有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議書范本（4篇）

第14頁共14頁有房產(chǎn)且?有貸款離?婚協(xié)議書?范本甲?方(男方?)姓名?：身份?證號：?通訊地址?：聯(lián)系?電話：?乙方(女?方)姓?名：身?份證號：?通訊地?址：聯(lián)?系電話：?風險提?示：雙方?信息信息?切記不可?填錯！這?是確定離?婚雙方在?法律角度?上的身份?特征，確?保離婚協(xié)?議訂立當?事人的唯?一性。若?是信息有?誤差，可?能導致協(xié)?議直接無?法生效。?協(xié)議人?雙方于_?___年?____?月___?_日在_?___區(qū)?人民政府?辦理結(jié)婚?登記手續(xù)?。因雙方?性格不合?無法共同?生活，夫?妻感情已?完全破裂?，現(xiàn)雙方?就自愿離?婚一事達?成如下協(xié)?議：一?、___?_與__?__自愿?離婚。?二、夫妻?共同財產(chǎn)?的處理：?夫妻婚?后購有坐?落在__?__路_?___號?的樓房一?套（房屋?產(chǎn)權(quán)證號?：），合?同價人民?幣___?_萬元，?現(xiàn)值人民?幣___?_萬元（?包括房內(nèi)?裝修內(nèi)附?屬設施）?。購房時?以男方為?主貸人貸?款___?_萬元，?現(xiàn)尚剩余?貸款本金?____?萬元。該?房購買時?首付__?__萬元?，首付款?來源于婚?后雙方存?款?，F(xiàn)協(xié)?商該套房?產(chǎn)歸__?__（女?方/男方?）所有，?由___?_（女方?/男方）?給付__?__（女?方/男方?）房屋折?價款__?__萬元?。___?_（女方?/男方）?給付__?__（女?方/男方?）的折價?款___?_萬元在?____?年內(nèi)分3?次付清：?第一次?，辦理完?離婚手續(xù)?當天給付?人民幣_?___萬?元；第?二次，辦?理完離婚?手續(xù)的當?年___?_月__?__日之?前，給付?____?（女方/?男方）人?民幣__?__萬元?；第三?次，辦理?完離婚手?續(xù)的次年?____?月___?_日之前?，給付_?___（?女方/男?方）人民?幣___?_萬元。?___?_（女方?/男方）?若不按時?支付，每?逾期一日?按逾期支?付數(shù)額的?日萬分之?五支付逾?期違約金?。___?_（女方?/男方）?有義務配?合___?_（女方?/男方）?辦理貸款?主貸人變?更手續(xù)，?以及產(chǎn)權(quán)?變更手續(xù)?，相關變?更手續(xù)在?辦理完離?婚手續(xù)后?即予以辦?理，辦理?變更手續(xù)?的費用由?____?（女方/?男方）自?行承擔。?若由于_?___（?女方/男?方）不予?配合__?__（女?方/男方?）辦理房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移而?給___?_（女方?/男方）?帶來的不?必要的損?失，__?__（女?方/男方?）必須支?付元給_?___（?女方/男?方）作為?補償。?風險提示?：戶口遷?移的約定?和處理?實踐中，?離婚后如?果房子歸?你，對方?戶口拒不?遷出，可?能導致你?的房屋轉(zhuǎn)?讓不便。?且這類問?題法院和?公安機一?般不會受?理，因此?你往往也?很難找到?相關部門?處理。?實踐中，?離婚后如?果房子歸?你，對方?戶口拒不?遷出，可?能導致你?的房屋轉(zhuǎn)?讓不便。?且這類問?題法院和?公安機一?般不會受?理，因此?你往往也?很難找到?相關部門?處理。需?要注明的?是，逾期?的補償不?應寫成違?約金，因?為戶口遷?出具有人?身性質(zhì)，?若寫成違?約金法院?支持可能?會有難度?。而寫成?不便補償?，合情合?理，同時?也不違反?法律規(guī)定?，法院支?持的可能?性較大。?房內(nèi)的?家用電器?及家具等?等（見清?單），雙?方同意作?價___?_萬元，?歸___?_（女方?/男方）?所有，_?___（?女方/男?方）向?qū)?方支付萬?元。其?他財產(chǎn)：?婚前雙方?各自的財?產(chǎn)歸各自?所有，男?女雙方各?自的私人?生活用品?及首飾歸?各自所有?（附清單?）。風?險提示：?財產(chǎn)分割?的約定?如果擔心?對方還有?你不知道?的存款，?不建議簡?潔的約定?“各自財?產(chǎn)歸各自?所有”。?因為，這?樣離婚后?即使你又?知道他還?有銀行存?款，也很?難要求分?割，畢竟?，你已經(jīng)?同意“離?婚時各自?名下的存?款歸各自?所有”。?建議你們?在離婚協(xié)?議中，將?截止到離?婚協(xié)議簽?訂之時，?雙方名下?的銀行存?款情況詳?細列出，?包括開戶?行、開戶?名、賬號?、存款余?額、幣種?等。這樣?，離婚后?一方若發(fā)?現(xiàn)另一方?沒有記載?在離婚協(xié)?議上的存?款，便可?以通過訴?訟形式要?求分割甚?至要求故?意隱匿一?方予以少?分甚至不?分。三?、夫妻無?共同債權(quán)?及債務。?四、子?女撫養(yǎng)、?撫養(yǎng)費：?風險提?示：撫養(yǎng)?費的約定?一般而言?，無特殊?情況（例?如孩子喪?失或部分?喪失勞動?能力）離?婚協(xié)議對?撫養(yǎng)費的?約定是給?付到孩子?18周歲?或獨立生?活為止。?但在現(xiàn)實?情況中，?上大學甚?至大學畢?業(yè)后仍不?能完全獨?立生活的?孩子很普?遍。如果?你們對撫?養(yǎng)期限沒?有約定，?則默認撫?養(yǎng)費支付?至高中教?育完畢；?在你們對?撫養(yǎng)期限?有明確約?定的情況?下，適用?你們的約?定。比如?，你們約?定支付撫?養(yǎng)費至孩?子大學畢?業(yè)止，若?一方在孩?子上大學?后拒不履?行，孩子?有權(quán)根據(jù)?離婚協(xié)議?向其主張?撫養(yǎng)費用?。兒子?____?由___?_（女方?/男方）?撫養(yǎng)，由?____?（女方/?男方）每?月給付撫?養(yǎng)費（包?括生活費?、教育費?、醫(yī)療費?）___?_元，在?每月__?__號前?付清，直?到孩子完?成高中教?育階段止?。高中教?育階段之?后的有關?費用雙方?日后重新?協(xié)商。?五、探望?權(quán)：_?___（?女方/男?方）可在?每月的第?一個星期?六早上八?點接兒子?到其居住?地，于星?期日早上?九點送回?____?（女方/?男方）居?住地。如?臨時或春?節(jié)探望，?可提前一?天與__?__（女?方/男方?）協(xié)商，?達成一致?后可按協(xié)?商的辦法?進行探望?。風險?提示：探?視權(quán)的約?定在離婚?協(xié)議中，?探視權(quán)往?往不被當?事人所重?視，只是?在離婚協(xié)?議中簡單?寫上孩子?歸某方撫?養(yǎng)，對于?探視的時?間、地點?、方式有?明確約定?的不多，?導致離婚?后一旦產(chǎn)?生爭議，?還要再次?通過法院?確認，增?加了當事?人的經(jīng)濟?成本和時?間成本。?因此，你?必須十分?重視離婚?協(xié)議中關?于子女探?視權(quán)的相?關規(guī)定，?并作出明?確約定，?要強調(diào)細?節(jié)。本?協(xié)議一式?叁份，雙?方各執(zhí)一?份，婚姻?登記機關?存檔一份?，在雙方?簽字，并?經(jīng)婚姻登?記機關辦?理相應手?續(xù)后生效?。甲方?（本人簽?字并按手??。?____?年___?_月__?__日?乙方（本?人簽字并?按手?。?：__?__年_?___月?____?日有房?產(chǎn)且有貸?款離婚協(xié)?議書范本?（二）?立契約書?人___?_工業(yè)股?份有限公?司(以下?簡稱甲方?)___?_實業(yè)有?限公司(?以下簡稱?乙方)，?雙方茲就?工廠轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本件契?約，條款?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?標的：乙?方所有坐?落___?_市__?__路_?___號?廠房連同?基地，暨?全部生產(chǎn)?設備及原?料、半成?品、制成?品，其數(shù)?量細目暫?以乙方_?___年?____?月___?_日庫存?清冊所載?名稱、數(shù)?量為準。?二、本?件讓售價?格及計算?方法：?(一)廠?房房地、?生產(chǎn)設備?及原料、?半成品、?制成品細?目，總折?價為__?__萬元?整。(?二)上列?原料，經(jīng)?盤點如有?增減變化?數(shù)量，則?依乙方原?料進料成?本價格計?算;半成?品如有超?過或不足?的，則視?加工的程?度，在百?分之五十?以內(nèi)的，?按原料成?本價格計?算;逾期?百分之五?十以下的?，依成品?市面批發(fā)?價計算;?成品如有?超過或不?足之數(shù)，?依成品市?面批發(fā)價?格計算，?由雙方以?現(xiàn)金給付?或補足。?(三)?生財設備?如有短缺?、滅失的?，得依乙?方帳面所?列設備殘?值計算，?由甲方于?尾款中予?以扣除。?(四)?乙方應收?未收款約?計___?_萬元，?除在本年?____?月份以前?的帳款由?乙方自理?外，十一?月份起的?帳款均以?九折計算?由甲方承?受，至交?割后所有?發(fā)生一切?的損失，?乙方不負?任何責任?。乙方并?負責通知?各廠商，?并于甲方?收受帳款?絡于一切?必要的協(xié)?助。三?、付款辦?法：(?一)前條?第一項的?價格，于?本契約成?立同時，?甲方交付?乙方__?__萬元?，余款_?___萬?元，俟原?料、成品?、廠房房?地、生產(chǎn)?設備點交?清楚同時?，一次付?清。(?二)前條?第四項應?收帳款的?價格，甲?方應于交?收后給付?乙方折凈?數(shù)的半數(shù)?;其余半?數(shù)由甲方?開立一個?日期的支?票交付乙?方。四?、交收日?期及地點?：雙方訂?定本年_?___月?____?日為交收?日期。并?定于__?__市_?___路?____?號廠房現(xiàn)?場為點交?地點。?五、特約?事項：?(一)交?收之日，?雙方均須?派代表二?人以上，?負責辦理?。(二?)本件交?收以前，?所有乙方?對外所欠?一切債務?或其他糾?紛，概由?乙方負責?理清，與?甲方無涉?。(三?)本件交?收以前，?所有積欠?一切稅捐?及水費、?電費、瓦?斯、電話?費用等概?由乙方負?擔。(?四)廠房?房地移轉(zhuǎn)?，除土地?增值稅由?乙方負擔?，其余契?稅、公主?費、代書?費及其他?必要費用?概由甲方?負擔。?(五)乙?方現(xiàn)有雇?用的職工?，除甲方?同意留用?外，余均?應由乙方?負責遣散?。(六?)乙方聲?明本件盤?讓，業(yè)經(jīng)?其公司董?事會及股?東會證依?法證明決?通過，附?件的會議?記錄如有?虛偽不實?，應由乙?方負責。?六、違?約處罰：?任何一方?有違背本?契約所列?各條件之?一者即作?違約論，?他方有權(quán)?解除契約?。又甲方?違約，愿?將已付款?項，任由?乙方?jīng)]收?充作違約?賠償;若?系乙方違?約，應加?倍返還所?收的款項?與甲方，?以賠償甲?方。七?、為確保?本件契約?的履行，?乙方應另?覓保證人?____?名。保證?人對于乙?方違約時?，加倍返?還其所收?受款項，?應負連帶?保證責任?，并愿拋?棄先訴抗?辦權(quán)。?八、本契?約一式四?份，由甲?乙雙方及?保證人各?執(zhí)一份為?憑。立?契約書人?甲方：?____?____?__工業(yè)?股份有限?公司代?表人：_?____?____?_保證?人：__?____?____?乙方：?實業(yè)股份?有限公司?代表人?：___?____?___?保證人：?____?____?___?___年?____?月___?_日有?房產(chǎn)且有?貸款離婚?協(xié)議書范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?受讓方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)茲?為工廠及?機器連同?附屬物件?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?條件如下?：第一?條甲方?愿將其設?置于宋莊?鎮(zhèn)宋莊村?玩具工廠?及廠內(nèi)設?備生產(chǎn)機?器連同附?屬物件(?不含縫紉?機設備)?，全部出?賣給乙方?且乙方愿?依約付價?承買。建?筑面積約?____?平方米，?使用面積?約___?_平方米?。第二?條本件?轉(zhuǎn)讓價金?及付款方?式如下：?廠房連?同附屬物?件全部議?價為人民?幣：元，?大寫1?.協(xié)議訂?立當日由?乙方支付?總價的即?：元，支?付給甲方?。__?__余款?：總價的?,即：元?，做保證?金于合同?簽訂一個?月后支付?。3.?如甲方之?前有欠水?電等費用?，將從保?證金中扣?除，如果?保證金不?足，甲方?必須繳納?。4.?甲方共有?縫紉機器?____?臺，自_?___年?____?月___?_日開始?，甲方無?償給乙方?使用縫紉?機器三個?月，為保?證甲方權(quán)?益，乙方?需交納押?金___?_元，三?個月之后?，若縫紉?機器在乙?方使用下?無嚴重損?壞(正常?損耗除外?)押金如?數(shù)交還乙?方，若乙?方需要繼?續(xù)使用，?乙方每年?應交押金?____?元，若甲?方要出售?，乙方享?有優(yōu)先購?買權(quán)，每?臺機器不?得超過_?___元?。5.?工廠開業(yè)?前期，甲?方應幫助?乙方拉訂?單、協(xié)助?乙方生產(chǎn)?(包括生?產(chǎn)流水線?每位員工?工作內(nèi)容?;水電、?縫紉機器?維修等)?，若甲方?沒有做到?，乙方可?以從保證?金及相關?租金中扣?除相關損?失的費用?。第三?條1?.乙方租?用的房屋?做加工玩?具(服裝?)之用途?，乙方不?得利用租?賃房屋從?事違法活?動。2?.本件轉(zhuǎn)?讓成立后?甲方對于?轉(zhuǎn)讓標的?工廠建筑?物應備齊?有關產(chǎn)權(quán)?登記文件?于乙方，?甲方并且?保證，工?廠建筑物?在正常使?用下，五?年內(nèi)不會?出現(xiàn)拆遷?轉(zhuǎn)讓等情?況，如有?此情況，?甲方應當?承擔相關?損失;倘?若手續(xù)上?應另出立?字據(jù)，或?需要甲方?的簽章時?;甲方應?無條件應?付，不得?刁難推諉?或借故向?乙方要求?補貼加價?等情況。?3.合?同到期時?，乙方未?達成續(xù)租?協(xié)議，乙?方應于到?期日前騰?空、交回?房屋并保?證房屋及?內(nèi)部設施?的完好(?正常損耗?除外)同?時結(jié)清應?當由乙方?承擔的各?項費用。?4.房?屋租金每?年交一次?，___?_年__?__月_?___年?____?月房租已?由甲方繳?納，從_?___年?____?月之后，?應有乙方?進行繳納?，每年租?金___?_元，大?寫___?_第四?條本件?轉(zhuǎn)讓標的?物于甲方?保證為自?己所有，?確與他人?毫無交加?不明事情?。倘日后?有第三人?出為異議?或發(fā)生障?礙時，甲?方應出來?抵御并據(jù)?理排除一?切障礙，?絕不能使?乙方蒙受?任何虧損?。第五?條本件?轉(zhuǎn)讓標的?物及工廠?有關營業(yè)?水電以及?人事費或?應繳稅捐?工會等費?用費，自?____?年___?_月__?__日以?后則歸乙?方負責繳?納。但以?前工廠的?水電費，?員工工資?及社區(qū)管?理費用與?乙方無關?，由甲方?負責完納?，否則甲?方應賠償?因此致乙?方受損害?的責任。?第六條?甲方自?本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議訂立日?起，不得?借用宋莊?玩具廠廠?號或以該?廠關系任?何名義對?外交涉事?宜。若甲?方違背前?項約定致?乙方有損?害時，乙?方有請求?損害賠償?的權(quán)利。?第七條?甲方出?賣工廠以?前廠方有?對內(nèi)外未?清的債權(quán)?債務，乙?方不為承?擔或受讓?，該項債?權(quán)債務仍?由甲方取?得或償還?。如甲方?的債務問?題影響到?乙方日后?的正常生?產(chǎn)，對乙?方所造成?的損失將?由甲方負?責。乙方?亦不得代?甲方收取?此項所規(guī)?定之債權(quán)?，否則甲?方得追究?責任。?第八條?任何一方?有違背本?契約所列?各條件之?一者即作?違約論，?他方有權(quán)?解除契約?。乙方違?約，愿將?已付款項?，任由甲?方?jīng)]收充?作違約金?賠償;若?系甲方違?約，應雙?倍返還所?收的款項?于乙方，?以賠償乙?方。本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?為憑。?賣方(甲?方)：_?____?____?_買方(?乙方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????代表?人：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__有?房產(chǎn)且有?貸款離婚?協(xié)議書范?本（四）?出售方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?承受方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)茲?為好安達?瓷磚加工?廠及機器?連同附屬?物件轉(zhuǎn)讓?，議定轉(zhuǎn)?讓協(xié)議條?件如下：?第一條?甲方愿?將其獨資?設置于_?___工?廠及廠內(nèi)?設備生產(chǎn)?機器連同?附屬物件?(詳細見?附后清單?)，全部?出賣與乙?方而乙方?愿依約付?價承買。?第二條?本件轉(zhuǎn)?讓價金經(jīng)?雙方協(xié)議?分別訂定?如下：?(一)廠?房連同附?屬建筑物?全部議價?為人民幣?____?元整(陸?拾肆萬元?整)(?二)付款?方式：?1，合同?簽訂日即?付___?_萬元整?(___?_元整)?2，工?商及稅務?手續(xù)過戶?完成后付?款___?_萬元整?3，車?輛過戶、?客戶資料?交接及雙?方議定的?手續(xù)辦理?完畢后當?天付清余?款。第?三條甲?方簽訂合?同日由甲?方會同乙?方至工廠?地址，將?工廠建筑?物(包括?所著門窗?戶、內(nèi)隔?屏、添造?物、電氣?、自來水?設施等在?內(nèi))及生?產(chǎn)機器連?同附屬物?件全部逐?件驗對移?交乙方。?第四條?甲方會?同乙方并?經(jīng)乙方驗?明所接交?的標的物?以為完整?確認。以?后乙方不?得主張標?的物件的?瑕疵為由?，向甲方?請求減少?價金而退?還部分價?金等情況?。第五?條本件?轉(zhuǎn)讓成立?后甲方對?于轉(zhuǎn)讓標?的工廠建?筑物應備?齊有關登?記文件或?承租文件?，會同乙?方辦理工?廠及附屬?建筑物的?承租協(xié)議?，倘若手?續(xù)上應另?出立字據(jù)?，或需要?甲方的簽?蓋等時;?甲方應無?條件應付?，不得刁?難推諉或?借故向乙?方要求補?貼加價等?情況。?第六條?本件轉(zhuǎn)讓?標的物于?甲方保證?為自己所?有，確與?他人毫無?交加不明?事情。?倘日后如?有第三人?提出異議?或發(fā)生故?障時，甲?方自應出?來抵御并?據(jù)理排除?一切障礙?，絕不得?使乙方蒙?受任何虧?損。第?七條甲?方保證本?件轉(zhuǎn)讓標?的物全部?所有權(quán)并?無與他人?經(jīng)過訂立?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?及抵押權(quán)?典權(quán)、質(zhì)?權(quán)等他項?權(quán)利的設?定