土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議書（2篇）

第4頁共4頁土地流轉(zhuǎn)?合同解除?協(xié)議書?甲方：?乙方：?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進城市?化進程，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達成以下?協(xié)議：?一、位置?：二、?面積：?三、土地?補償標(biāo)準(zhǔn)?：四、?土地補償?金額：?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起日內(nèi)全?額支付乙?方土地補?償款；甲?方按實際?土地面積?支付乙方?補償款后?，自動收?回該地塊?的使用權(quán)?；六、?乙方收到?甲方支付?的補償款?之日起，?不在享受?該地塊的?使用權(quán)，?不得對該?地塊的使?用權(quán)歸屬?及其地上?附著物提?出異議；?七、甲?乙雙方必?須嚴格按?照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，?不得以任?何理由違?約。甲方?必須在規(guī)?定的期?限內(nèi)全額?支付乙方?的補償款?，乙方不?得以任何?理由阻撓?該地塊的?具體使用?，若違約?，違約方?自行承擔(dān)?一切違約?責(zé)任；?八、本協(xié)?議自協(xié)議?簽訂之日?起生效，?自補償款?到位之日?起執(zhí)行；?九、自?本協(xié)議生?效后，甲?乙雙方于?年月簽訂?的土地租?賃協(xié)議自?動解除；?十、本?協(xié)議未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決；十?一、本協(xié)?議一式三?份，張灣?鄉(xiāng)政府和?甲乙雙方?各持一份?。甲方?：___?____?___（?簽章）?????乙方：?____?____?__（簽?章）二?、土地租?賃合同解?除的情形?有哪些？?土地使?用權(quán)租賃?合同解除?的情形有?以下幾種?：（1?）協(xié)議解?除，即在?合同履行?過程中，?一方或雙?方由于不?可抗力或?其他使合?同不能履?行的原因?發(fā)生，經(jīng)?雙方當(dāng)事?人共同協(xié)?議，在不?違背法律?及社會公?共利益的?前提下，?協(xié)議解除?原土地使?用權(quán)租賃?合同。?（2）當(dāng)?事人一方?嚴重違約?，使合同?履行成為?不可能，?或在合同?生效后，?雙方當(dāng)事?人中的一?方無故擅?自違約，?使得繼續(xù)?履行原租?賃合同成?為不必要?，并已經(jīng)?給無過錯?方造成了?嚴重的經(jīng)?濟損失、?且這種損?失已無法?彌補的，?無過錯方?有權(quán)解除?。（3?）情事變?更解除，?即在土地?使用權(quán)租?賃合同成?立后，不?是由于雙?方當(dāng)事人?的原因發(fā)?生了情事?變更，致?使合同的?基礎(chǔ)喪失?或動搖，?如果繼續(xù)?維持合同?的原有效?力，則顯?失公平，?依照情事?變更原則?，受損害?一方當(dāng)事?人可以請?求法院解?除合同。?情事變更?原則是解?除土地使?用權(quán)租賃?合同的一?個法定原?因。綜?上所述，?解除土地?承包合同?的情形很?多，如承?包方自愿?放棄承包?土地的、?合同到期?的等情形?。但是無?論是那種?，有一份?解除合同?的文件在?手才是最?保險的。?如果農(nóng)民?朋友在土?地承包過?程中遇到?這樣情況?，清楚了?解解除土?地流轉(zhuǎn)合?同范本，?這樣才能?有效的避?免不必要?的糾紛。?土地流?轉(zhuǎn)合同解?除協(xié)議書?（二）?甲方：?乙方：?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進城市?化進程，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達成以下?協(xié)議：?一、位置?：二、?面積：?三、土地?補償標(biāo)準(zhǔn)?：四、?土地補償?金額：?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起日內(nèi)全?額支付乙?方土地補?償款；甲?方按實際?土地面積?支付乙方?補償款后?，自動收?回該地塊?的使用權(quán)?；六、?乙方收到?甲方支付?的補償款?之日起，?不在享受?該地塊的?使用權(quán)，?不得對該?地塊的使?用權(quán)歸屬?及其地上?附著物提?出異議；?七、甲?乙雙方必?須嚴格按?照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，?不得以任?何理由違?約。甲方?必須在規(guī)?定的期限?內(nèi)全額支?付乙方的?補償款，?乙方不得?以任何理?由阻撓該?地塊的具?體使用，?若違約，?違約方自?行承擔(dān)一?切違約責(zé)?任；八?、本協(xié)議?自協(xié)議簽?訂之日起?生效，自?補償款到?位之日起?執(zhí)行；?九、自本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方于年?月簽訂的?土地租