房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)WORD模板

房子租借合同出租人（甲方）：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：聯(lián)系電話：甲、乙兩方經(jīng)過(guò)友善磋商，就房子租借事宜達(dá)成協(xié)議以下：第一條房子基本狀況。甲方房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房子）坐落于市區(qū)育小區(qū)號(hào)樓門(mén)室，建筑面積平方米。第二條房子用途。該房子用途為租借居住。除兩方還有商定外，乙方不得任意改變房子用途。第三條租借限期。房子租借期自2018年月日至2019年月日止，合計(jì)1年。乙方許諾按年租用該房子。第四條租金。（一）本次優(yōu)惠租金：元/月。（二）押金：人民幣元整（￥：）租借期滿或合同排除后，房子租借押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)、租金，以及乙方應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，節(jié)余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條付款。（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。（二）詳細(xì)支付：

201年

月簽署合同時(shí)，乙方將初次支付租金元（含個(gè)月房租元和押金元）；201

年

月

日前，乙方支付甲方元（6個(gè)月房租）。第六條交托房子限期。本合同署名奏效之日起甲方將房子按商定條件交托給乙方使用?！斗孔咏桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙兩方交驗(yàn)署名蓋印并移交房門(mén)鑰匙后視為交托達(dá)成。第七條甲方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的許諾。甲方保證在房子租借時(shí)該房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾葛；除增補(bǔ)協(xié)議還有商定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交托房子前辦好。交易后若有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維涵保養(yǎng)責(zé)任。租借時(shí)期，甲方如對(duì)房子及其附著設(shè)備進(jìn)行檢查、修葺，乙方應(yīng)予踴躍輔助，不得阻止施工。正常的房子大維修花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)；平時(shí)的房子維修花費(fèi)由乙擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修花費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租借時(shí)期，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)察檢查。第九條對(duì)于裝飾和改變房子構(gòu)造的商定乙方不得任意破壞房子設(shè)備，如需改變房子的內(nèi)部構(gòu)造和裝飾或設(shè)置對(duì)房子構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面贊同，并擔(dān)當(dāng)裝飾改造花費(fèi)。租借結(jié)束時(shí)，除還有商定外，甲方有官僚求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需花費(fèi)。第十條對(duì)于房子租借時(shí)期的相關(guān)花費(fèi)。在房子租借時(shí)期，以下花費(fèi)由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)緩期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)2、燃?xì)赓M(fèi)3、有線電視費(fèi)4、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)5、電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)在租借時(shí)期，假如發(fā)生政府相關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與租借和使用該房子相關(guān)的花費(fèi)，均由乙方支付。第十一條租借期滿。租借期滿或合同排除后，甲方有權(quán)回收房子，乙方應(yīng)依據(jù)原狀返還房子及其隸屬物件、設(shè)備設(shè)備。甲乙兩方應(yīng)付房子和隸屬物件、設(shè)備設(shè)備及水電使用等狀況進(jìn)行查收，結(jié)清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)。乙方持續(xù)承租的，應(yīng)提早60日向甲方提出續(xù)租要求,磋商一致后兩方從頭簽署房子租借合同。第十二條違約責(zé)任。租用期內(nèi)，乙方有以下情況之一的甲方能夠停止合同，回收房子使用權(quán)，乙方需擔(dān)所有責(zé)任，并賠償甲方損失。1、乙方私自將該房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借別人的；2、乙方將該房子私自調(diào)動(dòng)使用的；3、乙方私自拆改該房子構(gòu)造或改變?cè)摲孔佑猛镜模?、乙方利用承租房子進(jìn)行非法活動(dòng)傷害公共利益的；5、乙方無(wú)故拖欠房子租金達(dá)1個(gè)月；6、有傷害甲方名譽(yù)的行為。乙方許諾按年租用該房子，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金以外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為賠償。第十三條因不行抗力原由致使該房子毀損和造成損失的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙兩方另行議定，并簽署增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同不一致的，以增補(bǔ)協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不行切割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字擁有同樣效勞。本合同及其附件和增補(bǔ)協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法例和政策執(zhí)行。第十六條本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方磋商解決。磋商不行時(shí)，甲、乙兩方應(yīng)按現(xiàn)行法例辦理或可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙兩方署名之日起奏效，一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，擁有同樣效勞。出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：年月日

年月日附件一房子交割清單甲方原有主要設(shè)備及物件清單名稱(chēng)備注附件二：租借期內(nèi)除房租以外的主要花費(fèi)支付說(shuō)明及其余增補(bǔ)說(shuō)明電表字?jǐn)?shù)：電費(fèi)支付方式：簽署本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購(gòu)買(mǎi)電表中原有的未使用的度數(shù)；以后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。水表字?jǐn)?shù)：水費(fèi)支付方式：簽署本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購(gòu)買(mǎi)電表中原有的未使用的度數(shù)；以后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。有線電視費(fèi)支付方式：由甲方代為繳納，乙方擔(dān)當(dāng)承租期內(nèi)的花費(fèi)。交對(duì)上述狀況，乙方經(jīng)查收，以為切合房子交驗(yàn)條件，而且兩方已對(duì)水、房電、燃?xì)獾然ㄙM(fèi)結(jié)算結(jié)束，贊同接收。確交房日期：年月日認(rèn)出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：甲乙兩