鏈家-正規(guī)房屋租賃合同

鏈家鏈家-正規(guī)房屋租賃合同PAGEPAGE7房屋租賃合同出租方：承租方：本文簽署時間： 年 月 日房屋租賃合同出租人（甲方出租人（甲方委托代理人（如有，請?zhí)顚懸韵滦畔⑿彰C件名稱及號碼承租人（乙方承租人（乙方委托代理人（如有，請?zhí)顚懸韵滦畔⑿彰C件名稱及號碼電子郵箱自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一，建筑面積 平方米，地下室/小房（二平方米。；房屋所有權人姓名或名稱： 房（○是/○否已設定了抵押。第二條房屋租賃情況租賃用途： 如租賃用途為居住居住人數(shù)為 人最多不超過 人。第三條租賃期限（一房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 個月甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方《房屋交接清單（見附件二經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：租金為人民幣（大寫） 元/月支付方式為○季付/○半年/○年付租金總計人民（大寫） 整。付款方式（○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款，押付，各租金支付日期是 ； ； 。（二）押金：乙方應于本合同簽訂當日向甲方支付（大寫） 整（人民幣，作為押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外剩余部分應如數(shù)還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔 ，乙方擔 。（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13） 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相關費用。第六條房屋維護及維修（一）（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需要事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、延遲交付房屋達十日的2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋。4、其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單獨接觸合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆除變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、其他：（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一100%付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。（二）提前30通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致按100%的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%付違約金。（五）其他： 。第十條其他約定事項定內(nèi)容為準。第十二條爭議解決及合同生效（一）房屋所在地的人民法院提起訴訟。（二）執(zhí)一份，貳分具有同等法律效力。（以下無正文）出租人（甲方： 承租人（乙方：委托代理人： 委托代理人：附件一：相關費用明細附件二：房屋交接清單附件一：相關費用明細項目單價起計時間起計底數(shù)項目 單價 起計時間起計底數(shù)水費電費供暖費物業(yè)費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費租賃稅費燃氣費對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房確認交房日期：甲方（