小區(qū)各設(shè)備管理設(shè)備管理MW文檔

（設(shè)備管理）小區(qū)各設(shè)備管理設(shè)備管理MW文檔按時(shí)換氣保證變壓器溫度在95℃以內(nèi)。謝謝閱讀須做好通風(fēng)除濕。保養(yǎng)日期保養(yǎng)人檢查內(nèi)容及記錄檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果對(duì)應(yīng)措施一、進(jìn)線情況1電纜溝檢查：蓋板無破裂，路面整潔2室內(nèi)電纜溝無雜物、積水，支架牢固，無銹蝕3接地可靠、電纜排整齊，引入室內(nèi)的電纜穿管封堵嚴(yán)密感謝閱讀二、高壓柜1感謝閱讀2開關(guān)壓力指示，漏氣，異味等檢查3各儀表指示是否正常4各繼電保護(hù)是否正常運(yùn)行；有無異常聲響和氣味5分合傳動(dòng)部位有無銹死卡住現(xiàn)象6接地系統(tǒng)有無腐蝕斷裂，接頭松動(dòng)過熱現(xiàn)象7各開關(guān)柜門是否關(guān)閉牢固8絕緣部分無掉瓷、破碎、裂紋及閃絡(luò)紋放電痕跡，絕緣板應(yīng)無損，外殼應(yīng)清潔9感謝閱讀10標(biāo)識(shí)顏色正確、一致、完整11所有動(dòng)、靜觸頭接觸良好，無發(fā)熱，消弧裝置完整無損，瓷瓶清潔無破裂12融絲管完整無裂紋，導(dǎo)電部分良好，保養(yǎng)環(huán)無缺損或脫落

13互感器外觀絕緣完整性，保護(hù)裝置可靠性檢查

14避雷裝置完整瓷瓶清潔、無腐蝕、斷股等檢查

15母線接頭、示溫臘片、套管等檢查

三、變壓器謝謝閱讀1樁頭、引線或結(jié)合處無松動(dòng)檢查

2主絕緣無油垢，無破損、灰塵等異常

3溫度顯示、連線、感應(yīng)等檢查

4電纜及母排有無變形現(xiàn)象感謝閱讀5母排接觸面是否保持清潔6各引線端子、接地螺絲、有無松動(dòng)

7變壓器接地是否良好，有無被腐蝕

四、低壓柜精品文檔放心下載1所有接頭、引線或結(jié)合處無松動(dòng)檢查2各配電裝置無異味、表面應(yīng)清潔、工作和保護(hù)接地良好感謝閱讀3精品文檔放心下載4感謝閱讀5檢查熔斷管外觀、瓷絕緣及其接觸處有無過熱等現(xiàn)象67檢查電流互感器二次回路是否開路，開路時(shí)要正確處理精品文檔放心下載8檢查電容器外殼有無泄漏，外殼有無變形，聲音是否正常精品文檔放心下載9其他配電裝置、電氣設(shè)備檢查或不帶電時(shí)的正確清潔10電纜終端接觸是否良好11配電柜表示“合“斷”等信號(hào)燈和其它信號(hào)指示是否正確精品文檔放心下載12配電柜內(nèi)開關(guān)，熔斷器等接點(diǎn)是否牢靠，有無過熱變色現(xiàn)象謝謝閱讀檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果對(duì)應(yīng)措施13電容器柜儀表，指示燈是否正常五、刀開關(guān)1安裝螺栓是否緊固2刀開關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活3刀開關(guān)三相是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過熱痕跡謝謝閱讀4絕緣底板阻值是否大于10MΩ六、變壓器1外殼、墊片、瓷套管有無破裂和放電痕跡，膠墊有無老化

2母線接觸面是否保持清潔，接觸面有無氧化層

3引線端子、銷子、接地螺絲、連接母線螺絲是否接觸良好

4消防及通風(fēng)系統(tǒng)是否良好感謝閱讀5變壓器線圈絕緣電阻值6變壓器接地是否良好，有無被腐蝕七、交流接觸器1接觸表面是否有污垢2滅弧罩內(nèi)有無碳化物和金屬顆粒3觸頭表面有無污物和燒傷4鐵芯表面有無油污和臟物5緊固件是否松動(dòng)八、電容器1電容器散熱是否良好，冷卻風(fēng)道及外殼是否干凈2電容有無膨脹、漏油或異常響聲3接頭處，接地線是否有松動(dòng)或銹蝕4電容三相是否平衡，有無缺相九、熱繼電器1熱繼電器上絕緣蓋板是否完整2熱繼電器上的導(dǎo)線有無過熱痕跡和燒傷十、斷路器（自動(dòng)空氣開關(guān)）1絕緣電阻是否低于10MΩ2滅弧罩內(nèi)有無碳化物，滅弧罩有無破裂3在閉合和斷開過程中，有無卡住現(xiàn)象十一、二次回路1號(hào)碼管是否清晰，有無脫落2接頭處是否松弛十二、主回路1表示牌是否清晰2接頭處是否有過熱或燒傷痕跡檢檢查結(jié)果對(duì)應(yīng)措施查項(xiàng)目3母線排油漆是否脫落十三、直流屏1檢查各項(xiàng)儀表指示是否正常2各指示燈是否與現(xiàn)運(yùn)行方式相符3柜內(nèi)有無松動(dòng)、過熱、放電、現(xiàn)象4檢查各單只電瓶，是否低于10.8V高于13.38V精品文檔放心下載5各報(bào)警裝置是否正常完好十四、互感器1互感器各接頭有無過熱現(xiàn)象，螺絲是否松動(dòng)，有無焦臭味感謝閱讀2瓷套管是否清潔，有無缺損、裂紋和放電現(xiàn)象3互感器的三相電壓（電流）指示值是否在允許范圍內(nèi)4互感器二次繞組是否開路(或短路)，接地是否良好5互感器絕緣是否良好6互感器外觀是否干燥清潔7電流互感器不能開路，電壓互感器不能短路二次供水1、水箱應(yīng)半年清理消毒一次，清潔人員必須持有健康證，水務(wù)局檢感謝閱讀測(cè)中心水質(zhì)化驗(yàn)單，取得水務(wù)局二次供水設(shè)備“消毒合格證”感謝閱讀2、設(shè)備在投入運(yùn)行前，須對(duì)設(shè)備進(jìn)行清理，打掃并保證地下室足夠謝謝閱讀的通風(fēng)及干燥，并檢查控制柜內(nèi)元器件有無受潮，否則會(huì)對(duì)設(shè)備謝謝閱讀正常運(yùn)行造成影響。3、設(shè)備運(yùn)行條件，環(huán)境溫度（—10攝氏度——40精品文檔放心下載度20%——90%，無水珠凝露。安裝處無強(qiáng)烈震動(dòng)。精品文檔放心下載4、設(shè)備在運(yùn)行前，應(yīng)全開進(jìn)水閥，半開出口閥門，逐一打開泵的排感謝閱讀氣閥，排盡泵腔內(nèi)的空氣，排氣應(yīng)不低于3分鐘；該設(shè)備禁止在謝謝閱讀無水狀態(tài)下啟動(dòng)；設(shè)備運(yùn)行壓力達(dá)到給定壓力，再全開出口閥。謝謝閱讀如遇自來水停水后，再次啟動(dòng)時(shí)需重復(fù)以上操作。5SAC精品文檔放心下載動(dòng)”時(shí)，能單臺(tái)控制每臺(tái)水泵的運(yùn)行；為了防止壓力過高，該水感謝閱讀泵不能長(zhǎng)期在手動(dòng)狀態(tài)下運(yùn)行。轉(zhuǎn)換開關(guān)SAC旋至“自動(dòng)”時(shí)，感謝閱讀為自動(dòng)控制方式，無須人工監(jiān)控。6、日常巡檢設(shè)備時(shí)，應(yīng)對(duì)該設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行檢測(cè)：電壓是否恒精品文檔放心下載2-3次，謝謝閱讀并做好巡視記錄；7、設(shè)備具有多重保護(hù)功能，若“過載指示燈”燈亮，需要給熱繼電精品文檔放心下載器復(fù)位；本系統(tǒng)對(duì)瞬間高電壓，大電流等具有記憶功能，設(shè)備會(huì)精品文檔放心下載自動(dòng)停止運(yùn)行，變頻故障指示燈變亮，變頻器控制盤會(huì)顯示相應(yīng)感謝閱讀30謝謝閱讀制柜門，打到“自動(dòng)”狀態(tài)，設(shè)備可恢復(fù)正常運(yùn)行。如設(shè)備仍無感謝閱讀法正常運(yùn)行時(shí)，請(qǐng)及時(shí)通知設(shè)備廠家。8、如果配電系統(tǒng)需要檢修時(shí)，必須先“停止”設(shè)備，斷開總電源開感謝閱讀關(guān)；檢修完畢后，再次送電時(shí)，先測(cè)量電壓是否正常，正常后，感謝閱讀設(shè)備才能投入“自動(dòng)”運(yùn)行狀態(tài)。填寫二次供水設(shè)備巡查表格見附件。電梯精品文檔放心下載感謝閱讀養(yǎng)項(xiàng)目，見附件。5年做一謝謝閱讀在合格證的有效期謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀有異常及時(shí)通知維保人員；巡查內(nèi)容及要求見附件電梯嚴(yán)禁疏于形式逃檢，漏檢。精品文檔放心下載戶賠償問題由乙方全部承擔(dān)。電梯使用制度一、乙方有哪些應(yīng)急管理責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)配備電梯安全管理人員，落實(shí)每臺(tái)電梯的責(zé)任人，配置精品文檔放心下載必備的專業(yè)救助工具及24小時(shí)不間斷的通訊設(shè)備。2、乙方應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。3、乙方應(yīng)當(dāng)與電梯維修保養(yǎng)單位簽定維修保養(yǎng)合同，明確電梯維修謝謝閱讀保養(yǎng)單位的責(zé)任。4、電梯發(fā)生異常情況，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知電梯維修保養(yǎng)單位，同時(shí)謝謝閱讀由乙方電梯安全管理人員先行實(shí)施力所能及的處理。二、電梯維修保養(yǎng)單位有哪些應(yīng)急管理責(zé)任電梯維修保養(yǎng)單位作為救助工作的責(zé)任單位之一，應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格謝謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載宜。三、乘客在遇到緊急情況下應(yīng)采取哪些措施1、乘客在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取以下求救和自我保護(hù)措施：精品文檔放心下載（1）通過警鈴、對(duì)講系統(tǒng)、移動(dòng)電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進(jìn)行感謝閱讀求援，如電梯轎廂內(nèi)有病人或其它危急情況，應(yīng)當(dāng)告知救援人員。感謝閱讀（2）與電梯轎廂門或已開啟的轎廂門保持一定距離，聽從管理人員感謝閱讀指揮。（3）在救援人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前不得撬砸電梯轎廂門或攀爬安全窗，不感謝閱讀得將身體的任何部位伸出電梯轎廂外。（4）保持鎮(zhèn)靜，可做屈膝動(dòng)作，以減輕對(duì)電梯急停的不適應(yīng)。感謝閱讀四、乙方接報(bào)電梯緊急情況應(yīng)采取哪些措施處理程序1、管理人員發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號(hào)后，應(yīng)感謝閱讀謝謝閱讀單位。2、管理人員應(yīng)用電梯配置的通訊對(duì)講系統(tǒng)或其他可行方式，詳細(xì)告精品文檔放心下載知電梯轎廂內(nèi)被困乘客應(yīng)注意的事項(xiàng)。3、管理人員應(yīng)當(dāng)了解電梯轎廂所停樓層的位置、被困人數(shù)、是否有感謝閱讀謝謝閱讀位報(bào)告。4、乙方的專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后可先行實(shí)施救援程序，如自行救助有謝謝閱讀困難，應(yīng)當(dāng)配合電梯維修保養(yǎng)單位實(shí)施救援。感謝閱讀么辦1、轎廂內(nèi)的乘客應(yīng)通知電梯維修人員，并耐心等待救援專業(yè)人員來謝謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載人）。六、乘客在電梯轎廂被困時(shí)宜應(yīng)怎樣解救1、到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的乙方電梯安全管理員應(yīng)當(dāng)先判別電梯轎廂所處的位置感謝閱讀再實(shí)施救援。2、電梯轎廂不在平層區(qū)域內(nèi)時(shí)，按照下列程序?qū)嵤┚仍焊兄x閱讀（1）確定電梯轎廂所在位置；（2）關(guān)閉電梯總電源；（3）通過盤車將轎廂移動(dòng)到平層位置；（4）用緊急開鎖鑰匙打開電梯層門、轎廂門；（5）疏導(dǎo)乘客離開轎廂，防止乘客跌傷；（6）重新將電梯層門、轎廂門關(guān)好；（7）在電梯出入口處設(shè)置禁用電梯的指示牌。七、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取哪些應(yīng)急措施1、乙方應(yīng)立即向消防部門報(bào)警。2、乙方按動(dòng)有消防功能電梯的消防按鈕，使消防電梯進(jìn)入消防運(yùn)行精品文檔放心下載謝謝閱讀謝謝閱讀開電梯轎廂后，將電梯置于停止運(yùn)行狀態(tài)，用手關(guān)閉電梯轎廂廳門、感謝閱讀轎門，切斷電梯總電源。3、井道內(nèi)或電梯轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方電梯安全管理員必須立即停精品文檔放心下載梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用滅火器滅火。4、有共用井道的電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方電梯安全管理員應(yīng)當(dāng)立即將精品文檔放心下載感謝閱讀滅火使用。5、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也應(yīng)停梯，以避免因火災(zāi)停電造成困人謝謝閱讀事故。八、發(fā)生地震時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取哪些應(yīng)急措施1、已發(fā)布地震預(yù)報(bào)的，應(yīng)根據(jù)地方人民政府發(fā)布的緊急處理措施，精品文檔放心下載決定電梯是否停止，何時(shí)停止。2、震前沒有發(fā)出臨震預(yù)報(bào)而突然發(fā)生震級(jí)和強(qiáng)度較大的地震，一旦精品文檔放心下載有震感應(yīng)當(dāng)立即就近停梯，乘客迅速離開電梯轎廂。3、震后應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行檢查和試運(yùn)行，正常后方可恢復(fù)謝謝閱讀使用。九、發(fā)生濕水時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取哪些應(yīng)急措施1、當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將電梯轎廂停謝謝閱讀于進(jìn)水層站的上二層，停梯斷電，以防止電梯轎廂進(jìn)水。2、當(dāng)?shù)卓泳阑驒C(jī)房進(jìn)水較多，乙方應(yīng)當(dāng)立即停梯，斷開總電源開謝謝閱讀關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故。3、對(duì)濕水電梯乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行除濕處理。確認(rèn)濕水消除，并經(jīng)試梯無感謝閱讀異常后，方可恢復(fù)使用。4、電梯恢復(fù)使用后，乙方要詳細(xì)填寫濕水檢查報(bào)告，對(duì)濕水原因、感謝閱讀處理方法、防范措施等記錄清楚并存檔。十、乙方如何進(jìn)行善后處理工作1、如有乘客重傷，應(yīng)當(dāng)按事故報(bào)告程序進(jìn)行緊急事故報(bào)告。謝謝閱讀2、向乘客了解事故發(fā)生的經(jīng)過，調(diào)查電梯故障原因，協(xié)助做好相關(guān)謝謝閱讀的取證工作。3謝謝閱讀4、及時(shí)向相關(guān)部門提交故障及事故情況匯報(bào)資料月度保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求序號(hào)內(nèi)容及要求是/否1機(jī)房、滑輪間、轎頂、底坑應(yīng)清潔

2電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng)

3轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確謝謝閱讀4耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕

5緩沖器固定無松動(dòng)感謝閱讀6曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng)

7導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)

8制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，應(yīng)保持有足夠的制動(dòng)力

9制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活

10制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3感謝閱讀11制動(dòng)器打開時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦

12限速器各銷軸部位潤(rùn)滑轉(zhuǎn)動(dòng)靈活感謝閱讀13限速器輪槽清潔無油膩14限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力

15限速繩清潔無油膩精品文檔放心下載16控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，各儀表指示（顯示）正確，各接線應(yīng)緊固

17選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕感謝閱讀18警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效19轎廂照明應(yīng)齊全、風(fēng)扇工作應(yīng)正常

20轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作

21轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效精品文檔放心下載22轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確23外呼按鈕應(yīng)齊全有效24外呼顯示應(yīng)齊全正確25平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求26廳轎門潤(rùn)滑27廳轎門各固定部位無松動(dòng)，間隙尺寸無變化

28轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常

29自動(dòng)門在開啟和關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng)謝謝閱讀30自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常31廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位感謝閱讀32門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好33廳門鎖緊元件齒合長(zhǎng)度不小于7mm34轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常35安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動(dòng)作一致36安全鉗傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活37安全鉗座固定物松動(dòng)維護(hù)保養(yǎng)人員（簽字）保養(yǎng)日期電梯安全管理人員確認(rèn)（簽字）日期/，感謝閱讀有不正常的項(xiàng)目但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃“×；有數(shù)據(jù)要求的填寫實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。精品文檔放心下載半月保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求序號(hào)內(nèi)容及要求是/否1機(jī)房、滑輪間、轎頂、底坑應(yīng)清潔2警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效3轎廂照明應(yīng)齊全、風(fēng)扇工作應(yīng)正常4轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作5轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效6轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確7外呼按鈕應(yīng)齊全有效8外呼顯示應(yīng)齊全正確9制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，應(yīng)保持有足夠的制動(dòng)力10制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活11制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/312制動(dòng)器打開時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦13控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，各儀表指示（顯示）正確，各接線應(yīng)緊固精品文檔放心下載14電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng)15曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng)16選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕17限速器各銷軸部位轉(zhuǎn)動(dòng)靈活18平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求19自動(dòng)門在開啟和關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng)，換速準(zhǔn)確20自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常21廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位謝謝閱讀22門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好23廳門鎖緊元件齒合長(zhǎng)度不小于7mm24導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)維護(hù)保養(yǎng)人員（簽字）保養(yǎng)日期電梯安全管理人員確認(rèn)（簽字）日期/，感謝閱讀有不正常的項(xiàng)目但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃“×；有數(shù)據(jù)要求的填寫實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。精品文檔放心下載季度保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求序號(hào)內(nèi)容及要求是/否1機(jī)房、滑輪間、轎頂、底坑應(yīng)清潔2機(jī)房照明設(shè)備齊全，有足夠亮度3井道、底坑照明齊全4電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng)5轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確6曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng)7緩沖器固定無松動(dòng)8制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，應(yīng)保持有足夠的制動(dòng)力9制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活10制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/311制動(dòng)器打開時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦12限速器各銷軸部位潤(rùn)滑轉(zhuǎn)動(dòng)靈活13限速器輪槽清潔無油膩14限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力15限速繩清潔無油膩16控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，各儀表指示（顯示）正確，各接線應(yīng)緊固謝謝閱讀17控制柜接線整齊，線號(hào)齊全清晰18耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕19選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕20上下極限開關(guān)、限位開關(guān)、強(qiáng)迫換速開關(guān)應(yīng)工作正常有效感謝閱讀21警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效22轎廂照明應(yīng)齊全、風(fēng)扇工作應(yīng)正常23轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作24轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效25轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確26外呼按鈕應(yīng)齊全有效27外呼顯示應(yīng)齊全正確28廳外消防開關(guān)正常、有效29平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求30廳轎門門頭、地坎無松動(dòng)、變形31廳轎門系統(tǒng)潤(rùn)滑32廳轎門各固定部位無松動(dòng)，間隙尺寸無變化33轎門開關(guān)終端位置開關(guān)工作正常34自動(dòng)門在開啟和關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng)，換速準(zhǔn)確

35自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常精品文檔放心下載36廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位精品文檔放心下載37門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好38廳門鎖緊元件齒合長(zhǎng)度不小于7mm39轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常（續(xù)）序號(hào)內(nèi)容及要求是/否40導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)41靴襯、滾輪無變形、脫落42曳引繩張力均勻43曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng)44補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重連接處固定無松動(dòng)45安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動(dòng)作一致46安全鉗傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活47安全鉗座固定無松動(dòng)維護(hù)保養(yǎng)人員（簽字）保養(yǎng)日期電梯安全管理人員確認(rèn)（簽字）日期/，精品文檔放心下載有不正常的項(xiàng)目但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃“×；有數(shù)據(jù)要求的填寫實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。謝謝閱讀半年保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求序號(hào)內(nèi)容及要求是/否1機(jī)房、滑輪間、轎頂、底坑應(yīng)清潔2機(jī)房照明設(shè)備齊全，有足夠亮度3電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng)4轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確5上下極限開關(guān)、限位開關(guān)、強(qiáng)迫換速開關(guān)應(yīng)工作正常有效謝謝閱讀6井道、底坑照明齊全7對(duì)重距緩沖器距離8曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng)9曳引輪輪槽無變形，磨損不超標(biāo)，輪槽無油膩10導(dǎo)向輪軸承無異常11上行超速保護(hù)裝置的接觸器觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕12上行超速保護(hù)裝置的機(jī)械裝置應(yīng)動(dòng)作靈活，可靠13耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕14制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，應(yīng)保持有足夠的制動(dòng)力15制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活16制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/317制動(dòng)器打開時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦18限速器各銷軸部位潤(rùn)滑轉(zhuǎn)動(dòng)靈活19限速器輪槽清潔無油膩20限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力21限速繩清潔無油膩22控制柜各元器件應(yīng)整潔23控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，各儀表指示（顯示）正確，各接線應(yīng)緊固感謝閱讀24控制柜接線整齊，線號(hào)齊全清晰25位置脈沖發(fā)生器工作正常26選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕27警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效28轎廂照明應(yīng)齊全、風(fēng)扇工作應(yīng)正常29轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作30轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效31轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確32外呼按鈕應(yīng)齊全有效33外呼顯示應(yīng)齊全正確34廳外消防開關(guān)正常、有效35平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求36廳轎門潤(rùn)滑良好37廳轎門門頭、地坎及各固定部位無松動(dòng)，間隙尺寸無變化謝謝閱讀38轎門開關(guān)終端位置開關(guān)工作正常39開門機(jī)構(gòu)清潔、潤(rùn)滑（續(xù)）序號(hào)內(nèi)容及要求是/否40直流門機(jī)碳刷及換向器工作正常41自動(dòng)門在開啟和關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng)，換速準(zhǔn)確42自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常43廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位感謝閱讀44門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好45廳門鎖緊元件齒合長(zhǎng)度不小于7mm46轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常47導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)48靴襯、滾輪無變形、脫落49曳引繩磨損、斷絲未超標(biāo)50補(bǔ)償繩磨損、斷絲未超標(biāo)51限速繩磨損未超標(biāo)，無斷絲52限速繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩53曳引繩張力均勻54曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng)55補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重連接處固定無松動(dòng)56安全鉗傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活57安全鉗座固定無松動(dòng)58安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動(dòng)作一致59導(dǎo)軌支架固定無松動(dòng)60以檢修速度下行，安全鉗功能試驗(yàn)61緩沖器固定無松動(dòng)維護(hù)保養(yǎng)人員（簽字）保養(yǎng)日期電梯安全管理人員確認(rèn)（簽字）日期/，精品文檔放心下載有不正常的項(xiàng)目但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃“×；有數(shù)據(jù)要求的填寫實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。感謝閱讀年保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求序號(hào)內(nèi)容及要求是/否1電梯全面清潔2機(jī)房照明設(shè)備齊全，有足夠亮度3電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng)4轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確5上下極限開關(guān)、限位開關(guān)、強(qiáng)迫換速開關(guān)應(yīng)工作正常有效精品文檔放心下載6井道、底坑照明齊全7消防聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)8曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng)9曳引輪輪槽無變形，磨損不超標(biāo)，輪槽無油膩10導(dǎo)向輪軸承無異常11上行超速保護(hù)裝置的接觸器觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕12上行超速保護(hù)裝置的機(jī)械裝置應(yīng)動(dòng)作靈活，可靠13緩沖器復(fù)位性能試驗(yàn)14對(duì)重距緩沖器距離15制動(dòng)器清理16制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，應(yīng)保持有足夠的制動(dòng)力17制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活18制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/319制動(dòng)器打開時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦20限速器各銷軸部位潤(rùn)滑轉(zhuǎn)動(dòng)靈活21限速器輪槽清潔無油膩22限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力23限速繩清潔無油膩24控制柜各元器件應(yīng)整潔25控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，各儀表指示（顯示）正確，各接線應(yīng)緊固精品文檔放心下載26控制柜接線整齊，線號(hào)齊全清晰27動(dòng)力電路絕緣性能測(cè)試28其他電路絕緣性能測(cè)試29接地電阻性能測(cè)試30耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕31選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕32警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效33轎廂照明應(yīng)齊全、風(fēng)扇工作應(yīng)正常34轎廂內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作35轎廂內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效36轎廂內(nèi)顯示應(yīng)正確37外呼按鈕應(yīng)齊全有效38外呼顯示應(yīng)齊全正確39廳外消防開關(guān)正常、有效（續(xù)）序號(hào)內(nèi)容及要求是/否40平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求41廳轎門潤(rùn)滑良好42廳轎門門頭、地坎及各固定部位無松動(dòng)，間隙尺寸無變化謝謝閱讀43轎門開關(guān)終端位置開關(guān)工作正常44開門機(jī)構(gòu)清潔、潤(rùn)滑45緩沖器固定無松動(dòng)46自動(dòng)門在開啟和關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng)，換速準(zhǔn)確47自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常48廳門自閉功能正常，用廳門鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位謝謝閱讀49門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好50廳門鎖緊元件齒合長(zhǎng)度不小于7mm51轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常52導(dǎo)靴油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì)53靴襯、滾輪無變形、脫落54曳引繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩55補(bǔ)償繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩56限速繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩57曳引繩張力均勻58曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng)59補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重連接處固定無松動(dòng)60隨行電纜檢查，應(yīng)無損傷61上下限位、極限檢查62安全鉗傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活63安全鉗座固定無松動(dòng)64安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動(dòng)作一致65導(dǎo)軌支架固定無松動(dòng)66以檢修速度下行，安全鉗功能試驗(yàn)電梯安全管理人員確認(rèn)（簽字）日期/，精品文檔放心下載有不正常的項(xiàng)目但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃“×；有數(shù)據(jù)要求的填寫實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。精品文檔放心下載電梯維保盤查表維保時(shí)間：用戶名稱聯(lián)系人電話電梯規(guī)格層站制造商型號(hào)速度載重?cái)?shù)檢查結(jié)果序號(hào)存在問題處理意見010203040506070809101112131415日期字）日期字）編制/日期：審核/日期：電梯每日（周）巡檢表當(dāng)班巡檢人：日期：序號(hào)內(nèi)容及要求是/否1機(jī)房?jī)?nèi)巡查設(shè)備是否正常工作2是否有異常聲音3是否有異常氣味4示是否正常5轎廂、廳門、轎門地坎是否干凈衛(wèi)生6安全裝置、主機(jī)油位是否在準(zhǔn)確的位置7各部件潤(rùn)滑是否正常潤(rùn)滑（進(jìn)行補(bǔ)油）8制動(dòng)器間隙是否正常9適當(dāng)調(diào)整10是否正常11清掃各活動(dòng)機(jī)件備注：日期字）字）日期消防系統(tǒng)感謝閱讀如未維保單位，被消防大隊(duì)檢查發(fā)現(xiàn)，由物業(yè)公司承擔(dān)其罰款。精品文檔放心下載消防泵每月手動(dòng)試驗(yàn)一次，沒半年聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)一次。確保消防（噴淋）謝謝閱讀泵在消防狀態(tài)下能正常啟動(dòng)。每年至少要進(jìn)行一次消防演習(xí)。精品文檔放心下載做好消防日常巡檢。消防系統(tǒng)維保標(biāo)準(zhǔn)及巡檢細(xì)則見附件：20消防器材巡檢登記表完好月份編號(hào)設(shè)備異常（位置）名稱123456789101112備注感謝閱讀滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□滅火器□消防栓□說明；檢查記錄符合√，不符合打×并在異常欄目記錄。檢查人：滅火器定期檢查表編號(hào)：檢查日期是（√）否（×）檢查者簽章備注：1、一經(jīng)開啟使用或故障,必須充裝、檢修。2、良好：√,異常：×。消防栓定期檢查表編號(hào)：檢查日期檢查項(xiàng)目玻璃水帶接口槍頭檢查者簽章檢查要求：水帶有無裂縫、漏水，槍頭是否完好，接口有無滑絲、破裂現(xiàn)象。好的：√,壞的：×。22巡查人：月巡檢細(xì)則日期：序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法備注設(shè)備無異常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故1消防控制室謝謝閱讀各類顯示燈正常障自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無故障自動(dòng)巡檢精品文檔放心下載水流指示器、壓正常工作末端放水，開試報(bào)警閥2力開關(guān)等謝謝閱讀對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行驗(yàn)，1-3次主電源和備用電謝謝閱讀源自動(dòng)切換試驗(yàn)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、狀況完好目測(cè)巡檢報(bào)警控制裝置開閉位置正常精品文檔放心下載2置儲(chǔ)水設(shè)備寒冷季節(jié)測(cè)定室溫測(cè)量3的房間溫度、壓力、位置響觀察儀表讀數(shù)3、水泵房精品文檔放心下載聲處于正常狀態(tài)臨場(chǎng)判斷無跑、冒、滴、漏現(xiàn)觀察系統(tǒng)壓力是否恒定4、管網(wǎng)系統(tǒng)感謝閱讀象，無使用故障目測(cè)管網(wǎng)外觀4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)231、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換謝謝閱讀2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)感謝閱讀排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)感謝閱讀3、排煙系統(tǒng)正常；防火閥、排煙閥排煙閥、防火閥是否正謝謝閱讀動(dòng)作靈敏，無滯礙常工作處于待用狀態(tài)無障、礙4火分隔系統(tǒng)防火卷簾手動(dòng)良好精品文檔放心下載物巡查人：季巡檢細(xì)則日期：備序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法注設(shè)備無異常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有1消防控制室感謝閱讀各類顯示燈正常無故障自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無故障分批檢查精品文檔放心下載水流指示器、壓正常工作末端放水，開試報(bào)警閥2力開關(guān)等感謝閱讀對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行電試驗(yàn)1-3次主電源和精品文檔放心下載備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)31制閥門電磁狀況完好目測(cè)巡檢等242、報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能謝謝閱讀溫度、壓力、位置響聲觀察儀表讀數(shù)3、水泵房謝謝閱讀處于正常狀態(tài)臨場(chǎng)判斷無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，觀察系統(tǒng)壓力是否恒定4、管網(wǎng)系統(tǒng)精品文檔放心下載無使用故障目測(cè)管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測(cè)精品文檔放心下載6、水泵接合器無滲漏目測(cè)7、噴頭完好無損清除異物聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換精品文檔放心下載2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)感謝閱讀排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)謝謝閱讀43、排煙系統(tǒng)正常；防火閥、排煙閥排煙閥、防火閥是否正感謝閱讀動(dòng)作靈敏，無滯礙常工作4火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物謝謝閱讀5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)謝謝閱讀巡查人：年巡檢細(xì)則日期：序備注內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法號(hào)設(shè)備無異常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有1消防控制室謝謝閱讀各類顯示燈正常無故障25自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無故障模擬、儀器檢查謝謝閱讀水流指示器、壓力正常工作末端放水，開試報(bào)警閥2感謝閱讀開關(guān)等對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行電試驗(yàn)1-3次主電源和精品文檔放心下載備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1制閥門電磁等狀況完好目測(cè)巡檢謝謝閱讀2、報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能感謝閱讀溫度、壓力、位置響聲觀察儀表讀數(shù)3、水泵房謝謝閱讀處于正常狀態(tài)臨場(chǎng)判斷3無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，觀察系統(tǒng)壓力是否恒定4、管網(wǎng)系統(tǒng)感謝閱讀無使用故障目測(cè)管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測(cè)感謝閱讀6、水泵接合器無滲漏目測(cè)7、噴頭完好無損清除異物聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)41、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換感謝閱讀2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)謝謝閱讀26排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)謝謝閱讀3、排煙系統(tǒng)正常；防火閥、排煙閥排煙閥、防火閥是否正謝謝閱讀動(dòng)作靈敏，無滯礙常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物防火卷簾自動(dòng)試驗(yàn)完好精品文檔放心下載5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)精品文檔放心下載供水設(shè)施1、水源測(cè)試年供水能力52、儲(chǔ)水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗(yàn)感謝閱讀火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)記錄檢查備注檢查項(xiàng)目檢查要求結(jié)果一1.外觀質(zhì)量無腐蝕及明顯機(jī)械損傷，標(biāo)志、文字清晰2.距端墻距離≯探測(cè)器間距的一半火3.安裝傾斜角偏差≯30°4.確認(rèn)燈的安裝位置面向便于觀察的主入口方向?yàn)?zāi)5.確認(rèn)燈的功能報(bào)警，燈啟動(dòng)，巡檢，燈閃動(dòng)6.報(bào)警功能有火情，火警信號(hào)輸出；短路或脫座，故障信號(hào)輸出探測(cè)器二1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯2.牢固程度牢固，不松，不斜報(bào)3.確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光指示警4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距離≯30m按5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，火警信號(hào)輸出鈕271.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清晰三2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護(hù)感謝閱讀火3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久災(zāi)

報(bào)4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供電；直連感謝閱讀消防電源，嚴(yán)禁插頭警5.報(bào)警音響額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級(jí)應(yīng)控感謝閱讀在85dB-115dB制6.控制器基本功能器⑴報(bào)警功能接到火災(zāi)信號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警⑵二次報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，再接信號(hào)再報(bào)警⑶故障報(bào)警100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號(hào)⑷自檢功能可自檢⑸火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同時(shí)報(bào)警時(shí)，火警優(yōu)先⑹記憶功能顯示或打印火警時(shí)間⑺消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時(shí)可手動(dòng)消除信號(hào)并復(fù)位⑻電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電源自動(dòng)投入運(yùn)行⑼電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指示燈正常7.備用電源自動(dòng)充電功能主電源恢復(fù)，備電自動(dòng)切除，浮充、等待備用四1.火災(zāi)事故廣播火⑴揚(yáng)聲器的設(shè)置距本樓層內(nèi)任意處≯25m，額定功率≮3W謝謝閱讀災(zāi)⑵音響試驗(yàn)播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級(jí)＞背景噪聲15dB謝謝閱讀事故合用系統(tǒng)可在消控室將進(jìn)行中的一般廣播強(qiáng)切換為火災(zāi)廣播⑶強(qiáng)行切換功能廣播、消防通訊、消防電梯、消防聯(lián)⑷選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣播2.消防通訊⑴控制室與設(shè)備間的通話功能正常，語音清楚⑵電話插孔通訊試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕處插孔通話，功能正常，語音清晰⑶與“119”臺(tái)通話消防控制室應(yīng)設(shè)置向當(dāng)?shù)叵啦块T直接報(bào)警的外線電話3.訊響器（聲光報(bào)警器）⑴牢固程度牢固，平衡，不斜，不松動(dòng)⑵音響＞背景噪聲15dB⑶報(bào)警功能及時(shí)報(bào)警4.消防電梯⑴聯(lián)動(dòng)功能確認(rèn)火災(zāi)后，可手動(dòng)、自動(dòng)迫降至首層⑵信號(hào)反饋功能對(duì)電梯控制和聯(lián)動(dòng)時(shí)，信號(hào)能反饋至控制室5.消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備⑴接地保護(hù)具備，可靠28動(dòng)⑵主要部件性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求控制設(shè)備五1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈火⑴外觀質(zhì)量外表完整無損災(zāi)⑵短路保護(hù)及試驗(yàn)無鎖按鈕具備但不應(yīng)設(shè)其它開關(guān)

應(yīng)精品文檔放心下載⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間≯5S急⑷設(shè)置狀態(tài)指示燈照感謝閱讀⑸應(yīng)急工作時(shí)間及充、放電功≮30min;放電終止電壓≮額定電壓85%，并明感謝閱讀能有防過充、放電保護(hù)⑹應(yīng)急照明照度≮0.5Lx火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的房間應(yīng)保證正常謝謝閱讀照明的照度，見規(guī)程P12表22.安全疏散指示燈⑴外觀質(zhì)量外表完整無損⑵疏散指示方向和圖形指向正確，圖、文、尺寸規(guī)范⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間≯5S，可連續(xù)轉(zhuǎn)換10次精品文檔放心下載⑷疏散指示照度≮1.0Lx自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)記錄檢查備注檢查項(xiàng)目檢查要求結(jié)果1.外觀組裝正確、完整、無滲漏，配件功能完好2.排水設(shè)施排水管徑≮試水管徑2倍3.水力警鈴一（1）位置主通道或值班室內(nèi)濕（2）啟動(dòng)壓力≮0.05Mpa4.供水總控制閥式（1）開、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標(biāo)志明顯（2）鎖定設(shè)施常開，鎖定牢固報(bào)5.報(bào)警閥功能試驗(yàn)（1）伺應(yīng)狀態(tài)延遲器無出水29警閥（2閥啟動(dòng)，5-90s內(nèi)開始連續(xù)報(bào)警，壓力開關(guān)在消控中心報(bào)警，信號(hào)顯示，泵自動(dòng)啟動(dòng)組（3能警鈴?fù)＃瑝毫﹂_關(guān)復(fù)位，延遲器自動(dòng)排水，時(shí)間≯5min1.水流指示器外觀完整無缺損、標(biāo)志明顯、永久，方向指示正確感謝閱讀二2.信號(hào)反饋信號(hào)閥開閉信號(hào)，消控中心按區(qū)顯示（保持常開）1.末端試水裝置設(shè)置位置每層或區(qū)最不利處2.組件有試水閥或測(cè)壓儀表或流量表三3.排水設(shè)施應(yīng)符合要求四1.雨淋閥組的位置靠近保護(hù)對(duì)象，便于操作2.雨淋閥組的功能雨（1閥后有總控制閥（2）接收信號(hào)后是否開啟接收信號(hào)后應(yīng)開啟淋（3）手動(dòng)應(yīng)急操作閥符合設(shè)計(jì)要求（4）雨淋閥啟閉狀態(tài)控制室應(yīng)有顯示閥（5）水力警鈴報(bào)警距警鈴3m處，警鈴聲響≮70dB精品文檔放心下載組（6）壓力表指示閥前后壓力表指示正常3.過濾器的設(shè)置閥前應(yīng)設(shè)置1.壓力、流量壓力表讀數(shù)：≮0.049Mpa流量范圍：0.94-1.5L/s五水流指示器動(dòng)作后輸出報(bào)警信號(hào)，水力警鈴連2.聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)續(xù)報(bào)警，壓力開關(guān)在消防聯(lián)動(dòng)控制盤顯示報(bào)警感謝閱讀信號(hào)并啟泵消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄檢查備注檢查項(xiàng)目檢查要求結(jié)果1.滅火劑貯存容器（1）外觀質(zhì)量無變形、缺陷；手動(dòng)操作裝置有鉛封（2）規(guī)格同一系統(tǒng)規(guī)格要一致，高度差≯10mm30一（3）貯存容器上的壓力表符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求貯（4）管道顏色外表面涂紅色油漆（5）設(shè)備編號(hào)標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的滅火劑名稱和編號(hào)瓶（6）貯存容器的記錄期間設(shè)（7）充裝壓力≮相應(yīng)溫度下的貯存壓力，≯該貯存壓力5％2.貯瓶間溫度鹵代烷1211:01301:-20--+化碳:0-49℃3.貯瓶間相對(duì)濕度≯85%RH備4.貯瓶間照明燈光照度≮150Lx5.集流管檢（1）外觀質(zhì)量焊接，內(nèi)外鍍鋅；外表涂紅漆（2）泄壓裝置泄壓口方向不得朝向操作面和人員通道查6.高壓軟管和單向閥（1）外觀質(zhì)量無缺損、碰撞損傷；標(biāo)志齊全（2）安裝方向與滅火劑流動(dòng)方向一致7.選擇閥（1）外觀質(zhì)量無碰撞變形及機(jī)械性損傷，有永久性標(biāo)牌感謝閱讀（2）防護(hù)區(qū)標(biāo)志8.氣體驅(qū)動(dòng)裝置閥上應(yīng)有明顯的防護(hù)區(qū)名稱或編號(hào)的永久性標(biāo)牌（1）外觀質(zhì)量無碰撞變形及機(jī)械性損傷，手啟有完整鉛封謝謝閱讀（2）名稱與編號(hào)標(biāo)明驅(qū)動(dòng)介質(zhì)名稱和對(duì)應(yīng)防護(hù)區(qū)名稱的編號(hào)精品文檔放心下載二三防護(hù)區(qū)檢查1.外觀質(zhì)量平整光滑2.涂漆滅火劑輸送管道外表面涂紅色消防標(biāo)志1.防護(hù)區(qū)門窗門窗材質(zhì)符合要求2.防護(hù)區(qū)開口設(shè)置設(shè)置自動(dòng)關(guān)閉裝置3.泄壓口設(shè)置設(shè)在外墻上，距地面2/3以上4.安全要求有人防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)有緊急切斷自控手動(dòng)裝置；通道與出口處設(shè)事故照明和疏散指示標(biāo)志5.自動(dòng)控制啟動(dòng)條件接到兩個(gè)獨(dú)立火災(zāi)信號(hào)才能啟動(dòng)四1.啟動(dòng)方式管網(wǎng)式自動(dòng)和手動(dòng)二種系2.感煙火災(zāi)探測(cè)器功能正確統(tǒng)3.感溫火災(zāi)探測(cè)器功能正確功4.模擬自動(dòng)噴氣試驗(yàn)功能正確能5.模擬手動(dòng)噴氣試驗(yàn)功能正確試6.緊急啟動(dòng)試驗(yàn)功能正確驗(yàn)7.緊急阻斷功能具備8.延時(shí)啟動(dòng)量30s內(nèi)9.噴藥指示、聲、光報(bào)警具備3110.選擇閥試驗(yàn)功能正確發(fā)電機(jī)謝謝閱讀次。每季度帶負(fù)荷試機(jī)一次。1．每次開機(jī)前都應(yīng)啟動(dòng)前的準(zhǔn)備工作：(1)檢查飛輪及發(fā)電機(jī)部分防護(hù)欄桿罩應(yīng)完好；檢查機(jī)油及冷卻水、感謝閱讀機(jī)油是否處于規(guī)定的液面。(2)操作人員應(yīng)分工明確，實(shí)行監(jiān)護(hù)，并穿戴絕緣鞋；(3)認(rèn)真檢查各部緊固螺釘、防凍液、機(jī)油、柴油、電瓶及負(fù)載線，感謝閱讀向電氣室工作人員發(fā)出“準(zhǔn)備開車”感謝閱讀送電前一定要把市電與發(fā)電斷開。市電沒斷開前不可送電。精品文檔放心下