土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同優(yōu)秀范本（3篇）

第11頁共11頁土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓居?間合同優(yōu)?秀范本?委托人(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?居間人?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的相關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商?，在平等?互利的基?礎(chǔ)上，一?致就乙方?為甲方轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)提供?居間服務(wù)?達(dá)成以下?協(xié)議，供?雙方遵守?執(zhí)行。?一、委托?事項(xiàng)1?、甲方為?轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)，?委托乙方?報(bào)告商業(yè)?機(jī)會(huì)、提?供居間服?務(wù)。2?、甲方所?有的土地?使用權(quán)位?于，面積?確定為。?(證號(hào)、?所有權(quán)人?、地址、?面積詳見?附件)?二、委托?期限委?托期限自?本合同簽?訂之日起?至甲方與?受讓人簽?訂土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同止。?三、甲?方責(zé)任?1、向乙?方提供其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或其他身?份證明及?法定代表?人身份證?復(fù)印件，?以及委托?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?證書復(fù)印?件等所需?資料。?2、保證?對(duì)擬轉(zhuǎn)讓?的土地用?權(quán)享有完?全的產(chǎn)權(quán)?及處分權(quán)?，且該土?地使用權(quán)?未設(shè)置任?何權(quán)利限?制，不存?在權(quán)利糾?紛。3?、在轉(zhuǎn)讓?價(jià)格不低?于人民幣?元/㎡的?條件下，?甲方保證?與乙方尋?找的意向?受讓人(?買家)依?法簽訂國(guó)?有土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同。?4、依照?本合同約?定向乙方?支付報(bào)酬?。四、?乙方責(zé)任?1、履?行居間義?務(wù)，尋找?意向受讓?方，盡力?協(xié)助促成?甲方轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)事宜。?2、如?實(shí)向甲方?報(bào)告有關(guān)?與意向受?讓方洽談?的事項(xiàng)。?五、委?托事項(xiàng)的?完成乙?方已為甲?方尋找到?該土地使?用權(quán)的意?向受讓方?(買家)?，有以下?情況之一?的均視為?乙方完成?委托事項(xiàng)?，甲方應(yīng)?向乙方支?付本合同?約定的報(bào)?酬：1?、甲方與?上述意向?受讓方(?買家)簽?訂國(guó)有土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?;2、?甲方與上?述意向受?讓方(?買家)的?關(guān)聯(lián)方〔?包括意向?受讓方(?買家)的?授權(quán)代表?、關(guān)聯(lián)公?司、控股?公司或子?公司等等?〕簽訂土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?;3、?甲方與乙?方尋找的?其他意向?受讓方(?買家)簽?訂土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同;?4、若甲?方同意以?低于本合?同約定的?最低土地?轉(zhuǎn)讓價(jià)即?人民幣_(tái)?___元?/㎡的價(jià)?格與乙方?介紹的土?地受讓人?簽訂土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同的?，則視為?乙方已完?成委托事?項(xiàng)，甲方?應(yīng)支付乙?方報(bào)酬。?六、居?間報(bào)酬及?支付方法?上述土?地使用權(quán)?成功轉(zhuǎn)讓?后，甲方?按以下計(jì)?費(fèi)方式與?支付方式?向乙方給?付報(bào)酬;?上述土地?未成功轉(zhuǎn)?讓的，乙?方不得要?求支付報(bào)?酬：(?一)計(jì)費(fèi)?方式為?了報(bào)答乙?方所提供?的商業(yè)機(jī)?會(huì)，以及?乙方所付?出的相關(guān)?努力，不?論甲方以?何種價(jià)格?轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)，?均須向乙?方支付居?間報(bào)酬人?民幣。?(二)支?付方式?1、在簽?訂土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同時(shí)，?甲方應(yīng)支?付給乙方?居間報(bào)酬?的__%?，即人民?幣。2?、在土地?使用權(quán)完?成過戶至?受讓人(?買家)名?下之日起?天內(nèi)，甲?方將余下?%即人民?幣支付完?畢。(?三)甲方?應(yīng)將居間?報(bào)酬以轉(zhuǎn)?帳方式匯?入以下指?定帳戶：?開戶行：?戶名：?帳號(hào)：?七、居?間費(fèi)用的?負(fù)擔(dān)根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?合同法有?關(guān)規(guī)定，?乙方協(xié)助?促成土地?轉(zhuǎn)讓合同?成立的，?居間活動(dòng)?的費(fèi)用由?居間人負(fù)?擔(dān);如乙?方在委托?期間內(nèi)未?促成合同?成立的，?不得要求?支付報(bào)酬?，但可以?要求甲方?支付從事?居間活動(dòng)?支出的必?要費(fèi)用人?民幣。?八、違約?責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)讓?價(jià)格不低?于人民幣?元/㎡的?條件下，?甲方保證?與乙方尋?找的意向?受讓人(?買家)依?法簽訂國(guó)?有土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同，否?則應(yīng)向乙?方支付人?民幣的違?約金。?2、甲方?應(yīng)將居間?報(bào)酬如期?如數(shù)支付?給乙方，?如發(fā)生逾?期支付情?形的，甲?方應(yīng)每日?按居間報(bào)?酬總額的?計(jì)付逾期?滯納金。?3、任?何一方有?違背此合?同其他條?款的，守?約方有權(quán)?按中華人?民共和國(guó)?合同法及?有關(guān)法律?，追究違?約方的法?律責(zé)任。?九、保?密約定?未經(jīng)另一?方許可，?任何一方?不得將本?合同內(nèi)容?及涉及的?商業(yè)秘密?向任何第?三方披露?或泄密。?十、其?他1、?甲方負(fù)責(zé)?與意向受?讓人(買?家)簽訂?及履行土?地轉(zhuǎn)讓合?同的全部?法律手續(xù)?與稅費(fèi)，?與乙方無?關(guān)。2?、本合同?未作規(guī)定?的，按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?規(guī)定執(zhí)行?。3、?本合同由?甲、乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?同等法律?效力甲?方：__?____?____?????????乙?方：__?____?____?本合同?簽訂地點(diǎn)?：本合?同簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓居間合?同優(yōu)秀范?本（二）?第一章?總則第?一條合?同雙方當(dāng)?事人。?轉(zhuǎn)讓人：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?;住址?：電話號(hào)?碼：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;代表?人：職務(wù)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;受?讓人：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方);?住址：?電話號(hào)碼?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?代表人?：職務(wù)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?城鎮(zhèn)國(guó)有?土地使用?權(quán)出讓和?轉(zhuǎn)讓暫行?條例》和?國(guó)家有關(guān)?政策，雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，訂?立本合同?。第二?條甲方?根據(jù)取得?土地使用?權(quán)，自愿?將土地使?用權(quán)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方，但地?下資源，?埋藏物和?市政公共?設(shè)施不在?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓范?圍。第?三條乙?方根據(jù)本?合同受讓?的土地使?用權(quán)在使?用年限內(nèi)?，依照有?關(guān)法律，?行政法規(guī)?的規(guī)定可?以再轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押或用?于其他經(jīng)?濟(jì)活動(dòng)。?乙方在?受讓土地?使用權(quán)范?圍內(nèi)所進(jìn)?行的開發(fā)?、利用、?經(jīng)營(yíng)土地?活動(dòng)，應(yīng)?遵守中華?人民共和?國(guó)法律、?法規(guī)及河?南省人民?政府的有?關(guān)規(guī)定，?同時(shí)必須?符合土地?利用總體?規(guī)劃和城?鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)?劃，并依?法履行甲?方土地使?用權(quán)出讓?合同規(guī)定?的其他權(quán)?利、義務(wù)?，且不得?損害社會(huì)?公共利益?。其合法?權(quán)益受到?國(guó)家法律?保護(hù)。?第二章轉(zhuǎn)?讓地塊的?四至、面?積和年限?第四條?甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方?的地塊系?國(guó)(__?__)第?號(hào)、位于?永城市東?方大道與?文化路東?南角，用?途為用地?。土地所?有權(quán)歸國(guó)?家所有。?該地面?積為__?__畝，?計(jì)___?_平方米?。四至?：東至，?南至。?西至，北?至。如附?圖所示。?第五條?本合同?地塊的土?地使用權(quán)?只能轉(zhuǎn)讓?甲方土地?使用權(quán)出?讓合同中?規(guī)定使用?年限的余?年期使用?權(quán)。第?六條轉(zhuǎn)?讓年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日為?止，共年?月。第?七條同?時(shí)轉(zhuǎn)讓地?上的附屬?物。附?屬物名稱?：___?____?___，?數(shù)量：_?____?____?_。占?地面積：?____?平方米，?建筑面積?：___?_平方米?。附屬?物結(jié)構(gòu)：?____?____?__??????，?價(jià)款：_?___元?。有否?典押：_?____?____?_，是否?出租：_?____?____?_。第?三章土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?及其支付?方式第?八條該?地塊的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金為?每平方米?元，總額?為元，附?屬物元。?二項(xiàng)共計(jì)?元，以人?民幣計(jì)價(jià)?。第九?條除乙?方負(fù)責(zé)土?地出讓金?及政府規(guī)?費(fèi)外，乙?方給甲方?的補(bǔ)償費(fèi)?用萬元。?a、以乙?方名義簽?訂土地出?讓合同后?乙方付甲?方萬元。?b，建筑?工程規(guī)劃?許可證辦?理完成后?乙方付甲?方萬元，?c工程開?工建筑建?設(shè)完成后?乙方付甲?方萬元。?第十條?以上補(bǔ)?償費(fèi)用包?括土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)、契?稅等辦理?過戶的一?切費(fèi)用。?土地出讓?手續(xù)，建?筑工程規(guī)?劃許可證?以前的手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?，包括辦?理建筑工?程規(guī)劃許?可證。費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)，全?部以乙方?的名義辦?理第十?一條合?同簽訂后?____?日內(nèi)甲方?應(yīng)將公司?名下的有?關(guān)土地資?料和審批?文件交給?乙方。另?外甲方應(yīng)?在合同簽?訂后__?__日內(nèi)?將有關(guān)變?更文件報(bào)?送土地主?管部門，?并通知乙?方。第?十二條?合同簽訂?后甲方應(yīng)?在___?_個(gè)月內(nèi)?辦理完土?地過戶變?更手續(xù)。?第四章?土地使用?的再轉(zhuǎn)讓?第十三?條乙方?在取得本?合同規(guī)定?的地塊的?土地使用?權(quán)后，有?權(quán)將本合?同規(guī)定的?地塊內(nèi)全?部或部分?地塊的余?期使用權(quán)?再轉(zhuǎn)讓。?第十四?條甲方?在原土地?使用權(quán)中?和登記文?件中所載?明的權(quán)利?、義務(wù)隨?之轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十五條?乙方在?受讓年限?內(nèi)，如需?改變甲方?原合同規(guī)?定的土地?用途，應(yīng)?當(dāng)取得城?市規(guī)劃行?政主管部?門同意后?。第六?章違約責(zé)?任第十?六條如?一方不履?行本合同?規(guī)定的義?務(wù)應(yīng)視為?違反合同?，違約方?應(yīng)向守約?方按日支?付總款千?分之三的?違約金，?如有損失?的還應(yīng)賠?償因違約?造成的全?部直接損?失與可得?利益的損?失。第?十七條?甲方由于?過失致使?乙方對(duì)該?地塊使用?權(quán)占有的?遷期、因?延期而造?成索賠。?按本合同?第十九條?辦理。?第七章?適用法律?及爭(zhēng)議解?決第十?八條本?合同訂立?、效力、?解除、履?行及爭(zhēng)議?的解決適?用中華人?民共和國(guó)?法律、行?政法規(guī)。?第十九?條除國(guó)?家法律有?明確規(guī)定?外，后繼?立法或變?更時(shí)本合?同無追溯?力。第?二十條?因履行本?合同發(fā)生?的爭(zhēng)議時(shí)?，由爭(zhēng)議?各方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?可和有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?八章生效?與其他?第二十一?條本合?同雙方簽?字蓋章后?生效。?第二十二?條甲乙?雙方正式?形成的其?他書面文?件，是本?合同不可?分割的組?成部分，?具有同等?的法律效?力。第?二十三條?本合同?未盡事宜?，可由雙?方協(xié)商一?致變更或?補(bǔ)充條款?作為合同?附件。合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，同時(shí)?送給等單?位備查。?其他約?定：1?、甲方所?辦理的建?筑規(guī)劃手?續(xù)面積不?低于__?__萬平?米。2?、乙方給?甲方賠償?的建筑面?1___?_平米。?3、甲?方負(fù)責(zé)拆?遷及費(fèi)用?，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)周邊的?一切關(guān)系?及費(fèi)用，?直至工程?完工。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓居間?合同優(yōu)秀?范本（三?）甲方?：乙方?：甲方?擬將位于?____?路占地面?積為__?__平方?米的土地?使用權(quán)及?與之相關(guān)?的項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行?第一條?轉(zhuǎn)讓土?地基本情?況1、?土地座落?位置：_?____?____?_2、?土地使用?權(quán)面積：?____?____?__3?、已批準(zhǔn)?的容積率?為：__?____?____?4、土?地規(guī)劃用?途：__?____?____?5、土?地使用期?限：__?____?____?6、土?地現(xiàn)狀：?____?____?__7?、地號(hào)：?____?____?__第?二條權(quán)?利狀況?1、甲方?確認(rèn)本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓?的土地使?用權(quán)及房?屋產(chǎn)權(quán)證?是其合法?擁有，不?存在抵押?、查封、?第三人主?張權(quán)利等?產(chǎn)權(quán)瑕疵?;2、?承擔(dān)形成?轉(zhuǎn)讓款的?現(xiàn)狀所產(chǎn)?生的債權(quán)?債務(wù)及一?切法律經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?3、負(fù)?責(zé)規(guī)劃指?導(dǎo)委員會(huì)?通過建設(shè)?項(xiàng)目的立?項(xiàng)，審批?。4、?保證廠區(qū)?附近民宅?同意拆遷?。5、?負(fù)責(zé)該建?設(shè)項(xiàng)目的?土地更名?工作，將?原有的土?地使用性?質(zhì)由工業(yè)?變?yōu)榻ㄔO(shè)?用地。?6、根據(jù)?廠區(qū)的地?理位置及?周邊建筑?實(shí)際情況?，甲方必?須保證此?地塊內(nèi)能?夠建筑四?棟且不低?于___?_層的建?筑物。?7、甲方?負(fù)責(zé)為乙?方設(shè)立業(yè)?務(wù)洽談處?第四條?文件的?提供1?、甲方應(yīng)?向乙方提?供下列文?件：工商?行政管理?部門核發(fā)?的甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照(?出示原件?或提供復(fù)?印件);?2、已?交土地部?門各種費(fèi)?用發(fā)票。?;第五?條轉(zhuǎn)讓?期限1?、本合同?所述土地?使用權(quán)為?乙方申領(lǐng)?的該場(chǎng)地?國(guó)有土地?使用權(quán)證?載明的起?始日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?自乙方領(lǐng)?取該場(chǎng)地?國(guó)有土地?使用權(quán)證?日起，前?款所述場(chǎng)?地的土地?使用權(quán)歸?乙方所有?，其合法?權(quán)益受國(guó)?家法律保?護(hù)。第?六條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?1、甲乙?雙方確認(rèn)?本協(xié)議的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?人民幣萬?元。2?、上述轉(zhuǎn)?讓價(jià)格包?含甲方的?出讓該地?塊的一切?款項(xiàng)、費(fèi)?用;3?、乙方在?受讓后應(yīng)?補(bǔ)交土地?部門的款?項(xiàng)自行解?決，甲方?協(xié)助辦理?。第七?條