深圳市某學(xué)校新校區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃

**學(xué)校監(jiān)理規(guī)劃目錄工程概述監(jiān)理工作范圍監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式及人員配備自備監(jiān)理設(shè)備及儀器監(jiān)理工作程序工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析監(jiān)理質(zhì)量保證措施合同信息管理組織協(xié)調(diào)、安全文明、招投標(biāo)管理其他建議第一章工程概況一、工程簡(jiǎn)介（一）項(xiàng)目名稱：深圳**學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地址：**區(qū)**街道辦**社區(qū)（三）建設(shè)單位：深圳市**建筑工務(wù)署（四）勘察單位：深圳**地質(zhì)建設(shè)工程公司(五)設(shè)計(jì)單位：深圳市**建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司(六)施工單位：待招標(biāo)確定①、總承包：②、平行分包：（七）項(xiàng)目用途：**培訓(xùn)學(xué)校（八）工程類別：民用建筑（九）工程等級(jí)：壹等（十）、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約370522.18㎡，初步設(shè)計(jì)建筑面積為264000.00㎡，主要建筑內(nèi)容為教學(xué)樓、實(shí)訓(xùn)樓、學(xué)生公寓、風(fēng)雨操場(chǎng)等教學(xué)、生活、運(yùn)動(dòng)輔助設(shè)施，整個(gè)建筑群座落在坡地上，依山勢(shì)呈階梯狀布置。其中A號(hào)樓公共教學(xué)綜合性建筑，樓高9層；實(shí)訓(xùn)樓B1～B5號(hào)樓，其中B1～B3樓高3層，B4、B5樓高4層；C號(hào)樓行政辦公樓，樓高9層；D號(hào)樓應(yīng)用設(shè)計(jì)系，地上5層，地下2層；E號(hào)樓會(huì)堂，樓高2層；F1號(hào)食堂綜合服務(wù)樓，樓高5層；F2號(hào)食堂，樓高4層（局部架空）；H1～H4號(hào)宿舍樓，其中H1地上9層、地下1層，H2地上9層，H3地上7層、地下4層，H4地上7層、地下3層；K1～K5號(hào)宿舍樓，樓高6層；L號(hào)游泳池一層，高約4米；M號(hào)活動(dòng)中心，樓高4層；N號(hào)風(fēng)雨操場(chǎng)，樓高3層，其中三層頂面為田徑場(chǎng)；P號(hào)樓溫室，樓高2層；Q號(hào)教工宿舍樓，樓高9層設(shè)地下室1層；R號(hào)樓對(duì)外服務(wù)中心，樓高2層；有T號(hào)垃圾站一棟。此外還包括籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地以及園藝綠化等工程。（十一）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總用地面積370522.118㎡總建筑面積267627.003㎡覆蓋率(建筑密度度)25%綠化率50%容積率0.71（含核增增）總泊車位227輛地面停車265輛地下半地下停車62輛單位建筑建筑面積A圖書館、教學(xué)樓（9層）總建筑面積688810.166平方米。其中A1圖書信息中中心159000.51平方米，A2、A3公共教室366356.887平方米，A2、A3網(wǎng)絡(luò)電教中中心96466.3平方米，A信息技術(shù)系系3448..21平方米，A1、A2、A3架空面積34458.277平方米實(shí)訓(xùn)樓B1號(hào)樓（3層）11459.533平方米實(shí)訓(xùn)樓B2號(hào)樓（3層）10893.711平方米實(shí)訓(xùn)樓B3號(hào)樓（3層）13333.700平方米實(shí)訓(xùn)樓B4號(hào)樓（4層）10740.577平方米實(shí)訓(xùn)樓B5號(hào)樓（4層）12256.1平平方米C號(hào)行政樓（5層）總建筑面積90117.39平方米，其中中行政辦公面面積80000.00平方米，架空空停車、設(shè)備備用房10117.39平方米D號(hào)樓應(yīng)用設(shè)計(jì)樓（5層）10457平方米米E號(hào)樓會(huì)堂(2層))3378.89平平方米(含地下室：190.118平方米）F1食堂綜合服務(wù)務(wù)樓(5層)建筑總面積87999.13平平方米，其中中F1超市、銀銀行、郵局等等輔助面積11042.550平方米，F(xiàn)2食堂(4層))建筑總面積72003.12平平方米，其中中F2總務(wù)等輔輔助面積8888.58平平方米H1宿舍(9層))其中宿舍面積81198.544平方米，H1地下室（設(shè)設(shè)備房）11173.288平方米，H1（社康中中心）6522.28平方方米H2宿舍(9層))8961.71平平方米H3宿舍(9層))10233.677平方米H4宿舍(9層))10576.688平方米K1宿舍(6層))7675.88平方米K2宿舍(6層))5852.62平平方米K3宿舍(6層))5852.62平平方米K4宿舍(6層))5852.62平平方米K5宿舍(6層))8798.66平平方米L游泳池(1層)1215.70平方米N風(fēng)雨操場(chǎng)、活動(dòng)中中心總建筑面積95775.70平平方米，其中M活動(dòng)中心（3層）3471平方米，N風(fēng)雨操場(chǎng)（1層）4403平方米，N風(fēng)雨操場(chǎng)（輔輔助）17001.7平方米P號(hào)樓溫室(2層))1650.05平平方米Q教工宿舍、教工餐餐廳總建筑面積118840.800平方米，其中中地下室28810.000平方米，教工工餐廳(1層)413.668平方米，教工工宿舍(8層)8000..00平方米米，輔助用房房面積6177.12平方方米R(shí)對(duì)外服務(wù)(2層))2404.01平平方米門衛(wèi)室(1層)115.00平平方米垃圾站(1層)180.00平平方米地下設(shè)備房(中水水)467.91平方方米（十二）工程質(zhì)量要求：質(zhì)量要求合格；質(zhì)量目標(biāo)為獲得市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。（十三）招標(biāo)工期要求：工程工期共1030日歷天（十四）監(jiān)理服務(wù)期：施工準(zhǔn)備階段（包含施工招標(biāo)階段）、施工階段：2009年4月(三通一平開始施工)至2011年10月30日（暫定）工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算結(jié)束；保修階段按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目建安工程造價(jià)（暫定）人民幣53856萬(wàn)元。二、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介：1、總平面設(shè)計(jì)：場(chǎng)平山體支護(hù)、地基處理強(qiáng)夯、學(xué)校內(nèi)部道路已經(jīng)出圖。2、建筑設(shè)計(jì)3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4、給排水設(shè)計(jì)5、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)6、建筑電氣設(shè)計(jì)7、智能建筑設(shè)計(jì)8、電梯設(shè)計(jì)9、消防設(shè)計(jì)10、室外工程設(shè)計(jì)第二章監(jiān)理工作范圍一、本工程監(jiān)理工作范圍包括施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理。施工階段主要監(jiān)理內(nèi)容如下：序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程1地基與基礎(chǔ)場(chǎng)平土石方、山體體支護(hù)、擋土土墻、支護(hù)樁樁、人工挖孔孔樁、土石方挖填、地基基處理強(qiáng)夯、基坑邊坡支護(hù)、山體支護(hù)、擋土墻、錨桿、預(yù)應(yīng)力錨索、格構(gòu)梁、截洪溝、人工挖孔樁3主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)型鋼混凝土結(jié)構(gòu)模板工程、鋼筋工工程、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程、砼和和預(yù)應(yīng)力砼工程、砌筑筑工程、地下下室防水工程程3建筑裝飾裝修室內(nèi)外裝修幕墻門窗地面、墻面、頂篷篷的裝修、外外墻裝修、幕幕墻工程；門門窗安裝4建筑屋面屋面基層、屋面防防水5建筑給水、排水、采采暖室內(nèi)外給水、室內(nèi)內(nèi)外排水、太太陽(yáng)能熱水系系統(tǒng)管道及設(shè)設(shè)備安裝6建筑電氣照明用電、動(dòng)力用用電、消防配配電、電力變變配電設(shè)備安安裝7智能建筑智能管理系統(tǒng)、安安保管理系統(tǒng)統(tǒng)、消防控制制系統(tǒng)、廣播播通訊網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)等8建筑節(jié)能墻體節(jié)能、屋面節(jié)節(jié)能、中水利利用、電氣節(jié)節(jié)能、空調(diào)節(jié)節(jié)能等9通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)送、排風(fēng)風(fēng)管道及設(shè)備備安裝；空調(diào)調(diào)系統(tǒng)制冷設(shè)設(shè)備及冷凍水水管和回水管管、冷卻設(shè)備備及冷卻水管管和回水管等等安裝10消防消防噴淋系統(tǒng)、消消防消火栓系系統(tǒng)、防排煙煙系統(tǒng)、消防防控制系統(tǒng)11電梯電梯安裝調(diào)試12室外工程土建室外道路、室外景景觀綠化等安裝室外給排水系統(tǒng)施施工、外部供供電、照明、燃燃?xì)庀到y(tǒng)施工工監(jiān)理工作階段、目標(biāo)、依據(jù)一）、監(jiān)理工作階段施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段二）、監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)：確保合格，爭(zhēng)取達(dá)到市優(yōu)質(zhì)樣板工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度控制目標(biāo)：計(jì)劃工期（1020天）完工投資控制目標(biāo)：控制在承包合同的總價(jià)允許范圍之內(nèi)安全控制目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故發(fā)生，爭(zhēng)取達(dá)到市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)三）、監(jiān)理工作依據(jù)1、國(guó)家及本地區(qū)有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策和有關(guān)規(guī)定；2、現(xiàn)行工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；4、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，勘察設(shè)計(jì)文件（含工程地質(zhì)報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、概予算）及其它有關(guān)工程文件；5、招、投標(biāo)文件；6、建設(shè)監(jiān)理合同；7、其它依法成立的工程建設(shè)合同、協(xié)議文件（施工合同、供貨合同、設(shè)計(jì)合同等）；8、業(yè)主簽發(fā)的各種指令性文件；9、經(jīng)監(jiān)理審查、業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）三、監(jiān)理工作內(nèi)容一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容（一）業(yè)主委托組織招標(biāo)，編制與發(fā)送招標(biāo)文件（標(biāo)底編制工作除外），組織復(fù)核評(píng)審標(biāo)的，提出定標(biāo)意見；（二）核查工程量清單和審查施工圖預(yù)算。（受業(yè)主專項(xiàng)委托時(shí)）；（三）協(xié)助業(yè)主簽定與工程有關(guān)的合同。(四)協(xié)助業(yè)主辦理開工前的準(zhǔn)備工作.施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容（一）審核承建商編寫的開工報(bào)告，根據(jù)建設(shè)工程辦理計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃許可、中標(biāo)通知，協(xié)助辦理招標(biāo)投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可等情況，審查承建商及其從業(yè)人員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行；（二）確認(rèn)承建商選擇的分包商；（三）組織施工圖紙會(huì)審；（四）審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系以及具體措施；（五）督促承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（六）查驗(yàn)承包商或者分包單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量；（七）控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促承建商落實(shí)施工安全保證措施；（八）組織分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；（九）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，處理工程變更的其他事宜；（十）簽發(fā)工程付款憑證；（十一）督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；（十二）督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其備案手續(xù)；（十三）督促承建商移交合同文件和技術(shù)檔案資料。三、）保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容（一）督促承建商回訪；（二）參與鑒定質(zhì)量責(zé)任；（三）督促工程保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式（直線型）詳見附圖：項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖附圖：項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖（前期安排）總監(jiān)理工程師**總監(jiān)理工程師**監(jiān)理顧問總工室**等招投標(biāo)**安全文明監(jiān)理工程師**（兼）資料信息管理員**材料試驗(yàn)監(jiān)理工程師**工程測(cè)量監(jiān)理工程師**造價(jià)監(jiān)理工程師**電氣監(jiān)理工程師**空調(diào)通風(fēng)監(jiān)理工程師**給排水監(jiān)理工程師**結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師**招投標(biāo)**安全文明監(jiān)理工程師**（兼）資料信息管理員**材料試驗(yàn)監(jiān)理工程師**工程測(cè)量監(jiān)理工程師**造價(jià)監(jiān)理工程師**電氣監(jiān)理工程師**空調(diào)通風(fēng)監(jiān)理工程師**給排水監(jiān)理工程師**結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師**巖土監(jiān)理工程師**建筑監(jiān)理工程師**監(jiān)理員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要進(jìn)行配置監(jiān)理員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要進(jìn)行配置二、監(jiān)理人員一覽表編號(hào)姓名監(jiān)理職務(wù)性別年齡技術(shù)職稱專業(yè)特長(zhǎng)全國(guó)監(jiān)理資格證書號(hào)執(zhí)業(yè)證書號(hào)備注1總監(jiān)男38工程師工民建2監(jiān)理顧問男65高工工民建公司總工程師3土建專業(yè)工程師男工程師工民建4結(jié)構(gòu)專業(yè)工程師男43工程師工民建5土建專業(yè)監(jiān)理工程師男40工程師工民建6給排水專業(yè)監(jiān)理工工程師男42工程師給排水、造價(jià)7電氣專業(yè)監(jiān)理工程程師男48高工強(qiáng)電、弱電編號(hào)姓名監(jiān)理職務(wù)性別技術(shù)職稱專業(yè)特長(zhǎng)全國(guó)監(jiān)理資格證書號(hào)執(zhí)業(yè)證書號(hào)備注8工民建工程師男37工程師工民建9空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程程師男工程師空調(diào)10合同造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程程師男24工程師造價(jià)11智能專業(yè)監(jiān)理工程程師男工程師智能12信息資料監(jiān)理員男28工民建、工程檔案案13測(cè)量專業(yè)工程師男30工程師測(cè)量三、監(jiān)理工程師職能1、編寫施工監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理工作計(jì)劃，明確監(jiān)理工作程序、制度、分工與職責(zé)，制定監(jiān)理工作細(xì)則。2、協(xié)助業(yè)主辦理以下報(bào)建手續(xù)及開工準(zhǔn)備工作（未含施工準(zhǔn)備階段）。（1）施工安全監(jiān)督站辦理《施工安全監(jiān)督登記》（2）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理《質(zhì)量監(jiān)督登記》（3）建設(shè)局辦理建設(shè)工程施工許可證（內(nèi)含白蟻防治）（4）供電局辦理施工用電報(bào)安手續(xù)（5）水務(wù)局辦理施工用水報(bào)安及排污手續(xù)（6）交管部門辦理臨時(shí)占路、破路報(bào)批手續(xù)（7）國(guó)土規(guī)劃局辦理臨時(shí)用地紅線核驗(yàn)及場(chǎng)內(nèi)基準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)放手續(xù)（8）通訊部門報(bào)批臨時(shí)電話通訊手續(xù)（9）城管部門辦理土方外運(yùn)排放及夜間作業(yè)報(bào)批手續(xù)（10）落實(shí)建材檢測(cè)單位及工程實(shí)體檢測(cè)單位3、協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備與移交施工現(xiàn)場(chǎng)，復(fù)測(cè)紅線點(diǎn)、坐標(biāo)與高程控制點(diǎn)，復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)已有供水、排水、排污、供電、道路、通訊等條件能否滿足施工需要，進(jìn)行施工總平面的階段性規(guī)劃，組織承包商進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，辦理書面移交。4、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審，組織匯簽交底會(huì)審紀(jì)要，對(duì)遺留問題負(fù)責(zé)跟蹤協(xié)調(diào)解決。5、審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)（方案），重點(diǎn)核查施工組織、施工方法、程序、工藝、進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)具選擇、施工平面布置的科學(xué)性、合理性，施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明保證措施的可靠性，提出修改調(diào)整建議。6、核查承包商現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系是否符合合同要求，重點(diǎn)核查項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、管理制度、職能分工、協(xié)調(diào)關(guān)系和界面管理成員的資格、經(jīng)驗(yàn)和能力。7、核查承包商的特種作業(yè)人員的資格，督促承包商進(jìn)行工人的入場(chǎng)教育，宣傳業(yè)主的項(xiàng)目建設(shè)總目標(biāo)，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理制度、安全、文明施工交底培訓(xùn)。8、審核分包商的資格，重點(diǎn)核查專職管理人員的資格、能力與工程經(jīng)驗(yàn)。9、審查承包商的施工測(cè)量放線方案，檢查測(cè)量人員的資格及測(cè)量?jī)x器設(shè)備的檢定證書，復(fù)核場(chǎng)內(nèi)測(cè)量控制點(diǎn)的校核成果及保護(hù)措施，復(fù)核建筑平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)的測(cè)量成果。10、驗(yàn)收承包商測(cè)定的場(chǎng)地地形測(cè)量資料，（業(yè)主、監(jiān)理、承包商三方聯(lián)測(cè)、共同驗(yàn)收），以作為土石方工程計(jì)量的依據(jù)。11、核查承包商進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械和設(shè)備，其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能、完好狀況是否符合合同要求，是否滿足施工需要。12、審查批準(zhǔn)擬采購(gòu)使用于本工程的原材料、半成品、成品及設(shè)備，必要時(shí)組織對(duì)供應(yīng)商的考察評(píng)估，批準(zhǔn)樣品、樣板和技術(shù)樣本及供應(yīng)商，作為日后進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的依據(jù)。13、督促承包商進(jìn)行工程所需的半成品、混合料的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)參數(shù)試驗(yàn)，批準(zhǔn)確認(rèn)有關(guān)配合比、技術(shù)參數(shù)。14、協(xié)助業(yè)主按批準(zhǔn)的場(chǎng)地占用計(jì)劃移交工程場(chǎng)地及監(jiān)理承包商占用的工程場(chǎng)地。15、檢查承包人的保險(xiǎn)及擔(dān)保。16、協(xié)助業(yè)主建立適合本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理體系、運(yùn)作程序和制度，根據(jù)合同擬定現(xiàn)場(chǎng)管理制度及質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工管理細(xì)則和獎(jiǎng)罰制度，以約束各方，規(guī)范項(xiàng)目管理行為。1、根據(jù)項(xiàng)目的總體要求和合同規(guī)定，確定質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，分解編制監(jiān)理質(zhì)量計(jì)劃和分部分項(xiàng)工程監(jiān)理細(xì)則，落實(shí)質(zhì)量監(jiān)理責(zé)任。2、根據(jù)合同規(guī)定，擬定質(zhì)量考核獎(jiǎng)罰細(xì)則，報(bào)業(yè)主審批后實(shí)施。3、在施工過程中，要求承包商就重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序或關(guān)鍵分項(xiàng)分部工程等編制切實(shí)可行的技術(shù)可靠的專項(xiàng)方案或作業(yè)計(jì)劃，提出確保質(zhì)量的措施，如樁基施工方案、地下室自防水結(jié)構(gòu)砼澆筑方案、預(yù)應(yīng)力砼梁施工方案等，要求承包商根據(jù)工程特點(diǎn)提出質(zhì)量管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定預(yù)控措施。4、在施工過程中，要求承包商根據(jù)施工條件的變化和設(shè)計(jì)、施工工藝、材料、設(shè)備的具體情況，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或方案進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度能滿足合同要求。5、采取見證或平行檢驗(yàn)方式監(jiān)控承包商的施工測(cè)量放線、放樣，確認(rèn)軸線、標(biāo)高的建立與豎向傳遞的測(cè)量成果報(bào)告，監(jiān)控承包商按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求建立建筑變形觀測(cè)點(diǎn)（沉降、位移、垂直度、裂縫），按規(guī)定的周期進(jìn)行觀測(cè)和記錄，確認(rèn)觀察成果報(bào)告。6、按合同、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定，組織對(duì)承包商已進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)材料、構(gòu)配件、成品進(jìn)行抽樣和見證送檢，確認(rèn)符合質(zhì)量要求后才能用于工程。對(duì)設(shè)備進(jìn)行開箱檢查或現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證，并監(jiān)控其保管狀態(tài)。7、當(dāng)承包商要求使用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)持審慎態(tài)度，在承包商提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)鑒定書、施工工藝措施及操作要點(diǎn)等質(zhì)量技術(shù)文件的基礎(chǔ)上，經(jīng)過多渠道的考察了解，必要時(shí)組織專家論證確認(rèn)可行后才能使用。8、檢查承包商現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)質(zhì)量管理體系是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，督促承建商建立對(duì)專項(xiàng)方案、施工工藝措施、施工翻樣、放樣、施工定線的技術(shù)復(fù)核制度和設(shè)計(jì)變更管理制度，嚴(yán)格工序作業(yè)的技術(shù)與操作質(zhì)量交底制度，強(qiáng)化“三檢制”和工序（作業(yè)面）交接管理制度。9、核查為本工程服務(wù)的承包人的試驗(yàn)室和第三方專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資格、試驗(yàn)范圍、技術(shù)實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)積累情況，審核其檢測(cè)方案和工作計(jì)劃是否滿足合同、設(shè)計(jì)及規(guī)范的規(guī)定，并監(jiān)控其按方案實(shí)施。10、施工過程中檢查承包人的施工機(jī)具、設(shè)備、檢查手段是否滿足質(zhì)量要求，對(duì)不滿足要求的立即通知承包人更換，特別是影響質(zhì)量的關(guān)鍵設(shè)備，如電焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)、張拉設(shè)備等。11、對(duì)重要部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)或必須連續(xù)施工的工藝過程，監(jiān)理工程師及早調(diào)查承包商的施工準(zhǔn)備情況，如地下室底板、側(cè)墻砼澆筑時(shí)商品砼供應(yīng)、臨時(shí)水電供應(yīng)、機(jī)械、人力、溫度監(jiān)控與養(yǎng)生措施，經(jīng)監(jiān)理工程師考察確認(rèn)完全滿足需要時(shí)，才能同意澆筑檢。12、建立分部分項(xiàng)工程開工條件、工序作業(yè)條件確認(rèn)制度，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，施工準(zhǔn)備不足的分部分項(xiàng)工程不得擅自開工，上道工序承包商自檢后未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，不得進(jìn)行下一道工序的施工。13、監(jiān)理工程師利用大部分時(shí)間跟蹤監(jiān)控承包商的工序作業(yè)過程，一般工序采取巡視、平行檢驗(yàn)方式，重要部位、關(guān)鍵工序采取見證、旁站方式，如砼澆筑、管道試壓、幕墻及門窗性能測(cè)試等，發(fā)現(xiàn)承包商的錯(cuò)誤做法、不當(dāng)操作或缺陷，及時(shí)責(zé)令承包商糾正。14、對(duì)室內(nèi)裝飾裝修工程，采用“樣板制”，即在大面積施工前，先由承包商按設(shè)計(jì)、業(yè)主要求在現(xiàn)場(chǎng)小規(guī)模施工樣板，經(jīng)確認(rèn)后再大面積施工，以保證質(zhì)量和設(shè)計(jì)效果，避免返工浪費(fèi)。在施工過程中，特別應(yīng)督促承包商做好成品保護(hù)和交叉作業(yè)的管理。15、督促承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)制度，隱蔽工程、分部分項(xiàng)驗(yàn)收和中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，承包商必須按規(guī)定進(jìn)行自檢驗(yàn)評(píng)后，才能向監(jiān)理工程師申請(qǐng)驗(yàn)收，并提交完整的技術(shù)資料和驗(yàn)評(píng)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審查和現(xiàn)場(chǎng)檢查后，方可予以簽認(rèn)。16、監(jiān)理工程師要認(rèn)真進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，各專業(yè)必須全面、細(xì)致檢查簽認(rèn)后方可隱蔽，如澆筑結(jié)構(gòu)砼以前必須對(duì)土建專業(yè)的鋼筋、預(yù)埋件（幕墻、預(yù)應(yīng)力、鋼結(jié)構(gòu)等），安裝各專業(yè)（水、電、通風(fēng)、消防、人防、電梯、扶梯、燃?xì)猓╊A(yù)留預(yù)埋進(jìn)行全面檢查，特別應(yīng)注意易于忽視的環(huán)保、凈化、減振防震等構(gòu)造要求。17、對(duì)設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定，必須經(jīng)過認(rèn)真的審核分析，評(píng)審其對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)的影響，提出意見和建議報(bào)經(jīng)業(yè)主審批同意后才能執(zhí)行。18、對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)書面通知承包商整改，并檢查整改結(jié)果；當(dāng)存在重大質(zhì)量隱患，極可能引發(fā)質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)征詢業(yè)主同意及時(shí)下達(dá)暫停指令，監(jiān)督承包商停工整改，提出糾正措施和預(yù)防措施，整改完畢經(jīng)監(jiān)理復(fù)查后才可復(fù)工。19、對(duì)質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師必須按法規(guī)要求認(rèn)真組織調(diào)查、分析，嚴(yán)肅處理，貫徹“三不放過”的原則，分清原因和責(zé)任，接受教訓(xùn)，認(rèn)真審核承包商提出的事故調(diào)查報(bào)告和處理方案，監(jiān)督承包商嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案處理，組織驗(yàn)收和鑒定，保存完整的質(zhì)量事故調(diào)查處理驗(yàn)收鑒定資料。嚴(yán)禁承包商擅自處理或掩蓋質(zhì)量事故。20、無(wú)論質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故，調(diào)查處理完畢后監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)，提出質(zhì)量改進(jìn)措施，加強(qiáng)質(zhì)量技術(shù)管理，防止今后發(fā)生類似缺陷和質(zhì)量事故。21、監(jiān)理工程師必須運(yùn)用平行檢驗(yàn)手段，對(duì)已完成的分項(xiàng)分部工程和單位工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，正確評(píng)估工程質(zhì)量，提出存在的質(zhì)量缺陷，責(zé)令承包商限期整改，認(rèn)真審查驗(yàn)收資料，包括竣工驗(yàn)收資料和竣工圖，督促承包商編制完整合乎規(guī)定的竣工技術(shù)資料，嚴(yán)格分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收程序。22、對(duì)安裝工程的關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝、單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試，要求承包商、專業(yè)分包商共同編制安裝測(cè)定、系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案，經(jīng)監(jiān)理審批后執(zhí)行。監(jiān)理工程師應(yīng)見證其進(jìn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、測(cè)定全過程，確保安裝質(zhì)量、技術(shù)參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。如制冷機(jī)組安裝、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試及測(cè)定、供電及送電方案、智能化各系統(tǒng)調(diào)試及消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試。23、監(jiān)理工程師認(rèn)真做好監(jiān)理日志、月報(bào)，及時(shí)收集整理質(zhì)量技術(shù)記錄和資料，按有關(guān)規(guī)定分類歸檔管理，為業(yè)主提供全面反映工程過程質(zhì)量的信息。24、檢查評(píng)估工程質(zhì)量，提出評(píng)估報(bào)告，審查承包商提出的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，組織工程竣工初步驗(yàn)收，協(xié)助業(yè)主辦理工程驗(yàn)收、移交事宜。的1、根據(jù)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目目建設(shè)總進(jìn)度度目標(biāo)的要求求，編制本項(xiàng)項(xiàng)目的總進(jìn)度度規(guī)劃（控制制性建議計(jì)劃劃），把招標(biāo)標(biāo)、設(shè)備材料料采購(gòu)供應(yīng)、施施工各階段、各各專業(yè)承包商商的進(jìn)度控制制納入其中，統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃，經(jīng)經(jīng)業(yè)主審批后后組織實(shí)施。2、按總進(jìn)度計(jì)劃要要求，編制本本項(xiàng)目各階段段、各年季月月進(jìn)度計(jì)劃，并并動(dòng)態(tài)控制其其執(zhí)行。3、審核施工、材料料供應(yīng)商、專專業(yè)承包商提提交的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，是否滿滿足項(xiàng)目總進(jìn)進(jìn)度規(guī)劃的要要求，招標(biāo)、設(shè)設(shè)備采購(gòu)、施施工安裝各階階段各環(huán)節(jié)的的進(jìn)度安排是是否銜接協(xié)調(diào)調(diào)，對(duì)滿足要要求的計(jì)劃安安排予以確認(rèn)認(rèn)。承包商應(yīng)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的的月計(jì)劃分解解編制周作業(yè)業(yè)計(jì)劃，報(bào)監(jiān)監(jiān)理備查。4、根據(jù)合同和項(xiàng)目目管理總體目目標(biāo)的要求，制制定關(guān)于施工工、材料設(shè)備備進(jìn)度的獎(jiǎng)罰罰細(xì)則。5、督促設(shè)計(jì)單位做做好施工中的的配合，及時(shí)時(shí)發(fā)出設(shè)計(jì)變變更，解決施施工中的設(shè)計(jì)計(jì)問題，不影影響現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度度。督促設(shè)計(jì)計(jì)單位及時(shí)向向?qū)I(yè)設(shè)計(jì)單單位（二次深深化設(shè)計(jì)）提提出技術(shù)要求求和必要的技技術(shù)條件資料料，及時(shí)審查查確認(rèn)深化設(shè)設(shè)計(jì)施工圖。6、施工過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師跟跟蹤監(jiān)控承包包商的施工組組織與管理工工作、施工投投入和施工作作業(yè)動(dòng)態(tài)，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合乎施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和計(jì)劃的施施工組織方法法、作業(yè)安排排、工作面管管理，施工投投入不足或效效率低下，影影響周計(jì)劃執(zhí)執(zhí)行時(shí)，應(yīng)通通知承包商整整改。7、檢查每周進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的執(zhí)行情情況，核查承承包商報(bào)送的的每周進(jìn)度計(jì)計(jì)劃執(zhí)行報(bào)告告，分析偏差差原因，提出出糾正措施，評(píng)評(píng)價(jià)承包商的的施工組織管管理與進(jìn)度控控制能力，包包括總包對(duì)分分包進(jìn)度的控控制情況，月月末匯總向業(yè)業(yè)主提交進(jìn)度度計(jì)劃執(zhí)行結(jié)結(jié)果報(bào)告，調(diào)調(diào)整修訂編制制新的進(jìn)度控控制表。當(dāng)實(shí)實(shí)際進(jìn)度連續(xù)續(xù)出現(xiàn)偏差，嚴(yán)嚴(yán)重影響合同同工期時(shí)，應(yīng)應(yīng)向業(yè)主專項(xiàng)項(xiàng)報(bào)告，共同同商定采取進(jìn)進(jìn)一步措施。8、檢查設(shè)備材料供供應(yīng)商的供貨貨準(zhǔn)備情況，落落實(shí)確切的發(fā)發(fā)貨到貨時(shí)間間，以組織安安排材料設(shè)備備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收和移交、貯貯存等工作。9、及時(shí)提請(qǐng)業(yè)主為為配合施工進(jìn)進(jìn)度按計(jì)劃完完成相應(yīng)的工工作，提供施施工條件，以以免由于業(yè)主主的責(zé)任導(dǎo)致致工程延期和和增加費(fèi)用。四）、工程投資控制的的主要職責(zé)1、根據(jù)項(xiàng)目工程量量清單、項(xiàng)目目施工圖預(yù)算算和承包合同同，分析確定定投資控制目目標(biāo)，并將施施工階段的投投資總額按合合同段、按施施工階段、分分部分項(xiàng)工程程、按專業(yè)進(jìn)進(jìn)行分解，擬擬定投資控制制計(jì)劃，編制制各類資金使使用計(jì)劃，并并動(dòng)態(tài)監(jiān)控其其執(zhí)行。2、根據(jù)合同、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、項(xiàng)目目客觀條件等等，對(duì)項(xiàng)目工工程造價(jià)目標(biāo)標(biāo)控制進(jìn)行風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析和預(yù)預(yù)測(cè)，提出防防范措施報(bào)告告業(yè)主。3、嚴(yán)格管理工程量量清單，根據(jù)據(jù)合同擬定詳詳細(xì)的計(jì)量支支付規(guī)則和所所需報(bào)表，確確定各類項(xiàng)目目的計(jì)量支付付條件和辦法法、劃分總額額包干項(xiàng)目的的計(jì)量支付比比例，并報(bào)業(yè)業(yè)主審批后執(zhí)執(zhí)行。4、嚴(yán)格按照合同規(guī)規(guī)定和計(jì)量支支付規(guī)則、工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)量，確認(rèn)認(rèn)當(dāng)月實(shí)際完完成的工程價(jià)價(jià)值，拒絕虛虛假和不合乎乎規(guī)定的計(jì)量量與支付申請(qǐng)請(qǐng)。5、擬定工程變更的的報(bào)批確認(rèn)程程序，認(rèn)真評(píng)評(píng)審工程變更更對(duì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和造價(jià)的的影響，嚴(yán)格格控制工程變變更引起的費(fèi)費(fèi)用增加。6、通過合同結(jié)構(gòu)、條條件、價(jià)格形形式、招標(biāo)辦辦法途徑，把把現(xiàn)場(chǎng)簽證限限制到最少程程度，制定現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理理細(xì)則，嚴(yán)格格現(xiàn)場(chǎng)簽證管管理審批確認(rèn)認(rèn)程序，拒絕絕不合理的“簽證”，限制費(fèi)用用的增加。7、對(duì)業(yè)主擬采購(gòu)的的材料設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)協(xié)助業(yè)主廣廣泛調(diào)查、咨咨詢，協(xié)助業(yè)業(yè)主提出最適適宜的材料設(shè)設(shè)備技術(shù)規(guī)格格要求，公開開招標(biāo)選定供供應(yīng)商，以節(jié)節(jié)約投資。8、承包商提出采用用新工藝、新新技術(shù)施工時(shí)時(shí)，監(jiān)理工程程師應(yīng)積極而而慎重對(duì)待，多多渠道考察，確確認(rèn)完全能保保證質(zhì)量、工工期，不增加加或少增加投投資，經(jīng)業(yè)主主批準(zhǔn)后才能能使用。9、按照合同、工程程量清單的規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格管管理各項(xiàng)工程程款支付（期期中支付、預(yù)預(yù)付款、材料料設(shè)備預(yù)付款款、包干費(fèi)、保保修金、變更更、簽證、索索賠等），做做到“不多付不超超付”，每月將投投資計(jì)劃與實(shí)實(shí)際支付進(jìn)行行比較，向業(yè)業(yè)主提交執(zhí)行行計(jì)劃結(jié)果報(bào)報(bào)告。10、制定嚴(yán)格的索賠賠管理細(xì)則作作為各合同的的補(bǔ)充文件，以以便根據(jù)合同同規(guī)定和確認(rèn)認(rèn)的索賠事實(shí)實(shí)證據(jù)材料，進(jìn)進(jìn)行索賠費(fèi)用用估價(jià)和審核核，協(xié)商確定定索賠費(fèi)用金金額。11、協(xié)助業(yè)主處理特特殊情況下的的結(jié)算與支付付，如違約中中止合同時(shí)的的結(jié)算。12、分階段向業(yè)主提提供工程建造造成本預(yù)測(cè)報(bào)報(bào)告，評(píng)估已已完成工程的的價(jià)值，預(yù)測(cè)測(cè)尚未完成的的工程造價(jià)和和風(fēng)險(xiǎn)趨勢(shì)。13、按照業(yè)主的專項(xiàng)項(xiàng)委托，審查查施工預(yù)算、工工程結(jié)算。的1、監(jiān)督承包商嚴(yán)格格執(zhí)行國(guó)家和和省、市各項(xiàng)項(xiàng)安全、文明明施工的規(guī)定定，堅(jiān)決杜絕絕重大傷亡事事故，樹立一一流的品牌工工程的形象。2、根據(jù)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目目建設(shè)的總體體要求和合同同規(guī)定，擬定定項(xiàng)目的安全全、文明施工工獎(jiǎng)罰細(xì)則。3、嚴(yán)格檢查承包商商的安全施工工許可證書等等資質(zhì)證書、安安全文明施工工組織機(jī)構(gòu)與與保證體系、安安全管理責(zé)任任制、安全教教育與檢查制制度；嚴(yán)格審審查承包商的的專項(xiàng)安全認(rèn)認(rèn)證（附墻升升降腳手架，垂垂直運(yùn)輸設(shè)備備安裝與拆除除，人工挖孔孔樁機(jī)具、防防護(hù)用具等）；；審核專項(xiàng)安安全文明施工工方案（分階階段分專業(yè)編編制）是否符符合有關(guān)法規(guī)規(guī)、規(guī)范和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求，特特別注意開挖挖與支護(hù)、樁樁基施工、塔塔吊及施工電電梯安拆、腳腳手架、大跨跨度大空間支支撐體系、施施工臨時(shí)用電電等安全技術(shù)術(shù)措施和成品品保護(hù)措施；；核查危險(xiǎn)工工種作業(yè)人員員（如塔吊、起起重機(jī)裝拆工工，卷?yè)P(yáng)機(jī)操操作手，人工工挖孔樁作業(yè)業(yè)人員等）是是否持證上崗崗。4、總監(jiān)應(yīng)每月組織織安全文明施施工聯(lián)合檢查查，發(fā)現(xiàn)存在在的安全隱患患和不規(guī)范施施工行為，書書面通知承包包商限期整改改；各專業(yè)工工程師按職責(zé)責(zé)負(fù)責(zé)巡查各各專業(yè)施工范范圍內(nèi)的安全全文明施工情情況，事關(guān)安安全的關(guān)鍵部部位，關(guān)鍵工工序?qū)嵭信哉菊颈O(jiān)理，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)匯匯報(bào)總監(jiān)后書書面通知承包包商進(jìn)行整改改。如果承包包商拒不整改改，及時(shí)報(bào)告告業(yè)主和上級(jí)級(jí)主管部門5、總監(jiān)利用工程例例會(huì)、安全文文明及現(xiàn)場(chǎng)管管理專題會(huì)等等形式，經(jīng)常常督促承包商商加強(qiáng)安全文文明施工管理理，每月進(jìn)行行安全文明檢檢查評(píng)比，落落實(shí)經(jīng)常性的的安全教育（班班前檢查、交交底，每月安安全教育培訓(xùn)訓(xùn)），進(jìn)一步步完善安全文文明施工。6、總監(jiān)督促承包商商加強(qiáng)對(duì)分包包商、獨(dú)立承承包商的安全全文明施工管管理，加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的施工總總平面規(guī)劃和和管理、調(diào)度度，加強(qiáng)各作作業(yè)面的安全全文明施工檢檢查和管理，做做好現(xiàn)場(chǎng)及生生活區(qū)的衛(wèi)生生、消防等工工作。監(jiān)督承承包商安全文文明施工措施施費(fèi)落實(shí)和使使用情況，督督促承包商加加強(qiáng)各項(xiàng)安全全文明施工措措施落實(shí)到位位。7制定安全文明施工工監(jiān)理細(xì)則,詳細(xì)分析工工程安全文明明施工過程中中可能出現(xiàn)的的問題以及必必須采取的措措施.要1、預(yù)測(cè)項(xiàng)目管理實(shí)實(shí)施過程中的的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)各各類風(fēng)險(xiǎn)分別別制定對(duì)策，向向業(yè)主提出合合同結(jié)構(gòu)、合合同模式、招招標(biāo)與發(fā)包方方式的建議，協(xié)協(xié)助業(yè)主選擇擇最適宜的方方案，以滿足足本項(xiàng)目總體體目標(biāo)的要求求，最優(yōu)化地地組織項(xiàng)目的的實(shí)施，確保保工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和有效控控制投資。2、協(xié)助業(yè)主組織招招標(biāo)優(yōu)選承包包商和材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)商，起起草各類合同同文件，協(xié)助助辦理各類合合同的鑒證、備備案手續(xù)，必必要時(shí)公證。3、為規(guī)范本項(xiàng)目的的實(shí)施管理活活動(dòng)，嚴(yán)格約約束承包商的的行為，合理理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，必必須擬定適應(yīng)應(yīng)本工程特點(diǎn)點(diǎn)的能有效地地進(jìn)行目標(biāo)控控制的合同條條款，以便主主動(dòng)實(shí)施合同同管理。對(duì)于于能采用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同的，必必須制定細(xì)化化的補(bǔ)充條款款，未有標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同的，應(yīng)應(yīng)參照標(biāo)準(zhǔn)合合同自擬適用用的合同條款款。合同條款款應(yīng)結(jié)構(gòu)合理理、條款完整整、責(zé)權(quán)分明明、界面清晰晰、嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確確，提高合同同約束力，可可操作性，以以減少風(fēng)險(xiǎn)、降降低成本。4、在合同中設(shè)立嚴(yán)嚴(yán)格的工程變變更（設(shè)計(jì)變變更）的評(píng)審審、批準(zhǔn)確認(rèn)認(rèn)程序與辦法法，以限制工工程變更的數(shù)數(shù)量和費(fèi)用，改改進(jìn)傳統(tǒng)管理理的“現(xiàn)場(chǎng)簽證”做法，應(yīng)界界定清楚業(yè)主主、承包商各各自應(yīng)承擔(dān)的的工程變更風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的范圍。5、根據(jù)項(xiàng)目總體目目標(biāo)要求，在在合同中設(shè)立立質(zhì)量、進(jìn)度度（工期）、安安全、文明施施工目標(biāo)與考考核辦法、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲措施，以以及與計(jì)量支支付掛勾的原原則條款，以以經(jīng)濟(jì)手段約約束承包商遵遵照合同行事事，為制定具具體的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全文文明施工競(jìng)賽賽獎(jiǎng)罰細(xì)則提提供合同依據(jù)據(jù)。6、項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)是是一有機(jī)整體體，監(jiān)理工程程師必須密切切注意各個(gè)合合同之間的內(nèi)內(nèi)在聯(lián)系，防防止?jié)撛诘娘L(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，必須在在相應(yīng)的合同同中明確相互互配合協(xié)作義義務(wù)的內(nèi)容、時(shí)時(shí)間及約束條條款，如主體體設(shè)計(jì)與專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)之間，總總包與分包、專專業(yè)承包商之之間的相互配配合協(xié)作關(guān)系系，都應(yīng)明確確界定。7、深刻領(lǐng)會(huì)合同精精神，對(duì)合同同條款進(jìn)行全全面的分析，結(jié)結(jié)合有關(guān)法規(guī)規(guī)、外部條件件的變化和工工程實(shí)際情況況，預(yù)測(cè)合同同管理的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)和薄弱環(huán)節(jié)節(jié)，制定防范范措施，利用用書面指令、備備忘錄、合同同細(xì)節(jié)說明書書、洽商等形形式事先予以以避免。識(shí)別別正在到來(lái)的的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)時(shí)報(bào)告業(yè)主并并提出處理措措施建議。8、監(jiān)理工程師有責(zé)責(zé)任及時(shí)提醒醒業(yè)主遵守合合同規(guī)定，按按規(guī)定的時(shí)間間作出決定、批批準(zhǔn)、指令、發(fā)發(fā)放圖紙、移移交場(chǎng)地、支支付工程款、提提供施工條件件等，主動(dòng)履履行合同義務(wù)務(wù)，預(yù)防被動(dòng)動(dòng)索賠。9、檢查承包商的履履約行為，按按月進(jìn)行評(píng)價(jià)價(jià)，收集整理理形成履約檔檔案，為處理理索賠、爭(zhēng)議議準(zhǔn)備事實(shí)證證據(jù)，包括材材料、機(jī)械、設(shè)設(shè)備、人力投投入和資金使使用，進(jìn)度、施施工質(zhì)量、安安全文明施工工、施工管理理狀態(tài)，檢查查承包商各階階段的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備動(dòng)員工作作，檢查分包包及勞務(wù)、保保函、保險(xiǎn)狀狀況，是否滿滿足合同的規(guī)規(guī)定。10、為便于控制分包包工程、專項(xiàng)項(xiàng)工程的施工工質(zhì)量、進(jìn)度度與協(xié)調(diào)配合合工作，實(shí)行行“分包合同備備案制度”，即總包與與分包商（含含材料、設(shè)備備供應(yīng)商）簽簽訂合同前應(yīng)應(yīng)經(jīng)業(yè)主審查查，總包與專專業(yè)承包商簽簽訂配合協(xié)議議前同樣應(yīng)經(jīng)經(jīng)業(yè)主審查，正正式簽定合同同后報(bào)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主備案，否否則不予計(jì)量量支付。11、督促承包商及時(shí)時(shí)全面履行合合同承諾，嚴(yán)嚴(yán)格遵守合同同規(guī)定，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)偏離合同的的行為，監(jiān)理理工程師應(yīng)書書面勸告，要要求其改正。當(dāng)當(dāng)承包商違約約或無(wú)視監(jiān)理理工程師的勸勸告或警告時(shí)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)報(bào)告業(yè)主，并并提出處理建建議，必要時(shí)時(shí)會(huì)見承包商商的上級(jí)負(fù)責(zé)責(zé)人商談處理理辦法。12、在合同執(zhí)行過程程中，密切注注意引發(fā)工程程變更的因素素，如施工條條件變化、設(shè)設(shè)計(jì)中的差錯(cuò)錯(cuò)、承包商或或業(yè)主提出的的變更，及時(shí)時(shí)協(xié)商研究處處理，以防止止不合理的工工程變更發(fā)生生；對(duì)于可采采納的工程變變更，必須由由設(shè)計(jì)單位編編制設(shè)計(jì)變更更文件，經(jīng)評(píng)評(píng)審確定價(jià)格格、費(fèi)用和工工期后簽發(fā)實(shí)實(shí)施。13、依據(jù)合同規(guī)定的的條件、程序序受理承包商商提出的工程程延期和索賠賠，認(rèn)真審核核延期和索賠賠的證據(jù)材料料，與監(jiān)理記記錄和合同檔檔案進(jìn)行對(duì)照照，并進(jìn)行實(shí)實(shí)際調(diào)查，對(duì)對(duì)不成立的延延期和索賠予予以駁回，對(duì)對(duì)成立的延期期和索賠應(yīng)仔仔細(xì)評(píng)估，反反復(fù)與承包商商、業(yè)主協(xié)商商溝通，將延延期和索賠數(shù)數(shù)量降低到最最少，才報(bào)業(yè)業(yè)主審批。14、監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)實(shí)事求是、客客觀公正，努努力營(yíng)造良好好的合同環(huán)境境，以使項(xiàng)目目實(shí)施處于良良好運(yùn)行狀態(tài)態(tài)。當(dāng)產(chǎn)生合合同糾紛時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)組織調(diào)調(diào)解，避免爭(zhēng)爭(zhēng)議、糾紛不不斷升級(jí)，影影響工程按計(jì)計(jì)劃實(shí)施。15、各合同工程內(nèi)容容竣工后，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)主動(dòng)配合業(yè)業(yè)主進(jìn)行合同同責(zé)任的清理理，對(duì)承包商商的違約事件件、工期延誤誤、質(zhì)量責(zé)任任、有關(guān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失賠償責(zé)責(zé)任、各種處處罰等，認(rèn)真真清理分析總總結(jié)后報(bào)告業(yè)業(yè)主，以便業(yè)業(yè)主在最終支支付時(shí)考慮。要1、根據(jù)我公司ISSO90011：2000質(zhì)量體系的的規(guī)定和公司司項(xiàng)目監(jiān)理資資料管理制度度要求，結(jié)合合本項(xiàng)目的特特點(diǎn)和業(yè)主的的要求，擬定定項(xiàng)目監(jiān)理信信息編碼體系系。2、在運(yùn)用項(xiàng)目監(jiān)理理信息編碼體體系時(shí)，根據(jù)據(jù)信息量大小小，按合同段段、施工階段段、分部分項(xiàng)項(xiàng)工程或?qū)I(yè)業(yè)立卷，以適適應(yīng)方便檢索索、查閱、保保存的需要。3、照我公司的信息息管理制度、城城建檔案管理理驗(yàn)收的有關(guān)關(guān)規(guī)定，進(jìn)行行信息的收集集、處理、傳傳遞和貯存，確確保滿足竣工工驗(yàn)收，為業(yè)業(yè)主提供項(xiàng)目目管理全過程程信息的要求求。4、建立以下信息系系統(tǒng)，為監(jiān)理理檔案奠定基基礎(chǔ)：（1）投資控制信息：：設(shè)計(jì)概算、預(yù)預(yù)算，合同工工程量清單、標(biāo)標(biāo)底及合同價(jià)價(jià)目表，工程程計(jì)量臺(tái)賬，各各類工程支付付臺(tái)帳，投資資計(jì)劃與實(shí)際際完成統(tǒng)計(jì)表表，投資控制制月度分析預(yù)預(yù)測(cè)。（2）進(jìn)度控制信息：：項(xiàng)目總進(jìn)度度控制計(jì)劃及及實(shí)際完成，年年季月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃與實(shí)際完完成，各階段段各獨(dú)立承包包商、供應(yīng)商商進(jìn)度計(jì)劃與與實(shí)際完成，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度度圖表，進(jìn)度度控制月度分分析預(yù)測(cè)。（3）質(zhì)量控制信息：：項(xiàng)目質(zhì)量目目標(biāo)分解計(jì)劃劃與實(shí)際質(zhì)量量狀況，原材材料、半成品品、成品、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收、見證取樣樣送檢臺(tái)帳，分分項(xiàng)工程、隱隱蔽工程、中中間驗(yàn)收臺(tái)帳帳，隱蔽工程程會(huì)簽記錄，監(jiān)監(jiān)理旁站記錄錄，分項(xiàng)分部部工程監(jiān)理檢檢查記錄，中中間驗(yàn)收、竣竣工驗(yàn)收監(jiān)理理質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告，砼強(qiáng)度度統(tǒng)計(jì)分析，設(shè)設(shè)備單機(jī)調(diào)試試、聯(lián)動(dòng)試車車記錄、參數(shù)數(shù)測(cè)定及調(diào)整整記錄。（4）合同管理信息：：合同清單（己己執(zhí)行、正在在執(zhí)行、已結(jié)結(jié)清），各合合同段的履約約記錄（記錄錄履行合同各各項(xiàng)義務(wù)的日日期、不遵守守合同的記錄錄、不規(guī)范施施工記錄、違違約記錄），項(xiàng)項(xiàng)目組織體系系、人員資格格檢查記錄，備備忘錄，會(huì)談?wù)勄⑸碳o(jì)要。（5）會(huì)議記錄：主要要建立與設(shè)計(jì)計(jì)的不定期協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)、專題題論證會(huì)、與與業(yè)主的定期期溝通會(huì)、施施工階段的首首次例會(huì)、定定期工程例會(huì)會(huì)、定期總分分包協(xié)調(diào)會(huì)、專專題協(xié)調(diào)會(huì)等等制度。以上上會(huì)議均由監(jiān)監(jiān)理記錄、整整理，存檔。5、督促設(shè)計(jì)、施工工、材料和設(shè)設(shè)備供應(yīng)單位位及時(shí)整理工工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)資料，合同同執(zhí)行過程中中進(jìn)行階段性性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)資料核查，提提交竣工資料料時(shí)嚴(yán)格審核核。要1、業(yè)主與承建商關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)（1）協(xié)助業(yè)主與承建建商合同的洽洽談和簽訂；；（2）協(xié)助業(yè)主做好“五通一平”現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及及移交工作；；（3）協(xié)助業(yè)主和承建建商共同商定定總體進(jìn)度計(jì)計(jì)劃（一級(jí)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃），并并商定施工進(jìn)進(jìn)度獎(jiǎng)罰協(xié)議議；（4）協(xié)調(diào)雙方在工程程質(zhì)量方面的的爭(zhēng)議；（5）協(xié)調(diào)工程變更的的簽證，力求求達(dá)成一致意意見；（6）協(xié)調(diào)合同爭(zhēng)議，避避免形成經(jīng)濟(jì)濟(jì)訴訟局面；；（7）協(xié)調(diào)各承建商（平平行承包商）之之間的關(guān)系，解解決各方在場(chǎng)場(chǎng)地、供水、供供電、交通運(yùn)運(yùn)輸以及交叉叉作業(yè)過程中中的矛盾；（8）協(xié)助總承包單位位做好總包與與分包之間的的協(xié)調(diào)，明確確責(zé)任，排除除糾紛；（9）協(xié)助承包商抓好好計(jì)劃管理，平平衡人、財(cái)、物物的需求；做做好施工進(jìn)度度中主次矛盾盾的處理及項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度的均均衡推進(jìn)；做做好專業(yè)工種種的交替配合合工作；（10）協(xié)助業(yè)主和承包包商按時(shí)結(jié)算算，按實(shí)結(jié)算算。2、業(yè)主、承建商與與設(shè)計(jì)單位關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)（1）協(xié)助業(yè)主搞好設(shè)設(shè)計(jì)交底和圖圖紙會(huì)審；（2）邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參參加結(jié)構(gòu)工程程驗(yàn)收、專業(yè)業(yè)工程驗(yàn)收和和竣工驗(yàn)收；；（3）發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)時(shí)，聽取設(shè)計(jì)計(jì)單位的處理理意見，核算算結(jié)構(gòu)安全和和使用功能，必必要時(shí)，由總總包出具加固固方案或技術(shù)術(shù)修補(bǔ)方案由由監(jiān)理和設(shè)計(jì)計(jì)單位審定；；（4）積極向設(shè)計(jì)單位位推薦新技術(shù)術(shù)、新工藝、新新材料、新設(shè)設(shè)備；（5）協(xié)助并督促設(shè)計(jì)計(jì)單位盡快處處理工程變更更事宜。3、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)內(nèi)內(nèi)部關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)（1）量才用人，揚(yáng)長(zhǎng)長(zhǎng)避短，關(guān)心心監(jiān)理人員，及及時(shí)調(diào)解矛盾盾，力求監(jiān)理理人員保持團(tuán)團(tuán)結(jié)和諧、生生動(dòng)活潑的氣氣氛。（2）正確劃分機(jī)構(gòu)職職能，明確規(guī)規(guī)定崗位職責(zé)責(zé)，建立健全全監(jiān)理制度，加加強(qiáng)配合，密密切協(xié)作，提提高工作效率率。（3）嚴(yán)格考核，賞罰罰分明，必要要時(shí)及時(shí)調(diào)整整人員。4、協(xié)助業(yè)主做好遠(yuǎn)遠(yuǎn)外層（政府府部門、社會(huì)會(huì)團(tuán)體、服務(wù)務(wù)單位、新聞聞媒介等）關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)。四、監(jiān)理人員崗位職責(zé)責(zé)一）、總監(jiān)理工程師崗崗位職責(zé)1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員的分分工和崗位職職責(zé)；2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、審審批項(xiàng)目監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則，并并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的日常工作作；3、審查分包單位的資資質(zhì)，并提出出審查意見；；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員員的工作，根根據(jù)工程項(xiàng)目目的進(jìn)展情況況可進(jìn)行人員員調(diào)配，對(duì)不不稱職的人員員應(yīng)調(diào)換其工工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的文件和指指令；6、審定承包單位提提交的開工報(bào)報(bào)告、施工組組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽署承包單單位的申請(qǐng)、支支付證書和竣竣工結(jié)算；8、審查和處理工程程變更；9、主持或參與工程程質(zhì)量事故的的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)單位與與承包單位的的合同爭(zhēng)議、處處理索賠、審審批工程延期期；11、組織編寫并簽發(fā)發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工作階段段報(bào)告、專題題報(bào)告和項(xiàng)目目監(jiān)理工作總總結(jié)；12、審核簽認(rèn)分部工工程和單位工工程的質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定資料料，審查承包包單位的竣工工申請(qǐng)，組織織監(jiān)理人員對(duì)對(duì)待驗(yàn)收的工工程項(xiàng)目進(jìn)行行質(zhì)量檢查，參參與工程項(xiàng)目目的竣工驗(yàn)收收；13、主持整理工程項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)理資資料。二）、專業(yè)監(jiān)理工程師師崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的的監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工工作的具體實(shí)實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查查和監(jiān)督本專專業(yè)監(jiān)理員的的工作，當(dāng)人人員需要調(diào)整整時(shí)，向總監(jiān)監(jiān)理工程師提提出建議；4、審查承包單位提交交的涉及本專專業(yè)的計(jì)劃、方方案、申請(qǐng)、變變更，并向總總監(jiān)理工程師師提出報(bào)告；；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工工程驗(yàn)收及隱隱蔽工程驗(yàn)收收；6、定期向總監(jiān)理工工程師提交本本專業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況報(bào)告，對(duì)重重大問題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)理工工程師匯報(bào)和和請(qǐng)示。7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況做好監(jiān)理日日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資資料的收集、匯匯總及整理，參參與編寫監(jiān)理理月報(bào)；9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測(cè)報(bào)告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量情況，根根據(jù)實(shí)際情況況認(rèn)為有必要要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)行平平行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予以簽簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專業(yè)業(yè)的工程計(jì)量量工作，審核核工程計(jì)量的的數(shù)據(jù)和原始始憑證。三）、監(jiān)理員崗位職責(zé)責(zé)1、在專業(yè)監(jiān)理工程師師的指導(dǎo)下開開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作；2、檢查承包單位投入入工程項(xiàng)目的的人力、材料料、主要設(shè)備備及其使用、運(yùn)運(yùn)行狀況，并并做好檢查記記錄；3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)直接獲取工工程計(jì)量的有有關(guān)數(shù)據(jù)并簽簽署原始憑證證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包包單位的工藝藝過程或施工工工序進(jìn)行檢檢查和記錄，對(duì)對(duì)加工制作及及工序施工質(zhì)質(zhì)量檢查結(jié)果果進(jìn)行記錄；；5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師報(bào)告；6、做好監(jiān)理日記和有有關(guān)的監(jiān)理記記錄。第四章自備監(jiān)理理設(shè)備及儀器器名稱規(guī)格型號(hào)號(hào)用途數(shù)量全站儀日本賓得測(cè)量1水準(zhǔn)儀S3B2測(cè)量1砼回彈儀ZC3-A砼強(qiáng)度實(shí)體檢測(cè)1多用組合檢測(cè)工具具包（包括靠靠尺、百格網(wǎng)網(wǎng)、反光鏡、塞塞尺、敲錘、吊吊線、內(nèi)外角角度器等）JZC-8工程實(shí)體質(zhì)量常規(guī)規(guī)檢測(cè)1砼坍落度筒砼坍落度檢測(cè)1鋼卷尺30M、50M長(zhǎng)度量測(cè)2皮尺50M長(zhǎng)度量測(cè)1刻度放大鏡裂紋量測(cè)1電子游標(biāo)卡尺0-150MM內(nèi)外徑、壁厚量測(cè)測(cè)1數(shù)字萬(wàn)用表VC9801電流電壓檢測(cè)1接地電阻測(cè)試儀ZC298-2接地電阻檢測(cè)1兆歐表500-10000V絕緣電阻檢測(cè)1鉗形電流表500V測(cè)低壓線路電流1電腦3數(shù)碼照像機(jī)1固定電話1移動(dòng)電話每人1臺(tái)汽車1打印復(fù)印掃描傳真真一體機(jī)1第五章監(jiān)理工工作程序程項(xiàng)目監(jiān)理工作總總流程；施工招標(biāo)監(jiān)理工作作流程；工程質(zhì)量控制流程程；分包商審查確認(rèn)流流程；施工組織設(shè)計(jì)（方方案）審查確確認(rèn)流程；設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)會(huì)審流程；工程開工預(yù)備會(huì)議議（第一次工工程例會(huì)）流流程；工程開工流程；工程例會(huì)流程；建筑材料（構(gòu)配件件）質(zhì)量控制制流程；十一、設(shè)備采購(gòu)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制制流程十二、隱蔽工程、分分部分項(xiàng)工程程驗(yàn)收流程十三、質(zhì)量缺陷和和事故處理流流程；十四、現(xiàn)場(chǎng)文明施施工流程；十五、施工安全控控制流程；十六、安全隱患和和事故處理流流程；十七、工程暫停和和復(fù)工處理流流程；十八、工程進(jìn)度控控制流程；十九、工程投資控控制流程；二十、工程變更處處理流程；二十一、工程計(jì)量量、中期支付付處理流程；；二十二、工程索賠賠（簽證）處處理流程；二十三、工程結(jié)算算流程；二十四、合同管理理流程；二十五、合同爭(zhēng)議議處理流程；；二十六、工程竣工工初步驗(yàn)收流流程；二十七、工程竣工工檔案驗(yàn)收流流程；二十八、工程竣工工驗(yàn)收流程；；二十九、工程保修修流程。注：監(jiān)理工作制度度詳見項(xiàng)目辦辦監(jiān)理檔案資資料第六章工程特特點(diǎn)及重點(diǎn)、難點(diǎn)分分析和監(jiān)理措措施第一節(jié)工程項(xiàng)目特特點(diǎn)一、項(xiàng)目特點(diǎn)（一）現(xiàn)代化實(shí)踐踐性**學(xué)校，建建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)理念新穎、設(shè)設(shè)備先進(jìn)，項(xiàng)項(xiàng)目極具先進(jìn)進(jìn)性、重要性性深圳**學(xué)校屬深深圳市政府全全額投資的全全日制非學(xué)歷歷高等職業(yè)教教育，是深圳圳市勞動(dòng)和社社會(huì)保障局直直屬的（副局局級(jí)）培養(yǎng)高高技能人才的的國(guó)家重點(diǎn)技技工院校。本項(xiàng)目采取了高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高高水平設(shè)計(jì)，在在建設(shè)前期招標(biāo)標(biāo)就以務(wù)實(shí)的的質(zhì)量目標(biāo)“市優(yōu)質(zhì)工程程獎(jiǎng)”為目標(biāo)建設(shè)。本學(xué)校工程具有現(xiàn)現(xiàn)代化綜合實(shí)實(shí)踐性的特點(diǎn)點(diǎn)，必然體現(xiàn)現(xiàn)功能的先進(jìn)進(jìn)性、合理性性和互換性、超超前性，以適適應(yīng)未來(lái)的可可持續(xù)發(fā)展。本本工程對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)及施工各方方面均有較高高要求，除設(shè)設(shè)置正常的消消防、空調(diào)、自自動(dòng)控制等功功能外，還有有智能化、綜綜合布線、安安保、節(jié)能、物物業(yè)管理、信信息傳輸、辦辦公自動(dòng)化和和會(huì)議等系統(tǒng)統(tǒng)。（二）主、輔單體體建筑多，平平面布置復(fù)雜雜，各單體功功能迥異、要要求多技工學(xué)校建筑是功功能比較復(fù)雜雜的建筑類型型。本監(jiān)理標(biāo)標(biāo)段共有大大大小小22座單體建筑筑，其中A號(hào)樓圖書館館、教學(xué)樓框框架結(jié)構(gòu)9層，建筑面面積6.88萬(wàn)平米；實(shí)實(shí)訓(xùn)樓共計(jì)5.87萬(wàn)平米，以以及其他行政政、會(huì)堂、食食堂、宿舍、泳泳池、風(fēng)雨操操場(chǎng)等共計(jì)26.7萬(wàn)平米。這這些各個(gè)功能單體需需保證學(xué)校專專屬功能要求求，為達(dá)到整整個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)現(xiàn)“市優(yōu)質(zhì)工程程獎(jiǎng)”，其每個(gè)單單體建筑施工工質(zhì)量均是監(jiān)監(jiān)理的主要控控制點(diǎn)。（三）校園建筑設(shè)設(shè)備齊全、量量大，設(shè)備安安裝工程量龐龐大本工程為現(xiàn)代化實(shí)實(shí)踐性技工學(xué)學(xué)校，建筑設(shè)設(shè)備涉及到如如下多方面的的內(nèi)容：如通通風(fēng)、中央空空調(diào)、給水、排排水、生活熱熱水、節(jié)水、凈凈水、消防、噴噴淋、控溫、除除濕、排污、污污水處理；在在電氣方面有有：動(dòng)力供電電、發(fā)電機(jī)組組、電梯、照照明及建筑智智能化等方面面的眾多設(shè)備備。因此本工工程的設(shè)備安安裝工程量十十分龐大,任務(wù)艱巨,技術(shù)復(fù)雜。（四）節(jié)能、環(huán)保保技術(shù)先進(jìn)，措措施復(fù)雜本校力爭(zhēng)成為全國(guó)國(guó)一流的資源源節(jié)約型校園園，力爭(zhēng)通過過中國(guó)綠色建建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。電氣節(jié)能設(shè)備選用用及節(jié)能控制制方式具備如如下特點(diǎn)：公共場(chǎng)所和部位的的照明采用高高效光源、高高效燈具和低低損耗鎮(zhèn)流器器等附件，在在有自然采光光的區(qū)域設(shè)定定時(shí)或光電控控制；宿舍電電分室、分類類計(jì)量與收費(fèi)費(fèi)。（五）施工專業(yè)隊(duì)隊(duì)伍多，合同同管理組織協(xié)協(xié)調(diào)量大本工程有眾多的專專業(yè)性強(qiáng)的工工程，施工階階段有總承包包、專業(yè)分包包、指定分包包等施工隊(duì)伍伍多；而且本本工程牽涉面面廣，涉及部部門多。因此此，合同管理理、組織協(xié)調(diào)調(diào)工作量大。根根據(jù)招標(biāo)時(shí)了解，業(yè)主主預(yù)計(jì)整個(gè)工工程至少有3～5家總承包隊(duì)隊(duì)伍，以及直直接參與建設(shè)設(shè)的業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、各各項(xiàng)分包或指指定分包以及及材料設(shè)備供供應(yīng)單位等，還還涉及到許多多的政府主管管部門，如：：規(guī)劃、衛(wèi)生生、環(huán)保、消消防、人防、供供電、水務(wù)、通通訊、交通、城城管、質(zhì)量、安安全、技術(shù)監(jiān)監(jiān)督等部門，做做好這些單位位的組織協(xié)調(diào)調(diào)工作，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目能否按計(jì)計(jì)劃實(shí)施極為為關(guān)鍵。（六）建設(shè)周期較較長(zhǎng)，前瞻性性、計(jì)劃性要要求高由于本工程建設(shè)周周期較長(zhǎng)，且且相對(duì)各單項(xiàng)項(xiàng)工期較緊，則則要求業(yè)主單單位、施工單單位和監(jiān)理單單位必須加強(qiáng)強(qiáng)工程管理的的前瞻性、計(jì)計(jì)劃性，確保保每項(xiàng)環(huán)節(jié)的的工作計(jì)劃均均控制在總計(jì)計(jì)劃之內(nèi)。另另外，部分工工程有可能要要求提前交付付，以便根據(jù)據(jù)實(shí)習(xí)設(shè)備采采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)情情況配合安排排實(shí)習(xí)設(shè)備的的安裝，這對(duì)對(duì)各項(xiàng)工作計(jì)計(jì)劃將提出更更高的要求。（七）政府投資項(xiàng)項(xiàng)目，資金控控制嚴(yán)格本工程為政府投資資項(xiàng)目，建設(shè)設(shè)資金的控制制必需遵循“概算控制預(yù)預(yù)算，預(yù)算控控制決算”的原則，實(shí)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)無(wú)簽簽證制度。如如果發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證或工程程變更內(nèi)容，必必須由建設(shè)單單位、設(shè)計(jì)單單位、施工單單位和監(jiān)理單單位共同確認(rèn)認(rèn)并報(bào)審計(jì)部部門審查，而而工程決算也也要由審計(jì)部部門審核，由由此可見，本本工程投資控控制手續(xù)多、程程序繁，任務(wù)務(wù)艱巨。另外外，本工程設(shè)設(shè)備采購(gòu)量大大，安裝的設(shè)設(shè)備多，且許許多為進(jìn)口產(chǎn)產(chǎn)品，其資金金的使用將成成為投資控制制的重點(diǎn)。二、工程特點(diǎn)（一）前期場(chǎng)平土土石方工程量量大，需外運(yùn)運(yùn)的土石方多多本工程項(xiàng)目坐落于丘丘陵之間，場(chǎng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)高差較較大，場(chǎng)地平平整尚未開始始，據(jù)估算需需挖方量達(dá)50多萬(wàn)立方，就就地回填為30萬(wàn)立方，另另有約20多萬(wàn)方需外外運(yùn)。挖方以以后有大量山山體支護(hù)和排排洪溝需及時(shí)時(shí)施工.（二）單體項(xiàng)目多多，主體工程程量大本項(xiàng)目各主、輔單單體結(jié)構(gòu)體系系除泳池、會(huì)會(huì)堂外，多為為框架結(jié)構(gòu)，梁梁板為普通梁梁板，雖總高高度不大，但但層高較高，各各層平面變化化較大，A號(hào)樓圖書館館、教學(xué)樓占占地面積1.48萬(wàn)平米，建建筑面積6.88萬(wàn)平米，地地下三層地上上六層，高達(dá)達(dá)34.99米；E號(hào)樓會(huì)堂占占地面積2519平米，建筑筑面積3379平米，一層層層高10米，屋頂型鋼鋼梁最大跨度度為41.8米；L號(hào)樓游泳池池，混凝土框框架結(jié)構(gòu)，占占地面積971平米，建筑筑面積1216平米，一層層高度為5..95米；N號(hào)樓風(fēng)雨操操場(chǎng)及活動(dòng)中中心占地面積積6567平米，建筑筑面積9576平米，其中中風(fēng)雨操場(chǎng)建建筑面積為4403平米，采用800×25500mm的的后張法預(yù)應(yīng)應(yīng)力砼三聯(lián)跨跨大梁。因此此本項(xiàng)目的主主體結(jié)構(gòu)工程程量大，對(duì)工工程具有決定定性影響，而而且主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程質(zhì)量永永遠(yuǎn)是重中之之重。（三）會(huì)堂外部造造型新穎，鋼鋼結(jié)構(gòu)施工技技術(shù)要求高，施施工難度大本項(xiàng)目會(huì)堂設(shè)計(jì)新新穎，平面呈呈橢圓形，外外墻為點(diǎn)式全全玻幕墻，鋼鋼結(jié)構(gòu)在頂棚棚中使用相當(dāng)當(dāng)普遍，如頂頂棚是由5根單跨型鋼鋼結(jié)構(gòu)大梁支支撐，最大凈凈單跨度40.3米，屋項(xiàng)采采光天窗，外外墻庶陽(yáng)系統(tǒng)統(tǒng)鋼構(gòu)架，不不同部位采用用了不同的結(jié)結(jié)構(gòu)形式，對(duì)對(duì)材料要求均均不同，因此此對(duì)施工的技技術(shù)要求高，是是監(jiān)理過程中中質(zhì)量控制的的難點(diǎn)。（四）防水工程重重要性突出，技技術(shù)要求高深圳市年降雨量大大，常有臺(tái)風(fēng)風(fēng)、暴雨。本本項(xiàng)目有地下下室、半地下室的單單體較多。這這些地下、半半地下室還需需承擔(dān)大部分分學(xué)校的使用用功能，防水水十分重要，為為保證地下室室、半地下室室的正常使用用，防水結(jié)構(gòu)構(gòu)施工屬于監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制的重點(diǎn)專項(xiàng)項(xiàng)工程。在地地下室結(jié)構(gòu)施施工中，“砼自防水”是主要防水水技術(shù)措施，它它既是承重結(jié)結(jié)構(gòu)，又極具具防水特性。這這類防水工程程，工序簡(jiǎn)便便，造價(jià)低廉廉，防水持久久，節(jié)省投資資。根據(jù)以往往經(jīng)驗(yàn)，如果果工程細(xì)部處處理不當(dāng)，施施工操作不嚴(yán)嚴(yán)格，則會(huì)造造成底板、圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)和頂頂板裂縫以及及各種預(yù)留孔孔洞滲漏水。屋屋面及外墻、窗窗框周邊等處處要經(jīng)受頻繁繁壓力水的侵侵襲。因此，防防水工程施工工技術(shù)要求高高。（五）學(xué)校智能化化系統(tǒng)非常全全面本項(xiàng)目智能化定位位標(biāo)準(zhǔn)高，故本本工程智能化化系統(tǒng)十分全全面。為體現(xiàn)現(xiàn)先進(jìn)、科學(xué)學(xué)、高效的辦辦學(xué)理念以及及人性化、全全面、超前的的管理，所以以智能化工程程十分重要。其其智能化系統(tǒng)統(tǒng)包括信息設(shè)設(shè)施系統(tǒng)、信信息化應(yīng)用系系統(tǒng)、公共安安全系統(tǒng)、建建筑設(shè)備管理理系統(tǒng)、智能能建筑中央集集成管理系統(tǒng)統(tǒng)等五大部分分35個(gè)分項(xiàng)，整整個(gè)監(jiān)理工作作技術(shù)要求高高，專業(yè)性強(qiáng)強(qiáng)。第二節(jié)場(chǎng)平工工程、永久及及臨時(shí)邊坡支支護(hù)工程及基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制制重、難點(diǎn)一、建筑物及場(chǎng)地地定位放線測(cè)測(cè)量的質(zhì)量控控制（一）重難點(diǎn)分析析任何一項(xiàng)工程要將將設(shè)計(jì)意圖付付諸實(shí)際，這這就要求施工工過程中盡可可能減小測(cè)量量放線的誤差差。對(duì)于本項(xiàng)項(xiàng)目工程而言言，測(cè)量的精精確度將直接接影響工程的的質(zhì)量。因此此，在本工程程項(xiàng)目監(jiān)理部部組建時(shí)，我我們充分考慮慮了這一點(diǎn)，專專門擬派了專專業(yè)測(cè)量監(jiān)理理工程師，由由其指導(dǎo)測(cè)量量小組，對(duì)本本工程總體放放線進(jìn)行測(cè)量量復(fù)核、以確保保工程質(zhì)量滿滿足要求。因因此本工程場(chǎng)場(chǎng)平定位放線線測(cè)量和以后后單體沉降觀觀測(cè)作為重點(diǎn)點(diǎn)控制。（二）監(jiān)理重點(diǎn)1、整體測(cè)量控制在在總控制測(cè)量量網(wǎng)的考慮上上，我們將以以外控為主要要手段，在場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)布設(shè)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)總體控制制網(wǎng)絡(luò)。為此此，我監(jiān)理工工程師將把圖圖紙中所有有有關(guān)的控制網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)全部通過過計(jì)算機(jī)計(jì)算算出來(lái)，表現(xiàn)現(xiàn)在工程圖紙紙上，針對(duì)這這些點(diǎn)逐一復(fù)復(fù)核，認(rèn)真校校對(duì)?？紤]總體施工和主主體施工的相相對(duì)關(guān)系以及及今后測(cè)量網(wǎng)網(wǎng)線對(duì)應(yīng)，在在場(chǎng)內(nèi)將建立立總體控制網(wǎng)網(wǎng)。控制網(wǎng)的的設(shè)置將考慮慮場(chǎng)內(nèi)回填和和施工的影響響，網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置置為網(wǎng)格式，以以便進(jìn)行各點(diǎn)點(diǎn)的復(fù)核和建建設(shè)。施工過過程中定期對(duì)對(duì)總控制網(wǎng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)核，發(fā)發(fā)現(xiàn)有變位時(shí)時(shí)及時(shí)進(jìn)行恢復(fù)復(fù)。恢復(fù)時(shí)利利用坐標(biāo)點(diǎn)和和未被破壞控控制網(wǎng)點(diǎn)作為為基準(zhǔn)確定。2、結(jié)構(gòu)施工測(cè)量控控制結(jié)合本工程特點(diǎn)，結(jié)結(jié)構(gòu)施工測(cè)量量實(shí)行外控制制法，地上部部分實(shí)行內(nèi)控控制法，當(dāng)土土方工程施工工到結(jié)尾時(shí)，采采用外控手段段，利用全站站儀將設(shè)在基基坑或場(chǎng)平外外圍的控制點(diǎn)點(diǎn)軸線轉(zhuǎn)移至至坑內(nèi)或場(chǎng)內(nèi)內(nèi)，以控制開開挖及坑底部部落低部分的的平面位置。根根據(jù)標(biāo)高控制制點(diǎn)，利用水水準(zhǔn)儀控制挖挖深和清底，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)槽后開始始施工墊層。當(dāng)當(dāng)墊層施工完完畢后，再根根據(jù)軸線、標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)施施放出準(zhǔn)確的的軸線和標(biāo)高高控制點(diǎn)，給給各單體底層層施工創(chuàng)造精精確的平面尺尺寸。控制點(diǎn)點(diǎn)的保護(hù)尤為為重要，監(jiān)理理人員將協(xié)同同施工人員施施工過程中考考慮將測(cè)量控控制點(diǎn)按規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)制作埋埋設(shè)，并予以以保護(hù)。當(dāng)基礎(chǔ)施工完畢后后，此時(shí)基坑坑底部已經(jīng)基基本穩(wěn)定，測(cè)測(cè)量工作應(yīng)首首先進(jìn)行基坑坑外圍軸線、標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)的的復(fù)核，確認(rèn)認(rèn)控制點(diǎn)無(wú)誤誤后，利用全全站儀和光電電測(cè)距儀將標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)、軸軸線施放到基基礎(chǔ)底板表面面上，并設(shè)立立建筑物高程程控制網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)。地上主體結(jié)構(gòu)施工工測(cè)量地上主體結(jié)構(gòu)施工工時(shí)，仍采用用內(nèi)控法，利利用正倒鏡法法將外控點(diǎn)引引至建筑物，同同時(shí)利用兩條條控制線之交交點(diǎn)，然后在在該投測(cè)點(diǎn)上上架設(shè)J2經(jīng)緯儀，測(cè)測(cè)設(shè)出其余軸軸線位置，進(jìn)進(jìn)行平面控制制線的投測(cè)。彈彈出墨線，待待各控制軸線線彈出后，復(fù)復(fù)核間距無(wú)誤誤，即可根據(jù)據(jù)樓層平面圖圖的尺寸進(jìn)行行建筑物的細(xì)細(xì)部放線。3、施工沉降觀測(cè)控制制當(dāng)建筑物隨結(jié)構(gòu)施施工面的累加加整體重量增增加將發(fā)生沉沉降，施工過過程的沉降量量將給建筑物物今后的檢測(cè)測(cè)提供初始數(shù)數(shù)據(jù)。當(dāng)?shù)叵陆Y(jié)構(gòu)施工完完畢，首層結(jié)結(jié)構(gòu)施工時(shí)在在本結(jié)構(gòu)四周周埋設(shè)沉降觀觀測(cè)點(diǎn)，沉降降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)采采取保護(hù)措施施防止沖撞引引起變形影響響數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。測(cè)測(cè)量期設(shè)為每每施工一個(gè)結(jié)結(jié)構(gòu)層測(cè)量一一次，并對(duì)測(cè)測(cè)量數(shù)據(jù)制定定統(tǒng)計(jì)分析表表，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)分析，直到到交工驗(yàn)收為為止。測(cè)量采采用精密水準(zhǔn)準(zhǔn)儀，參照點(diǎn)點(diǎn)為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置置的觀測(cè)點(diǎn)。過過程中若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)大的偏差，及及時(shí)通知各有有關(guān)單位，分分析原因，采采取補(bǔ)救措施施。二、大型土石方開開挖、回填、外運(yùn)一）重難點(diǎn)分析本標(biāo)項(xiàng)目坐落于丘丘陵之間，場(chǎng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)高差較較大，場(chǎng)地平平整尚未開始始，據(jù)初步估估算需挖方量量達(dá)50萬(wàn)立方，就就地回填為20多萬(wàn)立方，另另有約30萬(wàn)方需外運(yùn)運(yùn)。區(qū)域內(nèi)最最大挖方高度度達(dá)19米，最大填填方深度亦達(dá)達(dá)23米，屬高高挖高填項(xiàng)目目?，F(xiàn)在場(chǎng)區(qū)區(qū)內(nèi)與外界施施工通道僅有有一條寬約3米級(jí)別很低低的臨時(shí)道路路，場(chǎng)區(qū)內(nèi)還還未形成交通通便道。工程程開工后，場(chǎng)場(chǎng)平及運(yùn)土臨臨時(shí)便道需重重新修建，開開挖階段的排排水系統(tǒng)的設(shè)設(shè)立將對(duì)以后后的結(jié)構(gòu)施工工產(chǎn)生很大影影響。土方運(yùn)運(yùn)輸線路及棄棄土點(diǎn)應(yīng)預(yù)先先考慮。。因此本項(xiàng)目場(chǎng)平階階段土方工程程量特別大，如如何確保高挖地段段土坡穩(wěn)定，高高填地段回填填土體密實(shí)是是監(jiān)理工作的的難點(diǎn)及重點(diǎn)點(diǎn)。二）監(jiān)理重點(diǎn)及預(yù)預(yù)控措施（一）、開工前的的控制措施1、測(cè)設(shè)場(chǎng)地平面和標(biāo)標(biāo)高控制網(wǎng)。本工程面積大，工工期緊，周圍圍樹木密，測(cè)測(cè)量難度較大大。擬以國(guó)土土局向業(yè)主提提交的測(cè)量控控制基準(zhǔn)點(diǎn)為為基礎(chǔ)，建立立閉合導(dǎo)線控控制網(wǎng)，再根根據(jù)施工控制制網(wǎng)測(cè)設(shè)各個(gè)個(gè)細(xì)部。開工工前測(cè)量準(zhǔn)備備工作包括：：檢查和復(fù)核核測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)，增設(shè)控制制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)、建立控制制網(wǎng)、復(fù)測(cè)原原地形、施工工放樣。施工工測(cè)量的精度度按《工程測(cè)測(cè)量規(guī)范》（GB500026-933）執(zhí)行。2、確定施工范圍，設(shè)設(shè)置施工圍蔽蔽，并合理規(guī)規(guī)劃臨時(shí)設(shè)施施位置。3、認(rèn)真熟悉現(xiàn)場(chǎng)的地地理位置、工工地條件、供供水供電狀況況，以及出入入口位置，認(rèn)認(rèn)真布置貯存存物料和施工工用的工作面面，修建臨時(shí)時(shí)便道，臨時(shí)時(shí)排水設(shè)施，平平整場(chǎng)地，使使之滿足現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工的要求求。4、在土方施工階段山山體邊坡支護(hù)護(hù)宜盡早進(jìn)行行、邊坡頂部部的永久截洪溝、邊坡底部部的排水溝也也要及時(shí)安排排施工。給主主體施工創(chuàng)造造良好的環(huán)境境，同時(shí)臨時(shí)時(shí)路邊的排水溝也是引引導(dǎo)整個(gè)場(chǎng)區(qū)區(qū)的排水的重重要點(diǎn)。5、架設(shè)動(dòng)力和照明線線路，接通施施工用水管路路，確定材料料、設(shè)備和土土方運(yùn)輸線路路。6、組織工程機(jī)械設(shè)備備和材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。7、辦理施工報(bào)建手續(xù)續(xù)和其它有關(guān)關(guān)手續(xù)。8、落實(shí)季節(jié)性施工措措施。（二）落實(shí)工程部部署（1）施工部署的總方針針為“四全三優(yōu)先”，即全力以以赴，全方位位作業(yè)，全公公司參與，確確保全勝；人人力、財(cái)力、物物力優(yōu)先。（2）發(fā)揮我司擁有大批批各類專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人才、有有足夠的大型型土石方施工工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，能夠加強(qiáng)對(duì)該該項(xiàng)目的運(yùn)作作和管理，圓圓滿實(shí)現(xiàn)業(yè)主主的各項(xiàng)目標(biāo)標(biāo)。（3）督促施工單位在人人力、物力上上予以本項(xiàng)目目?jī)A斜，在施施工機(jī)具設(shè)備備、周轉(zhuǎn)材料料、勞動(dòng)力等等方面加大投投入，從而達(dá)達(dá)到集中優(yōu)勢(shì)勢(shì)力量在較短短的時(shí)間內(nèi)生生產(chǎn)出最優(yōu)的的產(chǎn)品、創(chuàng)造造出較好的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益和社社會(huì)效益的目目的。（4）采用項(xiàng)目法進(jìn)行施施工管理，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行ISO系列標(biāo)準(zhǔn)，使使施工全過程程處于受控狀狀態(tài)。同時(shí)公公司與項(xiàng)目部部簽訂目標(biāo)合合同，明確各各自的權(quán)利和和義務(wù)，以質(zhì)質(zhì)量為目標(biāo)，以以安全生產(chǎn)、文文明施工、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)綜合管理理為考核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，確保施工工任務(wù)的圓滿滿完成，為業(yè)業(yè)主提供滿意意的產(chǎn)品。（三）重視施工區(qū)區(qū)域劃分（1）本工程規(guī)模龐大，施施工才場(chǎng)地面積約約為28萬(wàn)m2，為了便于于施工管理，加加快施工進(jìn)度度，保證工程程順利進(jìn)行，需需對(duì)本工程劃劃分不同施工工區(qū)域，分別別組織施工。（2）根據(jù)圖紙?zhí)攸c(diǎn)，本本工程共分331區(qū)，其中中挖方區(qū)7個(gè)，填方強(qiáng)夯夯區(qū)24個(gè)（詳見見強(qiáng)夯分區(qū)總平平面布置圖）。（四）科學(xué)的作業(yè)業(yè)部署（1）總體施工方向?yàn)楦鞲魇┕^(qū)從與與施工道路靠靠近處開始，按按照從近至遠(yuǎn)遠(yuǎn)的方向進(jìn)行行施工，主要要目的是便于于大型施工機(jī)機(jī)械的行走。（2）施工順序：修筑施施工便道→清除綠化植植被、清障、清清除民宅及宅宅基、魚塘抽抽水清淤→土石方開挖→回填、余土土外運(yùn)。要求求在土石方施施工時(shí)使用足足夠數(shù)量的大大功率機(jī)械進(jìn)進(jìn)行連續(xù)施工工，臨時(shí)用地地和臨時(shí)排水水溝等設(shè)施穿穿插進(jìn)行，不不得占用總進(jìn)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵鍵線路工期。（五）合理的機(jī)械械配備（1）在本工程施工中中的配備挖掘掘機(jī)，主要選選用斗容量為為1.4m33的單斗挖掘掘機(jī)進(jìn)行土方方挖掘。根據(jù)據(jù)深圳地區(qū)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，應(yīng)配用5臺(tái)斗容量為為1.4m33的單斗挖掘掘機(jī)進(jìn)行土方方施工。（2）在本工程中自卸卸汽車的配備備，宜選用15t自卸汽車進(jìn)進(jìn)行土石方運(yùn)運(yùn)輸，根據(jù)深深圳地區(qū)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，每臺(tái)挖掘掘需配用5輛15t自卸汽車（11公里運(yùn)距內(nèi)運(yùn)運(yùn)輸），共需需配備5×5=25輛自卸汽車車，考慮到機(jī)機(jī)械的備用，可配備30輛自卸汽車。土方外運(yùn)時(shí)（運(yùn)距25KM）需要增加2倍數(shù)量的自卸汽車.（3）爆破機(jī)械宜根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)土層的硬硬度備先氣動(dòng)動(dòng)鉆機(jī)1臺(tái)、手持式式風(fēng)動(dòng)鑿巖機(jī)機(jī)4臺(tái)、另需配3m33空壓機(jī)2臺(tái)。（4）其它配合機(jī)械應(yīng)選選用：2臺(tái)131KW的推土機(jī)；2臺(tái)18T振動(dòng)壓路機(jī)機(jī)；現(xiàn)場(chǎng)除安安放一只10T的油罐外，還還準(zhǔn)備1臺(tái)5T的油罐車進(jìn)進(jìn)行機(jī)械用油油（柴油）的的不間斷運(yùn)輸輸。(5)強(qiáng)夯施工的的施工機(jī)械不不少于3臺(tái).（六）施工中的監(jiān)監(jiān)理控制措施施1、開挖施工（1）開挖方法采用挖掘掘機(jī)或裝載機(jī)機(jī)開挖配合自自卸汽車運(yùn)輸輸，開挖自上上而下，先將將山上的樹木木、植物及樹樹根等雜物清清除運(yùn)棄，再再將挖出來(lái)的的土方回填到到相鄰的填方方區(qū)，多余的的土方運(yùn)至棄棄土地點(diǎn)。由由于本工程棄棄方、填方相相等，故填土土與棄土可同步進(jìn)行。（2）開挖標(biāo)高控制，待待挖至接近地地面設(shè)計(jì)標(biāo)高高時(shí)，要加強(qiáng)強(qiáng)測(cè)量，其方方法如下：在在挖方區(qū)邊界界根據(jù)方格樁樁設(shè)置高程控控制樁，并在在控制樁上掛掛線，掛線時(shí)時(shí)要預(yù)留一定定的碾壓下沉沉量3cm～5cm，使其其碾壓后的高高程正好與設(shè)設(shè)計(jì)高程一致致。2、基底處理（1）在土方工程施工前前，由測(cè)量人人員根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，放出出分界線，原原地面的樹墩墩及主根用挖挖掘機(jī)挖除，并并把地面上的的長(zhǎng)草或植物物割除，清除除地面上的建建筑垃圾，把把它們堆放在在指定的地方方，由自卸汽汽車運(yùn)到場(chǎng)外外。在存在溝溝塘、淤泥質(zhì)質(zhì)土等不良地地質(zhì)情況的局局部區(qū)域，不不能直接回填填，須根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘察確定定它們的具體體位置，并做做好標(biāo)志，按按要求進(jìn)行處處理。（2）溝塘處理：先用潛潛水泵把溝塘塘里的水抽干干，并排到臨臨時(shí)排水溝，再再用挖掘機(jī)在在溝塘邊挖除除溝塘里的淤淤泥，淤泥由由自卸汽車運(yùn)運(yùn)到指定的淤淤泥堆放處。待待淤泥挖除后后，用挖掘機(jī)機(jī)把池塘邊開開挖成1：2（高度為500cm，寬度度為100ccm）臺(tái)階式式邊坡。3、攤鋪整平自卸汽車從挖方區(qū)區(qū)把土方運(yùn)至至填土區(qū)，由由推土機(jī)把卸卸下的土攤平平。推土?xí)r推推土機(jī)不能碰碰撞控制樁，機(jī)機(jī)械無(wú)法平整整的地方由人人工平整。4、碾壓施工本工程分層振動(dòng)碾碾壓施工面積積較大，施工工機(jī)械的選擇擇、現(xiàn)場(chǎng)施工工組織、施工工技術(shù)措施是是保證施工質(zhì)質(zhì)量的關(guān)鍵。1）建議碾壓選用118t以上的的重型振動(dòng)壓壓路機(jī)進(jìn)行碾碾壓，必要時(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)還需配配備50噸以上振振動(dòng)凸輪碾。2）合理規(guī)劃?rùn)C(jī)械、車車輛的運(yùn)行路路線，保證工工序銜接、流流水作業(yè)、層層次清楚、層層面齊整、搭搭接密實(shí)、均均衡上升。3）使用水準(zhǔn)儀嚴(yán)格格控制每層填填料的松鋪厚厚度，將施工工面劃分為幾幾個(gè)施工段，安安排專人進(jìn)行行監(jiān)控。4）石塊的最大粒徑徑不得超過層層厚的2/33，當(dāng)石塊間間的空隙較大大時(shí)，先鋪填填大塊石料，大大面向下，小小面向上，擺擺平放穩(wěn)，用用小石塊找平平，在每層表表面的空隙里里掃入石渣、石石屑、砂料，再再以壓力水將將砂沖入下部部，使空隙填填滿，隨后壓壓實(shí)。5）嚴(yán)格控制碾壓遍遍數(shù)，根據(jù)試試驗(yàn)段的施工工數(shù)據(jù)確定碾碾壓遍數(shù)，采采用標(biāo)高控制制即沉降觀測(cè)測(cè)法檢測(cè)壓實(shí)實(shí)度。6）由于碎石相互之之間粘聚力不不大，故施工工中每個(gè)施工工段應(yīng)先壓兩兩側(cè)使碎石不不向兩邊推移移，再壓中間間，以確保壓壓實(shí)效果。不不得漏壓，在在橫向接頭重重疊0.4～0.5m進(jìn)行壓壓實(shí)，前后相相鄰的兩區(qū)段段重疊1.0～1.5m進(jìn)行壓壓實(shí)，對(duì)邊角角等大型機(jī)械械不便碾壓的的死角，可用用小型壓實(shí)機(jī)機(jī)械碾壓，但但密實(shí)度要求求不變。7）場(chǎng)地內(nèi)有四條暗暗溝，回填管管溝時(shí)，為防防止管道中心心線位移或損損壞管道，建建議用人工在在管溝周圍回回填石粉渣夯夯實(shí)，并應(yīng)從從管道兩邊同同時(shí)進(jìn)行。在在不損壞管溝溝的情況下方方可采用機(jī)械械回填和壓實(shí)實(shí)。8）換填至設(shè)計(jì)標(biāo)高高的碎石頂面面要平整順暢暢，不得有松松散、軟彈等等不平整現(xiàn)象象，如不合格格，必須重新新處理。三、地基處理強(qiáng)夯夯施工的監(jiān)理理措施本工程地基處理強(qiáng)強(qiáng)夯區(qū)域共分分24個(gè)區(qū)域。由于于強(qiáng)夯處理的的許多技術(shù)參參數(shù)都要求在在施工過程中中確定，因此此，加強(qiáng)對(duì)強(qiáng)強(qiáng)夯處理的施施工監(jiān)控，及及時(shí)掌握各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)參數(shù)尤尤為重要。強(qiáng)強(qiáng)夯處理施工工開始后，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)進(jìn)行全程旁旁站檢查，重重點(diǎn)是要對(duì)回回填材料和設(shè)設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行行驗(yàn)證，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)偏差應(yīng)及時(shí)時(shí)反饋給設(shè)計(jì)計(jì)。監(jiān)理工程程師在監(jiān)控中中應(yīng)注重做好好以下幾點(diǎn)：：1）審核施工單位資質(zhì)質(zhì)：要求施工工單位必須具具備相應(yīng)地基基與基礎(chǔ)工程程專業(yè)施工資資質(zhì)；要求項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、技技術(shù)負(fù)責(zé)人，主主要崗位技術(shù)術(shù)工人必須持持有效崗位證證書上崗。。

22）認(rèn)真審核施施工方案：了了解設(shè)備的技技術(shù)性能，施施工工藝，質(zhì)質(zhì)量及安全保保證措施，工工程的重點(diǎn)、難難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措措施，特殊情情況下的應(yīng)急急措施等。

3）掌握設(shè)計(jì)意意圖：對(duì)軟基基處理范圍、布布點(diǎn)范圍、處處理深度、單單擊夯擊能、夯夯擊遍數(shù)及間間隔時(shí)間、處處理后應(yīng)達(dá)到到的地基承載載力特征值等等技術(shù)要求了了解透徹。一）地基強(qiáng)夯處理理技術(shù)要求地基強(qiáng)夯處理目的的：采用強(qiáng)夯夯法對(duì)回填土土層進(jìn)行加固固，減少場(chǎng)區(qū)區(qū)回填土填筑筑地基的固結(jié)結(jié)沉降和差異異沉降，以作作為多層建筑筑、小型建筑筑物、小區(qū)道道路、進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)道路、地坪坪、地下管線線、停車場(chǎng)的的地基，強(qiáng)夯夯處理技術(shù)上上可行，經(jīng)濟(jì)濟(jì)上合理?？紤]到強(qiáng)夯處理后后的地基受填填料、施工條條件及天氣等等因素的制約約和影響，本本次強(qiáng)夯按場(chǎng)場(chǎng)坪要求進(jìn)行行處理，多層層建筑的基礎(chǔ)礎(chǔ)形式根據(jù)強(qiáng)強(qiáng)夯試驗(yàn)檢測(cè)測(cè)后的結(jié)果確確定。強(qiáng)夯處處理后場(chǎng)坪地地基的技術(shù)要要求如下：地基承載力特征值值≥120kPPa，變形模量量E0≥10MPa。二）強(qiáng)夯的設(shè)計(jì)要要求1、強(qiáng)夯分區(qū)將場(chǎng)地內(nèi)鉆孔平面面布置放到場(chǎng)場(chǎng)地總平面圖圖上，根據(jù)場(chǎng)場(chǎng)地地坪標(biāo)高高算出每個(gè)鉆鉆孔的回填土土厚度，再根根據(jù)回填土厚厚度分布情況況和場(chǎng)地情況況將場(chǎng)坪內(nèi)強(qiáng)強(qiáng)夯區(qū)域分為為A1～A9區(qū)、B1～B5區(qū)、C1～C2區(qū)、D1～D2區(qū)、E1～E3區(qū)、F區(qū)、G區(qū)和H區(qū)，其中A1～A9區(qū)填土厚度度小于3.00m，采用兩兩遍1500kkNm滿夯處理，滿滿夯的夯錘印印搭接部分不不應(yīng)小于錘底底面積的1/3～1/5，每遍滿夯夯每點(diǎn)2擊。其余區(qū)區(qū)域強(qiáng)夯參數(shù)數(shù)表分別見表表5－1：強(qiáng)夯分區(qū)參數(shù)表表5－1強(qiáng)夯區(qū)域估計(jì)面積(m2)完成面標(biāo)高（m）填土厚度(m)第一遍點(diǎn)夯第二遍點(diǎn)夯單擊能(kNm))夯點(diǎn)布置預(yù)計(jì)擊數(shù)單擊能(kNm))夯點(diǎn)布置預(yù)計(jì)擊數(shù)B1區(qū)24966.068.0～72..53～620004×8m8~1020004×8m6~8B2區(qū)3762.756.3～63..03～620004×8m8~1020004×8m6~8B3區(qū)1772.853.03～620004×8m8~1020004×8m6~8B4區(qū)344.753.03～620004×8m8~1020004×8m6~8B5區(qū)2376.052.03～620004×8m8~1020004×8m6~8C1區(qū)5674.962.3～68..06～930004×8m10~1230004×8m8~10C2區(qū)796.256.36～930004×8m10~1230004×8m8~10D1區(qū)2644.163.09～1250004×8m14~1630004×8m12~14D2區(qū)4007.762.39～1250004×8m14~1650004×8m12~14E1區(qū)2870.275.80～620004×8m8~1020004×8m6~8E2區(qū)6584.675.80～620004×8m8~1020004×8m6~8E3區(qū)1284.863.0～66..00～520004×8m8~1020004×8m6~8F區(qū)10398.953.06～930004×8m12~1430004×8m10~12G區(qū)2937.353.09～1250004×8m16~1850004×8m14~16H區(qū)3161.453.01～620004×8m10~1220004×8m8~10注：1、其中F、G、HH區(qū)為已填土土區(qū)。三）強(qiáng)夯設(shè)計(jì)參數(shù)數(shù)（1）夯擊遍數(shù)根據(jù)本場(chǎng)地特點(diǎn)，除除A1～A9區(qū)外采用兩兩遍滿夯外，其其余區(qū)域強(qiáng)夯夯采用二遍點(diǎn)點(diǎn)夯和一遍滿滿夯。點(diǎn)夯單單擊能見表5－1，單點(diǎn)擊數(shù)數(shù)由收錘標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確定；滿夯夯單擊能采用用1500kkNm，滿夯的夯夯錘印搭接部部分不應(yīng)小于于錘底面積的的1/3～1/5，每點(diǎn)2擊。（2）錘重、錘底面積積錘重18～20噸，錘底靜壓力取取25～40kPa，對(duì)于硬土土、碎石、塊塊石等粗顆粒粒土地基取大大值。錘底面面積為4m2左右。（3）夯點(diǎn)間距兩遍點(diǎn)夯夯點(diǎn)成44m×8m布置，兩兩遍點(diǎn)夯夯點(diǎn)點(diǎn)之間成4mm×4m的正方形形布置。（4）收錘標(biāo)準(zhǔn)最后兩擊平均夯沉沉量不大于1100mm（單單擊能4000kkNm以上）及500mm（單擊擊能4000kkNm以下）；夯夯坑周圍地面面不應(yīng)發(fā)生過過大的隆起；；不應(yīng)夯坑過過深而發(fā)生起起錘困難。四）強(qiáng)夯設(shè)計(jì)要求求的有關(guān)措施施（1）土坎部位，坡底底強(qiáng)夯施工完完成后，坡頂頂再填出一排排夯點(diǎn)，于坡坡頂?shù)孛婕庸坦踢吰路秶钐钔痢＿吰虏坎课辉O(shè)臨時(shí)坡坡道有利于強(qiáng)強(qiáng)夯機(jī)械行走走。（2）強(qiáng)夯起夯面標(biāo)高高除注明者外外，為設(shè)計(jì)地地坪（道路）標(biāo)標(biāo)高＋預(yù)留夯夯沉量（約50～60cm），預(yù)留夯夯沉量施工時(shí)時(shí)最后以試夯夯確定。（3）每塊區(qū)域、每遍遍強(qiáng)夯施工后后，應(yīng)測(cè)量場(chǎng)場(chǎng)地標(biāo)高，如如場(chǎng)地標(biāo)高降降低較多應(yīng)考考慮滿夯之前前補(bǔ)土，反之之應(yīng)挖低，確確保預(yù)期的交交工面標(biāo)高。（4）強(qiáng)夯施工完成后后，要求對(duì)場(chǎng)場(chǎng)地整平并采采用18T重型壓路機(jī)機(jī)碾壓4遍。（5）施工期間在場(chǎng)內(nèi)設(shè)設(shè)置一定數(shù)量量（150×1550m間距）的集水坑（1500××1500××深2000），雨季施施工期間及時(shí)時(shí)抽除場(chǎng)內(nèi)積積水到排水溝溝，通過沉砂砂池（長(zhǎng)×寬×深=30000×15000×10000）排到市政政污水雨水管管道。五）試夯方案1、試夯目的、要求求及