房車露營地考察報告

房車露營地考查匯報安徽蕪湖龍山日月星房車露營地山東濰坊白浪河露營地

房車露營地考察報告第1頁房車露營地國內外發(fā)展現(xiàn)實狀況房車露營地分類安徽蕪湖龍山日月星房車露營地山東濰坊白浪河露營地露營地建設規(guī)則介紹目錄房車露營地考察報告第2頁以上數(shù)據(jù)顯示了中外在露營休閑旅游產業(yè)上差距，但其次也表明了我國還有巨大露營休閑旅游市場函待開發(fā)。中國休閑旅游和國外相比，由于房車發(fā)展起步較晚、露營地匱乏，景區(qū)面臨著休閑類服務設施少、接待服務能力不足、秩序混亂等問題而無法留住客源。國家旅游局在之前就開始著手露營休閑旅游產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，把房車、游艇、露營地等作為露營休閑旅游產業(yè)發(fā)展核心元素，并于年廣西南寧由中國旅游協(xié)會主辦了召開了中國第一屆露營旅游論壇，邀請了一批國內外專家學者和政府職能部門官員共同探討、交流學習行業(yè)經驗。1、房車露營地現(xiàn)實狀況房車露營地考察報告第3頁房車露營地依據(jù)其所處地理位置可分為六種類型2、房車露營地——分類海濱型營地山地型營地森林型營地海島型營地湖畔型營地鄉(xiāng)村型營地房車露營地考察報告第4頁安徽蕪湖.龍山日月星房車露營地房車露營地考察報告第5頁項目概況規(guī)模：該露營公園是二級規(guī)模、區(qū)域樞紐式綜合型城市露營地。占地面積：占地135畝公園坐落于鳳鳴湖風景區(qū)內，背靠龍山、面朝鳳鳴湖，交通便利，清新雅致。容量：園區(qū)可同時容納18輛自駕房車，82輛奇瑞房車，以及25個可移動生態(tài)木屋，可同時提供約600人露營休閑、旅游度假。展銷一體：其中奇瑞房車露營停車位將奇瑞不一樣型號房車展示和露營體驗結合起來，打造以奇瑞品牌為關鍵，以房車為載體一個集體驗、展示、展銷為一體旅游度假型房車公園。房車露營地考察報告第6頁總平面圖房車露營地考察報告第7頁分區(qū)圖房車區(qū)房車區(qū)木屋區(qū)森林探險區(qū)拓展基地域室外汽車展覽區(qū)篝火區(qū)集中燒烤區(qū)真人CS集裝箱區(qū)展示中心室外球場室外舞臺交流中心游泳池水上娛樂綠化帶水上娛樂區(qū)室外娛樂項目區(qū)室外展示區(qū)木屋區(qū)房車區(qū)集裝箱區(qū)交流中心配套公共設施中心管理中心停車場房車露營地考察報告第8頁配套設施平面房車露營地考察報告第9頁項目統(tǒng)計房車露營地考察報告第10頁項目配置1234567房車露營地考察報告第11頁交流中心室外環(huán)境室內環(huán)境房車露營地考察報告第12頁房車區(qū)普通房車營位：80個VIP房車營位：2個自駕車位：18個房車露營地考察報告第13頁4人間房車，空間適中，設備齊全，內置2個空調、微波爐、單人上下鋪、雙人床、桌子放下來還能夠睡人，衛(wèi)生間、兩個桌子（其中一個是麻將桌）、四人沙發(fā)、吸油煙機、水池、水壺、數(shù)字電視、Wifi全方面覆蓋。房車室內房車露營地考察報告第14頁木屋區(qū)可移動生態(tài)木屋：25個房車露營地考察報告第15頁帳篷房車露營地考察報告第16頁室外汽車博物館（產品展示區(qū)）房車露營地考察報告第17頁展示中心房車露營地考察報告第18頁【娛樂項目】森林探險，包含：高興大本營、兒童線、成人線、挑戰(zhàn)線、滑索。熱氣球等。房車露營地考察報告第19頁價目表服務房【配套服務】房車露營地考察報告第20頁【兒童線】房車露營地考察報告第21頁【成人線】房車露營地考察報告第22頁【滑索】房車露營地考察報告第23頁【拓展訓練】房車露營地考察報告第24頁【篝火區(qū)】房車露營地考察報告第25頁【集中燒烤區(qū)】房車露營地考察報告第26頁服務收費一覽表住宿類帳篷露營掛牌價散客價和會員價房車露營地考察報告第27頁住宿類時租價格會議室類時租價格運動設施類價格房車露營地考察報告第28頁服務收費一覽表公共燒烤臺價格戶外類價格游樂類價格房車露營地考察報告第29頁總結優(yōu)勢：背山面水，自然環(huán)境優(yōu)美地理位置佳，周圍交通發(fā)達

周圍其它互補旅游景點較多

不一樣類型房車與木屋，可滿足家庭、親子、情侶等不一樣客群

缺點：全部房車與木屋室內外裝飾千篇一律，缺乏主題特色房車露營地考察報告第30頁山東濰坊.白浪河露營地房車露營地考察報告第31頁區(qū)位導視圖項目概況規(guī)模概況：占地面積約154畝接納量：房車營位114個，木屋營位38個，集裝箱營位18個營地域域：露營營地包含草地、森林等區(qū)域；功效區(qū)：分為入口改造示范區(qū)、文化風情主題區(qū)、清雅和風木屋區(qū)、叢林勇者野營區(qū)、房車拓展主題區(qū)五個主題分區(qū)現(xiàn)實狀況設施：已建好房車營位有一期工程50個營位特色：打造主題類住宿設施。定位：家庭式自駕游群體及團體游客。區(qū)位：濰坊白浪綠洲濕地公園西側入口北側房車露營地考察報告第32頁運行模式：房車露營地將打造集線上預訂—移動支付—智能導航—營地自助入住辦理—智能自助房車一站式智能型五星級營地，實現(xiàn)由PC思維到移動互聯(lián)網思維轉變。藝術特色：濰坊風箏、楊家埠木版年畫、高密撲灰年畫等傳統(tǒng)文化藝術也將與房車營位結合，經過藝術主題房車營位來表達（車身彩繪涂鴉，還是藝術攝影節(jié)目展覽等）。主題：該房車露營地主要為家庭式自駕游群體及團體游客提供獨特房車住宿體驗，設有家庭親子、田園風光、藝術等主題房車。功效：露營地在滿足游客住宿體驗基礎上，將提供商務宴請、戶外燒烤、茶座、咖啡、酒吧等美食服務，并有各種多樣、新鮮好玩參加性活動，如兒童游樂、活動拓展、篝火晚會、戲曲演出，以及親近自然、享受自然親子、交友活動，還有研學教育活動及花卉苗木知識科普等露營生活方式，體驗采摘果蔬、參觀種植培育基地等，同時可提供婚紗攝影等戶外攝影活動。

項目概況房車露營地考察報告第33頁總平面圖房車露營地考察報告第34頁入口房車露營地考察報告第35頁主題房車位不一樣主題：親子主題童話主題……房車露營地考察報告第36頁特色項目房車露營地考察報告第37頁A4童話營位營位包含一幢木屋及玻璃房營位玻璃房被裝扮成北歐冰雪屋樣式，用仿真雪花覆蓋在玻璃房上及周圍，冰雪奇緣角色“雪寶”置于雪房子旁邊。入住營位小公主還參加了尋找營地仙女游戲，經過游戲或線索尋找照片拼圖，尋找隱藏在人群中仙女，成功地將圣誕大禮交到了仙女手中。主題房車車位房車露營地考察報告第38頁A2親子營位營位包含兩輛房車，營位由兩對八零夫妻以及一位可愛小姑娘入住。在活動當日，設計互動活動，由親子營位小姑娘率領父親抵達另一主題營位，然后兩個營位共同進行兩人三足游戲尋寶活動主題房車車位房車露營地考察報告第39頁B10懷舊營位營位包含一幢木屋在懷舊營位中，我們進行了次獨特八十年代懷舊展示，毽子、皮筋、沙包、鐵環(huán)、畫片、彈珠、陀螺、二八杠自行車、瓷缸、留聲機，這些深深印記在八零后腦海中物件被擺放在懷舊營位各個角落，讓人觸景生情，時光好像回到了小時候。主題木屋房車露營地考察報告第40頁B1愛情營位營位包含一幢木屋及玻璃房我們精心為營位主人準備愛心燭光晚餐，還有小天使為他們送來了圣誕禮品。借著這浪漫氣氛，男生也是向女生進行了愛表明。主題木屋房車露營地考察報告第41頁B7聚會營位營位包含一木屋，此營位布置為聚會派對場景。帶有篝火池B7營位，夜晚降臨，將篝火點燃，燃氣取暖燈點亮，確保戶外溫暖。參加活動聚會小搭檔圍繞在戶外烤爐旁，共同分享圣誕自動大餐。燒烤完成，我們還在木屋內準備了ktv，歡歌一曲，美哉妙哉。

主題木屋房車露營地考察報告第42頁A5電影營位營位包含一幢木屋及玻璃房在我們電影營位中，依據(jù)近期熱映大電影《萬萬沒想到》量身打造，電影中場景畫面就在你眼前。另外我們在營位玻璃房內準備了投影電影，如此炫酷觀影發(fā)到朋友圈，那可真是氣質十足呢。主題木屋房車露營地考察報告第43頁其它房車位房車露營地考察報告第44頁其它木屋房車露營地考察報告第45頁公共燒烤區(qū)房車露營地考察報告第46頁真人CS項目房車露營地考察報告第47頁教堂房車露營地考察報告第48頁配套建筑房車露營地考察報告第49頁配套服務設施房車露營地考察報告第50頁注意防火房車露營地考察報告第51頁可借鑒處房車露營地考察報告第52頁總結優(yōu)勢：依靠景區(qū)自然風景建露營地游客感覺很新鮮愿意買單嘗試

打造主題類住宿缺點：配套設施不完善，景區(qū)內垃圾四處可見

消防設施不完備，木屋輕易被燒

主題住宿產品周圍綠化未結合主題房車露營地考察報告第53頁露營營地建設四大基本區(qū)域：帳篷露營區(qū)、用火就餐區(qū)、取水用水區(qū)、衛(wèi)生區(qū)。露營營地建設地域環(huán)境條件：（自然原因）

·有開闊大自然、有綠樹、河流，日照充沛

·在海邊或湖畔、河畔等，能夠洗海水浴，釣魚，游泳

·多霧等特殊氣候區(qū)域不易建設營地

·要有名勝古跡等觀光資源（社會原因）

·配置給排水、電器、通信等與生活相關基礎設施，或是比較輕易配置場所

·要適當遠離商店、醫(yī)院、警察、消防等設施

·應選沒有被列為公園開發(fā)土地

·周圍應有游泳池，網球場等體育設施或娛樂設施

·要得到周圍居民同意

·確定汽車露營地網絡式規(guī)劃、管理

·營地周圍有公共交通設施（汽車、火車），使沒有車露營者也能便于參加露營活動.5、露營地建設規(guī)則房車露營地考察報告第54頁5、露營地建設規(guī)則露營營地選擇四大基本標準：水源補給、營地平整、背風背陰、遠離危險。不適合選擇做營地地點以下：

（1）、河灘上或者河谷中央——放水或者取水不方便山洪（2）、河流轉彎處內側——洪水（3）、山頂迎風面——風大、取水不方便（4）、谷底低洼處——潮濕、落石（5）、枯木或者蜂巢底下——落木、野蜂攻擊（6）、動物覓水點——動物騷擾區(qū)位選擇規(guī)則：在高速路出入口附近在國道，縣道等主要道路沿線附近可開發(fā)為觀光地、著名度高地域場所顯而易見從人口100萬以上城市到營地行車約2小時以內較理想整年開放（氣侯溫暖，城市近郊）或季節(jié)性開放（積雪地,人口稀少地域）所需面積=停車數(shù)量×（80～120㎡）1輛車所需場地面積×2(保持自然環(huán)境和開放空間系數(shù))×2(場內道路管理中心衛(wèi)生設施等系數(shù)），從以上公式所算出每輛車場地面積以下：

30輛-----1.0～1.4公頃

50輛-----1.6～2.4公頃

100輛----3.2～4.8公頃

120輛----3.8～5.7公頃房車露營地考察報告第55頁汽車露營在充分考慮了設施配置或管理效率同時，確定最低停車數(shù)量為30臺。盈利營地規(guī)模要在100臺以上營地若是為了盈利，其規(guī)模應最低可停放100臺以上房車，若可停放200臺則更理想。網球場、戶外運動場、游泳池等休閑娛樂設施，應考慮作為從屬設施在汽車露營地域域外建設。設施組成營地域：區(qū)域型營地/廣場型營地/復合型營地/中間型營地管理設施：大門（欄桿）/標識/通告牌/行車道與步行道/照明設施/廣播設施/電話/垃圾處理站/停車場/滅火器衛(wèi)生設施：廚房/洗碗池/淋浴/洗面臺/洗衣處/化糞池/污水處理設施服務設施：商店/酒吧/餐廳/出租用具中心/小型會議室/游戲室/影視娛樂室體育及其它設備：兒童游樂場/場內步行道/防火通道工作人員配置標準表（含總經理）：

50-100營位2～3人

101-150營位3～4人

151-200營位4～5人5、露營地建設規(guī)則房車露營地考察報告第56頁

定價方法：汽車露營地收費分為門票，衛(wèi)生間，淋浴間等設施使用費，停車、帳篷搭建等營位費，還有溫泉，洗衣，電源等使用費。收費方法分為：門票及設施使用費（使用人數(shù)，大人和兒童），停車費（轎車和中型車），帳篷（小型，大型）等各種費用按項收費方法，和按營位（或車）收費（包含各項使用費用）方法。按項收費方法即使比較規(guī)范，但過于煩瑣。按營位（車）收費方法。對人少露營者：年輕夫婦、情侶、就不是很公平了。所以現(xiàn)在不論民營、國營營地大都采取「門票（大人、兒童）+營位費（統(tǒng)一收費）」這種收費方法。價格設定要考慮到當?shù)赜蛏钏?，營地投資額，以及連續(xù)發(fā)展等各方面原因。在日本依據(jù)調查顯示，大多數(shù)人認為一個家庭（4口人），收費在300人民幣比較合理。為了促進淡旺季合理分配客源，勉勵露營者長時間連續(xù)使用營地，提議門票收費分淡旺季，對長久使用者實施打折優(yōu)惠辦法。使用價格表必須張貼在一目了然位置。5、露營地建設規(guī)則房車露營地考察