實用的租房合同模板匯編6篇

第頁實用的租房合同模板匯編6篇租房合同篇1

甲方(出租方)：住址：

身份證號碼：

乙方(承租人)：住址：

身份證號碼：

甲方有其全部房屋出租，并保證該房權屬清晰，依法有權出租及符合出租條件。乙方對該房經多方了解，情愿向甲方租用產權證

號__________座落_________房產套(間)，面積附房______，租期自年月日至年

月日止。租金每月元，共元，分期付清。

由乙方在年月日付幣元，年月日

付幣元，在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的押金及人民幣元。租期內的水電、衛(wèi)生、閉路電視運用等費用由乙方自負，按期結清。乙方應保持該房的室內外衛(wèi)生。房屋設施未經甲方

同意，不能隨意改動，損壞照價賠償，乙方在租房內若用于傳銷等

違法之用，甲方有權單方終止合同并由乙方擔當損失。

乙方如需續(xù)租或搬出，必需提前一個月通知甲方，乙方轉租須

經甲方同意。如違約，違約方需擔當一個月房租的違約金，本協(xié)議

一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字生效。

備注：

電底數(shù)(度)：水底數(shù)(噸)：

抄表日期：

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

租房合同篇2

1、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同接著有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到肯定的限制。

2、房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司，則其租賃活動應在當?shù)胤康禺a交易所進行。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數(shù)量。質量指房屋的內部構造、運用的建材、相應的配套設施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

3、雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數(shù)量，這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。假如出租方不能根據約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以實行書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協(xié)商削減租金，變更合同內容。

4、租金由出租人收取，是承租人運用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經營活動為全部業(yè)主、租戶供應服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無詳細約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。

租房合同篇3

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

該房屋坐落于合肥市該房屋為：室廳衛(wèi)廚，建筑面積平方米，裝修狀況。

其次條房屋用途

該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經過有關部門審核批準前，不得擅自變更房屋的用途。

第三條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

第四條房屋改善

（一）乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行擔當。

第五條：租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日始至年月日止，共計年個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意接著承租的，應提前15日內向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方未簽訂合同接著運用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同接著有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前15日通知乙方。

第六條租金

（一）租金按：元/月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。

（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。

第七條：房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用，租金，以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。

第八條：其他費用

租賃期間內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：

（一）乙方擔當（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□其他應當由承租方擔當?shù)馁M用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

第九條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應與年日，將房屋按約定條件交付給乙方運用?！斗课莞綄僭O施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應擔當?shù)姆课菰O施,設備損失費用。

乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。

第十條：房屋及附屬設施的維護

（一）乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或運用不合理，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或者故障，乙方應擔當賠償責任，乙方托付甲方修理或者購置新物的，費用由乙方擔當。

第十一條：轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉

租給他人運用。

第十二條合同的解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：

1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

2、欠交各項費用達

3、擅自變更該房屋用途的。

4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給他人運用的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其它_________________________________。

第十三條違約責任

（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方復原原狀或者賠償損失。

（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的支付違約金。

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成

租房合同篇4

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一樣看法后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。

(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為實力人或限制民事行為實力人，或出租人是否為房屋全部人或合法運用權人等。

(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。依據規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋全部權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、確定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合平安標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的`;(9)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

(三)房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公允，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的狀況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律愛護，租金依法沒收。

(四)是否進行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a管理法》、《城市房屋租賃管理方法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍舊有效，但不具有對抗第三人的效力。

一份租房合同在簽訂后并不當然就具有法律效力，現(xiàn)實中無效的租房合同是大量存在的，損害的也只是合同雙方的利益。因此，各位在簽訂租房合同的時候，肯定要從上述四方面進行留意，這樣才能保證簽訂的租房合同是合法有效的。要是因此而產生了法律糾紛的話，你可以托付網站的專業(yè)律師來幫助你解決。

租房合同篇5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據房屋出租相關法律，甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議：

第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將鄭州市號4層附8號成套住宅出租給乙方作為居住運用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名身份證號碼

(1)姓名身份證號碼

(1)姓名身份證號碼

其次條、租賃期限

租期壹年，從年月日起到年月日為止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金為700元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。

租金總額為8400元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1)、第一次支付叁仟伍佰元整為五個月租金。

(2)、其次次支付肆仟玖佰元整為柒個月租金。

第四條、租賃期間相關費用

1、電、水、自然氣、及其它設施由乙方運用產生的費用(包括天燃氣室內管道檢修年費

2、政府、社區(qū)、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等)。

3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面幫助解決時，乙方應支付甲方必要費用。全部繳費收據請乙方自行保存以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;天燃氣底數(shù)______________;

第五條、權利、平安、鄰里關系

1、乙方應遵紀遵守法律，自覺提高各種平安意識，搞好鄰里關系共建和諧社會。

2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能變更其用途、房屋結構及其設施;運用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。，否則屬于違約。甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

3、乙方應留意居住和生活平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電、氣平安，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。如乙方措施不當造成的全部損失，其損失由乙方自行擔當;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

4、乙方要與鄰居和諧相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經提示勸告不改者、鄰里反映劇烈甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、法律責任及損失。

第六條、保證押金的運用與歸還

1、為保證協(xié)議的順當完整執(zhí)行乙方應向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時間為XX年3月7日。

2、保證押金的運用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。

3、在協(xié)議期乙方沒有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金，

第七條、退租、續(xù)租

1、協(xié)議期內要求退租，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方實力范圍之外的不行抗事務和乙方違約的狀況下除外)。

2、協(xié)議期內，乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況：退租、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應付款項。

3、乙方承租到期應完好歸還全部鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內扣除相應賠償金額。

4、乙方如需續(xù)租應在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需根據當時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5、在協(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第八條、合同的變更、解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

1、違反協(xié)議第五條(2、4)條款的。

2、利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的

4、拖欠房租累計壹個月以上。

5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。

6、因不行抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

第九條、房屋交付及收回的驗收

甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處于能夠正常運用狀態(tài)。

1、甲方向乙方供應的物品有：

(1)、雙頭天燃氣爐灶壹臺。

(2)、家具：電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。

2、乙方應于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條、違約責任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

2、協(xié)議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條、免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算多退少補。

4、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。

第十三條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十四條、本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

租房合同篇6

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________

依據甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，經協(xié)商一樣，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本狀況

房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內的一間單間。用于一般住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計___________元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房運用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與運用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方運用不當除外)。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應主動幫助協(xié)作。