2022年南充市嘉陵區(qū)不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE322022年南充市嘉陵區(qū)不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．探礦權人在完成規(guī)定的()后，經依法批準，可以將探礦權轉讓他人。A、最低勘查投入B、基礎調查C、水文地質調查D、地質災害工程評估答案：A2．建筑地段地租的顯著特點之一是()占絕對優(yōu)勢。A、級差地租B、絕對地租C、經濟地租D、壟斷地租答案：D3．權利人放棄設有地役權宅基地使用權及房屋所有權，應經()同意。A、所有權人B、地役權人C、使用權人D、所有權與地役權人答案：B4．無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當()。A、本人申請B、父母代為申請C、監(jiān)護人代為申請D、直系親屬代為申請答案：C5．對申請異議登記的，不動產登記機構應當自()內，將申請異議事項記載于不動產登記簿。A、受理申請之日起一個工作日B、受理申請之日起三個工作日C、受理申請次日起三個工作日D、受理申請次日起一個工作日答案：A6．建設用地按其狀況分類，可以分為新增建設用地和()。A、存量建設用地B、交通用地C、工礦用地D、居民點用地答案：A7．外國人在中華人民共和國境外屬中華人民共和國管轄海域內測制的測繪成果，必須向中華人民共和國測繪行政主管部門提供全部測繪成果的()。A、原件B、副本C、副本或者復制件D、原件復印件答案：A8．建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理()審批手續(xù)。A、農用地轉用B、土地出讓C、土地轉讓D、土地儲備答案：A9．存在預告登記的，不影響不動產登記簿記載的權利人()。A、申請補發(fā)換發(fā)不動產權屬證書B、申請涉及權屬的變更登記C、申請存量房網簽備案D、申請抵押登記答案：A10．抵押權登記、預告登記，不動產登記機構需要向申請人核發(fā)()。A、不動產登記證明B、不動產權屬證書C、不動產告知單D、抵押合同答案：A11．公司提取法定公益金的用途是()。A、彌補公司虧損B、擴大公司的生產經營規(guī)模C、轉增公司資本D、本公司職工的集體福利答案：D12．縣(市、區(qū))國土資源局采礦許可證發(fā)證權限為()。A、開采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B、開采砂、石、粘土C、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外的礦山資源D、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外，礦床儲量規(guī)模很小的礦山資源答案：A13．土地征收的審批權限分為在()和省政府兩級。A、國務院B、市政府C、鄉(xiāng)政府D、村政府答案：A14．下列哪種房改房暫時還無法上市交易?()A、省直房改房B、鐵路房改房C、軍隊房改房D、電力房改房答案：C15．下列用地不屬于集體所有建設用地的是()。A、鄉(xiāng)村辦企業(yè)B、農民宅基地C、國有企業(yè)D、鄉(xiāng)村公共設施答案：C16．甲乙二人為夫妻，關于兩人房屋的說法，錯誤的是()。A、購房合同是甲一人簽訂的，辦理房產證時可以添加乙作為共有人B、若甲乙二人離婚，協(xié)議原登記給甲的房屋歸乙所有，乙可以持離婚協(xié)議、離婚證單獨辦理過戶C、甲乙婚后購買的房子登記時登記了甲單獨所有，但該房產仍屬于夫妻共同財產D、原登記在甲名下的房屋可以持結婚證通過夫妻財產約定過戶給乙答案：B17．通過實施土地開發(fā)整理項目補充的耕地數(shù)量，不得()掛鉤的建設用地項目所占用的耕地數(shù)量。A、大于B、少于C、少于或等于D、大于或等于答案：B18．采礦權人自礦山企業(yè)投入生產滿多長時間后可以轉讓采礦權?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B19．關于審核商品房買賣的卷宗對于買賣合同的審查，下列哪項內容是不需要審查的?()A、合同買受人姓名身份證號碼是否與申請人一致B、所購商品房房屋狀況是否與登記簿申請表上相關內容一致，是否與登記簿中記載的規(guī)劃用途一致C、雙方是否在合同上簽章，簽章是否清晰D、合同中是否附帶房屋分戶平面圖答案：D20．地籍區(qū)代碼宜在縣級行政區(qū)劃內，從()開始，按照自左至右、自上而下的順序編制。A、東南角B、東北角C、西北角D、西南角答案：C21．下列情形中，不能由當事人單方申請的是()。A、按份共有人轉讓、抵押其享有的不動產份額的B、繼承、受遺贈取得不動產權利的C、預售人未按約定與預購人申請預購商品房預告登記，預購人申請預告登記的D、尚未登記的不動產申請首次登記的答案：A22．甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權的性質?()A、甲將此房做抵押進行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行為D、甲出賣此房后要求買主支付房款的行為答案：D23．搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，()辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后()個月內申請補辦建設用地審批手續(xù)。()。A、應當;6B、應當;3C、不再;6D、不再;3答案：C24．勘查、開采礦產資源，必須依分別申請、經批準取得()，并辦理登記手續(xù)。A、勘查權、開采權B、探礦權、采礦權C、探礦權、開發(fā)權D、勘查開發(fā)權答案：B25．按照《土地管理法實施條例》第四十二十條規(guī)定，依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米()元以下。A、10B、15C、20D、30答案：D26．下列情況中不屬于監(jiān)護關系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護關系公證書C、出生醫(yī)學證明D、律師見證書答案：D27．新增建設用地土地有償使用費征收標準在原來的基礎上提高1倍的規(guī)定，自()開始實施。A、2006年1月1日B、2006年10月1日C、2007年1月1日D、2007年10月1日答案：C28．探礦權人有權在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內進行規(guī)定的勘查作業(yè)，()取得勘查作業(yè)區(qū)內礦產資源的采礦權。A、竟爭B、無權優(yōu)先C、有權優(yōu)先D、經批準可優(yōu)先答案：C29．礦藏、水流、海域屬于()所有。A、國家B、政府C、國土資源部門D、公民答案：A30．對違反《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，破壞或者擅自改變基本農田保護區(qū)標志的，由()責令恢復原狀，可以處1000元以下罰款。A、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門或者農業(yè)行政主管部門B、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門C、縣級以上地方人民政府農業(yè)行政主管部門D、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門和農業(yè)行政主管部門答案：A31．下列選項中的哪一項屬于國家所有的土地?()A、城市市區(qū)土地B、農村宅基地C、城市郊區(qū)土地D、自留地和自留山答案：A32．農民集體經濟組織所有的土地，應劃分()宗地。A、集體土地所有權B、國有建設用地使用權C、國有建設用地使用權D、集體林地使用權宗地答案：A33．登記事項登簿后，不動產登記人員應整理登記資料，填寫統(tǒng)一制式的()，將不動產登記資料移交至資料管理部門。A、登記明細B、登記臺賬C、登記清單D、移交清單答案：D34．商品房買賣合同簽訂日期在()之后，均需網上簽約備案。A、2008年1月1日B、2007年7月1日C、2012年3月1日D、2007年1月1日答案：D35．在地籍測量規(guī)范中，解析法獲取界址點坐標和界址點距離的精度要求，土地使用權明顯界址點的中誤差最高要求為()。A、5cmB、10cmC、15cmD、20cm答案：A36．申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、預測繪成果報告書和實測繪成果報告書B、基礎測繪成果報告書和項目測繪成果報告書C、預測繪成果報告書和項目繪成果報告書D、基礎測繪成果報告書和實測繪成果報告書答案：B37．當宅基地使用權及房屋所有權座落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化時，當事人可以申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：D38．異議登記的收費標準是()。A、設立登記住宅80元每套，非住宅550元每套，注銷登記同上B、設立登記住宅80元每套，非住宅550元每套，注銷登記不收費C、設立登記、注銷登記均不收費D、設立登記只收取10元工本費，注銷登記不收費答案：B39．不動產登記機構發(fā)現(xiàn)不動產登記簿記載的事項錯誤，當事人接通知逾期不辦理的，登記機構應當()。A、依申請予以更正B、依囑托予以更正C、以職權予以更正D、不予更正答案：C40．地籍編號的原則不包括：()。A、適應性B、多樣性C、統(tǒng)一性D、可更新性答案：B41．權利人可以查詢、復制其()的不動產登記資料。A、部分B、相關C、全部D、有關答案：C42．下列不屬于共有建筑面積分攤的是()。A、外墻B、公共門廳C、為多幢房屋服務的公用設施D、設備間答案：C43．不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括()和共同共有。A、按份共有B、按比例共有C、等額共有D、單獨所有答案：A44．某職工購買了一套商品房，申請房屋權屬登記，登記機構經審查決定不予登記，其原因可能是()。A、商品房配套設施不齊全B、未辦理公證C、買賣雙方未簽訂購房合同D、未進行評估答案：C45．已存在建筑物的土地原則上不得申請()。A、凈地類的抵押B、在建工程抵押C、抵押權預告登記D、預告商品房抵押登記答案：A46．土地利用總體規(guī)劃實行()審批。A、分級B、分層次C、總體D、逐項答案：A47．下列各項不屬于房屋面積測算的是()。A、房屋建筑面積B、共有建筑面積C、產權面積D、宗地面積答案：D48．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照吊銷后，應當由()申請房產登記。A、原企業(yè)的法定代表人B、清算組C、原企業(yè)的最大股東D、原企業(yè)的上級主管單位答案：B49．王某委托劉某出售其名下的房屋一套，以下不能作為買方的是()。A、劉某本人B、劉某的好朋友李某C、劉某的父親D、劉某的姐姐答案：A50．未成年的房屋應當由()代為申請登記。A、祖父母B、監(jiān)護人C、成年親屬D、社區(qū)答案：B51．檔案裝訂時，卷內材料應向左下角對齊，裝訂孔中心線距材料左邊際應為()。A、10MMB、12.5MMC、15MMD、17.5MM答案：B52．不動產登記機構工作人員應當根據(jù)()，如實、準確填寫并核發(fā)不動產權證書或者不動產登記證明。A、不動產登記申請B、不動產登記簿C、權籍調查表D、不動產登記審批表答案：B53．黃山市市本級不動產登記機構為()。A、黃山市不動產登記中心B、黃山市自然資源和規(guī)劃局C、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源登記局D、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源利用權益科答案：B54．抵押權轉移登記應當由不動產登記簿記載的()和()共同申請。A、抵押人、抵押權人B、抵押人、債務人C、抵押權人、債務受讓人D、申請人、債務人答案：C55．《民法通則》規(guī)定，精神病人的利害關系人，可以向()申請宣告精神病人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。A、人民法院B、檢察院C、所在單位D、所在居委會答案：A56．檔案立卷時，卷內材料應每1頁材料編寫()個頁號。A、4B、3C、2D、1答案：D57．不動產以()為基本單位進行登記。A、不動產登記B、不動產單元C、不動產測量D、不動產權籍調查答案：B58．不動產測量工作的主要內容不包括()。A、控制測量B、界址測量C、面積計算D、繪制不動產單元草圖答案：D59．不動產首次登記，是指()。A、不動產權利人第一次申請登記B、不動產權利第一次登記C、不動產第一次在登記簿記載D、不動產所有權第一次登記答案：B60．下列情形中，不能由當事人單方申請的是()。A、某公司申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次申請登記B、甲乙因房屋買賣合同糾紛，法院判決合同繼續(xù)履行C、某公司因控股公司變更公司改名申請房產證變更D、乙認為其父親的房屋登記有問題申請異議登記答案：B二、多選題1．中國依法實行土地登記發(fā)證制度，對()進行登記，由縣級以上人民政府向土地權利人頒發(fā)土地證書。A、國有土地使用權B、集體土地所有權C、集體土地使用權D、集體土地承租權答案：ABC2．宅基地使用權及房屋所有權變更登記的流程()。A、區(qū)分局受理B、區(qū)分局初審C、市局復審、登簿D、區(qū)分局制證、收費、發(fā)證答案：ABCD3．下列存在限制的不動產，不影響國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的有()。A、商品房被預查封B、存在預購商品房預告登記C、存在預購商品房抵押預告登記D、已辦理在建工程抵押答案：ABCD4．根據(jù)中華人民共和國監(jiān)察部、中華人民共和國人力資源和社會保障部、國家檔案局，頒布的30號令，有下列()行為之一的，對有關責任人員，給予記過或者記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的，給予開除處分。A、涂改、偽造檔案的B、擅自從檔案中抽取、撤換、添加檔案材料的C、擅自提供、抄錄、復制檔案的D、擅自公布未開放檔案的答案：ABCD5．宅基地使用權首次登記有關不動產界址、面積的材料有()。A、不動產權籍調查表B、宗地圖C、宗地界址點坐標D、不動產權屬證書答案：ABC6．不動產登記機構依職權辦理登記的，不動產登記機構應當在記載于不動產登記簿前在()進行公告。A、公開發(fā)行的報紙B、登記機構門戶網站C、不動產所在地D、不動產登記機構辦公場所答案：BC7．當事人可單方申請的情形有()。A、尚未登記的不動產申請首次登記B、受遺贈取得不動產權利C、更正登記D、異議登記答案：ABCD8．下列可以追究刑事責任的土地違法行為有()。A、拒不履行土地復墾義務的B、不按照批準的用途使用國有土地的C、未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的D、占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的答案：CD9．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、數(shù)量B、質量C、資金D、價格答案：ABC10．申請預告登記需提供的材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、當事人關于預告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC11．因權利人姓名發(fā)生變化申請宅基地使用權變更登記，提供的材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、不動產權屬證書D、宅基地使用權及房屋所有權變更的材料答案：ABCD12．國家對礦產資源的勘查、開發(fā)實行的方針是()。A、統(tǒng)一規(guī)劃B、合理布局C、綜合勘查D、合理開采答案：ABCD13．國家實行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農用地B、建設用地C、未利用地D、基本農田答案：ABC14．規(guī)范礦產資源開發(fā)秩序的主要任務包括：()。A、嚴格探礦權、采礦權管理B、集中解決礦山布局不合理問題C、完善礦產資源有償使用制度D、探索建立礦山生態(tài)環(huán)境恢復補償制度答案：ABCD15．國家實行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農用地B、建設用地C、未利用地D、基本農田答案：ABC16．臨時用地指在()需要臨時使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國有或者農民集體所有的土地。A、工程建設施工B、未利用地C、農田水利D、地質勘查答案：AD17．下列屬于土地權屬來源材料的有()。A、出讓合同B、劃撥決定書C、土地租賃合同D、作價出資批準文件答案：ABCD18．以下可以證明繼承人與被繼承人之間的親屬關系的有()。A、全體繼承人的書面聲明B、婚姻證明C、收養(yǎng)證明D、出生醫(yī)學證明答案：BCD19．礦產資源規(guī)劃是指根據(jù)礦產資源稟賦條件、勘查開發(fā)利用現(xiàn)狀、一定時期內國民經濟社會發(fā)展對礦產資源的需求，對地質勘查、礦產資源開發(fā)利用和保護作出()的安排。A、結構B、總量C、布局D、時序答案：ABCD20．礦產資源違法開采的類型主要有