2023年房地產(chǎn)資產(chǎn)評估實習報告范文

第21頁共21頁2023年房地產(chǎn)資產(chǎn)評估實習報告范文2023年房地產(chǎn)資產(chǎn)評估實習報告范文。xxxx信房地產(chǎn)評估是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)歷及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。在公司我實習崗位是助理評估人員。和專業(yè)評估人員到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)構造等進展拍照和勘察，和客戶進展交流。搜集相關的比擬案例。在指導老師的指導下根據(jù)實地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫助裝訂報告，報備等工作。在實習中應用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，構造，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的理解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進展對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的理論才能。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關于抵押貸款等內容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術。在短短的28天實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)?？梢远苏约旱墓ぷ鲬B(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導老師耐心的指導下掌握有關房地產(chǎn)評估的知識及理論操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的缺乏。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產(chǎn)等有關方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)歷缺乏，不擅長與客戶進展溝通，到達有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。xxxx信房地產(chǎn)評估的管理和業(yè)務都較為合理、標準化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其獲得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務方面假設能做到權責明確，分配得當會更加完善的。從這次的實習中，認識到了自身的缺乏。也更清楚認識到理論與理論相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在理論中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結經(jīng)歷。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資。理解市場行情及變化。爭取可以更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。房地產(chǎn)資產(chǎn)評估實習報告xxxx信房地產(chǎn)評估是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)歷及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。在公司我實習崗位是助理評估人員。和專業(yè)評估人員到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)構造等進展拍照和勘察，和客戶進展交流。搜集相關的比擬案例。在指導老師的指導下根據(jù)實地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫助裝訂報告，報備等工作。在實習中應用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，構造，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的理解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進展對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的理論才能。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關于抵押貸款等內容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術。在短短的28天實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)?？梢远苏约旱墓ぷ鲬B(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導老師耐心的指導下掌握有關房地產(chǎn)評估的知識及理論操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的缺乏。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產(chǎn)等有關方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)歷缺乏，不擅長與客戶進展溝通，到達有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。xxxx信房地產(chǎn)評估的管理和業(yè)務都較為合理、標準化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其獲得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務方面假設能做到權責明確，分配得當會更加完善的。從這次的實習中，認識到了自身的缺乏。也更清楚認識到理論與理論相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在理論中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結經(jīng)歷。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資。理解市場行情及變化。爭取可以更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。有關房地產(chǎn)資產(chǎn)評估的實習報告xxxx信房地產(chǎn)評估是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)歷及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。在公司我實習崗位是助理評估人員。和專業(yè)評估人員到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)構造等進展拍照和勘察，和客戶進展交流。搜集相關的比擬案例。在指導老師的指導下根據(jù)實地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫助裝訂報告，報備等工作。在實習中應用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，構造，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的理解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進展對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的理論才能。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術。在短短的28天實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)?？梢远苏约旱墓ぷ鲬B(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導老師耐心的指導下掌握有關房地產(chǎn)評估的知識及理論操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的缺乏。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產(chǎn)等有關方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)歷缺乏，不擅長與客戶進展溝通，到達有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。xxxx信房地產(chǎn)評估的管理和業(yè)務都較為合理、標準化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其獲得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務方面假設能做到權責明確，分配得當會更加完善的。從這次的實習中，認識到了自身的缺乏。也更清楚認識到理論與理論相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在理論中不斷發(fā)現(xiàn)問題和經(jīng)歷。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資。理解市場行情及變化。爭取可以更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。2023房地產(chǎn)評估實習周記范文轉眼第四周了。在這的氣候也比擬適應了!干了這么長時間也學會了許多東西知道了房地產(chǎn)不少知識。房地產(chǎn)估價從外表上看，好似是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值提醒、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與理論高度結合。實習中，通過與萬隆有關估價人員的接觸，可以理解到，他們原來有的是學建筑設計的，有的是學建筑經(jīng)濟的，有的甚至是學會計的，但在理論中他們那么必須各方面的知識融會貫穿，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善。房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體;房地指土地與建筑物的合成體;土地僅指土地局部，如說土地價格時，此價格不含地上建筑物的價格;建筑物僅指建筑物局部。在我國有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估，但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價值評估，還可以包含房地產(chǎn)質量、等級評估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以，稱為房地產(chǎn)價值評估、房地產(chǎn)價格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價，更為準確些。從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原那么，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析^p影響房地產(chǎn)價格因素的根底上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進展估算和斷定的活動。房地產(chǎn)、房地、地皮和建筑物的含義有所不同,其中：房地產(chǎn)可指地皮,也可指建筑物,還可指地皮與建筑物的合成體;房地指地皮與建筑物的合成體;地皮僅指地皮局部,如說地皮價格時,此價格不含地上建筑物的價格;建筑物僅指建筑物局部。房地產(chǎn)估價從外表上看,好似是估價職員在給房地產(chǎn)定價-估價職員認為值多少錢就值多少錢。但實際上,房地產(chǎn)估價不應是估價職員的主觀隨意定價,而應是估價職員模擬市場形成價格的機制和過程,將客觀存在的房地產(chǎn)價格或代價提醒、顯示出來,是迷信與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價,不僅必要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧,還必要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營,以及經(jīng)濟、建筑、都管帳劃、執(zhí)法等多方面的知識,必要理論與理論高度結合。實習中,經(jīng)過與萬隆有關估價職員的接觸,可以理解到,他們原來有的是學建筑設計的,有的是學建筑經(jīng)濟的,有的甚至是學管帳的,但在理論中他們那么必須各方面的知識融會領悟,只有這樣,才氣將估價事情做得盡可能的完善。在我國有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估,但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣,不僅可以包羅房地產(chǎn)代價評估,還可以包羅房地產(chǎn)質量、等級評估,甚至可以包羅房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等,所以,稱為房地產(chǎn)代價評估、房地產(chǎn)價格評估,或者簡稱房地產(chǎn)估價,更為準確些。從專業(yè)角度來講,房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價職員,根據(jù)估價目的,遵循估價原那么,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析^p影響房地產(chǎn)價格因素的根底上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或代價進展估算和鑒定的活動。房地產(chǎn)估價應借助迷信的估價方法,不能單純依靠估價職員的經(jīng)歷。在房地產(chǎn)估價上產(chǎn)生了三大根本方法,即：比擬法、本錢法、收益法。除此之外,另有一些其大的估價方法,如假設開發(fā)法、長期趨勢法、道路價法、基準地價修正法等。但在實習中,經(jīng)過一些案例,以及與估價職員的交談,可以看到,無論那種方法,最終還是由市場決議,任何一項房地產(chǎn)估價的案例,受市場這一因素的影響極大。影響房地產(chǎn)價格的因素多而復雜,估價職員必須純熟地掌握各種影響房地產(chǎn)價格的因素,以及它們是如何,及在何種程度上影響房地產(chǎn)價格的。目前影響房地產(chǎn)價格的因素主要有以下九類：一.自身因素;二.環(huán)境因素;三.人口因素;四.經(jīng)濟因素;五.社會因素;六.行政因素;七.心理因素;八.國際因素;九.其他因素。專業(yè)估價職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價職員資格考試及格,由有關主觀部門審定注冊,獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價職員,不但要符合一定的要求,還應遵循一定的職業(yè)品德。因為,估價職員的估價結果是否客觀公平,不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度,他所具有的估價理論經(jīng)歷,還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實習過程中,我理解到萬隆的估價職員,他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格,有的具有地皮估價師的資格,有的還具有注冊管帳師、注冊資產(chǎn)評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認真,事情時極其仔細、專業(yè),只有這樣,才氣對估價工具負責。房地產(chǎn)估價程序,是指房地產(chǎn)估價全過程中的各項詳細事情,按其內在接洽性所排列出的先后進展序次。一般來說,從獲取估價業(yè)務開場至完成估價后的材料歸檔時止,一宗房地產(chǎn)估價活動的全過程和步驟如下：一.獲取估價業(yè)務寫事的作文;二.受理估價委托及明確估價根本領項;三.擬訂估價作業(yè)方案;四.搜集估價所需材料;五.實地查勘估價工具;六.選定估價方法計算;七.確定估價結果;八.撰寫估價陳訴;九.交付估價陳訴;一零.估價材料歸檔。房地產(chǎn)估價固然應按照上述程序進展,但在實際估價中各個步驟之間并不是割裂的,互相之間回有一些穿插,甚至必要一定的重復。專業(yè)估價職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價職員資格考試及格,由有關主觀部門審定注冊,獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價職員,不但要符合一定的要求,還應遵循一定的職業(yè)品德。因為,估價職員的估價結果是否客觀公平,不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度,他所具有的估價理論經(jīng)歷,還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實習過程中,我理解到萬隆的估價職員,他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格,有的具有地皮估價師的資格,有的還具有注冊管帳師、注冊資產(chǎn)評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認真,事情時極其仔細、專業(yè),只有這樣,才氣對估價工具負責會計實習周記。房地產(chǎn)估價總的要求是獨立、客觀、公平,在詳細估價作業(yè)中應遵循的原那么主要有以下五項：一.合法原那么;二.使用原那么;三.交換原那么;四.估價時點原那么;五.公平原那么。房地產(chǎn)估價原那么是使不同的估價職員對估價的根本前提具有認識上的一致性,對同一估價工具在同一估價目的、同一估價時點下的估價結果具有近似性。2023年房地產(chǎn)評估實習周記范文轉眼第四周了。在這的氣候也比擬適應了！干了這么長時間也學會了許多東西知道了房地產(chǎn)不少知識。房地產(chǎn)估價從外表上看，好似是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產(chǎn)估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值提醒、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與理論高度結合。實習中，通過與萬隆有關估價人員的接觸，可以理解到，他們原來有的是學建筑設計的，有的是學建筑經(jīng)濟的，有的甚至是學會計的，但在理論中他們那么必須各方面的知識融會貫穿，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善。房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體；房地指土地與建筑物的合成體；土地僅指土地局部，如說土地價格時，此價格不含地上建筑物的價格；建筑物僅指建筑物局部。在我國有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估，但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價值評估，還可以包含房地產(chǎn)質量、等級評估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以，稱為房地產(chǎn)價值評估、房地產(chǎn)價格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價，更為準確些。從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原那么，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析^p影響房地產(chǎn)價格因素的根底上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進展估算和斷定的活動。房地產(chǎn)、房地、地皮和建筑物的含義有所不同,其中：房地產(chǎn)可指地皮,也可指建筑物,還可指地皮與建筑物的合成體；房地指地皮與建筑物的合成體；地皮僅指地皮局部,如說地皮價格時,此價格不含地上建筑物的價格；建筑物僅指建筑物局部。房地產(chǎn)估價從外表上看,好似是估價職員在給房地產(chǎn)定價-估價職員認為值多少錢就值多少錢。但實際上,房地產(chǎn)估價不應是估價職員的主觀隨意定價,而應是估價職員模擬市場形成價格的機制和過程,將客觀存在的房地產(chǎn)價格或代價提醒、顯示出來,是迷信與藝術的有機結合。要做好房地產(chǎn)估價,不僅必要通曉房地產(chǎn)估價的理論、方法和技巧,還必要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營,以及經(jīng)濟、建筑、都管帳劃、執(zhí)法等多方面的知識,必要理論與理論高度結合。實習中,經(jīng)過與萬隆有關估價職員的接觸,可以理解到,他們原來有的是學建筑設計的,有的是學建筑經(jīng)濟的,有的甚至是學管帳的,但在理論中他們那么必須各方面的知識融會領悟,只有這樣,才氣將估價事情做得盡可能的完善。在我國有人習慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估,但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣,不僅可以包羅房地產(chǎn)代價評估,還可以包羅房地產(chǎn)質量、等級評估,甚至可以包羅房地產(chǎn)制度政策評估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等,所以,稱為房地產(chǎn)代價評估、房地產(chǎn)價格評估,或者簡稱房地產(chǎn)估價,更為準確些。從專業(yè)角度來講,房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價職員,根據(jù)估價目的,遵循估價原那么,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析^p影響房地產(chǎn)價格因素的根底上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或代價進展估算和鑒定的活動。房地產(chǎn)估價應借助迷信的估價方法,不能單純依靠估價職員的經(jīng)歷。在房地產(chǎn)估價上產(chǎn)生了三大根本方法,即：比擬法、本錢法、收益法。除此之外,另有一些其大的估價方法,如假設開發(fā)法、長期趨勢法、道路價法、基準地價修正法等。但在實習中,經(jīng)過一些案例,以及與估價職員的交談,可以看到,無論那種方法,最終還是由市場決議,任何一項房地產(chǎn)估價的案例,受市場這一因素的影響極大。影響房地產(chǎn)價格的因素多而復雜,估價職員必須純熟地掌握各種影響房地產(chǎn)價格的因素,以及它們是如何,及在何種程度上影響房地產(chǎn)價格的。目前影響房地產(chǎn)價格的因素主要有以下九類：一.自身因素；二.環(huán)境因素；三.人口因素；四.經(jīng)濟因素；五.社會因素；六.行政因素；七.心理因素；八.國際因素；九.其他因素。專業(yè)估價職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價職員資格考試及格,由有關主觀部門審定注冊,獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價職員,不但要符合一定的要求,還應遵循一定的職業(yè)品德。因為,估價職員的估價結果是否客觀公平,不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度,他所具有的估價理論經(jīng)歷,還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實習過程中,我理解到萬隆的估價職員,他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格,有的具有地皮估價師的資格,有的還具有注冊管帳師、注冊資產(chǎn)評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認真,事情時極其仔細、專業(yè),只有這樣,才氣對估價工具負責。房地產(chǎn)估價程序,是指房地產(chǎn)估價全過程中的各項詳細事情,按其內在接洽性所排列出的先后進展序次。一般來說,從獲取估價業(yè)務開場至完成估價后的材料歸檔時止,一宗房地產(chǎn)估價活動的全過程和步驟如下：一.獲取估價業(yè)務寫事的作文；二.受理估價委托及明確估價根本領項；三.擬訂估價作業(yè)方案；四.搜集估價所需材料；五.實地查勘估價工具；六.選定估價方法計算；七.確定估價結果；八.撰寫估價陳訴；九.交付估價陳訴；一零.估價材料歸檔。房地產(chǎn)估價固然應按照上述程序進展,但在實際估價中各個步驟之間并不是割裂的,互相之間回有一些穿插,甚至必要一定的重復。專業(yè)估價職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價職員資格考試及格,由有關主觀部門審定注冊,獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價職員,不但要符合一定的要求,還應遵循一定的職業(yè)品德。因為,估價職員的估價結果是否客觀公平,不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度,他所具有的估價理論經(jīng)歷,還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實習過程中,我理解到萬隆的估價職員,他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格,有的具有地皮估價師的資格,有的還具有注冊管帳師、注冊資產(chǎn)評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認真,事情時極其仔細、專業(yè),只有這樣,才氣對估價工具負責會計實習周記。房地產(chǎn)估價總的要求是獨立、客觀、公平,在詳細估價作業(yè)中應遵循的原那么主要有以下五項：一.合法原那么；二.使用原那么；三.交換原那么；四.估價時點原那么；五.公平原那么。房地產(chǎn)估價原那么是使不同的估價職員對估價的根本前提具有認識上的一致性,對同一估價工具在同一估價目的、同一估價時點下的估價結果具有近似性房地產(chǎn)資產(chǎn)評估實習報告總結和格式范文xxxx信房地產(chǎn)評估是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)歷及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。在公司我實習崗位是助理評估人員。和專業(yè)評估人員到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)構造等進展拍照和勘察，和客戶進展交流。搜集相關的比擬案例。在指導老師的指導下根據(jù)實地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫助裝訂報告，報備等工作在實習中應用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，構造，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的理解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進展對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的理論才能。如在一些儀器設備的使用，還有WordExcel等辦公軟件的操作。新學到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關于抵押貸款等內容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術。在短短的28的實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)?？梢远苏约旱墓ぷ鲬B(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導老師耐心的指導下掌握有關房地產(chǎn)評估的知識及理論操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的缺乏。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產(chǎn)等有關方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)歷缺乏，不擅長與客戶進展溝通，到達有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。xxxx信房地產(chǎn)評估的管理和業(yè)務都較為合理、標準化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其獲得不錯的成績及經(jīng)濟效益。但我覺得在業(yè)務方面假設能做到權責明確，分配得當會更加完善的。從這次的實習中，認識到了自身的缺乏。也更清楚認識到理論與理論相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在理論中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結經(jīng)歷。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資。理解市場行情及變化。爭取可以更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現(xiàn)人生的價值追求。房地產(chǎn)評估實習報告房地產(chǎn)，是一種稀缺的資、重要的消費要素和生活必需品，是人們最重視、最珍惜、最詳細的財產(chǎn)形式。隨著經(jīng)濟開展、社會進步、人口增加，對其需求日益增長