洛陽(yáng)某小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃

·監(jiān)理規(guī)劃洛陽(yáng)xxx-xxxxx(一期)工監(jiān)理規(guī)劃編制：批準(zhǔn)：批準(zhǔn)日期：洛陽(yáng)xxx建設(shè)監(jiān)理公司駐地監(jiān)理部目錄1.工程概況…………………51.1工程概述………………51.2項(xiàng)目組織………………62.項(xiàng)目監(jiān)理工作目標(biāo)………72.1總投資額………………72.2總工期/合同工期………72.3質(zhì)量安全目標(biāo)…………73.監(jiān)理工作的范圍及監(jiān)理依據(jù)…………123.1監(jiān)理范圍……………123.2監(jiān)理依據(jù)………………124.監(jiān)理組織………………134.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)………134.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備……………………134.3監(jiān)理人員的崗位職責(zé)…………………135.監(jiān)理工程師工作的基本原則……………156各階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容…………166.1施工準(zhǔn)備階段…………166.2施工階段………………176.3竣工驗(yàn)收階段…………207.監(jiān)理工作制度……………207.1設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度……………207.2技術(shù)交底制度…………207.3開(kāi)工報(bào)告審批制度……………………207.4材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度…………………217.5設(shè)計(jì)變更制度…………217.6隱蔽工程檢查制度……………………217.7工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度……………………227.8工程質(zhì)量安全事故處理制度…………227.9工程竣工驗(yàn)收制度……………………227.10會(huì)議制度………………237.11監(jiān)理日志制度…………237.12建設(shè)監(jiān)理月報(bào)制度……………………238.質(zhì)量控制…………………238.1質(zhì)量保證體系…………238.2質(zhì)量控制的原則………238.3工程質(zhì)量控制流程……………………248.4工程質(zhì)量過(guò)程控制……………………258.5監(jiān)理工作程序…………278.6原材料構(gòu)配件設(shè)備的預(yù)控……………348.7鋼筋混凝土模板的預(yù)控………………348.8質(zhì)量控制措施…………358.9工程質(zhì)量事故的處理………………369.進(jìn)度控制…………………389.1進(jìn)度計(jì)劃控制程序……………………389.2進(jìn)度控制的主要工作…………………3910.工程投資控制…………3910.1投資控制內(nèi)容…………3910.2投資控制措施…………3911.監(jiān)理管理工作…………4011.1合同管理………………4011.2信息管理………………4511.3監(jiān)理資料管理…………4812.監(jiān)理協(xié)調(diào)工作…………4813.安全生產(chǎn)監(jiān)督…………4913.1安全生產(chǎn)監(jiān)督依據(jù)……………………4913.2安全文明施工監(jiān)督保證體系………4913.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分…………………4913.4安全生產(chǎn)監(jiān)督主要內(nèi)容……………4913.5堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”方針的措施…………5013.6施工單位安全事故處理程序………5213.7施工承包企業(yè)安全生產(chǎn)的法律責(zé)任………………5213.8監(jiān)理企業(yè)的責(zé)任…………………5314.監(jiān)理設(shè)施………………5315.附件：監(jiān)理控制表格……………………541.工程概況1.1工程概述·項(xiàng)目名稱(chēng)：洛陽(yáng)xxx房產(chǎn)xxx（一期）·項(xiàng)目地址：洛陽(yáng)市xx城區(qū)·項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為高品質(zhì)住宅小區(qū)。位于洛陽(yáng)xx區(qū)，東鄰xx大道，西接xx路，北為xx路，南為xx公園?；亟煌ū憷?，周邊設(shè)施齊全。項(xiàng)目用地面積23.24萬(wàn)M2,總建筑面積52.10萬(wàn)M2，其中住宅建筑面積38.46萬(wàn)M2，商業(yè)及其他公建建筑面積3.45萬(wàn)M2。一期開(kāi)發(fā)面積11萬(wàn)M2。小區(qū)因地布宅，建筑物形成北高、中低、南次高的樓群走勢(shì)。以水為主題，以分期節(jié)點(diǎn)為中心，形成兩點(diǎn)一帶，由西向東蜿蜒曲折的自流水系，打造生動(dòng)宜人的親水街坊。小區(qū)北面臨古城路有一車(chē)行主入口，南面臨體商北路有兩個(gè)車(chē)行次入口，一個(gè)半地下車(chē)行入口，主干道環(huán)繞整個(gè)社區(qū)，以干生枝，順而不快，彎而不阻，主道控制車(chē)速20km/h?！けO(jiān)理范圍：洛陽(yáng)xxx房產(chǎn)xxx一期工程監(jiān)理工作范圍為：設(shè)計(jì)及施工階段監(jiān)理，即從立項(xiàng)至工程竣工驗(yàn)收備案全過(guò)程監(jiān)理，包括項(xiàng)目一期房屋建筑、配套設(shè)施、室外水電、道路、管網(wǎng)等工程。1.1.1地質(zhì)條件：建設(shè)場(chǎng)地原為耕地，地形平坦，高程在142.40－143.90之間。地貌單元屬洛河右岸1級(jí)階地。地層構(gòu)造，除表層耕地及雜填土外，其下均屬第四系全新統(tǒng)沖洪積形成，自上而下分為四層：①耕土雜填土，厚0.5－1.2M；②黃土狀粉土，1.3－4.0M;③中砂，厚0.00－3.4M;④卵石9.2M未揭穿?？碧缴疃葍?nèi)未見(jiàn)地下水。建筑特點(diǎn)：建筑類(lèi)別抗震設(shè)防：本工程抗震設(shè)防烈度為七度，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。建筑結(jié)構(gòu)：本工程包括多層住宅、高層住宅、商業(yè)及公建等建筑。高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，多層采用框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)及公建結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)?；炷粒旱叵率业匕搴屯鈸鯄镃30,S6;剪力墻和柱由下至上為C35-C25,粱板由下至上為C30-C25;鋼筋HPB235,HPB335和HPB400?；A(chǔ)形式：采用地基處理后的柱下獨(dú)力基礎(chǔ)或柱下條形基礎(chǔ)。樁基采用復(fù)合載體夯擴(kuò)樁，樁徑為400mm。1.1.3.電氣特點(diǎn)本項(xiàng)目設(shè)備安裝總負(fù)荷為3.8萬(wàn)KW，由當(dāng)?shù)馗邏汗╇娋W(wǎng)引來(lái)2路10KV專(zhuān)用供電線路，在一期地下室設(shè)置一個(gè)10KV開(kāi)閉所，向各個(gè)變電所分別引出專(zhuān)用10KV電源供電電纜。在一期中部地下室設(shè)一個(gè)變配電所，安裝3臺(tái)1000KVA干式SCB10變壓器，面積約為300M2,附設(shè)一臺(tái)500KW的柴油發(fā)電機(jī)組，面積約為100M2。低壓配電系統(tǒng)采用放射式或樹(shù)干式配電。二級(jí)負(fù)荷采用雙回路供電、末端配電箱自動(dòng)換切。建筑物防雷接地按實(shí)際情況按二類(lèi)或三類(lèi)防雷建筑要求設(shè)防。消防用電由兩個(gè)電源供電，且在末端自動(dòng)換切，消防供電回路設(shè)明顯標(biāo)志，配電線路采用耐火電力電纜和耐火控制電纜。1.1.4.給排水特點(diǎn)以城市自來(lái)水為給水水源，從市政給水管網(wǎng)引入兩路DN200進(jìn)水管，在小區(qū)內(nèi)形成管網(wǎng)。室外消防用水與生活合用，室外給水環(huán)路上設(shè)置室外消火栓。室內(nèi)生活污水與室外雨水嚴(yán)格分流排放。生活污水經(jīng)化糞池處理，廚房污水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管。雨水經(jīng)雨水管道收集后排入市政雨水管。.采暖與通風(fēng)采暖熱源為城市外網(wǎng)提供的95/700C熱水，總采暖負(fù)荷為38.3MW。其他從略。1.1.6.工程管理特點(diǎn)一是工程規(guī)模大，一期開(kāi)發(fā)11萬(wàn)平米，占地百余畝；二是工作面多，施工隊(duì)伍多，作業(yè)人員多，地下地上交叉作業(yè)多；三是時(shí)間緊，進(jìn)度快，建設(shè)期只有15個(gè)月。質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、協(xié)調(diào)、管理要求高，難度大。1.2項(xiàng)目組織●建設(shè)單位：洛陽(yáng)xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司●勘察單位：洛陽(yáng)xxx勘察設(shè)計(jì)有限公司●設(shè)計(jì)單位：xx國(guó)際（深圳）設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司●監(jiān)理單位：洛陽(yáng)xxx建設(shè)監(jiān)理公司●政府監(jiān)督部門(mén)：xx市質(zhì)量監(jiān)督站●施工單位：浙江xxx建設(shè)工程有限公司業(yè)主xxx監(jiān)理設(shè)計(jì)單位施工單位材料供應(yīng)樁基施工主體施工公用系統(tǒng)安裝調(diào)試綜合布線建筑裝飾2.項(xiàng)目監(jiān)理工作目標(biāo)2.1總投資額以業(yè)主與施工承包單位正式簽訂的建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)，按照合同價(jià)作為工程投資目標(biāo)。合同價(jià)2.2總工期／合同工期根據(jù)監(jiān)理合同，監(jiān)理服務(wù)期為15個(gè)月。根據(jù)工程實(shí)際情況，以業(yè)主和施工單位簽訂的合同工期為準(zhǔn)。2.3質(zhì)量安全目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)為業(yè)主與施工承包單位簽訂的施工合同中目標(biāo)——河南省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)；安全目標(biāo)為達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，爭(zhēng)創(chuàng)洛陽(yáng)市、河南省安全文明工地。我公司嚴(yán)格內(nèi)部管理，強(qiáng)化崗位職責(zé)，嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，保證項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體要求見(jiàn)下表：質(zhì)量目標(biāo)要求表表2－1序號(hào)分部工程子分部工程質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容要求1地基與基礎(chǔ)復(fù)合載體夯擴(kuò)樁基基礎(chǔ)鋼筋混凝土基礎(chǔ)承承臺(tái)合格⑴所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收收必須符合GB503300－2001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》、GB502202－2002《建筑地基基基礎(chǔ)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》、GB502208－2002《地下防水水工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》等等的規(guī)定；⑵主控項(xiàng)目必須全部部合格，一般般項(xiàng)目合格數(shù)數(shù)≮80%；⑶混凝土試件強(qiáng)度評(píng)評(píng)定不合格，或或?qū)υ嚰肀硇杂谢笠蓵r(shí)時(shí)，應(yīng)采取鉆鉆芯取樣，檢檢驗(yàn)結(jié)果符合合設(shè)計(jì)要求可可按合格驗(yàn)收收。2主體工程鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)合格⑴所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收收必須符合GB503300－2001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》、GB502204－2002《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》、GB502203－2002《砌體工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》等等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范的要求；；⑵主控項(xiàng)目必須全部部合格，一般般項(xiàng)目合格率率≮80%～≮90%；⑶當(dāng)出現(xiàn)不符合要求求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行行返工、返修修更換構(gòu)件，按按原檢驗(yàn)批重重新驗(yàn)收或經(jīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單核核算，確認(rèn)仍仍可滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)構(gòu)安全和使用用功能的檢驗(yàn)驗(yàn)批，可予以以驗(yàn)收。3裝修工程飾面板（磚）涂飾工程地面工程合格⑴所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收收必須符合GB503300－2001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》、GB502210－2001《建筑裝飾飾裝修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》、GB502209－2002《建筑地面面工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》、GB503325－2001《民用建筑筑工程室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染控制制規(guī)范》等國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范的要求；⑵抽查樣本均應(yīng)符合合GB502210－2001主控項(xiàng)目的的規(guī)定；抽查查樣本的≥80%應(yīng)符合GB502210－2001一般項(xiàng)目的的規(guī)定；⑶分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格格才能進(jìn)行子子分部工程驗(yàn)驗(yàn)收，子分部部驗(yàn)收合格才才能進(jìn)行分部部工程驗(yàn)收。質(zhì)量目標(biāo)要求表表2－1續(xù)序號(hào)分部工程子分部工程質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容要求4建筑屋面防水屋面隔熱屋面合格⑴所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收收必須符合GB503300－2001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》、GB502207－2002《屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》等國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的的規(guī)定；⑵屋面工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)應(yīng)檢查屋面有有無(wú)滲漏、積積水和排水系系統(tǒng)是否暢通通，可在雨后后或持續(xù)淋水水2h后進(jìn)行；⑶分部工程驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)在分項(xiàng)、子子分部工程驗(yàn)驗(yàn)收合格基礎(chǔ)礎(chǔ)上。分部工工程應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程師／／業(yè)主組織施施工單位質(zhì)量量負(fù)責(zé)人進(jìn)行行驗(yàn)收。5建筑給水、排水室內(nèi)給、排水系統(tǒng)統(tǒng)室外給、排水系統(tǒng)統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝合格⑴所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收收必須符合GB503300－2001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》、GB502242－2002《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》等國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)規(guī)定；⑵各種承壓管道系統(tǒng)統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做做水壓試驗(yàn)，非非承壓管道系系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)應(yīng)做灌水試驗(yàn)驗(yàn)；●室內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)安裝完完成后應(yīng)取屋屋頂層（或水水箱間內(nèi)）試試驗(yàn)消火栓和和首層取二處處消火栓做試試射試驗(yàn)，達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)要求求為合格；●隱蔽或埋地地的排水管道道在隱蔽前必必須做灌水試試驗(yàn)，其灌水水高度應(yīng)不低低于底層衛(wèi)生生器具的上邊邊緣或底層地面高高度；●室內(nèi)采暖系系統(tǒng)管道安裝裝坡度，應(yīng)按按設(shè)計(jì)規(guī)定；；⑶分部工程驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)在分項(xiàng)、子子分部工程驗(yàn)驗(yàn)收合格基礎(chǔ)礎(chǔ)上。分部工工程應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程師／／業(yè)主組織施施工單位質(zhì)量量負(fù)責(zé)人進(jìn)行行驗(yàn)收。質(zhì)量目標(biāo)要求表表2－1續(xù)序號(hào)分部工程子分部工程質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容要求6建筑電氣室外電氣變配電室電氣動(dòng)力電氣照明安裝防雷及接地安裝合格⑴所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收收必須符合GB503300－2001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》、GB503303－2002《建筑電氣氣工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》等國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要要求；⑵接地（PE）或接接零（PEN）支線必須須單獨(dú)與接地地或接零干線線相連接，不不得串聯(lián)連接接；●高壓的電氣氣設(shè)備和布線線系統(tǒng)及繼電電保護(hù)系統(tǒng)的的交接試驗(yàn)，必必須符合現(xiàn)行行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB501150《電氣裝置置安裝工程電電氣設(shè)備交接接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》的的規(guī)定；●變壓器中性性點(diǎn)應(yīng)與接地地裝置引出干干線直接連接接，接地裝置置的接地電阻阻值必須符合合設(shè)計(jì)要求；；●電動(dòng)機(jī)、電電加熱器及電電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)構(gòu)的可接近裸裸露導(dǎo)體必須須接地或接零零；●金屬電纜橋橋架及其支架架全長(zhǎng)應(yīng)不少少于2處與接地或或接零干線相相連接；●鍍鋅電纜橋橋架間連接板板的兩端不跨跨接接地線，但但連接板兩端端不少于2個(gè)有防松螺螺帽或防松墊墊圈的連接固固定螺栓；●金屬導(dǎo)管?chē)?yán)嚴(yán)禁對(duì)口熔焊焊連接，鍍鋅鋅和壁厚≤2mm的鋼導(dǎo)管不不得套管熔焊焊連接；●花燈吊鉤圓圓鋼直徑不應(yīng)應(yīng)小于燈具掛掛銷(xiāo)直徑，且且≥6mm，大型花燈燈的固定及懸懸吊裝置，應(yīng)應(yīng)按燈具重量量的2倍做過(guò)載試試驗(yàn)；●測(cè)試接地裝裝置的電阻值值必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求；⑶分部工程驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)在分項(xiàng)、子子分部工程驗(yàn)驗(yàn)收合格基礎(chǔ)礎(chǔ)上。分部工工程應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程師／／業(yè)主組織施施工單位質(zhì)量量負(fù)責(zé)人進(jìn)行行驗(yàn)收。質(zhì)量目標(biāo)要求表表2－1續(xù)序號(hào)分部工程子分部工程質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容要求7智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建筑筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警警及消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)綜合合布線系統(tǒng)智智能化集成系系統(tǒng)電源與接接地系統(tǒng)辦公智能能化系統(tǒng)合格⑴所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收收必須符合GB503300－2001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》、GB/T550312－2000《建筑與建建筑群綜合布布線系統(tǒng)工程程驗(yàn)收規(guī)范》等等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范的要求；；⑵分部工程驗(yàn)收檢驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，子分部部和分項(xiàng)工程程的質(zhì)量驗(yàn)收收記錄應(yīng)齊全全、正確，責(zé)責(zé)任單位和責(zé)責(zé)任人的簽章章齊全；●施工前應(yīng)對(duì)對(duì)施工環(huán)境、器器材及安全防防火進(jìn)行檢查查；●設(shè)備安裝應(yīng)應(yīng)檢驗(yàn)其施工工安裝記錄是是否完整；●電纜光纜布布放和纜線終終接應(yīng)檢驗(yàn)其其施工記錄和和隱蔽工程簽簽證是否完整整齊全；●系統(tǒng)調(diào)試記記錄、竣工驗(yàn)驗(yàn)收檢驗(yàn)記錄錄應(yīng)完整齊全全；⑶檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)不符合合規(guī)范要求的的項(xiàng)目，應(yīng)查查明原因，分分清責(zé)任，提提出解決措施施；⑷分部工程驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)在分項(xiàng)、子子分部工程驗(yàn)驗(yàn)收合格基礎(chǔ)礎(chǔ)上。分部工工程應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程師／／業(yè)主組織施施工單位質(zhì)量量負(fù)責(zé)人進(jìn)行行驗(yàn)收。8通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)除塵系統(tǒng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)制冷設(shè)備系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)合格⑴所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收收必須符合GB503300－2001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》、GB502243－2002《通風(fēng)與空空調(diào)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》等國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的的要求；⑵工程應(yīng)符合GB550243－2002規(guī)范的第3章（16條）基本規(guī)規(guī)定和第12章竣工驗(yàn)收收（5條）規(guī)定?！穹阑痫L(fēng)管的的本體、框架架與固定材料料、密封墊料料必須為不燃燃材料，其耐耐火等級(jí)應(yīng)符符合設(shè)計(jì)規(guī)定定；●復(fù)合材料風(fēng)風(fēng)管的覆面材材料必須為不不燃材料，內(nèi)內(nèi)部的絕熱材材料應(yīng)為不燃燃或難燃B1級(jí)，且對(duì)人人體無(wú)害的材材料；●防爆風(fēng)閥的的制作材料必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定，不得得自行替換；；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收通用要求⑴建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合GB50300－2001《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相應(yīng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。⑵建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。⑶參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。⑷工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。⑸隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。⑹涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。⑺檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。⑻對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。⑼承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。3.監(jiān)理工作的范圍、監(jiān)理依據(jù)及監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)3.1監(jiān)理范圍設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理。協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。施工階段監(jiān)理。對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行控制；對(duì)各類(lèi)合同、信息檔案進(jìn)行管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)工作；對(duì)工程施工階段實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主處理相關(guān)事宜。3.2監(jiān)理依據(jù)1、國(guó)家建設(shè)工程的相關(guān)法律、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范；2、國(guó)家、河南省、洛陽(yáng)市有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、規(guī)定；3、國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例；4、工程項(xiàng)目報(bào)建批準(zhǔn)文件；5、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；6、工程建設(shè)監(jiān)理合同；7、與本工程有關(guān)的其他合同、協(xié)議（包括附件）；3.3監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)節(jié)奏很快，設(shè)計(jì)變更較多，容易引起施工變更，產(chǎn)生施工索賠，甚至出現(xiàn)圖紙版本更換錯(cuò)誤，造成失誤；施工風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)面大，施工作業(yè)隊(duì)多，交叉施工多，極易引起工序、工作面協(xié)調(diào)管理，質(zhì)量管理，文明施工管理矛盾，出現(xiàn)偏差；安全風(fēng)險(xiǎn)施工人員多，交叉多，容易發(fā)生安全紕漏，發(fā)生安全事故。4.監(jiān)理組織4.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師水電、空調(diào)管網(wǎng)、道路建設(shè)單位主體工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)單位裝飾工程施工單位采暖工程4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備本年度擬派監(jiān)理工程師計(jì)劃：高級(jí)工程師2人、工程師4人、助理工程師2人。將根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，增派相關(guān)人員參加項(xiàng)目監(jiān)理工作。有關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)，將提前向業(yè)主報(bào)告，取得認(rèn)可。4.3監(jiān)理人人員的崗位職職責(zé)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師師職責(zé)(1)確定項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人員的的分工和崗位位職責(zé)；(2)主持編制項(xiàng)目目監(jiān)理規(guī)劃、審審批項(xiàng)目監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則、負(fù)負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工工作；(3)審查分包單位位的資質(zhì)，并并提出審查意意見(jiàn)；(4)檢查和監(jiān)督監(jiān)監(jiān)理人員的工工作，根據(jù)工工程項(xiàng)目的進(jìn)進(jìn)展情況可進(jìn)進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職職的人員應(yīng)調(diào)調(diào)換其工作；；(5)主持監(jiān)理工作作會(huì)議，簽發(fā)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的文件和和指令；(6)位工工技進(jìn)(7)審核簽署承包包單位的申請(qǐng)請(qǐng)、支付證書(shū)書(shū)、竣工結(jié)算算；審查和處理理工程變更；；(8)主持一般質(zhì)量量事故的處理理，參與重大大質(zhì)量事故的的調(diào)查與處理理；(9)調(diào)解建設(shè)單位位與承包單位位的合同爭(zhēng)議議、處理索賠賠、審批工程程延期；(10)組織編寫(xiě)并并簽發(fā)監(jiān)理月月報(bào)、監(jiān)理工工作階段報(bào)告告、專(zhuān)題報(bào)告告和項(xiàng)目監(jiān)理理工作總結(jié)；；(11)審核并簽署署分部工程和和單位工程的的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定資料，審審查承包單位位的竣工申請(qǐng)請(qǐng)，組織監(jiān)理理人員對(duì)待驗(yàn)驗(yàn)收的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量量檢查，參與與工程項(xiàng)目的的竣工驗(yàn)收；；(12)主持整理工工程項(xiàng)目的監(jiān)監(jiān)理資料。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗崗位職責(zé)(1)負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則；(2)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作的具具體實(shí)施；(3)組織、指導(dǎo)、檢檢查和監(jiān)督本本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員員的工作，當(dāng)當(dāng)人員需要調(diào)調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程程師提出建議議；(4)審查承包單位位提交的涉及及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)計(jì)劃、方案、申申請(qǐng)、變更、并并向總監(jiān)理工工程師提出報(bào)報(bào)告；(5)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分分項(xiàng)工程驗(yàn)收收及隱蔽工程程驗(yàn)收；(6)定期向總監(jiān)理理工程師提交交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)施情情況報(bào)告，對(duì)對(duì)重大問(wèn)題及及時(shí)向總監(jiān)理理工程師匯報(bào)報(bào)和請(qǐng)示；(7)根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作實(shí)施施情況做好監(jiān)監(jiān)理日志；(8)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理資料的收收集、匯總及及整理，參與與編寫(xiě)監(jiān)理月月報(bào)；(9)核查進(jìn)場(chǎng)材料料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件的原始始憑證、檢測(cè)測(cè)報(bào)告等質(zhì)量量證明文件及及其質(zhì)量情況況，根據(jù)實(shí)際際情況認(rèn)為有有必要時(shí)對(duì)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件進(jìn)行平行檢檢驗(yàn)，合格時(shí)時(shí)予以簽認(rèn)；；(10)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)業(yè)的工程計(jì)量量工作，審核核工程計(jì)量的的數(shù)據(jù)和原始始憑證。監(jiān)理員崗位職責(zé)(1)在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師的指導(dǎo)下開(kāi)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作；(2)檢查承包單位投入入工程項(xiàng)目的的人力、材料料、主要設(shè)備備及其使用、運(yùn)運(yùn)行狀況，并并做好檢查記記錄；(3)復(fù)核/從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲獲取工程計(jì)量量的有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)并簽署原始始憑證；(4)按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包包單位的工藝藝過(guò)程或施工工工序進(jìn)行檢檢查和記錄，對(duì)對(duì)加工制作及及工序施工質(zhì)質(zhì)量檢查結(jié)果果進(jìn)行紀(jì)錄；；(5)擔(dān)任旁站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)指出并向?qū)?zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師報(bào)告；(6)做好監(jiān)理日記和有有關(guān)的監(jiān)理記記錄；合同管理崗位職責(zé)責(zé)(1)參與并協(xié)助業(yè)主確確定本建設(shè)工工程項(xiàng)目的各各類(lèi)合同的格格式、各相關(guān)條文文的要求及應(yīng)應(yīng)注意的事項(xiàng)項(xiàng)；(2)協(xié)助業(yè)主起草合同同，需要時(shí)參參與合同談判判；(3)對(duì)合同的管理和執(zhí)執(zhí)行情況進(jìn)行行檢查，在工工程實(shí)施階段段應(yīng)按照相關(guān)關(guān)合同的約定定進(jìn)行檢查與與管理；(4)協(xié)調(diào)、處理合同糾糾紛和索賠，協(xié)協(xié)調(diào)業(yè)主秉公公處理建設(shè)工工程實(shí)施過(guò)程程中產(chǎn)生的索索賠；參與協(xié)協(xié)商、調(diào)解、仲仲裁甚至法院院解決合同糾糾紛投資控制崗位職責(zé)責(zé)(1)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施施階段的投資資控制內(nèi)容，提提出造價(jià)報(bào)告告，盡一切努努力實(shí)現(xiàn)造價(jià)價(jià)目標(biāo)。(2)與專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師協(xié)力，在保保證功能、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度均均滿(mǎn)足的前提提下，減少工工程變更。(3)工程結(jié)算。按監(jiān)理理合同規(guī)定，進(jìn)進(jìn)行有關(guān)工程程結(jié)算的工作作，經(jīng)會(huì)議討討論決定寫(xiě)成成紀(jì)要，審查查簽認(rèn)后交業(yè)業(yè)主認(rèn)可簽字字。5.監(jiān)理工程師工工作的基本原原則(1)堅(jiān)持以法監(jiān)理理的原則。正正確執(zhí)行國(guó)家家和地方的法法令法規(guī)；執(zhí)執(zhí)行國(guó)家、行行業(yè)、地方的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范；執(zhí)行公司司的質(zhì)量管理理體系文件。(2)按合同約定進(jìn)進(jìn)行管理的原原則。監(jiān)理工工程師工作的的依據(jù)之一是是監(jiān)理合同，按按合同約定對(duì)對(duì)施工承包單單位的承包合合同進(jìn)行管理理，并協(xié)調(diào)相相關(guān)方提出的的問(wèn)題。(3)貫徹“一切用用事實(shí)與數(shù)據(jù)據(jù)說(shuō)話”的原則。監(jiān)理理工程師在處處理施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的爭(zhēng)端、糾糾紛時(shí)，要以以文字記錄、通通知、紀(jì)要和和數(shù)據(jù)事實(shí)為為依據(jù)，為此此，監(jiān)理工作作需要事事有有文字記載，檢檢查有記錄，處處理有根據(jù)。禁禁止口頭通知知和承諾。保保存各種監(jiān)理理記錄、來(lái)往往函件、會(huì)議議記錄、紀(jì)要要等文件，做做到事實(shí)清楚楚確鑿、數(shù)據(jù)據(jù)真實(shí)可靠。(4)堅(jiān)持“對(duì)口”聯(lián)系的原則則。監(jiān)理工程程師一般只和和施工承包單單位的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理或指定代代理人“對(duì)口”聯(lián)系，有關(guān)關(guān)的事實(shí)與數(shù)數(shù)據(jù)要在這一一管理層核實(shí)實(shí)與確認(rèn)。需需要時(shí)，總監(jiān)監(jiān)理工程師還還要和施工承承包單位項(xiàng)目目經(jīng)理上一級(jí)級(jí)乃至承包單單位的最高領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)“對(duì)口”聯(lián)系、協(xié)調(diào)調(diào)。監(jiān)理工程程師只有在情情況緊急、危危及施工安全全、不得已時(shí)時(shí)才直接向施施工作業(yè)人員員發(fā)號(hào)施令，事事后需向項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人說(shuō)明明情況。(5)嚴(yán)格監(jiān)理與熱熱情服務(wù)相結(jié)結(jié)合的原則。監(jiān)理工作的宗旨是對(duì)國(guó)家負(fù)務(wù)。(6)處理“問(wèn)題”和“爭(zhēng)端”時(shí)，貫徹守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的原則則。監(jiān)理工程師師應(yīng)“公正、獨(dú)立立、自主”開(kāi)展工作，公公平的維護(hù)業(yè)業(yè)主的合法權(quán)權(quán)益的同時(shí)又又要不損害被被監(jiān)理單位的的合法權(quán)益。守守法、誠(chéng)信、公公正、科學(xué)，依依合同辦事，處處處潔身自重重，嚴(yán)格按照照監(jiān)理的職業(yè)業(yè)道德、職業(yè)業(yè)守則規(guī)范自自已的行為。(7)指導(dǎo)與培訓(xùn)相相結(jié)合的原則則。監(jiān)理工程程師應(yīng)具備一一專(zhuān)多能并經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富的素素質(zhì)，在施工工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)從技技術(shù)上進(jìn)行指指導(dǎo)，必要時(shí)時(shí)應(yīng)為施工承承包商舉辦學(xué)學(xué)習(xí)班，使相相關(guān)人員了解解熟悉合同、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，熟熟悉關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵工序序的具體要求求，理解和適適應(yīng)監(jiān)理工作作程序的要求求，明確監(jiān)理理表格的作用用與填報(bào)傳遞遞程序。6.監(jiān)理工作各階階段主要內(nèi)容容6.1施工準(zhǔn)備階階段(1)審查承包單位位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)質(zhì)量管理體系系、技術(shù)管理理體系和質(zhì)量量、安全保證證體系，確能能保證工程項(xiàng)項(xiàng)目施工質(zhì)量量、安全時(shí)予予以確認(rèn)；(2)驗(yàn)證施工承承包單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理理與投標(biāo)書(shū)中中的項(xiàng)目經(jīng)理理是否變手全工報(bào)格監(jiān)審總師(3)審查施工單位位的進(jìn)場(chǎng)設(shè)備備數(shù)量、性能能，應(yīng)和施工工組織設(shè)計(jì)的的安排相符合合，施工人員員已進(jìn)場(chǎng)，主主要工程材料料已落實(shí)；(4)熟悉設(shè)計(jì)圖紙紙、設(shè)計(jì)文件件，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審閱圖紙，了了解工程的主主要功能和建建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)，并記錄圖圖紙和設(shè)計(jì)文文件中存在的的問(wèn)題，為圖圖紙會(huì)審作準(zhǔn)準(zhǔn)備。(5協(xié)助業(yè)主主持圖紙紙會(huì)審和設(shè)計(jì)計(jì)交底會(huì)議，監(jiān)監(jiān)理和施工承承包單位將圖圖紙和設(shè)計(jì)文文件存在的問(wèn)問(wèn)題，分別在在會(huì)上講出，由施工承包單位記錄，并整理出“圖紙會(huì)審紀(jì)要”，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工承包單位簽字蓋章生效，可作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。指導(dǎo)施工承包商編寫(xiě)“工程開(kāi)工報(bào)審表(A1)”。(6)收集與項(xiàng)目設(shè)計(jì)有有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范；施工驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及相關(guān)的的國(guó)家、行業(yè)業(yè)和地方的法法律法規(guī)；以以利圖紙會(huì)審審和監(jiān)理工作作的實(shí)施。(7)施工承包單位項(xiàng)目目經(jīng)理組織編編制“施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(方案)”并填報(bào)“施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表(A2)”，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師提出出審查意見(jiàn)，看看其是否滿(mǎn)足足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中中強(qiáng)制性條文文的要求?？偪偙O(jiān)理工程師師提出審核意意見(jiàn)。在設(shè)計(jì)計(jì)交底前，組組織監(jiān)理部人人員熟悉設(shè)計(jì)計(jì)文件、規(guī)范范要求，明確確質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)，明確人員員分工，落實(shí)實(shí)監(jiān)理制度，并并對(duì)圖紙中存存在的問(wèn)題通通過(guò)建設(shè)單位位向設(shè)計(jì)單位位提出書(shū)面意意見(jiàn)和建議。(8)參加由業(yè)主主主持召開(kāi)的的第一次監(jiān)理理工地會(huì)議，聽(tīng)聽(tīng)取施工承包包單位對(duì)施工工準(zhǔn)備工作的的匯報(bào)、商定定工作計(jì)劃，通通報(bào)監(jiān)理規(guī)劃劃，明確監(jiān)理理程序，確定定監(jiān)理例會(huì)的的時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)和參加人員員等。(9)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)按以下下要求對(duì)承包包單位報(bào)送的的測(cè)量放線控控制成果及保保護(hù)措施進(jìn)行行檢查，符合合要求，專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師予以簽認(rèn)：：①檢查承包單位專(zhuān)職職測(cè)量人員的的崗位證書(shū)及及測(cè)量設(shè)備檢檢定證書(shū)；②復(fù)核控制樁的校核核成果、控制制樁的保護(hù)措措施以及平面面控制網(wǎng)、高高程控制網(wǎng)和和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的測(cè)量成果果。6.2施工階段(1)施工承包單位位填報(bào)“工程材料／／構(gòu)配件／設(shè)設(shè)備報(bào)審表(A9)”，業(yè)主采購(gòu)購(gòu)的材料，可可協(xié)商由施工工承包單位統(tǒng)統(tǒng)一填報(bào)A9表，其附件件包括：①材料數(shù)量清單；②質(zhì)量證明材料：如如出廠合格證證、材質(zhì)化驗(yàn)驗(yàn)單、生產(chǎn)日日期等；③需要復(fù)試的材料，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行行見(jiàn)證取樣、送樣。對(duì)對(duì)不合格的材材料應(yīng)退貨并并撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。防止不不合格的材料料／構(gòu)配件用用于工程上。(2)檢查督促施施工承包單位位嚴(yán)格按施工工圖紙、國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范要求進(jìn)行施施工，檢查施施工過(guò)程中的的關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序執(zhí)行行施工方案以以及執(zhí)行工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范強(qiáng)制性條條文的情況，如如：樁基施工工、土方回填填、后澆帶及及其他結(jié)構(gòu)混混凝土、防水水混凝土澆筑筑，卷材防水水層細(xì)部構(gòu)造造處理，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安裝；主主體工程的梁梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋筋隱蔽過(guò)程，混混凝土澆筑，裝裝配式結(jié)構(gòu)安安裝等，是否否認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中的的強(qiáng)制性條文文。(3)駐地監(jiān)理部總總監(jiān)理工程師師在編制“監(jiān)理規(guī)劃”時(shí)，制定旁站站監(jiān)理方案，明明確旁站監(jiān)理理的范圍、內(nèi)內(nèi)容、程序和和旁站監(jiān)理人人員職責(zé)等。旁旁站監(jiān)理方案案應(yīng)送業(yè)主和和施工承包商商各一份。施施工承包單位位應(yīng)根據(jù)駐地地監(jiān)理部制定定的旁站監(jiān)理理方案，在需需要實(shí)施旁站站監(jiān)理的關(guān)鍵鍵部位、關(guān)鍵鍵工序在進(jìn)行行施工前24小時(shí)，應(yīng)書(shū)書(shū)面通知駐地地監(jiān)理部。(4)旁站監(jiān)理人人員應(yīng)認(rèn)真履履行職責(zé)，檢檢查施工承包包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢檢人員到崗、特特殊工種人員員持證上崗以以及工程機(jī)械械、建筑材料料準(zhǔn)備情況；；核查進(jìn)場(chǎng)建建筑材料、建建筑構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備和商品混混凝土的質(zhì)量量檢驗(yàn)報(bào)告等等；作好旁站站監(jiān)理記錄和和監(jiān)理日志，保保存旁站監(jiān)理理原始資料。(5)凡旁站監(jiān)理人人員和施工承承包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)檢人員未在在旁站監(jiān)理記記錄上簽字的的，不得進(jìn)入入下一道工序序施工。旁站監(jiān)理人人員發(fā)現(xiàn)施工工承包單位施施工人員有違違反工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)行為的，有有權(quán)責(zé)令施工工承包商立即即整改；發(fā)現(xiàn)現(xiàn)其施工活動(dòng)動(dòng)已經(jīng)或者可可能危及工程程質(zhì)量的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)監(jiān)理工程師或或總監(jiān)理工程程師報(bào)告，由由總監(jiān)理工程程師下達(dá)局部部暫停施工指指令(B2)，或采取應(yīng)應(yīng)急措施。(6)檢查工程采采購(gòu)的主要設(shè)設(shè)備及關(guān)鍵材材料是否符合合設(shè)計(jì)文件或或標(biāo)書(shū)規(guī)定的的生產(chǎn)廠家、型型號(hào)、技術(shù)規(guī)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。需要時(shí)時(shí)在定貨前，可可協(xié)商經(jīng)業(yè)主主同意，對(duì)設(shè)設(shè)備生產(chǎn)廠家家進(jìn)行考察了了解，所發(fā)生生的差旅費(fèi)用用由訂貨單位位承擔(dān)。(7)施工承包單單位根據(jù)合同同工期，按季季、月、周等等時(shí)間跨度填填報(bào)計(jì)劃進(jìn)度度實(shí)際完成情情況，檢查施施工單位計(jì)劃劃完成的偏差差及原因分析析，督促施工工承包方制定定措施并按計(jì)計(jì)劃完成工程程量。定期向向業(yè)主報(bào)告計(jì)計(jì)劃進(jìn)度執(zhí)行行情況，當(dāng)計(jì)計(jì)劃有較大調(diào)調(diào)整時(shí)，應(yīng)及及時(shí)與業(yè)主協(xié)協(xié)商取得一致致意見(jiàn)。(8)監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格格審查工程修修改和《技術(shù)術(shù)聯(lián)系核定單單》，特別對(duì)對(duì)于增加工程程量、增加投投資和影響計(jì)計(jì)劃進(jìn)度的修修改方案，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)提出審審查意見(jiàn)和具具體實(shí)施措施施或向業(yè)主匯匯報(bào)，與其商商討更合理的的方案。對(duì)原原設(shè)計(jì)圖紙修修改，由業(yè)主主委托原設(shè)計(jì)計(jì)單位重新出出修改圖。(9)施工承包單單位根據(jù)工程程施工承包合合同的約定，對(duì)對(duì)已完成的工工程量如實(shí)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，填報(bào)“工程款支付付申請(qǐng)表”(A5)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師對(duì)報(bào)報(bào)來(lái)的工程量量清單及計(jì)算算方法進(jìn)行審審核，提出審審核意見(jiàn)；總總監(jiān)理工程師師根據(jù)專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師的的意見(jiàn)和合同同約定，核實(shí)承包商付付款申請(qǐng)，本本期應(yīng)付工程程款額，簽發(fā)發(fā)“工程款支付付證書(shū)”(B3)。(10)對(duì)施工承承包單位應(yīng)進(jìn)進(jìn)行“安全監(jiān)督管管理”，按照GB503326－2001《建設(shè)工程程項(xiàng)目管理規(guī)規(guī)范》的第9、11章要求，督督促施工承包包商文明施工工、安全有序序、整潔衛(wèi)生生。督促施工工承包商按照照J(rèn)GJ59－99《建筑施工工安全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》、JGJ80－91《建筑施工工高處作業(yè)安安全技術(shù)規(guī)范范》的規(guī)定進(jìn)進(jìn)行定期／不不定期自檢并并寫(xiě)出報(bào)告。(11)業(yè)主提供供辦公條件，監(jiān)監(jiān)理人員在施施工過(guò)程監(jiān)理理中，對(duì)關(guān)鍵鍵部位、關(guān)鍵鍵工序?qū)嵤└嗯哉颈O(jiān)理理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)解決。每每月向業(yè)主提提供一份監(jiān)理理月報(bào)，包括括工程的質(zhì)量量控制、進(jìn)度度控制、投資資控制的進(jìn)展展情況,現(xiàn)場(chǎng)文明施施工和安全生生產(chǎn)防護(hù)的監(jiān)監(jiān)督情況作以以匯報(bào)。(12)作好合同同管理、信息息管理工作。協(xié)協(xié)調(diào)好承包商商與業(yè)主及相相關(guān)方的合同同履行情況。調(diào)調(diào)解合同雙方方及相關(guān)方的的爭(zhēng)議問(wèn)題。(13)施工承包包單位根據(jù)“工程臨時(shí)延延期審批表”(B4)、“工程最終延延期審批表”(B5)，填報(bào)“費(fèi)用索賠申申請(qǐng)表”(A8)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師和總總監(jiān)理工程師師審核索賠原原因和理由以以及索賠金額額的計(jì)算方法法，確認(rèn)后由由總監(jiān)理工程程師簽發(fā)“費(fèi)用索賠審審批表”(B6)。其他索賠賠項(xiàng)目，如違違約索賠由總總監(jiān)協(xié)調(diào)各方方解決。(14)總監(jiān)應(yīng)安安排一名監(jiān)理理工程師負(fù)責(zé)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理理資料的日常常管理，按照照公司質(zhì)量管管理體系文件件，ZDC-20001《記錄控制制程序》和ZDZ066－2000《文件資料料編號(hào)辦法》對(duì)對(duì)資料進(jìn)行歸歸類(lèi)整理與編號(hào)號(hào)等。6.3竣工驗(yàn)收階階段(1)工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收由施工承承包商填報(bào)“工程竣工報(bào)報(bào)驗(yàn)單”(A100)，附必要的的附件；經(jīng)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師、總監(jiān)理工工程師審查，認(rèn)認(rèn)為該工程符符合我國(guó)現(xiàn)行行法律法規(guī)要要求、符合我我國(guó)現(xiàn)行工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范要求、符合設(shè)設(shè)計(jì)文件要求求、符合施工工承包合同要要求，可協(xié)助助業(yè)主組織初初步驗(yàn)收。建建議業(yè)主組織織正式驗(yàn)收?？偪偙O(jiān)理工程師師簽發(fā)“工程竣工移移交證書(shū)”(B8)。(2)檢查督促施施工承包單位位按“建設(shè)工程竣竣工驗(yàn)收備案案資料內(nèi)容一一覽表”規(guī)定的內(nèi)容容整理備案資資料。并按GB／T503228－2001《建建筑工程文件件歸檔整理規(guī)規(guī)范》的規(guī)定定，對(duì)施工過(guò)過(guò)程中的監(jiān)理理資料進(jìn)行整整理歸檔。業(yè)業(yè)主應(yīng)在工程程竣工驗(yàn)收合合格之日起15日內(nèi)辦理理完“工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案”(建設(shè)部第78號(hào)令2000年4月7日)。(3)駐地監(jiān)理部部應(yīng)依據(jù)委托托監(jiān)理合同約約定的工程質(zhì)質(zhì)量保修期監(jiān)監(jiān)理工作的時(shí)時(shí)間、范圍和和內(nèi)容開(kāi)展工工作。公司應(yīng)應(yīng)安排監(jiān)理人人員對(duì)建設(shè)單單位提出的工工程質(zhì)量缺陷陷進(jìn)行檢查和和記錄，對(duì)施施工承包單位位修復(fù)的工程程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，合格后后予以簽認(rèn)。(4)監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)對(duì)保修期工工程質(zhì)量缺陷陷原因進(jìn)行調(diào)調(diào)查分析并確確認(rèn)責(zé)任歸屬，對(duì)對(duì)非施工承包包單位原因造造成的工程質(zhì)質(zhì)量缺陷，監(jiān)監(jiān)理人員(授權(quán)時(shí))應(yīng)核實(shí)修復(fù)復(fù)工程的費(fèi)用用和簽署“工程款支付付證書(shū)”(B3)，并報(bào)送業(yè)業(yè)主。7.監(jiān)理工作制制度7.1設(shè)計(jì)文件件、圖紙審查查制度監(jiān)理工程師在收到到施工設(shè)計(jì)文文件、圖紙，在在工程開(kāi)工前前，會(huì)同施工工及設(shè)計(jì)單位位復(fù)查設(shè)計(jì)圖圖紙，廣泛聽(tīng)聽(tīng)取意見(jiàn)，避避免圖紙中的的差錯(cuò)、遺漏漏。7.2技術(shù)交底底制度監(jiān)理工程師要督促促、協(xié)助組織織設(shè)計(jì)單位施施工配合組向向施工單位進(jìn)進(jìn)行施工設(shè)計(jì)計(jì)交底的全面面技術(shù)交底((設(shè)計(jì)意圖、施施工要求、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)措施)，并根據(jù)討討論決定的事事項(xiàng)作出書(shū)面面紀(jì)要交設(shè)計(jì)計(jì)、施工單位位執(zhí)行。7.3開(kāi)工報(bào)告告審批制度當(dāng)單位工程的主要要施工準(zhǔn)備工工作完成時(shí)，施施工單位提報(bào)報(bào)《工程開(kāi)工工報(bào)審表》,經(jīng)監(jiān)理工程程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)實(shí)后，符合開(kāi)開(kāi)工要求，總總監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)。7.4材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)驗(yàn)制度（1）材料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備加工定貨貨時(shí)，施工單單位應(yīng)向監(jiān)理理工程師提供供產(chǎn)地和生產(chǎn)產(chǎn)廠家，然后后監(jiān)理人員會(huì)同施工工單位檢查其其資質(zhì)和質(zhì)量量保證體系與與措施，經(jīng)認(rèn)認(rèn)可后方可定定貨。（2）材料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須須附有質(zhì)量合合格證或?qū)嶒?yàn)驗(yàn)報(bào)告；（3）材料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后按按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收和提樣復(fù)復(fù)試，監(jiān)理工工程師見(jiàn)證；；（4）監(jiān)理按原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備質(zhì)量簽認(rèn)程程序檢查或隨隨機(jī)抽查。7.5設(shè)計(jì)變更更制度7.5.1、施工工承包單位的的要求及處理理(1)施工單位根據(jù)據(jù)市場(chǎng)和自身身情況，對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)設(shè)計(jì)文件中所所表達(dá)的設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)提提出改變和修修改建議應(yīng)填寫(xiě)《技術(shù)核核定單》，報(bào)報(bào)送設(shè)計(jì)單位位和項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)。設(shè)計(jì)計(jì)單位同意變變更，簽字蓋蓋章，由總監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)可蓋章，發(fā)發(fā)施工單位施施工。如果變變更涉及主體體結(jié)構(gòu)安全，該該變更還要按按有關(guān)規(guī)定報(bào)報(bào)送施工圖原原審查單位進(jìn)進(jìn)行審批，否否則不能執(zhí)行行。、設(shè)計(jì)單位提出變更更的處理設(shè)計(jì)單位將《設(shè)計(jì)計(jì)變更通知單單》報(bào)送建設(shè)設(shè)單位。建設(shè)設(shè)單位通知監(jiān)理單位，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師簽認(rèn)，下發(fā)施工單位位按新的變更更圖實(shí)施。7.5.3、建設(shè)設(shè)單位(監(jiān)理工程師)要求變更的的處理(1)建設(shè)單位((監(jiān)理工程師)提出變更由設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行審查，確定定是否同意/不同意該《工程變更更單》。(2)建設(shè)單位根根據(jù)設(shè)計(jì)單位位同意《工程程變更單》的的意見(jiàn)，由總總監(jiān)理工程師師簽發(fā)《工程程變更單》，指指示承包單位位按變更的決決定組織施工工。7.6隱蔽工程程檢查制度隱蔽工程施工完畢畢，承包單位位先自檢，自自檢合格后，填填寫(xiě)《報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)表》(A4)，附相應(yīng)的的工程檢查證證（或隱蔽工工程記錄）及及有關(guān)材料證證明。監(jiān)理工工程師收到《報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》后后首先對(duì)質(zhì)量量證明材料進(jìn)進(jìn)行檢查。其其次，到施工工現(xiàn)場(chǎng)檢查（檢檢測(cè)或核查），承承包單位的專(zhuān)專(zhuān)職質(zhì)檢員及及相關(guān)施工人人員應(yīng)隨同一一起到施工檢檢查現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，如如符合《報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)表》及及工程檢查證證(或隱蔽工程程記錄)上簽字確認(rèn)認(rèn)，準(zhǔn)予承包包單位隱蔽，覆覆蓋，進(jìn)入下下一道工序施施工。如檢查查不合格，監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)“不合格工程程項(xiàng)目通知”。7.7工程質(zhì)量量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)施工工單位的施工工質(zhì)量有監(jiān)督督管理的權(quán)利利與責(zé)任。(1)監(jiān)理工程師師在檢查工程程中發(fā)現(xiàn)一般般的質(zhì)量問(wèn)題題，應(yīng)隨時(shí)通通知施工單位位及時(shí)改正，并并做好記錄。檢檢驗(yàn)不合格時(shí)時(shí)可發(fā)出“不合格工程程項(xiàng)目通知”，限期整改改。(2)如施工單位位不及時(shí)整改改，情節(jié)較嚴(yán)嚴(yán)重的，監(jiān)理理工程師可報(bào)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工工程師，并告告知甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)，發(fā)出《工工程暫停令》，指指令部分工程程、單項(xiàng)工程程或全部工程程暫停施工。待待施工單位整整改后，報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程師復(fù)復(fù)驗(yàn)，并簽發(fā)發(fā)《復(fù)工報(bào)審審表》7.8工程質(zhì)量量安全事故處理理制度(1)凡在建設(shè)過(guò)過(guò)程中，由于于設(shè)計(jì)或施工工原因，造成成工程質(zhì)量不不符合規(guī)范或或設(shè)計(jì)要求，或或者超出《驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)》規(guī)定的偏差差范圍，需做做返工處理的的，或出現(xiàn)安安全隱患的，統(tǒng)稱(chēng)工程質(zhì)量安全事故。(2)工程質(zhì)量安安全事故發(fā)生生后，總監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)《工程暫停停令》，并要要求停止進(jìn)行行質(zhì)量缺陷部部位和與其有有關(guān)聯(lián)部位及及下道工序施施工。應(yīng)要求求施工單位采采取必要的有有效措施，防防止事態(tài)擴(kuò)大大并保護(hù)好事事故現(xiàn)場(chǎng)。同同時(shí)，要求事事故發(fā)生單位位迅速按事故故類(lèi)別和等級(jí)級(jí)相應(yīng)的上級(jí)級(jí)主管部門(mén)逐逐級(jí)上報(bào)，并并于24小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出出書(shū)面報(bào)告。對(duì)對(duì)重大的質(zhì)量量事故和工傷傷事故，立即即上報(bào)建設(shè)單單位。并組織織有關(guān)單位分分析事故原因因，研究處理理方案，書(shū)面面報(bào)建設(shè)單位位批準(zhǔn)后，施施工單位方能能進(jìn)行事故處處理。待事故故處理后，經(jīng)經(jīng)有關(guān)單位檢檢查驗(yàn)收，方方可繼續(xù)施工工。7.9工程竣工工驗(yàn)收制度(1)竣工驗(yàn)收的的依據(jù)有關(guān)法法律、法規(guī)、工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)文件及施施工合同，對(duì)對(duì)承包單位報(bào)報(bào)送的竣工資資料進(jìn)行審查查，并對(duì)工程程質(zhì)量進(jìn)行竣竣工預(yù)驗(yàn)收。(2)對(duì)存在的問(wèn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)時(shí)要求承包單單位整改。整整改完畢由總總監(jiān)理工程師師簽署工程竣竣工報(bào)驗(yàn)單，并并應(yīng)在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上提出工程程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告。工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人審核核簽字。(3)監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)參加由建設(shè)設(shè)單位組織的的竣工驗(yàn)收，并并提供相關(guān)監(jiān)監(jiān)理資料。工工程質(zhì)量符合合要求，由監(jiān)監(jiān)理工程師會(huì)會(huì)同參加驗(yàn)收收的各方簽署署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告。對(duì)驗(yàn)收收中提出的整整改問(wèn)題，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)要要求承包單位位進(jìn)行整改。7.10會(huì)議制制度(1)監(jiān)理例會(huì)每每周召開(kāi)一次次，參加人由由建設(shè)單位、承承包商、監(jiān)理理單位代表參參加，由總監(jiān)監(jiān)理工程師負(fù)負(fù)責(zé)主持。(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師參加施施工單位的每每月生產(chǎn)例會(huì)會(huì)。(3)監(jiān)理工作小小結(jié)會(huì)每月召召開(kāi)一次，監(jiān)監(jiān)理學(xué)習(xí)每周周一次，每天天召開(kāi)班前/班后會(huì)，全體體監(jiān)理人員參參加，由總監(jiān)監(jiān)理工程師主主持。7.11監(jiān)理日志志制度監(jiān)理日志是重要的的工程監(jiān)理檔檔案資料，每每位監(jiān)理工程程師應(yīng)逐日將將所從事的監(jiān)監(jiān)理工作寫(xiě)入入監(jiān)理日志，特特別是設(shè)計(jì)變變更、施工單單位需要返工工、整改的事事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)細(xì)作出記錄。監(jiān)監(jiān)理日記的內(nèi)內(nèi)容必須真實(shí)實(shí)、準(zhǔn)確、完完整。7.12建設(shè)監(jiān)理理月報(bào)制度(1)每月由總監(jiān)組組織編寫(xiě)建設(shè)設(shè)監(jiān)理月報(bào)，報(bào)報(bào)建設(shè)單位和和本監(jiān)理單位位。(2)“監(jiān)理月月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具具體數(shù)字說(shuō)明明施工進(jìn)度、施施工質(zhì)量以及及安全文明施施工情況，并并對(duì)監(jiān)理工作作作出評(píng)價(jià)。8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量保證證體系——監(jiān)理模式：本工程采用權(quán)力集集中、命令統(tǒng)統(tǒng)一、職責(zé)明明確、決策迅迅速的直線制制組織管理模模式進(jìn)行該項(xiàng)項(xiàng)目的工程建建設(shè)監(jiān)理。8.2質(zhì)量控制制的原則(1)工程質(zhì)量是整整個(gè)建設(shè)監(jiān)理理工作的核心心，與進(jìn)度控控制、投資控控制相互制約約；按施工合合同、設(shè)計(jì)圖圖紙、技術(shù)規(guī)規(guī)范要求施工工，是監(jiān)理工工作的基本原原則。(2)“嚴(yán)格要求、積積極參加、一一絲不茍、實(shí)實(shí)事求是、公公正客觀、熱熱情服務(wù)”是xxx監(jiān)理理人員，也是是我們項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理成員的工工作作風(fēng)。(3)“超前監(jiān)理、預(yù)預(yù)防為主、動(dòng)動(dòng)態(tài)管理、跟跟蹤監(jiān)控”，是xxx監(jiān)理人員，也也是我們項(xiàng)目目監(jiān)理成員的的工作方法。8.3工程質(zhì)量量控制流程施工工藝過(guò)程質(zhì)量量的控制表表8-1序號(hào)分部工程子分部工程質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1地基與基礎(chǔ)樁基樁位、軸線、高程程控制鋼筋籠、混凝土、最最后三擊貫入入控制測(cè)量及隱蔽驗(yàn)收取樣送檢樁承臺(tái)定位、垂直度、承承臺(tái)深測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、2主體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)砂漿強(qiáng)度灰縫、錯(cuò)縫門(mén)窗孔位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線線砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)鋼筋進(jìn)場(chǎng)合格證、爐爐號(hào)鋼筋抗拉冷彎/機(jī)機(jī)械連接實(shí)驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告水泥進(jìn)場(chǎng)合格證批批號(hào)及安定性實(shí)驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告中砂、碎石實(shí)驗(yàn)報(bào)報(bào)告商品混凝土配合比比實(shí)驗(yàn)報(bào)告混凝土抗壓、抗?jié)B滲試塊報(bào)告由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查預(yù)應(yīng)力桁架網(wǎng)架工工程高強(qiáng)螺栓緊固、壓壓型鋼板的制制作與安裝等等工程驗(yàn)收必必須符合GB502221－1995《鋼結(jié)構(gòu)工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查3建筑裝飾裝修地面與抹灰材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平平整度、垂直直度地坪厚度、平整度度試驗(yàn)做樣板間測(cè)量門(mén)窗位置尺寸、嵌填、安安裝檢查、量測(cè)4建筑給水、排水室內(nèi)給排水安裝位置、坡度、接接頭水壓試驗(yàn)水表、消火栓、衛(wèi)衛(wèi)生潔具、器器件水泵安裝位置、標(biāo)標(biāo)高排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)檢查記錄檢查、量測(cè)通水試驗(yàn)5建筑電氣室內(nèi)電器安裝變配電設(shè)備安裝位位置、標(biāo)高、線線路連接控制柜、附件及線線中安裝絕緣、接地檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)6智能建筑辦公智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消消防、安全防防范、物業(yè)管管理、智能家家庭信息平臺(tái)臺(tái)系統(tǒng)安裝位位置、標(biāo)高及及線路連接檢查、量測(cè)7通風(fēng)與空調(diào)冷凍機(jī)組安裝、風(fēng)風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤(pán)盤(pán)管、空調(diào)器器及風(fēng)機(jī)安裝裝位置、標(biāo)高高風(fēng)管、制冷管道保保溫措施閥閘安裝位置、方方向檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)檢查8.4工程質(zhì)量量過(guò)程控制8.4.1、在施施工過(guò)程中，當(dāng)當(dāng)承包單位對(duì)對(duì)已批準(zhǔn)的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師審查，并由由總監(jiān)理工程程師簽認(rèn)。當(dāng)承包單位采用新新材料、新工工藝、新技術(shù)術(shù)、新設(shè)備時(shí)時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)要要求承包單位位報(bào)送相應(yīng)的的施工工藝措措施和證明材材料，組織專(zhuān)專(zhuān)題論證，經(jīng)經(jīng)審定后于以以簽認(rèn)，其費(fèi)費(fèi)用由承包單單位負(fù)擔(dān)。8.4.2、審核核承包單位報(bào)報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)工程材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備的《工程材材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表》及質(zhì)量證明明資料，對(duì)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物進(jìn)進(jìn)行觀感檢查查和必要的測(cè)測(cè)量，按照規(guī)定進(jìn)行行平行檢驗(yàn)或或見(jiàn)證取樣抽抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)驗(yàn)收或驗(yàn)收不不合格的工程程材料、構(gòu)配配件、設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)拒拒絕簽認(rèn)，并并通知承包單單位限期將其其撤出現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理工程師應(yīng)考核核承包單位的的實(shí)驗(yàn)室的資資質(zhì)等級(jí)及試試驗(yàn)范圍；法法定計(jì)量部門(mén)門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備備出具的計(jì)量量檢定證明；；試驗(yàn)室的管管理制度及試試驗(yàn)人員的資資格證書(shū)；本本工程的試驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目及要求求。8.4.3、總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)安排監(jiān)理人人員對(duì)施工過(guò)過(guò)程進(jìn)行巡視視和檢查。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)承包單位位在施工過(guò)程程中報(bào)送的施施工測(cè)量放線線成果進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完后難以檢查的重點(diǎn)部位，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)承包單單位報(bào)送的《隱隱蔽工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)表》和和自檢結(jié)果進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查查，符合要求求予以簽認(rèn)。對(duì)對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人人員驗(yàn)收或驗(yàn)驗(yàn)收不合格的的工序，承包包單位嚴(yán)禁進(jìn)進(jìn)行下一道工工序的施工。8.4.4、專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)對(duì)承包單單位的分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)資料進(jìn)行審審核，符合要要求后予以簽簽認(rèn)；總監(jiān)理理工程師應(yīng)組組織監(jiān)理人員員對(duì)承包單位位報(bào)送的分項(xiàng)項(xiàng)工程和單位位工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行行審核和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查，符合合要求后予以以簽認(rèn)。8.4.5、對(duì)施施工過(guò)程中出出現(xiàn)的質(zhì)量缺缺陷和安全隱隱患，專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)監(jiān)理工程師通通知，要求承承包單位整改改，并檢查整整改結(jié)果。8.4.6、監(jiān)理理人員發(fā)現(xiàn)重重大質(zhì)量隱患患和安全問(wèn)題題，可能造成成質(zhì)量安全事故或已已經(jīng)造成質(zhì)量量安全事故時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)下達(dá)工工程暫停令，要要求承包單位位停工整改。整整改完畢并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)復(fù)查，符合規(guī)規(guī)定要求后，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)簽署署工程復(fù)工報(bào)報(bào)審表。總監(jiān)監(jiān)理工程師下下達(dá)工程暫停停令和簽署工工程復(fù)工報(bào)審審表，宜事先先向建設(shè)單位位報(bào)告。8.4.7、對(duì)需需要返工處理理或加固補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)的質(zhì)量事故故，總監(jiān)理工工程師應(yīng)責(zé)令令承包單位報(bào)報(bào)送質(zhì)量事故故調(diào)查報(bào)告和和經(jīng)設(shè)計(jì)單位位等相關(guān)單位位認(rèn)可的處理理方案，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故故的處理過(guò)程程和處理結(jié)果果進(jìn)行跟蹤檢檢查和驗(yàn)收?？偪偙O(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)向建建設(shè)單位及本本監(jiān)理單位提提交有關(guān)質(zhì)量量事故的書(shū)面面報(bào)告，并應(yīng)應(yīng)將完整的質(zhì)質(zhì)量事故處理理記錄整理歸歸檔。8.4.8、工程程質(zhì)量驗(yàn)收程程序和組織①檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程程應(yīng)由監(jiān)理工工程師（建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人）組組織施工單位位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行行驗(yàn)收。②分部工程應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程師（建建設(shè)單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人）組組織施工單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人和技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等等進(jìn)行驗(yàn)收；；地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)分部工程的的勘察、設(shè)計(jì)計(jì)單位工程項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和和施工單位技技術(shù)、質(zhì)量部部門(mén)負(fù)責(zé)人也也應(yīng)參加相關(guān)關(guān)分部工程驗(yàn)驗(yàn)收。③單位工程完工后，施施工單位應(yīng)按按《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)進(jìn)行自我檢查查評(píng)定，編制制竣工文件和和報(bào)告，向建建設(shè)單位提交交工程驗(yàn)收申申請(qǐng)報(bào)告。④建設(shè)單位收到工程程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告申申請(qǐng)后，應(yīng)由由建設(shè)單位（項(xiàng)項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人人組織施工（含含分包單位）、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等等單位（項(xiàng)目目）負(fù)責(zé)人進(jìn)進(jìn)行單位（子子單位）工程程驗(yàn)收。⑤單位工程質(zhì)量驗(yàn)收收合格后，建建設(shè)單位應(yīng)在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)將工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和和有關(guān)文件，報(bào)報(bào)建設(shè)行政管管理部門(mén)備案案。8.5監(jiān)理工作作程序施工階段監(jiān)理工作作程序簽定監(jiān)理合同組建駐地監(jiān)理部進(jìn)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)施工承包單位協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)施工承包單位施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)監(jiān)理⑴工程開(kāi)工／復(fù)工審審批（A1）⑵施工組織設(shè)計(jì)審批批（A2）⑶分包施工單位資質(zhì)質(zhì)審批（A3）及重要崗崗位人員持證證上崗檢查⑷分項(xiàng)、子分部、分分部、隱蔽及及單位工程報(bào)報(bào)驗(yàn)（A4）⑸工程材料／構(gòu)配件件／設(shè)備報(bào)驗(yàn)驗(yàn)（A9）⑹工程進(jìn)度控制⑺工程變更控制⑻駐地監(jiān)理部運(yùn)行制制度及人員定定崗分工⑼每周召開(kāi)一次工地地例會(huì)⑽需要時(shí)組織專(zhuān)題會(huì)會(huì)議，解決施施工過(guò)程中的的各種專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)問(wèn)題⑾工程竣工報(bào)驗(yàn)（AA10），總監(jiān)簽簽發(fā)工程竣工工移交證書(shū)（B8）⑿工程款支付申請(qǐng)表表（A5），總監(jiān)簽簽發(fā)工程款支支付證書(shū)（B3）⒀按ZDC記錄控制程程序和ZDZ06文件資前編編號(hào)辦法整理理資料并歸檔檔編制監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)細(xì)則組織施工圖會(huì)審配配合業(yè)主召開(kāi)開(kāi)各方面協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)、工作交交底會(huì)實(shí)施施工過(guò)程監(jiān)理理按GB50319規(guī)規(guī)定的資料目目錄及時(shí)整理資料并歸歸檔協(xié)助業(yè)主組織工程程初驗(yàn)施工階段質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告監(jiān)理工作總結(jié)協(xié)助業(yè)主組織竣工工驗(yàn)收移交參與竣工驗(yàn)收及工工程備案工程質(zhì)量保修期的的監(jiān)理工作駐地監(jiān)理部監(jiān)理工工程師工作程程序監(jiān)理工程師接受任任務(wù)學(xué)習(xí)合同、熟悉圖圖紙及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范參加圖紙會(huì)審和技技術(shù)交底會(huì)議議審查施工承包商報(bào)報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)／施工方方案（A2）質(zhì)量控制組織工地例會(huì)、下下達(dá)監(jiān)理通知知進(jìn)度控制三控兩管一協(xié)調(diào)施施工過(guò)程監(jiān)理理投資控制分部／子分部／分分項(xiàng)工程驗(yàn)收收合同管理參加工程／單位工工程竣工初驗(yàn)驗(yàn)信息管理階段質(zhì)量評(píng)估及監(jiān)監(jiān)理總結(jié)綜合協(xié)調(diào)協(xié)助工程竣工驗(yàn)收收及備案工作作據(jù)合同約定制訂保保修期監(jiān)理方方案整理監(jiān)理過(guò)程資料料并歸檔撤離現(xiàn)場(chǎng)工程物資（材料//構(gòu)配件/設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序供應(yīng)單位根據(jù)合同同要求的時(shí)限限組織工程物物資進(jìn)場(chǎng)，提提交有關(guān)出廠廠質(zhì)量文件施工承包商組織工工程物資進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收工程物資開(kāi)箱檢查查工程物資抽樣和見(jiàn)見(jiàn)證取樣復(fù)試試合格否自檢合格否合格否自檢合格否不合格合格施工承包商填寫(xiě)“工程材料／／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表（Ａ9）”報(bào)送監(jiān)理認(rèn)不合格認(rèn)不合格項(xiàng)處置批準(zhǔn)在工程指定部位使使用分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)程序按圖紙、規(guī)范要求求組織分項(xiàng)工工程施工施工承包商做好工工程施工記錄錄分項(xiàng)工程完成后進(jìn)進(jìn)行施工試驗(yàn)驗(yàn)和自檢自檢合格否不合格自檢合格否不合格項(xiàng)處置合格限期整改重報(bào)施工承包商填寫(xiě)《×××工程報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)表》（ＡＡ4）報(bào)送監(jiān)理理限期整改重報(bào)不合格不合格項(xiàng)處置合格施工承包商進(jìn)入下下一道工序施施工分部／子分部工程程報(bào)驗(yàn)程序分部／子分部工程程施工完畢工程調(diào)試、匯總、自自我評(píng)定質(zhì)檢員簽字、技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人審核核、項(xiàng)目經(jīng)理理批準(zhǔn)合格否？不合格合格否？不合格項(xiàng)處置合格限期整改重報(bào)施工承包商填寫(xiě)《×××工程報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)表》（ＡＡ4）報(bào)送監(jiān)理理限期整改重報(bào)監(jiān)理工程師／總監(jiān)復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)意見(jiàn)監(jiān)理工程師／總監(jiān)復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)意見(jiàn)不合格不合格項(xiàng)處置合格施工承包商進(jìn)入下下一道工序施施工隱蔽工程報(bào)驗(yàn)程序序施工承包單位按旁旁站監(jiān)理方案案提前24小時(shí)書(shū)面通通知駐地監(jiān)理理部工程隱蔽前自檢合合格后填寫(xiě)《×××工程報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)表》（ＡＡ4）報(bào)送監(jiān)理理限期整改重報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)后簽認(rèn)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)后簽認(rèn)不合格不合格項(xiàng)處置合格承包商填報(bào)混凝土土澆筑申請(qǐng)表表，經(jīng)監(jiān)理各各專(zhuān)業(yè)工程師師會(huì)簽批準(zhǔn)后后方可進(jìn)入下下道工序隱蔽工程澆筑混凝凝土施工監(jiān)理理跟班進(jìn)行旁旁站監(jiān)理記錄錄旁站監(jiān)理記錄需經(jīng)經(jīng)旁站監(jiān)理人人員和施工承承包單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)檢人員簽簽字認(rèn)可進(jìn)入下道工序本隱蔽工程報(bào)驗(yàn)程程序是以混凝凝土工程為例例，其他隱蔽蔽工程可以參參照本程序過(guò)過(guò)程進(jìn)行管理理。單位工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)程序施工單位完成單位位工程后需經(jīng)經(jīng)自檢并附質(zhì)質(zhì)量保證材料料和記錄限期整改重報(bào)施工單位填寫(xiě)《工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》（Ａ10）報(bào)送監(jiān)理理限期整改重報(bào)監(jiān)理工程師/總監(jiān)復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)監(jiān)理工程師/總監(jiān)復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)不合格不合格項(xiàng)處置合格施工承包商進(jìn)入下下一道工序施施工工程停工／復(fù)工程程序總監(jiān)簽發(fā)《工程暫暫停令》(B2)限期整改重報(bào)施工單位對(duì)質(zhì)量安安全問(wèn)題進(jìn)行行處理和整改改并寫(xiě)出報(bào)告告限期整改重報(bào)施工單位填寫(xiě)《工工程開(kāi)工／復(fù)復(fù)工報(bào)審表》(A1)報(bào)送監(jiān)理批不合格項(xiàng)處置不合格項(xiàng)處置不合格合格施工承包商復(fù)工8.6原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備的預(yù)控材料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，要要建立《臺(tái)帳帳》，記錄材材料來(lái)源、質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量、資資料等情況，按按要求進(jìn)行復(fù)復(fù)試等試驗(yàn)，按按規(guī)定進(jìn)行整整齊存放。詳詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)《材料設(shè)設(shè)備管理監(jiān)理理細(xì)則》。8.7鋼筋、砼砼、模板的預(yù)預(yù)控鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)預(yù)控（1）檢查鋼筋標(biāo)牌、爐爐號(hào)、廠家、外外觀質(zhì)量及出出廠質(zhì)量合格格證，試驗(yàn)報(bào)告，并并按規(guī)定要求求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)監(jiān)理見(jiàn)證取樣樣。試驗(yàn)不合格的鋼筋筋，不能用于于工程上，要要求限期退場(chǎng)場(chǎng)，并記錄在在案。同時(shí)將有關(guān)關(guān)情況及時(shí)報(bào)報(bào)告業(yè)主。（2）鋼筋加工制作·施工單位應(yīng)熟悉悉圖紙，向監(jiān)監(jiān)理工程師提提供加工方案案，加工翻樣樣，加工料表表，準(zhǔn)備工作作情況；·工作人員必須實(shí)實(shí)行掛牌制，焊焊工持證上崗崗；·鋼筋的級(jí)別、鋼鋼號(hào)和直徑必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，帶有有顆粒狀和鱗鱗片狀老化銹銹的鋼筋不能能用，需要代代換鋼筋時(shí)，必必須上報(bào)監(jiān)理理工程師，應(yīng)應(yīng)征得設(shè)計(jì)同同意，否則不不得以其它鋼鋼筋代換?！ぜ訌?qiáng)鋼筋翻樣的的控制。（3）鋼筋加工成品要要求·鋼筋的形狀、尺尺寸必須符合合圖紙要求；；·鋼筋的表面應(yīng)潔潔凈、無(wú)損傷傷、無(wú)油漆和和銹蝕；·鋼筋應(yīng)平直無(wú)曲曲折，表面不不得有明顯的的擦傷；·鋼筋的彎折與彎彎鉤應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求。（4）鋼筋連接的質(zhì)量量要求·操作工必須經(jīng)過(guò)過(guò)培訓(xùn)，合格格后方能上崗崗；·批量鋼筋焊接前前，必須進(jìn)行行試焊，合格格后方能大批批量焊接；·鋼筋連接質(zhì)量要求求的主控項(xiàng)目目和一般項(xiàng)目目應(yīng)符合GB502204-20002《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》～5.4.7的規(guī)定；·鋼筋安裝質(zhì)量要求求的主控項(xiàng)目目和一般項(xiàng)目目應(yīng)符合GB502204-20002《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》5.5節(jié)的規(guī)定；；·前工對(duì)格不裝（5）鋼筋的綁扎與安安裝·鋼筋綁扎前要求求標(biāo)出位置線線標(biāo)記，分出出雙層鋼筋位位置線，尤其其是柱、墻、門(mén)門(mén)、窗口的主主筋位置，必必須準(zhǔn)確，采采取防位移措措施；·鋼筋接頭位置要符符合施工驗(yàn)收收規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)要求；·檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合GB502204-20002《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》鋼筋綁綁扎與安裝的的有關(guān)規(guī)定。砼工程的質(zhì)量預(yù)控控（1）砼開(kāi)盤(pán)前的質(zhì)量量控制·檢查操作人員上上崗證、攪拌拌計(jì)量設(shè)備標(biāo)標(biāo)定合格證，對(duì)對(duì)攪拌站的資資質(zhì)及質(zhì)量保保證體系進(jìn)行行審查，；·砼開(kāi)盤(pán)前認(rèn)真組組織水暖衛(wèi)、電電氣、土建聯(lián)聯(lián)合檢查，辦辦好隱蔽驗(yàn)收收，申報(bào)施工工方案，報(bào)總總監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)后，方方能開(kāi)始澆筑筑?！ず瞬槭┕挝坏呐渑浜媳仁欠穹显O(shè)計(jì)圖紙紙，檢查砼輸輸送機(jī)械、振搗設(shè)備是否完好好；·砼施工前應(yīng)作技術(shù)術(shù)安全交底，還還應(yīng)具備砼養(yǎng)養(yǎng)護(hù)條件。特特別是冬季施施工，要有防防凍施工措施施，防凍設(shè)施施；夏季施工工要防水防曬曬，要設(shè)專(zhuān)人人負(fù)責(zé)實(shí)施；；（2）監(jiān)理工程師在澆澆筑過(guò)程中對(duì)對(duì)關(guān)鍵部件進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)理理，對(duì)砼進(jìn)行行塌落度等隨機(jī)檢查查，發(fā)現(xiàn)缺陷陷及時(shí)處理。砼攪拌、運(yùn)送、澆澆筑等過(guò)程中中任何人不得得擅自加水。試塊制作由監(jiān)理人人員現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證證，書(shū)寫(xiě)編號(hào)號(hào)，送達(dá)試驗(yàn)驗(yàn)室試驗(yàn)。（3）檢查混凝土養(yǎng)護(hù)情情況，督促施施工單位落實(shí)實(shí)養(yǎng)護(hù)措施。模板工程的質(zhì)量預(yù)預(yù)控（1）模板及其支架應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程形形式、荷載大大小、地基類(lèi)類(lèi)型、施工設(shè)設(shè)備和材料供供應(yīng)的要求進(jìn)進(jìn)行模板設(shè)計(jì)計(jì)和編制模板板施工方案。（2）接縫寬度不大于于1.5毫米，模模板與混凝土土接觸面應(yīng)潔潔凈，并采取取防止粘結(jié)措措施。對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)有特殊要求求，拆模后不不再飾面的混混凝土，其模模板必須清理理干凈，接縫縫嚴(yán)密，滿(mǎn)涂涂隔離劑。（3）模板安裝和預(yù)埋埋件，預(yù)留洞洞口的允許偏偏差應(yīng)符合GGB502004-20002《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》有關(guān)規(guī)規(guī)定。8.8質(zhì)量控制制措施8.8.1預(yù)先控控制通過(guò)第一次次工地會(huì)議進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理交底底，在施工過(guò)過(guò)程中預(yù)先審審查施工單位位的技術(shù)方案案、安全方案案，檢查工程程施工過(guò)程中中出現(xiàn)的各種種問(wèn)題，具體體指導(dǎo)和糾正正發(fā)現(xiàn)的各種種問(wèn)題，控制制質(zhì)量和安全全；8.8.2.旁站站根據(jù)制定的的旁站監(jiān)理方方案，對(duì)重要的分分項(xiàng)工程、關(guān)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序進(jìn)行行跟班監(jiān)理，確確保這些部位位、分項(xiàng)工程程萬(wàn)無(wú)一失。8.8.3平行檢檢驗(yàn)對(duì)施工單位施施工測(cè)量成果果，進(jìn)行復(fù)核；按按施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范和施施工進(jìn)程隨時(shí)時(shí)抽查測(cè)量，對(duì)對(duì)不符合規(guī)范范要求的應(yīng)及及時(shí)下達(dá)整改改通知，并驗(yàn)驗(yàn)收整改成果果；對(duì)已完成成的分項(xiàng)工程程，除進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收外，還還應(yīng)對(duì)工程量量進(jìn)行記錄。8.8.4試驗(yàn)對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程程材料(含構(gòu)配件和和設(shè)備)除按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)外，監(jiān)理還還應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證證取樣，試驗(yàn)驗(yàn)合格后方可可用于工程上上；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)工程各部部位要求混凝凝土強(qiáng)度的配配比進(jìn)行檢查查測(cè)量，并按按規(guī)定留置試試樣進(jìn)行強(qiáng)度度試驗(yàn)，對(duì)達(dá)達(dá)不到設(shè)計(jì)要要求的強(qiáng)度時(shí)時(shí)，應(yīng)令其推推倒重來(lái)，或或經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)業(yè)主、監(jiān)理各各方研究處理理方案予以加加固；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)工程各部部位所用的水水泥砂漿強(qiáng)度度的配比進(jìn)行行檢查測(cè)量，按規(guī)定留置試樣進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)工程材料／／構(gòu)配件／設(shè)設(shè)備的有關(guān)性性能、安全、防防火等有懷疑疑時(shí)，可要求求生產(chǎn)廠家提提供有關(guān)試驗(yàn)驗(yàn)數(shù)據(jù)或重新新取樣測(cè)試。8.8.5指令性性文件駐地監(jiān)理理部與業(yè)主和和施工承包單單位工作往來(lái)來(lái)，一般采用用書(shū)面形式，如如事情緊急來(lái)來(lái)不及寫(xiě)書(shū)面面通知，可先先下達(dá)口頭指令，然后再補(bǔ)補(bǔ)發(fā)書(shū)面通知知。施工單位也也應(yīng)填寫(xiě)監(jiān)理工程程師回復(fù)單(Ａ6)；國(guó)家賦予監(jiān)理工程程師權(quán)力，當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包商商在施工中存存在質(zhì)量問(wèn)題題，就可以發(fā)發(fā)監(jiān)理工程師師通知單(B1)，我們要用用好這一武器器，為保證工工程質(zhì)量作好好監(jiān)理服務(wù)工工作；當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程存存在重大質(zhì)量量安全隱患時(shí)時(shí)，監(jiān)理人員員應(yīng)立即令其其暫停施工，并并通過(guò)總監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)工程暫停令令(B2)，要求承包包單位停工整整改，整改完完畢經(jīng)監(jiān)理人人員驗(yàn)收后，填填報(bào)復(fù)工報(bào)審審表(A1)，經(jīng)總監(jiān)理理工程師簽署署方可復(fù)工。總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。8.9工程質(zhì)量量事故的處理理(1)監(jiān)理人員發(fā)發(fā)現(xiàn)施工存在在重大質(zhì)量安安全隱患，可可造成質(zhì)量安安全事故或已造成成質(zhì)量安全事故時(shí)，應(yīng)應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理理工程師及時(shí)時(shí)下達(dá)“工程暫停令”(B2)，要求承包包單位停工整整改。整改完完畢并經(jīng)監(jiān)理理人員復(fù)查，符符合規(guī)定要求求后，總監(jiān)理理工程師應(yīng)及及時(shí)簽署“工程復(fù)工報(bào)報(bào)審表”(A1)。總監(jiān)理工工程師在下達(dá)達(dá)工程暫停令令和簽署工程程復(fù)工報(bào)審表表之前，應(yīng)事事先與業(yè)主溝溝通取得一致致意見(jiàn)；(2)對(duì)于施工單單位出現(xiàn)不合合格的處置，應(yīng)應(yīng)根據(jù)不合格格嚴(yán)重程度，按按返工、返修修或讓步接收收、降級(jí)使用用、拒收或報(bào)報(bào)廢四種情況況進(jìn)行處理。構(gòu)構(gòu)成等級(jí)質(zhì)量量事故的不合合格，應(yīng)接國(guó)國(guó)家法律、行行政法規(guī)進(jìn)行行處置。(3)對(duì)影響建筑筑主體結(jié)構(gòu)安安全和使用功功能的不合格格，應(yīng)邀請(qǐng)發(fā)發(fā)包人代表或或監(jiān)理工程師師、設(shè)計(jì)人，共共同確定處理理方案，報(bào)建建設(shè)主管部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)。(4)對(duì)需要返工工處理或加固固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量量事故，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)責(zé)令施工承承包單位報(bào)送送質(zhì)量事故調(diào)調(diào)查報(bào)告。制制定出處理方方案和實(shí)施措措施報(bào)業(yè)主，并并經(jīng)設(shè)計(jì)人、監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字確認(rèn)后實(shí)實(shí)施。駐地監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)對(duì)質(zhì)質(zhì)量事故的處處理過(guò)程和處處理結(jié)果進(jìn)行行跟蹤檢查和和驗(yàn)收。(5)總監(jiān)理工程程師應(yīng)及時(shí)向向建設(shè)單位及及監(jiān)理公司提提交有關(guān)質(zhì)量量事故的書(shū)面面報(bào)告，并應(yīng)應(yīng)將完整的質(zhì)質(zhì)量事故處理理記錄整理歸歸檔。工程質(zhì)量事故（隱隱患）處理程程序施工承包單位構(gòu)成等級(jí)的的質(zhì)量量事故按國(guó)家家法律、行政政法規(guī)處理一般質(zhì)量事故（隱隱患）總監(jiān)下達(dá)暫停令承承包單位進(jìn)行整改業(yè)主參加按建設(shè)部關(guān)于“工工程建設(shè)重大大質(zhì)量事故報(bào)報(bào)告和調(diào)查程程序”執(zhí)行承包單位編寫(xiě)“工工程質(zhì)量事故故報(bào)告”和制定事故處理方案案，并經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位認(rèn)可總監(jiān)簽署復(fù)工報(bào)審審表(A1)和事故處理方案(AA2)(C22)注：質(zhì)量事故中出現(xiàn)人身傷亡事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)督促承包單位執(zhí)行“注：質(zhì)量事故中出現(xiàn)人身傷亡事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)督促承包單位執(zhí)行“安全事故處理程序”。監(jiān)理單位監(jiān)督承包包單位實(shí)施并驗(yàn)收9.進(jìn)度控制制9.1進(jìn)度計(jì)劃控控制程序業(yè)主與施工承包商商簽定合同進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整施工承包商制定施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理理審批（A2）進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整限期整改重報(bào)總監(jiān)理工程師審批不合格限期整改重報(bào)總監(jiān)理工程師審批合格進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整施工承包單位編制制年／季／月月實(shí)施計(jì)劃報(bào)報(bào)監(jiān)理審批（A2）進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整合格動(dòng)監(jiān)理工程師／總監(jiān)審批態(tài)監(jiān)理工程師／總監(jiān)審批限期整改重報(bào)不合格跟限期整改重報(bào)蹤控制合格施工承包商組織實(shí)實(shí)施已批準(zhǔn)的的實(shí)施計(jì)劃監(jiān)理工程師檢查、監(jiān)理工程師檢查、分析計(jì)劃實(shí)施情況限期修正再報(bào)偏離計(jì)劃限期修正再報(bào)未偏離承包商編制下一期期計(jì)劃9.2進(jìn)度控制的的主要工作①檢查和記錄實(shí)際進(jìn)進(jìn)度完成情況況；②通過(guò)下達(dá)監(jiān)理指令令、召開(kāi)工地地例會(huì)、各層層次的專(zhuān)題協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)議，督督促施工承包包單位按期完完成進(jìn)度計(jì)劃劃；③監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度度計(jì)劃和實(shí)際際完成計(jì)劃定定期進(jìn)行比較較，找出影響響進(jìn)度的原因因，并報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工程師。對(duì)對(duì)客觀原因造造成的進(jìn)度拖拖期應(yīng)及時(shí)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整并備備案。④當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)指令施工承承包單位采取取調(diào)整措施。10.工程投資控控制10.1投資控控制內(nèi)容(1)審查核實(shí)施工工承包單位報(bào)報(bào)送的工程量量，進(jìn)行實(shí)物物工程量簽認(rèn)認(rèn)(2)控制設(shè)計(jì)變更更，重點(diǎn)是施施工承包單位位由于施工工工藝的需要提提出的變更，由由于材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備的供應(yīng)問(wèn)題題而產(chǎn)生的變變更等。10.2投資控制制措施(1)依據(jù)工程總形形象進(jìn)度和時(shí)時(shí)間把投資總總額切塊分配配。(2)嚴(yán)格執(zhí)行工程程量計(jì)量進(jìn)度度款審批程序序(3)應(yīng)按程序進(jìn)行行工程計(jì)量和和工程款支付付工作(4)按規(guī)定程序進(jìn)進(jìn)行竣工結(jié)算算審核(5)發(fā)生工程變變更，無(wú)論是是同設(shè)計(jì)單位位或業(yè)主或施施工承包單位位提出的，均均應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主主(建設(shè)單位)、設(shè)計(jì)單位位、施工承包包單位、監(jiān)理理單位的代表表簽認(rèn)。同時(shí)時(shí)，施工承包包單位應(yīng)按照照施工合同的的有關(guān)規(guī)定，編編制工程變更更概算書(shū)，報(bào)報(bào)送總監(jiān)理工工程師審核、確確認(rèn)，經(jīng)業(yè)主主(建設(shè)單位)、承包單位位認(rèn)可后，方方可進(jìn)入工程程計(jì)量和工程程款支付程序序。(6)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師對(duì)施工承承包單位報(bào)送送的工程款支支付申請(qǐng)表((A5)進(jìn)行審核時(shí)時(shí)，應(yīng)會(huì)同施施工單位對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成成情況進(jìn)行計(jì)計(jì)量，對(duì)驗(yàn)收收手續(xù)齊全、資資料符合驗(yàn)收收施工合同規(guī)規(guī)