2023年寧鄉(xiāng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年寧鄉(xiāng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．公司提取法定公益金的用途是()。A、彌補(bǔ)公司虧損B、擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模C、轉(zhuǎn)增公司資本D、本公司職工的集體福利答案：D2．編制和實(shí)施()是合理利用土地的基礎(chǔ)。A、土地利用總體規(guī)劃B、土地利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃C、國(guó)土規(guī)劃D、城市規(guī)劃答案：A3．外國(guó)司法文書(shū)應(yīng)經(jīng)境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)所在地()按國(guó)際司法協(xié)助的方式裁定予以承認(rèn)或執(zhí)行。A、基層人民法院B、中級(jí)人民法院C、高級(jí)人民法院D、最高人民法院答案：B4．受理環(huán)節(jié)的詢(xún)問(wèn)記錄應(yīng)當(dāng)由()簽名確認(rèn)。A、詢(xún)問(wèn)人B、被詢(xún)問(wèn)人C、詢(xún)問(wèn)人、被詢(xún)問(wèn)人D、登記機(jī)構(gòu)答案：C5．1:500、1：1000、1：2000的地籍圖采用正方形分幅(50*50cm)或矩形分幅(40*50)，圖幅編號(hào)按照()公里數(shù)編號(hào)，X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中間用短橫線(xiàn)連接。A、西南角坐標(biāo)B、西北角坐標(biāo)C、東南角坐標(biāo)D、東北角坐標(biāo)答案：A6．不動(dòng)產(chǎn)以()為基本單位進(jìn)行登記。A、宗地B、不動(dòng)產(chǎn)單元C、宗海D、成套房屋答案：B7．對(duì)申請(qǐng)異議登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自()內(nèi)，將申請(qǐng)異議事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。A、受理申請(qǐng)之日起一個(gè)工作日B、受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日C、受理申請(qǐng)次日起三個(gè)工作日D、受理申請(qǐng)次日起一個(gè)工作日答案：A8．關(guān)于定著物單元代碼的說(shuō)法，正確的是()。A、幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號(hào)在被并入宗地內(nèi)最大幢號(hào)后續(xù)編，戶(hù)號(hào)改變。B、幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號(hào)在被并入宗地內(nèi)最大幢號(hào)前續(xù)編，戶(hù)號(hào)不變。C、幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號(hào)在被并入宗地內(nèi)最大幢號(hào)后續(xù)編，戶(hù)號(hào)不變。D、幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號(hào)在被并入宗地內(nèi)最大幢號(hào)前續(xù)編，戶(hù)號(hào)改變。答案：C9．建設(shè)用地按其狀況分類(lèi)，可以分為新增建設(shè)用地和()。A、存量建設(shè)用地B、交通用地C、工礦用地D、居民點(diǎn)用地答案：A10．開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜物業(yè)或漁業(yè)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或個(gè)人使用，但使用期限最長(zhǎng)不能超過(guò)()。A、15年B、30年C、50年D、60年答案：C11．地質(zhì)災(zāi)害預(yù)報(bào)由縣級(jí)以上人民政府()主管機(jī)構(gòu)發(fā)布。A、國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同農(nóng)業(yè)部門(mén)B、國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同公安部門(mén)C、氣象部門(mén)會(huì)同公安部門(mén)D、國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同氣象部門(mén)答案：D12．不動(dòng)產(chǎn)登記簿由()負(fù)責(zé)管理，并永久保存。A、不動(dòng)產(chǎn)信息部門(mén)B、不動(dòng)產(chǎn)檔案管理部門(mén)C、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)D、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人答案：C13．存在預(yù)告登記的，不影響不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人()。A、申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)B(niǎo)、申請(qǐng)涉及權(quán)屬的變更登記C、申請(qǐng)存量房網(wǎng)簽備案D、申請(qǐng)抵押登記答案：A14．下列()情況下，不需要重新繪制宗地草圖。A、原測(cè)距精度低B、測(cè)算數(shù)據(jù)錯(cuò)誤C、注記錯(cuò)誤D、產(chǎn)權(quán)人變更答案：D15．抵押權(quán)登記、預(yù)告登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要向申請(qǐng)人核發(fā)()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記證明B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)C、不動(dòng)產(chǎn)告知單D、抵押合同答案：A16．香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人或其他組織申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)提交()作為身份證明。A、營(yíng)業(yè)執(zhí)照B、組織機(jī)構(gòu)代碼證C、法定代表人護(hù)照D、在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明答案：D17．不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)()保存并妥善保管。A、永久B、五年C、十年D、二十年答案：A18．設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣(mài)該房地產(chǎn)后，拍賣(mài)所得價(jià)款的清償順序應(yīng)該是()。A、先繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額B、抵押權(quán)人優(yōu)先受償C、數(shù)額最大的債權(quán)人優(yōu)先受償D、最早的債權(quán)人優(yōu)先受償答案：A19．國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)()制度。A、有償使用B、登記發(fā)證C、備案管理D、無(wú)償使用答案：B20．礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量是指經(jīng)過(guò)()和可行性評(píng)價(jià)工作所獲得的礦產(chǎn)資源蘊(yùn)藏量的總稱(chēng)。A、專(zhuān)家估算B、企業(yè)開(kāi)采量C、礦產(chǎn)資源勘查D、以上都是答案：C21．因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記，申請(qǐng)人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)，下列材料中不需要提交的是:()。A、繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶(hù)口簿或其它身份證明B、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明C、受遺贈(zèng)人的婚姻證明D、被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料答案：C22．以下屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖的是()。A、宗地圖和平面圖B、宗地圖和房屋平面圖C、施工圖和房屋平面圖D、施工圖和分層分戶(hù)平面圖答案：B23．下列關(guān)于異議登記的說(shuō)法錯(cuò)誤的是:()。A、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。B、異議登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是利害關(guān)系人C、申請(qǐng)異議登記需提交證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料D、不動(dòng)產(chǎn)被查封、抵押或設(shè)有地役權(quán)的，不得辦理該不動(dòng)產(chǎn)的異議登記答案：D24．以下不動(dòng)產(chǎn)不屬于共同共有的是()。A、開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理用房B、夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的住房C、兩密友共同出資購(gòu)買(mǎi)的住房D、屬繼承的房產(chǎn)在繼承人繼承析產(chǎn)前答案：C25．以下事項(xiàng)不屬于不予登記原因的是()。A、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定B、存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議C、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限D(zhuǎn)、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記管轄范圍答案：D26．下列登記申請(qǐng)中，需要進(jìn)行公告的是()。A、宅基地使用權(quán)首次登記B、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)分家析產(chǎn)C、宅基地使用權(quán)人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權(quán)人身份證明類(lèi)型發(fā)生變化答案：A27．同一不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)有多個(gè)抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照()時(shí)間的先后順序依次辦理登記。A、申請(qǐng)時(shí)間B、受理時(shí)間C、登簿時(shí)間D、繕證時(shí)間答案：B28．下列情形中，不能由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的是()。A、按份共有人轉(zhuǎn)讓、抵押其享有的不動(dòng)產(chǎn)份額的B、繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的C、預(yù)售人未按約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記的D、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)首次登記的答案：A29．因?yàn)?zāi)害等造成()滅失的，原土地使用者或者土地所有者應(yīng)當(dāng)持原土地證書(shū)及有關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷(xiāo)登記。A、土地權(quán)利B、土地使用權(quán)C、土地所有權(quán)D、土地地役權(quán)答案：A30．某農(nóng)戶(hù)因分家、分戶(hù)的需要，在自家承包的一般農(nóng)田上申請(qǐng)住宅用地100平方米，需要經(jīng)()批準(zhǔn)。A、鄉(xiāng)級(jí)人民政府B、縣級(jí)人民政府C、省級(jí)人民政府D、國(guó)務(wù)院答案：B31．國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由()予以公告并組織實(shí)施。A、縣級(jí)以上地方人民政府B、縣級(jí)以上地方人民政府自然資源部門(mén)C、縣級(jí)以上地方人民政府住建部門(mén)D、縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)改部門(mén)答案：A32．土地利用總體規(guī)劃實(shí)行()審批。A、分級(jí)B、分層次C、總體D、逐項(xiàng)答案：A33．根據(jù)檔案局下發(fā)的檔發(fā)【2016】6號(hào)文，各級(jí)各類(lèi)檔案館主要負(fù)責(zé)人、檔案室或其他類(lèi)型檔案機(jī)構(gòu)所在檔案分管檔案工作負(fù)責(zé)人是()，對(duì)檔案安全工作負(fù)全面責(zé)任。A、第一責(zé)任人B、首要責(zé)任人C、直接責(zé)任人D、間接責(zé)任人答案：A34．關(guān)于抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是:()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的抵押權(quán)人與抵押人可以共同申請(qǐng)抵押權(quán)的注銷(xiāo)登記B、債權(quán)消滅或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以單方申請(qǐng)抵押權(quán)的注銷(xiāo)登記C、人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)確認(rèn)抵押權(quán)消滅的，抵押人等當(dāng)事人不可以單方申請(qǐng)抵押權(quán)的注銷(xiāo)登記D、已經(jīng)登記的抵押權(quán)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記答案：C35．關(guān)于定著物特征碼的長(zhǎng)度的說(shuō)法，正確的是()。A、碼長(zhǎng)為1位。B、碼長(zhǎng)為2位。C、碼長(zhǎng)為3位。D、碼長(zhǎng)為4位。答案：A36．下列已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，當(dāng)事人不可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記的是()。A、土地滅失的B、權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的C、共有人性質(zhì)發(fā)生變更的D、依法沒(méi)收、收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的答案：C37．地籍調(diào)查的基本單元是()。A、地塊B、縣C、村和街道D、宗地答案：D38．違約缺席對(duì)調(diào)查結(jié)果如有異議須在收到調(diào)查結(jié)果之日起()日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B39．依法沒(méi)收、征收、收回宅基地使用權(quán)或者房屋所有權(quán)的，需提交()做出的生效決定書(shū)。A、人民政府B、人民法院C、仲裁委員會(huì)D、集體經(jīng)濟(jì)組織答案：A40．一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元的權(quán)籍調(diào)查事項(xiàng)應(yīng)由()家調(diào)查機(jī)構(gòu)主導(dǎo)完成。A、1B、2C、3D、4答案：A41．下列抵押人可單方申請(qǐng)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記情形是的()。A、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)B、主債僅消滅C、債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移D、人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)確認(rèn)抵押權(quán)消滅答案：D42．甲通過(guò)人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒(méi)有房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記?()A、憑人民法院的文書(shū)作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，可以直接辦理轉(zhuǎn)移登記B、憑甲與乙的房屋買(mǎi)賣(mài)合同等登記材料直接辦理轉(zhuǎn)移登記C、憑甲乙買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)、判決書(shū)等登記材料直接辦理轉(zhuǎn)移登記D、應(yīng)當(dāng)先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的轉(zhuǎn)移登記答案：D43．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)首次登記公告》之日起()個(gè)工作日內(nèi)，如有異議將異議書(shū)面材料送達(dá)登記機(jī)構(gòu)。A、5B、10C、15D、30答案：C44．商品房被預(yù)查封的，不影響辦理()。A、國(guó)有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記B、國(guó)有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、國(guó)有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記D、在建工程抵押權(quán)登記答案：C45．土地利用總體規(guī)劃期限一般為()年。A、15B、20C、30D、70答案：A46．下列哪種情形，當(dāng)事人不能申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記?()A、被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務(wù)履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱(chēng)改變答案：C47．以下非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以受讓取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的是()。A、分家析產(chǎn)B、繼承C、互換D、買(mǎi)賣(mài)答案：B48．依據(jù)人民法院囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記的工作時(shí)限為()。A、1個(gè)工作日B、2個(gè)工作日C、5個(gè)工作日D、10個(gè)工作日答案：A49．當(dāng)事人簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，為了保障將來(lái)物權(quán)實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)()登記。A、初始登記B、預(yù)告登記C、更正登記D、異議登記答案：B50．業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有()權(quán)利。A、單獨(dú)處分B、單獨(dú)占有C、獨(dú)立處置D、共有和共同管理答案：D51．甲、乙、丙三人共有的房屋，門(mén)牌號(hào)變更時(shí)，由()申請(qǐng)變更登記。A、共有人中的一人或多人B、全體共有人C、三分之二以上份額的共有人D、占份額最多的共有人答案：A52．登記部門(mén)認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬有錯(cuò)誤的，可向法院()。A、拒接法律文書(shū)B(niǎo)、停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)C、提出審查建議D、以上均可答案：C53．不動(dòng)產(chǎn)設(shè)有抵押權(quán)的，因權(quán)利人姓名或名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型及號(hào)碼、不動(dòng)產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請(qǐng)的變更登記，()。A、可以辦理B、不予登記C、應(yīng)當(dāng)出具抵押權(quán)人同意變更的書(shū)面材料D、應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記答案：A54．準(zhǔn)予撤回的登記申請(qǐng)，原登記申請(qǐng)材料應(yīng)在作出準(zhǔn)予撤回的()個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)通知當(dāng)事人取回申請(qǐng)材料。A、10B、5C、3D、1答案：C55．繼承宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷(xiāo)登記C、首次登記D、變更登記答案：A56．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的是()。A、土地所有權(quán)、海域所有權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、建筑物和其他土地附著物D、正在建造的建筑物答案：A57．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明由()統(tǒng)一制定樣式、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號(hào)規(guī)則。A、自然資源部B、省級(jí)自然資源主管部門(mén)C、市、縣人民政府自然資源部門(mén)D、市、縣人民政府答案：A58．《民法通則》規(guī)定，精神病人的利害關(guān)系人，可以向()申請(qǐng)宣告精神病人為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人。A、人民法院B、檢察院C、所在單位D、所在居委會(huì)答案：A59．關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有()。A、某公司的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。B、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)時(shí)需要提供贈(zèng)與公證書(shū)。C、因法人分立導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，需要由原產(chǎn)權(quán)人和分立后企業(yè)共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。D、依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證。答案：B60．征收下列土地，不需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)()。A、基本農(nóng)田B、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃C、其他土地超過(guò)七十公頃的D、基本農(nóng)田以外的耕地二十公頃答案：D二、多選題1．國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察的工作原則有哪些?()A、合法性原則B、規(guī)范性原則C、準(zhǔn)確性原則D、及時(shí)性原則答案：ACD2．下列()可以納入土地儲(chǔ)備范圍。A、依法收回的國(guó)有土地B、收購(gòu)的土地C、行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)取得的土地D、已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地答案：ABCD3．預(yù)告登記的基本效力為()。A、權(quán)利保全效力B、權(quán)利順位保全效力C、破產(chǎn)保護(hù)效力(滿(mǎn)足的效力)D、權(quán)利繼位保全效力答案：ABC4．查詢(xún)?nèi)瞬樵?xún)土地登記資料，應(yīng)當(dāng)向查詢(xún)機(jī)關(guān)提供()。A、土地登記申請(qǐng)書(shū)B(niǎo)、本人的身份證明C、填寫(xiě)查詢(xún)申請(qǐng)表D、查詢(xún)?nèi)藶榉ㄈ嘶蛘咂渌M織的，還應(yīng)當(dāng)提交單位的證明文件答案：BCD5．根據(jù)《檔案數(shù)字化外包安全管理規(guī)范》，檔案數(shù)字化加工系統(tǒng)應(yīng)實(shí)行三員分離，這三員是指()。A、接件員B、質(zhì)檢員C、管理員D、保密員答案：CD6．以下事項(xiàng)必須組織聽(tīng)證的有()。A、擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)B、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、土地整理項(xiàng)目招標(biāo)答案：ABC7．集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記首次登記適用情形有()。A、興辦企業(yè)B、，建設(shè)公共設(shè)施C、從事公益事業(yè)D、自建住宅答案：ABC8．根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，按用途劃分，我國(guó)的土地分為()。A、耕地B、農(nóng)用地C、建設(shè)用地D、未利用地答案：BCD9．下列權(quán)利應(yīng)當(dāng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的是()。A、集體土地所有權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)D、海域使用權(quán)答案：ABCD10．礦產(chǎn)勘查是指在一定地區(qū)范圍內(nèi)以不同的精度要求進(jìn)行找礦的工作，被分為()四個(gè)階段。A、預(yù)查B、普查C、詳查D、勘探答案：ABCD11．下列需實(shí)地查看的登記的有()。A、集體土所有權(quán)首次登記B、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記C、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記D、在建工程抵押權(quán)首次登記答案：CD12．我國(guó)土地資源的特點(diǎn)是()。A、絕對(duì)數(shù)量較大，人均占有量小B、各類(lèi)土地資源分布不平衡C、山地少，平地多D、宜開(kāi)發(fā)耕地的后備土地資源潛力不大答案：ABD13．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)有異議登記的，轉(zhuǎn)移時(shí)受讓方需簽署()。A、知悉存在異議登記的書(shū)面承諾B、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書(shū)面承諾C、同意接受的書(shū)面承諾D、繼續(xù)辦理的書(shū)面承諾答案：AB14．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交的資料包括()。A、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)B(niǎo)、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料C、房屋已竣工的材料D、房地產(chǎn)調(diào)查或測(cè)繪報(bào)告答案：ABCD15．下列核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明的登記事項(xiàng)有()。A、抵押權(quán)登記B、地役權(quán)登記C、預(yù)告登記D、異議登記答案：ABCD16．下列有關(guān)收回國(guó)有土地使用權(quán)的情形中，土地使用權(quán)人可獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)那樾斡?)。A、為公共利益需要使用土地而收回土地使用權(quán)的B、為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的C、單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的D、公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的答案：AB17．權(quán)利人單方申請(qǐng)的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記情形有()。A、繼承B、依據(jù)人民法院效法律文書(shū)取得C、依據(jù)仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)取得D、析產(chǎn)答案：ABC18．在特殊情況下，國(guó)家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，確定該補(bǔ)償數(shù)額的依據(jù)是()。A、土地使用者使用土地的實(shí)際年限B、使用該土地的預(yù)期收益C、開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況D、土地使用者已交付的土地使用權(quán)出讓金答案：AC19．在登記資料