重慶建設工程費用定額說明

重慶市建設工程費用定額說明

一、費用用定額說明：：

（一）重慶慶中建設工程程費用定額（以以下簡稱本定定額）是根據據建設部、中中國人民建設設銀行建標［［1993]]894號文《關于于調整建筑安安裝工程費用用項目組成的的若干規(guī)定》的的通知精神結結合我市實際際情況進行編編制的。

（二）本定定額與一九九九九年《全國國統(tǒng)一建筑工工程基礎定額額重慶市基價價表》和《重重慶市市政工工程預算定額額》配套使用用。凡在我市市轄區(qū)內從事事建設工程的的建設、設計計、施工、、監(jiān)監(jiān)理、咨詢單單位和有關部部門均應執(zhí)行行。

（三）本定定額是編制建建設工程概預預算、撥付工工程款、進行行工程結算、編編制招投標技技術文件及編編制工程建設設投資估算指指標的依據。

（四）本定額以工程類別劃分計費標準。對于工程類別劃分標準中未能涵蓋的項目和未劃分工程類別的特殊建筑，須報請市建設工程造價管理總站依據有關技術資料確定工程類別。

二、費用定額適用范圍

（一）土建工程

適用于工業(yè)與民用建筑的新建、改建、擴建工程。包括各類房屋建筑、構筑物，一個單位工程平整場地后土石方挖方總量在三千立方米以內的土石方工程、樁基工程、金屬結構制安、建筑物裝飾等。

（二）市政工程

適用于新建、擴建的道路（含廠區(qū)、生活區(qū)、小區(qū)）、橋涵、隧道、堤防、排水、附屬構筑物及市政工程的給水、燃氣管道、路燈等。

（三）土石方工程

適用于豎向布置的場地平整、機場、水池、人工湖、運動場、油庫、路基、給排水、燃氣管道的土石方工程（以上工程均不論土石方數量多少）等，以及單位工程平整場地后挖方總量在三千立方米以上的土石方工程。

（四）簽證記工、簽證機械及零星借工

簽證記工、簽證機械系指施工企業(yè)承包的工程范圍內，少量無法套用定額須經建設單位簽證的用工及機械臺班。

零星借工系指建設單位向施工單位借用工人，由建設單位負責管理的零星用工。

三、工程費內容：

工程費由直接工程費、間接費、利潤、稅金等四個部分組成。

（一）直接工程費：由直接費、其它直接費、現場經費組成。

1．直接費：

是指施工過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。

2．其他直接費：

是指基價直接費以外施工過程中發(fā)生的其他費用，內容包括：

（1）冬雨季施工增加費：

指在冬雨季施工需增加的設施（如防雨、防寒棚）、勞保用品、防滑、排除雨雪的人工及勞動效率降低等費用。（不包括冬季施工的蒸氣養(yǎng)護費）

（2）夜間施工增加費：

指夜間施工所發(fā)生的照明設施、夜餐補助、夜間施工勞動效率降低等費用。

（3）材料、成品、半成品的二次或多次搬運費：

指由于施工場地條件限制而發(fā)生的少量零星材料、成品、半成品一次運輸不能到達堆積地點，必須進行二次或多次搬運的費用。

（4）生產工具用具使用費：

是指施工生產所需不屬于固定資產的生產工具及檢驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人的自備工具補貼費。

（5）檢驗試驗費：

是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。包括自設實驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。包括質監(jiān)部門對有出廠合格證明的鋼材、水泥進行復檢的費用，以及技術革新和研究試制試驗費。但不包括新材料、新結構的試驗費以及建設單位要求對具有出廠合格證明的材料進行檢驗、對構件進行破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費甩。

（6）特殊工種培訓費

（7）工程定位復測、工程點交、場地治理等費用。

（8）工程預算包干費：指工程材料的理論重量與實際重量的差所產生的費用。

3．現場經費：

是指為施工準備、組織施工生產和管理所需費用，內容包括：

（1）臨時設施費：

是指施工企業(yè)為進行工程建設所必需的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施的搭設、維修、拆除和攤銷費。

臨時設施包括：

臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物、倉庫、辦公室、加工場、食堂、理發(fā)室、診療所、攪拌臺、現場以內的人行便道、手推架車道、便橋、臨時簡易水塔、水池、圍墻；施工現場范圍內每幢建筑物（構筑物）沿外邊起50米以內的水管、電線及其他動力管線（不包括鍋爐、變壓器等設備）

（2）現場管理費：

是指現場組織施工過程中發(fā)生的費用，內容包括：

①管理人員工資：

指現場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

②辦公費：

是指現場管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燒水和集體防暑、取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。

③差旅交通費：

是指現場職工因公出差期間的旅費、住勤補助贊,市內交通費和誤餐補助費；職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及現場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。

④固定資產使用費：

指現場管理使用的屬于固定資產的設備、儀器等的折舊、大修理、維修費或租賃費等。

⑤工具用具使用費：

是指現場管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

⑥保險費：

是指施工管理用財產、車輛保險及特殊工種安全保險等。

⑦工程保修費：

是指工程竣工交付使用后，在規(guī)定的保修期以內的修理費用。

⑧其他費用：

是指上述項目以外的其他必要的費用開支。

（二）間接費：

由企業(yè)管理費、財務費用、其他費用組成。

1．企業(yè)管理費：

是指施工企業(yè)為組織施工生產、經營活動所發(fā)生的各項費用以及應由企業(yè)統(tǒng)一集中管理的費用及支出。內容包括：

（1）管理人員工資：

指公司管理人員的基本工資、工資性補貼及按規(guī)定標準計提的職工福利費。

（2）辦公費：

是指公司管理辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤

（氣）等費用。

（3）差旅交通費：

是指公司職工因公出差、工作調動所發(fā)生的差旅費、住勤補助費，市內交通及誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，離退休職工一次性路費及自有交通工具的油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等。

（4）固定資產使用費：

指公司管理和試驗部門使用的矚于固定資產的房屋、設備、儀器等折舊及維修等費用。

（5）工具用具使用費：

指公司管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等用具的攤銷及維修費用。

（6）勞動保護費：

指按國家有關規(guī)定發(fā)給公司管理人員的勞動保護用品購置費、洗理費、保健費及防暑降溫費等。

（7）工會經費：

是指企業(yè)按規(guī)定應計提的工會費用。

（8）職工教育經費。

是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平按規(guī)定應計提的費用。

（9）勞動保險費：

是指企業(yè)支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金）、價格補貼、醫(yī)藥費、易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規(guī)定支付給離休干部的各項經費。

（10）職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費：

是指按規(guī)定標準計提的職工退休養(yǎng)老金及待業(yè)保險費。

（11）保險費：

是指企業(yè)財產保險、管理用車輛等保險費用。

（12）住房公積金：

是指按有關規(guī)定由企業(yè)支付的住房儲備金。

（13）稅金：

是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費等。

（14）其他費用：

是指上述費用以外的其他費用開支。包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。

2．財務費用：

是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用。包括企業(yè)經營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調劑外匯手續(xù)費、金融機構手續(xù)費以及企業(yè)為籌集資金發(fā)生的其他財務費用。

3．其它費用：

是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費及勞動定額管理部門的定額測定費。

（三）利潤：

指按規(guī)定應計入建筑工程造價的利潤。我市按不同工程類別實行差別利潤率。

（四）稅金：

指按國家稅法規(guī)定應計入工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加、交通建設費附加。

四、有關問題的說明：

1．我市實行“建設工程類別費用核定書”制度。在項自報建或招標前由建設方（業(yè)主）向建設工程造價主管部門申辦工程類別費用核定書付本（核定工程類別）。定標后，中標企業(yè)憑付本換領工程類別費用核定書正本（包括勞動保險費的核定標準）。

2．本定額間接費項目中“勞動保險費”的計取標準，以基價直接費為基礎取費的為0.5％－4.26％、以基價人工費為基礎取費的為4.2％－12.94％，具體收費標準由市建設工程造價管理總站根據企業(yè)退（離）休職工人數及參加社會勞保統(tǒng)籌情況每年進行核定。

為避免工程造價留有缺口，在編制工程概算時，勞動保險費可暫按4.26％（12.94％）列入，項目實施階段，在工程施工合同中按承擔施工任務的企業(yè)所持的核定書核定的標準加以確定；招投標工程，招標報價中不計列勞動保險費，待定標后按中標企業(yè)所持核定書正本核定的標準計取勞動保險費。

3．根據建設部、中國人民建設銀行〔1993〕894號文《關于調整建筑安裝工程費用項目組成的若干規(guī)定》和重慶市物價局、市財政局、市建委重價費發(fā)〔1995〕039號文及〔1994〕212號文的規(guī)定：本定額間接費項目中的其他費用計取標準為：工程定額編制管理費按建安工作量的1.3‰收??；工程勞動定額測定費按建安工作量的0.5‰收取。繳費辦法按市建設工程造價管理總站有關文件執(zhí)行。

4．為了簡化計算，在計算程序表中將其他直接費、現場經費、間接費（不含間接費中的勞動保險費及其他費用）合并列為綜合費，并將各項費用的計算基數換算為“基價直接費”進行計算。

5．計算程序中所列“允許按實計算的費用及材料價差”包括：鉿預制構件、鋼構件、木門窗繳納的增值稅；構件、預拌砼、熱瀝青混合物、多渣拌合物、土石方運輸等實際發(fā)生的過路費、過橋費、棄渣費、排污費，材料、成品、半成品價差；機械臺班單價中允許按實計算的養(yǎng)路費、車船使用稅、大型機械進出場費等等。

6．簽證記工及零星借工工日基價為18元／工日，各種費用39.09％（未含定額管理費及稅金）。

7．簽證機械臺班單價按簽證的機械臺班數量套用附錄中相應的機械臺班單價、各種費用為11.56％（未含定額管理費及稅金）。

8．施工單位進入現場后如因設計變更或由于建設單位的責任造成的停工、窩工費用，由施工單位提出具體資料，經建設、監(jiān)理單位審查同意后由建設單位承擔。

停窩工費用內容包括：

現場機械停置費按停置臺班費的60％計算（含機械部門的管理費）生產工人停工、窩工工資按18元／工日基價計算，各項費用按停窩工工資的30％計算。周轉材料停置費由甲乙雙方協商解決。

施工現場如有調劑工程，經建設、施工單位協商可以安排時，停窩工費可不收或少收。

9．施工單位在承建有影響健康的工程施工中，建設單位職工享有保健津貼時，施工單位進入現場的職工也應同樣享受保健津貼。其保健津貼費用按實向建設單位結算。工程類別劃分標準一、建筑工程類別劃分標準項

目一

類二

類三

類四

類工業(yè)建筑單層廠房跨度m>24>18>12≤12檐高m>20>15>9≤9多層廠房面積㎡>8000>5000>3000≤3000檐高m>36>24>12≤12民用建筑住宅層數層>24>15>7≤7面積㎡>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>20≤20公共建設層數層>20>13>5≤5面積㎡>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17特殊建筑I級II級III級IV級構筑物煙囪高度m>100>60>30≤30水塔高度m>40>30≤30磚水塔筒倉高度m>30>20≤20磚水塔貯池容量m3>2000>1000>500≤500

注：

一、名詞界界之：

1．跨度：指指按設計圖標標注的相鄰縱縱向定位軸線線的距離。

2．檐高：指指設計室外地地坪標高至檐檐口滴水的垂垂直距離。

3．面積：指指按建筑面積積計算規(guī)則計計算的單位工工程建筑面積積。

4．層數：指指建筑物的分分層數（不含含地下室）。不不計算建筑面面積的建筑層層和屋頂水箱箱間、樓梯間間、電梯機房房也不計算層層數。

5．公共建筑筑：指醫(yī)院、賓賓館、綜合樓樓、辦公樓、教教學樓、候機機樓、車站、客客運樓等為公公眾服務的建建筑物。

6．特殊建筑筑：指影劇院院、體育場（館館）、圖書館館、博物館、美美術館、展覽覽館等為公眾眾服務的建筑筑物。

二、工程類類別標準的說說明：

1．以上各項項工程分類均均按單位工程程劃分。

2．住宅及公公共建筑符合合表中兩個條條件方可執(zhí)行行本標準，其其余符合表中中的任一個條條件即可執(zhí)行行本標準。

3．室外管溝溝、化糞池、圍圍墻、按四類類標準執(zhí)行，擋擋墻按市政定定額的劃分標標準執(zhí)行。

4．單層多跨跨廠房應以最最大跨度或檐檐高作為確定定類別的依據據。與單層廠廠房相連的附附屬生活間、辦辦公室等均隨隨該單層廠房房的標準執(zhí)行行。

5．單位工程程檐高不同時時應以其最高高檐高作為確確定類別的依依據。

6．一個單位位工程具有不不同使用功能能時，應按其其主要使用功功能（以建筑筑面積大小區(qū)區(qū)分）確定取取費標準。

7．特殊建筑筑工程類別的的確定須報市市造價管理總總站，由市造造階管理總站站依據施工圖圖紙按有關技技術參數確定定后執(zhí)行。二、市政工程類別劃分標準項

目單位一類二類三類四類

道路工程：車行道道寬度m>14>10>7≤7

橋梁工程：單跨m>25>20>15≤15

隧道工程及地下通通道工程全部－－－

排水工程：干線管管徑mm>700≤700

給水工程：干線管管徑mm>400≤400

燃氣工程：干線管管徑mm>150≤150

路燈工程－全部－－河堤、擋墻工程：：砼：墻高m－>10≤10砌石：墻高m－－－全部封閉式涵渠雙排或多排全部－－－單排砼：寬度m>1.5>1.0<1.0－磚石：寬度m>2>1.5<1.5－特

殊

工

程I級II級III級IV級

注：

1．車行道：：指機動車道道（不含路沿沿及綠化帶的的寬度）。

2．單跨：指指橋梁的設計計跨徑。

3．管徑：指指管道內徑。

4．河堤、擋墻的高度：指基礎頂面至河堤或擋墻頂面的高度。

5．特殊工程：指按照上表所列標準無法確定工程類別的市政工程，按建筑工程類別劃分標準的說明第7條辦理。工程費用標準一、建筑工程綜合費標準工程類別建

筑

工

程機械土石方人工土石方一類二類三類四類取費基礎基

價

直

接

費基價人工費取費標準(％)20.2118.4215.7312.6117.3068.82二、建筑工程利潤標準工程類別建

筑

工

程機械土石方人工土石方一類二類三類四類取費基礎基價直接費＋綜合合費基價人工費取費標準(％)108.55.63.85.7017.72取費基礎基

價

直

接

費基價人工費取費標準(％)12.4510.376.644.356.7717.72三、市政工程綜合費標準工程類別市

政

土

建

工

程一類二類三類四類取費基礎基

價

直

接

費取費標準(％)21.9619.9316.9714.19工程類別給水燃氣管道及路燈工程取費基礎基

價

人

工

費取費標準(％)118.22108.1392.9278.46四、市政工程利潤標準工程類別市

政

土

建

工

程一類二類三類四類取費基礎基價直接費＋綜合合費取費標準(％)10.008.505.603.80取費基礎基

價

直

接

費取費標準(％)12.6310.506.714.41取費基礎基

價

人

工

費取費標準(％)65.4652.3737.2826.18五、工程稅金標準

工

程

地

點取費標準（％）

在

市

區(qū)3.56

在縣城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)3.49

不在市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)3.43注：稅金不分建筑工程、市政工程的工程類別和機械、人工土石方。工程造價計算程序一、以基價直接費為取費基礎的計算程序序

號費

用

名

稱計

算

式1基價直接費按基價表計算2綜合費1×規(guī)定費率3勞動保險費1×核定費率4利潤1×規(guī)定費率（計費基基礎換算后的的費率）5允許按實計算的費費用及材料價價差按規(guī)定6定額編制管理費和和勞動定額測測定費（1+2+3+4++5）×規(guī)定費率7稅金（1+2+3+4++5+6）×規(guī)定費率8造價1+2+3+4++5+6+77二、以基價人工費為取費基礎的計算程序序

號費

用

名

稱計

算

式1基價直接費按基價表計算2基價人工費按基價表計算3綜合費2×規(guī)定費率4勞動保險費2×核定費率5利潤2×規(guī)定費率6未計價材料按規(guī)定7定額編制管理費和和勞動定額測測定費（1+3+4+5++6）×規(guī)定費率8稅金（1+3+4+5++6+7）×規(guī)定費率9造價1+3+4+5++6+7+88附錄：綜合費構成比例一、建筑工程工程名稱比例費用名稱％建

筑

工

程機械土石方人工土石方一類二類三類四類其他直接費18.5618.5716.5316.3418.6118.58臨時設施費12.3712.4913.6714.6712.4312.35現場管理費22.5122.1523.3922.5222.1422.62企業(yè)管理費40.2840.5540.3141.2440.1740.01財務費用6.286.246.105.236.656.44二、市政工程工程名稱比例費用名稱％一類二類三類四類其他直接費18.4918.5616.5616.78臨時設施費12.3912.5013.5513.74現場管理費22.5922.1323.5122.55企業(yè)管理費40.2540.5940.3141.08財務費用6.286.226.075.85重慶市建設工程類別費用核定書暫行規(guī)定

第一條為加強建設設工程造價管管理，規(guī)范工工程造價計價價行為，保證證建設單位（業(yè)業(yè)主）和施工工企業(yè)的合法法權益，特制制訂《重慶市市建設工程類類別費用核定定書暫行規(guī)定定》（以下簡簡稱本規(guī)定）。

第二條本規(guī)定所稱“工程類別費用核定”，指執(zhí)行“重慶市建設工程費用定額”，按工程類別劃分標準，核定工程類別，按勞動保險費規(guī)定費率幅度，核定勞動保險費。

第三條勞動保險費審批文件，是申辦《重慶市建設工程類別費用核定書》的重要依據。每年4至5月，由施工企業(yè)憑上年勞動保險費審批文件、施工產值和財務報表，參加社會統(tǒng)籌繳費證明，以及企業(yè)資質等級證書和營業(yè)執(zhí)照，到市建設工程造價管理總站報批下一年度取費依據。

第四條《重慶市建設工程類別費用核定書》，是確定工程造價的技術經濟文本，與“重慶市建設工程費用定額”配套使用，是編審工程預（結）算、工程標底（價）的法定依據。

第五條凡本市境內的建設項目，必須向工程造價管理機構（部門）申辦《重慶市建設工程類別費用核定書》。

第六條實行《重慶市建設工程類別費用核定書》制度，由建設單位（業(yè)主）在施工招標前或施工報建（指非招標工程）前，由建設單位（業(yè)主）填寫《重慶市建設工程類別核定申請表》一式四份，提報工程設計圖紙和工