周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包施工組織設(shè)計(jì)

周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包施工組織設(shè)計(jì)編制日期：二〇一八年十一月十六日

目錄TOC\o"1-1"\h\u19536第一章編制說(shuō)明31904第二章工程概況20091第三章施工部署及施工總平面布置圖12803第四章擬投入的主要物資計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃17359第五章主要施工方案與技術(shù)措施25684第六章工期保證措施10642第七章施工期間道路通行能力保障方案6862第八章質(zhì)量管理體系與措施23204第九章安全管理體系與措施8434第十章文明施工、環(huán)境保護(hù)管理體系及施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理措施27789第十一章連續(xù)施工能力及加快施工措施2339第十二章緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)20098第十三章施工總進(jìn)度表與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖14898附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表23599附表二：擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表15805附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表7792附表四：計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度橫道圖6256附表五：施工總平面圖4503附表六：臨時(shí)用地表

第一章編制說(shuō)明1.編制說(shuō)明1、本施工方案，針對(duì)項(xiàng)目為周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包，工程地點(diǎn)位于?？谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱三路8號(hào)、6號(hào)，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙以及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地踏勘，結(jié)合我公司多年來(lái)在施工中所積累的經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)我公司的施工、技術(shù)、機(jī)械裝備和管理等綜合水平編制。2、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求等，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。3、根據(jù)國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、規(guī)程和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方要求進(jìn)行編制。4、根據(jù)工程整體施工計(jì)劃在機(jī)械使用、人力投放、工作順序等方面綜合考慮，盡可能將機(jī)械、人力、物力的使用得到最有效的利用，并且滿足整個(gè)項(xiàng)目的施工工期的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制。5、根據(jù)本工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析以及本公司的施工管理能力和技術(shù)水平進(jìn)行編制。1.1編制依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-2008）《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50141-2008）《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》（GB50788-2012）《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ82-2012）《城市道路照明工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（CJJ89-2001）《城市園林苗圃育苗技術(shù)規(guī)程》（CJJ/34-91）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2005)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ67-2006)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015)《海南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》海南省地方標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012)合同文件中明文規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)現(xiàn)行的國(guó)家和省部級(jí)技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包的招標(biāo)文件；周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包的設(shè)計(jì)施工圖紙?，F(xiàn)場(chǎng)情況勘測(cè)成果資料。企業(yè)類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。1.2編制原則(1)充分遵循合同文件條款的原則；(2)堅(jiān)持實(shí)事求是原則，根據(jù)我公司的施工能力和管理水平，堅(jiān)持科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)，確保優(yōu)質(zhì)高效的履行合同；(3)按照合同文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，正確選擇施工方案，實(shí)行全面質(zhì)量管理；(4)嚴(yán)格貫徹“安全第一”原則；(5)堅(jiān)持優(yōu)化技術(shù)方案和推廣應(yīng)用“四新”成果的原則，在施工中發(fā)揚(yáng)創(chuàng)新精神，以科技為先導(dǎo)，應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,積極尋求為建設(shè)單位節(jié)約投資的合理化建議,對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行不斷的優(yōu)化。1.3編制目的在滿足建設(shè)單位各項(xiàng)要求條件的前提下，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到全優(yōu)，力爭(zhēng)施工工期提前，把施工對(duì)周邊環(huán)境破壞和擾動(dòng)控制在規(guī)定要求范圍內(nèi)。

第二章工程概況2.工程概況2.1項(xiàng)目概況周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包，位于海南海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱三路8號(hào)、6號(hào)，本項(xiàng)目包括：本項(xiàng)目裝飾裝修總面積約59954.01㎡，其中御府國(guó)際項(xiàng)目裝飾裝修面積約30490.39㎡，榮城鉑郡項(xiàng)目裝飾裝修面積約29463.62㎡包括：周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包，施工內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)加固改造、裝飾裝修工程（不含辦公家具采購(gòu)安裝），具體以工程量清單和施工圖為準(zhǔn)。2.2工程建設(shè)內(nèi)容（1）、土建工程本工程包括：拆除、新建、加固等工程。（2）、室內(nèi)安裝工程本工程包括：電氣、照明、消防、通風(fēng)等。（3）、電氣工程本工程包括：電力電纜、配電箱等。（4）裝修裝飾工程本工程包括：墻面、地板、門(mén)窗、吊頂?shù)取?/p>

第三章施工部署及施工總平面布置圖3.施工部署及施工總平面布置圖3.1施工準(zhǔn)備3.1.1現(xiàn)場(chǎng)考察對(duì)全線范圍內(nèi)的地形、地物進(jìn)行仔細(xì)復(fù)查，重點(diǎn)考查紅線范圍需要拆遷的所有臨建物、綠化、通信塔、電信光纜、綜合管道等，上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)。重點(diǎn)考察計(jì)劃設(shè)立臨時(shí)施工點(diǎn)、預(yù)制場(chǎng)和鋼筋模板加工場(chǎng)等臨時(shí)設(shè)施位置。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)已掌握水源、電源、材料運(yùn)輸路線、通信聯(lián)絡(luò)、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)情況，為臨建設(shè)施的建設(shè)做好準(zhǔn)備。3.1.2材料準(zhǔn)備盡快制定材料供應(yīng)計(jì)劃，了解沿線取土場(chǎng)的位置、土源情況，提前將取土場(chǎng)和挖方路段的土樣送檢，進(jìn)行土工實(shí)驗(yàn)?？疾飚?dāng)?shù)氐牡夭漠a(chǎn)量、儲(chǔ)量及運(yùn)輸情況。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際水、電、線纜等需搬遷和挪移情況，提前做好新建鋪設(shè)和改道施工材料、機(jī)械供應(yīng)量計(jì)劃，為工程順利施工建設(shè)提供物資材料保障。3.1.3技術(shù)準(zhǔn)備(1)組織項(xiàng)目技術(shù)管理人員全面熟悉施工圖紙、資料和有關(guān)文件，參加業(yè)主、工程主管部門(mén)或建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，并作好記錄；(2)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)條件、各分項(xiàng)工程的施工程序及相互關(guān)系、工期要求等編制實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)，交監(jiān)理工程師審批；(3)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)，分三級(jí)做好技術(shù)交底工作，先由總工程師負(fù)責(zé)向工長(zhǎng)、技術(shù)干部及職能部門(mén)有關(guān)人員交底；工長(zhǎng)和技術(shù)員向現(xiàn)場(chǎng)施工員交底；最后由現(xiàn)場(chǎng)施工員向施工作業(yè)人員交底，并認(rèn)真討論貫徹落實(shí)。作好交底記錄。3.2施工總體部署3.2.1施工總體部署原則(1)根據(jù)道路特點(diǎn)和工程規(guī)模，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排，均衡組織施工；(2)滿足建設(shè)單位招標(biāo)文件中關(guān)于工程安全、質(zhì)量、環(huán)保及文明施工的要求，選配經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員、訓(xùn)練有素的相應(yīng)專業(yè)施工隊(duì)伍，配備先進(jìn)完好的機(jī)械設(shè)備，合理進(jìn)行施工組織；(3)滿足工期要求，采用各種有效措施，確保實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)；(4)本著“先主體、后附屬”、“先下位、后上位”的原則，安排工期。3.2.3總體施工方案根據(jù)本標(biāo)段工程特點(diǎn)，先進(jìn)行土建、安裝，再進(jìn)行裝修裝飾等施工，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件和施工工期，相應(yīng)配套并行施工。為了加快工程施工建設(shè)，將增加足夠數(shù)量的工程機(jī)械、材料配備。為了縮短工期，整個(gè)道路按施工分區(qū)段，平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工?？傮w施工順序如下：(1)施工準(zhǔn)備包括臨建、圍檔及測(cè)量控制網(wǎng)的建立等工作；(2)拆除舊建筑物、墻體等；(3)新建土建工程施工；(4)裝飾安裝工程施工；(5)其他配套施工；(6)收尾?？傮w施工工藝流程：施工準(zhǔn)備→拆除工程、土建安裝配套→裝飾裝修→其他配套施工→工程竣工及驗(yàn)收。3.3施工組織機(jī)構(gòu)3.3.1施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如我公司中標(biāo)，為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成本工程，我們將選派管理能力強(qiáng)，具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，選配具有開(kāi)拓進(jìn)取精神、精明強(qiáng)干、科學(xué)務(wù)實(shí)的各類業(yè)務(wù)技術(shù)人員和管理人員組建一個(gè)強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部共設(shè)六個(gè)職能管理部門(mén)：綜合部、材料設(shè)備部、工程部、技術(shù)部、質(zhì)量安全部、合約預(yù)算部；分別配備各自的專業(yè)施工隊(duì)伍。3.3.2崗位及部門(mén)管理職責(zé)(1)項(xiàng)目經(jīng)理：為項(xiàng)目實(shí)施期間的公司代表。主持本標(biāo)段工程全面管理工作，全面履行項(xiàng)目合同，對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期和成本控制全面負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部行政管理工作，包括人員調(diào)配、財(cái)務(wù)管理和對(duì)外協(xié)調(diào)等，主管合約商務(wù)部和綜合辦公室。(2)項(xiàng)目副經(jīng)理：主抓施工生產(chǎn)、安全、文明施工、生產(chǎn)進(jìn)度、資源配置、工程材料、機(jī)電設(shè)備等物資保障供應(yīng)和隊(duì)伍管理，負(fù)責(zé)組織指揮施工生產(chǎn)、各生產(chǎn)單位的接口協(xié)調(diào)和內(nèi)部考核，主管工程部和材料設(shè)備部。(3)商務(wù)經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作；支票、現(xiàn)金借用以及報(bào)銷等財(cái)務(wù)工作的審核；認(rèn)真研究、分解工程總承包合同中建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同進(jìn)行學(xué)習(xí)；領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審；負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制對(duì)建設(shè)單位的清款單、供應(yīng)商的結(jié)算單；負(fù)責(zé)與分包洽談,為項(xiàng)目提供可靠的分承包方或制造商,負(fù)責(zé)材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核；負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，經(jīng)濟(jì)索賠等工作，主管項(xiàng)目合約商務(wù)部。(4)技術(shù)負(fù)責(zé)人：主抓工程技術(shù)與質(zhì)量，主持編制施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，審定各分項(xiàng)工程施工方案，并負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢站和業(yè)主的協(xié)調(diào)工作，分管技術(shù)部和質(zhì)量安全部。(5)技術(shù)部（下設(shè)測(cè)量隊(duì)和試驗(yàn)室）：組織設(shè)計(jì)文件會(huì)審，全面掌握施工圖紙、合同技術(shù)規(guī)范，根據(jù)合同要求編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)工程測(cè)量、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、試驗(yàn)工作，配合設(shè)計(jì)和監(jiān)理的工作。組織重點(diǎn)技術(shù)問(wèn)題攻關(guān)，負(fù)責(zé)技術(shù)交底，檢查指導(dǎo)作業(yè)隊(duì)的技術(shù)工作。歸口管理變更洽商，建立技術(shù)及質(zhì)量管理日志，做好項(xiàng)目技術(shù)檔案管理工作。

項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)框架圖項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)部質(zhì)量安全部測(cè)量組試驗(yàn)室工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量檢查安全檢查合約預(yù)算部財(cái)務(wù)計(jì)量支付合約預(yù)算土建工程下屬各專業(yè)施工隊(duì)安裝工程材料設(shè)備部材料采購(gòu)機(jī)械修理材料保管綜合部行政、后勤外部協(xié)調(diào)裝修工程商務(wù)經(jīng)理(6)工程部：協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理對(duì)各工區(qū)的管理，編制、修正旬、月、周進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)公司的質(zhì)量體系貫標(biāo)工作。直接管理部門(mén)為各施工工區(qū)。(7)質(zhì)量安全部：項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防、保衛(wèi)牽頭管理部門(mén)。制定安全、質(zhì)量等管理細(xì)則和保證措施。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查、隱蔽工程的檢查評(píng)定，協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，作好質(zhì)檢資料的收集管理工作。負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全與文明施工及環(huán)境保護(hù)等措施的實(shí)施、監(jiān)督。負(fù)責(zé)向施工作業(yè)隊(duì)進(jìn)行安全交底，處理安全事故，經(jīng)常進(jìn)行安全巡視和檢查，對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)給主管領(lǐng)導(dǎo)。(8)材料設(shè)備部：負(fù)責(zé)材料定貨采購(gòu)和設(shè)備租賃，負(fù)責(zé)向業(yè)主提供甲供材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并聯(lián)系試驗(yàn)室進(jìn)行材料檢驗(yàn)，為項(xiàng)目施工提供保障。編制材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。整理保管材料質(zhì)量證件，建立管理臺(tái)帳，做好各項(xiàng)材料消耗和庫(kù)存統(tǒng)計(jì)工作。制定物資設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法，對(duì)工程使用的材料、機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量和管理負(fù)全責(zé)。制定定（限）額發(fā)料標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)械臺(tái)班內(nèi)部租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，辦理材料、機(jī)械成本核算和費(fèi)用結(jié)算。(9)合約預(yù)算部：進(jìn)行工程量清單核算。編制項(xiàng)目成本計(jì)劃和資金使用計(jì)劃，確定、分解成本控制目標(biāo)。負(fù)責(zé)向業(yè)主提供按合同文件規(guī)定的、必須遞交的證明文件，辦理與業(yè)主間工程款的收取、支付。辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)和內(nèi)部承包核算。負(fù)責(zé)合同管理、現(xiàn)場(chǎng)工程量確認(rèn)。(10)綜合部：是項(xiàng)目部的綜合行政部門(mén)，主要負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)、文秘、人事勞資、行政管理、后勤服務(wù)及現(xiàn)金財(cái)務(wù)管理等工作。(11)施工工區(qū)：負(fù)責(zé)工區(qū)內(nèi)所有施工任務(wù)的管理，負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的選擇，區(qū)段內(nèi)施工機(jī)械的調(diào)配。(12)專業(yè)施工隊(duì)：主要負(fù)責(zé)個(gè)施工區(qū)段內(nèi)專業(yè)要求較高的項(xiàng)目的施工。擬設(shè)砌筑施工隊(duì)、混凝土施工隊(duì)、裝修裝飾施工隊(duì)、給排水施工隊(duì)、電氣工程施工隊(duì)等專業(yè)性較強(qiáng)的施工隊(duì)伍。3.4項(xiàng)目管理班子配備情況總部與項(xiàng)目經(jīng)理及各職能部門(mén)簽定項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)，總部對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及各職能部門(mén)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和目標(biāo)管理。在目標(biāo)責(zé)任制下，總部負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目目標(biāo)與外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)作為目標(biāo)實(shí)現(xiàn)者，在責(zé)任狀約束下，擁有人、財(cái)、物方面的自主權(quán)利，即項(xiàng)目部可自行選擇最優(yōu)的勞務(wù)隊(duì)伍、自行采購(gòu)最優(yōu)的工程材料、自主支付所有人工費(fèi)、材料費(fèi)。3.4.1項(xiàng)目經(jīng)理(1)按授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的全面履約；(2)參與與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同；(3)組織編寫(xiě)工程總結(jié)，參與公司組織召開(kāi)的項(xiàng)目制造成本的測(cè)算會(huì)議；(4)根據(jù)公司下達(dá)的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目制造成本計(jì)劃的實(shí)施；(5)主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)；(6)指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好建設(shè)單位合同與分承包方合同管理工作；(7)是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)者，工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。3.4.2技術(shù)負(fù)責(zé)人(1)是施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理工作的組織與指揮者；(2)編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行工作；(3)主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、工程創(chuàng)優(yōu)策劃及重要施工方案、技術(shù)措施；(4)主持圖紙內(nèi)部會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底；(5)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作；(6)領(lǐng)導(dǎo)貫徹國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量滿足按設(shè)計(jì)圖紙要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范；(7)領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的管理工作；(8)保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得對(duì)方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求；(9)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理工作；(10)主管項(xiàng)目技術(shù)部、試驗(yàn)室的工作；(11)參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施。3.4.3商務(wù)經(jīng)理(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作；(2)負(fù)責(zé)支票、現(xiàn)金借用以及報(bào)銷等財(cái)務(wù)工作的審核；(3)認(rèn)真研究、分解工程總承包合同中建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同進(jìn)行學(xué)習(xí)；(4)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審；(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制對(duì)建設(shè)單位的清款單、分包商的結(jié)算單；(6)負(fù)責(zé)與分包洽談,為項(xiàng)目提供可靠的分承包方或制造商,負(fù)責(zé)材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核；(7)負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，經(jīng)濟(jì)索賠等工作。(8)主管項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)部。3.4.4人員配置計(jì)劃在簽定施工合同后，我們保證項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理人員第二天即到場(chǎng)，其他管理人員在半個(gè)月內(nèi)全部到位。專業(yè)施工隊(duì)伍和勞務(wù)隊(duì)伍，將根據(jù)施工計(jì)劃安排，分期分批進(jìn)場(chǎng)。本工程的路基施工中有大量的土建工程、配套工程，人工作業(yè)量大，需投入的勞動(dòng)力較多，而且技術(shù)工種多樣，專業(yè)性較強(qiáng)。我們將根據(jù)總體計(jì)劃工期及階段計(jì)劃目標(biāo)在全公司范圍內(nèi)抽調(diào)最好的勞動(dòng)力隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，參與施工。3.5施工總平面布置圖3.5.1臨時(shí)設(shè)施布置3.5.1.1臨時(shí)駐地設(shè)施本工程沿線地形多為在建項(xiàng)目、臨時(shí)道路和圍墻、活動(dòng)板房等多類型的建筑障礙物。考慮目前的交通條件和將來(lái)對(duì)工程的管理便利，借地面積為1630平方米，主要用于辦公室、宿舍、食堂、材料及設(shè)備堆場(chǎng)、材料倉(cāng)庫(kù)、小型構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)等。3.5.1.2臨時(shí)便道根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，利用現(xiàn)場(chǎng)施工便道通行，特殊情況另行增加。3.5.1.3場(chǎng)區(qū)地面硬化施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地硬化標(biāo)準(zhǔn)：施工生產(chǎn)、生活場(chǎng)地內(nèi)的道路、場(chǎng)地進(jìn)行硬化處理。硬化場(chǎng)地及路面應(yīng)控制好標(biāo)高，確保表面平順，做到場(chǎng)內(nèi)排水通暢，無(wú)積水現(xiàn)象，并在整個(gè)施工過(guò)程中加以維護(hù)。臨建生活區(qū)場(chǎng)地整平后鋪25cm厚碎石墊層，C15混凝土15cm厚硬化面層。項(xiàng)目施工臨時(shí)設(shè)施規(guī)格及數(shù)量序號(hào)名稱面積及數(shù)量結(jié)構(gòu)形式1辦公室6.6m×3.3m×10間活動(dòng)板房2會(huì)議室6.6m×13.2m×1間活動(dòng)板房3宿舍6.6m×3.3m×20間活動(dòng)板房4食堂8m×16m活動(dòng)板房5廁所4m×8m活動(dòng)板房6水泥庫(kù)8m×10m簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)7鋼筋加工場(chǎng)10m×10m8材料倉(cāng)庫(kù)6m×8m簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)9材料堆場(chǎng)20m×20m10小型構(gòu)件加工及堆放100m2灰土硬化3.5.2現(xiàn)場(chǎng)圍蔽生產(chǎn)、生活區(qū)圍墻按海南省雙創(chuàng)要求建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法及要求設(shè)置，外墻作法達(dá)到海南省雙創(chuàng)要求建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)。由于本工程需要圍蔽的是辦公、生活區(qū)和加工場(chǎng)地等。外墻墻面抹灰、抹光并作刷白處理。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及便于施工管理。辦公區(qū)的圍墻采用紅磚砌筑，生活區(qū)的圍擋采用鋼管支撐、壓型鋼板圍護(hù)組成的結(jié)構(gòu)形式。3.5.3生產(chǎn)設(shè)施(1)洗車槽：在施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)處分別設(shè)置由寬度300mm、深400mm的溝槽圍成的寬3米、長(zhǎng)5米的洗車槽，配備高壓沖洗水槍，槽內(nèi)設(shè)置泥水沉淀池，所有從工地出去的車輛均要將泥水沖洗干凈，泥水經(jīng)沉淀后，將清水排放到建設(shè)單位指定的排水溝中，沉淀池將定期清理。(2)鋼筋加工場(chǎng)地：場(chǎng)地為100m2，分為鋼筋堆放、鋼筋加工棚、冷拉、調(diào)直場(chǎng)地及半成品堆放場(chǎng)地，各類鋼材按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌和檢驗(yàn)狀態(tài)。為便于加工及運(yùn)輸，其加工場(chǎng)地沿現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置。(3)水泥庫(kù)、養(yǎng)護(hù)室：水泥庫(kù)設(shè)在攪拌機(jī)棚側(cè)面，計(jì)劃采用袋裝水泥，水泥庫(kù)貯存水泥量為150t，以備不時(shí)之需。標(biāo)養(yǎng)室面積10㎡，內(nèi)配空調(diào)、增濕器、溫度計(jì)、濕度計(jì)及水池，滿足標(biāo)養(yǎng)條件。(4)配電房（兩間）：為了保證施工期間的正常供電不因臨時(shí)停電造成的施工中斷，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)電機(jī)房設(shè)置一臺(tái)250KW柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急備用電源?？諌簷C(jī)房和臨時(shí)備用發(fā)電機(jī)房，考慮到盡量減少噪音，選用低噪音的機(jī)械設(shè)備并采取較為吸音的隔音材料設(shè)防。發(fā)電機(jī)房采用磚砌筑、石棉瓦屋面、100mm厚C10混凝土地面。(5)砌石材料堆場(chǎng)：本工程砌體大部分為鋪裝材料，考慮放置在施工區(qū)域附近。(6)安裝設(shè)備堆場(chǎng)：本工程施工期間安裝的設(shè)備和配件較少，主要為施工預(yù)留、預(yù)埋配件的加工堆放場(chǎng)地，施工前期這方面的數(shù)量較少，施工場(chǎng)地布置在周轉(zhuǎn)工具堆場(chǎng)內(nèi)，施工后期可放在專用的庫(kù)房中。(7)機(jī)修場(chǎng)及機(jī)修間：本工程施工期間各種機(jī)具投入量大，為做好機(jī)具的維修與保養(yǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一個(gè)機(jī)修場(chǎng)。為方便各種配件及維修工具的保管，同時(shí)設(shè)置機(jī)修倉(cāng)庫(kù)，修建規(guī)格6×6m。(8)材料堆場(chǎng)：在生產(chǎn)區(qū)設(shè)置一個(gè)材料堆場(chǎng)，規(guī)格為20m×20m。3.5.4生活設(shè)施主要生活設(shè)施如下：為業(yè)主（或監(jiān)理）提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公室、包現(xiàn)場(chǎng)辦公室、提供給分包現(xiàn)場(chǎng)辦公室、管理人員廁所及淋浴室、食堂、工人宿舍及食堂等，主要采用活動(dòng)板房。3.5.5施工臨時(shí)用水、用電根據(jù)考查現(xiàn)場(chǎng)了解的情況，計(jì)劃生活、生產(chǎn)用電，輸電采用架空線形式接至主線一側(cè)的施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域和臨建設(shè)施位置，少量的施工用電采用備用發(fā)電機(jī)發(fā)電或采用移動(dòng)式發(fā)電設(shè)備供電。施工現(xiàn)場(chǎng)用水可接市政管網(wǎng)水源。項(xiàng)目經(jīng)理部、小型預(yù)制場(chǎng)、攪拌站用水采用當(dāng)?shù)刈詠?lái)水源。3.5.6消防布置在施工臨時(shí)設(shè)施，平均200平方米設(shè)置二個(gè)泡沫滅火器。在倉(cāng)庫(kù)、辦公、生活區(qū)內(nèi)每100平方米設(shè)置二個(gè)泡沫滅火器，并設(shè)置醒目標(biāo)記?？傠娫聪涮幵O(shè)置二個(gè)二氧化碳滅火器。3.5.7施工總平面圖（詳見(jiàn)后附：施工總平面圖）第四章擬投入的主要物資計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃4.材料、勞動(dòng)力、機(jī)械等資源需要量計(jì)劃及控制4.1主要材料需要量計(jì)劃及控制主要材料需要量計(jì)劃表序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1混凝土C25M3按圖紙2混凝土C30M3按圖紙3碎石按圖紙M3按圖紙4河砂中粗砂M3按圖紙5鋼筋三級(jí)螺紋鋼噸按圖紙6水泥按圖紙噸按圖紙7磚按圖紙塊按圖紙8混凝土管按圖紙M2按圖紙9消防設(shè)備按圖紙件按圖紙10電力電纜YJVM按圖紙11鋁合金按圖紙M2按圖紙12配電箱按圖紙臺(tái)按圖紙13塑料管按圖紙M按圖紙4.2勞動(dòng)力及人員配置計(jì)劃目前項(xiàng)目管理人員已進(jìn)場(chǎng)，專業(yè)施工隊(duì)伍和勞務(wù)隊(duì)伍，將根據(jù)施工計(jì)劃安排，分期分批進(jìn)場(chǎng)。4.2.1人員配備說(shuō)明本工程的路基施工中有大量的裝飾、安裝配套，土建工程，人工作業(yè)量大，需投入的勞動(dòng)力較多，而且技術(shù)工種多樣，專業(yè)性較強(qiáng)。我們將根據(jù)總體計(jì)劃工期及階段計(jì)劃目標(biāo)在全公司范圍內(nèi)抽調(diào)最好的勞動(dòng)力隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，參與施工。擬配置的施工人員有：鋼筋工20人、混凝土工50人、砌筑工60人、裝飾安裝工程施工隊(duì)45人、安裝工程施工隊(duì)45人；各施工段其他需配置的工種：試驗(yàn)工5人、測(cè)量工12人、電焊工15人、電工10人、機(jī)械修理工5人。4.2.2勞動(dòng)力需要量計(jì)劃（詳見(jiàn)勞動(dòng)力需要量計(jì)劃表）序號(hào)工種人數(shù)備注1鋼筋工202砼工503架子工204裝施工隊(duì)455機(jī)械操作工306安裝工程施工隊(duì)457電工108機(jī)修工59焊工1510測(cè)量工1211保安312機(jī)械操作工1013砌筑工6014試驗(yàn)工5合計(jì)3304.3主要機(jī)械設(shè)備需要量計(jì)劃及控制4.3.1主要施工機(jī)械設(shè)備需要量計(jì)劃主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)需要量計(jì)劃表見(jiàn)附表一4.3.2機(jī)械設(shè)備配備說(shuō)明我公司在海南有長(zhǎng)期合作的機(jī)械租賃公司，所租用設(shè)備可隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)，設(shè)備動(dòng)員周期在10天內(nèi)全部完成。根據(jù)本工程規(guī)模、特點(diǎn)和工期要求，我們隨時(shí)增加工程所需的機(jī)械設(shè)備。4.1.3主要機(jī)械設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的方式大型的土方施工機(jī)械全部通過(guò)公路運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，其他施工機(jī)械則主要考慮在海南其他工地調(diào)用。4.3.4主要施工試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器需要量計(jì)劃主要試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器進(jìn)場(chǎng)需要量計(jì)劃表見(jiàn)附表二4.3.5主要試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器配備說(shuō)明根據(jù)現(xiàn)有儀器情況決定不足部分采取新購(gòu)方式增強(qiáng)設(shè)備力量，確保儀器在一周內(nèi)全部運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)。本工程主要試驗(yàn)委托海南省建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心完成。

第五章主要施工方案與技術(shù)措施5.1施工測(cè)量本工程擬定建筑施工平面定位控制網(wǎng)采用矩形網(wǎng)，用直角坐標(biāo)法投測(cè)完成。以建設(shè)單提供的平面和高程控制點(diǎn)為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)本工程平面坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)為依據(jù)，準(zhǔn)確地將建筑物的軸線與標(biāo)高反映在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按工程測(cè)量規(guī)范要求，以先主體后局部的原則對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行整體控制，再進(jìn)行各區(qū)段控制點(diǎn)加密和放樣工作。5.1.1測(cè)量?jī)x器根據(jù)本工程的特點(diǎn)，距離測(cè)量采用全站儀，高程控制采用精密水準(zhǔn)儀，軸線控制用全站儀和經(jīng)緯儀，（主要技術(shù)參數(shù)見(jiàn)下表）主要測(cè)量器具一覽表儀器名稱型號(hào)數(shù)量精度用途全站儀TOPCOM33212″±(2mm+2ppm)距離和角度測(cè)量經(jīng)緯儀J2-212″角度測(cè)量經(jīng)緯儀J612″角度測(cè)量精密水準(zhǔn)儀Ni005A1±0.5mm/1km沉降觀測(cè)水準(zhǔn)儀DSZ21±1.5mm/1km水準(zhǔn)測(cè)量水準(zhǔn)儀DS22002±2mm/1km水信測(cè)量鋼卷尺50M2經(jīng)計(jì)量局檢驗(yàn)合格垂直、水平距離測(cè)量線錘2垂直度控制注：儀器均為計(jì)量局檢驗(yàn)規(guī)定周期內(nèi)，50m鋼卷尺為計(jì)量局檢驗(yàn)的專用標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺。5.2新建土建施工木工、鋼筋工及砼工按工作量配備力量。工程主要施工順序?yàn)椋悍啪€立皮數(shù)桿—→綁構(gòu)造柱鋼筋—→一步架砌磚—→支構(gòu)造柱模板、澆筑砼—→二步架砌磚—→支構(gòu)造柱模板、澆筑砼—→安裝過(guò)梁—→綁圈梁鋼筋、支模板—→安裝樓板—→板縫支模、整理鋼筋—→澆筑圈梁、板縫砼。5.2.1砌筑工程1、本工程采用混合砂漿，機(jī)制磚?；旌仙皾{、砌磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，規(guī)格一致，邊角整齊，色澤均勻，并有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告。2、每層砌磚采用兩步架，兩個(gè)施工層。磚砌筑前先澆水充分濕潤(rùn)。3、結(jié)構(gòu)砌磚采用滿丁滿條法。在首層作好排磚撂底，前后檐第一層排條磚，山墻第一層排丁磚，門(mén)窗旁加七分頭，兩邊對(duì)稱一致。4、外墻大角同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻接搓每步架留斜搓到頂。5、砌筑時(shí)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求、規(guī)格及灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。6、磚墻與構(gòu)造柱交接處留三進(jìn)三出直搓，進(jìn)出要標(biāo)準(zhǔn)整齊，以保證構(gòu)造柱斷面尺寸。門(mén)窗洞口使用標(biāo)準(zhǔn)頂桿，控制墻面平整及洞口尺寸。7、砌筑時(shí)經(jīng)常進(jìn)行自檢，保證橫平豎直，灰漿飽滿，接縫嚴(yán)密。5.2.2鋼筋工程1、基礎(chǔ)施工完畢后，在基礎(chǔ)頂面彈出縱橫軸線，構(gòu)造柱邊線，經(jīng)閉合復(fù)核無(wú)誤后，開(kāi)始綁扎構(gòu)造柱鋼筋，柱底鋼筋預(yù)先錨入基礎(chǔ)30d，一直伸入圈梁。2、鋼筋原材料、焊接試件質(zhì)量檢驗(yàn)，綁扎要求見(jiàn)本方案7.2.3條施工。3、構(gòu)造柱采用搭接焊接頭，并且在樓面上750mm以上，接頭位置相互錯(cuò)開(kāi)，間距不少于鋼筋直徑35倍，且不少于500mm。4、現(xiàn)澆圈、過(guò)梁鋼筋保證伸入墻體有足夠的錨固長(zhǎng)度，搭接處焊接牢固。5、板縫大于40mm時(shí)，在板縫內(nèi)配φ12鋼筋形成板縫梁，板縫所加鋼筋與樓錨固筋綁扎牢靠。6、現(xiàn)澆板雙層鋼筋網(wǎng)片綁扎時(shí)，均加支撐，支撐筋用φ8鋼筋，每平方米設(shè)置一個(gè)，以確保上下層鋼筋網(wǎng)片的間距。7、構(gòu)造柱、圈梁、后砌非承重隔墻與隔墻拉結(jié)構(gòu)造嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的有關(guān)大樣予以埋設(shè)到位。8、所有鋼筋入模時(shí)保持潔凈，且無(wú)銹蝕，板帶筋不得踩踏。5.2.3模板工程1、為保證板與板、板與圈梁連接為一個(gè)整體，節(jié)省工期，經(jīng)多種方案比較，圈梁支模板要用板平圈梁硬架支模的方法。即將墻與墻上的模板鋼管支架以及模板作為在施工中承受樓板重量的臨時(shí)承重體系，將吊裝就位后的樓板板端伸出的預(yù)應(yīng)力筋和圈梁縱筋扭接在一起，隨后將板端縫與圈梁同時(shí)整體現(xiàn)澆。硬架支模是由墻兩側(cè)在豎桿和橫擔(dān)組成。圈梁模板就直接擱置在橫擔(dān)上，橫擔(dān)穿過(guò)墻體，并與豎桿交叉用扣件扣緊，使之成為一個(gè)能臨時(shí)支撐樓板的支架體系。豎桿沿墻長(zhǎng)可每隔1~1.5m設(shè)置1根。圈梁的側(cè)向模板還應(yīng)與豎桿牢固連接，圈梁的寬度和標(biāo)高，可通過(guò)木楔進(jìn)行調(diào)整。2、現(xiàn)澆樓板構(gòu)造柱模板采用鋼管支撐，定型組合鋼模板。3、現(xiàn)澆樓梯底板用鋼模板、鋼管支撐，踏步用木模板。支模應(yīng)在樓梯間砌墻的前面，以便砌筑時(shí)留搓，但砼的澆筑要在砌墻后進(jìn)行。4、少量異型構(gòu)件現(xiàn)澆板采用組合模板，不規(guī)則處用木模拼裝，保證模板拼縫嚴(yán)密，棱角方正，線條順直。5、支模后經(jīng)班組自檢，專職質(zhì)檢員及工程技術(shù)人員復(fù)檢，確認(rèn)平面尺寸軸線位置、標(biāo)高、孔洞、預(yù)埋管及鐵件等準(zhǔn)確無(wú)誤后，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，做好隱蔽記錄后再澆筑砼。5.2.4砼工程1、砼采用機(jī)械攪拌與機(jī)械振搗，用架子車通過(guò)井架運(yùn)至各澆筑點(diǎn)。2、構(gòu)造柱和圈梁板可同時(shí)澆灌，樓板接頭處砼振搗密實(shí)。3、構(gòu)造柱節(jié)點(diǎn)砼澆筑前，將節(jié)點(diǎn)部位清理干凈，用水對(duì)節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行濕潤(rùn)，以保證新舊砼臨時(shí)界處有足夠的粘結(jié)。4、梁、柱砼振搗采用插入式振動(dòng)器，現(xiàn)澆板采用平板振動(dòng)器，梁板接頭鋼筋密集處采用片式振動(dòng)器進(jìn)行振搗。5、4mm寬板縫采用豆石砼澆筑，以保證密實(shí)，澆筑時(shí)防止砼滲露。5.2.5腳手架工程1、外腳手架用于結(jié)構(gòu)砌筑和外墻裝修，腳手架采用雙排鋼管外腳手架，架件寬1.05m，離墻0.35m，立桿縱距1.5m，步距1.8m，外腳手架立桿一律墊通長(zhǎng)腳手板作墊板。腳手架均用鋼管扣件牢牢拉結(jié)固定，外圍一律用安全彩網(wǎng)全封閉，每層底部兜安全網(wǎng)，以保證施工安全。2、內(nèi)腳手架裝修采用鋼管活動(dòng)平臺(tái)架，小房間處采用馬凳上鋪腳手板。3、所有腳手架材料采用φ48×3鋼管，其化學(xué)成份和機(jī)械性能符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，連接用扣件和碗扣接頭。4、拆除腳手架前編制詳細(xì)的拆除方案，認(rèn)真向操作人員作安全技術(shù)交底，拆除時(shí)設(shè)警戒區(qū)，設(shè)明顯標(biāo)志，派專人警戒。拆除自上而下進(jìn)行，避免上下同時(shí)作業(yè)，拉結(jié)點(diǎn)，斜立桿與腳手架同步拆除，不允許分段分片拆除，拆下的扣件和配件及時(shí)運(yùn)至地面，避免高空拋擲。5.2.6構(gòu)件安裝1、采購(gòu)前先考察生產(chǎn)廠家實(shí)力情況，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。進(jìn)場(chǎng)時(shí)索回其出廠合格證及有關(guān)證明，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格。2、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后要檢查板端是否堵孔，如未堵孔補(bǔ)做。樓板有橫向通裂者不得使用，板端錨固筋上彎45°。3、樓板安裝保證板端搭墻均勻，板縫寬度不少于4cm，樓板翹楞應(yīng)墊平，吊裝就位后，每間跨中支一道斷面100×100mm通長(zhǎng)方木頂住，臨時(shí)加固。4、過(guò)梁、溝蓋板、煙道等安裝時(shí)必須坐漿，保證安裝平直，接縫嚴(yán)密。5、預(yù)應(yīng)力空心板采用龍門(mén)架向各樓層運(yùn)輸，安裝時(shí)注意安全。5.3裝修工程施工為保證施工工期的要求，本工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分步進(jìn)行。在上部主體結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，下部已完成結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收后，立即著手初裝修。同一層中先抹頂棚后墻面再抹地面的做法，整個(gè)內(nèi)抹灰采用自下而上進(jìn)行。裝飾階段的質(zhì)量是工程創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵。我們將強(qiáng)化管理，嚴(yán)密組織，精心施工，真正做到“確保每道工序受控，建造業(yè)主滿意工程”。本工程裝修階段需進(jìn)行樓地面、門(mén)窗、屋面以及裝飾等工程的施工。5.3.1樓地面工程本工程樓地面采用水泥砂漿樓地面，地面施工時(shí)先在素土夯實(shí)層上澆筑80厚C10細(xì)石砼，素水泥漿結(jié)合層一道，然后再做面層。樓面施工直接在鋼筋砼樓面做素水泥漿結(jié)合層一道，再做面層，水泥砂漿面層做法如下：1、基層處理：將凸出、松動(dòng)部位剔除干凈，清掃清洗基層，并刷水泥漿結(jié)合層。2、打灰餅、沖筋：根據(jù)+50cm水平線，在地面四周做灰餅，然后拉線打中間灰餅，再用干硬性水泥砂漿做灰漿帶，灰漿帶間距約1.5m左右。3、地面操作（1）先在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿或細(xì)石砼，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平，拍實(shí)，待表面水分銷干后用木抹子打磨。打磨完后，即用純水泥漿均勻滿涂在面上，再用鐵抹子抹光。（2）第二遍壓光：在水泥漿初凝前，即用鐵抹子壓第二遍，不漏壓，做到壓實(shí)、壓光；凹坑、砂眼和踩的腳印都要填補(bǔ)壓平。（3）第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，此時(shí)人踩上去有細(xì)微腳印，當(dāng)試抹無(wú)抹紋時(shí)，即用灰匙抹壓第三遍，壓時(shí)用勁稍大一些，把第二遍壓光時(shí)留下的抹紋、細(xì)孔等抹平，達(dá)到壓平、壓實(shí)、壓光。（4）養(yǎng)護(hù)：地面完工后，第二天及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于7天。5.3.2門(mén)窗工程5.3.2.1木門(mén)安裝1、木門(mén)由具有木門(mén)加工資質(zhì)，并經(jīng)過(guò)業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)人員考察的加工廠供應(yīng)，工地進(jìn)行安裝，門(mén)框、門(mén)扇進(jìn)場(chǎng)后核對(duì)型號(hào)，檢查數(shù)量、加工質(zhì)量和出廠合格證。加工質(zhì)量包括接縫的大小與平整，幾何尺寸正確，門(mén)的平整度，木材含水率等。靠墻靠地的門(mén)框面刷防腐油料，在內(nèi)墻抹灰前先安門(mén)框，預(yù)留抹灰層厚度，根據(jù)50線決定門(mén)框安裝高度，找規(guī)矩，距地一米高度范圍內(nèi)訂板條保護(hù)門(mén)框楞角，以防灰漿車碰撞，與墻間的縫隙用1:1:6水泥石灰麻刀砂漿分2-3次填塞，每天進(jìn)行一次。2、木門(mén)扇的安裝①確定門(mén)的開(kāi)啟方向。②檢查門(mén)各部位尺寸是否與圖示尺寸吻合。③進(jìn)行第一次修刨后，門(mén)扇以能塞入口內(nèi)為宜，并以木楔固定，畫(huà)第二次修刨線，標(biāo)上合頁(yè)槽的位置。④對(duì)門(mén)扇進(jìn)行第二次修刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁(yè)，刨合頁(yè)槽。⑤按設(shè)計(jì)要求安裝門(mén)五金。5.3.2.2鋁合金窗安裝1、施工準(zhǔn)備①鋁合金窗的規(guī)格型號(hào)要符合設(shè)計(jì)要求，五金配件齊全。②彈好室內(nèi)50標(biāo)高線，作為安裝依據(jù)。③檢查與驗(yàn)收門(mén)窗成品。2、操作工藝①?gòu)椌€找規(guī)矩：窗邊線以大線墜上下吊直，窗高度安裝以50線為準(zhǔn)。②墻厚方向的安裝位置，根據(jù)外墻大樣圖，如墻厚不一時(shí)，采取同一房間的窗臺(tái)板外露寬度一致的原則安裝，同一房間的窗臺(tái)板高度拉通線，以保證高度一致。③與水泥砂漿接觸的靠墻窗框面，粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，以防水泥使鋁合金表面產(chǎn)生電化腐蝕。④與墻體的固定，上邊以射釘槍固定在過(guò)梁上，兩邊以射釘槍固定在磚砌邊框上，下邊埋入窗下口的砼中。⑤窗框與墻體的縫隙處理：以1:1:6水泥石灰麻刀砂漿分層填塞，最后在外側(cè)留5mm深的槽，待砂漿硬化干燥后，打膠。⑥安裝五金配件，墻面涂料、噴漿后再安裝五金配件，并保證其使用靈活。5.3.2.3夾板門(mén)、鋁合金窗施工注意事項(xiàng)1、門(mén)窗采用后塞口安裝，在窗墻砌筑時(shí)預(yù)先預(yù)留洞口，并埋防腐木磚。2、門(mén)窗安裝前，按圖示尺寸彈好中線，并彈出室內(nèi)±50cm水平線，校核門(mén)窗洞口尺寸及標(biāo)高，有問(wèn)題提前進(jìn)行剔鑿處理，并及時(shí)將孔洞內(nèi)雜物清理干凈。3、木門(mén)框安裝時(shí)，先進(jìn)行垂直度吊線，安完后進(jìn)行框邊嵌縫，并用水泥砂漿把立挺筑牢，以加強(qiáng)框的穩(wěn)固性，其后做好成品保護(hù)工作，防止門(mén)框因撞擊等原因而移位和變形。4、木門(mén)扇安裝時(shí)，防止竄角，框挺松動(dòng)，框高低不平及里出外進(jìn)，位置不準(zhǔn)，開(kāi)啟方向錯(cuò)誤及門(mén)扇變形，鎖口位置顛倒，開(kāi)關(guān)不便或反彈等現(xiàn)象，同時(shí)門(mén)扇關(guān)閉時(shí)，框扇間縫隙均勻合適，全面槽整齊，合頁(yè)木螺絲口擰緊。5、一層窗按要求裝防盜網(wǎng)。防盜網(wǎng)安裝前，先進(jìn)行原材料的報(bào)驗(yàn)工作，隨后嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。5.3.3裝飾工程裝飾施工遵循“樣板引路”的原則，大面積施工時(shí)，先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)，業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)后，再按照樣板的質(zhì)量要求進(jìn)行施工；所有裝飾材料、產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)均要有產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和出廠合格證，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)認(rèn)可后方投入使用。設(shè)計(jì)裝修要求為外墻涂料二遍，局部采用水泥砂漿（用于擋雨板、雨蓬的板頂面），內(nèi)墻涂料（用于擋雨板、檐口、雨蓬的板底面），；內(nèi)墻面廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿抹灰，5.3.3.1磚墻面混合砂漿抹灰1、施工準(zhǔn)備1）抹灰用水泥采用普通硅酸鹽水泥，砂用中粗砂并經(jīng)過(guò)篩，采用的石灰膏應(yīng)熟化時(shí)間不少于15天，107膠有出廠合格證。2）作業(yè)條件具備：主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收，門(mén)窗框及已預(yù)埋的管道已安裝完畢，腳手架已搭好。2、操作要點(diǎn)：1）基層處理：清除墻面上的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物，并灑水濕潤(rùn)。然后用摻水泥量10%的107膠配制1:1的水泥砂漿溶液，用掃帚溶漿用力甩在加氣砼砌塊墻上，甩點(diǎn)均勻、有力，在墻上形成“蜂窩”，待結(jié)硬后才進(jìn)行底層抹灰作業(yè)，以增強(qiáng)底層灰與墻體的附著力。2）找規(guī)矩掛線、貼灰餅：找規(guī)矩時(shí)，特別注意陰陽(yáng)角方正，地面方正，與踢腳線垂直；掛線確定抹灰層厚度后，進(jìn)行貼灰餅。3）墻面沖筋：待灰餅結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下灰餅之間做寬度30-50mm的砂漿帶，并以上下灰餅為準(zhǔn)用壓尺推平。沖筋完成待其稍干后再進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)。4）做護(hù)角：根據(jù)砂漿帶和門(mén)框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽(yáng)角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出1:2水泥砂漿護(hù)角，并在陽(yáng)角左右兩邊50mm以外位置，以40°斜角將多余砂漿切除清凈。5）抹底層灰和中層灰：在墻體表面先刷掃摻10%107膠的素水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰，厚度為5-7mm，待底層灰稍干后再以同樣砂漿抹中層灰，厚度宜為7-9mm，若中層灰過(guò)厚，則分遍涂抹，然后以沖筋為準(zhǔn)，用壓尺刮平找直，用木磨板磨平。中層灰抹完后，全面檢查其垂直度、平整度，陰陽(yáng)角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修補(bǔ)。6）抹罩面灰：待中層灰達(dá)7成干后，即開(kāi)始抹罩面層。抹灰時(shí)及時(shí)壓實(shí)收光，使面層更為細(xì)膩光滑。5.3.3.2抹灰面刷涂料一般抹灰面刷涂料按基層處理，打底子、刮膩?zhàn)?、磨光、涂刷油漆涂料等施工基本工序進(jìn)行，施工時(shí)注意以下幾點(diǎn)：1、抹灰面表面的灰塵、污垢、粘有的砂漿予以清除干凈，裂縫、麻面凹陷處用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)平整，基層必須干燥。2、刮膩?zhàn)庸味寥?，膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃孕铦M足施工要求，干燥后要堅(jiān)固，陽(yáng)臺(tái)、廚房、廁所等需要施涂的部位，使用具有耐水性的膩?zhàn)印?、施工時(shí)避免產(chǎn)生透底、接搓明顯、刷紋明顯等質(zhì)量通病。5.3.4屋面及其它防水工程本工程屋面為三氈四油，其中廚房、衛(wèi)生間樓、地面及樓、地面以上800的內(nèi)墻面均面涂防水層兩道。5.3.4.1三氈四油屋面的設(shè)計(jì)構(gòu)造層次為：1、鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。2、20厚1:3水泥砂漿找平。3、刷冷底子油一道，熱瀝青瑪碲脂二道。4、40厚（最薄處）1:8水泥膨脹珍珠巖找2%坡。5、15厚1:3水泥砂漿找平。6、刷冷底子油；或防水冷膠料一道。7、三氈四油。8、M2.5（25號(hào)）砂漿砌120×120磚四次，雙向中距500或順排水方向砌一側(cè)一平磚帶，高400中距500，磚帶端部砌240×120磚四皮。9、30厚490×490、C20（200號(hào)）預(yù)制鋼筋混凝土板（φ4鋼筋雙向中距220），1:2水泥砂漿填縫。屋面施工時(shí)，女兒墻砌筑完畢，做好基層清理，鑿去高出部分，有油污處用3%的堿水清洗，并用清水沖洗干凈，濕潤(rùn)表面，刷素水泥漿后，用1:3水泥砂漿找平，干燥后刷冷底子油一道。鋪貼卷材防水層采用冷粘法進(jìn)行。施工前，防水卷材與屋光背平行配置，根據(jù)卷材的配置方案，在流水坡度的下坡開(kāi)始彈出基準(zhǔn)線，邊涂刷膠粘劑，并向前滾鋪防水卷材，并及時(shí)用壓輥用力進(jìn)行壓實(shí)處理。用毛刷涂刷時(shí)，蘸膠溶液要飽滿，深刷均勻，涂刷時(shí)注意不要卷入空氣或異物。平面與立面相連接的卷材，由下向上壓縫鋪貼。并使卷材緊貼陰角，不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。卷材搭接于少100mm，卷材的邊緣和末端收頭處理用摻107膠的粘膠砂漿嵌實(shí)。卷材防水層施工完畢后，在其上施工面層時(shí)，注意做好保護(hù)，不要弄破防水層。屋面保溫層施工時(shí)，嚴(yán)格掌握水泥膨脹珍珠巖配比為1:8，并要等基層干燥、堅(jiān)固后方進(jìn)行施工，施工時(shí)留出排氣孔。防水涂料涂刷時(shí)注意基層清理，對(duì)水管、地漏等部位重點(diǎn)多涂刷2~3道，一道涂層涂刷完畢，必須待其干燥結(jié)膜后，再進(jìn)行下道涂層的施工。防水層施工完畢后，抹20厚1:3水泥砂漿加以保護(hù)，并做屋面與樓、地面灌水試驗(yàn)，做好試驗(yàn)記錄。灌水試驗(yàn)合格后，再進(jìn)行地磚鋪設(shè)，地磚縫寬5-8mm，并用1:1水泥砂漿勾縫。施工時(shí)必須注意屋面坡度，露臺(tái)施工用1:8水泥膨脹珍珠巖找坡。防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有生產(chǎn)廠家質(zhì)保書(shū)，并經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。5.3.5裝飾分部質(zhì)量通病控制方案本工程質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良，針對(duì)住宅工程在裝飾階段易出現(xiàn)質(zhì)量通病部位，如屋面、廚衛(wèi)、鋁合金窗滲漏；窗臺(tái)空鼓；窗臺(tái)板角開(kāi)裂；地坪起砂、起灰；內(nèi)墻涂料脫皮、漏底、起灰；陽(yáng)臺(tái)欄板、休息平臺(tái)與主體處開(kāi)裂；陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、屋面、廚衛(wèi)泛水不對(duì)；門(mén)窗油漆與內(nèi)墻分色不清晰，天棚抹灰順板縫裂縫等。進(jìn)行事先、事中控制，特制定本方案。5.3.5.1屋面滲漏屋面防水的薄弱環(huán)節(jié)在兩個(gè)方面：①卷材上卷內(nèi)女兒墻處，必須開(kāi)2cm×2cm（寬×深）槽，將卷材卷入后立即用水泥砂漿抹平。②女兒墻壓頂必須澆搗密實(shí)，壓頂抹灰須按交底要求操作，另在女兒墻槽上加做一層油膏，將壓頂涂滿，并灑綠豆砂保護(hù)。以免發(fā)生水沿墻身、墻角滲流。屋面其余部位施工嚴(yán)格按技術(shù)交底及規(guī)范要求。5.3.5.2廚衛(wèi)滲漏通常滲漏部位有三：①吊模新舊砼交接處；②管材與砼結(jié)合處；③墻角、墻根部位。控制方案：項(xiàng)目部制定責(zé)任制，由專人負(fù)責(zé)，監(jiān)督工程處按如下工藝施工。1、吊模前，將預(yù)留洞口砸成坡口（即洞口上大、下?。逑锤蓛?，用鋼絲刷刷毛后，灑水濕潤(rùn)。2、砸毛部位刮素漿一道，然后吊模，澆搗C25細(xì)石砼（石子、砂事先沖洗，控制砂率33%左右，水灰比0.55），仔細(xì)搗實(shí)。澆至離板面1.5cm處壓光，用107膠配制水泥砂漿（1:1）加5%防水粉抹壓，并沿管道抹壓成一圓角。3、細(xì)石砼澆完12小時(shí)后，養(yǎng)護(hù)72小時(shí)，并于24小時(shí)進(jìn)行注水試驗(yàn)，不滲漏方可進(jìn)行下道工序，如滲漏，重新吊模試水。4、找平層施工，注意加強(qiáng)墻角處滲漏的處理：經(jīng)試水24小時(shí)不漏的衛(wèi)生間，將現(xiàn)澆板清理干凈，仔細(xì)沖洗，露出原板面砼，稍干后刷素水泥漿一道，然后做1:2水泥砂漿找平層，找平層范圍為樓面及墻角向上30cm以內(nèi)（墻身抹灰時(shí)墻角30cm），施工時(shí)注意抹壓密實(shí)，養(yǎng)護(hù)7天。5、找平層成活后等基底安全干透，進(jìn)行M1500防水涂料，施工時(shí)對(duì)墻角、管道周圍附加做二~三道涂料，墻角處涂料上刷80cm。涂料刷涂應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范施工，最后一遍防水涂料施工完畢，立即進(jìn)行下道施工。6、細(xì)石砼找平層兼面層，按規(guī)范施工，壓光三遍，各種管、大便器、地漏、煙道周圍均抹107膠水泥漿一道，按要求（2%）留設(shè)坡度，地坪應(yīng)比地漏、大便器高1cm左右，且將其邊緣吃一點(diǎn)，以保證防水質(zhì)量。5.3.5.3窗臺(tái)板開(kāi)裂由于圈梁撓動(dòng)或不均勻沉降等因素，窗臺(tái)時(shí)常出現(xiàn)八字裂紋，窗角開(kāi)裂，并由此產(chǎn)生外墻滲漏（往往沿窗角滲入內(nèi)墻）。控制方法：加設(shè)一道現(xiàn)澆鋼筋窗臺(tái)板。板厚60mm，砼標(biāo)號(hào)C20（置于板上面），分布筋φ6@25（置于主筋下面），板伸入窗側(cè)墻內(nèi)250mm。板面做一流水坡度。5.3.5.4鋁合金窗滲漏排除上述窗臺(tái)板開(kāi)裂導(dǎo)致窗角滲漏因素外，鋁合金窗滲漏主要表現(xiàn)在打膠不密實(shí)，控制方法：①窗框外側(cè)與抹灰面留設(shè)2mm縫隙，四周均需滿打玻璃膠，打膠時(shí)基底必須清理干凈、干燥，如有毛孔補(bǔ)打，釘帽處均滿打膠，窗扇玻璃四角也打膠。②窗框下側(cè)抹灰時(shí)，在框下側(cè)，進(jìn)入框內(nèi)1~2cm抹一園角（使框上滲下的水不至流內(nèi)框底，沿圓角向窗臺(tái)外流出）。此道工序在打膠前完成。5.3.5.5外墻涂料開(kāi)裂，內(nèi)涂起灰外墻涂料表面開(kāi)細(xì)紋，考慮原因是膩?zhàn)訛榧兯嗉?07膠，發(fā)生收縮所致，鑒于此，擬調(diào)整膩?zhàn)优浜媳?，白水?大白粉=7:3，107膠中嚴(yán)禁摻水。內(nèi)墻涂料起灰，主要是原材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)。施工中，擬嚴(yán)格把守材料關(guān)，指定107膠涂料廠家，并不定期抽檢。5.3.5.6樓地面起砂、起灰控制方法：1、材料：水泥嚴(yán)格采用紅榜水泥，砂為中砂并過(guò)篩，石子含泥量不能過(guò)大。2、施工工藝：嚴(yán)格按照規(guī)范和技術(shù)交底施工。3、加強(qiáng)成品保護(hù)：養(yǎng)護(hù)不少于7d，其他工種施工所用工具、架手架等不得碰撞，拖曳。5.3.5.7后砌陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、隔墻與主體交接處開(kāi)裂。后徹陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)欄板、隔墻在主體施工中必須在相連接GZ、主體墻體中預(yù)留鋼筋（HYPERLINKmailto:2φ6@5002φ6@500，長(zhǎng)度1000mm）；且上部壓頂鋼筋必須續(xù)通與GZ成主體用膨脹螺栓拉結(jié)。杜絕抹灰后欄板與主體交接處開(kāi)裂。5.3.5.8天棚抹灰，地坪順板縫開(kāi)裂首先，空心樓板安裝必須符合規(guī)范，保證上口縫寬不小于4cm，下口縫寬不小于2cm，用C30細(xì)石砼灌縫，灌縫必須密實(shí)，且必須在8h后，養(yǎng)護(hù)7d。其次，天棚抹灰前必須采用1:1.5水泥砂漿（用107膠調(diào)劑），對(duì)天棚預(yù)制板縫進(jìn)行勾縫，勾縫要求必須密實(shí)。杜絕天棚抹灰，地坪順板縫開(kāi)裂。5.4預(yù)留預(yù)埋及其它1、按照施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)要求，對(duì)樓梯欄桿、門(mén)窗等處需要提前預(yù)埋鐵件的，及時(shí)加工，在砼澆筑前予以預(yù)埋。2、所有的預(yù)留洞口，在砼澆筑、磚墻砌筑前按照有關(guān)圖紙予以預(yù)留，嚴(yán)禁事后打鑿。5.5電氣工程本工程采用380/220伏三相五線制供電，額定工作電壓為220伏進(jìn)戶線，選用BV型銅芯線塑料線，穿硬質(zhì)塑料管，架空引入后，沿墻暗敷引進(jìn)至總電源箱。電源箱、配電箱安裝高度為其底邊距地1.8米，燈具開(kāi)關(guān)安裝高度為其底邊距地1.4米。插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖紙要求施工。住宅內(nèi)導(dǎo)線選擇BV-5003×2.5銅芯塑料線，穿G15鋼管暗敷。5.5.1準(zhǔn)備階段組織施工技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，切實(shí)解決各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)問(wèn)題，認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑電氣安裝工程圖集》、《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ232-082）》及其它相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，編寫(xiě)施工技術(shù)方案，提出設(shè)備材料計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)相應(yīng)的規(guī)章制度。5.5.2施工階段5.5.2.1配電箱a.安裝前，應(yīng)檢查配電箱有無(wú)出廠合格證，其銘牌應(yīng)標(biāo)有制造廠名、型號(hào)、規(guī)格，附件和備件是否齊全，元器件有無(wú)損壞情況。b.配電箱內(nèi)外應(yīng)清潔、整齊，部件齊全，油漆完整。c.箱體嚴(yán)禁用氣割開(kāi)孔，必要時(shí)用機(jī)械開(kāi)孔。d.裝有器件的可開(kāi)啟箱門(mén)，箱門(mén)應(yīng)用軟銅線作接地保護(hù)。e.配電箱的安裝標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求，支架應(yīng)做防腐處理，箱體與支架固定牢靠。f.配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱，箱內(nèi)接地排與中性排不得混接，回路接線應(yīng)正確、牢固，箱體應(yīng)有明顯的接地或接零保護(hù)。g.線管與箱體應(yīng)用專用的鎖緊螺母固定。5.5.2.2配管a.施工前應(yīng)檢查管材的質(zhì)量，外觀有無(wú)嚴(yán)重銹蝕、折扁、裂縫，管內(nèi)是否有毛刺和鐵屑，管壁厚薄是否均勻。b.明配管不得在發(fā)熱體表面敷設(shè)，水平或垂直敷設(shè)的管路允許偏差值如在2米以內(nèi)的均為3mm，全長(zhǎng)配管偏差不應(yīng)超過(guò)管子內(nèi)徑的1/2。c.在多塵和潮濕場(chǎng)所的管口，管子連接處及不進(jìn)入盒（箱）的垂直敷設(shè)的上口穿線后都應(yīng)密封處理。d.進(jìn)入盒（箱）的管子應(yīng)順直，并用鎖緊螺母或護(hù)口帽固定，露出鎖緊螺母的絲扣為2-4扣。e.與設(shè)備連接時(shí)，應(yīng)將管子接到設(shè)備內(nèi)，如不能接入時(shí)，應(yīng)在管口處加接保護(hù)軟管引入設(shè)備內(nèi)，并須采用軟管接頭連接。f.在室外或潮濕的場(chǎng)所，管口處應(yīng)加防水彎頭。為便于穿線，對(duì)管路長(zhǎng)度超過(guò)45m，無(wú)彎曲時(shí)；管路長(zhǎng)度超過(guò)30m，有一個(gè)彎曲時(shí)，管路長(zhǎng)度超過(guò)20m，有兩個(gè)彎曲時(shí)；管路長(zhǎng)度超過(guò)12米，有三個(gè)彎曲時(shí)，均應(yīng)在中間加裝接線盒。g.配管的彎曲半徑一般不應(yīng)小于管外徑的6倍，管徑彎曲處不應(yīng)有折皺、凹穴等缺陷，彎扁程度不大于外徑的10%，配管接頭不應(yīng)設(shè)在彎曲處。h.明裝成套配電箱應(yīng)采用管端焊接接地螺栓后，用導(dǎo)線與箱體連接。接地跨接線焊縫面積不應(yīng)小于跨接線截面，圓鋼焊接時(shí)應(yīng)在圓鋼兩側(cè)焊接，不準(zhǔn)用電焊點(diǎn)焊束節(jié)來(lái)代替跨接線連接。接地跨接線規(guī)格見(jiàn)表1。明配管應(yīng)排列整齊，固定均勻。管路中間管卡最大距離見(jiàn)表2。管卡與管終端、轉(zhuǎn)彎處中點(diǎn)、電氣設(shè)備或接線盒邊緣的距離L，按管徑的不同而不同，見(jiàn)表3接地跨接線規(guī)格表表1公稱口徑（mm）跨接線（mm）焊接螺栓規(guī)格薄壁管厚壁管圓鋼扁鋼焊接長(zhǎng)度≤32≤25φ625×430φ6×204053240~50φ8φ104050φ8×25φ×2570~8050φ10×32管路中間管卡最大距離表2敷設(shè)方式鋼管名稱鋼管子直徑（mm）15~2025~3040~5065~100最大允許距離（m）吊架、支架或沿墻敷設(shè)厚壁管1.52.02.53.5薄壁管1.01.52.0表3管徑（mm）15~2025~3240~5065~100L（mm）1502503005005.5.2.3穿線a.穿在管內(nèi)的絕緣導(dǎo)線額定電壓不應(yīng)低于500V，按標(biāo)準(zhǔn)，黃、綠、紅色分別為A、B、C三相色標(biāo)，黑色為零線，黃綠相間混合線為接地線。b.管內(nèi)導(dǎo)線總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過(guò)管截面的40%，同一交流回路的導(dǎo)線必須穿在同一條管內(nèi)。c.穿管前應(yīng)將管中積水及雜物清除干凈。d.在割開(kāi)導(dǎo)線絕緣層進(jìn)行連接時(shí)，不應(yīng)損傷線芯，導(dǎo)線的接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接，不同材料導(dǎo)線不應(yīng)直接連接，分支線接頭時(shí)，干線不應(yīng)受到來(lái)自支線的橫向拉力。e.單股銅線與電氣器具端子可直接連接，截面超過(guò)2.5mm多股銅線連接時(shí)應(yīng)采用焊接或壓接端子再與電器具連接。5.5.2.4燈具、開(kāi)關(guān)a.安裝前，應(yīng)了解燈具的型號(hào)、重量，確定燈具的安裝方法。b.吊燈燈具自重超過(guò)3kg時(shí)，應(yīng)用預(yù)埋吊鉤或螺栓固定，所用鐵件必須做好防腐處理。c.燈具安裝時(shí)，放線、定位應(yīng)準(zhǔn)確，成排室內(nèi)燈具安裝時(shí)，中心偏差不應(yīng)大于5mm。開(kāi)關(guān)應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高安裝，其高度偏差不應(yīng)大于5mm。d.燈具的接地保護(hù)必須按設(shè)計(jì)要求施工。5.2.2.5防雷接地系統(tǒng)a.按設(shè)計(jì)要求，用φ10圓鋼沿屋面四周邊布置避雷帶，引下線采用φ12圓鋼沿東西兩側(cè)墻暗敷引下至距本建筑3米以外的接地裝置。采用二組3根長(zhǎng)2.5米的50×50×5角鋼做接地極，接地電阻不大于10歐。b.接地線所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求，位置正確，固定點(diǎn)距離均勻。c.跨越建筑物變形縫時(shí)有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)。d.利用各種金屬構(gòu)件，金屬管道作接地線時(shí)，應(yīng)保證其全長(zhǎng)為完好的電氣通路，利用串聯(lián)的金屬構(gòu)件、管道作接地線時(shí)，應(yīng)在其串聯(lián)部位焊接金屬跨接線。e.接至電氣設(shè)備、器具和可拆卸的其他非帶電的金屬部件接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。f.對(duì)接地系統(tǒng)中焊接的要求是：扁鋼的搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的二倍（至少三邊焊），圓鋼的搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍，圓鋼與扁鋼連接時(shí)，搭接焊長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍。g.焊點(diǎn)連接應(yīng)焊縫平整、飽滿、無(wú)明顯氣孔、咬肉等缺陷。焊完以后除去焊渣，做好防腐處理。5.5.2.6閉路電視工程按設(shè)計(jì)要求，我方僅施工該系統(tǒng)中的預(yù)留、預(yù)埋部份，預(yù)埋線管可參照電氣線管要求施工，預(yù)留孔洞應(yīng)定位準(zhǔn)確，尺寸符合設(shè)計(jì)要求。5.5.3調(diào)試階段電氣設(shè)備線路及器具安裝完成應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)調(diào)試，有以下調(diào)試項(xiàng)目：對(duì)1KV以下配電裝置和饋電線路應(yīng)進(jìn)行：（1）測(cè)量絕緣電阻：a.配電裝置和饋電線路的絕緣電阻值不應(yīng)小于0.5MΩ。b.測(cè)量饋電線路電阻時(shí)，應(yīng)將斷路器、用電設(shè)備、電器和儀表等斷開(kāi)。（2）交流耐壓試驗(yàn)動(dòng)力配電裝置的交流耐壓試驗(yàn)電壓為1000V，當(dāng)回路絕緣電阻在10MΩ以上時(shí)，可采用2500V兆歐表代替，試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間為1分鐘。（3）相位檢查檢查配電裝置內(nèi)不同電源的饋線間或饋線兩側(cè)的相位應(yīng)一致。安全注意事項(xiàng)1、電氣絕緣用具的使用電氣試驗(yàn)員在進(jìn)行電氣試驗(yàn)工作時(shí)，應(yīng)正確穿帶和使用電氣絕緣用具，電氣絕緣用具應(yīng)經(jīng)定期試驗(yàn)鑒定為合格后方可使用。2、試驗(yàn)結(jié)束后的安全要求電氣試驗(yàn)結(jié)束后，試驗(yàn)人員做好試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。（1）及時(shí)拆除試驗(yàn)中所用的各種臨時(shí)短路接線，并恢復(fù)試驗(yàn)時(shí)所拆除的正常線路。（2）試驗(yàn)儀器、儀表、設(shè)備等的外接引線應(yīng)及時(shí)拆除。3、試送電的安全要求電氣設(shè)備試送電時(shí)，除應(yīng)嚴(yán)格遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)注意以下要求。（1）試送電操作必須有兩人執(zhí)行，由對(duì)設(shè)備情況較熟悉者為監(jiān)護(hù)人。（2）送電合閘必須按照母線側(cè)刀閘、開(kāi)關(guān)的順序，依次進(jìn)行操作，不得帶負(fù)荷拉刀閘。（3）試送電階段開(kāi)始以后，在已經(jīng)停電，但尚未拉開(kāi)有關(guān)刀閘做好必要的安全措施前，在場(chǎng)人員均不得觸及設(shè)備或進(jìn)入遮欄，以防突然來(lái)電。5.5.4資料整理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況，結(jié)合各種變更通知單，畫(huà)出竣工圖。整理各種材料合格證，試驗(yàn)報(bào)告和施工過(guò)程中形成的隱蔽驗(yàn)收記錄和質(zhì)量評(píng)定表等做出竣工資料。5.5.5安全技術(shù)措施1、參加施工的全體人員，必須樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，按照《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》及有關(guān)行業(yè)企業(yè)規(guī)定執(zhí)行，不違章作業(yè)。杜絕重大事故，消除一般事故。2、嚴(yán)格執(zhí)行班前安全交底制度，認(rèn)真執(zhí)行書(shū)面安全交底的規(guī)定，建立安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)工人進(jìn)行安全教育。3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)的各種安全規(guī)定，戴好安全帽和其它勞動(dòng)保護(hù)用品。施工過(guò)程中，切實(shí)保護(hù)好自己及附近工友的安全。4、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，非電工人員不準(zhǔn)拆接電源，用電設(shè)備要按安全用電要求使用。5、氧氣瓶、乙炔瓶夏天應(yīng)注意遮蓋，防曝曬，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備相應(yīng)的滅火器材。5.5.6成品保護(hù)措施1、各種電工器材、設(shè)備要合理堆放在指定地點(diǎn)，保管好，以免倒塌破損，設(shè)備和器材要指定專人看管。2、現(xiàn)場(chǎng)各種成品集中堆放，整齊有序。3、設(shè)備產(chǎn)品安裝就位后，要加強(qiáng)管理，采取得力措施防止損壞或被盜現(xiàn)象發(fā)生。4、對(duì)各種易損器材，安裝前應(yīng)妥善保護(hù)好，安裝過(guò)程中應(yīng)輕拿輕放，以免損壞。5.6管道工程5.6.1施工準(zhǔn)備①組織全體施工人員學(xué)習(xí)及有關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況，了解土建工程結(jié)構(gòu)及施工進(jìn)度情況，配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作。②工程技術(shù)人員熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審，尤其是各專業(yè)之間認(rèn)真進(jìn)行互審，切實(shí)解決好相互矛盾，各種管線相互打架問(wèn)題。編制好各專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃及材料設(shè)備計(jì)劃表，特別是材料、設(shè)備及時(shí)選擇，送檢過(guò)程在計(jì)劃中明確到場(chǎng)時(shí)間，以利于物資部門(mén)供貨。③根據(jù)有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，向施工班組做好技術(shù)交底、安全交底，并且落實(shí)好施工機(jī)械和設(shè)備。④根據(jù)圖紙，切實(shí)解決好各種支吊架形式，并繪制草圖。5.6.2施工部署本安裝工程分成三個(gè)階段：第一階段，配合土建預(yù)留、預(yù)埋，確保位置準(zhǔn)確，大小適當(dāng)；第二階段，給排水管道、熱水管道、衛(wèi)生器具、煤氣管道；第三階段，給排水管道沖洗、試壓、通水、灌水試驗(yàn)和煤氣管道試驗(yàn)。5.6.3施工方法及技術(shù)要求5.6.3.1給排水5.6.3.1.1預(yù)留、預(yù)埋給排水管道穿越樓板，穿越住宅樓底層外墻都預(yù)埋套管，其中穿樓板套管要求高出樓地面2cm，穿越住宅樓底層外墻套管的長(zhǎng)度與墻寬度平齊。其余衛(wèi)生器具穿樓板或樓底面時(shí)僅預(yù)留孔洞，并作好防水處理。5.6.3.1.2管道支吊架制作與安裝1、管道支吊架參照905161，給水管支架采用管卡，鑄鐵排水管采用管卡。2、對(duì)于給排水立管，每層設(shè)一個(gè)支架，并要求安裝在1.5m處。排水管吊架安裝在管道承重的位置，如存水彎、三通、彎頭等處。給排水管道吊架最大間距參照國(guó)標(biāo)施工。5.6.3.1.3鍍鋅鋼管絲扣連接工藝1、鍍鋅鋼管在安裝前，檢查其規(guī)格和質(zhì)量，只有符合要求后才允許使用。2、本工程中給水管道由于管徑不大于DN50，所以全部使用絲扣連接。套絲前，檢查管端是否平直，管壁是否厚薄均勻。套絲純正時(shí)調(diào)整好絲板，防止亂絲、斜絲，出現(xiàn)絲扣快套完時(shí)，松開(kāi)板手，邊轉(zhuǎn)邊松，使其成為錐形絲扣。套完絲后，隨即清理管口端面毛刺。3、鍍鋅鋼管絲扣連接時(shí)要注意方法正確。連接時(shí)，首先將連接的兩管接頭絲頭用麻絲按順絲扣的方向纏上少許，再涂白鉛油，涂抹均勻；或纏以聚四氟乙烯膠帶。然后將管子擰進(jìn)管件，再用管鉗擰緊。安裝完后，露出2-3牙螺紋，并清除剩余填料。4、管網(wǎng)的安裝嚴(yán)格按照先地下后地上，先主管后支管的順序。5.6.3.1.4排水管的施工方法1、管材檢查管道安裝前，檢查其規(guī)格、型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求，管子、管件的外觀顏色是否一致，對(duì)于管材壁厚太薄，有裂紋等不符合規(guī)范要求的嚴(yán)禁使用。2、管材切斷排水管采用砂輪切割機(jī)切管，保證管端齊平，無(wú)毛刺。3、管道安裝排水管安裝可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行預(yù)制，然后用膨脹水泥接口，并進(jìn)行保養(yǎng)。4、室內(nèi)排水管道的坡度滿足如下要求：管徑(mm)5075100150坡度（‰）352520105.6.3.1.5管道試驗(yàn)1、給水管道水壓試驗(yàn)。管道試壓時(shí)用潔凈水，系統(tǒng)注水時(shí)，先將空氣排盡。管道系統(tǒng)在進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)時(shí)，緩慢升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，停壓10分鐘，以壓力降不大于0.05Mpa為合格，然后將壓力降至工作壓力，1小時(shí)后，以不滲漏為合格。管道試驗(yàn)用壓力表經(jīng)過(guò)校驗(yàn)后，精度不低于1.5級(jí)。2、排水管道灌水試驗(yàn)。埋地排水管在隱蔽前做灌水試驗(yàn)。用膠管從便于檢查的管口向管內(nèi)灌水至底層地面高度，停止灌水后15分鐘，管道及接口沒(méi)有滲漏現(xiàn)象，則在第二次灌滿水5分鐘后，水面不下降則灌水試驗(yàn)合格。3、生活排水管做通水試驗(yàn)。通過(guò)目測(cè)檢驗(yàn)，如果系統(tǒng)排水流暢，則通水試驗(yàn)合格。5.6.3.1.6給水管道系統(tǒng)沖洗1、給水管道沖洗前，將不沖洗的管道設(shè)備作臨時(shí)隔離，并按先主管后支管的沖洗順序進(jìn)行。2、水沖洗的排放管接入可靠的排水井，沖洗水保證干凈、清潔。3、水沖洗以管內(nèi)可能達(dá)到的最大流量或大于1.5m/s的流速進(jìn)行。4、水沖洗連續(xù)進(jìn)行，以出口的水色和透明度與入口處目測(cè)一致則認(rèn)為合格。5.6.3.1.7管道油漆防腐與絕熱所有明裝的給水管刷銀粉漆二道。埋地的所有金屬管道外壁刷丹油一道、石油瀝青二道。

第六章工期保證措施6、工期保證措施6.1編制依據(jù)：1、《周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包施工圖》2、《周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包招標(biāo)文件》3、依據(jù)國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)資料。4、依據(jù)我公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察、調(diào)查資料和的施工經(jīng)驗(yàn)。6.2工程概況周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包，位于?？谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱三路8號(hào)、6號(hào)，本項(xiàng)目包括拆除、新建土建工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝修安裝工程、安裝工程、電力等。6.3施工總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃本工程項(xiàng)目主要以土建工程、裝飾工程、電氣工程、安裝配套工程、通風(fēng)空調(diào)工程等為主，我部結(jié)合施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，加大資源投入，優(yōu)化施工方案，加強(qiáng)科學(xué)管理，認(rèn)真安排施工關(guān)鍵部位的工期節(jié)點(diǎn)，并以此來(lái)編制《周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖》。詳見(jiàn)附表。本工程采用平行流水施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，保證道路工程在施工過(guò)程中做到有組織、有部署，使工程施工自始至終的有條不紊進(jìn)行。確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，以滿足總進(jìn)度控制，滿足業(yè)主的使用要求。6.4施工進(jìn)度保證措施6.4.1加強(qiáng)項(xiàng)目管理、加大管理人員投入根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)，為確保施工進(jìn)度計(jì)劃和工期安排得以順利實(shí)現(xiàn)，若中標(biāo)后立即成立周轉(zhuǎn)辦公樓裝修工程施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，抽調(diào)責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)過(guò)硬、類似工程施工經(jīng)驗(yàn)豐富、精于管理的骨干人員，組建精干高效的項(xiàng)目指揮機(jī)構(gòu)及專業(yè)化的施工作業(yè)隊(duì)伍，專業(yè)化施工作業(yè)。投入足夠施工資源、提高機(jī)械化作業(yè)程度、采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝、精心組織，合理安排、精心施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、快速、有序地完成項(xiàng)目施工任務(wù)。項(xiàng)目部目前管理人員項(xiàng)目經(jīng)理：1人項(xiàng)目總工：1人項(xiàng)目副經(jīng)理：1人項(xiàng)目一級(jí)管理人員5人工程部：5人安質(zhì)部：2人財(cái)務(wù)部：2人測(cè)量班：2人經(jīng)營(yíng)部：2人辦公室：2人物資保障部：2人項(xiàng)目部管理人員共22人。6.4.2投入專業(yè)化的施工隊(duì)伍，組織快速施工抽調(diào)技術(shù)熟練、曾經(jīng)施工過(guò)類似工程的隊(duì)伍投入施工。挑選具有長(zhǎng)期類似工程施工操作經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的技術(shù)素質(zhì)和專業(yè)技能的青壯技工擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)主要工序操作手和工班技術(shù)骨干；安排年富力強(qiáng)有較強(qiáng)管理能力的技術(shù)人員組成一線管理隊(duì)伍，對(duì)所有參加施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高技術(shù)素質(zhì)和工作效率。根據(jù)工程規(guī)模和工期進(jìn)度的要求，擬安排1個(gè)土建作業(yè)隊(duì)、1個(gè)裝飾作業(yè)隊(duì)、1個(gè)通風(fēng)空調(diào)作業(yè)隊(duì)、1個(gè)給排水消防作業(yè)隊(duì)、1個(gè)安裝作業(yè)隊(duì)、1個(gè)電氣作業(yè)隊(duì)，共計(jì)6個(gè)專業(yè)工程施工隊(duì)承擔(dān)本標(biāo)段的施工任務(wù)。施工隊(duì)伍部署及任務(wù)劃分詳見(jiàn)下表：擬配置的施工人員有：施工段配置機(jī)械操作工10人、鋼筋工20人、混凝土工50人、砌筑工60人、安裝工程施工隊(duì)45人、裝修工程施工隊(duì)100人；各施工段其他需配置的工種：試驗(yàn)工5人、測(cè)量工12人、電焊工15人、電工10人、機(jī)械修理工5人。施工隊(duì)伍部署及任務(wù)劃分表工程隊(duì)人數(shù)任務(wù)劃分備注土建作業(yè)隊(duì)90人承擔(dān)本工程拆除工程，新建土建工程電氣作業(yè)隊(duì)20人承擔(dān)本工程電力電纜，燈具安裝。裝修作業(yè)隊(duì)100人承擔(dān)墻面、門(mén)窗、吊頂?shù)取０惭b作業(yè)隊(duì)45人給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)。6.4.3加大機(jī)械設(shè)備投入（一）擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力用于施工部位1挖掘機(jī)PC300-78徐州20142241.4m3全過(guò)程2推土機(jī)TY2203濟(jì)寧20141622.2m3全過(guò)程3裝載機(jī)ZL503柳州20161173m3全過(guò)程4沖擊夯15KW20徐州2014全過(guò)程5拌和機(jī)3洛陽(yáng)2015全過(guò)程6自卸汽車ACCORTS334040內(nèi)蒙201516020t全過(guò)程7灑水車8t3北京20148t全過(guò)程8柴油發(fā)電機(jī)DF503太原20145050kw全過(guò)程9水泵15濟(jì)南201515KW全過(guò)程10φ60-1501上海20160.77全過(guò)程11平面振動(dòng)器ZJ-1-504濟(jì)南20162KW全過(guò)程12插入式振動(dòng)器VN-10015內(nèi)蒙20111KW全過(guò)程13振搗梁2北京20145KW全過(guò)程14鋼筋調(diào)直機(jī)GT6-122洛陽(yáng)20132.2全過(guò)程15鋼筋切斷機(jī)GQ402洛陽(yáng)20134全過(guò)程16鋼筋彎曲機(jī)GW402洛陽(yáng)20134全過(guò)程17電焊機(jī)UN-752重慶201475KW全過(guò)程18吊車12T2徐州2014全過(guò)程19水準(zhǔn)儀DSZZ003天津2016全過(guò)程20全站儀TPS-V21上海2016全過(guò)程計(jì)劃用于本工程的施工機(jī)械在我司進(jìn)場(chǎng)后，即組織維修、檢查，根據(jù)設(shè)備情況確定以租賃或新購(gòu)方式增強(qiáng)設(shè)備力量，我公司在海南有長(zhǎng)期合作的機(jī)械租賃公司，所租用設(shè)備可隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)，設(shè)備動(dòng)員周期在10天內(nèi)全部完成。根據(jù)本工程規(guī)模、特點(diǎn)和工期要求，我們隨時(shí)增加工程所需的機(jī)械設(shè)備。6.4.4做好資金使用計(jì)劃、確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行（1）資金使用順序購(gòu)買(mǎi)材料、確保材料供應(yīng)發(fā)放當(dāng)?shù)貏趧?wù)工資發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)施工人員工資發(fā)放項(xiàng)目部管理人員工資（2）資金保障加快工程進(jìn)度及時(shí)計(jì)價(jià)確保資金良性循環(huán)從業(yè)主或我集團(tuán)公司臨時(shí)借貸在符合業(yè)主管理規(guī)定的情況下，我項(xiàng)目部選擇與我集團(tuán)公司長(zhǎng)期合作，信譽(yù)度高、具有一定資金墊付能力的材料供應(yīng)商和勞務(wù)分包隊(duì)。6.5保證工期的進(jìn)度控制措施在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)抓好四點(diǎn)，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：(1)認(rèn)真貫徹建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾，一抓到底的原則。(2)制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。(3)組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。施工進(jìn)度具體安排如下：1、根據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行放線工作，對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)工程做到開(kāi)會(huì)研究。2、工程開(kāi)工后，首先組織施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量（包括地面水平、軸線位置，地質(zhì)狀況，施工環(huán)境等項(xiàng)內(nèi)容）機(jī)械進(jìn)場(chǎng)及材料進(jìn)場(chǎng)等工作。3、測(cè)量工作完成后，工程材料進(jìn)場(chǎng)（此后材料將根據(jù)施工進(jìn)度情況逐步進(jìn)場(chǎng)）工作。4、進(jìn)行定位放線，由業(yè)主、監(jiān)理方簽署定位復(fù)核審定文件后，雜工作業(yè)組分成小隊(duì)先后在各個(gè)區(qū)域同時(shí)展開(kāi)施工，首先在短時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清理，保證施工進(jìn)度。好前期準(zhǔn)備。5、隨后各段施工進(jìn)度嚴(yán)格按此進(jìn)度施工。待本工程全部工作內(nèi)容完成后，會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理單位及其他施工單位進(jìn)行統(tǒng)一驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。各階段進(jìn)度的保證措施一、組織措施(1)我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性，特組建具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織，精心安排，提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)，與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來(lái)保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。(2)勞動(dòng)力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動(dòng)力，并按總進(jìn)度的控制，做好后備勞動(dòng)力的調(diào)集工作。在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。(3)用施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理來(lái)保證工期進(jìn)度的措施，由公司制定一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（施工總進(jìn)度控制計(jì)劃表）、項(xiàng)目經(jīng)理部編制二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（月工作計(jì)劃）、各專業(yè)施工隊(duì)組編制三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（各分部項(xiàng)工程每月進(jìn)度計(jì)劃）。三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過(guò)信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過(guò)程作有效的動(dòng)態(tài)控制。月計(jì)劃和周計(jì)劃的編制，必須具體、詳細(xì)，具有實(shí)際性的可操作性。(4)項(xiàng)目經(jīng)理部每周召開(kāi)一次施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議（邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位等參加），每天召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)工作協(xié)調(diào)會(huì)議。對(duì)反饋的信息必須立即做出正確的處理，并對(duì)月、周計(jì)劃加以調(diào)整。(5)根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門(mén)人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。(6)為有效地縮短工期，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員調(diào)整作息時(shí)間，輪流休息。

施工進(jìn)度的管理控制流程圖業(yè)主業(yè)主施工總進(jìn)度計(jì)劃階段性目標(biāo)計(jì)劃承包人人人確定短期目標(biāo)計(jì)劃實(shí)施短期目標(biāo)計(jì)劃完成情況階段性目標(biāo)計(jì)劃完成情況專業(yè)工程評(píng)后報(bào)告1評(píng)后報(bào)告2項(xiàng)目副經(jīng)理報(bào)送業(yè)主完成完成追查原因處罰監(jiān)理分項(xiàng)工程總目標(biāo)計(jì)劃施工段必須明確完成工期工期目標(biāo)計(jì)劃(7)各類機(jī)