土地流轉(zhuǎn)示范合同之一互換承包土地合同

Word———土地流轉(zhuǎn)示范合同之一：互換承包土地合同土地流轉(zhuǎn)示范合同之一：互換承包土地合同（通用3篇）

土地流轉(zhuǎn)示范合同之一：互換承包土地合同篇1土地流轉(zhuǎn)示范合同之一：互換承包土地合同

合同編號：

甲方戶主：

乙方戶主：

為便利各自的生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地進行互換，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

一、互換土地狀況

原屬甲方地塊名稱為：

，長

米，寬

米，總面積

畝，

四至界限為：

原屬乙方地塊名稱為：

，長

米，寬

米，總面積

畝，

四至界限為：

二、互換期限、交付方式和時間

互換承包土地期限為

年(注：不得超過土地承包期的剩余期限)，自

年

月

日起至

年

月

日止。雙方均于

年

月

日前向?qū)Ψ浇桓锻恋亍?/p>

三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理方法

(按雙方依據(jù)詳細狀況商定的處理方法填寫)

四、雙方的權(quán)利義務

1、甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)，丟失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

2、本合同雙方共同報發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。

3、互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證按下列第

項處理：(1)申請辦理;(2)不辦理。

4、已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，本合同自動失效。

5、互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證?；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。

五、違約責任

未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，任何一方提出變更或解除本合同，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金

元，并擔當由此給對方造成的損失。

六、其他商定

1、變更、解除本合同須雙方協(xié)商全都，任何一方不得單方面變更、解除合同。

2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第

項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商全都可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案各一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：

年

月

日

簽約地點：

土地流轉(zhuǎn)示范合同之一：互換承包土地合同篇2土地流轉(zhuǎn)示范合同之三：轉(zhuǎn)讓承包土地合同

合同編號：

甲方(轉(zhuǎn)出方)：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

一、土地狀況及轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓土地名稱為：

，總面積：

畝，四至界限為：

。

轉(zhuǎn)讓土地期限為

年(注：不得超過土地承包期剩余期限)，自

年

月

日起至

年

月

日止。甲方應于

年

月

日前將土地交付乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

轉(zhuǎn)讓酬勞按下列第

種方式計算。選(1)、(2)方式的，乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)按實物折值計算，每畝地年酬勞相當于

斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總酬勞相當于

斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

(2)實行浮動方式，第一年每畝地酬勞

元，當年共計

元。從其次年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增

%。

(3)年月日前，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓酬勞

元。

三、雙方的權(quán)利義務

1、本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并應經(jīng)發(fā)包方書面同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

3、轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。

4、轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

5、乙方應按時向甲方支付合同商定的轉(zhuǎn)讓酬勞，同時擔當與發(fā)包方簽訂的承包合同所商定的義務。

6、轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補貼由乙方享有。

四、違約責任

1、乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓酬勞，按月支付應付總額

‰的違約金。逾期

個月未支付轉(zhuǎn)讓酬勞，甲方可解除本合同，并不擔當由此造成的損失。

2、因變更或解除本承包合同使一方患病損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

3、任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金

元;另一方勸說無效時可以解除合同，并不擔當給違約方造成的損失;解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。

五、其他商定

1、若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權(quán)，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

2、變更、解除本合同須雙方協(xié)商全都。如遇不行抗力等正值理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。

3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第

項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商全都后可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案各一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：

年

月

日

簽約地點：

發(fā)包方看法：

發(fā)包方(蓋章)：

負責人(簽字)：

年

月

日

土地流轉(zhuǎn)示范合同之一：互換承包土地合同篇3發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

為保障集體資產(chǎn)，充分利用土地資源，增加經(jīng)濟收入，甲方同意將屬于本單位胡椒場的一塊土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同，以便共同遵守：

一、承包范圍：鎮(zhèn)胡椒場空地面積160畝，詳細四至，南至，西至，北至。(見11號、12號、13號圖版所示位置，如圖所示)

二、承包期限：從二0一二年六月二十日起至20xx年六月十九日止(共十五年)

三、承包金：承包金按每年每畝陸拾元計算，每年承包金共玖仟陸佰元。20xx年共計壹拾肆萬肆仟元，乙方要在中標后三天內(nèi)交足承包款，否則，甲方凍結(jié)投標的5000元按金，同時，甲方可以另行發(fā)包。

四、其他事項

1、乙方承包土地后只可以經(jīng)營種植業(yè)，不能在土地上經(jīng)營轉(zhuǎn)變土地現(xiàn)狀的項目，乙方可以將該承包地進行適度的平整，但要保持高出整塊地最低點一米以上，所需費用由乙方負責，期滿后要保持土地現(xiàn)狀和現(xiàn)有面積，如數(shù)交還甲方。

2、承包地上亂鐘偷種的樹苗由乙方與有關(guān)當事人協(xié)議處理，所需費用由乙方負責，甲方樂觀賜予幫助。

3、乙方應愛護承包地內(nèi)群眾祖墳，不得隨便破壞，若因種植毀壞的，由乙方負有關(guān)法律責任和經(jīng)濟責任。

4、在土地承包期間，如有干擾破壞現(xiàn)象，甲方樂觀派人幫助解決。

5、承包期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)無償收回土地另行發(fā)包。

6、承包期內(nèi)，如因政策變更或國家建設需要征用承包土地，則變更或終止合同，甲方按所征用土地面積及使用不足承包年限以原承包標準折算金額退還乙方承包金，