房屋質(zhì)量保證書5篇

Word-7-房屋質(zhì)量保證書5篇住所質(zhì)量保證書篇一

恭敬的住戶：

謝謝您采購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住所，為了庇護(hù)您的合權(quán)益，增進(jìn)我公司不斷提升開發(fā)質(zhì)量，做好商品住所售后服務(wù)；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住所。我們按照國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，采取商品住所質(zhì)量保證和使用說(shuō)明書制度，請(qǐng)您密切協(xié)作并歡迎您對(duì)我們的工作提出看法和建議。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：物業(yè)管理處：

電話：電話：

開發(fā)公司：（章）管理公司：（章）

年月日年月日

住所質(zhì)量保證書篇二

《住所質(zhì)量保證書》應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)。

2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。

3、正常使用狀況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1)面防水3年；

2)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；

3)地面空鼓開裂、大面積起沙1年；

4)門窗翹裂、五金件損壞1年；

5)管道阻塞2個(gè)月；

6)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；

7)衛(wèi)生潔具1年；

8)燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；

9)另外部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

住所質(zhì)量保證書篇三

恭敬的住戶：

歡迎您入住青銅峽市塞上江南51#住所樓，該項(xiàng)目由上寧夏方正建造設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，由青銅峽市恒源建設(shè)有限公司施工，由吳忠市安全建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)審查符合有關(guān)住所建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量

利用有關(guān)部門竣工核驗(yàn)，達(dá)到了檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并有書面的合格證實(shí)。為了解除您的后顧之憂，按照國(guó)務(wù)院第

頭要求保修之日起，三日內(nèi)賦予答復(fù)。對(duì)于用戶自行添置、改動(dòng)的設(shè)施和設(shè)備以及因用戶擅自轉(zhuǎn)變使用功能、結(jié)構(gòu)、不當(dāng)裝修等造成的`質(zhì)量問題，本公司不擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。本《住所質(zhì)量保證書》與《住所使用說(shuō)明書》一起使用。您的愜意就是我們最大的心意。

房屋使用說(shuō)明書

一、概況:

本工程：位于青銅峽市小壩利民東街，房屋結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)8度線設(shè)防。采納了全現(xiàn)澆鋼筋砼樓板、外墻及屋面實(shí)行節(jié)能保溫措施，雙層中空玻璃塑鋼推拉窗，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳认冗M(jìn)的建造工藝。

二、本工程是經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)評(píng)的合格工程，能夠使用。

三、裝修、裝點(diǎn)注重事項(xiàng)：

1、房屋結(jié)構(gòu)：不得對(duì)房屋的梁、板、柱、墻體舉行拆除、鑿洞；雨蓬、窗臺(tái)板、挑檐只能承受檢修荷載，不得附加另外荷載影響結(jié)構(gòu)平安。

2、墻體：不準(zhǔn)在墻體上任意開洞、鑿槽（特殊是水平開槽）。3、樓、地面：不得隨意增大樓面活荷載，不允許放水沖洗樓面。

4、室內(nèi)活荷載設(shè)計(jì)取指為___2.0____kn/﹐，放置物品分量不得超過設(shè)計(jì)活荷載。

5、屋頂及廚、廁地面均作有防水層，嚴(yán)禁損壞。

6、凡舉行室內(nèi)裝修必需取得物業(yè)管理部門的認(rèn)可。

7、地面均為地暖輻射采暖，嚴(yán)禁開槽，鑿0洞，訂釘，如違反，造成不良后果，本公司概不負(fù)責(zé)，后果自負(fù)。

四、房屋設(shè)計(jì)配置的說(shuō)明：

1、上水管徑de32，下水管徑de110。業(yè)主戶內(nèi)上、下水管道不得任意改動(dòng)和包裝，以利維護(hù)修理；下水管道內(nèi)嚴(yán)禁傾倒剩菜及另外易阻塞管道的廢物。

2、配電負(fù)荷：總配量250kw，分戶配量_5_kw。業(yè)主對(duì)原設(shè)計(jì)安裝的電路和配電設(shè)施不得擅自拆改，要維護(hù)供電設(shè)計(jì)的完整性、牢靠性、保證平安用電。

3、通訊：應(yīng)遵守電信部門的有關(guān)規(guī)定。

五、有關(guān)設(shè)備、設(shè)項(xiàng)的說(shuō)明：

1、原有設(shè)備、設(shè)施不得任意撤除或更換，應(yīng)注重維護(hù)。

2、新裝設(shè)備設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門的同意，并由其確定安裝位置和做法，確保平安。

六、陽(yáng)臺(tái)使用注重事項(xiàng)：

1、本陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)活荷載為2.5kn/﹐，堆碼貨物不能超過此荷https://./載。

2、陽(yáng)臺(tái)欄桿放置花盆，應(yīng)設(shè)置防掉裝置，保證路面行人平安。

七、建造一閱歷收入使用后，不許在屋頂上亂搭、亂建棚屋；屋頂綠化附加荷載，不能超過設(shè)計(jì)規(guī)定荷載0.5kn/﹐。

八、其他需要說(shuō)明問題：

1、墻體一律不許開槽打洞，若有特別需要，必需經(jīng)原設(shè)計(jì)部門同意，并作相應(yīng)技術(shù)處理。

2、陽(yáng)臺(tái)、門、窗防盜護(hù)欄安裝應(yīng)由物業(yè)管理部門組織統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝，以確保建造外觀不受影響。

住所質(zhì)量保證書篇四

《住所質(zhì)量保證書》應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)；2.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修；3.正常使用狀況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；地面空鼓開裂、大面積起沙1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道阻塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

需要知道的一點(diǎn)是：《住所使用說(shuō)明書》與《住所質(zhì)量保證書》對(duì)用戶來(lái)說(shuō)，都很重要，都是更好的協(xié)助住戶如何認(rèn)識(shí)住房狀況的法律依據(jù)。那么什么是《住所使用說(shuō)明書》呢？

《住所使用說(shuō)明書》應(yīng)該對(duì)住所的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等加以說(shuō)明，并提出訪用注重事項(xiàng)，普通應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1、開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，托付監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位；2.結(jié)構(gòu)類型；3.裝修、裝點(diǎn)注重事項(xiàng)；4.上水、下水、電、燃?xì)?、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說(shuō)明；5.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說(shuō)明和安裝注重事項(xiàng)；6.門、窗類型，使用注重事項(xiàng)；7.配電負(fù)荷；8.承重墻、保溫墻、防水層、陽(yáng)臺(tái)等部位注重事項(xiàng)的說(shuō)明；9.其他需要說(shuō)明的問題。

購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查《住所質(zhì)量保證書》和《住所使用說(shuō)明書》是否列明白以上項(xiàng)目，這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問題，切不行馬虎大意。

住所質(zhì)量保證書范本

恭敬的住戶：

謝謝您采購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住所，為了庇護(hù)您的合法權(quán)益，增進(jìn)我公司不斷提升開發(fā)質(zhì)量，做好商品住所售后服務(wù)；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住所。我們按照國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，采取商品住所質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書制度，請(qǐng)您密切協(xié)作，并歡迎您對(duì)我們的工作提出看法和建議。

開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

開發(fā)公司（章)法人代表：(簽章）

年代日

房屋質(zhì)量保證書篇五

按照房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及住所質(zhì)量保證書條款，我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是落實(shí)狀況報(bào)告：

一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司告訴公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)修理驗(yàn)收。

二、公司在向住戶交付住所時(shí)，已辦理交房驗(yàn)收手續(xù)，并由住戶對(duì)住所設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。

三、住戶驗(yàn)收后自行改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由住戶自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

四、保修項(xiàng)目與保修年期，均按商品住所質(zhì)量保證書中的規(guī)定舉行，最高年限15年，最低年限低3年。

五、住戶入住后，有關(guān)住所質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪都賦予了答復(fù)與妥當(dāng)處理，沒有起訴至法院狀況。

六、住所交付使用時(shí)，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告訴