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文檔簡介

1/2農村土地永久轉讓合同甲方: 身份證號:乙方: 身份證號:經甲乙雙方友好協(xié)商,并經村委會同意,本著平等、自愿、有償的原則,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:1、該宗土地的位置、四至界限及面積:,土地面積畝,四至界限,東以為界,南以為界,西以為界,北以為界。2、轉讓方式:甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方,即年月日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權改變。3、轉讓價款及支付方式:該宗土地轉讓價為萬元(萬元整),地上所有樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后,甲方保證該土地的使用權屬乙方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該土地的使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述土地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,并按甲方違約處理。土地使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的使用性質,如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包,出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權負責解決,與乙方無關,若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。6、如國家建設征用、公路擴大建設征用,其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關,2/27、辦理該合同的全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。8、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內使用,不得跨越界線避免糾紛。9、違約責任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權,擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的3倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金3倍的違約金賠償給甲方。10、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。11、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。12、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方(出讓方)簽字: 乙方(受讓方)簽字:村委會(蓋章):年月日注:

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