海南低層住宅小區(qū)及市政道路配套工程施工組織設(shè)計(jì)鋼板樁污水處理

目錄HYPERLINK179HYPERLINK\l"_Toc426042528"9.5.2.工程質(zhì)量控制圖：179HYPERLINK\l"_Toc426042532"9.5．檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃：183HYPERLINK\l"_Toc426042533"9.6.工程施工技術(shù)控制：184HYPERLINK\l"_Toc426042534"9.6.1.施工組織設(shè)計(jì)審批制度：184HYPERLINK\l"_Toc426042535"9.6.2.分部、分項(xiàng)工程技術(shù)交底、復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收制度：184HYPERLINK\l"_Toc426042536"9.6.3.施工機(jī)械設(shè)備、監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備的控制：184HYPERLINK\l"_Toc426042537"9.6.4.原材料檢驗(yàn)制度：184HYPERLINK\l"_Toc426042538"9.7.售后服務(wù)：185HYPERLINK\l"_Toc426042539"工程質(zhì)量保修：185HYPERLINK\l"_Toc426042540"顧客回訪制度：185HYPERLINK\l"_Toc426042542"9.8.工程創(chuàng)優(yōu)：186HYPERLINK\l"_Toc426042543".工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：186HYPERLINK\l"_Toc426042544".創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組：186HYPERLINK\l"_Toc426042545"9.8.3.組織關(guān)系協(xié)調(diào)：187HYPERLINK\l"_Toc426042546"9.8.4.項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)口號(hào)：187HYPERLINK\l"_Toc426042547"第十章安保體系和安全生產(chǎn)保證措施187HYPERLINK\l"_Toc426042548"10.1.安全生產(chǎn)保證體系：188HYPERLINK\l"_Toc426042549"10.2.安全生產(chǎn)管理保證措施：188HYPERLINK\l"_Toc426042550"10.2.1.安全管理的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析：188HYPERLINK\l"_Toc426042551"10.2.2.確保安全生產(chǎn)的責(zé)任制：189HYPERLINK\l"_Toc426042552"10.3.安全方針:189HYPERLINK\l"_Toc426042558"10.4.安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)措施：194HYPERLINK\l"_Toc426042563"10.5.安全生產(chǎn)技術(shù)資料管理：199HYPERLINK\l"_Toc426042564"10.6.現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施：200HYPERLINK\l"_Toc426042565"10.7.專(zhuān)項(xiàng)安全防護(hù)措施：203HYPERLINK\l"_Toc426042570"10.8.消防安全防護(hù)措施：210HYPERLINK\l"_Toc426042571"第十一章文明施工及環(huán)境保護(hù)措施211HYPERLINK\l"_Toc426042572"11.1．文明施工、環(huán)境保護(hù)的組織措施：211HYPERLINK\l"_Toc426042573"11.2．文明施工、環(huán)境保護(hù)管理措施：（以業(yè)主制定的工程CI標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）212HYPERLINK\l"_Toc426042574"第十二章臺(tái)風(fēng)、雨季、高溫季節(jié)施工保證措施218HYPERLINK\l"_Toc426042575"12.1．統(tǒng)籌好各單項(xiàng)工程的施工計(jì)劃：218HYPERLINK\l"_Toc426042576"12.2．雨季、臺(tái)風(fēng)施工中的技術(shù)措施：218HYPERLINK\l"_Toc426042577"12.3.夏季高溫季節(jié)施工中的技術(shù)保證措施：219HYPERLINK\l"_Toc426042578"第十三章成品保護(hù)措施219HYPERLINK\l"_Toc426042579"13.1．成品保護(hù)總則：219HYPERLINK\l"_Toc426042580"13.2．分項(xiàng)工程成品保護(hù)細(xì)則：219HYPERLINK\l"_Toc426042581"第十四章降低成本措施222HYPERLINK\l"_Toc426042582"14.1.降低成本措施：222HYPERLINK\l"_Toc426042583"第十五章一體化管理控制措施224HYPERLINK\l"_Toc426042584"15.1.一體化管理措施：224HYPERLINK\l"_Toc426042585"第十六章新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用224HYPERLINK\l"_Toc426042586"16.1．計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用：224HYPERLINK\l"_Toc426042587"16.2．工程施工中新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用：227HYPERLINK\l"_Toc426042588"第十七章施工總承包管理措施227HYPERLINK\l"_Toc426042589"17.1.施工總承包管理措施：227HYPERLINK\l"_Toc426042590"17.1.1.總承包單位提供的服務(wù)內(nèi)容：227HYPERLINK\l"_Toc426042591"17.1.2.總承包管理中施工技術(shù)質(zhì)量管理228HYPERLINK\l"_Toc426042592"17.2.總承包管理中的施工進(jìn)度管理228HYPERLINK\l"_Toc426042593"17.2.1.總承包管理中的安全、文明施工的管理228HYPERLINK\l"_Toc426042594"17.2.2.總承包管理中的協(xié)調(diào)措施229第一章編制依據(jù)及說(shuō)明1.1.編制依據(jù)據(jù)：1、項(xiàng)目批準(zhǔn)依據(jù)：：（1）海南x(chóng)x配套區(qū)區(qū)移民安置區(qū)區(qū)（xx段）建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)施工圖；；（2）海南x(chóng)x配套區(qū)移移民安置區(qū)（xx段）建筑構(gòu)造做法表；（3）海南x(chóng)x配套區(qū)移移民安置移民民安置區(qū)（xxx段）程建設(shè)工工期要求；2、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)工程建設(shè)施施工規(guī)范、規(guī)規(guī)程及及施工工驗(yàn)收規(guī)范和和施工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（1）《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB500300—2001)；（2）《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》(GB500202—2002)；（3）《混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》(GB500204—2002)；（4）《屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》(GB500207—2012)；（5）《建筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》(GB500209—2010)；（6）《建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》(GB500210—2001)；（7）《混凝土質(zhì)量控控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB500164—2011)；（8）《建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范》（GB500009-20001）；（9）《混凝土小型砌砌塊建筑技術(shù)術(shù)規(guī)程》（JGJ／T14—2011）；（10）《鋼筋機(jī)械連接接通用技術(shù)規(guī)規(guī)程》（JGJl007—2010）；（11）《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；（12）《混凝土泵施工工技術(shù)規(guī)程》（JGJ／T10—2011）；（13）《建筑機(jī)械使用用安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》（JJ33--2001與J119--2012）；（14）《建筑防水工程程技術(shù)規(guī)范》（DBJ15-19-2006）；（15）《鋁合金工程設(shè)設(shè)計(jì)、施工及及驗(yàn)收規(guī)范》（DBJ15—30-2002）；（16）《建筑玻璃應(yīng)用用技術(shù)規(guī)程》（JGJ1113-2009）；（17）《工程測(cè)量規(guī)范范》（GB500026－2007）：（18）《建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—2011）；（19）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電安全技技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—2005）：（20）《建筑工程施工工現(xiàn)場(chǎng)供用電電安全規(guī)范》（GB50194—93）：（21）《給水排水管道工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（GB500268—2008）；；（22）《埋地鋼塑復(fù)合合纏繞排水管管材》（GBT27783—2006）；（23）《埋地聚乙烯排排水管管道工工程技術(shù)規(guī)程程》（CECS1164—2004）；（24）《建筑電氣工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB503303—2002）；（25）《公路工程瀝青青及瀝青混合合料試驗(yàn)規(guī)程程》（JTJ0552-20000）；（26）《公路水泥混凝凝土路面施工工技術(shù)規(guī)范(附條文說(shuō)明)》（JTGF30--2003）；；（27）《城鎮(zhèn)道路工程程施工與質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1—2008）；；（28）《城市道路照明工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)程》（CJJ889—2012）；（29）《公路路基施工技術(shù)術(shù)規(guī)范》（JTGF10—2006）；；（30）《建筑基基坑支護(hù)技術(shù)術(shù)規(guī)程》（JTG120—2012）；3、建設(shè)工工程項(xiàng)目管理理規(guī)范。4、公司一體化管理理體系文件與與公司類(lèi)似工工程施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和先進(jìn)工藝藝。1.2.編制說(shuō)明明：1、對(duì)海南x(chóng)xxxx配套區(qū)移民民安置工程，我司具有極大熱情，收到工程施工設(shè)計(jì)圖紙后，公司立即組織了一批年富力強(qiáng)、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的同志認(rèn)真仔細(xì)地閱讀設(shè)計(jì)施工圖紙，在認(rèn)真了解現(xiàn)場(chǎng)狀況的基礎(chǔ)上，編制《海南x(chóng)x配套區(qū)移民安置移民安置區(qū)（xx段）施工技術(shù)標(biāo)》。2、本項(xiàng)目施工技術(shù)術(shù)標(biāo)編制時(shí)從從工程施工技技術(shù)、工期、質(zhì)質(zhì)量、安全、項(xiàng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置、管理理人員配備、勞勞動(dòng)力安排和和機(jī)具、設(shè)備備、資源組織織、調(diào)配、施施工進(jìn)度計(jì)劃劃安排與控制制、主要項(xiàng)目目施工方案與與施工措施編編制、核審、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工工、環(huán)境保護(hù)護(hù)等方面的組組織管理、工工程項(xiàng)目總包包和分包管理理等方面進(jìn)行行了周密而又又細(xì)致與深入入的考慮，突突出了施工組組織的科學(xué)性性、針對(duì)性、適適用性和可操操作性要求，較較好的保證了了施工的科學(xué)學(xué)與合理性。如如果在具體組組織施工實(shí)施施時(shí)，還應(yīng)編編制詳細(xì)的專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)工程項(xiàng)目目施工方案與與施工技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量和安全保保證措施，從從而確保在合合同工期內(nèi)完完成本工程項(xiàng)項(xiàng)目施工任務(wù)務(wù)，并使該工工程質(zhì)量評(píng)定定等級(jí)達(dá)到合合格標(biāo)準(zhǔn)。3、如果我公司中標(biāo)標(biāo)。在工程施施工中，我們們會(huì)本著對(duì)業(yè)業(yè)主高度負(fù)責(zé)責(zé)的態(tài)度，克克服一切困難難，全力以赴赴，以雄厚的的企業(yè)整體實(shí)實(shí)力為依托、精精良的技術(shù)裝裝備和豐富的的管理經(jīng)驗(yàn)為為后盾，積極極與建設(shè)單位位、質(zhì)量監(jiān)督督管理部門(mén)配配合。從嚴(yán)控控制工程質(zhì)量量、積極開(kāi)展展質(zhì)量“創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng)，樹(shù)立“華泰建筑”品牌。力爭(zhēng)爭(zhēng)做一項(xiàng)工程程、樹(shù)一座豐豐碑。本著以以顧客為中心心、力保顧客客滿(mǎn)意、從速速完成施工任任務(wù)。做到“少花錢(qián)、多多辦事、辦實(shí)實(shí)事”，將業(yè)主投投資的每一分分錢(qián)落到實(shí)處處，以達(dá)到有有效控制投資資的目的，并并更好更快地地交出業(yè)主滿(mǎn)滿(mǎn)意的精品工工程。第二章建設(shè)工程程概況2.1.工程總體體概況：海南x(chóng)x移民安置置區(qū)（xx段）建筑筑安裝、市政政道路配套建建設(shè)工程項(xiàng)目目四標(biāo)為多棟2～3層當(dāng)?shù)卮迕衩癜徇w用的低層層住宅小區(qū)與與五標(biāo)為小區(qū)區(qū)內(nèi)市政設(shè)施施及配套工程程，該項(xiàng)目東計(jì)計(jì)天有投資資開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)位于海南省省xx市，一期期住宅工程總總戶(hù)數(shù)為960戶(hù)，總建筑筑面積1398773.98mm2。小區(qū)建筑筑基底面積699777.51mm2。其中：第第一標(biāo)段住宅宅建設(shè)戶(hù)數(shù)共共225戶(hù)，總建筑筑面積331162.1mm2；第二標(biāo)段段住宅建設(shè)戶(hù)戶(hù)數(shù)共346戶(hù)，總建筑筑面積519947.7225m2；第四標(biāo)段段住宅建設(shè)戶(hù)戶(hù)數(shù)共389戶(hù)，總建筑筑面積547764.122m2和小區(qū)處與與氧化沉淀池池和鼓風(fēng)機(jī)房房與提升泵房房等市政設(shè)施施及室外地下下水電、消防防管線等配套套工程。2.2．建筑工程程概況：1、本項(xiàng)目一期房建建工程與小區(qū)區(qū)室外配套工工程共分為五五個(gè)標(biāo)段，本本套施工圖為為房建一期住住宅工程部分分，分屬第一一標(biāo)段、第二二標(biāo)段與第四四標(biāo)段和第五五標(biāo)段，本次次投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目為第四標(biāo)標(biāo)段小區(qū)住宅宅工程和第五五標(biāo)段的小區(qū)區(qū)調(diào)、氧化化沉淀池與鼓鼓風(fēng)機(jī)房和提提升泵房等市市政設(shè)施及室室外地下水電電、通訊與消消防管線、小小區(qū)道路等配配套工程。況位住路五路與及橫橫西第程部部路和十二第在縱十十間標(biāo)291項(xiàng)筑戶(hù)宅工程。整段分情海南航天城城搬遷項(xiàng)目第第四標(biāo)段工程程項(xiàng)目分區(qū)示示意圖區(qū)包建主航村低小型用（1）建筑戶(hù)型：小區(qū)區(qū)3人建筑戶(hù)型型有每棟3人2戶(hù)型、每棟3人3戶(hù)型、每棟3人（5戶(hù)型～9戶(hù)型）和每每棟3人（11戶(hù)型～14戶(hù)型）等多多種每棟3人建筑戶(hù)型型建筑；小區(qū)區(qū)4人建筑戶(hù)型型有每棟4人（1戶(hù)型～12戶(hù)型）建筑筑；小區(qū)5人建筑戶(hù)型型有每棟4人（2戶(hù)型～10戶(hù)型）建筑筑；小區(qū)6人建筑戶(hù)型型有每棟6人（2戶(hù)型～7戶(hù)型）和每每棟6人9戶(hù)型建筑戶(hù)戶(hù)型和小區(qū)污節(jié)、氧化沉沉淀池與鼓風(fēng)風(fēng)機(jī)房和提升升泵房等市政政設(shè)施及室外外地下水電、通通訊與消防管管線、小區(qū)道道路等配套工工程。（2）建筑用途：小區(qū)區(qū)內(nèi)3人、4人、5人與6人型建筑戶(hù)戶(hù)型建筑層數(shù)數(shù)均為2～3層的低層住住宅，建筑總總高度6.90～10.20ｍ，建筑總總高9.80～12.15ｍ。每戶(hù)建建筑內(nèi)設(shè)有天天井、入戶(hù)客客廳、餐廳、臥臥房、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間與室內(nèi)內(nèi)上人樓梯和和樓層陽(yáng)臺(tái)和和露臺(tái)與露臺(tái)臺(tái)屋頂花架及及工具堆放室室等建筑用房房。4、建筑防水：（1）本項(xiàng)目屋面工程程防水等級(jí)為為Ⅱ級(jí)；建筑防防水材料采用用合成高分子子防水卷材厚厚≥1.5ｍｍ或合成成高分子自粘粘防水卷材厚厚≥1.5ｍｍ；⑵.墻面防水：①.建筑外墻面面防水：采用用聚合物水泥泥砂漿、厚7ｍｍ；②.建筑內(nèi)墻防防水，包括：：廚房、衛(wèi)生生間內(nèi)墻面防防水，需從頂頂板底做至地地面，采用聚聚合物水泥砂砂漿、厚5ｍｍ。（2）池房防水：小區(qū)區(qū)調(diào)氧化化沉淀池提外外墻與底板的的底面等采用用聚合物水泥泥基復(fù)合防水水涂料，厚≥2ｍｍ。5、五標(biāo)工程概況：：（1）小區(qū)五標(biāo)工程包包括：小區(qū)污節(jié)、氧化沉沉淀池與鼓風(fēng)風(fēng)機(jī)房和提升升泵房等市政政設(shè)施及室外外地下水電、通通訊與消防管管線和小區(qū)道道路等配套工工程。海南x(chóng)xxx移民民安置區(qū)工程程建設(shè)項(xiàng)目市市政配套工程程中道路以橫橫五路、橫五五路與縱三路路和縱八路及及橫十三路為為周邊道路范范圍內(nèi)的道路路工程包含范范圍內(nèi)的主要要道路和兩側(cè)側(cè)停車(chē)場(chǎng)，但但不包含景觀觀道路及庭院院道路以及宅宅院停車(chē)場(chǎng)等等。本次小區(qū)區(qū)路工程共分分屬三個(gè)標(biāo)段段，五要分施：制管燈配等具體如下下表：第五標(biāo)段道路情況況表序號(hào)道路名稱(chēng)設(shè)計(jì)里程范圍備注1橫一路至橫六路全線2橫十三路全線3縱三路K0+000～00+4414縱六路K0+000～00+2735縱七路K0+000～00+2736縱八路K0+000～00+4252.3.結(jié)構(gòu)工程程：1、四標(biāo)結(jié)構(gòu)工程概概況：（1）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)使用年限為為50年；（2）結(jié)構(gòu)類(lèi)型：小區(qū)區(qū)內(nèi)3人至6人建筑戶(hù)型型的樓層結(jié)構(gòu)構(gòu)形式為框架架結(jié)構(gòu)；2、基礎(chǔ)形式：本工工程項(xiàng)目小區(qū)區(qū)樓層基礎(chǔ)形形式為柱下獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ)，ZJ1～ZJ7柱下獨(dú)立基基礎(chǔ)截面尺寸寸為12000×12000mm、1400×11400mmm、、15000×15000mm與1700×11700mmm和1800×11800mmmmm方形柱下獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ)及22000×44500mmm的矩形柱下下獨(dú)立基礎(chǔ)；；基礎(chǔ)砼強(qiáng)度度等級(jí)為C35?；A(chǔ)與樓樓層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)總則如下：：類(lèi)別建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)抗震等級(jí)建筑抗震設(shè)防類(lèi)別抗震設(shè)防烈度建筑物耐火等級(jí)場(chǎng)地類(lèi)別基坑支護(hù)等級(jí)管槽基坑支護(hù)等級(jí)級(jí)等級(jí)二級(jí)丙級(jí)框架三級(jí)丙類(lèi)7丙類(lèi)Ⅱ二級(jí)三級(jí)3、樓層框架形式：：小區(qū)內(nèi)3人至6人建筑戶(hù)型型樓層框架柱柱截面尺寸為為00框架柱；；框架梁截面面為框架梁，樓樓面板厚除注注明外，樓層層板厚均為1m4、墻體材料：（砌體體與填充墻體體）（1）基礎(chǔ)部位墻體，采采用MU25混凝土普通通磚，用Mb10水泥砂漿砌砌筑；（2）樓層掛空調(diào)及特特殊注明部位位墻體，采用用MU25蒸壓灰砂磚磚，用用M10水泥砂漿砌砌筑；（3）樓房建筑外墻用用強(qiáng)度等級(jí)AA5.0厚200ｍｍ的加氣氣混凝土砌塊塊作墻體；其其余室內(nèi)的分分戶(hù)墻與樓梯梯間等體墻均均采用強(qiáng)度等等級(jí)A5.00厚100ｍｍ的加氣氣混凝土砌塊塊分隔或分戶(hù)戶(hù)墻體，用強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不小小于M5（Mb5）砂漿砌筑筑。本設(shè)計(jì)所所用砂漿，除除地面防潮層層以下采用水水泥砂漿外，其其余為水泥石石灰混合砂漿漿。5、五標(biāo)市政設(shè)施概概況：（1）小區(qū)污水處理結(jié)結(jié)構(gòu)情況：池采森與梁Φ1鋼懸支水坑支森外效4攪坑水進(jìn)護(hù)2）小區(qū)調(diào)0填混的其mmm3）鼓風(fēng)機(jī)房基礎(chǔ)：：本工程小區(qū)區(qū)鼓風(fēng)機(jī)房下下面地基基礎(chǔ)礎(chǔ)采用水泥土土深層攪拌樁樁復(fù)合地基基基礎(chǔ)進(jìn)行加固固處理，有關(guān)關(guān)詳見(jiàn)：詳見(jiàn)見(jiàn)《鼓風(fēng)機(jī)房房水泥土深層層攪拌樁平面面圖》。4）提升泵房基礎(chǔ)：：提升泵房基基礎(chǔ)為00基側(cè)凝構(gòu)預(yù)凝（2）小區(qū)道路構(gòu)造要求求：海南x(chóng)xxxx移民安置區(qū)區(qū)市政配套道道路工程包含含主要道路和和兩側(cè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)，經(jīng)設(shè)計(jì)確確定烏東路設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為城城市支路Ⅱ級(jí)，設(shè)計(jì)行行車(chē)速度20Kkmm/h。其他道路路：根據(jù)《城城市居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范范》的設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定為小小區(qū)內(nèi)道路，設(shè)設(shè)計(jì)行車(chē)速度度為10Kkmm/h。其中，混混凝土路面使使用年限20年，瀝青混混凝土路面使使用年限10年。2.4.裝飾工程程概況：1、外部裝飾：本工工程建筑外墻墻主要采用50×500mm白色瓷質(zhì)亞亞光面磚作外外墻磚，局部部裝飾部位采采用仿木紋外外墻涂料與白白色外墻涂料料進(jìn)行裝飾，房房屋建筑底部部墻裙采用60×0mm灰色瓷質(zhì)仿仿石磚橫貼進(jìn)進(jìn)行裝飾；屋屋面采用西班班牙瓦作屋面面裝飾。2、內(nèi)墻、頂棚裝飾飾：客廳、餐餐廳、臥室、過(guò)過(guò)道與樓梯間間等建筑室內(nèi)內(nèi)裝飾，在砂砂漿抹灰層面面上，滿(mǎn)括刮刮膩?zhàn)佣?，面面刷白色涂料料。廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間鋁標(biāo)等中×mm，到×mmm用板3、樓地面：⑴.樓樓層客廳、餐餐廳、臥室、過(guò)過(guò)道采用拋光光地磚；⑵.樓梯間、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)與天井地地面采用300×3300mmm耐磨防滑磚磚；⑶.廚房、衛(wèi)生生間地面在C10細(xì)石混凝土土最薄處30找坡層上做1.5厚聚合物水水泥基防水涂涂料（地漏口口、穿管、墻墻角處加胎體體增強(qiáng)），涂涂層沿墻上翻翻300，覆蓋墻面面防水層150，上做20厚1:3干硬性水泥泥砂漿，面鋪鋪1.鋪300×3300mmm耐磨防滑磚,聚合物水泥泥砂漿擦縫。4、門(mén)窗與玻離：本工工程建筑門(mén)窗窗采用鋁合金金門(mén)窗和塑鋼鋼門(mén)窗，門(mén)窗窗的框料與類(lèi)類(lèi)型：鋁合金金平開(kāi)與推拉拉門(mén)選用為60系列塑鋼平平開(kāi)與推拉門(mén)門(mén)；塑鋼平開(kāi)與與推拉門(mén)選用用為70系列鋁合金金平開(kāi)與推拉拉門(mén)。同時(shí)。60系列的平開(kāi)開(kāi)與推拉塑鋼鋼門(mén)窗加強(qiáng)筋筋厚不小于1.2ｍｍ；玻離離：建筑玻離離采用鋼化玻玻璃，對(duì)室內(nèi)內(nèi)高度低于900ｍｍ的窗臺(tái)臺(tái)均設(shè)防護(hù)欄欄，做法參06J5005-1。5、屋面做法：在鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)層上鋪30厚擠塑聚苯苯乙烯泡沫塑塑料板，面做做20厚1：2.5水泥砂漿找找平，上做1.5厚高分子合合成防水卷材材，10厚1：4石灰砂漿隔隔離層，面做做1.5厚0.25::1:2聚合物水泥泥砂漿結(jié)合層層，面鋪淺色色防滑磚(或劈離磚)，并設(shè)置間間距不大于3米的分格縫縫。2.5.安裝工程程概況：2.5.1．給排排水工程：1、本工程項(xiàng)目給排排水工程安裝裝范圍：⑴.小區(qū)第四標(biāo)標(biāo)段室內(nèi)部分分包括：①.室內(nèi)生活給給水與消防給給水系統(tǒng)；②.室內(nèi)生活熱熱水系統(tǒng)；③.室內(nèi)排水生生活污水、生生活廢水排放放系統(tǒng)；③.雨水排放系系統(tǒng)；⑵.小區(qū)第五標(biāo)標(biāo)段室外部分分包括：①.五標(biāo)段室外外給水管網(wǎng)系系統(tǒng)；②.五標(biāo)段室外外排水管網(wǎng)系系統(tǒng)等項(xiàng)目。2、生活給水：（1）四標(biāo)段室內(nèi)供水水水源采用市政政供水，雙路路供水，一路路由現(xiàn)狀烏東東線現(xiàn)狀供水水管DN200供給，一路路由規(guī)劃旅游游快線供水管管接入，進(jìn)水水管管徑均采采用DN200。單體住宅宅由室外生活活給水管網(wǎng)接接入，每戶(hù)設(shè)設(shè)總水表。市市政管網(wǎng)水壓壓約0.25MMpa。居住區(qū)設(shè)設(shè)總水表，每每戶(hù)入戶(hù)前設(shè)設(shè)水表。（2）計(jì)量方式：整個(gè)個(gè)居住區(qū)設(shè)總總水表進(jìn)行計(jì)計(jì)量控制，每每戶(hù)入戶(hù)前設(shè)設(shè)分水表進(jìn)行行分戶(hù)計(jì)量。（3）生活熱水：熱源源采用承壓分分離式太陽(yáng)能能熱水系統(tǒng)，并并考慮電輔熱熱。采用分體體式太陽(yáng)能設(shè)設(shè)備，朝向與與傾角與建筑筑坡屋面一致致。1）熱水用水量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：居民熱水水用水定額按按100L/人.日計(jì)算。2）熱水供應(yīng)范圍：：住宅淋浴、洗洗臉盆及廚房房洗菜盆考慮慮熱水供應(yīng)。（4）五標(biāo)段室外市政供供水水源供水水管采用雙路路供水，由南南北規(guī)劃路接接入，一路由由現(xiàn)狀烏東線線現(xiàn)狀供水管管DN250供給，一路路由東北側(cè)規(guī)規(guī)劃路供水管管接入，進(jìn)水水管管徑均采采用DN250，引水管上上設(shè)置總水表表，并設(shè)置倒倒流防止閥。近近期只與烏東東線現(xiàn)狀供水水管相連。小小區(qū)內(nèi)供水管管采用DN150作主管，并并預(yù)留DN100作小區(qū)分支支管供水管。3、排水系統(tǒng)：（1）生活污水、生活活廢水均重力力自流排至室室外生活污水水池，經(jīng)污水水生化處理后后排至市政污污水管網(wǎng)。（2）雨水系統(tǒng)：屋面面雨水靠重力力自流排至室室外市政雨水水管網(wǎng)。（3）五標(biāo)室外市政排水水系統(tǒng)，包括括：①.室外雨水排排放系統(tǒng)；②.室外污水與與廢水排放系系統(tǒng)。1）小區(qū)室外雨水排排放系統(tǒng)管道道主要采用d600mmm、d800mmm、d10000mm、d11000mm、d13500mm、d15000mm、d16500mm、d18000mm和d20000mm的Ⅱ級(jí)鋼筋混凝凝土雨水管，排排水坡度為0.3～0.6%間。2）小區(qū)室外污水與與廢水排放系系統(tǒng)主要采用HDPE型DN4000mm的高密度聚氯氯乙烯雙波紋紋管作排水管管作主管，排排水坡度為0.3～0.4%間。3）小區(qū)室外雨水排排放系統(tǒng)d600mmm～d20000mm的Ⅱ級(jí)鋼筋混凝凝土雨水管的的埋置深度為為2.0m～5.0m；小區(qū)室外外污水與廢水水排放系統(tǒng)HHDPE型DN4000mm的高密度聚氯氯乙烯雙波紋紋管作排水管管的埋置深度度為2.7m～6.0m；4、消防給水系統(tǒng)：：（1）消防水源：由現(xiàn)現(xiàn)狀烏東線路路和規(guī)劃旅游游快線的市政政給水管接入入200mmmDN給水管，市市政給水水壓壓為0.30MMPa。（2）消防系統(tǒng)：本設(shè)設(shè)計(jì)主要為住住宅別墅設(shè)計(jì)計(jì)，按《建筑筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》（GB500016-20006）要求，消消防系統(tǒng)僅考考慮室外消火火栓系統(tǒng)和建建筑滅火器配配置系統(tǒng)。（3）消防用水量：1）室外消防水量按按最大一棟樓樓水量計(jì)算，為20L/s。2）室外消防給水由由室外給水管管網(wǎng)供給,室外消火栓栓布置間距不不大于120m，室外給水水環(huán)管分段設(shè)設(shè)置檢修閥門(mén)門(mén)，每段控制制室外消火栓栓的檢修數(shù)量量不超過(guò)5個(gè)。給水管管沿建筑物周周邊敷設(shè)成環(huán)環(huán)，沿途布置置室外消火栓栓，布置間距距小于120m。具體布置置詳見(jiàn)室外給給水總平面圖圖。2.5.2．電氣氣安裝工程概概況：1、本工程電氣系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)：⑴.小區(qū)第四標(biāo)標(biāo)段室內(nèi)部分分包括：①.電氣照明配配電系統(tǒng)；②.建筑防雷接接地系統(tǒng)；③.室內(nèi)弱電管管線預(yù)埋和弱弱電插座安裝裝；④.等電位連接接等；⑵.小區(qū)第五標(biāo)標(biāo)段室外部分分包括：①.室外變電系系統(tǒng)地下管網(wǎng)網(wǎng)預(yù)埋；②.室外供電系系統(tǒng)地下管網(wǎng)網(wǎng)預(yù)埋；③.室外動(dòng)力系系統(tǒng)供電管網(wǎng)網(wǎng)預(yù)埋；④.室外照明系系統(tǒng)供電管網(wǎng)網(wǎng)預(yù)埋；⑤.室外通訊與與弱電智能化化系統(tǒng)管網(wǎng)預(yù)預(yù)埋和預(yù)留等等。2、四標(biāo)室內(nèi)負(fù)荷等等級(jí)與負(fù)荷標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本工程程用電負(fù)荷為為三類(lèi)負(fù)荷，負(fù)負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)：3人與4人戶(hù)用電負(fù)負(fù)荷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為6KW/每戶(hù)、5人與6人戶(hù)用電負(fù)負(fù)荷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為8KW/每戶(hù)設(shè)計(jì)。3、四標(biāo)防雷接地：：（1）本工程屬于第三三類(lèi)防雷建筑筑物，建筑物物防雷接地系系統(tǒng)設(shè)計(jì)，詳詳見(jiàn)各戶(hù)型防防雷接地平面面圖。地凝設(shè)2接用鋅于層閃線法防樣檐雷設(shè).桿4、五標(biāo)室外高壓變變配電系統(tǒng)：：（1）本工程室外負(fù)荷荷等級(jí)為三級(jí)級(jí)，由供電部部門(mén)提供一路路10kV電源，采用用環(huán)網(wǎng)供電方方式，具體由由供電部門(mén)審審批定后再確確定。（2）本標(biāo)段室外安裝裝負(fù)荷為4605kkW，計(jì)算負(fù)荷荷為2218kkW，須安裝4臺(tái)箱式變電電站,其中3臺(tái)800KVVA,1臺(tái)500KVVA容量的箱式式變電站。（3）室外高壓變配電電系統(tǒng)采用箱箱式變電站，內(nèi)內(nèi)高壓10kV配電系統(tǒng)采采用單母線方方式，低壓0.4kV配電系統(tǒng)采采用單母線方方式。高壓系系統(tǒng)采用放射射式配電，低低壓系統(tǒng)采用用放射式與樹(shù)樹(shù)干式相結(jié)合合的方式配電電。（4）室外箱式變電站站采用低壓無(wú)無(wú)功電容補(bǔ)償償裝置，保證證補(bǔ)償后的功功率因數(shù)不小小于0.9，以滿(mǎn)足供供電部門(mén)的要要求。2、室外高低壓管線線施工：（1）室外10KV電電力管線原則則上布置在道道路東南側(cè)的的人行道上（具具體見(jiàn)設(shè)計(jì)圖圖紙）,采用SC150埋地暗敷，管管線埋深不小小于0.7m，并每隔50～100（根據(jù)實(shí)際際定）米及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎處設(shè)一電電纜井;過(guò)馬路管線線管線埋深不不小于1.0m，并在其兩兩端設(shè)置手孔孔拉線井。（2）從變電所至用戶(hù)戶(hù)室外動(dòng)力、照照明系統(tǒng)采用用380V電力管線，原原則上布置在在道路東南側(cè)側(cè)的人行道上上（具體見(jiàn)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙）,采用SC100或SC1500/SC500埋地暗敷。2.6.工程招標(biāo)標(biāo)范圍、內(nèi)容容與承包方式式：1、工程招標(biāo)范圍及內(nèi)內(nèi)容：（1）工程招標(biāo)范圍：按照發(fā)包人提供的的施工圖紙，包包含：土建工工程（包括樁樁基工程、主主體工程、屋屋面工程、外外墻工程及外外墻裝飾裝修修工程、室內(nèi)內(nèi)裝飾裝修工工程、防水工工程、欄桿工工程、防白蟻蟻工程等）、安安裝工程（照照明工程、弱弱電工程、給給排水工程、消消防工程等）市市政道路等圖圖紙范圍內(nèi)的的所有工程。工程質(zhì)承包方式：：（1）工程承包方式：：本工程采取取包工包料、包包質(zhì)量、包安安全、包工期期、包文明施施工、包驗(yàn)收收合格方式進(jìn)進(jìn)行施工承包包。2.7.工期及質(zhì)質(zhì)量要求：1、合同工期：開(kāi)工工日期暫定為為2013年5月1日至2013年11月底，工期期為7個(gè)月，總?cè)杖諝v天數(shù)：210日歷天。甲房準(zhǔn)圖準(zhǔn)范完程級(jí)驗(yàn)家筑質(zhì)一30套程程規(guī)行3、安全全文明施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)國(guó)家及地方關(guān)關(guān)于安全文明明工地的相關(guān)關(guān)規(guī)定。4、根據(jù)本工程特點(diǎn)點(diǎn)，公司在工工程項(xiàng)目施工工時(shí)，對(duì)項(xiàng)目目施工中的關(guān)關(guān)鍵部位與工工程質(zhì)量通病病部位必須有有明確的工程程項(xiàng)目施工質(zhì)質(zhì)量施工技術(shù)術(shù)與施工安全全保障措施，經(jīng)經(jīng)和監(jiān)理單位位確認(rèn)后，施施工中嚴(yán)格按按照此措施方方案執(zhí)行。2.8.現(xiàn)場(chǎng)條件件、周?chē)h(huán)境境情況：1、現(xiàn)場(chǎng)條件與周邊邊環(huán)境：海南x(chóng)xxx配套套區(qū)移民安置置工程位于海海南省xx市xx鎮(zhèn)東北部部，西南側(cè)為為海南x(chóng)x、南面緊緊鄰xxxxx配套區(qū)。北北面為規(guī)劃快快速交通干道道。西距xxx市文城鎮(zhèn)約25公里。東距距海南x(chóng)x約為—公里，是進(jìn)進(jìn)入xxxxx配套區(qū)的必必經(jīng)之地，地地理位置十分分優(yōu)越?，F(xiàn)狀狀用地以林地地為主，其中中還包括農(nóng)田田、灌木林、旱旱地、草地及及部分生產(chǎn)用用地等，植被被覆蓋狀況良良好，基地東東面為鈦礦場(chǎng)場(chǎng)，西南角有有部分基本保保護(hù)農(nóng)田場(chǎng)地地地形較為平平緩，局部有有礦坑，總體體呈現(xiàn)東南高高西北低的態(tài)態(tài)勢(shì)。最高點(diǎn)點(diǎn)標(biāo)目前場(chǎng)地地已經(jīng)基本按按修建性詳規(guī)規(guī)的規(guī)劃標(biāo)高高完成場(chǎng)地平平整，本次道道路設(shè)計(jì)在場(chǎng)場(chǎng)地完成平整整標(biāo)高基礎(chǔ)上上進(jìn)行設(shè)計(jì)。高19.31米，最低點(diǎn)標(biāo)高4.56米。2、建設(shè)用地：施工工現(xiàn)場(chǎng)已滿(mǎn)足足施工要求。3、場(chǎng)地拆遷及平整整情況：施工工現(xiàn)場(chǎng)有少量量的場(chǎng)地平整整工作。4、施工用水、用電電由建設(shè)單位位提供至施工工場(chǎng)地范圍，施施工現(xiàn)場(chǎng)范圍圍內(nèi)由施工承承包單位自行行考慮場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)的水電線路路敷設(shè)。2.9.工程項(xiàng)項(xiàng)目管理重點(diǎn)點(diǎn)：2.9.1．工程程特點(diǎn)：1、時(shí)間緊、任務(wù)重重：根據(jù)建設(shè)單位業(yè)主主要求工期為為210日歷天，要要在短短的7個(gè)月內(nèi)完成成本工程第四四標(biāo)段住宅建建設(shè)戶(hù)數(shù)共389戶(hù)，總建筑筑面積547764.122m2包括基礎(chǔ)工工程及上部主主體結(jié)構(gòu)，建建筑裝飾工程程和給排水、低低壓供配電動(dòng)動(dòng)力、照明配配電系統(tǒng)等各各種管線的預(yù)預(yù)留、預(yù)埋給給排水、電氣氣系統(tǒng)設(shè)備安安裝和小區(qū)第第五標(biāo)段小區(qū)區(qū)污水處理調(diào)調(diào)節(jié)池與氧化化沉淀池和鼓鼓風(fēng)機(jī)房與提提升泵房等市市政設(shè)施及室室外地下供水水、供電與地地下消防管線線和五標(biāo)范圍圍內(nèi)的小區(qū)內(nèi)內(nèi)市政設(shè)施及及配套工程項(xiàng)項(xiàng)目范圍內(nèi)的的橫一至橫六六路與橫十三三路和縱三與與縱六路至縱縱八路等多條條市政道路和和配套設(shè)施及及小區(qū)道路與與路燈等配套套工程項(xiàng)目的的地下主體結(jié)結(jié)構(gòu)與小區(qū)室室外給排水、消消防與室外電電氣有高低壓壓變配電與室室外動(dòng)力、照照明供配電系系統(tǒng)等各種管管線、設(shè)備安安裝、調(diào)試和和試運(yùn)轉(zhuǎn)工作作，時(shí)間緊、任任務(wù)重、施工工工程量大。本住數(shù)筑72期要成291筑戶(hù)宅標(biāo)水池淀機(jī)泵設(shè)范區(qū)施程內(nèi)橫十三至多路施路室水地線路配目體區(qū)水室高電力配各設(shè)調(diào)轉(zhuǎn)強(qiáng)工特程與量工增中量設(shè)力木扣性工送施械施相差位工察場(chǎng)發(fā)目地地高水由作質(zhì)場(chǎng)質(zhì)較場(chǎng)理較目理工給工大之下與管水即項(xiàng)地要慮基如現(xiàn)降因給帶難4、施工交叉作業(yè)多多：由于工期期緊、任務(wù)重重，在基礎(chǔ)與與上部主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工時(shí)，水水電、消防和和通訊等各種種弱電智能化化管理系統(tǒng)管管線的預(yù)埋，預(yù)預(yù)留及安裝等等交叉進(jìn)行施施工作業(yè)，給給施工現(xiàn)場(chǎng)的的生產(chǎn)安排。施施工協(xié)調(diào)配合合帶來(lái)較大困困難。5、預(yù)埋、預(yù)留件多多：本工程水水電、消防各各種電氣管線線的預(yù)埋、預(yù)預(yù)留等設(shè)備管管線品種多、規(guī)規(guī)格全、性能能要求高。施施工中各種設(shè)設(shè)備與控制系系統(tǒng)管線的預(yù)預(yù)埋、預(yù)留孔孔洞數(shù)量多、范范圍廣，且要要求定位準(zhǔn)確確，施工難度度大。6、質(zhì)量安全、文明明施工要求高高：由于本工工程是由政府府投資建設(shè)，各各有關(guān)職能部部門(mén)對(duì)此工程程予以高度重重視，對(duì)工程程施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全和和文明施工要要求較高。工工程質(zhì)量要達(dá)達(dá)到一般工業(yè)業(yè)與民用建筑筑設(shè)計(jì)施工檢檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范要求，并并要求按照國(guó)國(guó)家和海面省省項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文文明施工的文文件要求，進(jìn)進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工安全全和文明施工工管理工作。2.9.2．工程程項(xiàng)目管理重重點(diǎn)與難點(diǎn)分分析：1、工程防水要求高高：小區(qū)住宅宅的屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、門(mén)窗、外外墻防水：本本工程地處海海南，長(zhǎng)年受受臺(tái)風(fēng)、暴雨雨影響，對(duì)小小區(qū)住宅工程程防水要求較較高、防水工工程施工質(zhì)量量對(duì)以后小區(qū)區(qū)居民住戶(hù)使使用的影響較較大，是本工工程項(xiàng)目施工工管理的重點(diǎn)點(diǎn)。同時(shí)，小小區(qū)內(nèi)的地下下污水處理調(diào)調(diào)節(jié)池與氧化化沉淀池和提提升泵房結(jié)構(gòu)構(gòu)防水項(xiàng)目的的施工，即地地下污水處理理結(jié)構(gòu)防水混混凝土施工是是項(xiàng)目施工的的管理的重中中之重。2、裝飾工程施工質(zhì)質(zhì)量要求高：：本工程項(xiàng)目目四標(biāo)小區(qū)建建筑的總體長(zhǎng)長(zhǎng)度620.220m、寬154.995～291.115m，樓房建筑筑棟號(hào)：37#～42#、47#～53#、58#～64#、69#～75#、80#～86#、91#～97#、102#～107#、112#、113#、118#～120#、125#和132#～134#樓等多種戶(hù)戶(hù)型低層住宅宅工程外立面面與屋面的裝裝飾工程項(xiàng)目目的色彩與觀觀感工程要一一致和統(tǒng)一協(xié)協(xié)調(diào)，對(duì)小區(qū)區(qū)的裝飾工程程質(zhì)量施工要要求高，整個(gè)個(gè)工程項(xiàng)目色色彩與觀感工工程要一致和和統(tǒng)一協(xié)調(diào)施施工難度大。3、工程項(xiàng)目管理施施工與協(xié)調(diào)難難度大：工作作協(xié)調(diào)安排難難度大：由于于本工程項(xiàng)目目專(zhuān)業(yè)工種多多，包括土建建、水、電、消消防和通訊各各種弱電智能能化管理系統(tǒng)統(tǒng)管線的預(yù)埋埋、安裝等多多個(gè)專(zhuān)業(yè)工種種，在施工期期間涉及到建建筑方、設(shè)計(jì)計(jì)院、監(jiān)理、質(zhì)質(zhì)檢、總包及及總包單位內(nèi)內(nèi)部分包與各各專(zhuān)業(yè)分包單單位之間及材材料設(shè)備供貨貨廠家之間方方方面面的協(xié)協(xié)調(diào)配合工作作，在工期緊緊、任務(wù)重的的情況下，加加上各種材料料、物資的運(yùn)運(yùn)輸安排，各各種交叉作業(yè)業(yè)施工等都需需要事先做好好統(tǒng)籌安排與與施工配合。使使施工現(xiàn)場(chǎng)安安排與配合與與協(xié)調(diào)工作顯顯得尤為重要要。第三章項(xiàng)目組織織管理3.1.項(xiàng)目施工工組織管理：：3.1.1．項(xiàng)目目組織構(gòu)架：：海南x(chóng)xxx移民民安置區(qū)（xxx段）建筑筑安裝、市政政道路配套工工程項(xiàng)目施工工建設(shè)規(guī)模較較大，建筑物291筑戶(hù)宅工程和五標(biāo)標(biāo)的小區(qū)水池與氧化沉淀淀池和鼓風(fēng)機(jī)機(jī)房與提升泵泵房等市政設(shè)設(shè)施及室外地地下供水、供供電與地下消消防管線和小小區(qū)道路與路路燈等配套工工程項(xiàng)目等。由由于工程建設(shè)設(shè)施工工期要要求較短和建建設(shè)方對(duì)項(xiàng)目目施工質(zhì)量、安安全與文明施施工要求較高高，作為建設(shè)設(shè)單位的樣板板工程來(lái)進(jìn)行行施工作業(yè)。為為此公司對(duì)本本工程項(xiàng)目高高度重視，從從項(xiàng)目施工管管理人員安排排、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工人員組組織、項(xiàng)目施施工技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明施工管理理與項(xiàng)目環(huán)境境衛(wèi)生管理等等方面做認(rèn)真真和細(xì)致考慮慮與安排，從從現(xiàn)場(chǎng)工程施施工材料、物物資的供應(yīng)、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)調(diào)配與施施工機(jī)具設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)安裝、調(diào)調(diào)試、施工資資金、人員調(diào)調(diào)度、安排等等各方面都進(jìn)進(jìn)行了認(rèn)真的的準(zhǔn)備，按照照工程招標(biāo)文文件的要求，并并擬配有多個(gè)個(gè)大型項(xiàng)目施施工管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的項(xiàng)目管理理人員，組成成精干、高效與強(qiáng)有力的項(xiàng)項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子對(duì)本工工程項(xiàng)目進(jìn)行行施工管理。有有關(guān)“工程項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)”組織情況，詳詳見(jiàn)《工程項(xiàng)項(xiàng)目施工組織織管理機(jī)構(gòu)圖圖》。工程項(xiàng)目目施工現(xiàn)場(chǎng)組組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目總工安全保衛(wèi)組安全主管安全管理組財(cái)務(wù)管理組生產(chǎn)經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理勞務(wù)管理組材料設(shè)備組結(jié)算統(tǒng)計(jì)組計(jì)量資料組質(zhì)量管理組技術(shù)管理組施工生產(chǎn)組項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工安全保衛(wèi)組安全主管安全管理組財(cái)務(wù)管理組生產(chǎn)經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理勞務(wù)管理組材料設(shè)備組結(jié)算統(tǒng)計(jì)組計(jì)量資料組質(zhì)量管理組技術(shù)管理組施工生產(chǎn)組項(xiàng)目經(jīng)理3.1.2.工程程項(xiàng)目管理人人員配置與工工作安排：有關(guān)工程項(xiàng)目施工工現(xiàn)場(chǎng)管理人人員配置與工工作安排情況況如下表：派駐施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目目經(jīng)理部主要要管理部門(mén)人人員安排工作作情況表部門(mén)職務(wù)姓名職稱(chēng)主要職責(zé)范圍項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤(pán)工作作執(zhí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)產(chǎn)管理項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)術(shù)管理商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)管理理項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工管管理項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目水電施工工管理施工生產(chǎn)組施工主管負(fù)責(zé)土建項(xiàng)目施工工管理工作施工副主管負(fù)責(zé)水電、消防、通通風(fēng)、空調(diào)設(shè)設(shè)備施工管理理勞務(wù)管理組施工管理土建項(xiàng)目施工管理理工作施工管理土建項(xiàng)目施工管理理工作施工技術(shù)組土建技術(shù)員負(fù)責(zé)土建施工技術(shù)術(shù)管理工作電氣工程師負(fù)責(zé)電施工技術(shù)管管理工作給排水工程師負(fù)責(zé)給排水施工技技術(shù)管理工作作測(cè)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程施工測(cè)量量管理工作計(jì)量資料組計(jì)量資料管理負(fù)責(zé)水電計(jì)量資料料管理工作負(fù)責(zé)土建計(jì)量資料料管理工作質(zhì)量管理組質(zhì)量主管項(xiàng)目質(zhì)量主管質(zhì)量管理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理安全管理組安全主管項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全管理理安全管理現(xiàn)場(chǎng)安全管理安全管理現(xiàn)場(chǎng)安全管理材料設(shè)備組材料管理項(xiàng)目材料管理材料管理項(xiàng)目材料管理結(jié)算統(tǒng)計(jì)組預(yù)算管理土建工程項(xiàng)目預(yù)決決算統(tǒng)計(jì)管理理預(yù)算管理水電工程項(xiàng)目預(yù)決決算統(tǒng)計(jì)管理理財(cái)務(wù)管理組財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理安全保衛(wèi)組行政管理項(xiàng)目行政保衛(wèi)管理理3.1.3.項(xiàng)目目經(jīng)理部施工工組織工作流流程情況：詳見(jiàn)《項(xiàng)目經(jīng)理部部施工組織工工作流程圖》：：施工組織工作流程程圖臨時(shí)生活設(shè)施搭設(shè)材料、物質(zhì)機(jī)械配件的零星件料采購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖供貨合同的簽署機(jī)械設(shè)備的調(diào)配租賃購(gòu)買(mǎi)維修試運(yùn)行圖紙會(huì)審主要項(xiàng)目施工方案項(xiàng)目經(jīng)理部組成施工現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)定位樁交底確定施工組織設(shè)計(jì)簽訂土建工程合同設(shè)計(jì)文件交底確定初步施工方案施工單位臨時(shí)生活設(shè)施搭設(shè)材料、物質(zhì)機(jī)械配件的零星件料采購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖供貨合同的簽署機(jī)械設(shè)備的調(diào)配租賃購(gòu)買(mǎi)維修試運(yùn)行圖紙會(huì)審主要項(xiàng)目施工方案項(xiàng)目經(jīng)理部組成施工現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)定位樁交底確定施工組織設(shè)計(jì)簽訂土建工程合同設(shè)計(jì)文件交底確定初步施工方案施工單位編制施工圖預(yù)算原材料計(jì)劃開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告分供方調(diào)查評(píng)審選擇合格供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量定位編制施工圖預(yù)算原材料計(jì)劃開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告分供方調(diào)查評(píng)審選擇合格供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量定位機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收建設(shè)單位機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收建設(shè)單位原材料物資的進(jìn)場(chǎng)原材料物資的進(jìn)場(chǎng)人員入場(chǎng)人員入場(chǎng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的安裝方案設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的安裝方案施工組織設(shè)計(jì)交底施工組織設(shè)計(jì)交底入場(chǎng)質(zhì)量安全教育入場(chǎng)質(zhì)量安全教育3.2.工程項(xiàng)目目施工管理:3.2.1.項(xiàng)項(xiàng)目施工質(zhì)量量目標(biāo)明細(xì)表表：序號(hào)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收目標(biāo)值1地基與基礎(chǔ)工程合格2主體結(jié)構(gòu)工程合格3建筑裝飾工程合格4屋面工程合格5給排水工程合格6電氣工程合格7消防工程合格8市政道路工程合格8路燈工程合格3.2.2.工程程管理目標(biāo)：：1、工程質(zhì)量管理目目標(biāo)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》單位工程驗(yàn)收合格，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》單位工程驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)海南省“優(yōu)秀住宅小區(qū)”與”“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”2、安全生產(chǎn)管理目目標(biāo)：安全事故為零，保證員工健康安全：做到安全達(dá)標(biāo)，實(shí)現(xiàn)“五無(wú)”（無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)坍塌）；年工傷事故頻率低于1‰；不發(fā)生重大交通事故。安全事故為零，保證員工健康安全：做到安全達(dá)標(biāo)，實(shí)現(xiàn)“五無(wú)”（無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)坍塌）；年工傷事故頻率低于1‰；不發(fā)生重大交通事故。3、文明施工管理目目標(biāo)：符合及滿(mǎn)足海南省地方政府施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求。符合及滿(mǎn)足海南省地方政府施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求。4、環(huán)保管理目標(biāo)：：滿(mǎn)足海南x(chóng)x市地方環(huán)境保護(hù)要求，爭(zhēng)創(chuàng)海南省“雙優(yōu)”樣板文明工地，在施工過(guò)程中做到保護(hù)自然環(huán)境，排污達(dá)標(biāo)率100％，無(wú)被投訴環(huán)境污染事故發(fā)生，回收可再利用固體廢棄物。滿(mǎn)足海南x(chóng)x市地方環(huán)境保護(hù)要求，爭(zhēng)創(chuàng)海南省“雙優(yōu)”樣板文明工地，在施工過(guò)程中做到保護(hù)自然環(huán)境，排污達(dá)標(biāo)率100％，無(wú)被投訴環(huán)境污染事故發(fā)生，回收可再利用固體廢棄物。3.3.項(xiàng)目部崗崗位職責(zé):1、項(xiàng)目經(jīng)理部崗位位職責(zé)：場(chǎng)導(dǎo)責(zé)的并項(xiàng)目即負(fù)目制管由對(duì)程施安文項(xiàng)算責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理主要崗崗位職責(zé)：對(duì)公司經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)認(rèn)真貫徹實(shí)施施公司的質(zhì)量量方針和質(zhì)量量目標(biāo)與全面面負(fù)責(zé)行政管管理和內(nèi)外上上下協(xié)調(diào)工作作，合理組織織施工力量，保保證施工中的的資源供給。確確保工程進(jìn)度度、質(zhì)量、安安全和文明施施工等方面的的全面管理工工作，并在公公司經(jīng)理的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同同有關(guān)部門(mén)協(xié)協(xié)商組建項(xiàng)目目經(jīng)理部等工工作。（2）項(xiàng)目副經(jīng)理崗位位職責(zé)：對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理理認(rèn)真貫徹實(shí)實(shí)施公司質(zhì)量量方針和目標(biāo)標(biāo)與負(fù)責(zé)組織織本工程項(xiàng)目目的施工生產(chǎn)產(chǎn)計(jì)劃的完成成與建立項(xiàng)目目安全保證體體系對(duì)施工過(guò)過(guò)程的施工質(zhì)質(zhì)量與安全負(fù)負(fù)責(zé)。（3）項(xiàng)目總工程師崗崗位職責(zé)：對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、負(fù)負(fù)責(zé)本工程的的全面施工技技術(shù)、質(zhì)量工工作與貫徹國(guó)國(guó)家、地方和和上級(jí)的有關(guān)關(guān)技術(shù)政策、法法令、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制制度和項(xiàng)目施施工技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量方面的管管理與控制。（4）商務(wù)經(jīng)理崗位職職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同的起草草、確定、評(píng)評(píng)審與項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)、進(jìn)進(jìn)度款結(jié)算及及工程結(jié)算及及項(xiàng)目成本控控制等，并在在施工過(guò)程中中不斷調(diào)整與與完善。（5）安全主管崗位職職責(zé)：貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)產(chǎn)方針，遵守守落實(shí)勞動(dòng)保保護(hù)方面的法法規(guī)和政策，落落實(shí)安全技術(shù)術(shù)操作規(guī)程與與做好項(xiàng)目三三級(jí)安全教育育工作；組織織定期和不定定期的安全檢檢查；組織好好特種作業(yè)人人員的培訓(xùn)、發(fā)發(fā)證工作，做做到持證上崗崗及提出項(xiàng)目目保障的各項(xiàng)項(xiàng)安全保障措措施，2、項(xiàng)目主要管理部部門(mén)崗位職責(zé)責(zé)：（1）施工生產(chǎn)部崗位位職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工調(diào)度度管理工作，組組織檢查實(shí)施施情況及時(shí)掌掌握工程施工工進(jìn)度、材料料、物資、機(jī)機(jī)械設(shè)備、生生產(chǎn)運(yùn)輸、勞勞動(dòng)力情況及及存在的問(wèn)題題并及時(shí)處理理與目產(chǎn)制下旬計(jì)（2）材料設(shè)備部崗位位職責(zé)：參與施工調(diào)查，編編制工程機(jī)械械化施工方案案，并根據(jù)施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，編制水電電、土建施工工中所需機(jī)械械設(shè)備需用計(jì)計(jì)劃與項(xiàng)目機(jī)機(jī)械設(shè)備的選選型、安裝、調(diào)調(diào)試和使用的的全過(guò)程管理理，確保機(jī)械械設(shè)備處于良良好技術(shù)狀態(tài)態(tài)和掌握項(xiàng)目目機(jī)械設(shè)備的的數(shù)量、質(zhì)量量、性能、用用途及生產(chǎn)能能力。解決機(jī)機(jī)械設(shè)備的保保管、使用、維維修、保養(yǎng)工工作中的技術(shù)術(shù)問(wèn)題。（3）勞務(wù)管理部崗位位職責(zé)：負(fù)責(zé)提出工程項(xiàng)目目勞務(wù)用工計(jì)計(jì)劃，對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)勞務(wù)人員施施行等級(jí)造冊(cè)冊(cè)管理。推行行并檢查實(shí)名名制管理工作作與協(xié)助對(duì)勞勞務(wù)合同的初初審及對(duì)合同同條款和內(nèi)容容的審定工作作，及時(shí)上報(bào)報(bào)和勞務(wù)人員員的調(diào)配工作作與增減和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，及及時(shí)增補(bǔ)和調(diào)調(diào)整勞務(wù)合同同手續(xù)。（4）技術(shù)管理部崗位位職責(zé)：負(fù)責(zé)編制土建、安安裝工程指導(dǎo)導(dǎo)性施工組織織設(shè)計(jì)、施工工方案和施工工質(zhì)量、安全全保證措施及及要求，掌握握和了解施工工生產(chǎn)及合同同履約中的主主要問(wèn)題，并并及時(shí)提出改改進(jìn)措施與管管理施工文件件及工程變更更設(shè)計(jì)處理工工作，督促、檢檢查、指導(dǎo)有有關(guān)人員及時(shí)時(shí)編制竣工文文件，組織編編寫(xiě)各項(xiàng)工程程總結(jié)，負(fù)責(zé)責(zé)科技檔案資資料的積累整整理、歸檔工工作。（5）質(zhì)量管理部崗位位職責(zé)：貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)關(guān)工程質(zhì)量的的規(guī)范、方針針、政策，并并監(jiān)督執(zhí)行與與參加施工質(zhì)質(zhì)量通病和事事故的調(diào)查，檢檢查施工準(zhǔn)備備工作和技術(shù)術(shù)交底并審核核施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中有關(guān)質(zhì)質(zhì)量技術(shù)措施施與保證措施施。（6）計(jì)量資料部崗位位職責(zé)：對(duì)檢驗(yàn)、測(cè)量和試試驗(yàn)儀器做好好送檢工作，確確保工程所用用計(jì)量器具在在持有“雙證”條件下運(yùn)行行和做好原材材料的取材及及送檢、砼試試塊的制作及及送檢、商品品砼進(jìn)場(chǎng)和易易性檢查及砂砂漿試配、試試驗(yàn)工作及做做好竣工資料料的整理、修修改、裝訂工工作，保證工工程資料和竣竣工圖的完整整以備竣工驗(yàn)驗(yàn)收；及時(shí)做做好資料的審審查備案、移移交、和預(yù)留留備份工作。（7）結(jié)算統(tǒng)計(jì)部崗位位職責(zé)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策和有關(guān)關(guān)文件、法令令、法規(guī)。制制定項(xiàng)目?jī)?nèi)施施工預(yù)算細(xì)則則，并組織實(shí)實(shí)施與負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃劃安排，向建建設(shè)、監(jiān)理單單位申報(bào)各類(lèi)類(lèi)工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃報(bào)表，編編制月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和季度進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及年年度計(jì)劃安排排和依據(jù)施工工進(jìn)展情況和和設(shè)計(jì)變更內(nèi)內(nèi)容，及時(shí)編編制補(bǔ)充施工工預(yù)結(jié)算。（8）財(cái)務(wù)后勤部崗位位職責(zé)：加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理理的監(jiān)督和檢檢查工作，貫貫徹各項(xiàng)財(cái)務(wù)務(wù)制度與項(xiàng)目目流動(dòng)資金收收支計(jì)劃，負(fù)負(fù)責(zé)組織工程程價(jià)款結(jié)算工工作及原始憑憑證的審核，負(fù)負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用用計(jì)劃控制工工作和會(huì)計(jì)憑憑證復(fù)核工作作。（9）安全管理部門(mén)崗崗位職責(zé)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家家企業(yè)有關(guān)安安全生產(chǎn)的法法令政策及有有關(guān)規(guī)定，制制定現(xiàn)場(chǎng)安全全生產(chǎn)的具體體要求；負(fù)責(zé)責(zé)辦理《安全全施工許可證證》和施工作作業(yè)人員的“平安卡”與管的參技交鍵位交現(xiàn)重產(chǎn)及至培施類(lèi)事故的預(yù)防防、救援與善善后工作；（10）安全保衛(wèi)部崗位位職責(zé)：做好生活區(qū)規(guī)劃分分配，宣傳、檢檢查宿舍臨時(shí)時(shí)用電、防火火和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，對(duì)違反制制度的人員進(jìn)進(jìn)行教育和處處罰和現(xiàn)場(chǎng)的的治安防范管管理與嚴(yán)密防防范措施，推推行治安承包包責(zé)任制，保保證施工生產(chǎn)產(chǎn)工作的順利利進(jìn)行。第四章施工布布置與安排4.1．工程總體體施工布置：：根據(jù)本工程性質(zhì)、規(guī)規(guī)模、建筑結(jié)結(jié)構(gòu)型式與建建設(shè)單位對(duì)工工期、質(zhì)量、安安全和文明施施工要求及有有關(guān)規(guī)定對(duì)該該項(xiàng)目進(jìn)行工工程施工布置置與安排：①.組建精干高高效的施工組組織管理班子子；②.完善項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量、安全、環(huán)環(huán)境保護(hù)保證證體系；③.組織編制項(xiàng)項(xiàng)目施工組織織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)工程施工方方案與技術(shù)、安安全、質(zhì)量、環(huán)環(huán)境保證措施施；④.制定本工程程項(xiàng)目施工總總進(jìn)度計(jì)劃、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和各各專(zhuān)業(yè)配合工工種的單項(xiàng)施施工進(jìn)度計(jì)劃劃；⑤.做好現(xiàn)場(chǎng)施施工準(zhǔn)備與各各項(xiàng)施工技術(shù)術(shù)、材料、物物質(zhì)、施工機(jī)機(jī)具、設(shè)備和和資金等各方方面的準(zhǔn)備工工作及新技術(shù)術(shù)、新材料、新新工藝推廣應(yīng)應(yīng)用工作。施排隊(duì)工程下部裝水和道處工施房隊(duì)四內(nèi)291項(xiàng)筑戶(hù)宅工程項(xiàng)目施施工。市政道道路施工分隊(duì)隊(duì)主要承擔(dān)五五標(biāo)工程包括括：小區(qū)水池、氧化沉淀淀池與鼓風(fēng)機(jī)機(jī)房和提升泵泵房等市政設(shè)設(shè)施及室外地地下水電、通通訊與消防管管線和小區(qū)內(nèi)內(nèi)的橫一路至至橫八路、橫橫十三路與縱縱三路、縱六六路至縱八路路等城高等級(jí)級(jí)二級(jí)干道和和城區(qū)內(nèi)的小小區(qū)道路等配配套工程項(xiàng)目目施工。時(shí)施本中場(chǎng)管項(xiàng)械人測(cè)業(yè)電市污面員公其作業(yè)務(wù)配些進(jìn)工由行考查分業(yè)由行以施安施4.2．工程施工工順序：本工程按照先地下后后地上、先基基礎(chǔ)后主體再再裝修與室外外工程和竣工工收尾幾個(gè)階階段進(jìn)行施工工作業(yè)，四標(biāo)標(biāo)的房建工程程施工時(shí)，分分為基礎(chǔ)工程程施工、主體體結(jié)構(gòu)施工、建建筑裝修工程程施工和竣工工收尾四個(gè)階階段進(jìn)行。五五標(biāo)的市政工工程主要為小小區(qū)的污水處處理工程和市市政道路的地地下管線項(xiàng)目目施工和小區(qū)區(qū)市政道路工工程施工等。施施工時(shí)水、電電與弱電智能能化電線管的的預(yù)埋、預(yù)留留等配套項(xiàng)目目應(yīng)與土建隊(duì)隊(duì)伍密切配合合穿插進(jìn)行，在在服從主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工進(jìn)度計(jì)劃安安排的同時(shí)做做好各項(xiàng)施工工配合工作。1、工程施工段的劃劃分：在海南南x(chóng)xxx移民民安置區(qū)（xxx段）建筑筑安裝、市政政道路配套工工程項(xiàng)目施工工時(shí)，對(duì)整個(gè)個(gè)xx移民安置置區(qū)（xx段）建筑筑安裝、市政政道路配套工工程項(xiàng)目劃分分為二大施工工區(qū)域分別進(jìn)進(jìn)行流水施工工作業(yè)。其中中，xx移民安置置區(qū)（四標(biāo)段段）建筑安裝裝工程設(shè)施建建筑為第一施施工區(qū)域，由由一個(gè)施工隊(duì)隊(duì)進(jìn)行段內(nèi)的的流水施工作作業(yè)。xx移民安置置區(qū)（五標(biāo)段段）市政污水水處理設(shè)施和和城區(qū)道路配配套工程設(shè)施施建筑為第二二施工區(qū)域，由另1分包有關(guān)該項(xiàng)目的二大流水施工區(qū)域與項(xiàng)目施工段的劃分情況，詳見(jiàn)《