商業(yè)鋪面租賃合同（4篇）

商業(yè)鋪面?租賃合同?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方和乙方?的權(quán)利與?義務(wù)，規(guī)?范市場經(jīng)?營行為，?維護(hù)甲、?乙雙方的?合法權(quán)益?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽本合?同。第?一條：租?賃物業(yè)名?稱、位置?及用途?甲方將建?材城__?__棟。?____?號，面積?____?m2，租?給乙方作?為經(jīng)營使?用。經(jīng)營?品種為_?___。?第二條?：租賃期?限租賃?期限為_?___年?，自年月?____?年___?_月__?__日止?。其他。?第三條?：租賃方?式及費(fèi)用?支付l?、乙方租?用甲方商?鋪，租金?元/月/?平方，租?期租金總?額元。?2、乙方?將租期租?金以現(xiàn)金?(轉(zhuǎn)賬)?方式在_?___年?____?月___?_日前，?向甲方支?付年(月?)租金，?總計(jì)元。?逾期不交?，每超過?一天加收?____?‰滯納金?。以后自?動轉(zhuǎn)為提?前一個(gè)月?支付下一?年(月)?租金元。?第四條?：信譽(yù)保?證金l?、為確保?本合同的?全面履行?，乙方應(yīng)?于合同簽?訂之曰向?甲方交納?信譽(yù)保證?金。保證?金每套元?整。2?、乙方全?面履行合?同，來出?現(xiàn)違約現(xiàn)?象的，合?同期滿時(shí)?，甲方將?所收信譽(yù)?保證金悉?數(shù)退還給?乙方，保?證金不計(jì)?息。非甲?方原因租?賃期未滿?，如乙方?退租，剩?余租金不?予退還。?第五條?：物業(yè)服?務(wù)費(fèi)乙?方應(yīng)向甲?方繳納物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?元/月/?m2，簽?定本合同?時(shí)向甲方?支付年(?月)物業(yè)?服務(wù)費(fèi)用?計(jì)人民幣?元。以后?自動轉(zhuǎn)為?提前一個(gè)?月支付下?一年(月?)物業(yè)服?務(wù)費(fèi)計(jì)元?。其他。?第六條?：甲方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?按照國家?政策法規(guī)?制定本市?場各項(xiàng)管?理制度并?向乙方公?布，有權(quán)?對乙方的?經(jīng)營活動?進(jìn)行統(tǒng)一?管理、監(jiān)?督、檢查?;有權(quán)對?乙方違反?市場規(guī)定?的行為做?出干預(yù);?有權(quán)根據(jù)?市場運(yùn)行?狀況適時(shí)?調(diào)整租賃?價(jià)格，但?并不影響?本合同所?確定的租?賃價(jià)格。?甲方有權(quán)?適時(shí)調(diào)整?、劃分經(jīng)?營區(qū)位，?甲方有權(quán)?對市場進(jìn)?行升級暖?遺，如遇?升級改造?時(shí)乙方應(yīng)?無條件給?予配合和?支持，不?得有任何?異議。否?則甲方有?權(quán)停租。?2、在?租賃期限?內(nèi)，甲方?負(fù)資有償?為乙方提?供所租賃?商鋪房屋?內(nèi)部配套?及公共設(shè)?施的維修?、保養(yǎng)、?以確保乙?方的正常?使用。?3、在營?業(yè)時(shí)間內(nèi)?，甲方有?償為乙方?提供租賃?商鋪以外?的輔助設(shè)?施的安裝?、維修等?服務(wù)。?4、甲方?負(fù)責(zé)維護(hù)?市場正常?經(jīng)營秩序?，切實(shí)保?證乙方的?合法權(quán)益?。第七?條：乙方?的權(quán)利、?義務(wù)1?、乙方有?權(quán)在合同?規(guī)定的經(jīng)?營范圍內(nèi)?以自己的?名義獨(dú)立?開展經(jīng)營?活動，并?獨(dú)自承擔(dān)?相關(guān)民事?責(zé)任，但?不得以任?何理由冒?用甲方名?義對外從?事任何活?動。2?、乙方有?權(quán)根據(jù)自?己的經(jīng)營?狀況自行?招聘或辭?退從業(yè)人?員，但所?有從業(yè)人?員必須服?從甲方的?統(tǒng)一管理?，并向甲?方辦理相?關(guān)登記備?案手續(xù)。?3、乙?方在經(jīng)營?中必須嚴(yán)?格遵守雷?家有關(guān)政?策法規(guī)，?不得經(jīng)營?國家禁令?的假冒偽?劣產(chǎn)品或?“三無”?產(chǎn)品。堅(jiān)?持懸照亮?證經(jīng)營(?包括營業(yè)?執(zhí)照、攤?位證、衛(wèi)?生許可證?、稅務(wù)登?記證等)?，不得隨?意改變經(jīng)?營名稱。?4、乙?方應(yīng)確保?市場正式?開業(yè)后每?天有人到?場經(jīng)營，?不得在鋪?位外堆放?貨物，不?得擠占或?堵塞鋪位?內(nèi)外走道?。5、?乙方有權(quán)?就市場經(jīng)?營秩序及?管理等方?面存在的?文題向甲?方提出建?議。6?、乙方必?須按時(shí)向?甲方繳納?本合同規(guī)?定之各項(xiàng)?費(fèi)用。?7、乙方?必須妥善?使用和維?護(hù)租賃商?鋪及商鋪?內(nèi)部配套?及公共設(shè)?施，不得?擅自變更?、增減和?移動，不?得隨意改?變建筑結(jié)?構(gòu)及水電?線路。?8、水、?電、電訊?、有線電?視等使用?費(fèi)及經(jīng)營?性稅費(fèi)，?由乙方自?理，甲方?協(xié)調(diào)，如?不及時(shí)繳?納，造成?停水、停?電、電訊?不通等，?乙方承擔(dān)?全責(zé)。?9、乙方?不管何種?原因，都?不得將承?租房轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借(?或分租)?。否則乙?方已交納?的信譽(yù)保?證金不予?退還。?10、乙?方必須嚴(yán)?格遵守市?場有關(guān)用?水、電制?度、消防?制度、安?全制度及?車輛管理?制度等各?項(xiàng)規(guī)章制?度，不得?隨地丟棄?營業(yè)垃圾?，不得隨?意拉、接?電線。如?因經(jīng)營需?要增加用?電，應(yīng)事?先申請，?經(jīng)批準(zhǔn)后?方可使用?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方除應(yīng)?賠償由此?給甲方造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?外，還應(yīng)?承擔(dān)其他?相關(guān)法律?責(zé)任。?11、乙?方必須服?從甲方對?市場形象?、廣告宣?傳的統(tǒng)一?要求。不?得隨意安?裝廣告牌?。12?、如遇甲?方市場規(guī)?劃調(diào)整，?乙方需無?條件配合?甲方做好?調(diào)整。?第八條：?商鋪房屋?內(nèi)裝修?乙方如經(jīng)?營需要需?裝修商鋪?，費(fèi)用自?理。但在?裝修之前?，必須向?甲方申請?裝修方案?，待裝修?方案批準(zhǔn)?后方可施?工，并且?交納裝修?垃圾清運(yùn)?(自行清?運(yùn))押金?____?元。裝修?完工后，?甲方檢查?無裝修垃?圾后方可?退還押金?否則乙方?承擔(dān)一切?后果，并?賠償甲方?損失。?第九條：?合同變更?、解除?l、在租?賃期。若?遇特殊情?況，甲方?或乙方確?需變更本?合同條款?，應(yīng)事先?征得對方?同意并達(dá)?成書面協(xié)?議后方可?確定對本?合同條款?的變更。?2、在?租賃期間?，如遇不?可抗力因?素，或者?政府規(guī)劃?，市政工?程等原因?導(dǎo)致商鋪?無法繼續(xù)?使用，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙?方租賃經(jīng)?營期滿，?如不繼續(xù)?經(jīng)營，應(yīng)?提前一個(gè)?月書面告?知甲方，?并將所租?賃的商鋪?以及附屬?設(shè)施完碧?交還給甲?方。乙方?在經(jīng)營期?間對商鋪?裝修和配?備的有關(guān)?設(shè)施不得?拆除，陳?設(shè)部分乙?方可臼行?處理，裝?修部分無?償歸甲方?所有。?4、在租?賃期間，?乙方出現(xiàn)?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，由此?引發(fā)的損?失及責(zé)任?出乙方承?擔(dān)：(?1)乙方?嚴(yán)'重違?反工商、?稅務(wù)、物?價(jià)：衛(wèi)生?、安全等?法規(guī)。?(2)乙?萬嚴(yán)重違?反《市場?守則》。?(3)?乙方不得?甲方同意?逾期不繳?納租金的?，除補(bǔ)交?租金、違?約金外，?甲方有權(quán)?留置乙方?財(cái)物直至?解除房屋?租賃合同?。因乙方?過錯給甲?方造成重?大經(jīng)濟(jì)損?失或使甲?方聲譽(yù)受?到嚴(yán)重?fù)p?失。(?5)商戶?應(yīng)每天開?門正常營?業(yè)，否則?，乙方向?甲方支付?____?元/天的?違約金，?如連續(xù)_?___天?不止常開?門營業(yè)甲?方可以終?止合同。?5、在?租賃間，?乙方承租?的商鋪如?有他人有?意購買，?此商鋪乙?方有優(yōu)先?購買權(quán);?如乙方不?購買，應(yīng)?無條件搬?讓，不得?提任何補(bǔ)?償要求。?甲乙雙方?因經(jīng)營需?要停租該?房屋的，?應(yīng)提前一?個(gè)月書面?通知對方?。第十?條：違約?責(zé)任l?、甲乙雙?方如有一?方未按合?同條款履?行自己責(zé)?任，即視?為違約，?違約方按?合同7租?賃總金額?____?%向?qū)Ψ?支付約金?。2、?合同有效?期滿，甲?乙雙方來?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議，乙?方又逾期?不返還商?鋪的，應(yīng)?按逾期時(shí)?間向甲方?支付原月?租金三倍?賠償金。?第十一?條：《市?場守則》?作為本合?同附件，?與本合同?具有同等?效力。未?盡事宜，?雙方另行?約定。?第十二條?：本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)通過協(xié)?商解決，?協(xié)商解決?不成向房?屋所在地?人民法院?起訴。?笫十二：?本合同壹?式貳份，?甲乙雙方?備執(zhí)壹份?，簽字蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)鋪?面租賃合?同（二）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）雙?方自愿確?立商鋪?zhàn)?賃關(guān)系，?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?了承租方?的權(quán)利義?務(wù)及法律?責(zé)任，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?商鋪位于?中南關(guān)街?____?號二、?租賃期限?：租賃期?限為年，?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將出租商?鋪交付承?租方使用?至月日止?。三、?承租方有?下列情況?之一的，?出租方可?終止合同?，收回商?鋪。1?、承租方?擅自將商?鋪轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、如果?轉(zhuǎn)讓必須?通過出租?方。四?、鋪面租?金為每平?米元整，?即租金為?元，合同?簽訂時(shí)承?租方向出?租方交納?押金元，?承租方與?出租方簽?訂合同時(shí)?，承租方?同時(shí)將租?金一次性?交于出租?方，次年?租金承租?方必須提?前一個(gè)月?交給出租?方。鋪面?全年的暖?氣費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)?用由承租?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。五?、本合履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向工商局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁，也?可以向當(dāng)?地人民法?院起訴。?六、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商業(yè)鋪面?租賃合同?（三）?出租人：?(以下簡?稱甲方)?承租人?：(以下?簡稱乙方?)一、?甲乙雙方?在平等自?愿、誠實(shí)?守信、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)?成如下租?賃合同。?二、甲?方將位于?大橋鎮(zhèn)北?路___?_號商業(yè)?鋪面一間?租賃給乙?方使用。?三、租?賃期限從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，期?限年。租?金確定為?首年每月?租金壹仟?貳佰元整?(___?_元/月?)，第二?年起租金?隨大流遞?增，鋪面?租金為一?月一付結(jié)?清。四?、乙方承?租后可自?行裝修，?但不能改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)。?乙方在合?同期內(nèi)轉(zhuǎn)?租給其他?人，要與?甲方協(xié)商?轉(zhuǎn)租事宜?。合同期?滿后，除?非甲方需?要，乙方?不可強(qiáng)行?索要甲方?裝修費(fèi)用?(乙方可?拆走裝修?材料)。?五、甲?方于合同?期內(nèi)不得?將房屋租?于他人(?除合同第?六條外?)。合同?期滿后，?甲方有權(quán)?收回鋪面?。六、?乙方如逾?期交付租?金，甲方?有權(quán)解除?租賃協(xié)議?，收回鋪?面，由此?而造成的?一切損失?全部由乙?方承擔(dān)。?七、租?用期間所?產(chǎn)生的水?、電等一?切費(fèi)用均?由乙方自?行負(fù)擔(dān)，?乙方經(jīng)營?所產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)債務(wù)?糾紛由乙?方自行負(fù)?責(zé)。甲方?不得干涉?乙方的正?常經(jīng)營生?活。八?、租賃房?屋用途需?符合國家?法律法規(guī)?允許經(jīng)營?的范圍。?九、本?合同一式?兩份，經(jīng)?甲乙雙方?簽字后生?效，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商業(yè)鋪面?租賃合同?（四）?出租方（?以下簡稱?甲方）身?份證地址?，號碼：?承租方?（以下簡?稱乙方）?身份證地?址，號碼?：甲，?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一，租?賃地點(diǎn)及?設(shè)施：?1.租賃?地址：路?弄號室；?房型規(guī)格?；居住面?積平方米?；__?_室內(nèi)附?屬設(shè)施：?a：電?器：電話?沐浴空調(diào)?冰箱彩電?洗衣機(jī)微?波爐吊扇?音響vc?db：?家俱：?二，租用?期限及其?約定：?1.租用?期限：甲?方同意乙?方租用年?；自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日；?2.房屋?租金：每?月元人民?幣；3?.付款方?式：按支?付，另付?押金元，?租房終止?，甲方驗(yàn)?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計(jì)利?息。第?一次付款?計(jì)元人民?幣；4?.租賃期?內(nèi)的水，?電，煤氣?，電話，?有線電視?，衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙?方支付，?物業(yè)管理?，房屋修?繕等費(fèi)用?由甲方支?付；5?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?，乙方需?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失。（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?（2）乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動損害公?共利益的?；（3?）乙方無?故拖欠房?屋租金達(dá)?天；（?4）連續(xù)?三個(gè)月不?付所有費(fèi)?用的。?三，雙方?責(zé)任及義?務(wù)：1?.乙方須?按時(shí)交納?水，電，?煤，電話?等費(fèi)用，?并務(wù)必將?以上費(fèi)用?帳單交給?甲方，甲?方須監(jiān)督?檢查以上?費(fèi)用；?2.無論?在任何情?況下，乙?方都不能?