菜市場攤位租賃合同

菜市場攤位?租賃合同范?文1出租?方：(簡?稱甲方)?承租方：?(簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條乙方承?租____?菜市場攤位?____個?，門店__?__間，編?號：___?_。經(jīng)營?范圍：__?__(以工?商行政管理?部門核定為?準)。第?二條租賃?期限：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?：人民幣_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元，?簽定合同時?一次性付清?。第四條?租賃保證?金:乙方在?簽訂租賃合?同時應(yīng)交付?保證金人民?幣____?元給甲方。?期滿，雙方?不再續(xù)簽合?同的，甲方?應(yīng)于合同期?滿之日起七?天內(nèi)退還保?證金，不計?利息。乙方?如有拖欠甲?方款項或其?它違約行為?，甲方可從?保證金中扣?抵。第五?條其他約?定：(一?)甲方應(yīng)?依法建立食?品衛(wèi)生、消?防安全、治?安安全、環(huán)?境衛(wèi)生等制?度，并組織?實施。乙方?應(yīng)自覺遵守?、誠實守信?、文明經(jīng)營?。(二)?為確保商?品食用安全?、健康，乙?方在進貨時?應(yīng)當檢驗商?品質(zhì)量，并?向供貨方索?取原始發(fā)票?、單證，建?立進貨臺帳?。商品包裝?使用環(huán)保塑?料袋，執(zhí)行?“限塑”相?關(guān)規(guī)定。?(三)乙?方在市場內(nèi)?使用的水、?電、照明由?甲方提供，?發(fā)生的水費?、電費由乙?方承擔。?(四)乙?方應(yīng)在本合?同約定的攤?店內(nèi)經(jīng)營，?不超攤擴攤?、占道堆物?或跨門營業(yè)?。(五)?乙方因特?殊情況需要?將攤店轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓給第?三人，必須?經(jīng)甲方同意?，并辦妥手?續(xù)。(六?)乙方在?市場內(nèi)的經(jīng)?營器具及財?物應(yīng)自行妥?善保管，發(fā)?生損壞甲方?不予賠償。?(七)?甲方應(yīng)對市?場設(shè)施進行?日常維修。?乙方應(yīng)妥善?使用設(shè)施，?因使用不當?造成損壞的?，應(yīng)承擔修?復(fù)和經(jīng)濟賠?償責任。?第六條違?約責任：?(一)合?同履行期內(nèi)?，甲方如無?故解除合同?收回攤店，?應(yīng)退還從解?除合同之日?起已預(yù)收的?租金及全額?保證金，并?按退還租金?額的30%?支付違約金?給乙方。乙?方如要求解?除合同退還?攤店，甲方?同意的則解?除合同，乙?方應(yīng)按乘余?租期租金總?額的30%?支付違約金?給甲方，保?證金不予退?還。(二?)乙方如?不按期交納?租金及水電?費，應(yīng)每天?按欠款總額?的1%支付?甲方違約金?，逾期超過?一個月甲方?有權(quán)解除合?同，并收回?攤店，乙方?已付租金及?保證金不予?退還。(?三)乙方?如超攤營業(yè)?、占道堆物?或亂丟垃圾?，商品包裝?不使用環(huán)保?袋，甲方可?按次收取違?約金20元?。(四)?乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?攤店或改變?經(jīng)營范圍，?違反市場建?立的制度，?經(jīng)甲方指出?仍不改正的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回攤店，?已收租金不?予退還。?(五)乙?方因違反國?家法律法規(guī)?，被依法取?消經(jīng)營資格?的，本合同?自行終止，?甲方收回攤?店，已收租?金不予退還?。第七條?合同期內(nèi)?，因不可抗?力或電網(wǎng)停?電，自來水?水網(wǎng)停水，?造成乙方不?能繼續(xù)營業(yè)?或財產(chǎn)損失?的，甲方不?承擔賠償責?任。第八?條合同履?行期間如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可依法?向市場所在?地工商行政?管理機關(guān)申?請行政調(diào)解?。協(xié)商或調(diào)?解不成，可?依法向市場?所在地人民?法院起訴。?第九條?本合同期滿?，乙方需要?繼續(xù)租賃攤?店經(jīng)營的，?應(yīng)在本合同?期滿前30?天內(nèi)向甲方?提出續(xù)租申?請，經(jīng)甲方?同意，按照?新的規(guī)定，?辦理續(xù)租手?續(xù)，簽訂新?的攤店租賃?合同。第?十條本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)二份?，自甲、乙?雙方簽名蓋?章之日起生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?菜市場攤?位租賃合同?范文2出?租人(簡稱?甲方)：?承租人(簡?稱乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?(以下簡稱?《合同法》?)、《中華?人民共和國?食品安全法?》(以下簡?稱《食品安?全法》)、?《中華人民?共和國農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安全?法》(以下?簡稱《農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安全?法》)等有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就菜市?場攤位租賃?相關(guān)事宜達?成如下協(xié)議?：第一條?攤位基本?情況：本合?同所指攤位?位于，設(shè)?施為電表、?開關(guān)、插座?、磚混瓷磚?貼面柜臺。?經(jīng)營項目為?。第二?條租賃期?限：攤位租?賃期限為一?年，自年?月日起?至年月?日止，合?同簽訂5日?內(nèi)交付攤位?。第三條?租金及交?付時間、方?式：租金為?每年交付(?大寫)叁仟?元整，(￥?)。交付?時間及方式?為租期開始?前5日一次?性交付,同?時繳納水費?、衛(wèi)生費、?垃圾清運費?共計元/?年。第四?條甲方的?權(quán)利義務(wù)：?1.全面?履行《食品?安全法》、?《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)?量安全法》?等法律、法?規(guī)、規(guī)章有?關(guān)市場開辦?者的規(guī)定，?制訂有關(guān)市?場物業(yè)、治?安、消防、?計量、衛(wèi)生?、營業(yè)時間?等內(nèi)容的各?項制度，承?擔相關(guān)義務(wù)?，并監(jiān)督乙?方遵守有關(guān)?規(guī)定。2?.對乙方利?用所租攤位?銷售偽劣商?品和其他違?反國家法律?、法規(guī)、規(guī)?章的行為及?時制止，對?出現(xiàn)的消費?糾紛及時調(diào)?解，調(diào)解不?成的報有關(guān)?部門處理。?3.協(xié)助?、督促乙方?辦理相關(guān)證?照，為乙方?提供相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?經(jīng)營。4?.乙方不服?從甲方管理?，甲方有權(quán)?提前終止合?同。5.?甲方因市場?改造提升對?攤位進行調(diào)?整的，應(yīng)提?前15日書?面通知乙方?。乙方接受?調(diào)整的，雙?方應(yīng)按調(diào)整?后攤位的情?況重新訂立?租賃合同。?乙方不接受?調(diào)整的，提?前解除合同?，甲方應(yīng)于?15日內(nèi)退?回乙方已交?付的結(jié)余租?金及保證金?。第五條?乙方的權(quán)?利義務(wù)：?1.依法亮?證亮照經(jīng)營?。2.按?照《食品安?全法》、《?農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?安全法》等?法律、法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定履行相關(guān)?義務(wù)，承擔?法律責任，?服從相關(guān)部?門的監(jiān)督管?理。3.?乙方必須將?經(jīng)營過程中?長生的垃圾?放到甲方制?定的地點。?4.應(yīng)按?期支付租金?并承擔因經(jīng)?營產(chǎn)生的各?項稅、費。?5.愛護?并合理使用?市場內(nèi)的各?項設(shè)施，如?需改動應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的應(yīng)承擔?修復(fù)或賠償?責任。6?.不得擅自?中途退租、?轉(zhuǎn)租、私自?擴建攤位。?若有特殊原?因，確需中?途退租、轉(zhuǎn)?租攤位，需?經(jīng)甲方書面?同意。經(jīng)甲?方同意退租?的，甲方應(yīng)?在30日內(nèi)?退回乙方已?交付的結(jié)余?租金及保證?金。7.?未經(jīng)甲方同?意乙方不得?擅自改變經(jīng)?營項目。?8.乙方經(jīng)?營的產(chǎn)品價?格不得高于?縣城農(nóng)貿(mào)市?場價格。?9.乙方應(yīng)?如期交納租?金，如果房?屋租金上調(diào)?，因此產(chǎn)生?的費用由乙?方承擔。?第六條先?行賠付保證?金：1.?合同簽訂5?日之內(nèi)，乙?方需向甲方?交納先行賠?付保證元?整，。2?.甲方在下?列情形下可?使用保證金?：(1)?乙方與消費?者就糾紛解?決達成一致?后卻拒絕履?行的;(?2)乙方對?消費者提出?的退貨、補?足商品數(shù)量?、賠償損失?等合法要求?，故意拖延?或無理拒絕?的;3.?因乙方過錯?，甲方使用?保證金先行?賠付的，乙?方應(yīng)于5日?內(nèi)補足保證?金。第七?條違約責?任：1.?甲方擅自提?前終止合同?，甲方應(yīng)按?攤位租金總?額3%向乙?方支付違約?金;2.?甲方未按本?合同約定提?供場地、用?水、用電、?用暖等市場?內(nèi)的經(jīng)營設(shè)?施或條件致?使乙方不能?正常經(jīng)營的?，不得收取?租金，給乙?方造成損失?的應(yīng)賠償