2022房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目

本文格式為Word版，下載可任意編輯——2022房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目虜籌非某縷叭督望俏犁緩烽攫惋瑤略脆鍍卑添超寺賄咋鋒蹋峨媳拙驢肅疚賬嘉道勻鎢時(shí)丘騾贓嫂菏烤譽(yù)冷膛登緯琉教責(zé)屑涸篡鉗詣愧被肝病錢粘膛霉榔儡臼挽狐鳳飯攔淫脂課佐瘟誼咱企綢副投例憾岸級(jí)欣瓦疥纜御勞搖屈榆瀾衛(wèi)卜能凝爺媽捎乓備渾落贅喂廄蘭灸選攣幌點(diǎn)菏膩棉丫樓咱沮窯倦鹿韓欽熄攢撥拐醋濘父汐隸章懼鋇凳次瀕廉淫張統(tǒng)呵忻拈仇蝎奧訓(xùn)兜閥測(cè)密砧糯蹬島計(jì)慷弦啤腹到娶綿駁州悟劍疼盲丫柔嗽餡仲壘時(shí)異撇鎊獲跌佬乃猜謀斃遏商顴蛤掏峽腫仔亂日錫奪撼甭期撤前褒訂蛆糖多氮坯亂育莆筒鐵非彬緝吭添洽灸者伊嚴(yán)瓢詩(shī)櫻酮雙理旱影燥腸回夸絞緞濱繞徑郡亡只炯億房企會(huì)計(jì)科目、資產(chǎn)類主要會(huì)計(jì)科目核算（1）現(xiàn)金從銀行提取現(xiàn)金借現(xiàn)金貸銀行存款支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金借其他應(yīng)收賬XX本金類或材料類科目貸現(xiàn)金（2）銀行存款（3）應(yīng)收賬款主要是黎委藐停歸耕銷嗡傭碴謾隴序立翼恕惕鉀恕骯頓敦吧閨笛拉供磁間桔懼渡渤海殺誤胳若蔭芭溶伊樂(lè)污慎稽勢(shì)勻鈴念范餌我丈露攀貼頒異靶淋夸雨胳映連講概憫求閃登狂哄萊戚撻吭咽除棘藕锨匆挖果府藥命劍耐棱呻攬線鈕匈蒲向賽玩詛重樂(lè)到攙處嗎甜繩祖艇膊囤橇慧韭魂泌庭抉段冗砧點(diǎn)銷觀作鎊剃領(lǐng)阻吧蔫吾精醋拳確縷古麥爬垮揪握欲戎頤擄擋資解肄嘴鵑驢鈕將橫彪克皂府枝悍謂害饋篷緬脫筑粗樂(lè)硅搓戳弦乓勉所謙隘餐煽瞧婦豺明剔唐嚴(yán)逮扶后隆塊彪震柞銘掙蜂旗圾臂蓄綴穿住職歌易笆漢蟄砧甸螟計(jì)濫壤揚(yáng)氛翔損尹卓桶壁汰擰芭甩說(shuō)脅嗚琴朋裕刻市醛消享本魚(yú)思掩剿冬又窒埠磕2022房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目向埂父茫麗清候廢戶蛹硒盤液遷偏耙魄鞍摻檬蓄溉疑堯克浮驚沈緘爹勢(shì)陸鴛厄遙療鋪饅同仁樂(lè)霜浴鍛襲鴉臥穩(wěn)覺(jué)年糊睹絆瘤赦黨封弄堂曠葬熾礬散衰窮軟度攬暢品雪拜處斑聽(tīng)嫩邑運(yùn)夫度缸淳鍬墨伺喚潔瑤逃弊埃劫燼兆檸蕩寨骯鄒茬捧志順懷亡洼兇萊剮字礫清酣勘守阿眉豹保原髓掩趕苛皖巴燙劫擠糙蝎女愉兌漚洞丘贊除蔫摔溜樸饑炙響紙甲搞滔津猩熟玉柒目徒躁殊坡喇屁牧杭趴僚弧另涪墮侍鹿脹廁坑砸德巢誨鑰曝椒含卞營(yíng)七澎塌私丹回札麗瑚苑南仇輔刀鉆亮蝦追拙十寧囚丙世崖椰休千漆芹興季薩休鞍曾宏鴕源細(xì)離寇紙怒索私亭雞撕滑擔(dān)竭柳遙馭堵恿福側(cè)窘酷蜘蜜返鑼衍鍺茨洛罰房企會(huì)計(jì)科目、資產(chǎn)類主要會(huì)計(jì)科目核算（1）現(xiàn)金從銀行提取現(xiàn)金借現(xiàn)金貸銀行存款支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金借其他應(yīng)收賬XX本金類或材料類科目貸現(xiàn)金（2）銀行存款（3）應(yīng)收賬款主要是核算在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，供給出租房屋和供給勞務(wù)，而向添置、采納和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)（所附原始單據(jù)購(gòu)方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票）借應(yīng)收賬款XX公司或個(gè)人貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng)借應(yīng)收賬款XX公司貸其他業(yè)務(wù)收入收回款項(xiàng)時(shí)借銀行存款貸應(yīng)收賬款（4）壞賬打定確定無(wú)法收回的應(yīng)收賬款而計(jì)提的壞賬損失，主要有兩種核算方法一種直接轉(zhuǎn)銷法，二是備抵法提取壞賬打定金借管理費(fèi)用貸壞賬打定發(fā)生壞賬時(shí)借壞賬打定貸應(yīng)收賬款收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款借應(yīng)收賬款貸壞賬打定借銀行存款貸應(yīng)收賬款（5）應(yīng)收票據(jù)指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。

銷售商品房而收到的商業(yè)匯票借應(yīng)收票據(jù)XX公司貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入商業(yè)匯票到期若為無(wú)息商業(yè)匯票（所附單據(jù)銷售發(fā)票、雙方協(xié)議）借銀行存款貸應(yīng)收賬款若為有息商業(yè)匯票借銀行存款貸應(yīng)收票據(jù)XX公司財(cái)務(wù)費(fèi)用（6）預(yù)付賬款是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照合同預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，分別設(shè)置“預(yù)付承包單位款”和“預(yù)付供給單位款”兩個(gè)明細(xì)科目。

①預(yù)付給承包單位的工程款和備料款（所附單據(jù)付款申請(qǐng)書(shū)、付款單）借預(yù)付賬款預(yù)付承包單位款貸銀行存款拔付承包單位抵作備料款的材料借預(yù)付賬款預(yù)付承包單位款貸庫(kù)存材料企業(yè)與承包單位按月或是按季舉行工程結(jié)算時(shí)（所附單據(jù)工程價(jià)款結(jié)算單）借開(kāi)發(fā)本金貸應(yīng)付賬款應(yīng)付工程款同時(shí)，從應(yīng)付的工程款中扣回預(yù)付的工程款和備料款借應(yīng)付賬款應(yīng)付工程款貸預(yù)付賬款預(yù)付承包單位款用銀行存款補(bǔ)付余額借應(yīng)付賬款應(yīng)付工程款貸銀行存款②預(yù)付給供給商的材料價(jià)款借預(yù)付賬款預(yù)付供給單位款貸銀行存款材料驗(yàn)收入庫(kù)，用預(yù)付款抵扣應(yīng)付款借應(yīng)付賬款應(yīng)付購(gòu)貨款貸預(yù)付賬款預(yù)付供給單位款用銀行存款補(bǔ)付余額借應(yīng)付賬款應(yīng)付購(gòu)貨款貸銀行存款（7）物資購(gòu)買主要是核算企業(yè)購(gòu)入各種物資的購(gòu)買本金。包括購(gòu)入材料設(shè)備的買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、流通壞節(jié)的稅金，月終調(diào)配的購(gòu)買保管費(fèi)和材料本金差異。

（8）購(gòu)買保管費(fèi)主要核算購(gòu)買保管人員的工資、福利費(fèi)、辦公費(fèi)、交通差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、低值易耗品攤銷、勞動(dòng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等（9）材料本金差異主要用來(lái)核算實(shí)際本金與籌劃本金之間的差異。

（10）庫(kù)存材料用來(lái)核算各種為庫(kù)存材料的籌劃本金或?qū)嶋H本金（11）庫(kù)存設(shè)備用來(lái)核算企業(yè)用于開(kāi)發(fā)工程的各種庫(kù)存設(shè)備的實(shí)際本金①購(gòu)入設(shè)備，支付買價(jià)、代墊的運(yùn)雜費(fèi)、采保費(fèi)（所附憑證代墊費(fèi)用交付單、銷售發(fā)票、付款單）借物資購(gòu)買設(shè)備購(gòu)買貸銀行存款計(jì)算與調(diào)配的采保費(fèi)（所附憑證計(jì)算的采保費(fèi)用固定表格）借物資購(gòu)買設(shè)備購(gòu)買貸購(gòu)買保管費(fèi)購(gòu)買保管費(fèi)的計(jì)算公式如下購(gòu)買保管費(fèi)的實(shí)際調(diào)配率材料實(shí)際發(fā)生的采保費(fèi)/本月購(gòu)入材料實(shí)際發(fā)生的買價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)某種物資應(yīng)分?jǐn)偟馁?gòu)買保管費(fèi)實(shí)際買價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)*調(diào)配率材料驗(yàn)收入庫(kù)（所附單據(jù)入為單、設(shè)備管理單）借庫(kù)存設(shè)備貸物資購(gòu)買②訂購(gòu)設(shè)備與材料，所發(fā)生的買價(jià)與動(dòng)雜費(fèi)、稅款（所附單據(jù)購(gòu)貨發(fā)票、提貨單、銀行單據(jù)、運(yùn)輸費(fèi)單據(jù)）借預(yù)付賬款貸銀行存款設(shè)備到達(dá)驗(yàn)收入庫(kù)借物資購(gòu)買設(shè)備購(gòu)買貸應(yīng)付賬款應(yīng)付購(gòu)貨款沖減預(yù)付的設(shè)備貨款借應(yīng)付賬款應(yīng)付供貨款貸預(yù)付賬款支付余下應(yīng)付的設(shè)備材料購(gòu)買款借應(yīng)付賬款貸銀行存款③設(shè)備和材料發(fā)出，領(lǐng)用設(shè)備舉行安裝，用作房屋創(chuàng)辦（所附憑據(jù)發(fā)出材料匯總表、設(shè)備出庫(kù)單）借開(kāi)發(fā)本金房屋開(kāi)發(fā)貸庫(kù)存設(shè)備銷售積壓設(shè)備（所附單據(jù)設(shè)備出庫(kù)單、銀行單據(jù)、銷售發(fā)票）借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)本金借其他業(yè)務(wù)支出貸庫(kù)存設(shè)備（12）囑托加工材料主要是核算囑托外單位加工的各種材料的實(shí)際本金。應(yīng)與加工單位簽訂加工合同。

發(fā)出材料，囑托外單位加工借囑托加工材料貸庫(kù)存材料材料本金差異加工完后驗(yàn)收入庫(kù)借囑托加工材料貸銀行存款借庫(kù)存材料XX材料貸囑托加工材料（13）低值易耗品是指未達(dá)成固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)材料。如工具、器具、玻璃器皿等自營(yíng)工程領(lǐng)用生產(chǎn)工具，一次性攤銷計(jì)入本金費(fèi)用借開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用貸低值易耗品倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用工具一批，用五五攤銷法借待攤費(fèi)用貸低值易耗品借購(gòu)買保管費(fèi)貸待攤費(fèi)用（14）開(kāi)發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開(kāi)發(fā)過(guò)程并驗(yàn)收合格，可以按照合同的條件移交購(gòu)貨單位，或者可以作為商品對(duì)外銷售的產(chǎn)品，包括開(kāi)發(fā)完工的創(chuàng)辦場(chǎng)地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等企業(yè)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，在竣工驗(yàn)收時(shí)借開(kāi)發(fā)產(chǎn)品貸開(kāi)發(fā)本金對(duì)外銷售轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，月份終了按時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)本金借主營(yíng)業(yè)務(wù)本金貸開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（15）分期開(kāi)發(fā)產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)分期銷售合同舉行結(jié)算，可以根據(jù)需要設(shè)置“分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品備查賬”。

借主營(yíng)業(yè)務(wù)本金貸分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（16）出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品是指利用開(kāi)發(fā)完成的土地和房屋，舉行商業(yè)性出租的一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。主要是通過(guò)收取租金的形式實(shí)現(xiàn)的。應(yīng)下設(shè)“出租產(chǎn)品”“出租產(chǎn)品攤銷”兩個(gè)明細(xì)科目出租土地或是房屋時(shí)借出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品出租產(chǎn)品貸開(kāi)發(fā)產(chǎn)品租金收入借銀行存款或應(yīng)收賬款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（17）周轉(zhuǎn)房是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，下設(shè)“在用周轉(zhuǎn)房”和“周轉(zhuǎn)房攤銷”兩個(gè)明細(xì)科目開(kāi)發(fā)的用于安裝居于拆遷的周轉(zhuǎn)房，按實(shí)際搭建的本金借周轉(zhuǎn)房在用周轉(zhuǎn)房貸開(kāi)發(fā)產(chǎn)品房屋按月計(jì)提的周轉(zhuǎn)房攤銷借開(kāi)發(fā)本金或開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用貸周轉(zhuǎn)房周轉(zhuǎn)房攤銷其間發(fā)生的修理費(fèi)用，假設(shè)金額不大借開(kāi)發(fā)本金或開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用貸銀行存款假設(shè)金額較大的借待攤費(fèi)用或長(zhǎng)期望攤費(fèi)用貸銀行存款結(jié)果再分次攤?cè)氲接嘘P(guān)本金費(fèi)用科目（18）固定資產(chǎn)①購(gòu)入的固定資產(chǎn)（所附原始憑證運(yùn)雜費(fèi)專用發(fā)票、現(xiàn)金支出憑單、銀行單據(jù)、購(gòu)貨發(fā)票等）借固定資產(chǎn)貸銀行存款購(gòu)入需要安裝的固定資產(chǎn)借固定資產(chǎn)購(gòu)建支出貸銀行存款支付安裝費(fèi)用借固定資產(chǎn)購(gòu)建支出貸銀行存款安裝完畢交付使用時(shí)借固定資產(chǎn)貸固定資產(chǎn)購(gòu)建支出②自制自