西安租賃合同范本

西安租借合同范本出賣人：__________(以下簡稱甲方)買受人：__________(以下簡稱乙方)甲、乙兩方就房子買賣事項經(jīng)過多次磋商，一致贊同訂立合同條款以下，以資共同恪守。一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房子__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。二、甲方銷售給乙方的房子?xùn)|至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房子包含露臺、走道、樓梯、洗手間、灶間及其余設(shè)施。三、上列房子包含隸屬設(shè)施，兩方議定房子價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。西安市購房合同范文節(jié)選!四、房子價款乙方分三期付給甲方。第一期，在兩方簽署買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交托房子之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房子產(chǎn)權(quán)贊同過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收條。第1頁共3頁五、甲方應(yīng)自本合同簽署之日起__________天內(nèi)將房子騰空，連同原房子所有權(quán)證等相關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑據(jù)。六、在辦理房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出頭辦理的，無論何時，甲方應(yīng)予輔助。如因甲方的延遲，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此遭到的損失，由甲方負補償責(zé)任。七、本合同簽署前，該房子若有應(yīng)繳納的全部稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其余稅費按相關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交托房子，每逾期一天按房價總數(shù)的3‰計算違約金給與乙方。逾期超出3個月時，乙方得排除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款所有退還乙方外，并應(yīng)補償所付房價款同額的補償金給乙方。九、乙方所有或部分不執(zhí)行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超出3個月時，甲方得排除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為補償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的`房子，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)益設(shè)定或其余糾葛。乙方買受后，如該房子產(chǎn)權(quán)有糾第2頁共3頁葛，致影響乙方權(quán)益的履行，概由甲方負責(zé)清理，并補償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房子結(jié)構(gòu)或設(shè)施與合同商定的不符，經(jīng)判定真實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以維修，如逾期不維修，乙方得自行維修，花費在房價款中扣除。如維修仍達不到合同商定的要求，乙方得排除合同，解約時，甲方除返還所有房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房子所占用的土地(包含庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方獲得上述房子據(jù)有相應(yīng)比率的土地使用權(quán)，并依據(jù)國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其余相關(guān)花費。十三、本合同的附件與合同有同樣法律效勞。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。西安市購房合同范文節(jié)選!立約人：甲方：____________(簽章)乙方：