普通住宅房屋租賃合同（3篇）

普通住宅?房屋租賃?合同本?合同雙方?當(dāng)事人：?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___???(身?份證)：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_???(身份證?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于__?__;位?于第__?__層，?共___?_〔套〕?〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積__?__平方?米，〔房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)?證號〕為?：___?____?___。?第二條?房屋用?途該房?屋用途為?____?居住__?__。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?租金：_?____?____?_。租賃?期間，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方?式：__?____?____?押一付三?，___?_個季度?交一次房?租，押金?為一個月?房租。乙?方不租房?屋后，押?金可退_?___。?第七條?甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?房屋及相?連設(shè)備在?正常使用?范圍內(nèi)或?自身原因?損壞由雙?方共同協(xié)?商承擔(dān)。?租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.電話費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi);?4.其他?____?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由雙方協(xié)?商承擔(dān)。?第十條?租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時(shí)乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?一條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;2?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;3?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個月;?4.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動的;?5.故?意損壞承?租房屋的?;第十?二條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?第十三?條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十四條?合同效力?、合同爭?議本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行。本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。第十?五條補(bǔ)?充協(xié)議?第十五條?合同份?數(shù)本合?同連同附?件共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日普通?住宅房屋?租賃合同?（二）?出租人(?甲方)：?承租人及?單位(乙?方)：見?證方：電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》和__?__省_?___市?政府有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，協(xié)商一?致，訂立?本合同，?承諾共同?遵守。合?同內(nèi)容如?下：一、?出租物業(yè)?坐落地點(diǎn)?及設(shè)施情?況1.?甲方將其?擁有的位?于市區(qū)(?縣)的房?屋(以下?簡稱“該?房屋”)?租給乙方?使用，用?途為住宅?，房屋面?積為平方?米。2?.該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情?況見附件?。除雙方?另有約定?外，該附?件做為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋的驗(yàn)?證依據(jù)。?二、租賃?期限1?.該房屋?租賃期限?共個月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2.?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方未經(jīng)協(xié)?商一致均?不得提前?解約。?3.租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方若?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后重新訂?立租賃合?同。三、?租金及支?付方式?1.該房?屋租金為?人民幣元?/月(此?價(jià)格不含?相關(guān)稅費(fèi)?)，簽訂?本合同時(shí)?，乙方應(yīng)?同時(shí)交納?首期租金?元給甲方?。2.?該房屋租?金按(季?度/半年?/年)支?付，支付?時(shí)間為，?以甲方實(shí)?際收到為?準(zhǔn)。3?.乙方若?逾期支付?租金，每?逾期一天?，則乙方?需按月租?金的__?__%支?付滯納金?。普通?住宅房屋?租賃合同?（三）?甲方：（?出租人）?乙方：?（承租人?）雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?《合同法?》及國家?、當(dāng)?shù)卣?府對房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?就租賃房?屋一事達(dá)?成以下協(xié)?議。第?一部分房?屋概況?第1條甲?方保證向?乙方出租?的房屋系?（本人，?共有）擁?有完全所?有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)?有房屋它?項(xiàng)權(quán)利有?.（如果?房屋是共?有，則還?應(yīng)增加：?已經(jīng)共有?人同意，?附書面同?意聲明。?如果是委?托租賃，?應(yīng)有房屋?所有權(quán)人?與受托人?的委托協(xié)?議書）?第2條房?屋法律概?況1、?房屋所有?權(quán)證書登?記人：，?身份證號?碼：；?2、房屋?所有權(quán)證?書編號：?；3、?土地使用?權(quán)證書編?號：；?4、房屋?所有權(quán)證?書上登記?的房屋建?筑面積：?；5、?房屋的使?用面積：?6、房?屋的附屬?建筑物和?歸房屋所?有權(quán)人使?用的設(shè)施?：第3?條出租房?屋概況?（包括從?落地址、?名稱、用?途、間數(shù)?、建筑面?積、使用?面積、地?面、墻壁?質(zhì)量、家?具設(shè)備等?）第二?部分租賃?期限第?4條房屋?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。遇?以下情況?應(yīng)順延：?1）發(fā)?生不可抗?力事由的?；2）?甲方非正?常原因逾?期交付房?屋的；?3）非乙?方原因致?使房屋無?法居住的?；4）?經(jīng)雙方協(xié)?商一致并?書面更改?的。第?三部分租?金條款?第5條租?金每月人?民幣元（?大寫：整?）第6?條租金按?季支付；?自本合同?生效之日?起十五日?內(nèi)，乙方?應(yīng)支付給?甲方1個?季度的租?金；以后?應(yīng)在每季?度最后一?個月的月?底前付清?下一季度?的租金。?（也可以?約定以月?、年等支?付租金日?期）第?7條租金?支付地點(diǎn)?：；第?8條租金?支付方式?：（現(xiàn)金?、支票、?匯票、轉(zhuǎn)?帳等）；?第9條?甲方收取?租金時(shí)應(yīng)?提供合法?有效的發(fā)?票，否則?乙方有權(quán)?拒絕支付?租金。?第四部分?相關(guān)費(fèi)用?第10?條房屋在?租賃期間?產(chǎn)生的稅?收由承擔(dān)?，不因本?租賃合同?無效，或?撤銷，或?變更而變?動，除非?雙方對此?達(dá)成書面?變更協(xié)議?。第1?1條租賃?期間，乙?方因正常?生活之需?要的煤氣?費(fèi)、水電?費(fèi)、電話?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)等由乙?方承擔(dān)；?環(huán)境衛(wèi)生?費(fèi)、治安?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)用?等由承擔(dān)?。第1?2條租賃?期間，房?屋的使用?權(quán)歸乙方?，包括甲?方有所有?權(quán)或獨(dú)立?使用權(quán)的?房屋外墻?、屋頂、?地下空間?、及房屋?的附屬配?套設(shè)施（?如自行車?位、汽車?車位）等?。第五?部分房屋?變更與設(shè)?立他項(xiàng)權(quán)?利第1?3條租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)?提前3個?月書面通?知乙方，?乙方有以?同等價(jià)格?的優(yōu)先購?買權(quán)。房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?和承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)，甲方?不再承擔(dān)?本合同約?定的權(quán)利?與義務(wù)。?第14?條租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，須征?得甲方書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利和承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)，乙?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?。第1?5條租賃?期間，甲?方欲對房?屋設(shè)立抵?押權(quán)，須?提前2個?月書面告?知乙方，?乙方有權(quán)?決定是否?繼續(xù)承租?。如乙方?在___?_日內(nèi)無?異議或不?作為，則?視為認(rèn)可?甲方的行?為。如乙?方作出決?定終止本?合同，則?租賃關(guān)系?自終止本?合同通知?書到達(dá)甲?方的次日?起計(jì)算。?甲方?jīng)]?有按以上?約定告知?乙方，乙?方有隨時(shí)?單方面解?除本合同?的權(quán)力，?并追究甲?方違約責(zé)?任。第?16條甲?方設(shè)立其?它他項(xiàng)權(quán)?利，可以?不征得乙?方同意，?但應(yīng)提前?1個月書?面告知乙?方。第?六部分房?屋修繕?第17條?租賃期間?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋?的正常維?修，或委?托承租方?代行維修?，維修費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。甲方?應(yīng)保證房?屋能滿足?乙方正常?使用和居?住之需要?。第1?8條租賃?期間，如?房屋發(fā)生?非因乙方?原因造成?的自然損?壞，或人?為損壞，?或屋面漏?水等，影?響乙方正?常居住生?活事由的?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知之?日起7天?內(nèi)予以修?繕，超過?7天，乙?方有權(quán)自?行修繕。?第19?條租賃期?間，如房?屋有傾倒?危險(xiǎn)，或?其它嚴(yán)重?妨礙乙方?正常居住?的，或威?脅到乙方?的生命財(cái)?產(chǎn)安全的?，甲方應(yīng)?在接到乙?方的通知?后立即進(jìn)?行修繕或?暫時(shí)補(bǔ)救?，如果甲?方對此怠?慢，或不?予以理睬?，或采取?維修保養(yǎng)?措施不力?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕。第?20條對?房屋進(jìn)行?的修繕費(fèi)?用，乙方?可以抵銷?租金或向?甲方索還?，并可追?究甲方違?約責(zé)任。?第七部?分甲方權(quán)?利與義務(wù)?第21?條甲方保?證如實(shí)向?乙方解釋?和說明房?屋情況和?周邊概況?，應(yīng)包括?房屋權(quán)屬?、房屋維?修次數(shù)、?物業(yè)管理?、治安、?環(huán)境等，?及如實(shí)回?答乙方的?相關(guān)咨詢?，否則視?為欺詐行?為。第?22條甲?方如未按?本合同規(guī)?定時(shí)間向?乙方提供?租賃房屋?，每日向?乙方償付?違約金人?民幣元，?累計(jì)不超?過3個月?的租金。?第23?條租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?住，必須?提前3個?月書面通?知乙方。?解除合同?后，甲方?應(yīng)支付違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?__%計(jì)?算。第?24條租?賃期間，?如有政府?或經(jīng)正常?合法程序?審批的拆?遷行為，?則按照國?家拆遷條?例和當(dāng)?shù)?的拆遷有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?25條乙?方經(jīng)甲方?許可在租?用房屋內(nèi)?進(jìn)行的裝?修，如果?因甲方原?因致使乙?方在合同?期限內(nèi)滿?搬