2023年房改辦管理述職報告

第5頁共5頁2023年?房改辦管理?述職報告?縣___（?房改辦）座?落在縣城城?北新區(qū)世紀(jì)?大道南側(cè)，?共有干部職?工___人?，其中有黨?員___人?，各類專業(yè)?技術(shù)人員達?___%，?擁有公房_?__m2,?固定資產(chǎn)_?__萬元。?沐浴著住房?制度改革的?春風(fēng)，十余?年來，該局?各項事業(yè)取?得了長足的?進步，從最?初靠收房租?生存的十幾?個人的房產(chǎn)?所發(fā)展成為?至今擁有_?__多號人?，幾千萬資?產(chǎn)，機構(gòu)齊?全，職能到?位，對全縣?房地產(chǎn)行業(yè)?進行全面管?理，配套服?務(wù)的正科級?全民事業(yè)單?位?？h_?__下轄房?屋產(chǎn)權(quán)登記?辦證中心、?交易中心、?測繪所、白?蟻防治所、?房管股、開?發(fā)股、拆遷?辦、拆遷公?司、開發(fā)公?司、物業(yè)公?司、房產(chǎn)公?司、評估公?司、實業(yè)中?心及各建制?鎮(zhèn)房地產(chǎn)管?理所。在?縣委、縣政?府和上級主?管部門的領(lǐng)?導(dǎo)下，縣_?__認真履?行房管和房?改兩大職能?，依法行政?，執(zhí)情服務(wù)?，為全縣房?地產(chǎn)業(yè)的發(fā)?展，為各相?關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)?展，為全縣?經(jīng)濟、社會?發(fā)展作出了?一定的貢獻?。自___?年以來，連?續(xù)多年被評?為縣級文明?單位。由?于上級領(lǐng)導(dǎo)?的關(guān)懷與重?視，在__?_年與__?_年先后兩?次調(diào)整我局?領(lǐng)導(dǎo)班子。?現(xiàn)在為我局?配備了以毛?耀華同志為?首的年富力?強，能迅速?打開局面的?領(lǐng)導(dǎo)班子成?員。事實證?明，不論從?知識結(jié)構(gòu)、?年齡結(jié)構(gòu)還?是從廉政勤?政、領(lǐng)導(dǎo)才?能方面來講?，這屆班子?都是群眾口?啤最好的_?__屆?，F(xiàn)?在我們著重?把新班子組?建后一年來?所做的工作?以“新的起?點，新的跨?越”為題目?，作述職，?請領(lǐng)導(dǎo)審閱?。一、啟?用新辦公大?樓，改善辦?公條件。我?局通過退舊?進新、產(chǎn)權(quán)?置換，在城?北新區(qū)新建?了一幢七層?框架結(jié)構(gòu)辦?公樓，建筑?面積___?m2。由于?種種原因，?竣工多時卻?未交付使用?，閑置多日?。新的領(lǐng)導(dǎo)?到位后，采?取果斷措施?，通過多次?協(xié)商，在很?短的時間內(nèi)?即全部遷入?新辦公大樓?辦公，并在?三樓開設(shè)了?房屋交易發(fā)?證大廳。同?時加大硬件?建設(shè)，對各?項收費實行?計算機網(wǎng)絡(luò)?化管理，改?革傳統(tǒng)的手?工填開票據(jù)?方式，全部?使用電腦操?作，使收費?標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?范化，做到?公開、公平?、公正、合?理、合情、?合法。從根?本上杜絕了?人情費、關(guān)?系費、賭氣?費。二、?整頓機關(guān)作?風(fēng)，加強行?風(fēng)政風(fēng)建設(shè)?是今年我局?精神文明建?設(shè)的一項重?要內(nèi)容。我?局在新班子?的領(lǐng)導(dǎo)下非?常重視這項?工作，__?_親自擔(dān)任?領(lǐng)導(dǎo)小組的?組長，堅持?把整頓作風(fēng)?，加強作風(fēng)?建設(shè)作為優(yōu)?化經(jīng)濟環(huán)境?的有力措施?。全局各股?室、辦、所?不斷加強和?改進了一大?批行風(fēng)建設(shè)?方面存在的?問題，改善?了部門和行?業(yè)形象，樹?立了房管局?的新形勢，?也促進了經(jīng)?濟的發(fā)展。?各項經(jīng)濟指?標(biāo)較去年大?幅度提升，?全年財經(jīng)收?入由去年的?___萬增?加到___?萬，翻了一?番。三、?爭取縣政府?的支持。在?短時間成立?了以房管局?牽頭的會同?建設(shè)、國土?、規(guī)劃、安?全、質(zhì)監(jiān)、?消防、防雷?、人防等部?門組成的縣?城房地產(chǎn)開?發(fā)項目竣工?監(jiān)督管理領(lǐng)?導(dǎo)小組，出?臺了《__?_縣城住宅?小區(qū)實行竣?工綜合驗收?及辦理相關(guān)?手續(xù)___?》，規(guī)定縣?城城區(qū)所有?竣工的房地?產(chǎn)開發(fā)項目?一律實行竣?工綜合驗收?，未經(jīng)驗收?或驗收不合?格的工程不?能交付使用?，從而為提?高工程質(zhì)量?增加了一道?保險。四?、___月?份進行了為?期一個月的?全縣房地產(chǎn)?開發(fā)市場大?檢查。成立?了領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)?，發(fā)了文件?，登了電視?廣告。經(jīng)過?宣傳發(fā)動，?調(diào)查摸底，?自查自糾，?清理整頓，?查出了四家?違規(guī)企業(yè)，?進行了通報?和處理。通?過這次從未?有過的集中?整治，我縣?房地產(chǎn)開發(fā)?市場秩序明?顯好轉(zhuǎn)，以?前管理脫節(jié)?的地方得到?了改善，收?到了預(yù)期效?果，積累了?對房地產(chǎn)開?發(fā)市場管理?的經(jīng)驗，房?管局的威信?也樹立起來?了，開發(fā)商?的守法意識?有所增強，?主動補交稅?費，補辦手?續(xù)的現(xiàn)象增?多了。五?、實行房屋?交易、登記?發(fā)證一體化?，也是在新?領(lǐng)導(dǎo)來了以?后才真正得?到落實?，F(xiàn)?在交易發(fā)證?大廳已經(jīng)正?式啟用，交?易所、發(fā)證?辦、白蟻所?、開發(fā)股合?署辦公。開?展“一站式?服務(wù)”，即?：一個窗口?收件，一套?資料內(nèi)部傳?遞，一個窗?口發(fā)證，配?置房地產(chǎn)交?易與權(quán)屬登?記計算機管?理交流后，?各單位實行?資源共享，?對房地產(chǎn)交?易與權(quán)屬登?記過程中的?管理、辦理?、審核、繕?證、計費、?統(tǒng)計、分析?等業(yè)務(wù)全部?納入計算機?管理。實行?一體化以后?方便了群眾?，提高了效?率。今年共?辦理交易登?記發(fā)證__?_宗，登記?面積___?萬m2。?六、我縣暴?風(fēng)驟雨式的?大規(guī)范拆遷?工作早已過?去。根據(jù)_?__壓縮城?市房屋拆遷?和舊城改造?規(guī)模的精神?，我縣今年?在縣城并未?安排拆遷任?務(wù)。只是在?景鷹高速公?路拆遷16?7棟房屋，?拆遷面積_?__m2，?拆遷辦和拆?遷公司的同?志早去晚歸?，沒有節(jié)假?日休息，苦?口婆心的做?群眾工作，?一次不行就?兩次，兩次?不行就三次?，一直到做?通工作為止?。最多一次?去柴店史家?一共去了_?__次才做?通了工作。?整個拆遷時?段，無野蠻?拆遷，強行?拆遷現(xiàn)象發(fā)?生，也無一?例___事?件，為國家?重點工程建?設(shè)鋪平了道?路，得到了?指揮部和縣?領(lǐng)導(dǎo)的表揚?。七、加?強對非住房?出租的管理?和征費。收?取房屋出租?手續(xù)費向來?不被人們理?解，難度相?當(dāng)大，新的?領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查以?后認為這是?一個不菲的?資源和市場?。調(diào)集精兵?強將迅速開?辟陣地，并?成立房地產(chǎn)?執(zhí)法監(jiān)察大?隊，增加工?作力度，通?過工作人員?的辛勤努力?，效果明顯?。往年全年?只收費__?_萬元，今?年只搞了兩?三個月就收?費___萬?多元，使大?家看到租賃?市場的廣闊?前景。八?、根據(jù)縣委?、縣政府的?安排，我縣?房改工作今?年的重點放?在大力推進?廉租住房建?設(shè)。解決我?縣低保住房?困難問題上?，我房改辦?做了大量工?作，提供了?有力的保障?，成立了廉?租住房建設(shè)?領(lǐng)導(dǎo)小組，?制定了廉租?住房實施細?則。積極籌?措廉租住房?建設(shè)資金。?同時積極開?發(fā)經(jīng)濟適用?住房，穩(wěn)定?我縣房價，?為全縣住房?困難戶提供?房源制定政?策依據(jù)，并?根據(jù)上級有?關(guān)文件精神?，制訂了《?縣經(jīng)濟適用?住房管理辦?法》，執(zhí)法?情況良好，?為平抑我縣?房價起了一?定的作用。?我們在抓?經(jīng)濟社會發(fā)?展的同時，?堅持抓黨風(fēng)?廉政建設(shè)，?主要做到了?以下幾點：?1、成立?了局落實黨?風(fēng)廉政建設(shè)?責(zé)任制工作?領(lǐng)導(dǎo)小組，?由主要領(lǐng)導(dǎo)?親自掛帥，?各分管領(lǐng)導(dǎo)?分兵把口，?各負其責(zé)，?實行了責(zé)任?分工、責(zé)任?落實到人。?2、領(lǐng)導(dǎo)?干部嚴(yán)格執(zhí)?行配車標(biāo)準(zhǔn)?，無超標(biāo)準(zhǔn)?用車情況，?領(lǐng)導(dǎo)干部配?偶、子女從?業(yè)均符合有?關(guān)規(guī)定。?3、無領(lǐng)導(dǎo)?干部兼任企?業(yè)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)?情況。4?、無領(lǐng)導(dǎo)干?部拖欠公款?或借用公款?現(xiàn)象。5?、沒有違反?規(guī)定提拔任?用干部情況?。6、無?接受“紅包?”和商業(yè)_?__現(xiàn)象。?7、能夠?嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)?算外資金“?收支兩條線?”的管理規(guī)?定，全部收?入一律進縣?收費中心（?經(jīng)濟服務(wù)中?心）。沒有?設(shè)立“小金?庫”和帳外?帳。通過了?全縣紀(jì)檢監(jiān)?察、財政、?審計物價等?聯(lián)合檢查組?先后對我局?進行了專項?檢查。一?年的