2023年一級造價師《建設(shè)工程造價案例分析（水利）》高分通關(guān)卷（五）附詳解

PAGEPAGE222023年一級造價師《建設(shè)工程造價案例分析（水利）》高分通關(guān)卷（五）附詳解簡答題（總共6題）1.某灌溉項(xiàng)目的招標(biāo)人在具備了施工招標(biāo)條件的情況下，經(jīng)過多方了解，邀請了A、B、C三家技術(shù)實(shí)力和資信俱佳的投標(biāo)人參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。在招標(biāo)文件中規(guī)定：評標(biāo)時采用最低綜合報價（相當(dāng)于經(jīng)評審的最低投標(biāo)價）中標(biāo)的原則，但最低投標(biāo)價低于次低投標(biāo)價10%的報價將不予考慮。工期不得長于18個月，若投標(biāo)人自報工期少于18個月，在評標(biāo)時將考慮其給招標(biāo)人帶來的收益，折算成綜合報價后進(jìn)行評標(biāo)。若實(shí)際工期短于自報工期，每提前1天獎勵1萬元；若實(shí)際工期超過自報工期，每拖延1天應(yīng)支付逾期違約金2萬元。A、B、C三家投標(biāo)人投標(biāo)書中與報價和工期有關(guān)的數(shù)據(jù)匯總于表1、表2。假定：貸款月利率為1%，各分部工程每月完成的工作量相同，在評標(biāo)時考慮工期提前給招標(biāo)人帶來的收益為每月40萬元。表1投標(biāo)參數(shù)匯總表表2現(xiàn)值系數(shù)表、我國《招標(biāo)投標(biāo)法》對中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合的條件是如何規(guī)定的？、若不考慮資金的時間價值，應(yīng)選擇哪家投標(biāo)人作為中標(biāo)人？如果該中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同，則合同價為多少？、若考慮資金的時間價值，應(yīng)選擇哪家投標(biāo)人作為中標(biāo)人？答案：1.我國《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十一條規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（1）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)；（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低，但是投標(biāo)價格低于成本的除外。2.1.計算各投標(biāo)人的綜合報價（即經(jīng)評審的投標(biāo)價）。（1）投標(biāo)人A的總報價為：400＋1000＋1020＝2420（萬元）總工期為：4＋10＋6－2＝18（月）相應(yīng)的綜合報價PA＝2420（萬元）（2）投標(biāo)人B的總報價為：420＋1080＋960＝2460（萬元）總工期為：3＋9＋6－2＝16（月）相應(yīng)的綜合報價PB＝2460－40×（18－16）＝2380（萬元）（3）投標(biāo)人C的總報價為：420＋1100＋1000＝2520（萬元）總工期為：3＋10＋5-3＝15（月）相應(yīng)的綜合報價PC＝2520－40×（18－15）＝2400（萬元）因此，若不考慮資金的時間價值，投標(biāo)人B的綜合報價最低，應(yīng)選擇其作為中標(biāo)人。合同價為投標(biāo)人B的投標(biāo)價2460萬元。3.（1）計算投標(biāo)人A綜合報價的現(xiàn)值。基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1A＝400/4=100（萬元）上部結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2A＝1000/10＝100（萬元）安裝工程每月工程款A(yù)3A＝1020/6＝170（萬元）其中，第13個月和第14個月的工程款為：A2A＋A3A＝100＋170＝270（萬元）。則投標(biāo)人A的綜合報價的現(xiàn)值為：PVA＝A1A（P/A，1%，4）＋A2A（P/A，1%，8）（P/F，1%，4）＋（A2A＋A3A）（P/A，1%，2）（P/F，1%，12）＋A3A（P/A，1%，4）（P/F，1%，14）＝100×3.902＋100×7.625×0.961＋270×1.970×0.887＋170×3.902×0.870＝2171.86（萬元）2.計算投標(biāo)人B綜合報價的現(xiàn)值?；A(chǔ)工程每月工程款A(yù)1B＝420/3＝140（萬元）上部結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2B＝1080/9＝120（萬元）安裝工程每月工程款A(yù)3B＝960/6＝160（萬元）工期提前每月收益A4B＝40（萬元）其中，第11個月和第12個月的工程款為：A2B＋A3B＝120＋160＝280（萬元）。則投標(biāo)人B的綜合報價的現(xiàn)值為：PVB＝A1B（P/A，1%，3）＋A2B（P/A，1%，7）（P/F，1%，3）＋（A2B＋A3B）（P/A，1%，2）（P/F，1%，10）＋A3B（P/A，1%，4）（P/F，1%，12）－A4B（P/A，1%，2）（P/F，1%，16）＝140×2.941＋120×6.728×0.971＋280×1.970×0.905＋160×3.902×0.887－40×1.970×0.853＝2181.44（萬元）3.計算投標(biāo)人C綜合報價的現(xiàn)值?；A(chǔ)工程每月工程款A(yù)1C＝420/3＝140（萬元）上部結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2C＝1100/10＝110（萬元）安裝工程每月工程款A(yù)3C＝1000/5＝200（萬元）工期提前每月收益A4C＝40（萬元）其中，第11個月至第13個月的工程款為：A2C＋A3C＝110＋200＝310（萬元）。則投標(biāo)人C的綜合報價的現(xiàn)值為：PVC＝A1C（P/A，1%，3）＋A2C（P/A，1%，7）（P/F，1%，3）＋（A2C＋A3C）（P/A，1%，3）（P/F，1%，10）＋A3C（P/A，1%，2）（P/F，1%，13）－A4C（P/A，1%，3）（P/F，1%，15）＝140×2.941＋110×6.728×0.971＋310×2.941×0.905＋200×1.970×0.879－40×2.941×0.861＝2200.49（萬元）因此，若考慮資金的時間價值，投標(biāo)人A的綜合報價最低，應(yīng)選擇其作為中標(biāo)人。2.某辦公樓施工招標(biāo)文件的合同條款中規(guī)定：預(yù)付款數(shù)額為合同價的10%，開工日支付，基礎(chǔ)工程完工時扣回30%，上部結(jié)構(gòu)工程完成一半時扣回70%，工程款按季度支付。承包商C對該項(xiàng)目投標(biāo)，經(jīng)造價工程師估算，總價為9000萬元，總工期為24個月，其中：基礎(chǔ)工程估價為1200萬元，工期為6個月；上部結(jié)構(gòu)工程估價為4800萬元，工期為12個月；安裝工程估價為3000萬元，工期為6個月。經(jīng)營部經(jīng)理認(rèn)為，該工程雖然有預(yù)付款，但平時工程款按季度支付不利于資金周轉(zhuǎn)，決定除按上述數(shù)額報價外，還建議業(yè)主將付款條件改為：預(yù)付款為合同價的5%，工程款按月度支付，其余條款不變。假定貸款月利率為1%（為簡化計算，季利率取3%），各分部工程每月完成的工作量相同且能按規(guī)定及時收到工程款（不考慮工程款結(jié)算所需要的時間）。計算結(jié)果保留兩位小數(shù)。表1年金終值系數(shù)（F/A，i，n）、若承包商C中標(biāo)且業(yè)主采納其建議的付款條件，承包商C所得工程款的終值比原付款條件增加多少？（以預(yù)計的竣工時間為終點(diǎn)）、若合同條款中關(guān)于付款的規(guī)定改為：預(yù)付款為合同價的10%，開工前1個月支付，基礎(chǔ)工程完工時扣回20%，以后每月扣回10%；每月工程款于下月5日前提交結(jié)算報告，經(jīng)工程師審核后于第3個月末支付。請畫出承包商C該工程的現(xiàn)金流量圖。答案：1.計算按原付款條件所得工程款的終值。預(yù)付款A(yù)0＝9000×10%＝900（萬元）基礎(chǔ)工程每季工程款A(yù)1＝1200/2＝600（萬元）上部結(jié)構(gòu)工程每季工程款A(yù)2＝4800/4＝1200（萬元）安裝工程每季工程款A(yù)3＝3000/2＝1500（萬元）則按原付款條件所得工程款的終值：FV0＝A0（F/P，3%，8）＋A1（F/A，3%，2）×（F/P，3%，6）－0.3A0（F/P，3%，6）－0.7A0×（F/P，3%，4）＋A2（F/A，3%，4）×（F/P，3%，2）＋A3（F/A，3%，2）＝900×1.267＋600×2.030×1.194－0.3×900×1.194－0.7×900×1.126＋1200×4.184×1.061＋1500×2.030＝9934.90（萬元）2.計算按建議的付款條件所得工程款的終值。預(yù)付款A(yù)0′＝9000×5%＝450（萬元）基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1′＝1200/6＝200（萬元）上部結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2′＝4800/12＝400（萬元）安裝工程每月工程款A(yù)3′＝3000/6＝500（萬元）則按建議的付款條件所得工程款的終值：FV′＝A0′（F/P，1%，24）＋A1′（F/A，1%，6）×（F/P，1%，18）－0.3A0′（F/P，1%，18）－0.7A0′（F/P，1%，12）＋A2′（F/A，1%，12）×（F/P，1%，6）＋A3′（F/A，1%，6）＝450×1.270＋200×6.152×1.196－0.3×450×1.196－0.7×450×1.127＋400×12.683×1.062＋500×6.152＝9990.33（萬元）3.兩者的差額。FV′－FV0＝9990.33－9934.90＝55.43（萬元）因此，按建議的付款條件，承包商C所得工程款的終值比原付款條件增加55.43萬元。2.承包商C該工程的現(xiàn)金流量圖如圖1所示。圖1承包商C該工程的現(xiàn)金流量圖3.某河道治理工程設(shè)計圖紙簡單，工程量比較明確，全部工程項(xiàng)目工期預(yù)計1年，該項(xiàng)目采取公開招標(biāo)方式。甲公司參加了投標(biāo)且中標(biāo)，中標(biāo)后與業(yè)主簽訂了施工合同，合同形式為固定價合同。該河道治理工程的護(hù)坡采用一種新型生態(tài)河道護(hù)坡混凝土砌塊，用量較大。目前價格為305元/m3，可以預(yù)測該種砌塊在未來價格會上漲。通過實(shí)際調(diào)查，邀請專家對未來價格變化進(jìn)行分析，按照經(jīng)驗(yàn)概率對該新型混凝土砌塊價格上漲幅度和概率做出判斷，結(jié)果見表4-12。表4-12新型混凝土砌塊價格上漲的幅度和概率【問題】1．按照計價方式分，合同分為幾種形式？固定價合同的特點(diǎn)和應(yīng)用范圍是什么？該工程使用固定價合同是否合適？2．甲公司在報價時，考慮到價格變化風(fēng)險，新型混凝土砌塊的單價取多少才能使自身的利益不受損失？答案：1．（1）按照計價方式，施工合同可以分為固定價合同、可調(diào)價合同和成本加酬金合同。（2）在固定價合同中，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格的風(fēng)險。因此，固定價合同一般僅適用于以下情況：①工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；②工程設(shè)計詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；③投標(biāo)期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細(xì)考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬訂施工計劃；④合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備，期限短（1年以內(nèi)）。（3）固定價合同具有以下特點(diǎn)：①結(jié)算方式比較簡單；②承包人的索賠機(jī)會較少；③由于承包人承擔(dān)了全部風(fēng)險，報價中不可預(yù)見風(fēng)險費(fèi)用較高。承包人確定報價時必須考慮施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影響。在這種合同的實(shí)施中，由于業(yè)主沒有風(fēng)險，所以干預(yù)工程的權(quán)力較小，只管總的目標(biāo)和要求。（4）該河道治理工程設(shè)計圖紙簡單，工程量比較明確，全部工程項(xiàng)目工期預(yù)計1年，采用固定價合同合適。2．固定價合同一經(jīng)簽訂，承包人首先要考慮價格風(fēng)險，合同履行過程中的價格上漲風(fēng)險由承包人自己承擔(dān)，業(yè)主不會給予補(bǔ)償。因此，固定價合同要求承包人在報價時應(yīng)對一切費(fèi)用的價格變動因素以及不可預(yù)見因素都做充分的估計，并將其包含在合同價格之中。先計算新型生態(tài)河道護(hù)坡混凝土砌塊價格上漲幅度的期望值：2.5%×1/6＋4.0%×4/6＋4.6%×1/6＝3.85%所以甲公司在報價時，應(yīng)采用的新型混凝土砌塊單價為：305×（1＋3.85%）＝319.86（元/m3）4.項(xiàng)目計算期為10年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)運(yùn)營期8年。第3年投產(chǎn)，第4年開始達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。1.項(xiàng)目建設(shè)投資8700萬元。預(yù)計投資全部形成固定資產(chǎn)。2.建設(shè)期第1年貸款2000萬元，第2年貸款3000萬元，建設(shè)期利息273.6萬元；建設(shè)期只計息不還款，運(yùn)營期等額還本、利息照付；建設(shè)期貸款利率為6%，流動資金100萬全部貸款，利率為5%。3.固定資產(chǎn)在運(yùn)營期內(nèi)按直線法折舊，殘值（殘值率為10%）在項(xiàng)目計算期末一次性收回。4.運(yùn)營期第一年經(jīng)營成本3500萬元，經(jīng)營成本中的70%為可變成本支出，其它均為固定成本。（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）、計算建設(shè)期利息。、計算運(yùn)營期各年折舊費(fèi)。、計算運(yùn)營期第1年總成本費(fèi)用。、計算運(yùn)營期第1年的固定成本、可變成本。答案：1.第一年：2000/2×6%=60（萬元）第二年：（2000+60）×6%+（3000/2）×6%=213.6（萬元）建設(shè)期利息為：60+213.6=273.6（萬元）2.固定資產(chǎn)原值=8700+273.6=8973.6（萬元）殘值=8973.6×10%=897.36（萬元）年折舊費(fèi)=（8973.6-897.36）/8=1009.53（萬元）3.運(yùn)營期應(yīng)還利息包括還建設(shè)期貸款利息及流動資金貸款利息（1）運(yùn)營期應(yīng)還建設(shè)期貸款利息的計算建設(shè)期貸款本利和=2000+3000+273.6=5273.60（萬元）運(yùn)營期內(nèi)每年應(yīng)還本金=5273.6/8=659.2（萬元）運(yùn)營期第1年應(yīng)還建設(shè)期貸款利息=5273.6×6%=316.42（萬元）（2）運(yùn)營期應(yīng)還流動資金貸款利息的計算運(yùn)營期第1年應(yīng)還利息=100×5%=5（萬元）（3）運(yùn)營期第1年的總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息+維持運(yùn)營投資=3500+1009.53+316.42+5=4830.95（萬元）4.運(yùn)營期第1年的可變成本=3500×70%=2450（萬元）運(yùn)營期第1年的固定成本=4830.95-2450=2380.95（萬元）5.某水利工程涉及場地平整（二期土石方開挖及回填）工程，該標(biāo)段水文地質(zhì)條件簡單，總工期為720d，控制性工期107d，控制性工期期間爆破石方裝運(yùn)施工指標(biāo)為10000m3/d。針對工程有大量爆破石方裝運(yùn)的情況，正常施工階段擬選擇斗容5.4m3的裝載機(jī)或斗容2.0m3的裝載機(jī)，或使用斗容1.3m3的反鏟挖掘機(jī)進(jìn)行裝載作業(yè)，按每天工作2班，時間利用系數(shù)取0.75，充滿系數(shù)、松散系數(shù)見表2-26、表2-27。該公司現(xiàn)有5t、8t和15t的自卸汽車各25臺、40臺、50臺，自卸汽車時間利用系數(shù)按1.0計，其主要參數(shù)見表2-28、表2-29。二、問題1.如果挖裝設(shè)備與自卸汽車只能選取一種，而且數(shù)量沒有限制，如何組合最經(jīng)濟(jì)?說明理由。2.若工程每天安排的挖掘機(jī)和自卸汽車的型號數(shù)量不變，需要安排幾臺何種型號的挖掘機(jī)和幾臺何種型號的自卸汽車可以完成工作任務(wù)?計算結(jié)果精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。答案：問題1:挖掘機(jī)和裝載機(jī)生產(chǎn)率計算:計算每立方米石方的開挖直接費(fèi):斗容1.3m3反鏟挖掘機(jī)的挖裝直接費(fèi)為:1400/（45.88×8）=3.81（元/m3）斗容2.0m3裝載機(jī)的挖裝直接費(fèi)為:1732/（130.43×8）=1.66（元/m3）斗容5.4曠裝載機(jī)的挖裝直接費(fèi)為:2400/（352.17×8）=0.85（元/m3）按單價最低原則選擇斗容5.4m3裝載機(jī)。計算每立方米石方的自卸汽車的運(yùn)輸直接費(fèi):5t自卸汽車的運(yùn)輸直接費(fèi)為:360/35=10.29（元/m3）8t自卸汽車的運(yùn)輸直接費(fèi)為:550/54=10.19（元/m3）15t自卸汽車的運(yùn)輸直接費(fèi)為:790178=10.13（元/m3）按單價最低原則選擇15t自卸汽車。最終選擇的最經(jīng)濟(jì)的機(jī)械組合為斗容5.4m3裝載機(jī)配15t自卸汽車。問題2:每天需要斗容5.4m3裝載機(jī)的數(shù)量為:按前面推薦的機(jī)械組合，每天需要挖掘機(jī)和自卸汽車的臺數(shù)比例為：352.17×8/78=36.12，則每天應(yīng)安排15t自卸汽車2×36.12≈73（臺）。目前該公司僅擁有15t自卸汽車的數(shù)量為50臺，超出部分（73-50=23（臺））只能另外選擇其他型號的自卸汽車。每天不能完成的爆破石運(yùn)輸方量為:10000-78×50×2=2200（m3）為了完成工作任務(wù)，可選擇8t和5t的自卸汽車組合:組合一：21臺8t自卸汽車。運(yùn)土量為21×54×2=2268（m3）>2200m3對應(yīng)費(fèi)用550×21×2=23100（元）組合二：12臺8t自卸汽車加13臺5t自卸汽車。運(yùn)土量為12×54×2+13×35×2=2206（曠）>2200m3對應(yīng)費(fèi)用550×12×2+360×13×2=22560（元）組合三：5臺8t自卸汽車加24臺5t自卸汽車。運(yùn)土量為5×54×2+24×35×2=2220（m3）>2200m3對應(yīng)費(fèi)用550×5×2+360×24×2=22780（元）根據(jù)上述組合方案，組合二費(fèi)用最低，故另外安排12臺8t自卸汽車加13臺5t自卸汽車。最終完成全部工作任務(wù)，每天需要安排2臺斗容5.4m3裝載機(jī)，50臺15t自卸汽車，12臺8t自卸汽車加13臺5t自卸汽車。6.根據(jù)某引調(diào)水工程的可行性研究報告，該工程通過泵站從水庫提水引至水廠，工程所在地屬于一般地區(qū)，該地區(qū)冬季天氣嚴(yán)寒。泵站工程泵房墻體及取水頭部采用C25二級配混凝土，抗凍等級為FlOO，泵房墻體厚度60cm。根據(jù)施工組織設(shè)計，施工現(xiàn)場配置0.4m3攪拌機(jī)，3m3混凝土攪拌車運(yùn)輸500m至澆筑現(xiàn)場，墻體混凝土撓筑采用泵送人倉，取水頭部混凝土采用人工人倉。水泥、汽油、柴油、砂石料基價分別取255元/t、3075元/t、2990元/t，70元/m3。其他已知條件如表3-22-表3-25所示。二、問題1.計算泵房墻體混凝土、取水頭部混凝土的材料單價(元/m3)和其中的材料補(bǔ)差(元/m3)。2.計算混凝土攪拌和混凝土運(yùn)輸?shù)幕局苯淤M(fèi)(元/m3)以及相應(yīng)工序的柴油材料補(bǔ)差(元/m3)。3.計算泵房墻體混凝土的澆筑單價(元/m3)。答案：問題1:計算泵房墻體混凝土、取水頭部混凝土的材料單價(元/m3)和其中的材料補(bǔ)差(元/m3)。(1)由題干可知泵房墻體混凝土為二級配C25泵送混凝土，混凝土材料配合比見表3-26。32.5水泥單價為419元/t，基價為255元/t；粗砂單價為160元/m3，基價為70元/m3；卵石單價為130元/m3，基價為70元/m3；水單價為0.62元/m3。主要材料按基價計算，泵房墻體混凝土材料基價為:255÷1000×408+70×O.53+70×O.79+0.62×O.173=196.55(元/m3)泵房墻體混凝土的材料補(bǔ)差為:(4