(guī)定進行監(jiān)理。（4）監(jiān)理單位對本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的檢測試驗必須與施工單位同步，并獨立進行，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設備。如發(fā)生質量爭議需送建設行業(yè)主管部門指定單位檢測試驗的，應事先報告甲方并經(jīng)甲方代表同意后，檢測費用由甲方支付或按合同約定結算。（5）監(jiān)理單位不得與承擔本工程的施工承包人及材料、設備供應商發(fā)生經(jīng)濟利益關系。2、工程資料要求（1）監(jiān)理工程師必須督促施工承包商及時完成施工資料，并在工程完工時提供齊全的符合有關要求的竣工資料。（2）監(jiān)理工程師必須對這些資料進行嚴格的審核，以減少業(yè)主為此而額外承擔的風險。（3）同時，監(jiān)理工程師還必須及時按照質量監(jiān)督單位和業(yè)主的要求完成自身的監(jiān)理資料，并在完工后15天內將齊全的且已經(jīng)有關部門檢查通過的監(jiān)理資料提交業(yè)主。（4）監(jiān)理工程師應及時地使以上所有資料均符合質量監(jiān)督等有關單位地要求，并得以通過。3、監(jiān)理組織機構及監(jiān)理人員的基本要求（1）監(jiān)理組織機構嚴禁掛靠，一旦發(fā)現(xiàn)掛靠行為，招標單位報請招標投標管理機構核備后有權取消其投標和中標資格。（2）投標單位應按招標文件中規(guī)定的格式填報擬委派的駐現(xiàn)場監(jiān)理人員名單，一旦中標，監(jiān)理單位必須按合同規(guī)定的日期進駐工程現(xiàn)場開展工作，按投標承諾的人數(shù)及名單到位，總監(jiān)一經(jīng)確定不得更換。如遇特殊情況確需更換的，必須先經(jīng)建設單位的同意。主要監(jiān)理人員不得同時有兩個或兩個以上監(jiān)理項目任職，合同執(zhí)行期間招標人對不稱職的監(jiān)理人員有權提出更換，監(jiān)理單位不得拒絕或拖延。（3）總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表必須具有國家注冊監(jiān)理工程師證書或浙江省監(jiān)理工程師證書，并應具有類似工程監(jiān)理經(jīng)驗；（4）各專業(yè)監(jiān)理工程師必須具有工程師及以上職稱及監(jiān)理上崗證書，監(jiān)理員應具有初級及以上技術職稱，具有監(jiān)理上崗證書，（5）投標單位所有監(jiān)理人員均應專業(yè)對口，身體健康。(三)監(jiān)理工作依據(jù)1、國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程，建筑工程質量檢驗評定標準，及其他有關文件和規(guī)定；2、設計圖紙和其它設計文件；3、工程地質勘探報告；4、施工承包合同、協(xié)議書、招投標書和工程概預算書；5、監(jiān)理委托合同；6、《浙江省建設工程監(jiān)理管理條例》和杭州市有關工程監(jiān)理的規(guī)定；7、浙江海寧愛家實業(yè)有限公司的有關指示文件；8、《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）；9、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》；10、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）；11、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）；12、樁基工程及施工驗收規(guī)范；13、《房屋建筑防火施工規(guī)范》；14、《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）；15、《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2001）；16、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001）。原材料及成品類《碳素結構鋼》（GB700-88）《低合金高強度結構鋼》（GB/T1591-94）《碳素鋼焊條》（GB/T5117-95）《低合金鋼焊條》（GB/T5118-95）《氣體保護電弧焊用碳素鋼、低合金鋼焊條》（GB/T8110-95）《熔化焊用鋼絲》（GB/T14957）《碳素鋼埋弧焊焊劑》（GB/5293-95）《低合金鋼埋弧焊焊劑》（GB/12470-90）緊固標準件類《螺固件機械性能螺栓、螺釘和螺帽》（GB3098.1）《鋼結構用高強度大六角頭螺栓、螺母、墊圈與技術文件》（GB/T1228~1231-91）《鋼結構用扭剪型高強度螺栓連接副》（GB/3632~3633-1995）施工及質量驗收類《鋼結構設計規(guī)范》（GBJ17-88）《冷彎薄壁型鋼結構技術規(guī)范》（GBJ18-87）《鋼骨混凝土結構設計規(guī)程》（YB9082-97）《型鋼混凝土組合結構技術規(guī)程》（JBJ138-2001和J130-2001）《高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程》（JBJ99-98）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）《鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規(guī)程》（JBJ82-91）《鋼管混凝土結構設計與施工規(guī)程》（CECS28：91）《建筑鋼結構焊接技術規(guī)程》（JGJ81-2002）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JBJ18-96）《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分析》（GB/11345-89）《瓷粉探傷方法》（GB15822）《涂層鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》（GB8923-88）《鋼結構管道涂裝技術規(guī)程》（YB/T9256-96）《鋼-混凝土組合樓蓋結構設計與施工規(guī)程》（YB9238-92）《高層民用建筑設計防火規(guī)程》（YBJ216-88）《鋼結構防火涂料》（CECS24：90）《建筑工程工期施工規(guī)程》（JGJ104-97）《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》（CECS102：2002）安全生產(chǎn)管理類《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JBJ80-91）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-88）《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ33-2001）《手持式電動工具的管理、使用檢查和維修安全技術規(guī)程》（GB3787-83）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（JGJ130-2001）三、控制工程質量的主要手段和措施浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設項目一期工程總建筑面積約8萬余平方米，施工工藝復雜、質量要求高。在監(jiān)理過程中，必須重點要抓好關鍵工序的質量，關鍵工序質量的好壞關系到本工程的質量。在監(jiān)理過程中我們將嚴格按照有關規(guī)范進行監(jiān)理。(一)、質量控制流程按要求填寫，并須附上：施工組織設計或施工方案分包人資質證件工程坐標放樣及放線簽證按要求填寫，并須附上：施工組織設計或施工方案分包人資質證件工程坐標放樣及放線簽證管理人員名單及分工單位工程開工報告建設單位提供：●建設工程施工合同●與工程有關的文件●工程施工圖●工程地質和水文地質勘察資料●圖紙會審及變更資料承包人必須附上：各項材料出廠合格證各項材料試驗報告分項工程質量檢驗評定其他檢測和試驗報告整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理致氶、指令監(jiān)理工程師施工全過程檢查分部或階段驗收報驗監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查或抽樣檢查合格返工必須附上：●工程質量評定承包人返工監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查合格、簽字填報分項及隱蔽工程報驗單承包人開工同意、簽章不同意審核開工報告監(jiān)理工程師必須附上：質量保證資料核查表單位工程觀感質量評定表單位工程質量綜合評定表竣工圖填報單位工程竣工報告承包人承包人必須附上：各項材料出廠合格證各項材料試驗報告分項工程質量檢驗評定其他檢測和試驗報告整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理致氶、指令監(jiān)理工程師施工全過程檢查分部或階段驗收報驗監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查或抽樣檢查合格返工必須附上：●工程質量評定承包人返工監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查合格、簽字填報分項及隱蔽工程報驗單承包人開工同意、簽章不同意審核開工報告監(jiān)理工程師必須附上：質量保證資料核查表單位工程觀感質量評定表單位工程質量綜合評定表竣工圖填報單位工程竣工報告承包人竣工資料竣工圖審核參加竣工初驗竣工資料竣工圖審核參加竣工初驗監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師整改預驗結果正式驗收整改預驗結果正式驗收(二)、質量控制內容和方法浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設項目的質量是百年大計，質量控制必須做好事前控制、事中檢查整改、事后驗收檢查的原則，只有堅持以事前控制為主，事中、事后控制為輔，才能減少和避免質量事故的發(fā)生，才能保障本工程的質量和工期，因為沒有確保質量就談不上工期。１、事前控制（1）審查承包單位（包括分包單位）的技術資料；（2）協(xié)助和督促承包單位完善質保體系；（3）協(xié)助和督促承包單位完善質量管理制度（包括現(xiàn)場會議制度、質量檢驗制度、質量統(tǒng)計報表制度和質量事故報告和處理制度）；（4）主動與當?shù)刭|檢部門聯(lián)系，匯報質量計劃、措施，并取得其配合、支持與幫助；（5）組織設計交底和圖紙會審；（6）審查承包單位提交的施工組織設計（方案），保證工程質量具有可靠的技術措施；（7）審核工程中采用的新材料、新結構、新工藝、新技術的技術簽定書；（8）對使用于工程的原材料、構配件和設備的質量進行檢查與控制；（9）對施工現(xiàn)場進行檢查和驗收，復核承包單位提交的原始基準點、基準線和參考標高等測量控制點，復測施工測量控制網(wǎng)；（10）把好開工關，對現(xiàn)場各準備工作檢查合格后，簽發(fā)開工令，停工的工程未簽發(fā)復工令者不得開工。2、事中控制（1）協(xié)助和督促承包商完善工序控制工程質量是在工序中產(chǎn)生的，工序控制對工程質量起著決定性作用，應把影響工序質量的因素都納入管理狀態(tài)中，建立質量管理點，及時檢查和審核承包單位提交的質量統(tǒng)計分析資料和控制圖表；（2）嚴格工序間檢查主要工序作業(yè)（包括隱蔽工程）需要按有關驗收規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查驗收后方可進行下道工序的施工；（3）進行試驗或技術復核并實行旁站監(jiān)理重要工程部位或專業(yè)工程部位如混凝土工程需親自在工作面測定有關的技術參數(shù)，監(jiān)督取樣制作混凝土試塊；（4）審查質量事故處理方案，并對處理效果進行檢查；（5）對完成的工序、部位按相應的質量評定標準和辦法進行檢查驗收；（6）組織定期或不定期的質量會議，及時分析、通報工程質量情況，協(xié)調有關單位間的業(yè)務活動。3、事后控制（1）審查承包單位提供的質量檢驗報告及有關技術文件；（2）審核承包單位提交的竣工圖；（3）按規(guī)定的質量評定標準和辦法對完成的分項、分部及單位工程進行檢查驗收；（4）組織項目竣工初驗，參與工程竣工驗收。4、質量控制方法（1）對有關技術文件、報告和質量報表的審核；（2）通過“目測（看、摸、敲、照）、實測（靠、吊、量、套）、試驗（通過一定的檢測方法對質量進行判斷的檢查方法）”等方法，對工程實物進行檢查驗收和評定。(三)、質量控制措施1、組織措施（1）落實監(jiān)理班子的質量控制人員與職責；（2）督促和協(xié)助完善承包單位內部的質量體系。2、技術措施（1）審核設計變更及承包單位提交的技術文件、報告和報表；（2）利用專業(yè)知識和現(xiàn)場經(jīng)驗，對工程實物質量進行控制；（3）必要時組織專家對技術方案、工程質量事故進行論證；（4）根據(jù)質量評定標準對工程質量進行驗收、評定。3、管理措施（1）建立質量控制基本程序；（2）建立工序（工藝）質量檢查驗收程序，特別是建立工程質量的預控措施；（3）建立質量統(tǒng)計信息的管理辦法和質量信息的分析制度；（4）合理、科學的建立質量管理的獎罰制度。(四)、質量控制點的設置工程質量的重點主要是要抓住關鍵節(jié)點的質量，這些質量控制點是施工質量控制的重點，根據(jù)浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設項目一期項目的實際情況和特點，應按以下質量控制點進行工序質量控制：下表中各控制手段的含義是：觀察——指以“目視”、“目測”進行的現(xiàn)場檢查；旁站——在關鍵部位或關鍵工序施工中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動；量測——指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進行的檢查監(jiān)督；測量——指借助于測量儀器、設備進行的檢查；試驗——指通過試件（塊）、取樣進行的試驗檢查。序號工程項目質量控制要點控制手段1樁基工程·管樁的樁長、垂直直度、焊接、樁樁頂?shù)膲毫?；；?jīng)維儀2土方工程·開挖范圍及邊線（從從中線向兩側側量測）·高程·承臺基底土質、邊邊坡及圍護的的穩(wěn)定性·密實度測量量測觀察、試驗試驗3主體結構工程·軸線位置、標高、坡坡度·基礎鋼筋的規(guī)格、型型號、數(shù)量·砼澆注方案及施工工工藝、砼的的強度·管線預留孔及預埋埋件·管網(wǎng)的閉水測量觀測試驗（試塊試壓、回回彈）尺量、觀測4砌磚工程·砌筑砂漿的配合比比、強度·施工方法：組砌、鋪鋪灰量測、試驗觀察5裝飾工程·平整度·垂直度·材料質量（配合比比）測量測量現(xiàn)場檢查6附屬工程·平整度·施工工藝·材料質量量測觀察觀測、試驗（五）、要“旁站”的部位或工序1、土建部分序號分部工程子分部工程需旁站控制部位控制手段1地基與基礎樁基工程管樁的樁長、垂直直度、焊接、樁樁頂?shù)膲毫︱灮A承臺混凝土結構鋼筋混凝土工程模板、鋼筋、混凝凝土，后澆帶帶混凝土2主體工程鋼筋混凝土工程混凝土，后澆帶混混凝土，預制制構件安裝，預預應力鋼筋混混凝土磚砌工程磚砌體砌筑3鋼結構工程鋼結構原材料、鋼結構焊焊接、緊固件件聯(lián)結、鋼零零件及鋼部件件加工、鋼構構件組裝、鋼鋼構件預拼、鋼鋼構件安裝和和鋼結構涂裝裝防腐量測、探傷、拍片片、檢測4地面與樓面工程整體樓地面工程整體樓地面基層，細細石混凝土、混混凝土、鋼屑屑水泥面層，菱菱苫土面層，水水磨石面層，碎碎拼大理石面面層，瀝青混混凝土，瀝青青砂漿面層板塊樓地面普層磚磚面花石混層面面木質樓地面工程條拼地拼硬木架層面布用水房間樓地面防防水工程涂膜防水層，卷材材防水層，剛剛性防水層5門窗工程木門窗安裝工程及檔作檢查、量測鋁合金門窗安裝工程鋁合金門窗安裝，特種門窗安裝工程程防護門安裝，自動動門安裝，防防盜門安裝，6墻面工程隔墻工程砌體隔墻，預制板板隔墻，筋式式骨架隔墻，檢查、量測墻面工程墻面基層，清水墻墻勾縫，一般般抹灰墻面，高高級抹灰墻面面，塊材飾面面（干法），塊塊材飾面（濕濕法），金屬屬飾面，裱糊糊飾面，軟包包飾面，木制制護墻

7飾裝工程細木工程細木制品，欄桿、扶扶手、木融斷斷，花飾，高高檔固定家具具驗涂飾工程涂飾基層，涂料涂涂飾，清漆涂涂飾，彩色噴噴涂、細木制制品涂飾玻璃工程鏡面玻璃，彩色壓壓花玻璃，玻玻璃磚，無框框玻璃，采光光頂，中空玻玻璃電熱玻璃璃，涂膜玻璃璃防火玻璃金屬制品工程金屬欄桿，扶手，玻玻璃攔板，金金屬板飾面卷材屋面工程屋面找平層，屋面面保溫層，屋屋面卷材防水水涂膜屋面工程涂膜基層，涂膜面面層，油膏嵌嵌縫8屋面工程細石混凝土屋面工工程細面嵌觀察、量測2、安裝部分序號分部工程子分部工程需旁站控制部位控制手段1給、排水系統(tǒng)1．給水消防管道的的試壓、沖洗洗、排水管道道的閉水、通通水、通球試試驗：2．水泵等設備的單單機調試；3．消防、噴淋、熱熱水系統(tǒng)的聯(lián)聯(lián)動調試；壓水2電氣安裝工程高壓電纜的制作，變變壓器、高低低壓開關柜成成套配電裝置置的耐壓試驗驗，接地電阻測試、絕絕緣電阻測試試、單機聯(lián)動動調試驗通信、信息工程綜合布線電氣測試試、單機聯(lián)動動調試，接地地電阻測試、絕絕緣電阻測試試驗(六)包括原材料檢驗與與試驗項目、建建筑工程現(xiàn)場場檢驗項目、設設備安裝工程程現(xiàn)場檢驗項項目。1、原材料檢驗與試試驗項目序號試驗名稱檢驗與試驗內容備注1水泥試驗合格證安定性、3天和228天強度試驗驗按規(guī)定頻度進行見見證試驗2鋼材試驗鋼材復驗、焊接材材料復驗、連連接件的預應應力復驗、表表面硬度試驗驗等按規(guī)范和頻度進行行見證試驗3鋼筋試驗合格證屈負、抗拉強度、塑塑性試驗按批量、數(shù)量進行行復試、必要要時學4焊接試驗焊條合格證焊接試驗報告（抗抗拉強度、斷斷點位置）根據(jù)接頭數(shù)量進行行見證試驗5磚試驗出廠質量證明書抗折、抗壓、凍融融等試驗按進場數(shù)量進行見見證試驗6砂、石試驗顆料級配、密度、容容重、含泥量量等分析按產(chǎn)地、品種、規(guī)規(guī)格批量取樣樣7其他原材料出廠質量證明生產(chǎn)廠家應按期提提供試驗報告告2、工程現(xiàn)場檢驗項項目工序、部位名稱主要質量控制方面面的檢驗項目目土方工程復核標高、平面位位置及尺寸，檢檢查基底土質質砌體工程檢查磚的合格證、砂砂漿的配合比比及砂漿的強強度報告，檢檢查砌體的組組砌方式及其其質量模板工程檢查模板的幾何尺尺寸、標高及及其垂直和平平整，檢查模模板的固定是是否牢固檢查施工進度上的的模板拆除時時間（特別是是底模）鋼筋工程檢查鋼材出廠合格格證、力學報報告、焊接試試驗報告、檢檢查施工單位位提供的鋼筋筋下料單是否否符合設計及及規(guī)范要求，檢檢查鋼筋的焊焊接、綁扎質質量砼工程檢查水泥出廠合格格證、砼試配配單及砼試塊塊報告，檢查查砼的攪拌、振振搗質量，檢檢查砼的成型型質量（七)常用材料的檢驗、取取樣頻率材料名稱檢驗、取樣的頻率率備注混凝土自拌①每100盤但不超過過100m3，做一組試試塊。②每工作班不足1000盤，做一組組試塊。③現(xiàn)澆樓層，每層不不少于一組（基基礎為一組）。應做2～3組與結構構件同條條件養(yǎng)護的試試塊，用于拆拆模。商品①每100m3，做一一組試塊。②每工作班不足1000m3，做一組試試塊?？?jié)B混凝土①連續(xù)澆筑500mm3以下，做二二組試塊（12塊）。②每增加250mm3~500mm3應增加二組組試塊。砂漿每一樓層或每2550m3砌體，每臺臺機至少檢查查一次，每次次制作一組試試塊（6塊）。水泥同廠、同品種、同同標號每200t抽查一次，從從20個不同部位位取等量樣品品，至少100kg。標準稠度、凝結時時間、抗壓和和抗折強度細細度、體積安安定性黃砂、石子同一砂源每4000M3為一批每批砂樣應間隔一一定距離，于于不同深度的的5個以上部位位采取，做品品質鑒定時，砂30～50kg，石子30kg。做混凝土配合比時，砂取100kg，石子200kg鋼材鋼筋每60t為一批，取樣一次。機械力學性能、冷冷彎試驗各取取2根；有化學學試驗時，另另取一根；若若試驗不合格格，則加倍取取樣。每根棄去端頭3000mm（盤盤圓則棄去5500mm），取取樣長度：L=300mmm+5d外觀檢查：：光滑、無裂裂紋焊接閃光對焊300各同級別同同直徑為一批批，不足的為為一批。在每批成品中切取取6個，3個拉伸，3個彎曲。電弧焊300各同級別同同直徑為一批批，不足的為為一批。在每批成品中切取取3個做拉伸試試驗。3.5萬~15萬萬塊為一批，不不足按一批計計。取15塊，5塊抗壓，5塊抗折折，5塊備用。其余材料全面檢查查(八)、旁站工作計劃和和旁站人員職職責A、旁站工作計劃工程質量是我們監(jiān)監(jiān)理工作的重重中之重，質質量控制的一一個關鍵工作作就是作好旁旁站監(jiān)理。為為此我們將依依據(jù)國家和省省市有關法規(guī)規(guī)條例和規(guī)章章及技術標準準、規(guī)范、規(guī)規(guī)程，結合本本工程的具體體內容和監(jiān)理理工作目標，對對施工中的關關鍵部位、關關鍵工序實施施旁站監(jiān)理，及及時解決施工工存在的質量量問題，以確確保工程質量量符合設計及及規(guī)范要求。根據(jù)本工程的實際際情況，如果果采用樁基礎礎我們將對樁樁基工程(預應力管樁樁樁)、承臺土方開開挖和回填、門式鋼屋架鋼結構的焊接加工、結構混凝土澆搗、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽工程、屋面卷材防水細部構造處理等關鍵工序的施工實施全過程現(xiàn)場跟蹤旁站監(jiān)理。施工單位應根據(jù)本旁站監(jiān)理方案，在對上述需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，以書面形式通知項目監(jiān)理機構，由項目監(jiān)理機構安排監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。各工序旁站監(jiān)理要點如下：1、預應力混凝土管樁樁若本工程的基礎采用用先張法預應應力混凝土管管樁，鋼筋混混凝土獨立承承臺的基礎形形式。當施工方開開始施打，施施打管樁時，應應核對管樁直直徑是否與設設計一致，因因為同一工程程可能會有不不同直徑的管管樁，核對錘錘擊、靜壓管管樁施工記錄錄表上的配管管長度、入土土深度是否與與實際相符，與與施工方共同同簽字認可，保保證工程計量量準確。如存存在管樁進入入持力層接樁樁，再打時難難以打入的情情況，為了保保證管樁的承承載力，應要要求施工方在在配管時將最最后一節(jié)管樁樁長度配足，避避免在樁尖進進入持力層時時接樁。當每每個樁位施打打、施壓完成成時，及時按按設計要求的的終壓值進行行檢查和驗收收。預應力管樁施工時時，監(jiān)理全程程旁站控制，其其檢查控制內內容如下：1）、檢查施工單位位的項目經(jīng)理理、技術負責責、質量員、安安全員的到位位情況；現(xiàn)場場操作人員、特特殊工作的持持證上崗情況況；2）、檢查機械設備備的到場情況況，樁機應具具備當?shù)氐脑S許可證，設備備性能滿足工工程要求及安安全使用，并并配備足夠的的電焊機、確確定樁位的經(jīng)經(jīng)緯儀；3）、所有建筑材料料的規(guī)格品種種和性能必須須滿足設計要要求和國家質質量標準的要要求，預應力力管樁必須有有出場合格證證；4）、對于沉樁標高高及垂直度抽抽查；5）、記載施工過程程的變化情況況，當出現(xiàn)異異常情況或不不符合要求的的地方及時提提出口頭或書書面整改通知知；6）、詳細作好旁站站記錄及監(jiān)理理日記。2、基坑土方方開挖和回填填浙江海寧愛家實業(yè)業(yè)有限公司建建設項目估計計基礎開挖深深度不大，但是開挖面面積可能較大，開開挖中需要注注意對管樁的的保護和基坑坑的降水，所所以土方的開開挖和回填是是監(jiān)理旁站控控制的重點，我們監(jiān)理要督促施工單位做基坑專項方案報審、并督促施工單位嚴格按照基坑圍護方案進行施工。根據(jù)地質實際情況，因地制宜，盡可能節(jié)省投資，采用最安全、節(jié)省的施工方案。土方開挖：機械開挖基坑時，開開挖深度應留留出至少3000mm采用用人工挖掘修修整。基坑面面不得留有擾擾動土，若發(fā)發(fā)現(xiàn)超挖，應應保持原土面面，不得隨意意填平，一般般應用封底的的砼加厚填平平?；油诔沙珊蟊M快通知知勘察單位，設設計單位驗收收確認，并盡盡快施工墊層層，基坑不得得有水浸泡。基基坑開挖時，若若遇與勘察報報告介紹情況況不符時應及及時與勘察設設計單位聯(lián)系系，如遇地下下水位較高時時應注意排水水降低地下水水位。相鄰基基礎埋深不同同時，基礎間間凈距與高差差比不小于2，條形基礎礎埋深有變化化時可按1：2放坡。監(jiān)理在在土方開挖中中要經(jīng)常性的的巡視土方開開挖的情況，檢檢查基底的土土質情況，特特別是土質與與承載力是否否與設計相符符，土方開挖挖后監(jiān)理要進進行以下幾個個方面的驗收收：1）標高要用水準儀對基坑坑的標高進行行檢查，檢查查數(shù)量為每220平方米取一點點。2）長度、寬度用經(jīng)緯儀和鋼尺檢檢查基坑的長長度和寬度，檢檢查數(shù)量為矩矩形平面從相相交的中心線線向外量兩個個寬度和兩個個長度，圓形形平面以圓心心為中心取半半徑長度在圓圓弧上繞一圈圈，每邊不能能少于一點。3）邊坡用坡度尺檢查基坑坑的邊坡，檢檢查數(shù)量為按按設計規(guī)定。4）表面平整度用靠尺和鍥形塞尺尺檢查基坑表表面的平整度度。5）基底的土性觀察或土樣分析結結果基底土質質必須與勘察察報告、設計計要求相符，基基底的土嚴禁禁水浸泡和擾擾動。土方回填承臺等基礎施工后后要進行土方方回填，回填填首先必須對對回填土料進進行控制，淤淤泥和淤泥質質土不能用作作填料，回填填所用土應清清除雜物，在在最優(yōu)含水率率狀態(tài)下分層層夯實，每層層虛鋪厚度為為300mmm，夯實后的的土重度≥16KN//m3，壓實系數(shù)數(shù)＞0.94。土方回填要要作好以下幾幾方面的工作作：1）檢查填土前、基基坑內的積水水和有機雜物物是否清除干干凈，并驗收收基底標高；；2）檢查基礎的現(xiàn)澆澆砼是否達到到一定強度，不不致因填土而而受損傷時方方可回填；3）檢查回填順序，是是否按基底方方向由高至低低分層進行；；4）填土施工時的分分層厚度及壓壓實變數(shù)和填填土工程質量量檢驗標準應應符合設計要要求和建筑地地基基礎工程程施工質量驗驗收規(guī)范（GB502202-20002）的要求；；5）詳細做好旁站記記錄和監(jiān)理日日記。3、混凝土澆筑由于工程的混凝土土用量較大，砼澆筑筑的旁站工作作比較重要，旁旁站時：1）檢查施工單位質質保體系的運運行情況；2）檢查商品砼配合合比報告單（按按設計要求C10、C20、C30）；3）檢查商品砼的坍坍落度、和易易性，見證試試塊的制作；；4）分層連續(xù)澆筑，振振動棒振搗時時要全范圍振振搗，并防止止漏振或過振振；5）砼收漿終凝后，要要用麻袋覆蓋蓋，并灑水養(yǎng)養(yǎng)護，養(yǎng)護時時間不少于7天；6）記載澆筑過程的的變化情況，當當出現(xiàn)異常情情況或不符合合要求的地方方及時發(fā)出口口頭或書面整整改通知，并并督促其整改改；7）詳細作好旁站記記錄和監(jiān)理日日記。4、梁柱節(jié)點鋼筋隱隱蔽工程本工程中采用現(xiàn)澆澆混凝土框架架結構的，主次梁現(xiàn)澆澆樓蓋體系，梁柱節(jié)點的鋼筋綁扎和處理的好壞直接關系到工程質量，所以必須做好：1）檢查施工單位質質保體系的運運行情況；2）檢查鋼筋的品種種、級別、規(guī)規(guī)格和數(shù)量是是否符合設計計要求；3）檢查受力鋼筋的的連接方法是是否符合設計計要求4）檢查鋼筋接頭位位置，并且符符合設計要求求：鋼筋的接頭位置宜宜設置在受力力較小處；同一縱向受力鋼筋筋不宜設置兩兩個或兩個以以上接頭；接頭末端至鋼筋彎彎起點的距離離不應小于鋼鋼筋直徑的10倍。5）檢查同一構件中中相鄰縱向鋼鋼筋的綁扎搭搭接接頭，應應相互錯開，綁綁扎搭接接頭頭中鋼筋的橫橫向凈距不應應小于鋼筋直直徑，且不應應小于25mm；6）檢查梁柱類構件件的縱向受力力鋼筋搭接范范圍內的箍筋筋的配置是否否符合設計要要求；7）柱、梁鋼筋安裝裝位置允許偏偏差及保護層層厚度應符合合GB502204-20002中表的規(guī)定；；8）梁類構件上部縱縱向受力鋼筋筋保護層厚度度的合格率應應達到90%以上，且不不超過表中數(shù)數(shù)值14.5倍的尺寸偏偏差。5、鋼結構部分5.1鋼結構工程程加工制作1、材料采購購及管理的監(jiān)監(jiān)理2、鋼結構主主要加工工藝藝的監(jiān)理3、鋼結構構構件包裝及運運輸?shù)谋O(jiān)理5.2鋼結構工程程安裝部分1、吊裝前的準備工工作2HYPERLINK\l"_Toc85959291"、吊裝方法和順序序3HYPERLINK\l"_Toc85959292"、鋼結構安裝工藝藝4HYPERLINK\l"_Toc85959293"、測量工藝5HYPERLINK\l"_Toc85959294"、高強螺栓施工工工藝6HYPERLINK\l"_Toc85959295"、施工焊接工藝7HYPERLINK\l"_Toc85959296"、彩鋼板安裝以上內容為本工程程監(jiān)理所控制制重點、要點點，我們將在在本工程的重重點難點章節(jié)節(jié)中專門闡述述。6、建筑節(jié)能為進一步做好民用用建筑工程節(jié)節(jié)能質量的監(jiān)監(jiān)督管理工作作，保證建筑筑節(jié)能法律法法規(guī)和技術標標準的貫徹落落實，中華人人民共和國建建設部制定了了《民用建筑筑工程節(jié)能質質量管理辦法法》，為了執(zhí)執(zhí)行節(jié)約能源源的強制性的的標準，貫徹徹執(zhí)行夏熱冬冬冷地區(qū)居住住建筑節(jié)能設設計標準，監(jiān)監(jiān)理應做好如如下建筑節(jié)能能工作：1）嚴格按照審查合格格的設計文件件和建筑節(jié)能能標準的要求求實施監(jiān)理，針針對工程的特特點制定符合合建筑節(jié)能要要求的監(jiān)理規(guī)規(guī)劃及監(jiān)理實實施細則。2）總監(jiān)理工程師應當當對建筑節(jié)能能專項施工技技術方案審查查并簽字認可可。涉及建筑筑節(jié)能專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應應當對工程使使用的墻體材材料、保溫材材料、門窗部部分、采暖空調調系統(tǒng)、照明明設備，以及及功能的重要要部位施工質質量檢查驗收收并簽字認可可。3）對易產(chǎn)生熱橋和熱熱工缺陷部位位的施工，以以及墻體、屋屋面等保溫工工程隱蔽前的的施工，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應當采取旁旁站形式實施施監(jiān)理。4）應當在《工程質量量評估報告》中中明確建筑節(jié)節(jié)能標準的實實施情況。7、安全及旁站監(jiān)理根據(jù)國家和省市有有關監(jiān)理對安安全的責任，貫貫徹安全第一一、預防為主主，綜合治理理的方針，監(jiān)監(jiān)理要對安全全進行旁站，主主要是對涉及及結構安全、質質量的重點施施工部位，影影響工程安全全、質量的特特殊過程和關關鍵工序危險險性較大的施施工作業(yè)進行行旁站。（1）檢查施工單位現(xiàn)現(xiàn)場安全管理理人員到崗、特特種作業(yè)人員員持證上崗以以及施工機械械、建筑材料料準備情況；；（2）現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵鍵部位、關鍵鍵工序的施工工方案的執(zhí)行行以及工程強強制性標準情情況；（3）巡視、檢驗等方方法結合作為為旁站監(jiān)理對對安全控制的的手段；（4）安全旁站必須按按照旁站記錄錄中相關內容容如實填寫，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時處理，提出出整改、消項項、閉合有追追溯性。B、旁站監(jiān)理人員的的職責1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場質檢人員員到崗，特殊殊工種人員持持證上崗以及及施工機械、建建筑材料準備備情況；2、在現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督督關鍵部位、關關鍵工序的施施工方案以及及工程建設強強制性標準的的執(zhí)行情況；；3、核查進場建筑材材料、建筑構構配件、設備備和商品砼的的質量檢驗報報告等，并可可在現(xiàn)場監(jiān)督督施工企業(yè)進進行檢驗或者者委托具有資資格的第三方方進行復驗；；4、做好旁站監(jiān)理日日記和監(jiān)理記記錄，保存旁旁站監(jiān)理原始始資料。四、控制工程進度度的主要手段段和措施浙江海寧愛家實業(yè)業(yè)有限公司建建設項目一期是浙江浙江海寧寧愛家實業(yè)有有限公司建設設項目的組成部分，因此工期的的按時完成也也極為重要。我們在監(jiān)理理過程中要嚴嚴格按照工期期要求并結合合具體情況，編編制詳細的施施工計劃，在在施工過程中中嚴格按計劃劃執(zhí)行，制定定工期獎罰措措施，充分調調動施工單位位的積極性，在在確保安全的的前提下，力力爭提前完成成施工任務，可可以早日投入入使用。監(jiān)理理認為：必須須在基礎施工過程程中增加投入入，合理地壓壓縮工期。我我們將其確定定為本工程進進度控制的重重點。在監(jiān)理理實施過程中中必須編制總總進度計劃、基礎分部工程進度計劃，發(fā)現(xiàn)存在的進度偏差，并及時進行糾正、協(xié)調。

針對本工程的特點，結合我公司多年監(jiān)理工作的經(jīng)驗，認為應在組織措施上：落實進度控制的責任，建立進度控制協(xié)調制度；技術措施上：建立施工作業(yè)計劃體系，增加同時作業(yè)的施工面，采用高效能的施工機械設備，采用施工新工藝、新技術，縮短工藝過程和工序間的技術間歇時間；在經(jīng)濟措施上：對由于承建商的原因延誤工期者進行必要經(jīng)濟處罰，對工期提前者實行獎勵；在合同措施上：按合同要求及時協(xié)商有關各方的進度，以確保項目形象進度的要求。(一)、進度控制流程承包單位提交進度計劃承包單位提交進度計劃實施計劃監(jiān)理審批檢查執(zhí)行情況承包單位責任監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調整進度計劃監(jiān)理審核計劃實施完成工程竣工驗收協(xié)調會與監(jiān)理指令影響工期承包單位提出延期監(jiān)理審批延期有干擾正常是有延誤不是是不同意同意(二)進度控制內容和方方法1、編制施工階段進進度控制工作作實施細則根據(jù)監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，按每個個工程項目編編制工作細則則，包括目標標分解圖、進進度控制內容容、深度、流流程、時間、人人員分工等；；2、審核施工組織設設計；3、審核或編制施工進進度計劃審核進度安安排是否符合合建設項目總總進度計劃中中總目標和分分解目標的要要求，是否符符合施工合同同中開工日期期的規(guī)定；審審核施工總進進度計劃中的的項目是否有有遺漏，分期期是否滿足分分批投產(chǎn)和配配套投產(chǎn)的需需要；4、發(fā)布開工令：檢檢查承建單位位各項準備工工作，確認建建設單位的配配合條件已經(jīng)經(jīng)齊備；5、協(xié)助承建單位了了解進度計劃劃：隨時了解解施工進度計計劃存在的問問題；協(xié)助其其解決特別是是承建單位無無力解決的內內、外關系協(xié)協(xié)調問題；6、對進度計劃事實實過程跟蹤檢檢查：及時檢檢查承建單位位報送的進度度報表和分析析資料并實地地檢查、進行行核實，杜絕絕虛報；對進進度資料進行行整理并與計計劃比較，如如有偏差，找找出原因，提提出糾正措施施；7、組織協(xié)調：定期期或不定期召召開不同層次次的協(xié)調會，通通報重大變更更事項，解決決承包商與業(yè)業(yè)主之間的重重大配合問題題；解決施工工中的相互配配合問題及近近外層關系的的配合問題；；8、簽發(fā)進度款付款款證書：核實實承包商申報報的已完成的的分項工程量量，在質量監(jiān)監(jiān)理通過檢查查驗收后，簽簽發(fā)進度款付付款憑證；9、向業(yè)主提供進度度報告表：隨隨時整理資料料、做好工程程記錄，定期期向業(yè)主提供供工程進度報報告表；10、督促承包商整理理工程技術資資料：要根據(jù)據(jù)工程進度情情況，督促承承包商及時整整理有關部門門的技術資料料；11、審批竣工申請報報告、協(xié)助組組織竣工驗收收：審批承包包商在竣工后后自行預檢基基礎上提交的的初驗申請報報告；組織建建設單位和設設計單位進行行初驗；填寫寫申請書并協(xié)協(xié)助建設單位位組織竣工驗驗收；12、處理爭議和索賠賠：在結算過過程中，監(jiān)理理工程師要處處理有關爭議議和索賠問題題；13、工程移交：監(jiān)理理工程師要督督促承包商辦辦理移交手續(xù)續(xù)，頒發(fā)工程程移交證書。(三)、進度控制的措施施1、組織措施（1）落實監(jiān)理組內部的的監(jiān)督控制人人員，明確任任務和職責，建建立信息收集集、反饋系統(tǒng)統(tǒng)；（2）進行項目和目標標的分解（按按項目實施階階段，單位或或單項工程）；；（3）建立進度協(xié)調組組織（業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、承包人人等組織體系系）和進度協(xié)協(xié)調工作制度度。2、技術措施（1）審批承包人所擬擬訂的各項加加快工程進度度的措施；（2）向業(yè)主和承包商商推薦先進、科科學合理、經(jīng)經(jīng)濟的技術方方法和手段，以以加快工程進進度。3、經(jīng)濟措施（1）按合同規(guī)定的期期限給承包商商進行項目檢檢驗、計量和和簽發(fā)支付證證書；（2）監(jiān)督業(yè)主按時支支付工程款；；（3）制定獎罰措施，對對提前完成計計劃者予以獎獎勵，對延誤誤工期者按有有關規(guī)定進行行處理。4、合同措施（1）利用合同文件賦賦予的權力，督督促承包商按按期完成工程程項目；（2）利用合同文件規(guī)規(guī)定，采取各各種手段和措措施，監(jiān)督承承包商加快工工程進度。五、工程造價監(jiān)理理工作內容、工工作程序、工工作方法和措措施浙江海寧愛家實業(yè)業(yè)有限公司建建設項目一期是浙江海寧愛愛家實業(yè)有限限公司建設項項目項目工程程中的一項，在建設過程中，投資控制是關鍵，除了確保工程質量，在建設過程中要盡可能降低建造成本，而在工程實施過程中常常會因各種各樣的原因，產(chǎn)生一些工程設計變更，使工程的成本上升，所以我們在監(jiān)理過程中將嚴格控制工程造價。對發(fā)生的設計變更、增加的工程量需參照設計圖紙、施工合同、預算定額等相關文件提出意見及建議，與業(yè)主協(xié)商后，最后給予確認，監(jiān)理過程中多與施工單位溝通，采用新技術和合理的施工方法，盡量節(jié)約投資。(一)、造價控制的原則則1、根據(jù)業(yè)主和施工工單位正式簽簽訂的工程總總承包合同（以以下簡稱“合同”）中所確定定的工程總價價款，作為造造價控制的總總目標。2、根據(jù)業(yè)主和施工工單位正式簽簽訂的“合同”中所確定的的工程款支付付方式，審核核撥付簽認。3、根據(jù)業(yè)主和施工工單位正式簽簽訂的“合同”中所確定的的工程款結算算方式，進行行竣工決算。(二)、造價控制的工作作內容事前控制·熟悉設計圖紙、設設計要求、招招投標書，分分析施工合同同價構成因素素，明確工程程費用最易突突破的部分和和環(huán)節(jié)，從而而明確投資控控制重點；·預測工程風險及可可能發(fā)生索賠賠的誘因，制制訂防范性對對策，減少向向業(yè)主索賠的的項目；·按合同規(guī)定的條件件，協(xié)助業(yè)主主如期提供施施工需用的場場地，使其能能如期開工、正正常施工、連連續(xù)施工，不不要違約造成成索賠事件；；·按合同要求，如期期、如質、如如量地供應由由業(yè)主負責的的材料和設備備，不要違約約造成索賠事事件；·按合同要求，及時時提供設計圖圖紙等技術資資料，不要違違約造成索賠賠事件。事中控制·按合同規(guī)定，及時時答復施工單單位提出的問問題及配合要要求，不要造造成違約和對對方索賠；·施工中主動搞好設設計、材料、設設備、土建、安安裝及其它外外部協(xié)調配合合，不要造成成對方索賠的的條件；·工程變更、設計修修改要慎重，事事前應進行技技術、經(jīng)濟合合理性預分析析；事中控制·嚴格經(jīng)費簽證，對對涉及費用支支出的停、窩窩工簽證、用用工簽證、使使用機械簽證證、材料代用用、材料調價價等簽證，應應嚴格核實；；·按合同規(guī)定，及時時對已完工程程量進行驗證證；·協(xié)助業(yè)主對施工單單位提出的付付款申請進行行復核；·完善價格信息制度度，及時掌握握國家調價的的范圍和幅度度；·檢查、監(jiān)督施工單單位執(zhí)行合同同情況，使其其全面履約；；·定期向業(yè)主報告工工程投資動態(tài)態(tài)情況（月）；；·定期不定期地檢查查工程費用超超支情況，并并提出控制工工程費用的方方案和措施。事后控制·協(xié)助業(yè)主審核施工工單位提交的的工程結算書書，嚴格審核核各種不合理理因素；·公正地處理施工單單位提出的索索賠。(三)、造價控制的工作作程序1、工程量計量程序序施工單位根據(jù)施工單位根據(jù)“月完成工程統(tǒng)計報表”填寫“月完成工程量報驗申請表”、合同項目“工程款支付申請表”監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師工程量現(xiàn)場核驗量測認定施工單位統(tǒng)計報表的工程量可依據(jù)工程量現(xiàn)場核驗量測認定施工單位統(tǒng)計報表的工程量可依據(jù)“分部分項工程質量報驗申請表”監(jiān)理工程師簽認“工程量報審表監(jiān)理工程師簽認“工程量報審表”和合同項目“工程款支付申請表”進行施工單位施工單位監(jiān)理單位在監(jiān)理月報中填寫經(jīng)認證的工程量和工程款，并填寫監(jiān)理單位在監(jiān)理月報中填寫經(jīng)認證的工程量和工程款，并填寫“工程款支付證書”報建設單位、施工單位報建設單位、施工單位2、設計變更程序業(yè)主、設計單位提出《工程變更申請單》業(yè)主、設計單位提出《工程變更申請單》修改修改監(jiān)理人員從質量、投資進度角度審查其合理性并提出意見監(jiān)理人員從質量、投資進度角度審查其合理性并提出意見與業(yè)主和承包商協(xié)商并取得業(yè)主認可設計單位提出設計變更的圖紙總監(jiān)組織審核、會簽與業(yè)主和承包商協(xié)商并取得業(yè)主認可設計單位提出設計變更的圖紙總監(jiān)組織審核、會簽通知承包商限期提出設計變更的工程費用估算和工期估算通知承包商限期提出設計變更的工程費用估算和工期估算修改修改總監(jiān)組織審批有關監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款進行審定承包商的費用及工期的增減總監(jiān)組織審批有關監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款進行審定承包商的費用及工期的增減報業(yè)主審核或備案作為工程結算和進度計劃的依據(jù)批準承包商實施設計（工程變更）報業(yè)主審核或備案作為工程結算和進度計劃的依據(jù)批準承包商實施設計（工程變更）3、工程洽商程序施工單位提出洽商要求不同意“監(jiān)理通知”施工單位提出洽商要求監(jiān)理同意發(fā)“監(jiān)理通知監(jiān)理同意發(fā)“監(jiān)理通知”監(jiān)理審核、征得建設、設計意見施工單位與設計單位洽商施工單位與設計單位洽商監(jiān)理單位在技術上進行審查監(jiān)理單位在技術上進行審查監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師簽發(fā)“設計變更、洽商費用報審表”施工單位執(zhí)行變更施工單位執(zhí)行變更說明：*監(jiān)理工程師師審核變更，洽洽商是否符合合施工驗收規(guī)規(guī)范及設計變變更要求。*無論來自哪哪一方的變更更，均需要監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)變更令。*變更（指原原設計方案或或增加投資）要要報經(jīng)業(yè)主批批準。4、費用索賠的監(jiān)理理工作程序費用事件發(fā)生費用事件發(fā)生項目監(jiān)理部收集詳細記錄過程項目監(jiān)理部收集詳細記錄過程施工單位提交費用施工單位提交費用索賠意向書施工單位隨時提交索賠施工單位隨時提交索賠事件的詳細報告索賠事件結束，施工單位提交索賠事件結束，施工單位提交《費用索賠申請表》不同監(jiān)理審核和評估意監(jiān)理審核和評估與施工單位、業(yè)主單位協(xié)商與施工單位、業(yè)主單位協(xié)商監(jiān)理簽發(fā)《費用索賠審批表》不一致監(jiān)理簽發(fā)《費用索賠審批表》(四)、造價控制的方法法和措施1、根據(jù)工程施工總總形象進度，依依時間分割把把造價總額切切塊。2、對施工過程中產(chǎn)產(chǎn)生的設計變變更或施工單單位提出的變變更，進行嚴嚴格審查，對對認為切實需需要變更或增增加的內容，及及時報請建設設單位同意。3、積極推廣新技術術、新經(jīng)驗、新新工藝及最佳佳的施工方案案，合理化建建議，節(jié)約開開支，提高綜綜合經(jīng)濟效益益。4、加強造價信息管管理，定期進進行造價對比比分析，如造造價規(guī)范化信信息，造價耗耗用情況信息息，任務量與與完成任務情情況信息，環(huán)環(huán)境信息。5、搞好與業(yè)主、施施工、材料供供應、上級主主管部門及其其它有關單位位的協(xié)作關系系，為做好造造價控制服務務。(五)、工程量計量1、工程量計量原則則上每月計量量一次，計量量周期為上月月26日至本月25日。2、承包單位每月226日（或建設設單位指定的的時間）前，根根據(jù)工程實際際進度及專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師簽認的分項項工程，填寫寫《工程款支支付申請表》，報報項目監(jiān)理機機構審核。3、專業(yè)監(jiān)理工程師師對承包單位位的申報進行行核實（必要要時應與承包包單位協(xié)商），所所計量的工程程量應經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師同同意，由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽認。4、對某些特定的分分項、分部工工程的計量方方法則由項目目監(jiān)理機構、建建設單位和承承包單位協(xié)商商約定。5、對一些不可預見見的工程量（如如地基基礎處處理等），專專業(yè)監(jiān)理工程程師會同承包包單位如實進進行計量，一一般應請建設設單位駐現(xiàn)場場代表一起參參加。(六)、工程款支付1、工程預付款（1）、承包單位填寫寫《工程款支支付申請表》，報報項目監(jiān)理機機構；（2）、項目總監(jiān)理工工程師審核是是否符合建設設工程施工合合同，并及時時簽署《工程程款支付證書書》；（3）、監(jiān)理工程師應應按合同的約約定，及時抵抵扣工程預付付款。2、月支付工程款（1）、按月支付工程程款（包括工工程進度款、設設計變更及洽洽商款、索賠賠款等）時，承承包單位應根根據(jù)實際進度度情況及專業(yè)業(yè)/總監(jiān)理工程程師審批的分分項/分部工程質質量報驗認可可單計算工程程款并填寫《工工程款支付申申請表》，報報項目監(jiān)理機機構審批；（2）、專業(yè)監(jiān)理工程程師依據(jù)合同同及省、市有有關定額進行行審核，確認認應支付的工工程進度款、設設計變更及洽洽商款、索賠賠款等。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師師審核后，由由項目總監(jiān)理理工程師核簽簽，報建設單單位。(七)、竣工結算1、工程竣工、經(jīng)建建設單位、監(jiān)監(jiān)理單位、承承包單位驗收收合格后，承承包單位在規(guī)規(guī)定的時間內內向項目監(jiān)理理機構提交竣竣工結算資料料。2、總監(jiān)理工程師應應及進行審核核，并與承包包單位、建設設單位協(xié)商和和協(xié)調，提出出審核意見。3、總監(jiān)理工程師根根據(jù)各方協(xié)商商的結論，核核簽竣工結算算。4、建設單位收到總總監(jiān)理工程師師核簽的結算算后，應及時時按合同約定定與承包單位位辦理竣工結結算有關事項項。(八)、造價控制的措施施1、根據(jù)工程施工總總形象進度，依依時間分割把把造價總額切切塊。2、對施工過程中產(chǎn)產(chǎn)生的設計變變更或施工單單位提出的變變更，進行嚴嚴格審查，對對認為切實需需要變更或增增加的內容，及及時報請建設設單位同意。3、積極推廣新技術術、新經(jīng)驗、新新工藝及最佳佳的施工方案案，合理化建建議，節(jié)約開開支，提高綜綜合經(jīng)濟效益益。4、加強造價信息管管理，定期進進行造價對比比分析，如造造價規(guī)范化信信息，造價耗耗用情況信息息，任務量與與完成任務情情況信息，環(huán)環(huán)境信息。5、搞好與業(yè)主、施施工、材料供供應、上級主主管部門及其其它有關單位位的協(xié)作關系系，為做好造造價控制服務務。六、安全文明施工工監(jiān)理浙江海寧愛家實業(yè)有限限公司建設項項目一期位于海寧尖山山新區(qū)，必須切實做好好安全文明施施工工作，減減少對周邊環(huán)環(huán)境的影響。特別是施工工用各垂直運運輸機械、鋼鋼結構的吊裝裝、外腳手架架的搭設、施施工消防用水水等各項措施施必須到位，并并應安排專職職監(jiān)理人員進進行檢查，做做好記錄工作作。文明施工工也十分重要要，工地的清清潔衛(wèi)生、施施工圍墻搭設設、"五小"設施必須符符合相關規(guī)定定，并做到美美觀。"五圖、一牌"、警示標志志必須掛設到到位，所以安安全文明施工工也是我們監(jiān)監(jiān)理工作的一一個重點。根據(jù)國務院3933號令《建設設工程安全生生產(chǎn)管理條例例》的第十四四條精神，工工程監(jiān)理單位位和監(jiān)理工程程師應當按照照法律、法規(guī)規(guī)和工程建設設強制性標準準實施監(jiān)理，并并對建設工程程安全生產(chǎn)承承擔監(jiān)理責任任。在《工程程建設監(jiān)理規(guī)規(guī)定》、《建建筑工程施工工安全管理規(guī)規(guī)定》)和《建筑工工程施工管理理規(guī)定》及嘉興市建筑工工程安全管理理等法規(guī)、文文件的規(guī)定中中，都有相應應的條款規(guī)定定監(jiān)理負有監(jiān)監(jiān)督管理責任任和義務。1、安全生產(chǎn)的監(jiān)控控措施(1)、協(xié)助施工工單位從組織織上加強安全全生產(chǎn)的科學學管理規(guī)章和和安全操作規(guī)規(guī)程，實行專專業(yè)管理和群群眾管理相結結合的監(jiān)督檢檢查管理制度度。(2)、安全生產(chǎn)產(chǎn)要嚴格執(zhí)行行國家、浙江江省和杭州市市相關規(guī)定，使使工作標準化化、規(guī)范化、制制度化。(3)、審查施工工單位上報的的施工組織設設計，核對各各項安全技術術措施是否健健全。(4)、建立電工工、焊工、機機械操作工等等特殊作業(yè)人人員花名冊，所所有這些人員員須持證上崗崗。(5)、檢查安全全設施，個人人防護，安全全用電，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)隱患，應督督促有關人員員限期解決，否否則立即制止止。(6)、建立消防防管理制度，作作業(yè)區(qū)與生活活區(qū)劃分明確確并配置跔的的消防設施，杜杜絕火災事故故的發(fā)生。(7)、執(zhí)行《建建設工程現(xiàn)場場供電安全規(guī)規(guī)程》，施工工用電箱必須須有門、鎖、防防漏蓋板及設設置危險標志志，破皮、老老化的電纜不不得使用，所所有電器必須須安裝漏電開開關，所有電電器設備、金金屬外殼全部部與接零線相相連接。(8)、現(xiàn)場施工工機械必須有有安全防護裝裝置，并且要要求嚴格按照照操作規(guī)程進進行操作，且且實行專人負負責制。(9)、在安全控控制中應重點點預防和控制制“人的不安全全行為”和“物的不安全全狀態(tài)”，以人為核核心時行安全全控制，在安安全管理中嚴嚴格實行“三定一落實”的制度。(10)、除上述述要求外，我我們還建議重重點做好以下下工作：A、為了確保安全施施工，施工腳腳手架采用Ф48㎜，壁厚3～3.5㎜的鋼管，且且鋼管必須是是無嚴重銹鉵鉵，彎曲變形形及有裂縫。施施工單位搭設設好腳手架后后必須經(jīng)監(jiān)理理驗收合格后后方可投入使使用，以確保保施工安全。B、現(xiàn)場高空作業(yè)時時，我們將嚴嚴格按照《建建筑施工安全全技術規(guī)程》(JGJ880-91))進行監(jiān)理，督督促施工單位位做好“三寶四口”的防護工作作，杜絕人身身傷亡事故。C、我們在監(jiān)理過程程中，除了要要求施工單位位嚴格按照有有關規(guī)程做好好施工用電，高高空作業(yè)等安安全工作外，還還要求施工單單位必須堅持持“以人為本”的理念，做做好施工人員員的勞保工作作，督促檢查查施工單位勞勞動用品的發(fā)發(fā)放，保證工工人的人身安安全，同時要要求施工單位位做好工人的的冬天保暖，夏夏天防署工作作，改善工人人的生活條件件，提高勞動動效率，杜絕絕傷亡事故苗苗頭。D、嚴格施工用電管管理，對所搭搭設的施工臨臨時用電必須須嚴格按照《施施工用電安全全技術規(guī)程》進進行操作，尤尤其電工，必必須持證上崗崗。2、加強總平面管理理總平面管理是針對對整個施工現(xiàn)現(xiàn)場而進行的的管理。其最最終要求是：：嚴格按照各各施工階段的的施工平面布布置圖的規(guī)劃劃和管理，具具體表現(xiàn)在：：1）、施工平面圖規(guī)規(guī)劃應具有科科學性、方便便性。施工現(xiàn)現(xiàn)場按文明施施工有關規(guī)定定，在明顯的的地方設置工工程概況、施施工進度計劃劃、施工總平平面圖、現(xiàn)場場管理制度、防防火安全保衛(wèi)衛(wèi)制度等標牌牌。2）、供電、給水、排排水系統(tǒng)的設設置嚴格遵循循平面圖的布布置。3）、所有的材料堆堆場、小型機機械的布設均均按平面圖要要求布置。3、加強重點部位的的監(jiān)控1)、現(xiàn)場圍護(1)、施工單位位應根據(jù)施工工特點編制現(xiàn)現(xiàn)場圍護的實實施方案，對對其強度、構構造和穩(wěn)定性性進行專門設設計驗算，并并根據(jù)交通方方案繪制圍護護總平面圖，標標明道路圍護護大門進出口口、臨時進出出移動口以及及斷頭路等設設置的區(qū)域，并并明確圍護的的方式。(2)、現(xiàn)場圍護護必須按實施施方案進行搭搭設，投入使使用前應在施施工企業(yè)安全全職能部門自自檢合格的基基礎上報建設設監(jiān)理單位進進行驗收。(3)、必須對現(xiàn)現(xiàn)場圍護的搭搭拆方案進行行審核，嚴格格進行驗收并并做好驗收記記錄。(4)、凡在墜落落高度基準面面2米以上(含2米)高處(包括基坑臨臨邊)進行作業(yè)，臨臨邊必須設置置防護欄桿。防防護欄應由上上下兩道橫桿桿及欄桿立柱柱組成，上桿桿離地高度為為1.0米，下桿離地地高度為0..3米，欄桿立柱柱及橫桿應油油漆黃黑相間間的警示色，下下口應進行有有效封閉，并并加封密目式式安全網(wǎng)。防防護欄桿的上上桿任何處，應應能承受任何何方的1000N外力。現(xiàn)場場登高的爬梯梯外側也應設設置密目式安安全網(wǎng)。2)、臨時設施(1)、施工單位位應在文明施施工方案中明明確工程平面面圖搭設位置置，科學合理理地搭設臨時時設施。(2)、臨時設施施搭設必須在在施工單位自自檢的基礎上上報監(jiān)理進行行驗收，且搭搭設位置須避避開高壓線，防防洪溝，滑坡坡，陡巖、取取土、棄土場場地等區(qū)域，并并按相關規(guī)定定統(tǒng)一布置，做做到結構安全全、整齊、清清潔。(3)、鋼結構彩彩板房、水泥泥復合板房、磚磚混結構房，其其設置位置、高高度、結構強強度、剛度、穩(wěn)穩(wěn)定性、抗風風力應符合相相關設計規(guī)范范、質量標準準和有關的規(guī)規(guī)定要求，活活動房應有產(chǎn)產(chǎn)品證和檢驗驗檢測報告，使使用前應進行行安裝驗收，合合格并通過監(jiān)監(jiān)理簽證后方方能投入使用用。(4)、搭設臨時時設施的材料料應經(jīng)監(jiān)理審審核后方能使使用，嚴禁使使用毛竹、腳腳手片、彩條條布、塑料布布、單層彩鋼鋼板、模板等等材料進行搭搭設。(5)、臨時設施施內線路應高高套管敷設。(6)、辦公室內內應對安全管管理制度、管管理網(wǎng)絡圖、施施工圖表裱掛掛上墻。雙層層活動房會議議室且設置在在一樓。(7)、宿舍應落落實以下文明明施工要求：：A、宿舍(生活區(qū)))應設標識牌牌，并在宿舍舍門右上角張張巾宿舍人員員和值班名單單。地坪應硬硬化，并設置置排水溝，生生活污水排放放應按規(guī)定辦辦理相關手續(xù)續(xù)，無排放口口的應專門設設置排放池，不不得任意排放放。B、宿舍內應統(tǒng)一采采用標準雙層層單人床，不不得使用鋼管管扣件、竹片片、模板等材材料搭設，宿宿舍內應提供供臉盆架、儲儲物柜，不得得私自壘灶，嚴嚴禁煤氣、煤煤爐同室使用用。C、宿舍人均使用面面積不得小于于2.5㎡，不得把把一間宿舍分分割成若干單單人小間。兩兩慶之間通道道寬度應保持持在1.2米以上。(9)、生活區(qū)不不得堆放建材材、工具和易易燃易爆物品品。(10)、食堂應應符合《食品品衛(wèi)生法》的的各項要求，并并滿足以下要要示：A、位置適宜，室內內外環(huán)境整潔潔，烹調區(qū)與與飲食區(qū)分隔隔，食品生熟熟分開存放，有有冷凍、消毒毒、防蚊黽、蟑蟑螂等措施。B、食堂工作人員須須有“健康證”，且證照上上墻；工作人人員應統(tǒng)一穿穿戴白色工作作服、帽；廚廚房內嚴禁住住人及堆放建建材、工具等等物品。C、烹調區(qū)、爐臺等等應用地瓷磚磚貼面并有防防滑保潔措施施。(11)、廁所、浴浴室A、廁所、浴室結構構符合規(guī)定要要求，男、女女間應分隔、標標識清晰，室室內應用地瓷瓷磚貼面，便便槽、水槽須須設置坡度，沖沖洗保法措施施到位，不得得有積污、積積水等現(xiàn)象。B、化糞池、污水池池應封閉，并并定期清理，不不得有反滲、滿滿溢及污染周周邊環(huán)境的情情況。3)、臨時工棚(1)、施工現(xiàn)場場鋼筋間、木木工間、倉庫庫等臨邊搭設設的工棚應結結構穩(wěn)定、符符合抗8級風力的規(guī)規(guī)定要求，且且搭設高度不不得超過一層層。(2)、各工棚標標識牌整齊，消消防器材完備備，易燃易爆爆物品須按有有關規(guī)定存放放。(3)、各加工作作業(yè)車間及場場所衛(wèi)生、消消防、安全操操作規(guī)程等責責任人應設置置醒目的標識識牌上墻，作作業(yè)人員不得得隨意吸煙和和違規(guī)明火作作業(yè)。(4)、工地主要要出入口應根根據(jù)圍護方案案設置門樓(大門)，門樓(大門)形式、尺寸寸、材料，應應按如下規(guī)定定進行設置：：A、門樓(大門)。門門樓、大門宜宜采用鋼結構構或磚結構形形式，安裝牢牢固。門樓、大大門口設有企企業(yè)標志和工工程名稱等圖圖牌；其立面面設計整齊、美美觀有特色，進進出口10米范圍內應硬硬化。設立門門衛(wèi)值班人員員及門衛(wèi)值班班制度(包括臨時進進出口管理內內容)，制度應上上墻。B、“一圖五牌”1)、“一圖五牌”應按有有關規(guī)定進行行設置，工程程概況牌宜設設置在施工區(qū)區(qū)域的主要出出入口等醒目目位置，安裝裝牢固、整齊齊、字體工整整、美觀，設設置的高度、尺尺寸、背景圖圖案等可根據(jù)據(jù)工程規(guī)模、環(huán)環(huán)境確定。2)、工程概況牌應注注明建設、設設計、施工、監(jiān)監(jiān)理和監(jiān)督單單位，工程名名稱、工程主主要構筑物結結構類型、開開竣工日期和和項目經(jīng)理、技技術負責人、施施工員、質量量員、安全員員及監(jiān)督投訴訴電話。3)、安全生產(chǎn)活動記記錄牌、十項項安全技術措措施牌、安全全生產(chǎn)六大紀紀律牌、現(xiàn)場場防火責任牌牌統(tǒng)一采用0.8×11.2×0..05米的彩鋼板，背背面加邊框，并并設置在項目目部附近或放放置在固定的的宣傳欄內。4)、工程平面圖應標標明工地方位位及各類辦公公、生產(chǎn)、生生活設施設置置地點，以及及固定設備、機機具、消防設設施、大門(包括臨時進進出口)、便道以及及水電的走向向。施工階段段調整后應及及時變更場面面圖。(5)、現(xiàn)場必須須設置宣傳欄欄，并及時反反映現(xiàn)場安全全情況。(6)、施工單位位應根據(jù)季節(jié)節(jié)特點，做好好“防汛抗臺”工作，并落落實好各類臨臨時設施預防防倒坍的措施施。4)、腳手架與模板(1)、腳手架((支模架)施工應根據(jù)據(jù)工程結構形形式、荷載大大小、基礎情情況、施工設設備、施工方方式結合設計計要求編制搭搭拆方案。(2)、承重支撐撐架必須單獨獨編制施工技技術專項方案案，內容應包包括選桿材、基基礎處理、荷荷載計算、立立桿間距，縱縱、橫向橫桿桿，掃地桿設設置、斜道及及避雷防電措措施、臨邊防防護、搭設和和拆除順序，并并繪制平面圖圖、立面圖。專專項方案必須須經(jīng)施工企業(yè)業(yè)技術負責人人審批，報總總監(jiān)簽審同意意后方可實施施。(3)、凡高度超超過8米，或跨度超超過18米，或施工總總荷載大于10KN/㎡，或集中中線荷載大于于15KNN/㎡的承重支支撐架，嚴禁禁使用扣件式式鋼管支撐體體系，應采用用鋼柱、鋼托托架或鋼管門門型架的組合合支撐體系。(4)、施工應對對腳手架(支模架)搭設所用鋼鋼管、扣件、模模板等材料組組織進行進場場驗收，確認認具備產(chǎn)品合合格證以及法法定單位出具具的檢測報告告后報監(jiān)理進進行簽證，未未經(jīng)簽證的不不得進入施工工現(xiàn)場。(5)、施工企業(yè)業(yè)應建立鋼管管、扣件的報報廢制度，設設立專門部門門和相關人員員對鋼管、扣扣件進行管理理，并對施工工現(xiàn)場依據(jù)規(guī)規(guī)范進行檢測測。(6)、施工現(xiàn)場場應對鋼管、扣扣件建立臺帳帳，詳細記錄錄來源、數(shù)量量、使用、檢檢測和報廢情情況。(7)、施工單位位在鋼管、扣扣件使用前，應應對鋼管、扣扣件質量進行行抽樣檢測，檢檢測合格并報報監(jiān)理簽證后后方能投入使使用。(8)、施工單位位應在腳手架架搭設前報監(jiān)監(jiān)理進行審批批，確認符合合要求后方可可進行施工：：A、施工人員必須持持有建筑登高高加特種作業(yè)業(yè)上崗證。B、承重支撐架的搭搭設必須由具具備資質的專專業(yè)施工隊伍伍進行。C、施工技術專項方方案、搭設要要求、構造要要求以及安全全質量注意事事項的書面交交底及簽字手手續(xù)均已齊備備。D、施工以及監(jiān)理單單位的現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)護人員落實實到位。(9)、承重支撐撐架搭設過程程中，監(jiān)理單單位應重點檢檢查實際搭設設情況與方案案的符合性，并并及時罅不符符合規(guī)定的行行為。(10)、腳手架架應搭設在堅堅實的砼地坪坪上，砼地坪坪周邊應距外外側立桿30㎝以上，地地基承載力必必須滿足上部部各類荷載，符符合設計要求求?；A應有有良好的排水水措施，防止止積水下沉。(11)、支模作作業(yè)圍護必須須設置外挑臨臨邊護架，高高度不低于11.5米，寬度不小小于1米，外側設三三道防護欄桿桿，高度分別別為1.5米、0.9米、0.3米，底部腳手手片滿鋪，外外側設2000目以上阻燃燃密目網(wǎng)防護護，密目網(wǎng)每每個環(huán)拓均需需綁扎連接，封封閉嚴密，防防止落物傷人人及作業(yè)人員員墜落。(12)、外架及及支模架需設設門洞時應按按JGJ1330-20001《建筑施工工扣件式鋼管管腳手架安全全技術規(guī)范》的的第6.5條的相應各各款執(zhí)行補強強措施。鋼管管或貝雷架搭搭設的門洞均均需編制專項項方案，使用用前需由企業(yè)業(yè)安全部門、技技術部門以及及監(jiān)理單位驗驗收。通行機機動車的門洞洞內側及上部部需單獨設置置防撞護欄，桿桿件上應涂刷刷紅白相間的的禁止色標并并配置相應的的警告牌、指指示牌、限高高標志牌、警警示燈等。機機動車、非機機動車、行人人過街門洞上上方均需設防防護棚，防護護棚外挑不少少于3米，并在上方方外側及二邊邊設1.5米高，角度為30°的防護翻邊邊。防護棚及及翻邊的鋪設設材料宜用腳腳手片并滿鋪鋪。作業(yè)面與與防護棚高差差大于10米的應設雙排排防護棚，二二排垂直間距距0.6米，腳手片應應縱橫交錨設設置。(13)、腳手架架、支架外側側的橫向鋼管管端頭與扣件件距離應統(tǒng)一一保持30㎝以內，所所有外伸端凍凍宜在同一平平面上。若因因結構需要，某某一部位突出出該直線平面面時，則突出出部位桿件應應間隔深刷紅紅白禁止色，并并在二頭設警警告標志，防防止碰撞引起起架體失穩(wěn)以以及意外傷害害。(14)、腳手架架(支架、橫板板搭拆作業(yè)時時，應設置警警戒區(qū)、設置置警戒用欄及及警戒標志，并并視作業(yè)區(qū)域域大小配置相相應的警戒人人員，防止非非作業(yè)人員誤誤入作業(yè)區(qū)，作作業(yè)人員穿著著應符合登高高作業(yè)的關閉閉要求，懸空空作業(yè)人員慶慶配置安全帶帶，高掛低用用，安全帶宜宜選用差速自自鎖式安全帶帶。(15)、腳手架架(支架)均應設置安安全可靠的斜斜道或爬梯。斜斜道角度不大大于30°，爬梯角度度不大于45°，外側設雙雙道防護欄桿桿，高低分別別為1.2米、0.3米，外側密目目網(wǎng)用圍護、底底部封閉。垂垂直距離6米設休息平臺臺，頂部設上上人平臺，平平臺滿鋪腳手手片或硬質材材料，面積平平臺不小于1㎡。轉角平平臺不小于2㎡、施工現(xiàn)現(xiàn)場用滿堂支支架或門式支支架等結構，支支架最外側從從下到上必須須懸掛密目式式安全網(wǎng)。高高度在2米以上(含2米)的柱頂施工工時應搭設每每側寬度不小小于0.6米的操作平臺臺。(16)、腳手架架(支模架)搭設完成投投入使用前，必必須依據(jù)標準準組織驗收，做做好驗收記錄錄，驗收合格格監(jiān)理簽證懸懸掛合格牌后后方可使用。(17)、腳手架架的檢測必須須使用力矩扳扳手進行，抽抽檢時發(fā)現(xiàn)扭扭力不符規(guī)范范要求，應對對扣件扭力全全數(shù)調整，直直至符合要求求。驗收過程程中發(fā)現(xiàn)架體體拉薩市地基基處理不符規(guī)規(guī)范及方案設設計要求可能能導致架體失失穩(wěn)隱患的，應應立即整改，直直至符合要求求后，方能進進入后續(xù)施工工。5)、施工用電(1)、用電設備備在5臺及5臺以上或設設備總容量在在50KW(含50KW)以上，應編編制臨時用電電施工組織設設計。內容應應包括：電源源進線走向、變變電所及配電電的位置、負負荷計算、變變壓器容量、導導線截面、電電箱的類型/規(guī)格、電氣氣平面圖、接接線系統(tǒng)圖、接接零重復接地地節(jié)點詳圖、安安全用電技術術措施和電氣氣防火措施。(2)、施工現(xiàn)場場臨時用電應應采用TN-S接零保護系系統(tǒng)，并實行行三級配電，三三級保護。專專用保護零線線應由工作接接地線、配電電室的零線或或第一級漏電電保護器電源源側的零線引引出。(3)、現(xiàn)場使用用的漏斷電保保護器、熔斷斷器、開關等等必須通過《強強制性產(chǎn)品認認證管理規(guī)定定》的電器產(chǎn)產(chǎn)品，并具備備合格證以及及檢測報告，施施工企業(yè)應組組織進場驗收收，并在臺帳帳中予以詳細細記錄。(4)、自制配電電箱箱體應采采用厚度不小小于1.5㎜的鐵板制制作，箱內所所有電器應固固定在優(yōu)質絕絕緣固燃板上上，電線布置置必須按下進進下出。(5)、監(jiān)理單位位應對施工企企業(yè)的施工用用電專項方案案以及現(xiàn)場用用電情況進行行審核，確保保其方案以及及所使用的材材料以符合標標準要求。(6)、施工現(xiàn)場場架空線路不不得采用竹桿桿和鋼管，嚴嚴禁以樹木、金金屬結構塔架架作為立桿。架架空線路與鄰鄰近線路或設設施的距離必必須符合JGJ466-88所規(guī)定的安安全距離，在在一個檔距內內每一層架空空線的接頭數(shù)數(shù)不得超過該該層線數(shù)的50%，且一根導導線史允許有有一個接頭，線線路在跨越鄉(xiāng)鄉(xiāng)村道路、河河流、電力線線路檔距內不不得有接頭，且且具備足夠的的安全高度。(7)、保護零線線路上不得裝裝設開關或熔熔器，總配、分分配電箱、線線未端等處均均應按規(guī)定作作重復接地，且且接地體應邊邊-連成整體構構成網(wǎng)絡，重重要接地點不不得少于三處處(間隔最長不不應超過50米)。(8)、配電箱應應作分級設置置，且在配電電箱內標明責責任人和接線線圖。(9)、動車配電電箱與照明配配電箱宜分別別設置，如合合置在同一配配電箱內，動動力與照明線線路應分路設設置，動力與與照明回路應應分別裝設總總隔離開關、總總熔斷器和分分路隔離開關關、分路熔斷斷器。總箱不不得安裝插座座，分配箱內內應采用端子子板的形式。(10)、開關箱箱內嚴禁使用用同一開關控控制兩臺以上上(含兩臺)設備及插座座，必須明確確做到一機一一閘一漏一箱箱。(11)、大容量量的用電設備備，動力開關關箱應裝設帶帶電動機保護護功能的漏電電斷路器或加加裝快速溶斷斷器，容量大大于5.5KW的動力電路路應采用自動動開關電器或或降壓啟動裝裝置控制，電電焊機開關箱箱應裝設二次次空載降壓保保護和漏電斷斷路器。(12)、夜間施施工作業(yè)等必必須有充足的的安全照明設設施。6)、機械設備(1)、設備機具具進場以及安安裝后，施工工單位均應組組織進行驗收收，做好驗收收記錄，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理簽證后方方可投入使用用。(2)、塔吊、提提升機、升降降機以及自制制大型設施投投入使用前必必須獲得生產(chǎn)產(chǎn)許可證或通通過省級建設設行政主管部部門鑒定、有有法定檢測單單位的檢驗合合格報告。地地基基礎應根根據(jù)地質資料料進行驗算，并并繪制施工圖圖紙。(3)、自制大型型吊裝系統(tǒng)，必必須專門編制制專項施工方方案和驗收方方案，并組織織專家進行審審查和驗收。(4)、物料提升升機、貨用施施工升降機應應選擇具有通通過省級行政政主管部門組組織鑒定的產(chǎn)產(chǎn)品。(5)、凡明露的的電動旋轉部部件及傳動部部位應有有效效的隔離防護護裝置，防止止意外傷害的的發(fā)生，各類類機具嚴禁使使用倒順開關關。(6)、大型設備備、機個損傷傷人員以及特特種作業(yè)人員員必須持證上上崗；固定設設備必須掛標標識牌，標識識牌應包括：：設備型號/規(guī)格、責任任人、進場霎霎時間、驗收收時間等。(7)、挖掘機、推推土機、起重重機、吊裝作作業(yè)現(xiàn)場必須須落實監(jiān)護人人員，起重機機作業(yè)監(jiān)護人人員必須持證證上崗。(8)、本工作業(yè)業(yè)不得使用多多功能的平刨刨，圓盤踞、壓壓刨、平刨設設備需設置護護手安全裝置置和單機漏電電保護器，圓圓盤踞上方應應安裝防護罩罩。(9)、鋼筋冷拉拉使用卷揚機機的，作業(yè)區(qū)區(qū)必須設置警警示標志和隔隔離防護欄桿桿。卷楊鋼絲絲繩應經(jīng)封閉閉式導向滑輪輪與被拉鋼筋筋方向成直角角，卷揚機兩兩側需設置擋擋板。(10)、手持電電動工具必須須使用單獨的的開關箱，且且做好保護接接零并裝設漏漏電保護器。手手持電動工具具接線及插頭頭不得隨意調調整，在潮濕濕和金屬構架架等導電良好好的場所嚴禁禁使用I類手持電動動工具。(11)、電焊機機必須使用帶帶二次空載降降壓保護器的的一菤箱，并并做好保護接接零。使用前前須進行檢查查，一次電源源線長度不得得超過3米，二次線長長度不得超過過30米，接線樁設設防護罩。焊焊工作業(yè)需戴戴帆布手套、穿穿膠底鞋。(12)、電焊機機損傷現(xiàn)場應應有防雨措施施并使用自動動開關。(13)、氧氣、乙乙炔應分開存存放，氣瓶符符合規(guī)定，乙乙炔氣瓶必須須直放置，并并保持少于55米的氣瓶間距距，且距明火火距離不少于于10米。乙炔氣瓶瓶嚴禁置于烈烈日下爆曬。七、合同管理及信信息管理合同管理也是我們們本次監(jiān)理的的一個重點，合合同管理就是是依據(jù)浙江海海寧愛家實業(yè)業(yè)有限公司與與施工單位、材材料供應商等等簽訂的合同同條款，在監(jiān)監(jiān)理中對照執(zhí)執(zhí)行，維護建建設單位的利利益，同時保保障施工單位位的合法權益益。（一）、合同管理理的工作內容容和措施監(jiān)理單位在工程建建設監(jiān)理過程程中，合同管管理主要是根根據(jù)監(jiān)理合同同的要求，對對工程承包合合同的簽證、履履行、變更和和解除進行監(jiān)監(jiān)督檢查，對對合同雙方的的爭議進行調調解和處理，以以保證合同的的依法簽訂和和全面履行。合同管理工作重點點（1）合同分析：對各各類合同條款款進行分門別別類的認真研研究和解