海南酒店工程監(jiān)理實施細則

項目名稱：xxxxxx海洲際酒店項目監(jiān)理單位：編制時間：項目名稱：xxxxxx海洲際酒店項目建設監(jiān)理實施細則編制：專業(yè)：專業(yè)：專業(yè)：專業(yè)：專業(yè)：專業(yè)：審批：監(jiān)理機構：海南xx工程監(jiān)理有限公司編報時間：目錄工程概況施工階段質(zhì)量控制的依據(jù)、范圍、目標及內(nèi)容監(jiān)理工作方法和措施質(zhì)量控制目標與管理進度控制目標與管理投資控制目標與管理信息管理施工現(xiàn)場材質(zhì)檢驗程序現(xiàn)場監(jiān)理驗收工作程序監(jiān)理工作的控制要點內(nèi)容一、工程概況項目名稱：xxxxxx海洲際酒店項目工程地點：xx市xxxx海工程規(guī)模：建筑面積：大約8萬平方米工程特點及結構類型：框架結構、框剪結構工程投資：工程合同計劃工期：建設單位：xxxx旅游開發(fā)區(qū)有限公司設計單位：太原xx院監(jiān)理單位：海南xx工程監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理工作的目標、任務、范圍、內(nèi)容及依據(jù)2.1監(jiān)理工作目標通過風險管理，項目目標規(guī)劃和項目目標的動態(tài)控制，使工程項目的質(zhì)量、投資、工期三大目標能按預期要求及合同文件的要求實現(xiàn)。投資目標：控制在工程施工承包合同價內(nèi)。工期目標：按施工合同工期。2.2監(jiān)理工作任務：根據(jù)業(yè)主要求，本工程監(jiān)理工作的中心任務就是進行工程質(zhì)量控制，協(xié)助業(yè)主進行投資控制和進度控制。2.3監(jiān)理工作的階段及范圍xxxx洲際酒店工程施工階段、工程保修階段。2.4監(jiān)理工作主要內(nèi)容監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：（1）協(xié)助委托人與施工承包單位編寫開工報告。（2）督促施工承包單位健全質(zhì)量管理體系、技術管理體系和質(zhì)量保證體系以及安全管理體系。（3）參加設計圖紙會審及設計交底，審查施工和安裝承包合同，確認承包單位選擇的分包單位。（4）審查承包單位編制的施工組織設計、施工技術方案及施工進度計劃，并監(jiān)督檢查其實施。（5）審查承包單位或業(yè)主提供的材料和設備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。（6）督促、檢查承包單位嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術規(guī)范、標準以及建筑安裝施工規(guī)程以及設計圖紙文件的要求進行施工和安裝活動。檢查施工過程中的主要單位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程和施工驗收簽證，未經(jīng)簽證不得進行下道工序，控制工程質(zhì)量。造成工期延期及發(fā)生的費用由承建單位負責，并及時向業(yè)主報告處理的情況。（7）對用于工程的主要材料、構件的出廠合格證、材質(zhì)化驗單等進行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有權責成承包單位（并指定化驗單位）對材質(zhì)進行不規(guī)則化驗，防止不合格的材料或構件等用于工程。（8）檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計文件或標書所規(guī)定的廠家、型號和規(guī)格以及質(zhì)量標準。在承包單位訂貨時，認為有必要時，可商請業(yè)主同意對生產(chǎn)廠家進行了解考查。（9）根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》規(guī)定的施工進度計劃，檢查承建單位的工程進度及其填報的旬、月、季等報表，并及時向業(yè)主報對工程進度執(zhí)行情況的意見。（10）對于重大的設計修改和技術洽商決定，除提出監(jiān)理意見之外，應向業(yè)主報告并得到業(yè)主的同意，設計修改應由原設計單位負責。（11）根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的付款規(guī)定，按時對已定工程的質(zhì)量、數(shù)量的進行核實、簽訂，報業(yè)主審查支付。未經(jīng)監(jiān)理單位簽認，業(yè)主不得向施工承包單位付款。（12）監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，對不合格者督促承包單位定期整改。（13）根據(jù)承包單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)，各系統(tǒng)的分段工程的檢驗、驗收以及整體工程的竣工驗收申請報告，負責組織初驗，簽署由承包單位提出的全部工程的竣工驗收報告，參加業(yè)主組織的最終驗收。（14）監(jiān)督檢查承包單位完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔。（15）協(xié)助業(yè)主主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見，由此所發(fā)生的費用支出由責任方負擔。（16）監(jiān)理人員按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，實行全進程監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；每月一次向業(yè)主提交監(jiān)理情況的書面報告，認真處理好質(zhì)量、進度、投資三者之間關系。（17）督促業(yè)主與施工承包單位履行所簽訂的合同，主持協(xié)調(diào)業(yè)主與施工承包單位簽訂的合同條款的變更，調(diào)解違約索賠事項。2.5建設監(jiān)理依據(jù)1、國家和?。ㄊ校┱C布的有關法律、法規(guī)、規(guī)定等；2、國家及地方現(xiàn)行的有關設計、施工、驗收等技術標準規(guī)范等；3、海南省及北京勝格威工程造價的文件、預算定額、材料預算單位、取費標準等到文件資料；4、正式設計文件（圖紙、說明、要求等）和設計變更文件、圖紙會審紀錄，材料代用單、技術核定單；5、業(yè)主與施工單位簽訂的正式合同或協(xié)議；6、建設監(jiān)理合同；7、其它有關資料。三、監(jiān)理工作方法和措施1、組織設計交底和圖紙會審2、審查施工單位提交施工組織設計和施工方案3、對工程使用的鋼材、連接套筒、商品砼進行了嚴格控制，審核施工單位報送的材料的出廠的合格證、檢驗報告、考察商砼的生產(chǎn)廠家。有權禁止不符合質(zhì)量要求的材料進場。4、直接危及工程質(zhì)量的施工機械按技術說明書查驗其相應的技術性能，不符合要求的不能使用。5、要求施工單位完善質(zhì)量保證工作體系并有效運行。6、對施工測量、放樣等進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位改正。7、監(jiān)督單位嚴格按照施工規(guī)范，設計圖紙要求施工，嚴格執(zhí)行承發(fā)包合同，對工程主要部位，主要環(huán)節(jié)及技術復雜工程加強檢查。8、檢查施工單位工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量評定自檢工作做出綜合評價。9、監(jiān)督施工單位對鋼筋、接頭和砼按規(guī)定作好試驗，按相關規(guī)定“對涉及結構安全的材料、試件和結構的重要部位進行有見證檢測”和“進行結構實體檢驗與平行檢驗”。各見證取樣項目數(shù)量，不少于該試驗項目的30%。10、基礎、結構主體的質(zhì)量控制是整個工程質(zhì)量控制的關鍵，施工工序安排也是保證建筑工程的合同工期進行進度控制的關鍵。根據(jù)建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）（2002）的規(guī)定，要求在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理過程中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督。在主體結構施工階段旁站監(jiān)理的重點放在基礎、地下防水、結構砼澆筑和回填土等工程項目上，嚴格控制每道關鍵工序和部位，確保工程質(zhì)量符合設計及驗收規(guī)范規(guī)程的規(guī)定，滿足合同要求。11、對施工單位的檢測儀器、設備、度量衡定期檢驗工作進行全面監(jiān)督，不定期的進行抽驗，保證度量衡資料的準確。12、監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認真做好監(jiān)理記錄，對重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況，及時報告總監(jiān)、甲方和有關部門。13、加強工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師進行檢驗，檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序。14、隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢、初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報告監(jiān)理工程師檢查驗收，驗收合格后簽署認可，轉(zhuǎn)入下一道工序。對隱蔽工程經(jīng)驗收，凡不合格項目，施工單位必須認真組織整改并重新報驗，經(jīng)監(jiān)理工程師重新檢查驗收合格后并簽署認可意見，方可進行下道工序。15、分項工程完工后，經(jīng)監(jiān)理人員檢查后，簽署驗收記錄；分部工程完成后，由施工、監(jiān)理、建設、設計驗收，并簽署驗收記錄。16、無論是設計單位，還是建設單位、承包單位提出的《設計變更通知單》、《工程洽商記錄》，均須經(jīng)四方審核簽字后，并經(jīng)總監(jiān)下達變更指令后，承包單位方可進行施工。17、出現(xiàn)下述情況，監(jiān)理工程師有權指令施工單位立即整改。eq\o\ac(○,1)未經(jīng)檢驗即進入下道工序作業(yè)。eq\o\ac(○,2)工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施或采取了一定措施但效果不好，繼續(xù)作業(yè)者。eq\o\ac(○,3)擅自采用未經(jīng)許可或批準的材料。eq\o\ac(○,4)擅自變更設計圖紙的要求。eq\o\ac(○,5)擅自將工程轉(zhuǎn)包。eq\o\ac(○,6)擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)。eq\o\ac(○,7)沒有可靠的質(zhì)量保證措施，貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆。eq\o\ac(○,8)監(jiān)理工程師認定其它有違反法令、法規(guī)規(guī)定的事項。18、當承包單位嚴重違反質(zhì)量事宜，監(jiān)理人員即可行使質(zhì)量否決權，令其停工，或因某種原因停工后，需復工時，必須經(jīng)檢查認可后，下達復工令，才能組織施工。19、質(zhì)量技術資料簽證：eq\o\ac(○,1)分項工程：承包單位在一個檢驗批或分項工程完成并自檢合格，按《資料規(guī)程》的要求填寫《分項工程施工報驗表》報項目監(jiān)理部，由監(jiān)理工程師對報驗的資料進行審查，并到現(xiàn)場進行抽檢、檢查并簽認符合要求的分項工程。eq\o\ac(○,2)分部工程：承包單位在分部工程完成后，按《資料規(guī)程》的要求填寫《分部工程施工報驗表》報項目監(jiān)理部，由項目總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認的分項工程質(zhì)量驗收意見，對符合要求的分部工程簽認。eq\o\ac(○,3)單位工程：基礎分部已經(jīng)完成進入主體結構施工時或主體結構施工時或主體結構完進入裝修前應分別進行基礎和主體工程驗收，要求承包單位申報基礎/主體工程驗收并由總監(jiān)理工程師組織建設單位、承包單位和設計單位共同核查承包單位的施工技術資料，進行現(xiàn)場質(zhì)量驗收，并會同各方在基礎/主體工程驗收記錄上簽字認可。20、承包單位工程進度款的支付申請，根據(jù)工程質(zhì)量認可憑證和設計圖紙，按有關工程量計算的規(guī)定，由專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位上報的已完工的工程量進行核驗后由項目總監(jiān)核簽后方可有效。四、質(zhì)量控制目標與管理1、質(zhì)量目標根據(jù)施工承包合同明確的質(zhì)量目標，單位工程中的各分部工程質(zhì)量必須達到全優(yōu)標準。2、質(zhì)量控制原則1）工程質(zhì)量是整個建設監(jiān)理工作的核心，與進度控制、投資控制相互制約。但進度控制和投資控制必須服從于質(zhì)量控制。2）堅持嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理的原則。3）遵循預防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)理的方式。3、質(zhì)量控制措施1）工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點，監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、技術規(guī)范、和設計圖紙的要求進行施工，是監(jiān)理工作的原則。2）兩個重點A、重要的分部分項工程。eq\o\ac(○,1)重要的分部工程：地基工程、主體結構、裝飾工程。eq\o\ac(○,2)重要的分項工程：鋼筋、混凝土、防水、配電柜及動力開關柜安裝、避雷網(wǎng)及接地裝置安裝。B、關鍵部位：梁柱節(jié)點、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、大體積混凝土澆筑。3）三個階段A、施工準備階段：審查施工單位人力、材料、機械配備是否合理，審查施工方案，審查技術、質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗情況及審批的配合比是否符合要求。B、施工階段：審查施工單位的工藝是否符合規(guī)范和經(jīng)審批的方案并對施工過程中的原材料、半成品和成品進行抽檢。C、成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部項工程是否規(guī)范要求的質(zhì)量標準和誤差允許范圍。4）四種手段A、檢查：施工過程中對重點項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中的材料及混合料是否符合要求；檢查施工單位是否按照經(jīng)批準的方案和技術規(guī)范施工。B、測量：監(jiān)理工程師對已完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整改，無法進行整改的要求返工。C、試驗、對各種材料、混合料配比等，監(jiān)理工程師可隨機抽樣試驗。D、指令性文件：監(jiān)理工程師和施工單位的工作往來表，必須以書面文字為準，監(jiān)理工程師通書面文件對施工單位進行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，請施工單位加以重視或修改。4、原材料、構配件、設備、鋼筋、混凝土、模板控制1）材料進場后控制A、材料進場必須有質(zhì)量合格證或試驗報告。B、材料進場后按規(guī)定驗收和取樣復檢。2）鋼筋工程的質(zhì)量控制A、檢查鋼筋品牌、廠家及出廠合格證，試驗報告，并按規(guī)定程序進行檢驗。B、檢驗不合格的鋼筋不能用于工程，監(jiān)理工程師及時作出處理意見報告業(yè)主并記錄在案。C、鋼筋的制作：（1）鋼筋的規(guī)格必須符合設計要求，須代換鋼筋時，必須上報監(jiān)理工程師征得設計的同意，否則不可代換；（2）鋼筋成品的形狀、尺寸必須符合設計圖紙要求，表面無曲折、無損傷，鋼筋的彎鉤應符合設計要求；（3）焊工必須經(jīng)過培訓，持證上崗；批量鋼筋焊接前必須根據(jù)施工條件試焊。（4）鋼筋的綁扎與安裝的位置必須符合設計要求，采取防位移措施，接頭位置符合驗收規(guī)范和設計要求。3）混凝土工程的質(zhì)量控制A、混凝土開盤前檢查計量控制是否符合要求；審查施工方案是否合理；審查隱蔽驗收是否完備；B、外加劑的質(zhì)量、配比必須符合技術規(guī)范和設計要求；C、監(jiān)理工程師在澆筑過程中跟蹤檢查，監(jiān)督施工單位作好試塊并注意養(yǎng)護；D、澆筑完成后，應督促施工單位按規(guī)范進行養(yǎng)護。五、進度控制目標與管理1、進度控制的原則1）以業(yè)主與施工單位簽定的承包合同中所確定的工期為進度控制的總目標；2）施工單位依據(jù)合同編制工程施工組織設計；2、進度控制的內(nèi)容1）審查離工組織設設計、施工技技術方案和進進度計劃，并并提出意見；；2）在施工過程中檢檢查進度，進進行計劃值與與實際值的比比較，發(fā)現(xiàn)偏偏離及時找出出原因并提出出意見；3）根據(jù)施工承包合合同中約定的的獎懲條款提提出獎懲意見見。六、投資控制目標標與管理1、根據(jù)業(yè)主與施工工單位簽定的的承包合同中中確定的工程程總價款制定定投資控制的的總目標。2、按照業(yè)主的要求求，根據(jù)承包包合同中確定定的工程款支支付方式，審審核簽認工程程支付文件；；3、核實工程量，進進行實物簽認認；4、控制設計變更；；5、推廣新技術、新新經(jīng)驗、新工工藝及合理的的施工方案，提提出合理化建建議，節(jié)約開開支；6、審查核實竣工結結算資料。七、信息管理A、建立信息檔案，其其內(nèi)容包括：：信息名稱、來來源、時間、信信息提供者、接接受形式、信信息類別和處處理結論；B、有關工程項目的文文件，各種會會議紀要，重重大事項記錄錄，均需收集集整理，由資資料部門立檔檔，存檔內(nèi)容容如下：1）監(jiān)理合同、監(jiān)理理規(guī)劃、監(jiān)理理月報、監(jiān)理理工作總結；；2）會議紀要，記錄錄；3）施工單位向監(jiān)理理單位提出的的報審表、報報驗表、申請請表施工方案案、施工計劃劃、統(tǒng)計報表表、報告等（xx附表A1-A10表）；4）監(jiān)理單位向施工工單位發(fā)出的的指示、通知知、指令和審審核簽認文件件（B1-B5表）；5）監(jiān)理臺帳：分部部分項工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄、工程洽商商、設計變更更臺帳、工程程付款臺帳、施施工單位上報報的砂漿、混混凝土試塊臺臺帳及其它原原材料復試臺臺帳、監(jiān)理抽抽驗復試的混混凝土、砂漿漿試塊和各種種材料的試驗驗報告、統(tǒng)計計臺帳等；6）監(jiān)理部監(jiān)理日志志及大事記；；7）監(jiān)理工程照片，包包括質(zhì)量事故故照片，分部部工程質(zhì)量驗驗收，竣工驗驗收照片等；；8）其它各類有關文文件；C、按規(guī)定，每月編寫寫工程監(jiān)理月月報，報總監(jiān)監(jiān)理工程師批批準后，報送送有關單位，必必要時編制工工程簡報報送送有關單位。附表：監(jiān)理A、BB、C三類表格編編號及名稱監(jiān)理A、B、C三類表格編號及名名稱序號表式編號表格名稱用表單位及編制部部門1A—1施工技術方案，措措施審批表施工單位2A—2分包單位資質(zhì)報審審表施工單位3A—3工程開工、復工報報審表施工單位4A—4工程開工、復工報報驗申請表施工單位5A—5工程款支付申請表表施工單位6A—6監(jiān)理工程師通知回回復單施工單位7A—7工程延時延期申請請表施工單位8A—8費用索賠申請表施工單位9A—9工程材料、構配件件、設備報審審表施工單位10A—10工程竣工報驗單施工單位11B—1監(jiān)理工程師通知單單監(jiān)理單位12B—2工程停工令監(jiān)理單位13B—3工程款支付證書監(jiān)理單位14B—4工程延期審批表監(jiān)理單位15B—5費用索賠審批表監(jiān)理單位16C—1監(jiān)理工作聯(lián)系單各方通用17C—2工程變更單各方通用（2）附圖：工程竣工工驗收流程圖圖工程完工后，施工工單位自檢施工單位提出申請請監(jiān)理單位進行初檢檢建設單位授權監(jiān)理理單位向有關關單位發(fā)出參參加驗收通知知單建議組織織驗收驗收評定出參加驗驗收通知單位位建議組織驗驗收報請質(zhì)監(jiān)站核定驗驗收八、施工現(xiàn)場材質(zhì)質(zhì)檢驗程序1、檢查供貨合同施工單位應向監(jiān)理理工程師提供供與供貨商簽簽定的供貨合合同副本（或或合同復印件件）一份。監(jiān)監(jiān)理工程師對對供貨合同的的檢查內(nèi)容是是：供貨商資質(zhì)；材料的生產(chǎn)廠家合同對材料的規(guī)格格、品質(zhì)的約約定；合同對供貨的數(shù)量量、批次、時時間、運輸方方式的約定；；2、有關單證的檢查查1）出廠合格證；2）檢（化）驗單3）進口材料應檢查查海關和商檢檢局出具的有有關文件。3、現(xiàn)場抽樣檢查1）業(yè)主代表、監(jiān)理理工程師、施施工單位代表表共同參加現(xiàn)現(xiàn)場取樣；2）同一規(guī)格的材料料須取多個樣樣本時，在每每件材料（如如一包水泥、一一根鋼筋）上上只能取一個個樣本3）當場取樣并由三三方代表共同同送檢。如不不能當時送檢檢的，應由三三方代表封存存，交專人保保管。并由三三方共同及時時送檢。九、現(xiàn)場監(jiān)理驗收收工作程序1、一般監(jiān)理及驗收收程序：監(jiān)理工程師或有關關人員的旁站站監(jiān)理和方式式過程中的跟跟蹤檢查并不不能代表監(jiān)理理工程師對該該道工序的檢檢查驗收。每道工序施工完畢畢，先由施工工單位自檢；；當施工單位位確認合格后后，通知監(jiān)理理工程師檢查查驗收；監(jiān)理理工程師檢查查確認合格后后，通知甲方方和相關單位位檢查驗收，并并當場簽署驗驗收文件。施工方、監(jiān)理方、甲甲方、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站、設計計院等相關單單位代表一致致確認合格并并在驗收文件件上簽名后，方方可進行了下下一道工序的的施工。2、整改、返工監(jiān)理理及驗收程度度：1）監(jiān)理工程師檢查查站驗收時發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格的的工序，應向向施工單位書書面提出整改改意見，重大大問題應責成成施工單位書書面的整改措措施，經(jīng)監(jiān)理理工程師認可可后交施工單單位實施；監(jiān)監(jiān)理工程師對對施工單位整整改后的工序序質(zhì)量進行檢檢查，直至合合格方可驗收收。2）甲方或質(zhì)量監(jiān)督站站、設計院等等相關單位發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格的的工序，由監(jiān)監(jiān)理工程師會會同施工單位位提出整改措措施，必要時時交甲方或相相關單位認可可后由施工單單位實施。監(jiān)監(jiān)理工程師對對施工單位整整改后的工序序進行驗收，必必要時通知甲甲方和相關單單位進行再次次驗收。十、監(jiān)理工作的控控制要點內(nèi)容容見附表：質(zhì)量控制綱要序號階段檢查、控制內(nèi)容審審查負責人1、施工準備臨時設施分部合理理到位，施工工管理機構人人員、資質(zhì)、特特殊工種配備備和各工種人人力組織情況況。檢查進場施工機械械裝備。審查施工組織設計計、質(zhì)量保證證措施方案。4、送檢進場施工各各材料現(xiàn)場監(jiān)理機構2施工復核定點放線。嚴格按施工程序、檢檢查、驗收、隱隱蔽認可重要部位、及關鍵鍵工序加強旁旁站嚴格控制材料質(zhì)量量的抽樣送檢檢。檢查審核分項、分分部工程質(zhì)量量驗樣資料。對工程質(zhì)量有重大大缺陷和隱患患、在進行返返工、加固補補強施工中、必必須跟蹤、檢檢查和驗收。定期召開監(jiān)理和現(xiàn)現(xiàn)場施工例會會、及時總結結和解決現(xiàn)場場存的問題。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商商及相關單位位的現(xiàn)場工作作。總監(jiān)工程師專業(yè)工程師3月報總結當月現(xiàn)場施工工情況上報業(yè)業(yè)主。2、認真審查施工單位位的月報工程程量、工程費費用總監(jiān)工程師基礎和主體工程質(zhì)質(zhì)量控制表1序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料。操作規(guī)程和質(zhì)量材材料。審核施工組織設計計（或方案）。測量放線。組織施工單位對操操作人員的技技術交底。機械進場檢查進場材料檢查。開工前檢查和開工工令簽發(fā)。2施工開挖土方運輸，場場地堆放位置置。挖掘機工作平臺，行行走路線。基坑排水，邊坡支支護?；讬z查及驗槽。材料送檢，配合比比。鋼筋搭接錨固，焊焊縫應連續(xù)飽飽滿；焊接完完成后應自然然冷卻，嚴禁禁水冷卻。鋼筋，模板偏差是是否符合規(guī)范范規(guī)定的允許許范圍?；炷翝仓梆B(yǎng)護護，防水，預預埋管線。遇到異常情況時及及時回報請有有關單位研究究處理。3質(zhì)量評定執(zhí)行《地基與基礎礎工程施工及及驗收規(guī)范》（GBJ202-83）4質(zhì)保資料工程地質(zhì)勘探報告告。基底檢查及驗槽資資料。材料試驗報告。材料出廠合格證、技技術資料。測量放線圖。施工記錄設計變更資料。隱蔽驗收記錄。自檢資料。10、質(zhì)量評定記錄鋼筋工程質(zhì)量控制制表2序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料、操操作規(guī)程、技技術標準。鋼材型號、規(guī)格及及出廠合格證證、取樣見證證單、試驗報報告單。焊條、焊劑的出廠廠合格證。加工及焊接設備的的準備與保養(yǎng)養(yǎng)。有關操作人員的上上崗證、進行行技術交底。2鋼筋加工鋼筋的級別、種類類、和直徑應應按規(guī)定采用用，不得擅自自替換，加工工的形狀尺寸寸需符合設計計要求。鋼筋的表面應潔凈凈、無損傷；；油漬、鐵銹銹應在使用前前除凈。鋼筋應平直，無局局部曲折。調(diào)調(diào)直鋼筋時應應符合有關規(guī)規(guī)定。鋼筋彎鉤或彎折應應符合規(guī)定。3鋼筋焊接根據(jù)構件的受力特特性、抗震要要求、鋼筋等等級和直徑等等對照設計要要求和規(guī)范判判斷是否應采采用焊接。鋼筋焊接的接并沒沒有形式、焊焊接工藝和質(zhì)質(zhì)量應符合設設計要求和規(guī)規(guī)范。焊接施工前應根據(jù)據(jù)施工條件進進行試焊，試試驗合格后方方可施工。根據(jù)鋼筋種類和構構件部位選用用合適的焊接接方法。當受力鋼筋采用焊焊接接頭時，設設置在同一構構件內(nèi)的焊接接接頭應相互互錯開，接頭頭的位置應符符合規(guī)定。焊接接頭距鋼筋彎彎折處不應小小于鋼筋直徑徑的10倍，且不應應位于構件的的最大彎折處處。對有抗震震要求的鋼筋筋接頭，不應應設置在梁、柱柱端的箍筋加加密區(qū)范圍內(nèi)內(nèi)4綁扎安裝鋼筋的綁扎應符合合：1）鋼筋的交交叉點應用鐵鐵絲扎牢；2）雙向受力力的鋼筋交叉叉點必須全部部扎牢；3）梁和柱的的箍筋應與受受力鋼筋垂直直設置；箍筋筋的彎鉤疊合合處，應沿受受力鋼筋方向向錯開設置；；4）在柱中豎豎向鋼筋搭接接時，鋼筋的的彎鉤平面與與模板面的夾夾角應符合規(guī)規(guī)范。綁扎網(wǎng)和綁扎骨架架外形尺寸的的偏差應控制制在規(guī)范允許許范圍內(nèi)。鋼筋綁扎接頭的搭搭接長度、末末端彎鉤及綁綁扎應符合規(guī)規(guī)定。各受力鋼筋之間的的綁扎接頭位位置應相互錯錯開。受力鋼筋的混凝土土保護層厚度度應符合設計計或規(guī)范要求求。安裝鋼筋時，檢查查配置的鋼筋筋級別、直徑徑、根數(shù)和音音距均是否符符合設計要求求。5質(zhì)量評定執(zhí)行《混凝土結構構工程施工及及驗收規(guī)范》（CB502-92）6質(zhì)保資料鋼筋、焊條、焊劑劑合格證，鋼鋼筋復檢報告告，焊件試驗驗報告。鋼筋代用單施工記錄、自檢記記錄隱蔽驗收記錄質(zhì)量評定記錄混凝土工程質(zhì)量控控制表3序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料。操作規(guī)程和質(zhì)量標標準及技術交交底。編制施工組織設計計。水泥出廠合格證、復復檢試驗報告告。砂、石級配以及混混凝土配合比比試驗報告。外加劑。腳手架及道路。清理模板內(nèi)的雜物物和鋼筋上的的油污，封閉閉模板上的孔孔洞和縫隙，對對木模板澆水水濕潤（但不不得有積水）鋼筋工程驗收會簽簽記錄。2攪拌保證商品砼原材料料計量的準確確?；炷唐讽磐翑嚢璋钑r間控制3澆筑混凝土應以最少的的轉(zhuǎn)載次數(shù)和和最短的時間間，從攪拌地地點運至澆筑筑地點，到達達澆筑地點應應符合澆筑時時規(guī)定的坍落落度，當有離離析現(xiàn)象時，還還須在澆筑前前進行二攪拌拌。本工程為高層建筑筑，若采用泵泵送混凝土時時，1）輸送管線線宜直，轉(zhuǎn)變變宜緩，接頭頭應嚴密，如如管道向下頃頃斜，應防止止混入空氣，產(chǎn)產(chǎn)生阻塞；2）泵送前應先先用適量的與與混凝土成分分相同的水泥泥漿或水泥砂砂漿潤滑輸送送管內(nèi)壁；3）預計泵送送間歇時間超超過45分鐘或當混混凝土出現(xiàn)離離析現(xiàn)象時，應應立即用壓力力水或其他方方法沖洗管內(nèi)內(nèi)殘留的混凝凝土；4）在泵送過過程中，受料料斗內(nèi)應具有有足夠的混凝凝土，以防止止吸入空氣產(chǎn)產(chǎn)生阻塞。在地基或基土上澆澆筑混凝土時時，應清除淤淤泥和雜物，并并應有排水和和防止措施。對對干燥的非粘粘性土，應用用水濕潤；對對未風化的巖巖石，應用水水清洗，但其其表面不得留留有積水。混凝土自高處傾落落的自由高度度，不應超過過2米。當澆筑高高度超過3米時，應用串串筒、溜管或或振動溜管使使混凝土下落落。澆筑層的厚度按搗搗實混凝土的的方法不同而而加以控制。澆筑混凝土應連續(xù)續(xù)進行，避免免出現(xiàn)冷縫。采用振搗器搗實混混凝土時：1）每一振點點的振搗延續(xù)續(xù)時間，應使使混凝土表面面呈現(xiàn)浮漿和和不再沉落；；2）當采用插入入式振搗器時時，應注意控控制移動間距距；應避免碰碰撞鋼筋、模模板、芯管、吊吊環(huán)、預埋件件或空心膠囊囊等；振搗器器插入下層混混凝土內(nèi)的深深度應不小于于50MM；3）當采用表表面振動器時時，其移動間間距應保證振振動器的平板板能覆蓋已振振實部分的邊邊緣。木工、鋼筋工跟班班檢查，對位位移、變形等等及時處理。施工縫的位置宜留留置在結構受受剪力較小且且便于施工的的部位，其具具體位置應在在施工前按有有關規(guī)定確定定。在施工縫縫處繼續(xù)澆筑筑混凝土時，應應按規(guī)定作相相應的處理。4養(yǎng)護對已澆筑完畢的混混凝土，應加加以覆蓋和澆澆水養(yǎng)護5質(zhì)量評定執(zhí)行《混凝土結構構工程施工及及驗收規(guī)范》（CB50204-92）6質(zhì)保資料材料合格證及試驗驗報告試塊的試壓報告。隱蔽工程驗收記錄錄。施工記錄。自檢記錄。6、質(zhì)量評定記錄。磚砌體工程質(zhì)量控控制表4序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料。操作規(guī)程和質(zhì)量標標準及技術交交底磚材、水泥出廠合合格證和試驗驗報告。生石灰熟化時間不不少于7天?；A、防潮層、樓樓板等表面清清理干凈，澆澆水濕潤。6、測量和檢測儀器器。2施工砂漿應隨伴隨用，其其配合比應經(jīng)經(jīng)試驗確定，同同時應符合：：1）設計要求求的種類和標標號；2）與砌體種種類相對應的的砂漿稠度；；3）保水性良良好；4）拌合均勻勻。砌筑磚體時，應提提前澆水濕潤潤，防止干磚磚上墻。磚砌體的灰縫應橫橫平豎直，水水平灰縫厚度度和豎向灰縫縫寬一般為110MM，水水平灰縫的砂砂漿應飽滿，實實心磚砌體水水平灰縫的砂砂漿飽滿度不不得低于80%。豎向灰縫縫宜采用擠漿漿或加漿方法法，使其砂漿漿飽滿，嚴禁禁用水沖漿灌灌縫。砌體的伸縮縫、沉沉降縫、防震震縫中，不得得夾有砂漿、碎碎磚和雜物等等。砌體中的預埋件應應作防腐處理理，預埋木磚磚的木紋應與與釘了垂直。磚砌體應上下錯縫縫，內(nèi)外搭砌砌。轉(zhuǎn)角處和交接處應應同時砌筑，對對不能同時砌砌筑而又必須須留置的臨時時間斷處留斜斜槎確有困難難時，除轉(zhuǎn)角角處外，也可可留直槎，但但必須做成陽陽槎，并加設設拉結筋，拉拉結筋每122CM墻厚放放置一根直徑徑6的鋼筋。其其沿墻高的間間距不得超過過50CM，其其外露部分在在施工不得任任意彎折。接槎時，必須將接接槎處的表面面清理干凈，澆澆水濕潤，并并應填實砂漿漿，保持灰縫縫平直?？蚣芙Y構房屋的填填充墻，應與與框架中的預預埋的拉結筋筋連接。10、隔墻和填充墻的的頂面與上部部結構接觸處處宜用側磚或或立磚斜砌急急擠緊。11、砌筑空心磚砌體體時，磚的孔孔洞應垂直于于受壓面。12、砌筑鋼筋磚過梁梁時，底面應應鋪設防1：3水泥砂漿3ccm厚，鋼筋筋應埋入砂漿漿層中，兩端端伸入支座砌砌體內(nèi)不小于于24cm，并并有90度彎鉤埋入入墻豎縫內(nèi)。13、磚砌體的尺寸和和位置的偏差差不超過規(guī)范范允許值。3質(zhì)量評定執(zhí)行《磚石工程施施工及驗收報報告》（CBJ2003-83）4質(zhì)保資料材料合格證及試驗驗報告砂漿試塊強度報告告。施工記錄。事故處理記錄自檢記錄。質(zhì)量評定記錄。木門窗制作、安裝裝工程質(zhì)量控控制表5序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料，掌掌握操作規(guī)程程和質(zhì)量標準準按設計要求備料，木木材的樹種、材材質(zhì)等級、含含水率和防腐腐、防蟲、防防火處理須符合設計要求和和規(guī)范的規(guī)定定檢查門窗洞外形尺尺寸，平面位位置、標高放放線對操作人員進行技技術交底2制作門窗如有允許限值值以內(nèi)的死節(jié)節(jié)及直徑較大大的蟲眼等缺缺陷時，應用用同一樹種的的木塞加膠填補，對對于清油制品品、木塞色澤澤和木紋應與與制品一致門窗框、扇拼裝時時，榫槽應嚴嚴密嵌合，應應用膠料膠結結，并用膠楔楔加緊窗扇拼裝完畢，構構件的裁口應應在同一平面面上制作膠合板門（包包括纖維門）時時，邊框和橫橫楞必須在同同一平面上，面面層與邊框橫橫楞應加壓膠膠結，應在橫橫楞和上、下下冒頭各鉆兩兩個以上的透透氣孔，以防防受潮脫膠或或起臌門窗表面應平整光光潔，無戧槎槎、刨痕、毛毛刺、錘印和和缺楞、掉角角、清油制品品色澤、木紋近似門窗制作后，應立立即刷一遍干干性底油，防防止受潮變形形門窗制作的允許偏偏差應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定門窗木料如有允許許限值內(nèi)的缺缺損，應用同同樹種的木塞塞如膠填補3安裝門窗與磚石砌體、混混凝土或抺灰層接觸處處、埋入砌體體或混凝土中中的木磚均應應進行防腐處處理。除木磚磚外其他接觸觸處應設置防防潮層在磚石墻上安裝門門窗框時，應應以釘子固定定于砌在墻內(nèi)內(nèi)的木磚上，每每邊的固定點點應不少于兩兩處，其間距距應不大于1、2M需要先砌墻后安裝裝門窗框（或或成套門窗）時時，宜在預留留門窗洞口的的同時，留出出門窗框走頭頭的缺口，在在門窗框調(diào)整整就位后，封封砌缺口留縫寬度和允許偏偏差應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定小五金應安裝齊全全，位置適宜宜，固定可靠靠合頁距門窗上、下下端宜取立挺挺高度的1/10,并避開上、下下冒頭安裝后后應開關靈活活門窗拉手應位于門門窗高度中點點以下，窗拉拉手距地面1.5～1.6M、門拉拉手距地面0.9～1.5M為宜門窗披水，蓋口條條，壓縫條，密密封條的安裝裝應尺寸一致致，平直光滑滑，與門窗結結合牢固嚴密密，無縫隙4質(zhì)量評定執(zhí)行《木結構工程程施工及驗收收規(guī)范》（CBJ2006-83）5質(zhì)保資料木材材質(zhì)等級證明明木材含水率測定記記錄設計更改通知注明更改內(nèi)容的竣竣工圖門窗框、扇合格證證施工記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄鋁合金玻璃門窗安安裝工程質(zhì)量量控制表6序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙及技技術資料掌握操作規(guī)程及質(zhì)質(zhì)量標準鋁合金門窗及附件件準備，出具具出廠合格證證，其質(zhì)量須須符合設計要要求和產(chǎn)品生生產(chǎn)質(zhì)量標準，現(xiàn)場應對照照實物進行檢檢查驗收，必必要時需進行行風壓及密封封性試驗安裝工具準備門窗洞位置及外形形尺寸檢查門窗位置放線對操作人員進行技技術交底2安裝框與墻體間縫隙填填塞前，應仔仔細檢查預埋埋件的數(shù)量、位位置、埋設連連接方法及防防腐處理是否符合設計要要求，框與預預埋件的連接接是否牢固，并并填寫隱蔽記記錄門窗框與墻體間隙隙填嵌的材料料和方法須符符合設計要求求，填嵌必須須飽滿密實，表表面應平整、光滑、無無裂縫塞縫施工時不得損損壞鋁門窗防防腐面，當塞塞縫材料為水水泥砂漿時，可可在鋁材與砂砂漿接觸面范圍內(nèi)涂瀝瀝青膠或滿貼貼厚度大于11MM的三元元乙丙橡膠軟軟質(zhì)膠帶門窗扇安裝應保證證門窗扇半閉閉嚴密，間隙隙均勻，平開開門窗開關靈靈活，推拉門門窗扇的扇與框搭接量應應符合設計要要求門窗的附件須按設設計要求的規(guī)規(guī)格、品種安安裝齊全，位位置適宜、牢牢固，滿足使使用功能，且端正美觀，表表面無創(chuàng)傷等等缺陷須注意外觀質(zhì)量，在在安裝過程中中須有完善的的保護措施，精精心操作，達達到表面潔凈凈，無劃痕，碰傷及腐腐蝕、凃膠或或鍍膜無損壞壞，框的周圍圍，玻璃以及及拼縫凃膠表表面平整光滑，無氣孔7、安裝的允許偏差差和限值應符符合驗評標準準的規(guī)定4質(zhì)量評定執(zhí)行《建筑裝飾工工程施工及驗驗收規(guī)范》（JGJ733-91）5資料整理門窗及附件出廠合合格證施工記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄抺灰工程質(zhì)量控制制表7序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料，操操作規(guī)程和質(zhì)質(zhì)量標準。編制施工方案，制制定保證質(zhì)量量措施，對操操作人員進行行技術交底。材料準備，按設計計要求選用、驗驗收、對質(zhì)量量有懷凝的應應抽檢，合格格后方可使用用。磚石、混凝土等基基體表面的灰灰塵、污垢和和油漬等，應應清除干凈并并灑水濕潤。檢查基體表面平整整度，并用與與抺灰層相同砂砂漿設置標志志或標筋。高級裝飾工程施工工前，應預先先作出樣板，并并經(jīng)鑒定后，方方可施工。2安裝品種應按設計要求求選用。砂漿的配合比和稠稠度等應經(jīng)檢檢查合格后，方方可使用。水泥砂漿及摻有水水泥或石膏拌拌制的砂漿，應應控制在初凝凝前用完。室內(nèi)抺灰工程，應應待上下水、煤煤氣等管道安安裝后進行，抺灰前必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填嵌密實。各種砂漿的抺灰層層，在凝結前前，應防止愉愉干、水沖、撞撞擊和振動、凝凝結后，應采采取措施防止止沾污和損壞壞。各抺灰層之間及抺灰層層與基體之間間必須粘結牢牢固，無脫層層、空鼓，面面層無爆灰和和裂縫等缺陷陷。護角應符合施工規(guī)規(guī)范規(guī)定，表表面光滑平順順，門窗框與與墻體間縫填填塞密實，表表面平整。3材料質(zhì)量石灰膏應用塊狀生生石淋制，淋淋制時必須用用孔徑不大于于3X3MM的篩過過濾，并貯存存在沉淀池中中，常溫下熟熟化。2、抺灰用的砂子應過篩篩，不得含有有雜物。4一般抺灰根據(jù)設計要求的抺抺灰等級，采采用相應的施施工工序。抺灰層的平均總厚度度不得大于規(guī)規(guī)范規(guī)定的限限值（視部位位和等級不同同而取15-35MMM不等），并應分層層涂抺。水泥砂漿和水泥混混合砂漿的抺抺灰層，應待待前一層抺灰層凝結后后方可涂抺后一層。板條、金屬網(wǎng)頂棚棚和墻的抺灰，以及灰灰線抺灰，均應符符合規(guī)范的有有關規(guī)定。抺灰表面應符合：普普通抺灰工程表面面光滑、潔凈凈，接槎平整整;中級抺灰工程表面面光滑、潔凈凈，接槎平整整，線腳順直直清晰，陽角角方正;高級抺灰表面光滑滑、潔凈，顏顏色均勻無抺抺紋，線腳和和灰線平直方方正，清晰美美觀。5質(zhì)量評定執(zhí)行《建筑裝飾工工程施工及驗驗收規(guī)范》（JGJ733-91）6資料整理材料合格證施工記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄模板工程質(zhì)量控制制表8序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料操作規(guī)程和質(zhì)量標標準交底對操作人員進行技技術交底模板材質(zhì)及規(guī)格符符合要求，并并保證工程結構和構構件個部分形形狀尺寸和相相互位置的正正確具有足夠的承載力力、剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性構造簡單，裝拆方方便，以利于于后續(xù)工序施施工接縫不漏漿模板與混凝土接觸觸面凃隔離劑劑，但應防止止隔離劑污染染鋼筋與混凝凝土接槎處底版抄平放線2模板安裝豎向模板和支架支支承部分安裝裝在基土上時時，基土上應應加設墊板，且且基土堅實并并有排水措施施梁板跨度大于4米米時模板應起起拱（全跨長長度的1—3‰）安裝二層以上模板板應符合以下下規(guī)定下層樓板應有承受受上層荷載的的能力;上層支架的立柱應應盡量對準下下層支架的立立柱，并加設設墊板;固定在模板上的預預埋件和預留留孔洞均不得得遺漏，安裝裝必須牢固，位位置準確檢查控制模板安裝裝位置、尺寸寸的偏差3模板拆除模板及其支架拆除除時的混凝土土強度應達到到相應規(guī)范的的要求拆除時應注意保護護混凝土表面面及棱角4質(zhì)量評定執(zhí)行《混凝土結構構施工及驗收收規(guī)范》（GB502204-922）5質(zhì)保資料預埋件隱蔽記錄施工記錄自檢記錄涂料工程質(zhì)量控制制表9序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作1、熟悉有關圖紙及技技術資料，操操作規(guī)程及質(zhì)質(zhì)量標準2、編制作業(yè)方案，制制定保證質(zhì)量量措施3、選購材料，出具質(zhì)質(zhì)量證明1）根據(jù)各裝飾部位所所處的工作環(huán)環(huán)境不同，飾飾面基層材料料不同，建筑筑物所處的地地理環(huán)境和施施工季節(jié)不同同以及裝飾標標準不同，選選用不同功能能的涂料，選選購時須檢查查產(chǎn)品說明書書及質(zhì)量合格格證2）膩子的塑性和易涂涂性應滿足施施工要求，干干燥后應堅固固，不粉化，不不起皮和龜裂裂，并要按基基層、底涂料料的性能配套套使用3）施涂工具準備2安裝1、施涂前，基層應：：1）清洗基層表面的塵塵埃、油漬清清除附著砂漿漿或混凝土，以以及基層表面面的酥松、脫脫皮等缺陷墻墻面如有舊涂涂層必須清除除干凈，不要要留痕跡2）基層的含水率：混混凝土和抺灰灰表面施涂溶溶劑塑涂料時時，含水率不不得大于8%，施涂水性性和乳液時，含含水率不得大大于10%，木料制品品含水率不得得大于12%，必要時可可施凃一層密密封材料3）施涂前，應先填補補基層縫隙、局局部刮膩子，并并用砂紙磨平平，內(nèi)墻凃飾飾工程還須再再滿滿刮膩子子，并用砂紙紙打磨平整光光滑4）基層的不平整度及及結合處的錯錯位應在允許許范圍內(nèi)2、必須按一定的配合合比和加料順順序配制涂料料。一般涂料料較易產(chǎn)生分分層沉淀，故故在施工時，涂涂料須用木棍棍或手提式攪攪拌器充分攪攪拌均勻，以以免出現(xiàn)涂膜膜厚薄不一，色色澤不勻的現(xiàn)現(xiàn)象3、為使涂料在施涂時時不流墜、不不顯書刷紋，施施工中必須控控制涂料的工工作粘度或稠稠度，通常應應根據(jù)各種涂涂料必須的產(chǎn)產(chǎn)品說明調(diào)整整其工作粘度度或稠度，不不得在施工過過程中任意稀稀釋4、施涂溶劑型涂料時時，后一遍涂涂料必須在前前一遍涂料干干燥后進行;施涂水性和和乳液型涂料料時，后一遍遍涂料必須在在前一遍涂料料干后進行。每每一遍涂料應應施涂均勻，各各層必須結合合牢固5、人工施涂須按有關關工藝要求保保證施涂遍數(shù)數(shù)，機械噴涂涂可不受施涂涂遍數(shù)的限制制，以達到質(zhì)質(zhì)量要求為準準6、用機械噴涂時，噴噴頭要把所握握平穩(wěn)，出料料口應與墻面面垂直，不得得斜噴，噴涂涂時按一定的的運行規(guī)律均均勻平移，噴噴咀距墻面的的距離以40-50CCM為宜7、較高或局部遇明明水的房間，應應采用耐水性性的膩子和涂涂料8、不宜在大風、高高溫等不利的的氣候條件下下施工9、施涂后的表面應應顏色一致，不不顯接槎，無無漏涂，透底底，流墜和起起皮現(xiàn)象3質(zhì)量評定執(zhí)行有關質(zhì)量驗評評標準，不合合格的須作處處理4資料整理材料合格證施工記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄貼面工程質(zhì)量控制制表10序號控制項目控制內(nèi)容1施工熟悉有關圖紙及技技術資料、操操作規(guī)程及質(zhì)質(zhì)量標準材料準備：飾面磚磚（板）品種種規(guī)格、顏色色、花紋、質(zhì)質(zhì)量等級須符符合設計要求求確定施工方法：并并編制作業(yè)方方案，制定保保證質(zhì)量措施施基層表面應平整而而又粗糙，光光滑的表面應應進行鑿毛處處理，基層表表面殘留的砂砂漿，塵土和和油垢等應用用鋼絲刷刷凈凈并用水沖汗汗洗對操作人員進行技技術交底2質(zhì)量評定1、大面積施工飾面面（板）工程程，應事先做做好樣板或樣樣板墻，經(jīng)與與有關人員共共同鑒定合格格后才可大面面積施工2、釉面磚和外墻貼貼面磚，在鑲鑲貼前要先把把磚清理干凈凈，放入清水水中浸泡;外墻貼面磚磚則應隔夜浸浸泡3、鑲貼前，應彈出出地面標高位位置線，然后后彈出分層水水平線與分格格豎直線4、飾面磚在鑲貼前前應預排，非非整磚應排列列在次要部或或陰角處，鑲鑲貼飾面磚的的基層表面如如遇有突出的的管線、燈具具、衛(wèi)生設備備的支承等，應應用整磚套割割吻合，不得得用非整磚拼拼湊鑲貼，飾飾面板安裝前前也應彈線預預拼，陽角對對接處的飾面面石板應磨邊邊卡角5、鑲貼飾面磚的順順序應自下而而上，自右而而左進行，安安裝飾面板的的順序由下入入上進行，每每層板材由中間間或某一端開開始進行6、釉面磚和外墻面面磚宜采用1：2水泥砂漿鑲鑲貼，砂漿厚厚度為6-10毫米，并注注意確保磚的的四周砂漿飽飽滿，隨時注注意用靠尺找找平，做到表表面平整7、鑲貼陶瓷錦磚時時，先在已處處理好的基層層表面澆水濕濕潤，并薄抺抺一道素水泥泥漿8、為保證鑲貼后的的墻面平整，陶陶瓷錦磚粘結結后，應將硬硬木拍板平放放在貼好的錦錦磚面上，用用木錘，輕輕輕敲擊，并將將所有的錦磚磚滿敲一遍9、飾面板（磚）接接縫應填嵌密密實、平直、寬寬窄均勻、顏顏色一致10、夏季施工時應防防止曝曬，冬冬季施工應采采取一定的防防凍措施11、揭紙后應仔細查查看陶瓷錦磚磚縫隙的大小小和平直，不不符合要求的的應拔正調(diào)直直，調(diào)縫應在在粘結層砂漿漿初凝前進行行12、鑲貼完經(jīng)質(zhì)量檢檢查合格后，再再進行溝縫或或擦縫處理13、安裝飾面板的鐵鐵制錨固件、邊邊接件，應鍍鍍鋅或經(jīng)防腐腐處理，鏡面面和光面的大大理石、花崗崗石飾面板，應應用銅或不銹銹鋼制的連接接件14、飾面板安裝就位位后，應采臨臨時固定措施施，以防灌注注砂漿時移動動，對臨時固固定后的板塊塊，應用靠尺尺板，水平尺尺檢查并調(diào)正正板面平整，陰陰陽角方正15、飾面板調(diào)正固定定后，應用1：2.5水泥砂漿分分層灌注，每每層灌注高度度為150-2200毫米，并插插搗密實，待待其初凝后再再灌注上層砂砂漿。施工縫縫慶留在飾面面板的水平接接縫以下50-1000毫米處3質(zhì)量評定執(zhí)行有關質(zhì)量驗評評標準，不合合格的須作處處理4資料整理1、材料合格證2、施工記錄3、自檢記錄4、質(zhì)量評定錄樓地面工程質(zhì)量控控制表11序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料掌握操作規(guī)程和質(zhì)質(zhì)量標準按設計要求備料基層放線，測量標標高對操作人員進行技技術交底2安裝各類面層在鋪設前前，其基層的的表面應符合合下列規(guī)定：：用摻有水泥的拌合合料鋪設面層層和結合層時時，其墊層和和找平層應具具有粗糙、潔潔凈和濕潤的的表面，在預預制鋼筋混凝凝土板上鋪設設，如表面光光滑應予鑿毛毛，鋪設前一一天灑水濕潤潤，鋪設時應應刷以水灰比比0.4-00.5的水泥漿，并并隨刷隨鋪按設計和規(guī)范要求求的材質(zhì)、強強度（配合比比）和密實度度等進行施工工：1）混凝土面面層所用的碎碎石或卵石，應應級配適當，其其粒徑不應大大于15MMM和面層厚度度的2/3,混凝土坍落落度不應天于于3CM，振搗搗必須密實。初初凝前應完成成抺平工作，初凝前完成壓光，并注意養(yǎng)護。2）水泥砂漿面層的水泥砂漿配合比不宜低于1：2必須拌合均勻，顏色一致，并應隨鋪隨拍實，初凝前平，終凝前壓光，并注意養(yǎng)護用小錘輕擊檢查面層與基層的結合效果，其必須牢固無空鼓用小錘輕擊檢查面面層與基層的的結合效果，其其必須牢固無無空鼓有坡度要求的面層層須按設計要要求的坡度施施工，不倒泛泛水，無滲漏漏，無積水，與與地漏（管道道）結合處嚴嚴密平順踢腳線應高度一致致，出墻厚度度均勻，與墻墻面結合牢固固各種面層連接處的的鑲邊用料及及尺寸應符合合設計要求和和施工規(guī)范規(guī)規(guī)定，邊角整整齊光滑不同同顏色的連接接處不混色樓梯踏步和臺階應應齒角整齊，防防滑條順直面層表面平整度、踢踢腳線上口平平直、縫格平平直的允許偏偏差應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定4質(zhì)量評定執(zhí)行《建筑地面工工程施工及驗驗收規(guī)范》（GB502209-955）5資料整理材料合格證試塊強度報告基層隱蔽記錄施工記錄栓自檢記錄質(zhì)量評定記錄屋面工程質(zhì)量控制制表12序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作學習有關圖紙及技技術資料學習操作規(guī)程及質(zhì)質(zhì)量標準保溫材料準備，檢檢查產(chǎn)品出廠廠合格證或試試驗報告，其其強度、容量量、導熱系數(shù)數(shù)和含水率以以及配合必須須符合設計要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定（容容量不大于11000千克/立米，導熱熱系數(shù)不應大大于0.25千卡/米、升、度度）架空板準備，檢查查構件合格證證或試驗報告告，其強度必必須符合設計計要求，嚴禁禁有斷裂和露露筋等缺陷對操作人員進行技技術交底2安裝松散保溫材料應分分層鋪設，并并適當壓實，每每層虛鋪厚度度不宜大于1150毫米，壓實程程度與厚度應應事先根據(jù)設設計要求經(jīng)試試驗確定，其其表面應平整整，找坡應正正確干鋪的板狀保溫材材料，應緊靠靠在需保溫的的基層表面上上，并應鋪平平、墊穩(wěn)、粘粘貼的板狀保溫材料應貼嚴嚴、鋪平、分分層鋪設的板板塊上下層接接縫應相互錯錯開，板間縫縫隙應填嵌密密實整體保溫材料應拌拌合均勻（瀝瀝青類材料應應用機械攪拌拌），分層鋪鋪設，壓實適適當，表面平平整，找坡正正確架空屋面隔熱層的的架空高度及及變形縫的留留設應符合設設計和規(guī)范的的要求鋪設架空板時，應應將灰漿刮平平，并掃凈屋屋面防水層上上的落灰、雜雜物等、支座座布置應整齊齊劃一，對于于卷材防水層層，支座處宜宜采取加強措措施，鋪設應應平整、穩(wěn)定定、縫隙宜用用水泥或水泥泥混合砂漿勾勾填密實4質(zhì)量評定執(zhí)行有關質(zhì)量驗評評標準，不合合格的須作處處理5資料整理材料合格證隱蔽驗收記錄施工記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄衛(wèi)生器具安裝工程程質(zhì)量控制表13序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料掌握操作規(guī)程和質(zhì)質(zhì)量標準衛(wèi)生器具及排水管管準備，出具具質(zhì)量合格證證施工機具準備定位放線對操作人員進行技技術交底2施工衛(wèi)生器具的安裝，宜宜采用預埋螺螺栓或膨脹螺螺栓固定，如如用木螺絲固固定，預埋的木磚須作防防腐處理民，并并應凹進凈墻墻面10毫米衛(wèi)生器具支、托架架防腐良好，安安裝平整、牢牢固，與器具具接角應緊密密衛(wèi)生器具安裝的位位置、標高、水水平度和垂直直度的允許偏偏差應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡坡度須符合設設計要求和施施工規(guī)范規(guī)定定必須嚴格控制衛(wèi)生生器具的排出出口與排水口口承口的連接接處的質(zhì)量，保保證嚴密不漏漏排水栓、地漏的安安裝應平正、牢牢固、低于排排水表面，地地漏應安裝在在地面的最低低處，其篦子子頂面應低于于設置處地面面5毫米，使用時時應無滲漏現(xiàn)現(xiàn)象安裝電加有接地保保護裝置，試試驗時，應注注滿冷水后再再通電啟動衛(wèi)生器具及其排水水管路安裝完完畢后，須作作通水試驗，檢檢查各連接處處有無滲漏現(xiàn)現(xiàn)象3質(zhì)量評定1、《采暖與衛(wèi)生工工程施工及驗驗收規(guī)范》（GBJ2442-82）2、《建筑采暖衛(wèi)生生與煤氣工程程質(zhì)量檢驗評評定標準》（GBJ3002-88）4資料整理衛(wèi)生器具及排水管管質(zhì)量證明施工記錄通水試驗記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄室內(nèi)給水管道及附附件安裝工程程質(zhì)量控制表14序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料、操操作規(guī)程和質(zhì)質(zhì)量標準管材、閥門以及其其他材料和設設備的準備。管管道上的閥門門：管徑小于于或等于50毫米時，宜采采用截止閥，管管徑大于50毫米時，宜采采用閘閥。材材料和設備在在使用和安裝裝前，應按設設計要求核驗驗規(guī)格、型號號和質(zhì)量3、對操作人員進行技技術交底2施工管道水平安裝部分分，應按設計計要求留有適適宜的坡度，且且其坡向應正正確管道支（吊、托）架架及管座（墩墩）的構造需需符合設計要要求，埋設應應平正牢固，排排列整齊，支支架與管子接接觸緊密，管管道及管座（墩墩）嚴禁鋪設設在凍土和未未經(jīng)處理的松松土上管道采用法蘭連接接時，法蘭應應垂直于管子子中心線，其其表面應相互互平行，對接接緊密，螺母母在同側，螺螺桿露出螺母母長度一致，且且不大于螺桿桿直徑的1/2.襯墊的材質(zhì)質(zhì)須符合設計計的要求，給給水管道家采采用橡膠墊，熱熱水供應管道道宜采用橡膠膠石棉墊，不不得旋轉(zhuǎn)余面面管道采用螺紋連接接時，管螺紋紋和管件的內(nèi)內(nèi)管螺紋的加加工精度須達達到有關標準準的規(guī)定，螺螺紋清潔、規(guī)規(guī)整，無斷絲絲或缺絲，接接口處無外露露油麻等缺陷陷。被破壞的的管件鍍鋅層層表面及管螺螺紋露出部分分，應做防腐腐處理，使用用非管螺紋密密封的管螺紋紋時，必須填填加密封物非金屬管道的承插插接口一般宜宜采用橡膠圈圈，膠圈接口口應平直無扭扭曲，回彈間間隙應符合施施工規(guī)范的規(guī)規(guī)定閥門在安裝前應做做耐壓強度和和嚴密性試驗驗，合格后方方可使用，安安裝位置和進進出口方向應應正確，連接接牢固、緊密密，啟閉靈活活，朝向合理理暗裝在墻壁及埋地地部分的管道道隱蔽前，以以及整個管道道系統(tǒng)安裝完完后，都必作作超工作壓力力的耐壓強度度試驗，水壓壓試驗的方法法須遵照有關關規(guī)范規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。給水系系統(tǒng)竣工后或或交付使用前前，還必須進進行吹洗，直直到除凈管腔腔內(nèi)的殘積物物，其水質(zhì)符符合使用要求求為止水表應安裝在便于于檢修、不受受曝曬、污染染、凍結的地地方安裝螺翼式水表，表表前與閥門應應有8-10倍水表直徑徑的直線管段段，其他水表表的前后直線線管段長度大大于300毫米的直線管管段明裝在室內(nèi)的分戶戶水表，表外外殼距墻表面面凈跟為10-30毫米，表前后后直線管段長長度大于3000毫米的直線管管段11、安裝在室內(nèi)消火火栓，栓口應應朝外，閥門門中心距地面面為1、2米，閥門距箱箱側面為140毫米，距箱箱后內(nèi)表面為為100毫米，水龍龍帶與消火栓栓和快速接頭頭綁扎應緊密密，并根據(jù)箱箱內(nèi)構造將龍龍頭帶掛在箱箱內(nèi)的掛釘或或水龍帶盤上上12、安裝自動噴淋和和水幕消防裝裝置，應保證證噴頭的噴水水效果，噴頭頭位置、間距距和方向須符符合設計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定13、供熱管道應按設設計要求裝飾飾伸縮器，并并應按有關規(guī)規(guī)定進行預拉拉伸3質(zhì)量評定執(zhí)行有關質(zhì)量驗評評標準，不合合格的須作處處理4資料整理材料及設備合格證證或試驗報告告水壓試驗記錄和吹吹洗后水質(zhì)檢檢測記錄附件、配件出廠合合格證施工測量定位記錄錄，施工記錄錄，自檢記錄錄質(zhì)量評定記錄室內(nèi)排水管道安裝裝工程質(zhì)量控控制表15序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙和技技術資料掌握操作規(guī)程和質(zhì)質(zhì)量標準、管材、閥門等準備備，出具合格格證安裝機具準備對操作人員進行技技術交底2施工污水管道及雨水管管道均須按設設計要求或施施工規(guī)范規(guī)定定留設一定的的坡度管道支（吊、托）架架及管座（墩墩）的構造需需符合設計要要求，埋設應應平正牢固，排排水管道上的的吊鈞或卡箍應固固定在承重結結構上，固定定件間距應符符合施工規(guī)范范的規(guī)定，管管道及管道支支座（墽）嚴嚴禁鋪設在凍凍土和未經(jīng)處處理的土上在生活污水管道上上，必須按設設計要求或下下列規(guī)定設置置檢查口或清清掃口：在立管上應每兩層層設置一個檢檢查口，但在在最低層和有有衛(wèi)生器具的的最高層必須須設置，暗裝裝立管，在檢檢查口處應安安檢修門在連接2個及2個個以上大便器器或3個以上衛(wèi)生生器具的污水水橫管應設置置清掃口在轉(zhuǎn)角小于1355度的污水橫橫管上，應設設置檢查口或或清掃口污水橫管的直線管管段，應按規(guī)規(guī)范規(guī)定，每每隔一定距離離設置檢查口口或清掃口檢查口的朝向應便便于檢修排水塑料管必須按按設計要求的的位置和數(shù)量量裝設伸縮節(jié)節(jié)金屬和非金屬管道道的承插和套套箍接口的結結構和所用填填料應符合設設計要求和施施工規(guī)范規(guī)定定，并不得采采用一般水泥泥砂漿抺口，捻口密密實、飽滿，填填料凹入承口口邊緣不大于于5毫米承插排水水塑料管的接接口，應用粘粘結劑粘牢，粘粘結劑須符合合設計要求暗裝或埋地的排水水管道，在隱隱蔽前必須做做灌水試驗，其其灌水高度應應不低于底層層地面高度，雨雨水管道安裝裝后，也應做做灌水試驗，灌灌水高度必到到每根立管最最上部的雨水水漏斗，排水水系統(tǒng)竣工后后須做通水試試驗3質(zhì)量評定1、《采暖衛(wèi)生工程程施工及驗收收規(guī)范》（GBJ2442-82）2、《建筑采暖衛(wèi)生生與煤氣工程程質(zhì)量檢驗評評定標準》（GBJ3002-88）4資料整理管道、閥門出廠合合格證灌水、通水試驗記記錄施工記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄室外給水工程質(zhì)量量控制表16序號控制項目控制內(nèi)容1準備工作熟悉有關圖紙圖紙紙和技術資料料，操作規(guī)程程和質(zhì)量標準準管道及材料準備，出出具合格證測量放線，并按設設計要