2023年萍鄉(xiāng)市不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年萍鄉(xiāng)市不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，每()年進行一次全國土地調(diào)查;根據(jù)土地管理工作的需要，每年進行土地變更調(diào)查。A、5B、10C、15D、20答案：B2．地方各級人民政府要對土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內(nèi)的()負責，政府()是第一責任人()。A、耕地保有量;分管領導B、基本農(nóng)田保護面積;主要領導C、耕地保有量和基本農(nóng)田保護面積;主要領導D、耕地保有量和基本農(nóng)田保護面積;分管領導答案：C3．不動產(chǎn)登記機構受理異議登記的，應當將異議登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿，并()。A、向申請人出具受理通知書B、向申請人出具異議登記明C、通知不動產(chǎn)權利人D、對異議登記事項進行公告答案：B4．根據(jù)《檔案館建筑設計規(guī)范》，檔案庫樓面均布活荷載標準值不應小于5KN/㎡，采用密集架時不應小于()。A、8KN/㎡B、10KN/㎡C、12KN/㎡D、15KN/㎡答案：C5．受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應當由詢問人、被詢問人()確認。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案：B6．不動產(chǎn)權籍調(diào)查包括()和不動產(chǎn)測量。A、不動產(chǎn)權屬公告B、不動產(chǎn)權屬測量C、不動產(chǎn)權屬調(diào)查D、不動產(chǎn)成果審核入庫答案：C7．未取得測繪資質(zhì)證書，擅自從事測繪活動的，責令停止違法行為，沒收違法所得和測繪成果，并處測繪約定報酬()的罰款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍答案：A8．臨時使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍以外耕地的，審批權限為()。A、縣級人民政府B、市級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：C9．下列不屬于我國耕地保護制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占補平衡制度C、基本農(nóng)田保護制度D、土地統(tǒng)計制度答案：D10．農(nóng)村居民建住宅申請用地時，對()的，政府不予批準。A、使用原有宅基地B、使用村內(nèi)空閑地C、使用村內(nèi)廢棄地D、出租住宅后再申請宅基地答案：D11．抵押權登記、預告登記，不動產(chǎn)登記機構需要向申請人核發(fā)()。A、不動產(chǎn)登記證明B、不動產(chǎn)權屬證書C、不動產(chǎn)告知單D、抵押合同答案：A12．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權，應當采取()方式處置。A、出讓或者租賃B、保留劃撥用地C、土地使用權授權經(jīng)營D、國家收回土地使用權答案：A13．不動產(chǎn)登記有關信息與住房城鄉(xiāng)建設、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門()等應當實時互通共享。A、審批信息、交易信息B、審批信息、登記信息C、審批信息、網(wǎng)簽信息D、登記信息、備案信息答案：A14．經(jīng)濟適用房房主甲未經(jīng)房管部門批準商品化轉化，將房屋出賣給乙，甲乙雙方共同申請不動產(chǎn)轉移登記，可否受理?()A、可以B、不可以C、視情形D、需集體決策答案：B15．不動產(chǎn)登記簿應()保存并妥善保管。A、永久B、五年C、十年D、二十年答案：A16．土地使用權調(diào)查，其地籍圖基本比例尺為()A、1:1000B、1:500C、1:5000D、1:2000答案：B17．地熱的增溫率也稱地溫梯度，地球不受大氣溫度影響的地層溫度隨深度增加的增長率。通常用恒溫帶以下每深入地下()m所增加的地溫值來表示。A、200B、100C、50D、30答案：B18．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前()申請續(xù)期。A、三個月B、六個月C、一年D、十八個月答案：C【解析】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》二十二條規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。故選C。19．屬于農(nóng)民集體所有的土地有()。A、農(nóng)村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D20．房屋共有建筑面積分攤以()為單位。A、棟B、幢C、單元D、戶答案：B21．已經(jīng)登記的地役權，下列情形中，當事人不能申請地役權注銷登記的是:()。A、地役權期限屆滿的B、解除地役權合同的C、供役地和需役地均滅失的D、供役地、需役地不歸于同一人的答案：D22．下列關于異議登記的說法錯誤的是:()。A、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。B、異議登記申請人應當是利害關系人C、申請異議登記需提交證實對登記的不動產(chǎn)權利有利害關系的材料D、不動產(chǎn)被查封、抵押或設有地役權的，不得辦理該不動產(chǎn)的異議登記答案：D23．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的()起計算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A24．為了耕種自己的土地而必須經(jīng)過他人土地的，可在他人土地上成立通行權，該通行權在物權的權利體系中屬于()。A、相鄰關系B、地役權C、地上權D、建設用地使用權答案：A25．一次性開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以上的，依法應由()批準。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、省級人民政府D、國務院答案：D26．新增建設用地土地有償使用費征收標準在原來的基礎上提高1倍的規(guī)定，自()開始實施。A、2006年1月1日B、2006年10月1日C、2007年1月1日D、2007年10月1日答案：C27．城鎮(zhèn)土地定級單元面積為()。A、5—25公頃B、5—25平方公里C、10—20公頃D、10—20平方公里答案：A28．探礦權人有權在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進行規(guī)定的勘查作業(yè)，()取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權。A、竟爭B、無權優(yōu)先C、有權優(yōu)先D、經(jīng)批準可優(yōu)先答案：C29．土地整理新增耕地面積的()可以用作折抵建設占用耕地的補償指標。A、30%B、50%C、60%D、80%答案：C30．對獲準占用耕地的單位或者個人未在規(guī)定的期限內(nèi)向財政機關申報繳納耕地占用稅的，從滯納之日起，按日加收滯納金，其數(shù)額為應納稅款的()。A、10%B、2‰C、3‰D、5‰答案：D31．依法取得宅基地使用權，()申請宅基地使用權登記。A、不能單獨B、應與房屋所有權一起C、應與宅基地所有權一起D、可以單獨答案：D32．人民法院解除不動產(chǎn)的查封需要提交()。A、解除查封裁定書B、解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書C、解除查封裁定書和解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書D、以上均可答案：C33．自然資源確權登記堅持()的原則。A、資源公有B、物權法定C、統(tǒng)一確權登記D、資源公有、物權法定和統(tǒng)一確權登記答案：D34．違約缺席對調(diào)查結果如有異議須在收到調(diào)查結果之日起()日內(nèi)重新提出劃界申請。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B35．不動產(chǎn)登記簿以()或者宗海為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。A、宗地B、房屋C、地址D、坐落答案：A36．申請人為自然人的，對不動產(chǎn)登記申請書、詢問記錄及有關申請材料進行確認，應當采取()。A、口頭B、簽名或口頭C、加蓋名章D、簽名或摁留指紋答案：D37．電子資料備份工作，應至少()1次做好增量數(shù)據(jù)和材料備份。A、每小時B、每天C、每周D、每月答案：B38．提交一審人民法院裁判文書的，應當同時提交人民法院出具的裁判文書已經(jīng)生效的證明文件等相關材料，()、經(jīng)雙方當事人簽字的調(diào)解書除外。A、即時生效的裁定書B、送達生效的判決書C、經(jīng)雙方簽收的判決書D、駁回上訴的判決書答案：A39．下列界址發(fā)生變化的情形有()。A、劃撥國有土地使用權B、抵押C、繼承D、收回答案：A40．住宅建設用地使用期屆滿的()。A、自動終止B、重新辦理C、自動續(xù)期D、上交國家答案：C41．下列關于預告登記的表述中，正確的是()。A、預告登記僅適用于預售商品房的登記B、預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效C、預告登記只能由雙方共同申請D、預告登記僅在不動產(chǎn)登記簿上予以記載，不發(fā)放預告登記證明答案：B42．在委托代理房屋產(chǎn)權登記中，以下不是申請要件的是()。A、書面的授權委托書B、代理人的身份證明C、被代理人的身份證明D、為被代理人的書面保證答案：D43．不動產(chǎn)物權的變動，以()為公示方法。A、交付B、簽訂買賣合同C、登記D、實際使用答案：C44．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼，代碼為2位，第1位用G、J、Z表示。“J”表示()。A、國家土地(海域)所有權B、集體土地所有權C、土地(海域)所有權未確定或有爭議D、建設用地使用權宗地答案：B45．以下非本集體經(jīng)濟組織成員可以受讓取得宅基地使用權及房屋所有權的是()。A、分家析產(chǎn)B、繼承C、互換D、買賣答案：B46．城市郊區(qū)的土地，屬于下列哪一選項所有?()A、國家所有B、農(nóng)民集體所有C、除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有D、勞動群眾集體所有答案：A47．某公司廠房因坍塌無法重新修建，需要申請注銷登記，下列說法錯誤的是()。A、申請主體應當為房產(chǎn)證記載的權利人B、房屋滅失的，其所占的國有土地使用權應當一并注銷。C、登記機構應當進行實地查看D、需要提交房屋滅失的的材料答案：B48．下列情形中，不能由當事人單方申請的是()。A、某公司申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次申請登記B、甲乙因房屋買賣合同糾紛，法院判決合同繼續(xù)履行C、某公司因控股公司變更公司改名申請房產(chǎn)證變更D、乙認為其父親的房屋登記有問題申請異議登記答案：B49．查詢?nèi)瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記資料，應當在不動產(chǎn)登記機構設定的場所進行。不動產(chǎn)登記原始資料()帶離設定的場所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D50．不動產(chǎn)登記的公告應由()進行。A、申請人B、利害關系人C、權利人D、登記機構答案：D51．不動產(chǎn)申請表中被擔保債權數(shù)額應填寫()。A、抵押物價值B、主債權金額C、約定價值D、評估金額答案：B52．符合查詢條件，登記機構不能當場提供的查詢結果的，應當在()個工作日內(nèi)向申請人提供。A、3B、5C、10D、15答案：B53．甲與其妻已離婚，獨生子丙隨甲的父母共同生活，甲因病死亡，其個人財產(chǎn)由()。A、甲繼承B、甲的父母繼承C、丙、甲的父母繼承D、丙、甲的父母、甲的前妻繼承答案：C54．《土地管理法》規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由()處理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、鄉(xiāng)級人民政府D、鄉(xiāng)級人民政府自然資源所答案：A55．下列上交成果資料可不包含哪項內(nèi)容?()A、房產(chǎn)測繪技術設計書B、成果資料索引及說明C、控制測量成果資料D、房產(chǎn)原圖答案：D56．農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，()批準。A、一年后B、三年后C、不予D、二年后答案：C57．撤回登記申請的材料、取回材料的清單應()。A、歸檔保留B、銷毀C、退回申請人D、工作人保存答案：A58．在建工程抵押權登記轉為國有建設用地及房屋抵押權登記的前提條件是，己抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)()。A、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記B、在建工程抵押權注銷登記C、在建工程預售登記D、房屋銷售預告登記答案：A59．《國務院關于在線政務服務的若干規(guī)定》規(guī)定，行政相對人在線辦理政務服務事項，應當提交真實、有效的辦事材料;政務服務機構通過數(shù)據(jù)共享能夠獲得的信息，()要求行政相對人另行提供。A、可以B、視情C、不得D、應當答案：C60．單面書寫的材料應在()編寫頁號。A、右上角B、左上角C、右下角D、左下角答案：A二、多選題1．卷內(nèi)材料有()。A、目錄B、結論性審核材料C、過程性審核材料D、當事人提供的登記申請材料答案：ABCD2．國土資源巡查工作應當遵循的原則。()A、依法原則B、及時原則C、有效原則D、懲處原則答案：ABC3．未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但下列選項中除外的有：()。A、預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記的B、在建建筑物抵押權登記的C、預查封登記的D、建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權登記的答案：ABC4．土地利用總體規(guī)劃將土地分為()。A、耕地B、農(nóng)用地C、林業(yè)用地D、建設用地答案：BD5．土地確權的一般原則有()。A、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則B、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則C、政策和法律并用原則D、分階段、區(qū)別不同情況處理原則答案：ABCD6．數(shù)字化圖像存儲中，可以存儲的格式有()。A、TIFB、JPEGC、CEBD、PDF答案：ABCD7．關于農(nóng)村村民住宅用地，下面說法正確的是()。A、村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準B、農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地C、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)D、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準答案：ABCD8．我國土地資源的特點是()。A、絕對數(shù)量較大，人均占有量小B、各類土地資源分布不平衡C、山地少，平地多D、宜開發(fā)耕地的后備土地資源潛力不大答案：ABD9．下列關于不動產(chǎn)登記的說法錯誤的有?()A、如因登記機構和登記程序的改變導致不動產(chǎn)權利人的權利受到影響，應該予以賠償B、國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門主管部門負責指導、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作C、不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起20個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)D、當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，應當承擔賠償責任答案：ABC10．土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括()。A、出讓B、出售C、交換D、租賃答案：BC11．行政機關()被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的，對有關責任人員，給予記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的，給予開除處分。A、侵占B、截留C、挪用D、暫借答案：ABC12．土地出讓前,其閑置期間,可由儲備供應中心依法將土地使用權單獨或連同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、臨時使用D、買賣答案：ABC13．屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節(jié)特別嚴重”的情況有()。A、非法轉讓、倒賣基本農(nóng)田十畝以上的B、非法轉讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十五畝以上的C、非法轉讓、倒賣其他土地四十畝以上的D、非法轉讓、倒賣土地獲利100萬元以上的答案：ACD14．以下可以證明被繼承人或遺贈人的死亡證明的證明材料有()。A、醫(yī)療機構出具的死亡證明B、公安機關出具的死亡證明C、注明了死亡日期的注銷戶口證明D、人民法院宣告死亡的判決書答案：ABCD15．繼承取得宅基地使用權及房屋所有權需要在不動產(chǎn)權屬證書附記欄記載該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人的申請人有()。A、已擁有一套宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員B、非集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)村成員C、城鎮(zhèn)居民D、沒有宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員答案：ABC16．國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，可采取()的方式進行補償。A、用地單位開墾與所占耕地數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母谺、繳納耕地開墾費C、繳納耕地賠償金D、繳納耕地占用稅答案：AB17．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記審核人員應核實的事項有()。A、是否存在前期辦理在建工程抵押B、預售合同備案C、預購商品房抵押D、預查封情況答案：ABCD18．集體土地所有權轉移登記的審核要點有()。A、轉移的登記原因文件是否齊全、有效B、申請登記事項是否與不動產(chǎn)登記簿的記載沖突C、受讓方是否為農(nóng)民集體D、轉讓方是否與不動產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體一致答案：ABCD19．申請在建工程抵押權首次需要提交的資料有()。A、申請人身份證明B、不動產(chǎn)權屬證書C、建設工程規(guī)劃許可證D、在建工