商業(yè)廣場一期智能化弱電工程技術方案

***（**）**商業(yè)廣場一期弱電系統(tǒng)設計項目技術方案建設單位：項目地址：設計單位：日期：目錄第一章 工程概況 31.1.工程概況 31.2.設計標準與依據(jù) 31.3.系統(tǒng)組成 4第二章 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 52.1.系統(tǒng)概述 52.2.系統(tǒng)技術指標 52.3.系統(tǒng)架構設計 62.4.系統(tǒng)結構圖 7第三章入侵報警系統(tǒng) 83.1.系統(tǒng)概述 83.2.系統(tǒng)技術指標 83.3系統(tǒng)主要功能 93.4.系統(tǒng)安裝要求 93.5.系統(tǒng)拓撲圖 10第四章門禁控制系統(tǒng) 114.1.系統(tǒng)概述 114.2.系統(tǒng)點位設置 114.3.系統(tǒng)主要功能 114.4.系統(tǒng)安裝要求 11第五章電子巡查系統(tǒng) 125.1.系統(tǒng)概述 125.2.系統(tǒng)前端點位設置 125.3.系統(tǒng)主要功能 125.4.系統(tǒng)安裝要求 135.5.系統(tǒng)示意圖 13第六章停車場管理/車位引導系統(tǒng) 136.1.系統(tǒng)總體設計說明 136.2.系統(tǒng)組成 146.3.系統(tǒng)功能 14第七章綜合布線系統(tǒng) 177.1.系統(tǒng)概述 177.2.系統(tǒng)技術指標 177.3.系統(tǒng)工作原理 197.4.系統(tǒng)主要機構及功能 197.5.系統(tǒng)安裝要求 20第八章網(wǎng)絡及電話系統(tǒng) 218.1.系統(tǒng)組成 218.2.系統(tǒng)概述 218.3.系統(tǒng)技術要求 22第九章POS收銀網(wǎng) 229.1.系統(tǒng)概述 229.2.系統(tǒng)配置說明 22第十章信息發(fā)布系統(tǒng) 2310.1.系統(tǒng)概述 2310.2.系統(tǒng)技術要求 2310.3.系統(tǒng)主要功能 24第十一章無線對講系統(tǒng) 2411.1.系統(tǒng)概述 2411.2.系統(tǒng)點位要求 2411.3.系統(tǒng)技術要求 2511.4.系統(tǒng)工作原理 26第十二章移動信號覆蓋系統(tǒng) 2612.1.系統(tǒng)概述 2612.2.系統(tǒng)技術要求 2612.3.系統(tǒng)施工要求 26第十三章背景音樂系統(tǒng) 2713.1.系統(tǒng)概述 2713.2.系統(tǒng)技術要求 2713.3.系統(tǒng)工作原理 2813.4.系統(tǒng)實現(xiàn)的功能 2913.5.系統(tǒng)原理圖 30第十四章樓宇自控系統(tǒng)（BA） 3114.1.系統(tǒng)概述 3114.2.系統(tǒng)技術要求 3114.3.系統(tǒng)拓撲圖 32第十五章能量監(jiān)測系統(tǒng) 3215.1.系統(tǒng)概述 3215.2.系統(tǒng)工作原理 33第十六章客流分析系統(tǒng) 3316.1.系統(tǒng)概述 3316.2.系統(tǒng)點位布置 3316.3.功能要求 33第十七章電梯五方通話系統(tǒng) 3417.1.系統(tǒng)概述 3417.2.系統(tǒng)技術要求 34第十八章弱電管路及橋架 3418.1.系統(tǒng)技術要求 34第十九章配套工程 3619.1.系統(tǒng)概述 3619.2.子系統(tǒng)概述 36工程概況1.1.工程概況***（**）**商業(yè)廣場位于**市**********路口，地上、地下建筑面積合計約305,000㎡。項目分兩期開發(fā)，一期14萬㎡（暫定），二期16.5萬㎡（暫定）。1.2.設計標準與依據(jù)GB/T50311-2007《建筑與大廈綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/T50314-2006《智能建筑設計標準》JGJ/T16-2008《民用建筑電氣設計規(guī)范》GB50307-2002《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》DG/TJ08-601-2009《智能建筑施工及驗收規(guī)范》DG/TJ08-602-2001《智能建筑評估標準》GB50395-2007《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB50394-2007《入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》《工業(yè)和信息化部關于150MHz、400MHz頻段專用對講機頻率規(guī)劃和使用管理有關事宜的通知》工信部（2009）666號文件GA/T394《出入口控制系統(tǒng)技術要求》GB20815-2006《視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設備》GB11318《30MHZ-1GHZ聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)》EIA/TIA-569《商用建筑線纜標準》《不間斷電源技術性能標定方法和試驗要求》（現(xiàn)行國家電工標準）**市綠色建筑相關規(guī)范文件和標準***（**）**商業(yè)廣場弱電系統(tǒng)施工圖設計任務書***（**）**商業(yè)廣場其他相關專業(yè)設計圖紙等1.3.系統(tǒng)組成本項目弱電系統(tǒng)由如下子系統(tǒng)組成：視頻監(jiān)控系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)網(wǎng)絡及電話系統(tǒng)POS收銀網(wǎng)信息發(fā)布系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)移動信號覆蓋系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)樓宇控制系統(tǒng)能量監(jiān)測系統(tǒng)客流分析系統(tǒng)電梯五方通話弱電管路及橋架配套工程視頻監(jiān)控系統(tǒng)2.1.系統(tǒng)概述視頻監(jiān)控系統(tǒng)是安保系統(tǒng)的重要組成部分，是不可或缺的視覺延伸。在監(jiān)控點的配置上，既要在總體上把握*******商業(yè)廣場的安全態(tài)勢，又不能給用戶帶來過多的心理壓力，結合這兩點的考慮，監(jiān)控點位設置除了須符合《GB50395-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》以外，還需在商業(yè)裙樓變配電所門口、水泵房門口、鍋爐房門口、卸貨區(qū)、商業(yè)自動扶梯出入口、電梯機房門口、商業(yè)安保中心/信息中心等重要部位設置監(jiān)控點。對這些區(qū)域內(nèi)人員進出及活動情況進行固定監(jiān)視與錄像，攝像機應隱蔽式安裝，從而掌握*******商業(yè)廣場內(nèi)的安全動態(tài)信息。**商業(yè)廣場的建設分為一期和二期，一期工程和二期工程監(jiān)控系統(tǒng)合用一個機房，考慮到電視墻支架需要定制，需預留二期監(jiān)控系統(tǒng)所使用的空間，電視墻也一次安裝到位。管理平臺考慮足夠的接入和處理能力。機柜內(nèi)為二期NVR、交換機、解碼器等設備預留安裝空間。2.2.系統(tǒng)技術指標系統(tǒng)采用數(shù)字式監(jiān)控系統(tǒng)。室外區(qū)域全部采用彩色紅外攝像機和高速球型攝像機，以達到夜間和監(jiān)控區(qū)域沒有光照的攝像要求,地下室車庫區(qū)域采用彩轉黑攝像機。車庫出入口采用高清晰度攝像機，戶外攝像機采用快球與槍式攝像機相結合的方式。攝像機的選型應盡可能減少對環(huán)境美觀的影響，應根據(jù)不同場合，合理選用槍式攝像機、半球攝像機和球形攝像機,攝像機采用標清或720P攝像機。一層出入口均采用固定攝像機，當入口有2扇雙門（含）以上時，應在入口兩側各設一臺攝像機，攝像機安裝方向應一致向內(nèi)，避免逆光。電梯專用攝像機的選型應考慮隱蔽性和美觀性，使用碟式攝像機，應配置樓層字符疊加顯示器，安裝位置應符合當?shù)匕卜莉炇找?guī)范要求；在個別寬敞的大開間（如大堂、門廳）中可使用全景攝像機，考慮到造價成本，應控制該類型攝像機的使用數(shù)量。安裝方位應該避免攝像機逆光。車道攝像機應采用強光抑制型攝像機。數(shù)字硬盤錄像機24小時實時錄像，圖像記錄速度、圖像保存時間以及圖像保存質量、設備選型標準應根據(jù)當?shù)匕卜涝O計及驗收規(guī)范，如與國家標準有出入，從嚴設計。監(jiān)控中心配置數(shù)字硬盤錄像機、數(shù)字硬盤錄像機配備足夠容量的硬盤、監(jiān)控客戶端、視頻解碼器以及監(jiān)視器墻。配置外接專業(yè)鍵盤，方便操作人員按傳統(tǒng)模擬矩陣習慣操控數(shù)字矩陣。每一路視頻圖像的錄像、回放分辯率均要求達到720*576，圖像記錄保存30天。子系統(tǒng)設備實時監(jiān)視圖像時滯≦300ms，綜合型數(shù)字錄像設備監(jiān)視圖像時滯≦400ms。系統(tǒng)具有時間、日期的字符疊加、記錄和調整功能，具有移動探測功能。根據(jù)不同攝像機類型對供電需求的不同，半球攝像機采用DC12V供電方式，槍式攝像機采用DC12V供電方式，快球攝像機采用AC24V供電方式。所有攝像機的電源均由監(jiān)控中心UPS電源集中供電。裝有入侵探測器及門禁的監(jiān)控部位，需與攝像機進行報警聯(lián)動。2.3.系統(tǒng)架構設計網(wǎng)絡攝像機網(wǎng)絡攝像機集成了攝像機和編碼器的功能，直接實現(xiàn)采集圖像的IP壓縮。支持移動偵測報警，支持通過RS485口對云臺、球機的控制，支持接入對講設備和報警輸入輸出設備，滿足監(jiān)視監(jiān)聽、云鏡控制、對講和報警接收聯(lián)動的基本需求。支持實時流和存儲流雙流輸出，支持端到端的IPSAN架構網(wǎng)絡存儲，同時支持本地緩存，當網(wǎng)絡故障時可以保存圖像信息。視頻音頻存儲系統(tǒng)專業(yè)的IP存儲技術和強大的數(shù)據(jù)管理服務器構建完善的網(wǎng)絡存儲系統(tǒng)，存儲資源可以根據(jù)需求分布式部署并加以統(tǒng)一資源管理和調度，支持動態(tài)存儲資源管理、在線部署，可以基于統(tǒng)一平臺滿足不同存儲質量、容量和服務質量的需求，可以提供完善的備份和存儲生命周期管理功能和視頻圖像的備份功能。系統(tǒng)平臺管理系統(tǒng)管理平臺用于集中認證、注冊、配置、控制、報警轉發(fā)控制的信令服務器，可以實現(xiàn)完善的視頻編解碼設備網(wǎng)絡管理功能，支持多臺設備相互協(xié)同工作組。提供友好方便的人機界面功能，包括監(jiān)控對象的實時監(jiān)視監(jiān)聽、查詢、云臺控制、接警處理。承載網(wǎng)絡系統(tǒng)視頻承載網(wǎng)以星型接入，提供無阻塞的IP承載網(wǎng)絡。采對前端高清網(wǎng)絡攝像機傳輸?shù)臄?shù)據(jù)進行接入、匯聚、交換，通過設備自身安全特性和防火墻等實現(xiàn)對邊界安全接入的控制，同時可通過網(wǎng)絡本身的設備、協(xié)議冗余實現(xiàn)整個監(jiān)控網(wǎng)絡的穩(wěn)定性。2.4.系統(tǒng)結構圖注：每間商鋪內(nèi)預留2根超五類非屏蔽雙絞線，用于后期商鋪內(nèi)監(jiān)控點位增設，匯聚到就近弱電間，由消防控制室統(tǒng)一管理。第三章入侵報警系統(tǒng)3.1.系統(tǒng)概述入侵報警系統(tǒng)由報警傳輸處理系統(tǒng)和各種用途的探測器組成。報警探測器的設置遵循《GB50394-2007入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》，另外在商業(yè)裙樓與外界相通的出入口、消防通道通往一層的大門處等位置布置探測器，在商鋪內(nèi)配置現(xiàn)場布撤防操作鍵盤及探頭，布撤防鍵盤應設置成延時防區(qū)，可實現(xiàn)區(qū)域獨立布防和撤防。緊急報警按鈕的設置除滿足《GB50394-2007入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》外，還應在商品營業(yè)柜臺、收銀區(qū)、商業(yè)一層服務總臺設置腳踢式報警器。殘疾人衛(wèi)生間外必須安裝壁掛式聲光報警器。前端探測器通過傳輸網(wǎng)絡將報警信息傳送到管理中心，形成完整的報警體系，有效保護*******商業(yè)廣場人，財，物的安全。物業(yè)中心有專職保安負責對報警信號的處理，通知保安前往現(xiàn)場進行處置。入侵報警系統(tǒng)預留有與當?shù)貐^(qū)域接警中心聯(lián)網(wǎng)的接口，物業(yè)只需向區(qū)域接警中心申請即可接入城市報警聯(lián)網(wǎng)中心。**商業(yè)廣場的建設分為一期和二期，一期工程和二期工程入侵報警系統(tǒng)合用一套后端管理設備，報警中心預留接入的端口以及報警信息處理能力，后期二期報警系統(tǒng)通過485總線連接至管理中心報警系統(tǒng)主機總線接口，方便整個**商業(yè)廣場入侵報警系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。3.2.系統(tǒng)技術指標報警探測器和緊急按鈕的布置需滿足規(guī)范的要求，另外商業(yè)樓與外界以及地下室相通的出入口也需設置紅外探測器。每層弱電間預留報警接口，供有需要的租戶隨時接入。報警觸發(fā)時，應啟動聲光報警器。聲光報警器聲壓不小于80dB，無管理人員操作，持續(xù)時間不小于5分鐘。系統(tǒng)應具有布防、撤防、不可撤防模式、外出與進入延遲的設置和編程，以及自檢、防破壞、聲光報警、報警記錄與儲存、打印輸出、密碼操作保護等功能，應能準確識別報警區(qū)域，實時顯示發(fā)生報警的區(qū)域、日期、時間及報警類型等信息。系統(tǒng)布防、撤防、報警、故障等信息的存儲時間不少于30天。報警信息聯(lián)動視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，將報警現(xiàn)場攝像機圖像自動切換到指定監(jiān)視器上。此系統(tǒng)預留與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動接口。探測器建議使用雙鑒以上探測器。系統(tǒng)應配置不小于8小時的備用電源。安保中心與區(qū)域110報警聯(lián)網(wǎng)。3.3系統(tǒng)主要功能系統(tǒng)可靠，安保中心能實時監(jiān)控系統(tǒng)的線路及設備工作狀態(tài)?？刂品秶?，采用兩種總線結合方式，在3公里范圍內(nèi)絕對通訊可靠。輸入輸出模塊多樣化，可靈活的組合，滿足不同的需求。使用調試及方便，分配器和終端設備均采用自動登錄方式，無須對設備編程。對其它的設備不產(chǎn)生干擾。功能滿足*******商業(yè)廣場防盜報警要求，使用操作方便。能直接通過中心軟件與110自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。提供輸出聯(lián)動接口及系統(tǒng)集成協(xié)議。系統(tǒng)各條總線均為相互隔離狀態(tài)。能實行圖形化操作，實現(xiàn)統(tǒng)一分級管理。3.4.系統(tǒng)安裝要求幕簾紅外探測器的安裝要求安裝高度距地面2.2米，視場與可能入侵方向成90度角，探測器與墻壁的傾角視防護區(qū)域覆蓋按現(xiàn)場實際要求確定。合理選擇透鏡結構，使其視場形狀適合防范區(qū)域要求。探測器的視窗不應正對強光源以及陽光直射的窗口。探測器的附近及視場內(nèi)不應有可能引起溫度快速變化的熱源，如暖氣、熱管道、正對強光源以及陽光直射的窗口。探測器的防護區(qū)內(nèi)不應有障礙物。緊急按鈕及腳挑開關的安裝要求緊急按鈕安裝在緊急情況下人員容易觸發(fā)的位置。安裝位置注意隱蔽，保護緊急情況下人員的安全。腳挑開關的安裝要注意位置，在發(fā)生緊急情況時，涉事人員的手無法操作的時候，可以在身體不做大幅度運動的情況下能順利進行報警。3.5.系統(tǒng)拓撲圖第四章門禁控制系統(tǒng)4.1.系統(tǒng)概述對項目重要設備機房如消防安保機房、物管機房設置門禁控制系統(tǒng)。保證授權人員自由出入，限制未授權人員進入。這樣既可以有效控制人員出入，又可以控制人員在敏感區(qū)域的行為，準確記錄和統(tǒng)計管理數(shù)據(jù)。4.2.系統(tǒng)點位設置變壓器房、高、低壓配電室、空調主機房、消防/生活水泵房、消防/安防中控室、電信機房、弱電機房、電梯機房、強弱電間、氣瓶間等主要機房和區(qū)域均提供門禁。商管辦公區(qū)可結合物業(yè)領導意見，按現(xiàn)場配置要求與考勤卡單獨設置管理機，由行政部門發(fā)卡。4.3.系統(tǒng)主要功能對通道進出管理。實時監(jiān)控功能。系統(tǒng)管理人員可以通過微機實時查看每個門區(qū)人員的進出情況（同時有照片顯示）、每個門區(qū)的狀態(tài)（包括門的開關，各種非正常狀態(tài)報警等）；也可以在緊急狀態(tài)打開或關閉所有的門區(qū)。出入記錄查詢功能。系統(tǒng)可儲存所有的進出記錄、狀態(tài)記錄，可按不同的查詢條件查詢，配備相應考勤軟件可實現(xiàn)考勤、門禁一卡通。異常報警功能。在異常情況下可以實現(xiàn)微機報警或報警器報警，如：非法侵入、門超時未關等。4.4.系統(tǒng)安裝要求控制器采用單門、雙門、四門網(wǎng)絡型門禁控制器。采用集中供電或消防分區(qū)供電方式。指紋識別或卡片識別。管理軟件實時顯示通行記錄、實時狀態(tài)、故障報警等。第五章電子巡查系統(tǒng)5.1.系統(tǒng)概述根據(jù)技防規(guī)范以及當?shù)匾?，結合現(xiàn)場環(huán)境及物業(yè)要求，設計無線巡更系統(tǒng)。設定*******商業(yè)廣場內(nèi)部的巡更路線，在巡更路線的重點位置設置無線巡更信息點，規(guī)范安保人員行為，使巡邏工作能更加高效準時地完成。**商業(yè)廣場的建設分為一期和二期，一期工程和二期工程合用一個機房，巡更管理系統(tǒng)內(nèi)預留二期巡更點位信息錄入空間，方便二期巡更點位的布置。5.2.系統(tǒng)前端點位設置在建筑物周圍、各出入口、地下車庫出入口、內(nèi)部公共區(qū)域、變配電房、鍋爐房、電梯機房、空調機房、各樓層出入口以及其他重要部位安裝巡查信息鈕，形成無盲區(qū)的巡查線路。無線式巡更系統(tǒng)設置20個巡更棒、400個巡更鈕，由物業(yè)負責選點布置。5.3.系統(tǒng)主要功能a)實現(xiàn)巡更人員的編號設置、班次設定和基本信息的輸入。b)實現(xiàn)信息鈕功能、位置的設定。c)預先設定巡更路線和巡更點到達時間。d)實現(xiàn)巡更采集器數(shù)據(jù)下載和清空功能。e)對巡更違規(guī)記錄紅字提示。f)巡更數(shù)據(jù)可以隨時查詢和報表打印。g)對巡更數(shù)據(jù)實現(xiàn)自動/手動備份及備份恢復。h)中文管理軟件具有較強的統(tǒng)計和管理功能，能適應復雜多變的管理要求。5.4.系統(tǒng)安裝要求a)巡更按鈕主要安裝在各出入口和其他需要巡更的站點上，安裝高度為距地平1.5米處。安裝位置按需設置。b)巡更按鈕安裝應牢固、端正，戶外安裝應有防水措施。c)巡更按鈕的固定方式根據(jù)具體情況選擇螺絲固定或雙面膠貼固定。5.5.系統(tǒng)示意圖第六章停車場管理/車位引導系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)總體設計說明停車管理系統(tǒng)地下車庫車位分配根據(jù)業(yè)態(tài)功能進行劃分，劃分規(guī)則為：商業(yè)、影院等。設計時應根據(jù)業(yè)態(tài)車位分配區(qū)域并結合停車場交通標志、標識等的設置進行綜合考慮，有針對性的設計。出入口設置一進一出的車牌識別停車場管理設備。**商業(yè)廣場的建設分為一期和二期，地下車庫的建設在二期階段，因此在設計與施工的時候要注意一期與二期的融合，管理系統(tǒng)內(nèi)要預留二期車位引導以及停車管理信息接口，能對整個**商業(yè)廣場的停車管理以及車位引導實行高效地管理。車位引導系統(tǒng)（該系統(tǒng)先設計，后期物業(yè)實施）6.2.系統(tǒng)組成停車管理系統(tǒng)車位引導系統(tǒng)6.3.系統(tǒng)功能停車管理系統(tǒng)在系統(tǒng)管理中心安裝停車場數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)及其應用程序?，F(xiàn)階段停車免費，日后根據(jù)要求可增設收費功能。對內(nèi)部車輛進行登記、分配、發(fā)卡等工作。在車場入口、出口一側分別安裝一臺攝像機，用于進出車輛圖像比對。攝像機安裝于車島，不與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)攝像機共用。在車場入口安裝地感檢測裝置，起用防倒車防跟車功能，并通過軟件統(tǒng)計后，于入口處設置的滿位LED顯示屏上分層顯示剩余車位數(shù)。每條車道安裝道閘。道閘采用中文語音提示。在車場出口處設置管理崗亭并配備管理人員，用于人工開啟道閘、圖像比對、臨時車收費等工作。每個出入口配置臨時車自動發(fā)卡功能、防砸車功能、對講功能、圖像對比功能、臨時車出口收費功能。將所有出入口進行聯(lián)網(wǎng)管理，管理系統(tǒng)界面需為中文界面。出口收費管理處配置一臺小型UPS或后備電源，備電2小時。以防意外停電時可及時保存數(shù)據(jù)并避免停電給停車場正常出入管理工作帶來影響。車位引導系統(tǒng)車輛進場在停車場入口，可以看到指示牌上清晰地顯示著停車場信息。車輛進場時，根據(jù)引導屏的行車路線抵達停放區(qū)域，可看到車位指示燈閃爍的車位，車輛停放到該車位后，車位上方的探測設備探測到車輛后，指示燈亮紅燈，系統(tǒng)關閉引導，并記錄該車位已停放車輛。車輛出場當車子離開停車位時，探測設備探測到車輛離開車位，上傳信息到停車場管理系統(tǒng)，系統(tǒng)軟件里顯示車位無車輛。臨時車輛進入出口通道，確認收費情況。道閘啟動，并記車輛出場信息。其他功能要求具備從大區(qū)域(商業(yè)、影院)、到局部區(qū)域、到具體車位逐步精確引導功能。系統(tǒng)應能有效防止相鄰探測器的互相干擾誤判。應能設置探測器與地面的初始高度。應能設置被分配車位紅綠燈閃爍時間長短。系統(tǒng)應能對車位空/占情況進行自動修正。系統(tǒng)應能提供日、月、年停車數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析報告。系統(tǒng)示意圖入口拓撲圖出口拓撲圖第七章綜合布線系統(tǒng)7.1.系統(tǒng)概述綜合布線系統(tǒng)就是為了順應現(xiàn)代建筑技術的發(fā)展需求而特別設計的一套布線系統(tǒng)。對于現(xiàn)代化的大樓來說，綜合布線系統(tǒng)就如體內(nèi)的神經(jīng)，它采用了一系列高質量的標準材料，以模塊化的組合方式，把語音、數(shù)據(jù)、圖像和部分控制信號系統(tǒng)用統(tǒng)一的傳輸媒介進行綜合，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)劃設計，綜合在一套標準的布線系統(tǒng)中，將現(xiàn)代建筑的三大子系統(tǒng)有機地連接起來，為現(xiàn)代建筑的系統(tǒng)集成提供物理媒介。*******商業(yè)廣場的建設分為一期和二期，一期工程和二期工程綜合布線系統(tǒng)合用一個機房，在共用橋架的位置注意擴大橋架的規(guī)格，預留二期線路傳輸通道。機房內(nèi)預留二期橋架進入位置以及垂直橋架下線點。機房內(nèi)預留二期所需機柜安裝空間與位置。運營商負責對通信主干的設計與施工，弱電單位負責從中心機房到各點位端口的管線設計。7.2.系統(tǒng)技術指標商業(yè)區(qū)域配置一套綜合布線系統(tǒng)，滿足商業(yè)裙樓語音、數(shù)據(jù)、POS機聯(lián)網(wǎng)管理等使用需求。商業(yè)通信主干外線，采用單模光纜傳輸，由通信運營商負責設計。公共區(qū)域及后勤區(qū)域的主干線纜引入?yún)^(qū)域內(nèi)機房或弱電井。商業(yè)裙樓水平部分（工作區(qū)）均采用超五類非屏蔽雙絞線。其中租賃區(qū)線纜為運營商提供。語音主干在租賃區(qū)由運營商提供，商戶自行申請開通，在公共區(qū)域及后勤區(qū)域采用國產(chǎn)大對數(shù)銅纜或光纜。數(shù)據(jù)主干在租賃區(qū)域網(wǎng)絡部分由運營商提供，商戶自行申請開通，POS機系統(tǒng)優(yōu)先讓銀行提供。公共區(qū)域及后勤區(qū)域采用國產(chǎn)光纖。商業(yè)裙樓每個變配電間、空調機房、電梯機房、鍋爐房、消防控制室、安保機房等核心設備用房應設置1個電話點位，商業(yè)安保室設置2組語音數(shù)據(jù)雙孔信息點，且布線到位。商業(yè)裙樓租賃單元每戶設置綜合信息箱，終端點位暫不考慮，在二次裝修完成。商業(yè)裙樓樓層配線間到商業(yè)裙樓租賃單元公共區(qū)域之間的水平布線將采用熱鍍鋅金屬線槽于吊頂內(nèi)敷設。租賃區(qū)設獨立地運營商使用的線槽，優(yōu)先讓運營商提供。語音配線架在租賃部分由甲方提供，在公共區(qū)域及車庫采用110配線架、在后勤區(qū)域采用快接式配線架。數(shù)據(jù)配線架在租賃區(qū)域網(wǎng)絡部分由運營商提供，POS機系統(tǒng)優(yōu)先讓銀行提供。公共區(qū)域及后勤區(qū)域采用快接式配線架。奧特萊斯主樓一般商鋪需要預留一根2芯皮線光纜（用于駐地網(wǎng)接入），一個數(shù)據(jù)點（兩根超五類網(wǎng)線，一備一用）；位于區(qū)域CP箱內(nèi)，租戶二次裝修時自行從CP箱處引入，且CP箱處需留檢修口。對于較大型租戶（如大餐飲、影城、KTV、大專賣店等），點位數(shù)量以商務條件為準（內(nèi)網(wǎng)POS系統(tǒng)的數(shù)據(jù)點必須預留），在公共區(qū)域的吊頂內(nèi)設置CP箱，由CP箱到租戶弱電機房的線纜敷設以商務條件為準。商業(yè)樓層公共走道吊頂內(nèi)設置獨立的智能化系統(tǒng)線槽，通信線槽至每個小商鋪分隔單元綜合信息箱之間，預留熱鍍鋅鋼管連接；至大商鋪、主力店及超市區(qū)域分隔單元綜合信息箱之間，預留通信線槽連接。商業(yè)裙樓主力店（影院、KTV、超市）弱電機房內(nèi)預留綜合信息箱，為影院預留一根2芯皮線光纜，用于語音、數(shù)據(jù)接入。綜合信息箱：在每個商鋪分隔單元設置。信息箱設置在柱子或其他不可拆除的固定墻面上，安裝高度設置在精裝吊頂線以上。商業(yè)綜合信息箱設計要求:配置基本型多媒體箱，工程塑料蓋板、鋼底底盒、分體模塊結構設計。7.3.系統(tǒng)工作原理7.4.系統(tǒng)主要機構及功能結構化布線系統(tǒng)可由以下系統(tǒng)組成：工作區(qū)子系統(tǒng)：目的是實現(xiàn)工作區(qū)終端設備與水平子系統(tǒng)之間的連接，由終端設備連接到信息插座的連接線纜所組成。由信息插座、插座盒、連接跳線和適配器組成。水平子系統(tǒng)：目的是實現(xiàn)信息插座和管理子系統(tǒng)（跳線架）間的連接，將用戶工作區(qū)引至管理子系統(tǒng)，并為用戶提供一個符合國際標準，滿足語音及高速數(shù)據(jù)傳輸要求的信息點出口。管理子系統(tǒng)：本子系統(tǒng)由交連、互連配線架組成。管理點為連接其它子系統(tǒng)提供連接手段。垂直干線子系統(tǒng)目的是實現(xiàn)計算機設備、程控交換機（PBX）、控制中心與各管理子系統(tǒng)間的連接，是建筑物干線電纜的路由。該子系統(tǒng)通常是兩個單元之間，特別是在位于中央點的公共系統(tǒng)設備處提供多個線路設施。設備室子系統(tǒng)：本子系統(tǒng)主要是由設備間中的電纜、連接器和有關的支撐硬件組成，作用是將計算機、PBX、攝像頭、監(jiān)視器等弱電設備互連起來并連接到主配線架上。建筑群子系統(tǒng)：該子系統(tǒng)將一個建筑物的電纜延伸到建筑群的另外一些建筑物中的通信設備和裝置上，是結構化布線系統(tǒng)的一部分，支持提供樓群之間通信所需的硬件。7.5.系統(tǒng)安裝要求機架安裝要求機架安裝完畢后，水平、垂直度應符合廠家規(guī)定。

機架上的各種零件不得脫落或碰壞，漆面若有脫落應予以補漆，各種標志完整清晰。

機架的安裝應牢固，應按施工圖的防振要求進行加固。

安裝機架面板，架前應留有1.5m空間，機架背后離墻距離應大于0.8m，以便于安裝和施工。

壁掛式機架距地面宜為300-800mm。配線設備機架安裝要求采用下走線方式時，架底位置應與電纜上線孔相對應。

各直列垂直傾斜誤差不大于3mm，底座水平誤差每平米不應大于2mm。

接線端子各種標志應齊全。

交接箱或暗線箱宜暗設在墻體內(nèi)。預留墻洞安裝，箱底高出地面宜為500-1000mm。信息插座安裝要求安裝在活動地板或地面上，應固定在接線盒內(nèi)，插座面板有直立和水平等形式；接線盒蓋可開啟，并能嚴密防水、防塵。接線盒蓋面應與地面齊平。

安裝在墻體上，宜高出地面300mm，若地面采用活動地板時，應加上活動地板凈高尺寸。

信息插座底座的固定方法以施工現(xiàn)場條件而定，以采用膨脹螺釘、射釘?shù)确绞健?/p>

固定螺釘應擰緊，不得產(chǎn)生松動現(xiàn)象。

信息插座應有標簽，以顏色、圖形、文字表示所接終端設備類型。

安裝位置應符合設計要求。電纜橋架及槽道安裝要求橋架及槽道的安裝位置應符合施工圖規(guī)定，左右偏差不應超過50mm。

橋架及槽道水平度每米偏差不應超過2mm。

垂直橋架及槽道應與地面保持垂直，并無傾斜現(xiàn)象，垂直度偏差不應超過3mm。

兩槽道拼接處水平偏差不應超過2mm。

吊架安裝應保持垂直，整齊牢固，無歪斜現(xiàn)象。

金屬橋架及槽道節(jié)與節(jié)間應接觸良好，安裝牢固。網(wǎng)絡及電話系統(tǒng)8.1.系統(tǒng)組成1）網(wǎng)絡系統(tǒng)2）電話系統(tǒng)8.2.系統(tǒng)概述網(wǎng)絡交換機，是一個擴大網(wǎng)絡的器材，能為子網(wǎng)絡中提供更多的連接端口，以便連接更多的計算機。隨著通信業(yè)的發(fā)展以及國民經(jīng)濟信息化的推進，網(wǎng)絡交換機市場呈穩(wěn)步上升態(tài)勢。它具有性能價格比高、高度靈活、相對簡單、易于實現(xiàn)等特點。所以，以太網(wǎng)技術已成為當今最重要的一種局域網(wǎng)組網(wǎng)技術，網(wǎng)絡交換機也就成為了最普及的交換機。電話交換機是一種特殊用途的用戶交換機。它有若干電話機共用外線。集團電話交換機不需要專職的話務員和維護人員，每部都可以通過指示燈了解整個系統(tǒng)的工作情況。當外線呼入時，可由任意一部話機應答，并可以轉給所需的被叫。任何一部話機要呼外線時，只要按下代表空閑外線的相應鍵，即可撥號呼叫外線。8.3.系統(tǒng)技術要求網(wǎng)絡交換機：含信息發(fā)布、商業(yè)辦公（數(shù)據(jù)、語音）、無線WIFI網(wǎng)絡，此部分網(wǎng)絡由商業(yè)管理部門管理；監(jiān)控、廣播、BA、可視對講等智能化系統(tǒng)組網(wǎng)，此部分網(wǎng)絡由物業(yè)部門管理；對商鋪及公共區(qū)域內(nèi)設置適當?shù)腤ifi點位，滿足上網(wǎng)的需求。如果固網(wǎng)寬帶由運營商實施，則只采用弱電設計的線槽/橋架方案。電話交換機：在業(yè)主自營及公共區(qū)域：優(yōu)先選擇當?shù)赝ㄓ崰I運商提供的虛擬交換網(wǎng)業(yè)務；每個自營商鋪預留一門電話分機；租賃區(qū)域中，每個商鋪預留一門電話（通過綜合布線預留光纜接入）。ATM機：需要按銀行要求預留光纖和不間斷電源，ATM機具體位置，后期由商管指定。商業(yè)公共區(qū)域可設置多種經(jīng)營的點位需預留1個數(shù)據(jù)、1個語音和配合電源插座（后期根據(jù)商管的要求設計）。POS收銀網(wǎng)9.1.系統(tǒng)概述通過收銀機在銷售商品時直接讀取商品銷售信息，比如商品名、單價、銷售數(shù)量、銷售時間、銷售店鋪、購買顧客等，并通過通訊網(wǎng)絡和計算機系統(tǒng)傳送至有關部門進行分析加工以提高經(jīng)營效率的系統(tǒng)，即為POS收銀網(wǎng)系統(tǒng)。9.2.系統(tǒng)配置說明在各商鋪均設置點位，優(yōu)先讓銀行提供，物理隔離，建設一套完整的收銀網(wǎng)絡。第十章信息發(fā)布系統(tǒng)10.1.系統(tǒng)概述信息發(fā)布系統(tǒng)是**商業(yè)廣場對外顯示商場信息，對內(nèi)提供查詢的媒介，通過信息發(fā)布系統(tǒng)，顧客可以非常直觀地了解到**商業(yè)廣場的結構分布，從而快捷地尋找到自己的目的地。建設信息發(fā)布系統(tǒng)可以提升整個廣場的檔次，為顧客提供良好的購物環(huán)境。10.2.系統(tǒng)技術要求平面設計上僅考慮預留管線和電源，完成系統(tǒng)圖的設計，完成設備清單編制。后期加裝信息屏的位置為：**商業(yè)廣場電梯廳設置信息點位，前期預留面板。商業(yè)分區(qū)一層主要出入口處設置液晶觸摸屏(可實現(xiàn)查詢引導及廣告發(fā)布等功能)。各商業(yè)區(qū)的自動扶梯上下口設置液晶屏，用于發(fā)布廣告信息。液晶屏顯示的信息由管理主機控制，顯示的信息可按時間預先設定，到時間自動播放。顯示屏通過局域網(wǎng)連接系統(tǒng)服務器顯示各類信息。同時也可播放閉路電視、錄像、影碟等視頻信息,以及二、三維動畫和圖文廣告信息。室外安裝LED電子顯示屏，前期預留管道、光纖線纜。10.3.系統(tǒng)主要功能無線對講系統(tǒng)11.1.系統(tǒng)概述無線對講系統(tǒng)是一個以放射式的雙向通訊系統(tǒng)，使用于聯(lián)絡保養(yǎng)、保安部、工程部、操作及服務的人員，在**商業(yè)廣場內(nèi)非固定的位置執(zhí)行職責。在*******商業(yè)廣場內(nèi)配置一套無線對講系統(tǒng)，讓保安部、工程部、保潔部和管理部等部門使用，提高各部門的溝通效率和行力。**商業(yè)廣場的建設分為一期和二期，一期無線對講系統(tǒng)建成以后，會進行二期無線對講系統(tǒng)的建設，所以必須在后端差轉臺等設備上預留后期新增無線設備需要的信號通路。實現(xiàn)對整個**商業(yè)廣場無線對講覆蓋。11.2.系統(tǒng)點位要求覆蓋范圍為各樓棟樓層和商業(yè)裙樓的所有樓層（包括樓梯、地下室、大樓內(nèi)及周邊）、所有機電設備室、電梯內(nèi)部。11.3.系統(tǒng)技術要求a)系統(tǒng)設計應滿足《工業(yè)和信息化部關于150MHz、400MHz頻段專用對講機頻率規(guī)劃和使用管理有關事宜的通知》工信部（2009）666號文件的相關要求，須提供工業(yè)和信息化部核發(fā)的無線電發(fā)射設備型號核準證復印件（蓋投標單位公章）。b)差轉臺放置在安保中心內(nèi)，經(jīng)饋線將信號分路，并經(jīng)過系統(tǒng)分布網(wǎng)，將信號傳輸至各個部位。c)在設計時增加天線的數(shù)量，降低天線的輸出功率，保證下行信號到每付天線的輸出電平≤17dBm。d)無線對講系統(tǒng)采用無線異頻中繼形式來擴大對講機制通信范圍。e)利用室外內(nèi)全向小功率天線或分布式泄露電纜將信號均勻分布在覆蓋范圍內(nèi)的各個部位。室外布線系統(tǒng)均為無源網(wǎng)絡。f)建筑物部分通信盲點須安置直放機來確保所有地方范圍之通信連續(xù)性。直放機采用雙向選頻放大方式，內(nèi)置上行放大器和下行放大器。g)機器外殼必須以金屬或塑鋼等耐撞擊之材質制成，抗沖擊性符合EIARS-316B標準，防水度符合嚴密IP54灰塵和防水標準。h)每名值班安全員應配備一部雙通道雙向無線對講機，功率至少應達到4瓦。雙向無線對講機必須配備耳塞以免無線電噪音干擾賓客。i)所有基站通訊設備及中繼器均應連接到應急電源，否則應配備充足的備用電池（至少4小時）。j)系統(tǒng)相關具體指標如下：指定大樓覆蓋區(qū)內(nèi)達到95％以上區(qū)域，信號強度大于-110dBm。大樓覆蓋區(qū)內(nèi)及周圍50米范圍內(nèi)移動臺呼出和接聽正常。保持無線系統(tǒng)接收靈敏度為≤-104dBm。根據(jù)國家環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準，室內(nèi)天線的輸出功率應小于17dBm/載波。k)無線覆蓋區(qū)內(nèi)接通率：在覆蓋區(qū)內(nèi)接通率為95％的位置，99%的時間移動臺可接入網(wǎng)絡。11.4.系統(tǒng)工作原理第十二章移動信號覆蓋系統(tǒng)12.1.系統(tǒng)概述*******商業(yè)廣場內(nèi)需建立一套移動通信覆蓋系統(tǒng)，考慮引入中國移動、中國聯(lián)通、中國電信等三家移動通信，以覆蓋手機移動信號。12.2.系統(tǒng)技術要求信號覆蓋系統(tǒng)的機房設備安裝于中國移動、中國聯(lián)通、中國電信的通信機房內(nèi)。信號應覆蓋以下特定區(qū)域：室內(nèi)盲區(qū)，包括電梯轎箱內(nèi)、地下停車場等；話務量高的大型室內(nèi)場所，如康樂設施區(qū)域；發(fā)生頻繁切換的室內(nèi)場所，如建筑的頂部，會收到多個基站功率近似的信號。12.3.系統(tǒng)施工要求移動通信覆蓋系統(tǒng)主要由移動供應商自行施工，弱電單位設計和施工的重點是為此系統(tǒng)預留機房及主干線纜的線槽，并預留足夠電量。第十三章背景音樂系統(tǒng)13.1.系統(tǒng)概述背景音樂系統(tǒng)是*******商業(yè)廣場的一個重要系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)可以作固定節(jié)目定時廣播、宣傳、播放通知、找人等，緊急情況下起到廣播疏散的作用。背影音樂系統(tǒng)在平時可以廣播音樂，營造氛圍；可廣播通知，廣播找人；發(fā)生火災時能強切，作為消防廣播使用。**商業(yè)廣場的建設分為一期和二期，一期工程和二期工程背景音樂系統(tǒng)合用一套后端設備，機房內(nèi)背景音樂機柜應預留后期增加的音箱接入端口，后端設備應具備新增分區(qū)和回路的接入端口。13.2.系統(tǒng)技術要求在安保中心設計一套屬于本區(qū)域的獨立的廣播系統(tǒng)（含火災應急廣播系統(tǒng)）。普通商鋪之內(nèi)不設計背景音樂，在大型店鋪內(nèi)會設置消防廣播以滿足消防需求，此廣播僅作為消防廣播使用，平時不做背景音樂之用。回路劃分時，大型店鋪內(nèi)作為消防廣播使用的揚聲器為獨立回路。背景音樂控制中心在各區(qū)域安保中心內(nèi)，消防信號接自消控中心，有火情時強切至消防信號，對相關區(qū)域進行廣播。系統(tǒng)采用定壓輸出方式。節(jié)目源須有DVD播放機、MP3播放機、調諧器等設備，并設有應急廣播用話筒。裙樓商業(yè)公共廣播平時播放背景音樂，緊急時播放消防廣播（商業(yè)公共區(qū)域，包括公共走道、電梯前室、衛(wèi)生間）。室內(nèi)外廣播能同時播放不同的背景音樂。揚聲器的配置按照公共音響達到一定的均勻度，并保證緊急廣播時廣播聲場級比背景高出10～25dB的原則。公共廣播系統(tǒng)應能夠同時向不同的位置傳送不同的呼叫。公共廣播系統(tǒng)應具有向所有或選定位置播放背景音樂的功能。公共廣播系統(tǒng)可以作固定節(jié)目定時廣播、宣傳、播放通知、找人等，緊急情況下起到廣播疏散的作用，該功能要求擴聲系統(tǒng)的聲場強度略高于背景音樂，以不影響兩人對面講話為原則。廣播系統(tǒng)的設計須滿足火災報警設計規(guī)范，按照防火分區(qū)設置廣播分區(qū)，火災時強制切入消防緊急廣播，緊急廣播的音箱功率不小于3W。背景音樂功放按照廣播總功率的1.3倍配置；緊急廣播應設置備用功放，其容量不應小于火災時需同時廣播的范圍內(nèi)火災應急廣播揚聲器最大容量總和的1.5倍。當發(fā)生火警時，按相鄰防火分區(qū)的順序進行廣播；當首層發(fā)生火災時，應在本層、二層及地下各層進行廣播；地下層發(fā)生火災時，應在地下各層及首層進行廣播。緊急廣播應具有最高級別的優(yōu)先權。公共廣播系統(tǒng)應能在手動或警報信號觸發(fā)時，即時向相關廣播區(qū)播放警示信號（含警笛）、警報語聲文件或實時指揮語聲。廣播揚聲器應使用阻燃材料，或具有阻燃后罩結構。廣播傳輸線路及其線槽（或線管）應阻燃。具有室外傳輸線路（除光纜外）的公共廣播系統(tǒng)應有防雷設施。公共廣播系統(tǒng)的防雷和接地應符合現(xiàn)行國家標準《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB50343的有關規(guī)定。公共廣播線路須單獨布管，嚴禁與電力線路共管或共槽。公共廣播功率傳輸線路的絕緣電壓等級必須與其額定傳輸電壓相容。13.3.系統(tǒng)工作原理系統(tǒng)采用網(wǎng)絡化公共廣播系統(tǒng)，可以實現(xiàn)全區(qū)管理和分區(qū)控制。*******商業(yè)廣場分為一期和二期項目，一期項目里又分為自營和出售。不同的區(qū)域用途也不一樣，因此需要實行分區(qū)控制；同時整個商業(yè)廣場是由消控室統(tǒng)一管理的，因此，在緊急情況下，需要對整個公共廣播系統(tǒng)進行全區(qū)管理，可以進行強切控制，保證緊急情況下廣播系統(tǒng)能正常運行?？偡张_設置尋呼話筒，用于找人和播報通知。在總服務臺的電腦中安裝控制軟件，通過控制軟件控制機房內(nèi)的智能主機，實現(xiàn)音樂的播放和切換。智能定時播放可針對**商業(yè)廣場的日常管理內(nèi)容來播放背景音樂，并且可以通過增加遠程控制軟件在電腦上遠程控制主機和主控設備的運行狀態(tài)，其中背景廣播可為**商業(yè)廣場營造一個舒適安逸的環(huán)境，業(yè)務廣播可為顧客提供方便、快捷的信息提示，緊急廣播可在火災、地震等危急情況下，提供必需的語音告警；一有緊急情況，可以促發(fā)緊急廣播，指導和疏散，也同聯(lián)動火警消防廣播，鄰區(qū)報警和分區(qū)報警，消防強插，滿足現(xiàn)代化建筑的弱電需求。為了節(jié)約投資，減少**商業(yè)廣場運營成本和維護成本方面考慮，將背景廣播和緊急廣播系統(tǒng)結合起來，統(tǒng)一設計。13.4.系統(tǒng)實現(xiàn)的功能**商業(yè)廣場網(wǎng)絡化公共廣播系統(tǒng)以局域網(wǎng)為媒介,突破傳統(tǒng)公共廣播只能下傳和只能由機房集中控制的格局,具有終端點播,終端分區(qū)尋呼,終端遠程控制等多種互動功能和多點操控功能；各種廣播終端可掛在區(qū)域網(wǎng)線到達的任何地方,不受機房限制，也便于二次擴展，在增加分區(qū)的時候只增加分區(qū)的設備即可，做到一次投資終身擴展。主機和終端都有顯示屏幕,友好的人機界面,觸摸屏操控。配置強大的廣播矩陣；內(nèi)置豐富的電聲節(jié)目源，節(jié)目源可根據(jù)用戶需要制作；同時系統(tǒng)配有市話接口；定時、分區(qū)、尋呼、報警；顯示每個分區(qū)的工作狀態(tài)。將**商業(yè)廣場按自營和出售進行分區(qū)；按功能劃分進行分區(qū)，室外背景音樂為獨立分區(qū)，且能夠播放獨立的節(jié)目源；各分區(qū)可單獨編程；各分區(qū)可同時執(zhí)行不同的節(jié)目播放流程；支持有優(yōu)先權排序的分區(qū)強插（包括遠程分區(qū)尋呼），廣播分區(qū)可以任意設置,可以賦予漢化分區(qū)名稱，隨時重組而無須重新布線；各廣播分區(qū)可分別發(fā)送不同的定時信號,分別播放不同的節(jié)目，配備遠程分區(qū)尋呼站，做到一鍵到位的分區(qū)尋呼或分組尋呼，方便管理，靈活管理。主機自備多種廣播節(jié)目源,備有用戶自錄節(jié)目空間，當無其他外設節(jié)目源支持時，也能獨立滿足日常管理地運作；設有外部節(jié)目采集接口,節(jié)目源可來自CD機、調諧器、話筒和其他節(jié)目播放等?？刂旗`活，全中文視窗控制軟件集成了點播，管理控制等，可實現(xiàn)自動播放，“看圖識字”，無須特別訓練即可操作，方便工作人員使用和管理。自動播放功能可按用戶設置的時間表通過本系統(tǒng)每周或全年自動播放流行歌曲、古典音樂、輕音樂、外文歌曲及其它用戶特定的服務語音提示。如遇突發(fā)事件自動對全區(qū)或分區(qū)告警廣播。優(yōu)先級別：消防廣播為一級；業(yè)務廣播為二級；背景音樂為三級；播放背景音樂時，能產(chǎn)生輕松、舒適的效果；在緊急廣播時，能立即強切為廣播系統(tǒng)，對所需要廣播的區(qū)域進行消防標準廣播；音量大，聲音洪亮、清晰。網(wǎng)絡廣播主機實現(xiàn)終端監(jiān)聽，各周邊設備實現(xiàn)運行狀態(tài)監(jiān)測；可實現(xiàn)遠程監(jiān)控、遠程診斷和遠程軟件升級，網(wǎng)絡廣播主機自動生成運行日記，如形成飛機的黑匣子，方便查找故障。13.5.系統(tǒng)原理圖詳見設計圖紙。第十四章樓宇自控系統(tǒng)（BA）14.1.系統(tǒng)概述樓宇設備控制系統(tǒng)（BAS）是運用先進的自動化儀表、儀器、計算機過程控制和網(wǎng)絡通信技術對建筑內(nèi)的機電設備運行進行集中監(jiān)視、控制和管理，實現(xiàn)對大樓內(nèi)機電設備的自動監(jiān)控和管理。通過樓宇設備控制系統(tǒng)，利用控制網(wǎng)絡與信息網(wǎng)絡的集成，達到優(yōu)化設備運行、提高物業(yè)管理效率、增強建筑物的利用和服務功能、最大限度的節(jié)省能源和人力并對各類緊急事件做出快速反應。*******商業(yè)廣場項目僅對公共區(qū)域及后勤區(qū)域設計BA系統(tǒng)。**商業(yè)廣場的建設分為一期和二期，一期工程和二期工程合用一套樓宇自控系統(tǒng)，因此一期系統(tǒng)建成以后，機房內(nèi)的UNC網(wǎng)絡控制器上預留二期前端控制器DDC接入端口，二期前端DDC控制模塊通過手拉手的形式連接至UNC網(wǎng)絡控制器上，通過UNC即可將信號傳輸至管理電腦中，即可實現(xiàn)BA系統(tǒng)一期、二期的集中控制。一期、二期BA系統(tǒng)的控制采用一套管理軟件管理，分為自營與銷售兩個部分。在軟件顯示界面可設置成“自營”與“銷售”兩個界面，實現(xiàn)該兩部分的獨立監(jiān)測與控制。BA系統(tǒng)設計范圍為冷熱源部分、新風機組部分、通排風部分、風機盤管、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)和電梯系統(tǒng)。地下室的照明系統(tǒng)及集水井等均不需要配置BA系統(tǒng)。14.2.系統(tǒng)技術要求冷熱源系統(tǒng)采用DDC直接采集數(shù)據(jù)，同時程序控制各種聯(lián)動；監(jiān)測控制開關、蝶閥、水流狀態(tài)、水壓差、水溫度，控制閥門的開度。新風機組通過中央控制使送/回風溫濕度保持在設定值的附近，對系統(tǒng)中各種溫度進行監(jiān)測和設定，可實現(xiàn)新風運行活可調新風比的措施，對機組作最優(yōu)的啟停及節(jié)能控制。通風系統(tǒng)按照時間、室內(nèi)空氣污染物濃度合理啟停與監(jiān)測風機。風機盤管對公共區(qū)域風機盤管進行聯(lián)網(wǎng)分區(qū)分速控制。照明系統(tǒng)對地下車庫、室外泛光照明等公共照明區(qū)域進行控制，