農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同（2篇）

第7頁共7頁農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?甲方(?出讓方)?：鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村?組，農(nóng)?戶姓名?身份證號?：住?所：乙?方(受讓?方)：?身份證號?：住?所：為?了規(guī)范農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)，切?實維護(hù)土?地流轉(zhuǎn)雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》和《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》法?律、規(guī)章?的有關(guān)規(guī)?定，本著?依法、自?愿、有償?、平等協(xié)?商的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?流轉(zhuǎn)承?包土地的?種類、位?置、四至?、面積、?質(zhì)量、等?級甲方?將承包的?土地(以?下簡稱承?包地)?畝經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙?方，承包?地座落于?。四至?界限。?(承包?地屬性、?質(zhì)量等見?附件)。?二、承?包地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限?和起止日?期合同?雙方約定?，承包地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為年?，從_?___年?___?_月_?___日?起，至?____?年__?__月?____?日止。?三、承包?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式甲?方采用?方式(轉(zhuǎn)?包、出租?、互換、?轉(zhuǎn)讓、入?股及其他?)將其承?包地流轉(zhuǎn)?給乙方生?產(chǎn)經(jīng)營。?四、流?轉(zhuǎn)承包地?用途流?轉(zhuǎn)承包地?只能用作?農(nóng)業(yè)用途?，具體用?途為。?五、流?轉(zhuǎn)價款及?支付方式?、時間?1、承包?地流轉(zhuǎn)費?用現(xiàn)金(?實物)支?付。合同?期內(nèi)，乙?方向甲方?支付流轉(zhuǎn)?費元(?或?qū)嵨?公斤)。?付款方式?，付款?時間。?2、流?轉(zhuǎn)土地所?享受國家?惠農(nóng)資金?和其它補?貼均由?方享受。?六、流?轉(zhuǎn)雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。按?照合同規(guī)?定收取承?包地流轉(zhuǎn)?費，按照?合同約定?的期限收?回流轉(zhuǎn)的?承包地。?合同約定?的其它權(quán)?利。2?、義務(wù)。?在不干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動情?況下，協(xié)?助乙方按?合同行使?土地經(jīng)營?權(quán)。以轉(zhuǎn)?包、出租?、互換或?者其他方?式流轉(zhuǎn)的?，甲方應(yīng)?當(dāng)及時向?發(fā)包方備?案;以轉(zhuǎn)?讓方式流?轉(zhuǎn)的，甲?方應(yīng)當(dāng)事?先向發(fā)包?方提出轉(zhuǎn)?讓申請。?合同約定?的其它義?務(wù)。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、權(quán)利。?在受讓的?承包地上?，具有自?主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。如?果乙方在?流轉(zhuǎn)期間?因投入而?提高土地?生產(chǎn)能力?的，流轉(zhuǎn)?合同到期?或者未到?期由甲方?依法收回?承包土地?時，受讓?方有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補償。合?同約定的?其它權(quán)利?。2、?義務(wù)。在?國家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，按?照合同規(guī)?定按時足?額交納流?轉(zhuǎn)費。對?流轉(zhuǎn)土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪，?對流轉(zhuǎn)的?耕地(荒?地、林地?等)進(jìn)行?有效保護(hù)?，不能依?法保護(hù)，?造成損失?的，乙方?自行承擔(dān)?責(zé)任。乙?方將甲方?以轉(zhuǎn)包、?出租方式?流轉(zhuǎn)的土?地實行再?流轉(zhuǎn)，應(yīng)?當(dāng)取得甲?方同意。?合同約定?的其它義?務(wù)。七?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。①經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的;②訂?立合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③一?方違約，?使合同無?法履行的?;④乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同不能履?行的;⑤?因不可抗?力使合同?無法履行?的。八?、違約責(zé)?任1、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?、乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營?權(quán)。不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?荒蕪?fù)恋?的、破壞?地上附著?物的;不?按時交納?土地流轉(zhuǎn)?費的。?九、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛，?先由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?以請求村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府調(diào)解;?雙方當(dāng)事?人不愿意?協(xié)商或調(diào)?解，或者?協(xié)商、調(diào)?解無效的?，可以向?農(nóng)農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?合同（二?）甲方?(出讓方?)：鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))?村組，?農(nóng)戶姓名?身份證?號：住?所：?乙方(受?讓方)：?身份證?號：住?所：?為了規(guī)范?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)，?切實維護(hù)?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》和《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?法律、規(guī)?章的有關(guān)?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償、平等?協(xié)商的原?則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?如下土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合?同。一?、流轉(zhuǎn)?承包土地?的種類、?位置、四?至、面積?、質(zhì)量、?等級甲?方將承包?的土地(?以下簡稱?承包地)?畝經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方，承?包地座落?于。四?至界限。?(承包?地屬性、?質(zhì)量等見?附件)。?二、承?包地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限?和起止日?期合同?雙方約定?，承包地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為年?，從_?___年?___?_月_?___日?起，至_?___年?___?_月_?___日?止。三?、承包地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方?式甲方?采用方?式(轉(zhuǎn)包?、出租、?互換、轉(zhuǎn)?讓、入股?及其他)?將其承包?地流轉(zhuǎn)給?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營。?四、流轉(zhuǎn)?承包地用?途流轉(zhuǎn)?承包地只?能用作農(nóng)?業(yè)用途，?具體用途?為。?五、流轉(zhuǎn)?價款及支?付方式、?時間1?、承包地?流轉(zhuǎn)費用?現(xiàn)金支付?。合同期?內(nèi)，乙方?向甲方支?付流轉(zhuǎn)費?每年元?。付款時?間每年_?___月?____?日。2?、流轉(zhuǎn)土?地所享受?國家惠農(nóng)?資金和其?它補貼均?由方享?受。六?、流轉(zhuǎn)雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?。按照合?同規(guī)定收?取承包地?流轉(zhuǎn)費，?按照合同?約定的期?限收回流?轉(zhuǎn)的承包?地。合同?約定的其?它權(quán)利。?2、義?務(wù)。在不?干預(yù)乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動情況下?，協(xié)助乙?方按合同?行使土地?經(jīng)營權(quán)。?以轉(zhuǎn)包、?出租、互?換或者其?他方式流?轉(zhuǎn)的，甲?方應(yīng)當(dāng)及?時向發(fā)包?方備案;?以轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的?，甲方應(yīng)?當(dāng)事先向?發(fā)包方提?出轉(zhuǎn)讓申?請。合同?約定的其?它義務(wù)。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)?利。在受?讓的承包?地上，具?有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?。如果乙?方在流轉(zhuǎn)?期間因投?入而提高?土地生產(chǎn)?能力的，?流轉(zhuǎn)合同?到期或者?未到期由?甲方依法?收回承包?土地時，?受讓方有?權(quán)獲得相?應(yīng)的補償?。合同約?定的其它?權(quán)利。?2、義務(wù)?。在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)，從事?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，按照合?同規(guī)定按?時足額交?納流轉(zhuǎn)費?。對流轉(zhuǎn)?土地不得?擅自改變?用途，不?得使其荒?蕪，對流?轉(zhuǎn)的耕地?(荒地、?林地等)?進(jìn)行有效?保護(hù)，不?能依法保?護(hù)，造成?損失的，?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?。乙方將?甲方以轉(zhuǎn)?包、出租?方式流轉(zhuǎn)?的土地實?行再流轉(zhuǎn)?，應(yīng)當(dāng)取?得甲方同?意。合同?約定的其?它義務(wù)。?七、合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?①經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個人?利益的;?②訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的;?③一方違?約，使合?同無法履?行的;④?乙方喪失?經(jīng)營能力?使合同不?能履行的?;⑤因不?可抗力使?合同無法?履行的。?八、違?約責(zé)任?1、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方損失。?2、乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?收回土地?經(jīng)營權(quán)。?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的;荒蕪?土地的、?破壞地上?附著物的?;不按時?交納土地?流轉(zhuǎn)費的?。九、?合同糾紛?的解決方?式甲乙?雙方因履?行流轉(zhuǎn)合?同發(fā)生糾?紛，先由?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可以請?求村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府調(diào)?解;雙方?當(dāng)事人不?愿意協(xié)商?或調(diào)解，?或者協(xié)商?、調(diào)解無?效的，可?以向農(nóng)村?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?申請仲裁?，不服仲?裁決定的?，在收到?裁決書之?日起__?__日內(nèi)?或向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴;也可?直接向人?民法院起?訴。十?、其他約?定事項?本合同一?式四份，?甲方、乙?方及原發(fā)?包方各一?份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)?經(jīng)管站各?留存一份?。自甲、?乙雙方簽?字或蓋章